TELPU NOMAS LĪGUMS
TELPU NOMAS LĪGUMS
Nr. 09-229/0.0.0.0/00/
Valmierā, 2018.gada ................................
Valmieras pilsētas pašvaldības (turpmāk – Pašvaldība) iestāde “Valmieras Gaujas krasta vidusskola - attīstības centrs” (turpmāk – Iestāde), reģistrācijas Nr. LV 90000043403, juridiskā adrese: Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxx, XX-0000, Xxxxxxxx direktores Xxxxxx Xxxxxxxx personā, kura rīkojas saskaņā ar Iestādes nolikumu un 29.12.2017. Pašvaldības pilnvarojuma līgumu Nr.2.3.3.2/17/39, turpmāk - Iznomātājs, no vienas puses un
nosaukums (juridiskai personai) / vārds, uzvārds (fiziskai personai) ......................................................................
....................................................................................................................................................................
reģistrācijas Nr. (juridiskai personai) / personas kods (fiziskai personai) ...............................................................
adrese ................................................................................................................................................................
turpmāk - Nomnieks, no otras puses, abas kopā sauktas – Xxxxx, katra atsevišķi - Puse, bez viltus,
maldības un spaidiem, ar saistošu spēku Pusēm ievērojot:
• Ministru kabineta 08.06.2010. noteikumus Nr.515 „Noteikumi par publiskas mantas iznomāšanas kārtību, nomas maksas noteikšanas metodiku un nomas līguma tipveida nosacījumiem”,
• Pašvaldības 25.09.2014. sēdes lēmumu Nr.301 (protokols Nr.15, 24.§) „Par telpu un tehniskā aprīkojuma nomu Valmieras pilsētas pašvaldības izglītības iestādēs” ar tā grozījumiem,
noslēdz Telpu nomas līgumu (turpmāk – Līgums):
1. Līguma priekšmets
1.1. Iznomātājs nodod Nomniekam un Nomnieks pieņem lietošanā Iestādes:
1.1.1. telpas: ........................................................................................................................................
1.1.2. gultasvietas (skaits) ....................................................................................................................
1.1.3. mīksto inventāru gultasvietai:
1.1.3.1. gultasveļas komplekti (skaits) .......................................................................................
1.1.3.2. segas (skaits) ................................................................................................................
1.1.3.3. spilveni (skaits) .............................................................................................................
1.1.3.4. dvieļi (skaits) .................................................................................................................
1.1.4. citu inventāru: ............................................................................................................................
turpmāk kopā saukti – objekts.
1.2. Nomnieks līdz Līguma parakstīšanai vizuāli ir iepazinies ar objekta tehnisko stāvokli un uzskata, ka objekts atbilst Nomnieka vajadzībām.
1.3. Nomnieks apliecina, ka viņš neceļ un nākotnē necels nekāda rakstura iebildumus, izņemot gadījumus, ja atklājas tādi objekta trūkumi, par kuriem Iznomātājs ir zinājis vai par kuriem viņam vajadzēja zināt, bet kurus viņš nav Nomniekam uzrādījis.
2. Nomas līguma termiņi
2.1. Puses vienojas, ka objekta nomas periods ir:
2018.gada ................................. līdz 2018.gada ...........................................
2.2. Līguma termiņa beigu datums neatbrīvo Puses no Līguma saistību izpildes.
3. Objekta lietojums
3.1. Nomnieks ir tiesīgs lietot objektu šādam mērķim: ...............................................................................
3.2. Ja Nomnieks objektu vēlas izmantot citiem mērķiem, tad viņam šāda objekta lietošanas mērķa maiņa vai papildināšana rakstveidā jāsaskaņo ar Iznomātāju.
3.3. Nomnieks apņemas izmantot objektu tikai Līgumā noteiktajam mērķim.
4. Līguma summa un norēķinu kārtība
4.1. Nomnieks maksā Iznomātājam objekta nomas maksu, par faktisko objekta izmantošanu:
EUR (.............................................................), tai skaitā PVN 21% EUR .
4.2. Līguma 4.1.punktā norādītā maksa noteikta pēc šāda aprēķina:
(gultasvietu skaits) x (diennakšu skaits) x EUR 8 + (gultasveļas komplektu skaits) = EUR
(kopējā summa ar PVN).
