PIRKUMA MAKSA UN SAMAKSAS KĀRTĪBA. Nekustama īpašuma pirkuma maksa, saskaņā ar 2023.gada _____ izsoles rezultātiem noteikta EUR _______ (summa vārdiem). Pirms izsoles Pircējs, kā izsoles dalībnieks, ir iemaksājis Pārdevēja kontā nodrošinājuma naudu EUR _____ (_________) apmērā. Pircēja pirms izsoles iemaksātā nodrošinājuma summa ir ieskaitīta pirkuma maksā. Puses apliecina, ka līdz līguma parakstīšanai Pircējs ir veicis pilnu samaksu par Nekustamo īpašumu, tas ir EUR ______ (____________), iemaksājot to Rēzeknes novada pašvaldības REĢ.NR.90009112679, XX00XXXX000000000000X Valsts Kase, TRELLV22. Visus izdevumus, kas saistīti ar šī Līguma noslēgšanu un īpašumtiesību nostiprināšanu Zemesgrāmatā sedz Pircējs. Pārdevējs garantē, ka ir nekustamā īpašuma vienīgais likumīgais īpašnieks un ir tiesīgs slēgt šo līgumu, un uzņemties tajā noteiktās saistības. Pircējs apņemas 30 darba dienu laikā no šā līguma parakstīšanas brīža reģistrēt šo līgumu un nostiprināt īpašuma tiesības uz sava vārda Zemesgrāmatā. Saskaņā ar likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 7. panta pirmās daļas 3. punktu, Pircējs ir nekustamā īpašuma nodokļa maksātājs ar nākamo mēnesi pēc tam, kad Pircēja īpašumtiesības ir nostiprinātas Zemesgrāmatā. Pārdevējs neatbild par nekustamā īpašuma nenozīmīgiem trūkumiem, kā arī par tādiem, kas ieguvējam bijuši zināmi vai, pievēršot visparastāko uzmanību, nevarētu palikt viņam apslēpti. Visu risku par zaudējumiem, kurus nekustamais īpašums var radīt trešajām personām, no šā līguma spēkā stāšanās brīža (parakstīšanas) uzņemas Pircējs. Puses ir pilnā mērā atbildīgas par uzņemto saistību pilnīgu izpildi LR normatīvajos aktos paredzētajā kārtībā. Par katru šā līguma pārkāpumu vainīgā puse ir atbildīga par otrai pusei radītajiem zaudējumiem. Pārdevējs apņemas parakstīt visus nepieciešamos dokumentus, kas nepieciešami šā līguma reģistrēšanai, apliecināšanai un nekustamā īpašuma reģistrēšanai Zemesgrāmatā, kā arī citus LR normatīvajos aktos paredzētos dokumentus, kas saistīti ar šā līguma izpildi uzreiz pēc Pirkuma līguma noslēgšanas. Pircējs iegūst īpašuma tiesības uz Nekustamu īpašumu pēc to nostiprināšanas zemesgrāmatā. Pirms šā Līguma noslēgšanas par nekustamo īpašumu nav strīda un tam nav uzlikts atsavināšanas aizliegums un nav nevienam citam atsavināts, nav apgrūtināts ar parādiem un saistībām. Līgums stājas spēkā ar parakstīšanas brīdi un darbojas līdz Pušu saistību pilnīgai izpildei. Pircējs apliecina, ka ir iepazinies ar nekustama īpašuma faktisko stāvokli, un piekrīt to pirkt tādā stāvoklī, k...
PIRKUMA MAKSA UN SAMAKSAS KĀRTĪBA. OBJEKTA pirkuma maksa ir euro ( euro un centi), kuru PIRCĒJS ir samaksājis pilnā apmērā līdz Līguma noslēgšanai.
PIRKUMA MAKSA UN SAMAKSAS KĀRTĪBA. 2.1. OBJEKTA pirkuma maksa ir euro ( euro un centi), kuru PIRCĒJS ir samaksājis pilnā apmērā līdz Līguma noslēgšanai.
2.2. PIRCĒJS līdz Līguma noslēgšanai ir veicis šādus maksājumus:
2.2.1. OBJEKTA pirkuma maksas nodrošinājumu 10 % apmērā no sākumcenas, tas ir, euro ( euro un centi), kas Jūrmalas valstspilsētas administrācijas norēķinu kontā saņemts 20 . gada ;
2.2.2. OBJEKTA pirkuma maksu euro ( euro un centi), kas PĀRDEVĒJA norēķinu kontā saņemta 20 . gada .
PIRKUMA MAKSA UN SAMAKSAS KĀRTĪBA. 2.1. Pirkuma maksa par Nekustamo īpašumu tiek noteikta EUR (euro, 00 centi) (turpmāk – Pirkuma maksa).
2.2. Parakstot šo Līgumu, Puses apliecina, ka pilnu Pirkuma maksu Pircējs ir samaksājis Pārdevējam šādā kārtībā:
2.2.1. EUR (euro, 00 centi) kā nodrošinājuma naudu Pircējs ieskaitīja Pārdevēja bankas kontā 2023. gada ;
2.2.2. EUR (euro, 00 centi) Pircējs ieskaitīja Pārdevēja bankas kontā 2023. gada
2.3. Puses Nekustamā īpašuma pirkuma maksu uzskata par atbilstošu un apliecina, ka nākotnē necels nekādas pretenzijas par to otrai Pusei.
