Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā, izsoles noteikumi
Pielikums
APSTIPRINĀTI
Ar Viļakas novada domes
25.03.2021. sēdes lēmumu Nr.117
Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā, izsoles noteikumi
1. Vispārīgie noteikumi
1. Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā, izsoles noteikumi (turpmāk – Noteikumi), nosaka kārtību, kādā tiek rīkota Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā un sastāv no vienas zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 3892 001 0380, platībā 79,95 ha (turpmāk – Nekustamais īpašums), atklāta mutiska pirmreizēja izsole ar augšupejošu soli.
2. Izsoli rīko Viļakas novada domes Pašvaldības īpašuma privatizācijas un atsavināšanas komisija (turpmāk – Komisija), ievērojot Publiskas personas mantas atsavināšanas likumu.
3. Komisijas locekļi nedrīkst būt Nekustamā īpašuma pircēji, nav tiesīgi pirkt Nekustamo īpašumu citu personu uzdevumā, kā arī tieši vai netieši būt ieinteresēti attiecīgā procesa iznākumā.
4. Izsoles sludinājumu Komisija publicē laikrakstā “Latvijas Vēstnesis”, laikrakstā “Vaduguns” un pašvaldības tīmekļvietnes xxx.xxxxxx.xx sadaļā “Izsoles”/“Nekustamā īpašuma un kustamās mantas pārdošana” (profila adrese: xxxx://xxxxxx.xx/xxxxx.xxx?xxxxxxxxxxxx).
5. Izsoles Noteikumus Komisija publicē pašvaldības tīmekļvietnes xxx.xxxxxx.xx sadaļā “Izsoles”/“Nekustamā īpašuma un kustamās mantas pārdošana” (profila adrese: xxxx://xxxxxx.xx/xxxxx.xxx?xxxxxxxxxxxx).
2. Informācija par nekustamo īpašumu
6.
Nekustamā īpašuma nosaukums |
“Kviešu druva” |
Atrašanās vieta |
Viļakas novada Vecumu pagasts |
Kadastra Nr. |
3892 001 0188 |
Īpašumtiesības |
Uz 2017.gada 25.aprīļa uzziņas par pašvaldībai piekrītošo zemes gabalu Nr. 17-1.2/158 pamata, īpašumtiesības uz vērtēšanas OBJEKTU nostiprinātas Viļakas novada pašvaldībai, rēģistrācijas numurs 90009115618 |
Apgrūtinājumi |
Vecumu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000567073 III daļas 1.iedaļā reģistrēti sekojoši apgrūtinājumi;
Informatīvajā izdrukā no LT VZD Kadastra sistēmas teksta datiem uzrādīts apgrūtinājums – dabas parka zonas teritorija – 79,75 ha Norādītie apgrūtinājumi būtiski ietekmē zemes vienības izmantošanas iespējas. |
Zemes nomas līgums |
Zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 3892 001 0380 iznomāta - zemes nomas līgums spēkā līdz 2045.gada 28.oktobrim. |
Zemes vienības platība un lietošanas veidu eksplikācija, LIZ novērtējums ballēs |
Zemes platība ir 79,75 ha. Lauksaimniecībā izmantojamā zeme aizņem 76,62 ha, x.xx. aramzeme – 76,62 ha. LIZ novērtējums ballēs – 44. Zeme zem ūdeņiem – 0,9 ha. Zeme zem ceļiem – 0,62 ha. Pārējās zemes – 1,61 ha. |
Zemes vienības konfigurācija, reljefs |
Zemes vienības konfigurācija – neregulārs daudzstūris, reljefs – līdzens.
