telpu nomas tiesību izsole” NOTEIKUMI
APSTIPRINĀTS
VSIA “Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca”
Izsoles komisijas 07.06.2017. sēdē
protokols Nr.1; p.3
“VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca”
telpu nomas tiesību izsole”
NOTEIKUMI
1. Vispārīgie noteikumi
Izsoles noteikumi nosaka kārtību, kādā tiek piešķirtas tiesības nomāt VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” valdījumā esošu telpu,- garāžu turpmāk tekstā - Nomas objekts.
Nomas objekts atrodas VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” teritorijā, Xxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx.
Izsoles veids – atklāta mutiska izsole ar augšupejošu soli.
Izsoli organizē ar VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” valdes locekles 06.06.2017. rīkojumu Nr. 51.-p izveidota Izsoles komisija, turpmāk tekstā – Komisija.
Izsoles vieta un laiks – izsole notiek VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” Saimniecības struktūrvienības telpās, Xxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, 2017. gada 21. jūnijā plkst. 12.00.
Izsoles sākumcena (nomas xxxxx xxxxxx) – EUR 14 (četrpadsmit euro un nulle centi). Izsolē nosolītā cena ir apliekama ar pievienotās vērtības nodokli (PVN).
Līdz pieteikuma par piedalīšanos izsolē iesniegšanai persona, kura vēlas piedalīties izsolē, iemaksā izsoles nodrošinājumu EUR 10,00 (desmit euro, nulle centi), veicot iemaksu ar pārskaitījumu uz VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” (reģistrācijas Nr. 50003408181), kontu Nr.: XX00XXXX0000000000000 AS “Swedbank” (bankas SWIFT kods HABA22LV), norādot mērķi „Telpu nomas tiesību izsoles nodrošinājuma nauda”. Nodrošinājums uzskatāms par iesniegtu, ja attiecīgā naudas summa ir ieskaitīta iepriekš norādītajā kontā.
Izsoles solis (cenas palielinājums katrā nākamajā solījumā) ir – EUR 1,00 (Viens euro un nulle centi).
Paziņojumu par izsoli ievieto VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” mājaslapā xxx.xxxxxxxxxx.xx un VAS “Valsts nekustamie īpašumi” mājaslapā xxx.xxx.xx
Komisijai papildus šajos noteikumos noteiktajiem pienākumiem un tiesībām ir šādi pienākumi un tiesības:
nodrošināt pieteikumu par piedalīšanos izsolē un izsoles noteikumos norādīto dokumentu pieņemšanu izsoles sludinājumā un šajos noteikumos minētajā vietā, laikā un termiņā;
līdz izsoles sākumam neizpaust ziņas trešajām personām par izsoles dalībnieku pretendentiem un to skaitu;
nodrošināt nomas objekta apskati (2.4. punkts);
nepieņemt pieteikumu piedalīties izsolē pēc pieteikuma iesniegšanas termiņa beigām.
2. Nomas objekta raksturojums
Nomas objekts ir VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” valdījumā.
Nomas objekta apraksts dots Noteikumu pielikumā Nr. 2 “Informācija par nomas objektu”
Nomas objektu var apskatīt darba dienās laikā no 9:00 līdz 15:00 sākot no sludinājuma publicēšanas dienas VSIA “Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” mājas lapā xxx.xxxxxxxxxx.xx līdz 2017. gada 19. jūnijam, griežoties pie VSIA “Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” Saimniecības struktūrvienības vadītāja Xxxx Xxxxx (tel.00000000, e-pasts: xxxxx.xxxxx@xxxxxxxxxx.xx)
3. Izsoles dalībnieki, pieteikšanās izsolei un izsoles dalībnieku reģistrācija
3.1. Par izsoles dalībnieku var kļūt ikviena fiziska vai juridiska persona, kura izsoles sludinājumā noteiktajā termiņā un kārtībā ir iesniegusi Komisijai pieteikumu par piedalīšanos izsolē un veikusi nodrošinājuma naudas samaksu, kas šī nolikuma 1.7. punktā norādītajā VSIA “Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” norēķinu kontā saņemta līdz izsoles dienai.