4.3. Maksu par objekta nomu Nomnieks apņemas samaksāt Iznomātājam (vajadzīgo punktu pasvītrot):
4.3.1. skaidrā naudā pret stingrās uzskaites kvīti;
4.3.2. ar bankas pārskaitījumu pēc rēķina saņemšanas rēķinā norādītajā apmērā un termiņā, kas nav īsāks par 10 darbdienām.
4.4. Par objekta iznomāšanu Iznomātājs sagatavo Aktu, ko iesniedz Pašvaldības Finanšu dienestā, rēķina sagatavošanai.
4.5. Ja nomas maksa nav samaksāta rēķinā norādītajā termiņā, Iznomātājs piestāda rēķinu par nokavējuma naudas piedziņu 0,2% apmērā par katru nokavēto dienu pēc samaksas termiņa nokavēšanas.
4.6. Puses vienojas, ka ar Līgumu saistītos rēķinus Iznomātājs var sagatavot elektroniski kā PDF datni bez paraksta, ievērojot Latvijas Republikā spēkā esošos normatīvo aktu noteiktās prasības, un nosūta Nomniekam uz elektroniskā pasta adresi: ...............................................................................
4.7. Par elektroniskā pasta adreses, uz kuru nosūtāms rēķins, maiņu Nomnieks nekavējoties informē Iznomātāju.
5. Garantijas
5.1. Iznomātājs garantē, ka ir vienīgais iznomātā objekta īpašnieks, kuram ir attiecīgas pilnvaras, lai slēgtu šo Līgumu un uzņemtos tajā noteiktās saistības.
5.2. Iznomātājs garantē, ka Nomnieks var netraucēti izmantot minēto objektu visā Līguma termiņā bez jebkāda traucējuma no Iznomātāja puses vai no kādas citas personas puses. Iespējamu traucējumu gadījumā (piemēram tādu Iestādes organizētu pasākumu laikā kā eksāmens, izlaidums, sarīkojums) Iznomātājs savlaicīgi informē Nomnieku.
6. Pušu tiesības un pienākumi
6.1. Nomnieks apņemas:
6.1.1. nenodot objektu citām personām;
6.1.2. veikt maksājumus Līgumā norādītajā kārtībā un termiņos;
6.1.3. saudzīgi izturēties pret objektu, Iestādes telpām, tai skaitā arī koplietošanas telpām, ievērot ugunsdrošības, elektrodrošības, higiēnas noteikumus un citas normatīvas aktos noteiktās prasības, atbildēt Iznomātājam par katru neuzmanību;
6.1.4. izmantot objektu ar pienācīgu rūpību un nepasliktināt to stāvokli, netraucēt un neapgrūtināt citas personas Iestādē, kā arī nedarīt un nepieļaut jebkādas darbības, kas aizskartu citu personu likumīgās intereses;
6.1.5. pēc Iznomātāja pirmā pieprasījuma iepazīstināt Iznomātāju ar objekta izmantošanu, nodrošinot Iznomātājam iespēju to apskatīt
6.1.6. nekavējoties paziņot Iznomātājam par objekta bojājumiem, kas var izraisīt vai ir izraisījušas avārijas situāciju;
6.1.7. avārijas situāciju vai stihisku nelaimju gadījumos nodrošināt avārijas dienesta darbinieku vai Iznomātāja pilnvaroto pārstāvju iekļūšanu telpās;
6.1.8. nekavējoties informēt Iznomātāju par jebkuru apstākļu iestāšanos, kas traucē lietot objektu vai pildīt jebkuras citas no Līguma izrietošās saistības un pienākumus, kā arī veikt visas darbības, lai pārtrauktu šādu apstākļu tālāku iedarbību, pazinot Iznomātājam par jebkuru objektam nodarītu kaitējumu, kā arī par veiktajiem kaitējuma un tā seku likvidēšanas pasākumiem;
6.1.9. Līgumam izbeidzoties, kā arī gadījumā, ja Līgums tiek pārtraukts pirms noteiktā termiņa, atbrīvot telpas un nodot tās Iznomātājam ne sliktākā stāvoklī kā viņš tās saņēmis, ņemot vērā telpu un objekta dabisko nolietojumu;
6.1.10. dzīvnieku ievešana un turēšana nomātajās telpās un Iestādes teritorijā ir aizliegta;
6.2. Iznomātājs apņemas:
6.2.1. netraucēt Nomniekam lietot objektu, ja Nomnieks izpilda un ievēro visus Līguma
noteikumus;
6.2.2. nodrošināt telpās netraucētu elektroenerǵijas padevi, apkuri, ūdensapgādi un kanalizāciju, ja Nomnieks ievēro to ekspluatācijas noteikumus, ciktāl tas ir atkarīgs no Iznomātāja, pie kam Iznomātājs nenes atbildību par padeves īslaicīgiem pārtraukumiem, ja tie nav notikuši Iznomātāja vainas dēļ.