|
Gruntsūdens līmenis |
Vidējs/zems |
Komunikācijas |
Nav |
Labiekārtojums |
Bez īpaša labiekārtojuma. Zemes vienība ir sakopta. |
Zemes vienības plānotais (atļautais) izmantošanas veids |
Atbilstoši Viļakas novada Teritorijas plānojumam 2012. – 2024.gadam zemes vienība atrodas dabas parka zonā. |
Zemes vienību lietošanas mērķis |
Zemes, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība ( kods 0101). |
Pašreizējā izmantošana |
LIZ ar ierobežotām izmantošanas iespējām. |
Apkārtne, piebraukšana |
Objekts atrodas Viļakas novada ZA daļā, 18 km attālumā no novada centra – Viļakas pilsētas. Tas atrodas Vecumu pagasta ZA daļā, 12 km attālumā no pagasta centra – Borisovas ciema. Zemes vienība atrodas pie valsts vietējā autoceļa V457 Viļaka – Borisova – Bubņi. Zemes vienība pieejamība ir laba. Zemes vienība atrodas pie Krievijas robežas. |
Nosacītā cena |
EUR 120 894,38, x.xx., nekustamā īpašuma vērtība – EUR 120 800,00 un vērtēšanas pakalpojuma izdevumi – EUR 94,38 |
Izsoles solis |
5% no izsoles nosacītās cenas jeb EUR 6044,72 |
Izsoles reģistrācijas maksa |
EUR 6,05 (seši euro, 5 centi), x.xx., PVN 21% |
Izsoles nodrošinājuma nauda |
10% apmērā no izsoles nosacītās cenas jeb EUR 12 089,44 |
Atsavināšanas veids |
Pārdošana atklātā mutiskā pirmreizējā izsolē ar augšupejošu soli |
Samaksas kārtība |
|
Maksāšanas līdzeklis |
3. Izsoles priekšnoteikumi
7. Par izsoles dalībnieku nevar būt persona, kurai ir nodokļu, nodevu un valsts obligātās sociālās apdrošināšanas maksājumu parādi.
8. Par izsoles dalībnieku var būt fiziska vai juridiska persona, kura reģistrējusies Viļakas novada domē kā izsoles dalībnieks līdz laikraksta „Latvijas Vēstnesis” sludinājumā noteiktajam termiņam un samaksājusi reģistrācijas maksu un izsoles nodrošinājuma naudu.
9. Nodrošinājuma nauda ar norādi: „Nekustamā īpašuma – “Kviešu druva” izsoles nodrošinājuma nauda” un reģistrācijas maksa ar norādi: “Reģistrācijas maksa dalībai izsolē”, jāieskaita Viļakas novada domes norēķinu kontā:
Saņēmējs: |
Viļakas novada dome, Reģ.Nr.90009115618, adrese: Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, XX-0000 |
Banka un pārskaitījumu konta Nr.: |
AS „SEB banka” Kods: XXXXXX0X Konta Nr.: XX00XXXX0000000000000 |
AS “Swedbank” Kods: XXXXXX00 Konta Nr.: XX00XXXX0000000000000 |
|
Akciju sabiedrība “Citadele banka” Kods: XXXXXX00 Konta Nr.: XX00XXXX0000000000000 |
10. Izsoles dalībniekam, kurš nosolījis augstāko cenu, nodrošinājuma nauda tiek ieskaitīta Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.
11. Jebkura persona ir tiesīga iepazīties ar informāciju par Nekustamā īpašuma stāvokli, kā arī saņemt citu Viļakas novada domes rīcībā esošu informāciju par Nekustamo īpašumu, sazinoties darba dienās (P.-C. no plkst.8.00-17, Xxx.xx plkst.8.00-14.00) pa tālruni: 64507216, kā arī apskatīt to dabā. Nekustamā īpašuma atrašanas vieta – Viļakas novada Vecumu pagasts. Informācija par izsoli, norādot izsoles organizētāja nosaukumu, tā adresi un tālruņa numuru, izliekama labi redzamā vietā pie Nekustamā īpašuma.
12. Persona, kura vēlas piedalīties izsolē, veic Noteikumos norādītās iemaksas un iesniedz Komisijai pieteikumu, atbilstoši Izsoles reģistrācijas pieteikuma veidlapai (skat. 1.pielikumu). Pieteikums jāiesniedz līdz laikraksta „Latvijas Vēstnesis” sludinājumā noteiktajam termiņam, kuru Komisija nedrīkst noteikt īsāku par 4 (četrām) nedēļām no sludinājuma publicēšanas dienas laikrakstā „Latvijas Vēstnesis”.
13. Starp Pretendentiem aizliegta vienošanās, kas varētu ietekmēt izsoles rezultātus un gaitu.
4. Reģistrēšanās kārtība
14. Izsolei var reģistrēties no izsoles izsludināšanas dienas laikrakstā „Latvijas Vēstnesis”.
15. Lai reģistrētos izsolei, dalībniekam jāiesniedz Viļakas novada domes Attīstības plānošanas nodaļā (Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxx, 000.kab.) pieteikums un šādi dokumenti:
15.1. fiziskai personai (uzrādot personu apliecinošu dokumentu):
15.1.1. veikto maksājumu apliecinoši dokumenti;
15.1.2. pārstāvēttiesības apliecinoša dokumenta kopija (ja attiecināms).