3.2. Pieteikumu par piedalīšanos izsolē Komisijai jāiesniedz līdz 2017. gada 21. jūnijam plkst. 12.00 (pieteikumu pieņemšanas beigu termiņš) personīgi, vai nosūtot pa pastu uz adresi VSIA “Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca”, Xxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, XX-0000, vai nosūtot elektroniski parakstītu (edoc formātā) uz elektroniskā pasta adresi: xxxx@xxxxxxxxxx.xx, norādot: “Pieteikums izsolei”.
3.3. Iesniegumā par piedalīšanos izsolē ( forma Noteikumu pielikumā Nr.1):
jānorāda izsoles dalībnieka vārds, uzvārds (fiziskai personai) vai komercsabiedrības nosaukums (juridiskai personai);
jānorāda personas kods (fiziskai personai) vai reģistrācijas numurs (juridiskai personai);
jānorāda deklarētās dzīvesvietas adrese (fiziskai personai) vai juridiskā adrese (juridiskai personai);
jānorāda norēķinu rekvizīti kredītiestādē izsoles nodrošinājuma atmaksai šajos izsoles noteikumos noteiktajos gadījumos;
jāapliecina vēlme piedalīties izsolē un, ka izsoles dalībnieks ir iepazinies ar šīs izsoles noteikumiem.
3.4. Iesniegumu par piedalīšanos izsolē paraksta fiziska persona personīgi vai, uz notariāli apliecinātas pilnvaras pamata pilnvarotā persona, juridiskas personas pārstāvis vai pilnvarotā persona.
3.5. Izsoles dalībnieks, iesniedzot Komisijai pieteikumu par piedalīšanos izsolē, apliecina, ka vēlas iegūt tiesības nomāt nomas objektu saskaņā ar šiem izsoles noteikumiem, un jebkura izsoles dalībnieka prasība izmainīt šos noteikumus tiek uzskatīta par atteikšanos piedalīties izsolē, zaudējot samaksāto izsoles nodrošinājumu.
3.6. Iesniegumam par piedalīšanos izsolē jāpievieno šādi dokumenti:
3.6.1. bankas apstiprināts maksājuma uzdevums, tā apliecināts atvasinājums vai bankas apstiprināta internetbankas izdruka, kas apliecina izsoles nodrošinājuma summas samaksu atbilstoši šiem izsoles noteikumiem;
3.6.2. normatīvajos aktos noteiktā kārtībā apliecinātu pilnvaru vai tās atvasinājumu, ja darbības veic izsoles dalībnieka pilnvarots pārstāvis.
3.6.3. Ja publiskajās datubāzēs nevar iegūt informāciju par attiecīgo juridisko personu vai personālsabiedrību, Komisija ir tiesīga papildus pieprasīt no juridiskās personas vai personālsabiedrības valsts reģistra iestādes izziņu par attiecīgo juridisko personu vai personālsabiedrību (izziņa ir derīga, ja tā izsniegta ne agrāk par sešām nedēļām no izsoles dienas). Ārvalstīs izsniegti dokumenti tiek pieņemti, ja tie noformēti atbilstoši Latvijai saistošu starptautisko līgumu noteikumiem.
3.7. Komisijas sekretārs, reģistrējot izsoles dalībniekus reģistrācijas sarakstā, ieraksta šādas ziņas:
kārtas numurs;
vārds, uzvārds (fiziskai personai) vai nosaukums (juridiskai personai);
personas kods (fiziskai personai) vai reģistrācijas numurs (juridiskai personai);
deklarētās dzīvesvietas adrese (fiziskai personai) vai juridiskā adrese (juridiskai personai).
3.8. Komisijas sekretārs nav tiesīgs reģistrēt izsoles dalībnieku:
3.8.1. ja vēl nav iestājies vai ir jau beidzies termiņš izsoles dalībnieku reģistrācijai;
3.8.2. ja nav uzrādīti vai iesniegti nepieciešamie dokumenti saskaņā ar izsoles noteikumu prasībām, x.xx., ja nav iesniegts maksājumu apliecinošs dokuments par izsoles nodrošinājuma naudas samaksu;
3.8.3. ja uz izsoles dienu ir ierosināta pretendenta maksātnespēja vai tā saimnieciskā darbība ir apturēta.