6.3. Katra Puse attiecīgi ir atbildīga par materiāliem zaudējumiem, kas iznomātai ēkai, objektam nodarīti pašas Puses vai tās pilnvaroto personu vai darbinieku vainas vai nolaidības dēļ, saskaņā ar Civillikuma normām.
6.4. Par pastiprinātu iznomāto telpu vai koplietošanas telpu un pieguļošās teritorijas piesārņošanu, ja to
rada Nomnieka darbība, novākšanas un satīrīšanas izdevumus pilnā apjomā sedz Nomnieks.
7. Līguma izbeigšana
7.1. iznomātājs ir tiesīgs izbeigt Līgumu, ja Nomnieks bojā, posta telpas. Šādā gadījumā Nomnieks
atlīdzina Iznomātājam zaudējumus pilnā apmērā, kas radušies viņa prettiesiskās rīcības rezultātā.
7.2. Pēc savas iniciatīvas Nomnieks var jebkurā laikā izbeigt Līgumu, ja tas atbilstoši Līguma nosacījumiem kalpo Nomnieka interesēm un ja par to ir paziņots Iznomātājam rakstiski vismaz vienu dienu iepriekš.
8. Vienošanās apjoms
8.1. Līgums pilnībā apliecina Pušu vienošanos. Jebkādas izmaiņas Līgumā stājas spēkā tikai tad, ja tās noformētas rakstiski un tās parakstījušas abas Puses.
9. Pušu strīdi
9.1. Pušu strīdi tiek izskatīti, Pusēm savstarpēji vienojoties, bet, ja Puses vienošanos nespēj panākt sarunu ceļā, strīdi tiek nodoti izskatīšanai tiesā.
10. Nobeiguma noteikumi
10.1. Puses ar Līgumu ir iepazinušās, tām ir saprotami Līguma nosacījumi, Puses piekrīt Līguma
noteikumiem un apliecina to ar saviem parakstiem.
10.2. Ja kāds no Līguma noteikumiem zaudē spēku, tas neietekmē pārējo Līguma noteikumu spēkā esamību.
10.3. Līgums sastādīts uz trīs lapām un parakstīts divos eksemplāros, no kuriem viens eksemplārs glabājas pie Iznomātāja un viens eksemplārs glabājas pie Nomnieka. Abiem Līguma eksemplāriem ir vienāds juridisks spēks.
11. Pušu rekvizīti
IZNOMĀTĀJS NOMNIEKS
Valmieras pilsētas pašvaldības iestāde “Valmieras Gaujas krasta vidusskola – attīstības centrs”
reǵistrācijas Nr. LV 90000043403
Juridiskā adrese: Xxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxx, XX-0000
Faktiskā adrese: Xxxxx Xxxxxxx xxxx 0/0,
Valmiera, LV-4201
Tālrunis: 64222475
Banka: A/S “Swedbank”
Bankas kods: XXXXXX00
Konta Nr.: XX00XXXX0000000000000
Nosaukums (juridiskai personai) / vārds, uzvārds (fiziskai personai): ...................................................................................
....................................................................................................
Reǵistrācijas Nr.(juridiskai personai): .........................................
Personas kods (fiziskai personai): .............................................
Adrese: .......................................................................................
Tālrunis: .....................................................................................
Banka:.........................................................................................
Bankas kods: .............................................................................
Konta Nr.: ...................................................................................
(paraksts) (paraksts)
Xxxxx Xxxxxxx
(paraksta atšifrējums) (paraksta atšifrējums)
(datums) (datums)