15.2. juridiskai personai:
15.2.1. veikto maksājumu apliecinoši dokumenti;
15.2.2. pārstāvēttiesības apliecinoša dokumenta kopija (ja attiecināms);
15.2.3. apliecināts spēkā esošu statūtu (līguma) noraksts vai izraksts par pārvaldes institūciju (amatpersonu) kompetences apjomu;
15.2.4. lēmums par nekustamā īpašuma iegādi;
15.2.5. Latvijā reģistrēta juridiskā persona, kā arī personālsabiedrība iesniedz dokumentu par to, ka tai ir samaksāti likumā paredzētie nodokļi, nodevas un valsts obligātās sociālās apdrošināšanas maksājumi, bet ārvalstu juridiskā persona, kā arī personālsabiedrībai – to apkalpojošās Latvijas vai ārvalsts bankas izziņu par finanšu resursu pieejamību.
16. Pretendenta pieteikumu reģistrē Izsoles dalībnieku sarakstā (skat. 2.pielikumu).
17. Reģistrētam izsoles dalībniekam izsniedz Izsoles reģistrācijas apliecību (skat. 3.pielikumu). Apliecības numurs atbilst izsoles kartītes numuram.
18. Pretendentus reģistrē līdz sludinājumā norādītajam termiņam.
19. Komisija nav tiesīgs līdz izsoles sākumam izpaust informāciju par izsoles dalībniekiem.
5. Izsoles norise
20. Ja uz izsoli reģistrējas tikai viens izsoles dalībnieks, Nekustamais īpašums izsolē tiek pārdots vienīgajam reģistrētajam izsoles dalībniekam par nosacīto cenu, kas ir paaugstināta par vienu izsoles soli.
21. Komisijai ir pienākums atstādināt dalībnieku no dalības izsolē vai atcelt/pārtraukt izsoli, ja starp dalībniekiem konstatēts vienošanās fakts.
22. Dalībnieks, ierodoties uz izsoli:
22.1. uzrāda Komisijai Izsoles reģistrācijas apliecību un personu apliecinošu dokumentu;
22.2. Izsoles dalībnieku sarakstā ar parakstu apliecina, ka ir iepazinies ar izsoles Noteikumiem;
22.3. saņem izsoles kartīti ar kārtas numuru.
23. Ja dalībnieks nevar uzrādīt Izsoles reģistrācijas apliecību un personu apliecinošu dokumentu, tā nav tiesīga piedalīties izsolē.
24. Izsoli vada Komisijas priekšsēdētājs vai priekšsēdētāja vietnieks (turpmāk – Izsoles vadītājs). Izsoles gaita tiek protokolēta. Izsoles protokolam tiek pievienots Izsoles pretendentu saraksts.
25. Atklājot izsoli, Izsoles vadītājs iepazīstina klātesošos ar Komisijas sastāvu, pārliecinās par dalībnieku ierašanos pēc Izsoles dalībnieku saraksta, raksturo Nekustamo īpašumu, paziņo izsoles nosacīto cenu un izsoles soļa apmēru.
26. Solīšana notiek tikai pa izsoles sludinājumā norādīto soli.
27. Izsoles vadītājs nosauc izsoles nosacīto cenu un sāk solīšanas procesu ar jautājumu: „Kas sola vairāk?”
28. Dalībnieki, solīšanas procesā, paceļ savu izsoles kartītes numuru. Izsoles vadītājs nosauc izsoles kartītes numuru un piedāvāto cenu.
29. Ja neviens no dalībniekiem vairs augstāku cenu nepiedāvā, Izsoles vadītājs vēl trīs reizes atkārto augstāko piedāvāto cenu un apstiprina to ar āmura piesitienu. Pēdējais āmura piesitiens nozīmē, ka Izsoles vadītājs ir pieņēmis vairāk solījumu un izsole ir noslēgusies.
30. Nekustamā īpašuma pirkuma tiesības tiek piešķirtas dalībniekam, kurš nosola augstāko pirkuma cenu.
31. Atsakoties no turpmākās solīšanas, katrs izsoles dalībnieks apstiprina ar parakstu Izsoles dalībnieku sarakstā savu pēdējo solīto cenu.
32. Klātesošie Komisijas locekļi un dalībnieks, kurš nosolījis augstāko cenu, paraksta izsoles protokolu.
33. Pēc protokola parakstīšanas, izsoles dalībnieks, kurš nosolījis Nekustamo īpašumu, saņem Komisijas izziņu par izsolē nosolīto Nekustamo īpašumu (skat. 4.pielikumu).