3.9. Komisija pirms izsoles sastāda personu sarakstu, kuras ir izpildījušas šajos izsoles noteikumos noteiktos izsoles priekšnoteikumus. Komisija izsoles dalībnieku sarakstā norāda šādas ziņas:
3.9.1. izsoles dalībnieka kārtas numurs atbilstoši pieteikumu iesniegšanas secībai;
3.9.2. izsoles dalībnieka vārds, uzvārds (fiziskām personām) vai komercsabiedrības nosaukumu (juridiskām personām).
3.10. Ja piedāvājums tiek sūtīts pasta sūtījumā, izsoles dalībnieks ir atbildīgs par savlaicīgu pieteikuma par piedalīšanos izsolē izsūtīšanu, lai nodrošinātu pieteikuma saņemšanu ne vēlāk kā līdz pieteikumu pieņemšanas beigu termiņam.
3.11. Līdz izsoles sākumam izsoles dalībnieku pilnvaroto pārstāvju atsaukšana vai aizstāšana ar citu pilnvarnieku stājas spēkā brīdī, kad Komisijai tiek iesniegts attiecīgs atsaukšanas vai aizstāšanas dokuments. Izsoles laikā attiecīgos dokumentus iesniedz izsoles vadītājam.
3.12. Izsoles dalībniekam nav tiesības atsaukt savu pieteikumu par piedalīšanos izsolē un pieprasīt iemaksātās izsoles nodrošinājuma summas atmaksāšanu.
3.13. Komisija ir tiesīga pārbaudīt izsoles dalībnieka pieteikumā par piedalīšanos izsolē sniegtās ziņas, pieņemot šādus lēmumus:
3.13.1. ja līdz izsoles dalībnieku saraksta sastādīšanai tiek konstatēts, ka izsoles dalībnieks ir sniedzis nepatiesas ziņas, šis dalībnieks netiek iekļauts izsoles dalībnieku sarakstā un tam netiek atmaksāts samaksātais izsoles nodrošinājums;
3.13.2. ja pēc izsoles dalībnieku saraksta sastādīšanas tiek konstatēts, ka izsoles dalībnieks ir sniedzis nepatiesas ziņas, Komisija pieņem lēmumu par izsoles dalībnieka svītrošanu no saraksta, līdz ar to tas zaudē tiesības piedalīties izsolē, un tam netiek atmaksāts samaksātais izsoles nodrošinājums.
4. Izsoles norise
4.1. Izsole notiks VSIA „Strenču psihoneiroloģiskā slimnīca” Saimniecības struktūrvienības telpās, Xxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, 2017. gada 21. jūnijā plkst. 12.00.
4.2. Izsoles dalībnieki vai to pilnvarotās personas pirms izsoles:
4.2.1. uzrāda Komisijai personu apliecinošu dokumentu;
4.2.2. saņem kartīti ar reģistrācijas numuru.
4.3. Ja izsoles dalībnieks vai tā pilnvarotā persona nevar uzrādīt personu apliecinošu dokumentu, Komisija nav tiesīga ļaut šai personai piedalīties izsolē un uzskata, ka izsoles dalībnieks nav ieradies uz izsoli, par ko izdara atzīmi izsoles protokolā.
4.4. Ja izsoles dalībnieks nav ieradies uz izsoli, Komisija par to izdara atzīmi izsoles protokolā un konkrētajam izsoles dalībniekam netiek atmaksāts samaksātais izsoles nodrošinājums.
4.5. Komisija rīko izsoli tikai tad, ja uz izsoli ieradies ne mazāk kā 1 (viens), šajos izsoles noteikumos noteiktajā kārtībā reģistrēts, izsoles dalībnieks.
4.6. Izsoli vada Komisijas priekšsēdētājs (viņa prombūtnē - Komisijas izvēlēts komisijas loceklis), turpmāk – Izsoles vadītājs.
4.7. Izsoles vadītājs atklāj izsoli un paziņo par:
4.7.1. dalībai izsolē reģistrētajiem izsoles dalībniekiem;
4.7.2. izsolē klātesošajiem izsoles dalībniekiem;
4.7.3. izsolāmo nomas tiesību objektu;
4.7.4. izsoles sākumcenu un izsoles soli.