PIRKUMA MAKSA UN SAMAKSAS KĀRTĪBA. 2.1. OBJEKTA pirkuma maksa ir euro ( euro, centi). PIRCĒJS ir atbildīgs par pirkuma maksas un visu normatīvajos aktos noteikto obligāto maksājumu, kas saistīti ar OBJEKTU, veikšanu.
2.2. PIRCĒJS līdz Līguma noslēgšanai ir samaksājis OBJEKTA pirkuma maksas nodrošinājumu 10 % apmērā no sākumcenas, tas ir, euro ( euro un centi), kas Jūrmalas valstspilsētas administrācijas norēķinu kontā saņemts 20 . gada; šī summa tiek ieskaitīta kā pirkuma maksas avanss.
2.3. Pirkuma maksas samaksai tiek piemērots atliktais maksājums (nomaksa) ar termiņu
2.4. PĀRDEVĒJS rēķinu sagatavo elektroniski, ievērojot normatīvajos aktos noteiktās prasības. PĀRDEVĒJA sagatavotais rēķins uzskatāms par saistošu PIRCĒJAM, ja tas satur atsauci uz Līgumu un to, ka tas sagatavots elektroniski un ir derīgs bez paraksta. PĀRDEVĒJS rēķinu elektroniski nosūta PIRCĒJAM uz e-pasta adresi .
2.5. Par atlikto maksājumu (nomaksu) PIRCĒJS maksā 6 % (sešus procentus) gadā no vēl nesamaksātās pirkuma maksas daļas.
2.6. Par Līgumā noteikto maksājumu samaksas termiņu kavējumiem PIRCĒJS maksā nokavējuma procentus 0,1 % (nulle komats viena procenta) apmērā no kavētā maksājuma summas par katru kavējuma dienu.
2.7. Ja PIRCĒJAM ir maksājumu parāds, tad PIRCĒJA kārtējo maksājumu saskaņā ar Civillikuma 1843. pantu PĀRDEVĒJS bez īpaša paziņojuma vispirms ieskaita nokavējuma procentu maksājumos un tikai pēc tam dzēš atlikušo pirkuma maksas parādu (pirkuma maksas pamatsumma un procenti par atlikto maksājumu).
2.8. Par samaksas dienu tiek uzskatīts datums, kad PĀRDEVĒJS ir saņēmis maksājumu Līgumā norādītajā norēķinu kontā kredītiestādē.
2.9. PIRCĒJAM ir tiesības samaksāt visu OBJEKTA pirkuma cenas daļu pirms noteiktā termiņa.
PIRKUMA MAKSA UN SAMAKSAS KĀRTĪBA. 2.1. Saskaņā ar 20 .gada . izsoles rezultātiem, Pārdevējs pārdod un Pircējs pērk Nekustamo īpašumu par pirkuma maksu EUR ( euro centi), tajā skaitā zemes vienības vērtība – EUR ( euro centi), (turpmāk – Pirkuma maksa).
2.2. Pirms izsoles Pircējs ir iemaksājis Pārdevēja norēķinu kontā (AS „ ” norēķinu konts Nr. , bankas kods: ) nodrošinājuma summu EUR ( euro centi) apmērā. Pircēja pirms izsoles iemaksātā nodrošinājuma summa ir ieskaitīta Pirkuma maksā.
2.3. Starpību starp Līguma 2.1.punktā minēto Nekustamā īpašuma Pirkuma maksu un Līguma 2.2.punktā minēto nodrošinājuma summu (turpmāk – Atlikusī pirkuma maksa), kas ir EUR ( euro un centi), Pircējs samaksā Pārdevējam, izmantojot darījuma kontu (turpmāk saukts – Darījuma konts), kas ir atvērts ar Pārdevēju saskaņotā, abām Pusēm pieņemamā, kredītiestādē (turpmāk – Banka), pamatojoties uz trīspusēji noslēgto Darījuma konta apkalpošanas līgumu (turpmāk – Darījuma konta līgums) starp Pārdevēju, Pircēju un Banku.