34. Ja dalībnieks, kurš nosolījis augstāko cenu, nav parakstījies izsoles protokolā un Izsoles dalībnieku sarakstā, tiek uzskatīts, ka viņš ir atteicies no nosolītā Nekustamā īpašuma, un, pēc Komisijas lēmuma, to svītro no Izsoles dalībnieku saraksta. Šajā gadījumā par Nekustamā īpašuma nosolītāju uzskata dalībnieku, kurš nosolījis nākamo augstāko Nekustamā īpašuma cenu, un viņam piešķir pirkuma līguma slēgšanas tiesības.
6. Nenotikusi vai spēkā neesoša izsole
35. Izsole atzīstama par nenotikušu, ja:
35.1. neviens dalībnieks nav iesniedzis pieteikumu;
35.2. neviens dalībnieks nav ieradies uz izsoli;
35.3. līgums nav noslēgts noteiktajā termiņā;
35.4. dalībnieki nosacīto cenu nav pārsolījuši;
35.5. vienīgais dalībnieks ir atteicies no nosolītā Nekustamā īpašuma vai līguma slēgšanas tiesībām;
35.6. gan dalībnieks, kurš piedāvājis augstāko Nekustamā īpašuma cenu, gan dalībnieks, kurš ir piedāvājis nākamo augstāko Nekustamā īpašuma cenu, ir atteicies no nosolītā Nekustamā īpašuma vai līguma slēgšanas tiesībām;
35.7. izsoles dalībnieks, kurš atzīts par izsoles uzvarētāju, neveic Nekustamā īpašuma pirkuma samaksu Noteikumos noteiktajā termiņā, kārtībā un apmērā.
36. Izsole atzīstama par spēkā neesošu, ja:
36.1. Izsole bijusi izziņota, pārkāpjot spēkā esošos normatīvos aktus, vai šos Noteikumus;
36.2. tiek noskaidrots, ka nepamatoti noraidīta kāda dalībnieka piedalīšanās izsolē vai nepareizi noraidīts kāds solījums;
36.3. dalībnieku reģistrācija vai izsole notiek citā vietā un laikā, nekā norādīts publicētajā informācijā;
36.4. citos gadījumos, kur vainojama Komisija;
36.5. izsolē starp izsoles dalībniekiem konstatēta vienošanās, kas ietekmējusi Nekustamā īpašuma izsoles rezultātus vai gaitu;
36.6. tiek noskaidrots, ka par izsoles dalībnieku atzīta persona vai Xxxxxxxxx īpašumu nosolījis dalībnieks, kuram nav bijušas tiesības piedalīties izsolē;
36.7. Viļakas novada dome nav apstiprinājusi Izsoles rezultātus.
7. Izsoles rezultātu apstiprināšana, nodrošinājuma naudas atmaksāšana
37. Komisija apstiprina izsoles protokolu 7 (septiņu) dienu laikā pēc izsoles.
38. Izsoles rezultātus Viļakas novada dome apstiprina ne vēlāk kā 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc pirkuma maksas nokārtošanas.
39. Ja izsolē sasniegta pieņemama cena, apstiprinājumu var liegt tikai tad, ja, rīkojot izsoli, pieļauta atkāpe no likumā vai Noteikumos paredzētās izsoles kārtības vai atklājas, ka nosolītājs ir tāda persona, kura nevar slēgt darījumus vai kurai nebija tiesību piedalīties izsolē.
40. Dalībniekiem, kuri nav nosolījuši Objektu, tiek atmaksāta nodrošinājuma nauda 7 (septiņu) dienu laikā pēc izsoles rezultātu apstiprināšanas dienas, veicot pārskaitījumu uz dalībnieka pieteikumā norādīto norēķinu kontu.
41. Nodrošinājuma nauda un reģistrācijas maksa netiek atmaksāta dalībniekam, kurš ir sniedzis nepatiesas ziņas, un tādēļ netika iekļauts Izsoles dalībnieku sarakstā vai tika no tā svītrots, kā arī Noteikumu 35.2.1, 35.3, 35.4., 35.5, 35.6., 35.7., 36.5.un 36.6.apakšpunktā minētajām personām.
42. Reģistrācijas maksa tiek atmaksāta tikai gadījumos, kad izsole atzīta par spēkā neesošu, izņemot 36.5., 36.6.apakšpunktā un 39.punktā minētajām personām.
8. Samaksas kārtība
43. Ar tūlītēju samaksu:
43.1. Nosolītājam sava piedāvātā augstākā cena, atrēķinot iemaksāto nodrošinājuma naudu, jāsamaksā par nosolīto Objektu ne vēlāk kā divu nedēļu laikā no izsoles dienas, iemaksājot to Viļakas novada domes norēķinu kontā.