4.8. Izsoles vadītājs, uzsākot solīšanu, piedāvā piešķirt nomas līguma slēgšanas tiesības par izsoles sākumcenu.
4.9. Izsoles dalībnieki solīšanas procesā paceļ savu izsoles dalībnieka karti ar numuru, kas ir dalībnieka apliecinājums tam, ka viņš piekrīt nomāt nomas objektu par Izsoles vadītāja piedāvāto cenu. Dalībniekam ir tiesības paceļot izsoles dalībnieka kartīti nosaukt lielāko cenu par izsoles vadītāja nosaukto, bet nosauktai cenai vismaz par vienu izsolē noteikto soli (vienu euro) jāpārsniedz izsoles vadītāja nosauktā cena.
4.10. Ja neviens izsoles dalībnieks neizsaka gribu nomāt nomas objektu par izsoles vadītāja nosaukto sākuma cenu, tiesības noslēgt nomas līgumu netiek piešķirtas nevienam izsoles dalībniekam.
Solīšana notiek līdz brīdim, kad gatavību maksāt izsoles vadītāja nosaukto cenu, paceļot izsoles dalībnieka karti apliecina tikai viens pretendents;
Pēc solījuma pieteikšanas, Izsoles vadītājs fiksē piedāvāto cenu (to atkārtoti nosaucot) un izsaka piedāvājumu citiem izsoles dalībniekiem solīt augstāku cenu.
Ja neviens izsoles dalībnieks nepiedāvā augstāku cenu, Izsoles vadītājs 3 (trīs) reizes atkārto piedāvāto cenu un fiksē to ar piesitienu. Izsoles dalībnieks, kurš pieteicis pēdējo solījumu, ir uzskatāms par izsoles uzvarētāju.
Izsoles dalībniekam, kurš solījis augstāko cenu par nomas objekta nomu, ir pienākums nekavējoties ar parakstu protokolā apliecināt savu solījumu, apliecinot gatavību noslēgt nomas līgumu.
Katrs dalībnieks ir saistīts ar savu solījumu, kamēr izsoles uzvarētājs nav parakstījis izsoles protokolu.
Izsoles dalībnieks, kurš nosolījis augstāko cenu par nomas objekta nomu, bet neparakstās izsoles protokolā, uzskatāms par atteikušos no tiesībām slēgt nomas līgumu, Izsoles vadītājs svītro viņu no Izsoles dalībnieku saraksta, par ko veic attiecīgu ierakstu izsoles protokolā un viņam netiek atmaksāts nodrošinājums.
Ja pēc izsoles dalībnieka atteikuma parakstīties izsoles protokolā ir palikuši citi izsoles dalībnieki, kuru skaits nav mazāk par 2 (diviem), tad izsoles vadītājs izdara attiecīgu ierakstu izsoles protokolā un izsoli nekavējoties turpina izsoli no šo dalībnieku pēdējās solītās augstākās cenas.
Ja pēc izsoles dalībnieka atteikuma parakstīties izsoles protokolā vai, veicot turpmāko izsoli, no izsoles dalībnieku saraksta ir svītroti citi izsoles dalībnieki, un dalībai izsolē palicis tikai viens izsoles dalībnieks, tiesības slēgt nomas līgumu piedāvā šim izsoles dalībniekam par viņa piedāvāto augstāko cenu.
Ja izsoles dalībnieks, kuram piedāvā tiesības slēgt nomas līgumu par viņa pēdējo nosolīto cenu, atsakās no šīm tiesībām, Izsoles vadītājs svītro viņu no izsoles dalībnieku saraksta, par ko veic attiecīgu ierakstu izsoles protokolā un viņam netiek atmaksāts nodrošinājums.
Izsoles dalībniekam, kurš nav nosolījis augstāko cenu, 10 (desmit) dienu laikā uz pieteikumā par piedalīšanos izsolē norādīto norēķina kontu kredītiestādē tiek atmaksāts izsoles nodrošinājums, izņemot šajos izsoles noteikumus paredzētos gadījumus. Ja izsolē piedalās tikai 1 (viens) izsoles dalībnieks un šis izsoles dalībnieks neveic solīšanu saskaņā ar šiem noteikumiem, Komisija par to veic attiecīgu atzīmi dalībnieku sarakstā, un konkrētajam izsoles dalībniekam netiek atmaksāts iemaksātais nodrošinājums.