2.4. Atlikušo pirkuma maksu Pircējs samaksās Pārdevējam saskaņā ar Darījuma konta līguma noteikumiem, kura noslēgšanu organizē Pircējs un ko Puses apņemas noslēgt 15 (piecpadsmit) darba dienu laikā pēc Līguma noslēgšanas, atverot Bankā Darījuma kontu. Puses vienojas, ka Darījuma konta līgumā obligāti tiks iekļauti sekojoši noteikumi:
2.4.1. Atlikusī pirkuma maksa tiek ieskaitīta Darījuma kontā ne vēlāk kā 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Darījuma konta līguma noslēgšanas;
2.4.2. Atlikusī pirkuma maksa tiks pārskaitīta no Darījuma konta uz Pārdevēja bankas kontu: AS norēķinu konts Nr. kods: , ne vēlāk kā 4 (četru) darba dienu laikā pēc tam, kad Bankā elektroniski tiek iesniegti zemesgrāmatas nodalījuma Nr. noraksts vai zemesgrāmatas apliecība vai cits zemesgrāmatas izsniegts dokuments, kas apliecinās Pircēja īpašuma tiesību uz Nekustamo īpašumu un pirmās hipotēkas Atlikušās pirkuma maksas apmērā par labu Latvijas valstij
2.4.3. Dokumentus, kas saskaņā ar Darījuma konta līgumu iesniedzami Bankā, lai Banka veiktu Atlikušās pirkuma maksas pārskaitīšanu Pārdevēja kontā, Pārdevējs iesniedz Bankā ne vēlāk kā 90 (deviņdesmit) dienu laikā no Līguma noslēgšanas dienas;
2.5. Par samaksas dienu tiek uzskatīta diena, kad Pirkuma maksa pilnā apmērā ir saņemta Pārdevēja norādītajā bankas norēķinu kontā.
2.6. Visus izdevumus, kas saistīti ar Pircēja īpašumtiesību nostiprināšanu Zemesgrāmatā un hipotēkas par labu Pārdevējam un Bankai uz Nekustamo īpašumu Zemesgrāmatā nostiprināšanu gadījumā, ja Atlikušās pirkuma maksas sama...
PIRKUMA MAKSA UN SAMAKSAS KĀRTĪBA. 2.1. OBJEKTA pirkuma maksa ir euro ( euro, centi). PIRCĒJS ir atbildīgs par pirkuma maksas un visu normatīvajos aktos noteikto obligāto maksājumu, kas saistīti ar OBJEKTU, veikšanu.
2.2. PIRCĒJS līdz Līguma noslēgšanai ir samaksājis OBJEKTA pirkuma maksas nodrošinājumu 10 % apmērā no sākumcenas, tas ir, euro ( euro un centi), kas Jūrmalas valstspilsētas administrācijas norēķinu kontā saņemta 20 . gada ; šī summa tiek ieskaitīta kā pirkuma maksas avanss.
2.3. Pirkuma maksas samaksai tiek piemērots atliktais maksājums (nomaksa) ar termiņu
PIRKUMA MAKSA UN SAMAKSAS KĀRTĪBA. Pārdevējs pārdod un Pircējs pērk Nekustamo īpašumu ar šādiem samaksas nosacījumiem:
2.1. Nekustamā īpašuma pirkuma maksa saskaņā ar 20 .gada izsoles rezultātiem noteikta EUR ( euro), tajā skaitā zemes vienības vērtība – EUR ( euro).
2.2. Pirms izsoles Pircējs kā izsoles dalībnieks ir iemaksājis Pārdevēja kontā, a/s „SEB banka” kontā Nr.
2.3. Līdz līguma parakstīšanas brīdim Pircējs ir samaksājis Pārdevēja kontā, a/s „SEB banka” kontā Nr. , kods: XXXXXX0X, atlikušo Nekustamā īpašuma pirkuma maksas daļu EUR ( euro).
2.4. Visus izdevumus, kas saistīti ar šī Līguma noslēgšanu un īpašuma tiesību nostiprināšanu Zemesgrāmatā sedz Pircējs.
PIRKUMA MAKSA UN SAMAKSAS KĀRTĪBA. 3.1. Nekustamā īpašuma pirkuma maksa € (summa vārdiem), turpmāk – Pirkuma maksa.
3.2. Pircējs samaksājis avansu € (summa vārdiem).
3.3. Atlikusī pirkuma maksa Pircējam jāsamaksā līdz 2021. gada 31. oktobrim, saskaņā ar maksāšanas grafiku (1. pielikums). Tā jāiemaksā Pārdevēja norēķinu kontā nr. XX00XXXX0000000000000.
3.4. Par atlikto maksājumu pircējs maksā 0,5% mēnesī (6% gadā) no vēl nesamaksātās pirkuma maksas daļas.
3.5. Par Līgumā noteikto maksājumu termiņu kavējumiem pircējs maksā 0,1 % nokavējuma procentus no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu.
3.6. Pircējam ir tiesības atlikušo pirkuma maksu samaksāt pirms noteiktā termiņa.
3.7. Maksājumu reģistrē dienā, kad tas saņemts Pārdevēja norēķinu kontā bankā. Vispirms dzēš procentus un nokavējuma naudu, ja tāda radusies maksājuma termiņu kavējumu gadījumā. Atlikušo summa novirza pamatsummas segšanai.
PIRKUMA MAKSA UN SAMAKSAS KĀRTĪBA. 2.1. Nekustamā īpašuma pirkuma maksa saskaņā ar izsoles noteikumiem (apstiprināti ar 2021.gada domes sēdes lēmumu Nr. ) un 2021.gada 13.aprīļa izsoles protokolu ir EUR ( ), turpmāk tekstā PIRKUMA MAKSA.
2.2. PIRCĒJA samaksātā drošības nauda EUR 1 270,00 tiek ieskaitīta PIRKUMA MAKSĀ. Atlikusī summa – EUR .