43.2. Ja nosolītājs, divu nedēļu laikā no izsoles dienas, nav samaksājis nosolīto summu, viņš zaudē pirkuma tiesības uz nosolīto Objektu un nodrošinājuma nauda netiek atmaksāta.
44. Ar atlikto maksājumu līdz 5 (pieciem) gadiem:
44.1. Pērkot nosolīto Objektu uz nomaksu, izsoles uzvarētājam, divu nedēļu laikā no izsoles dienas, par nosolīto Objektu jāmaksā avanss 10 (desmit) % apmērā no piedāvātās augstākās summas, iemaksājot to Viļakas novada domes norēķinu kontā. Iemaksātā nodrošinājuma summa tiek ieskaitīta avansā.
44.2. Noslēdzot nomaksas pirkuma līgumu, kurā piemērots atliktais maksājums, maksa par atlikto maksājumu ir 6 (seši) % gadā no vēl nesamaksātās pirkuma maksas daļas, bet par maksājumu termiņu kavējumiem – nokavējuma procenti 0,1% apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu.
9. Pirkuma līgums
45. Nekustamā īpašuma pirkuma līgumu (skat. 5.pielikumu) Nekustamā īpašuma nosolītājs paraksta 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc izsoles rezultātu apstiprināšanas.
46. Ja Nekustamā īpašuma nosolītājs pirkuma līgumu neparaksta vai neiesniedz atteikumu, uzskatāms, ka dalībnieks no līguma slēgšanas ir atteicies.
47. Ja dalībnieks, kurš piedāvājis augstāko pirkuma maksu, atsakās slēgt pirkuma līgumu, Viļakas novada domei ir tiesības piedāvāt slēgt līgumu dalībniekam, kurš ir piedāvājis nākamo augstāko pirkuma maksu.
48. Dalībnieks, kurš piedāvājis nākamo augstāko pirkuma maksu, atbildi uz piedāvājumu slēgt pirkuma līgumu sniedz 10 (desmit) dienu laikā pēc piedāvājuma saņemšanas dienas, un divu nedēļu laikā no atbildes sniegšanas dienas, samaksā avansu 10 (desmit) % apmērā no savas piedāvātās augstākās summas, iemaksājot to Viļakas novada domes norēķinu kontā.
49. Dalībnieks, kurš piedāvājis nākamo augstāko pirkuma maksu, pirkuma līgumu paraksta 30 (trīsdesmit) dienu laikā pēc izsoles rezultātu atkārtotas apstiprināšanas. Ja iepriekš minētajā termiņā dalībnieks līgumu neparaksta vai rakstiski nepaziņo par atteikumu slēgt pirkuma līgumu, ir uzskatāms, ka dalībnieks no līguma slēgšanas ir atteicies, un rīkojama jauna izsole.
10. Nobeiguma noteikumi
50. Dalībnieki Komisijas darbības un izsoles norisi ir tiesīgi apstrīdēt Viļakas novada domei 5 (piecu) darba dienu laikā pēc izsoles norises dienas. Ja Komisijas lēmums tiek apstrīdēts, attiecīgi pagarinās visi izsoles Noteikumos noteiktie termiņi.
51. Par izsoles Noteikumos nereglamentētiem jautājumiem lēmumus pieņem Komisija, pamatojoties uz normatīvo aktu regulējumu un izdarot attiecīgu ierakstu izsoles vai sēdes protokolā.
52. Ja nekustamā īpašuma pirmajā izsolē neviens nav pārsolījis izsoles sākumcenu, var:
52.1. rīkot otro izsoli ar augšupejošu soli, kurā var pazemināt izsoles sākumcenu ne vairāk kā par 20 (divdesmit) %;
52.2. rīkot jaunu izsoli, mainot nosolītās augstākās cenas samaksas kārtību;
52.3. ierosināt atcelt lēmumu par nodošanu atsavināšanai.
Pielikumā:
1.pielikums – Izsoles reģistrācijas pieteikums;
2.pielikums – Izsoles dalībnieku saraksts;
3.pielikums – Izsoles reģistrācijas apliecība;
4.pielikums – Izziņu par izsolē nosolīto nekustamo īpašumu;
5.pielikums – Pirkuma līgums ar tūlītēju samaksu (projekts)
6.pielikums - Pirkuma līgums ar atlikto maksājumu (projekts)
Viļakas novada domes priekšsēdētājs X.Xxxxxxxxx
Nekustamā īpašuma izsoles noteikumu projektu sagatavoja:
Pašvaldības īpašuma privatizācijas un atsavināšanas komisijas priekšsēdētajā
A.Ķerģe, 64507216
1.pielikums
Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188,
kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā, izsoles
noteikumiem
Pašvaldības īpašuma privatizācijas un atsavināšanas komisijai
Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxx,
Viļakas novadā, LV-4583
___________________________________________________________________________
fiziskai personai – vārds, uzvārds, personas kods
juridiskai personai – nosaukums, reģistrācijas Nr.