5. Nomas līgums
Izsoles dalībniekam, kurš nosolījis augstāko cenu, ne vēlāk kā 7 (septiņu) dienu laikā no izsoles rezultātu apstiprināšanas ir jānoslēdz nomas līgums šo noteikumu 3. pielikumā apstiprinātajā redakcijā.
Nokavējot šajos izsoles noteikumos noteikto nomas līguma noslēgšanas termiņu izsoles dalībnieka vainas dēļ, izsoles dalībnieks zaudē nomas tiesības un iesniegto izsoles nodrošinājumu, un Komisija veic šo noteikumu 5.3. punktā norādītās darbības.
Ja iestājušies šo noteikumu 5.2. punktā noteiktie apstākļi, Komisija par to rakstveidā informē izsoles dalībnieku, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu. Dalībniekam, kurš nosolījis nākamo augstāko cenu, ir tiesības 2 (divu) nedēļu laikā no paziņojuma saņemšanas dienas paziņot Komisijai par gatavību slēgt nomas līgumu par paša nosolīto augstāko cenu.
6. Izsoles rezultātu apstiprināšana, izsoles atzīšana par nesekmīgu vai spēkā neesošu
Komisija protokolē izsoles norisi un izsoles protokolu apstiprina 5 (piecu) dienu laikā pēc izsoles.
Komisijas lēmumu par izsoles rezultātu apstiprināšanu vai neapstiprināšanu rakstveidā paziņo izsoles uzvarētājam.
Lēmumu par izsoles atzīšanu par nenotikušu pieņem Komisija un paziņo par to reģistrētajiem izsoles dalībniekiem.
Komisija pieņem lēmumu par izsoles atzīšanu par nesekmīgu, ja:
noteiktajos termiņos nav iesniegts neviens pieteikums dalībai izsolē, kas atbilst izsoles noteikumu prasībām;
izsoles dalībnieki ir tikai tādas personas, kuras nevar slēgt darījumus vai kurām nebija tiesību piedalīties izsolē;
uz izsoli nav ieradies neviens no izsoles dalībniekiem vai, ja ieradies dalībnieks neizpilda šajos noteikumos noteiktās prasības;
neviens izsoles dalībnieks nav piekritis slēgt nomas līgumu;
neviens no solītājiem nav apstiprinājis ar parakstu savu pēdējo augstāko nosolīto cenu;
Komisija pieņem lēmumu par izsoles atzīšanu par spēkā neesošu, ja:
Izsole bijusi izsludināta, pārkāpjot šos noteikumus;
Izsole notikusi citā vietā un/vai laikā, nekā izsludināts;
Nav ievērotas izsoles noteikumos noteiktās izsoles dalībnieku reģistrācijas prasības;
Tiek noskaidrots, ka nepamatoti nav ļauts kādai personai piedalīties izsolē vai nepareizi noraidīts kāds pārsolījums;
Starp izsoles dalībniekiem konstatēta vienošanās, kas ietekmējusi izsoles rezultātus vai gaitu;
Par izsoles uzvarētāju atzīts izsoles dalībnieks, kuram nav bijušas tiesības piedalīties izsolē.
Rakstveida pretenzijas par izsoles noteikumu pārkāpumiem izsoles dalībnieki var iesniegt Komisijai ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienu laikā pēc izsoles, iesniedzot attiecīgus pierādījumus. Komisija līdz izsoles rezultātu apstiprināšanai pieņem lēmumu par izsoles atzīšanu par spēkā neesošu vai noraida pretenziju.
Pielikumā:
Pielikums Nr.1 - Iesnieguma veidlapa uz 1 (vienas) lapas;
Pielikums Nr.2 - Informācija par nomas objektu uz 1 (vienas) lapas;
Pielikums Nr.3 - Telpu nomas līguma projekts uz 5 (piecām) lapām.
Izsoles komisijas priekšsēdētājs X.Xxxxxx
6