___________________________________________________________________________
pilnvarotā pārstāvja (ja ir) vārds, uzvārds, personas kods
___________________________________________________________________________
fiziskai personai – deklarētās dzīvesvietas adrese
juridiskai personai – juridiskā adrese
___________________________________________________________________________
faktiskā adrese (ja attiecināms)
___________________________________________________________________________
oficiālā elektroniskā adrese (ja ir aktivizēts tās konts)
vai
elektroniskā pasta adresi (ja ir)
___________________________________________________________________________
(kontakttālrunis)
_____________________________________________________________________
(norēķinu rekvizīti – bankas nosaukums, konta Nr.)
Izsoles reģistrācijas
PIETEIKUMS
Viļakā
Lūdzu reģistrēt mani/manis pārstāvēto personu izsolei, kas notiks __.__.20__., plkst.__.__, Viļakas novada domē, Xxxxxxx xxxx 00, Viļakā, kur tiks izsolīts Viļakas novada pašvaldības nekustamais īpašums “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā un sastāv no vienas zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 3892 001 0380, platībā 79,75 ha.
Ar šo apliecinu savu piekrišanu, ka Viļakas novada dome:
1) kā kredītinformācijas lietotājs ir tiesīgs pieprasīt un saņemt kredītinformāciju, tai skaitā ziņas par izsoles pretendenta kavētajiem maksājumiem un tā kredītreitingu, no tai pieejamām datu bāzēm;
2) ievāc, izmanto, glabā un dzēš manus iesniegtos personas datus, pamatojoties uz 27.04.2016. Eiropas Parlamenta un Padomes regulas (ES) 2016/679 par fizisko personu aizsardzību attiecībā uz personas datu apstrādi un šādu datu brīvu apriti un ar ko atceļ Direktīvu 95/46/EK (Vispārīgā datu aizsardzības regula) 6.panta pirmās daļas c) punktu, kas nosaka, ka apstrāde ir vajadzīga, lai izpildītu uz pārzini attiecināmu juridisku pienākumu, t.i., dati tiks izmantoti noteikto mērķu sasniegšanai.
Savus personas datus esmu nodevis šīs iestādes rīcībā pats/-i. Esmu informēts/-ta, ka jebkurā laikā esmu tiesīgs/-īga prasīt savu datu atjaunošanu, informāciju par datu lietošanu, kā arī atsaukt šeit sniegto piekrišanu un prasīt datu dzēšanu.
Iestāde garantē, ka datu apstrādē tiek ievērotas Eiropas Savienības un nacionālo normatīvo aktu prasības.
Pielikumā:
nodrošinājuma maksas apliecinošs dokuments;
reģistrācijas maksas apliecinošs dokuments;
pārstāvēttiesības apliecinoša dokumenta kopija;
apliecināts spēkā esošu statūtu (līguma) noraksts vai izraksts par pārvaldes institūciju (amatpersonu) kompetences apjomu;
lēmums par nekustamā īpašuma iegādi;
dokumentu par to, ka ir samaksāti likumā paredzētie nodokļi, nodevas un valsts obligātās sociālās apdrošināšanas maksājumi;
apkalpojošās Latvijas vai ārvalsts bankas izziņu par finanšu resursu pieejamību
____.____.20___. |
|
|
|
|
(paraksts) |
|
(vārds, uzvārds) |
2.pielikums
Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188,
kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā, izsoles
noteikumiem
Izsoles dalībnieku
SARAKSTS
Viļakas novada domes Pašvaldības īpašuma privatizācijas un atsavināšanas komisijas __.__.20__., plkst.__.__, rīkotajai
nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, platībā 79,75 ha, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā, izsolei
Izsoles kartītes Nr. |
Pieteikuma reģistrācijas datums |
Dalībnieka vārds, uzvārds / nosaukums |
Dalībnieka pārstāvja vārds, uzvārds |
Dalībnieka / pārstāvja apliecinājums (paraksts), ka ir iepazinies ar izsoles noteikumiem |
Dalībnieka / pārstāvja pēdējā solītā cena (EUR bez PVN) |
Dalībnieka / pārstāvja apstiprinājums (paraksts) par savu pēdējo solīto cenu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Pašvaldības īpašuma privatizācijas un atsavināšanas komisijas priekšsēdētāja |
|
/A.Ķerģe/ |
3.pielikums
Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188,
kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā, izsoles
noteikumiem
Viļakas NOVADA DOME
PAŠVALDĪBAS ĪPAŠUMA PRIVATIZĀCIJAS UN ATSAVINĀŠANAS KOMISIJA
Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxx, Xxxxxxx xxx., XX-0000,
tālrunis 64507216, e-pasts:
Izsoles
REĢISTRĀCIJAS APLIECĪBA Nr.___
________________________________________________________
fiziskai personai – vārds, uzvārds, personas kods
juridiskai personai – nosaukums, reģistrācijas Nr.
_____________________________________________________________
pilnvarotā pārstāvja (ja ir) vārds, uzvārds, personas kods
_____________________________________________________________
fiziskai personai – deklarētās dzīvesvietas adrese
juridiskai personai – juridiskā adrese
Dalībnieks ir iesniedzis izsoles reģistrācijas pieteikumu sludinājumā noteiktajā termiņā un izpildīti izsoles priekšnoteikumus – veicis nodrošinājuma naudas iemaksu – 10% apmērā no izsoles nosacītās cenas jeb EUR 12 089,44 un reģistrācijas maksu dalībai izsolē – EUR 6,05, x.xx., PVN 21%.
Dalībnieks ir reģistrēts Izsoles dalībnieku sarakstā, iegūstot tiesības piedalīties izsolē, kas notiks __.__.20__., plkst.__.__, Viļakas novada domē, Xxxxxxx xxxx 00, Viļakā, un kur tiks izsolīts Viļakas novada pašvaldības nekustamais īpašums “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā un sastāv no vienas zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 3892 001 0380, platībā 79,75 ha (turpmāk – Nekustamais īpašums).
Nekustamā īpašuma izsoles nosacītā cena – EUR 120 894,38, x.xx., nekustamā īpašuma vērtība – EUR 120 800,00 un vērtēšanas pakalpojuma izdevumi – EUR 94,38
Izsoles solis – 5% no izsoles nosacītās cenas jeb EUR 6044,72.
Apliecība izsniegta: |
__.__.20__., plkst.__.__ |
Apliecību izsniedza: |
Pašvaldības īpašuma privatizācijas un atsavināšanas komisijas priekšsēdētāja |
|
/A.Ķerģe/ |
4.pielikums
Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188,
kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā, izsoles
noteikumiem
Viļakas NOVADA DOME
PAŠVALDĪBAS ĪPAŠUMA PRIVATIZĀCIJAS UN ATSAVINĀŠANAS KOMISIJA
Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, XX-0000
tālrunis 64507216, e-pasts: xxxx@xxxxxx.xx
IZZIŅA
Viļakā
__.__.20__. Nr.2-11.1/_
________________________________________________________
fiziskai personai – vārds, uzvārds, personas kods
juridiskai personai – nosaukums, reģistrācijas Nr.
_____________________________________________________________
pilnvarotā pārstāvja (ja ir) vārds, uzvārds, personas kods
_____________________________________________________________
fiziskai personai – deklarētās dzīvesvietas adrese
juridiskai personai – juridiskā adrese
Par izsolē nosolītā Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188 norēķina veikšanu
Pašvaldības īpašuma privatizācijas un atsavināšanas komisijas rīkotajā atklātā mutiskā pirmreizējā izsolē ar augšupejošu soli, kas notika __.__.20__., plkst.__.__, Viļakas novada domē, Xxxxxxx xxxx 00, Viļakā, tika nosolīts Viļakas novada pašvaldības nekustamais īpašums “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā un sastāv no vienas zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 3892 001 0380, platībā 79,75 ha, par kopējo summu EUR ___,__ (……. euro, … centi) (turpmāk – Nekustamais īpašums).
Nekustamā īpašuma nosolītājam līdz __.__.20__. jāpārskaita EUR ___,__ (…… euro, …. centi) Viļakas novada domes norēķinu kontā:
Viļakas novada dome, Reģ.Nr.90009115618 |
Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, XX-0000 |
Banka: AS „SEB banka” |
Kods: XXXXXX0X |
Konta Nr.: XX00XXXX0000000000000 |
Banka: AS “Swedbank” |
Kods: XXXXXX00 |
Konta Nr.: XX00XXXX0000000000000 |
Banka: Akciju sabiedrība “Citadele banka” |
Kods: XXXXXX00 |
Konta Nr.: XX00XXXX0000000000000 |
Nodrošinājuma nauda – 10% apmērā no izsoles nosacītās cenas jeb EUR 12 089,44 (divpadsmit tūkstoši astoņdesmit deviņi euro, 44 centi), ir ieskaitīta samaksā.
Komisijas priekšsēdētāja |
|
/A.Ķerģe/ |
5.pielikums
Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188,
kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā, izsoles
noteikumiem
PIRKUMA LĪGUMS Nr.___
Par Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā, iegādi
Viļakā __.__.20__.
Viļakas novada dome, Reģ.Nr.90009115618, adrese: Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, XX-0000, xxx priekšsēdētāja XXXXX XXXXX personā, kurš rīkojas pamatojoties uz likumu “Par pašvaldībām” un Viļakas novada pašvaldības nolikumu (turpmāk – Pārdevējs), no vienas puses, un
_________, personas kods: __-__, deklarētā dzīvesvieta: ______, LV-__ (turpmāk – Pircējs), no otras puses,
vai
______“___”, adrese ______, LV-___, Xxx.Xx.____, tās ____ _____ personā, kurš darbojas uz statūtu pamata (turpmāk – Pircējs), no otras puses,
abi kopā un katrs atsevišķi (turpmāk – Līdzēji), pamatojoties uz Civillikuma normām par pirkuma līgumu (2002.-2090.pants), Publiskas personas mantas atsavināšanas likumu un Viļakas novada domes __.__.2021. lēmumu Nr.__ (protokols Nr.__, &__) “Par _____________”, izsakot savu brīvu gribu, bez maldiem un viltus, noslēdz šādu nekustamā īpašuma Pirkuma līgumu (turpmāk – Līgums):
1. Līguma priekšmets
1.1. Pārdevējs pārdod, bet Pircējs pērk izsolē nosolīto nekustamo īpašumu “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā un sastāv no vienas zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 3892 001 0380, platībā 79,75 ha (turpmāk – Nekustamais īpašums).
1.2. Pārdevēja īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu nostiprinātas Vecumu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000567073.
1.3. Pircējam ir zināms Nekustamā īpašuma faktiskais stāvoklis dabā un apgrūtinājumi.
2. Norēķinu kārtība
2.1. Nekustamā īpašuma pirkuma kopējā summa sastāda EUR _____ (________ euro, ___ centi), kuru Pircējs ir samaksājis pilnā apmērā līdz Līguma noslēgšanai.
2.2. Pircējs līdz Līguma noslēgšanai ir veicis šādus maksājumus:
2.2.1. Nekustamā īpašuma pirkuma maksas nodrošinājumu – 10% apmērā no izsoles nosacītās cenas jeb EUR 12 089,44 (divpadsmit tūkstoši astoņdesmit deviņi euro, 44 centi)
2.2.2. Nekustamā īpašuma nosolīto cenu pēc pirkuma maksas nodrošinājuma ieskaitīšanas – EUR _____ (________ euro, ___ centi).
3. Pušu saistības
3.1. Nekustamā īpašuma tiesības Pircējam pāriet ar īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā uz Pircēja vārda.
3.2. Pārdevējs 1 (viena) mēneša laikā pēc Līguma noslēgšanas izsniedz Pircējam nostiprinājuma lūgumu Pircēja īpašuma tiesību uz Nekustamo īpašumu reģistrēšanai zemesgrāmatā.
3.3. Līdzēji vienojas, ka Pircējs iesniedz zemesgrāmatu nodaļai Pārdevēja nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā uz Pircēja vārda, kā arī apņemas segt visus ar to saistītos izdevumus.
3.4. Pircējam ir pienākums 6 (sešu) mēnešu laikā pēc Līguma noslēgšanas, nostiprināt īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu zemesgrāmatā.
3.5. Nekustamā īpašuma nodošana tiek noformēta ar Nodošanas-pieņemšanas aktu, ko paraksta 7 (septiņu) dienu laikā pēc īpašuma tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā (skat. Pielikumu).
3.6. Ja īpašuma tiesības netiek nostiprinātas Līguma 3.4.punktā noteiktajā termiņā, Pircējs maksā Pārdevējam līgumsodu 1 (viena) % apmērā no pirkuma maksas, sākot ar pirmo kavējuma dienu un par katru nākamo nokavēto mēnesi, bet ne vairāk kā 10 (desmit procentus) no pirkuma maksas.
3.7. Līdzēji ir savstarpēji atbildīgi par Līguma saistību neizpildīšanu vai nepienācīgu pildīšanu un atlīdzina otram Līdzējam radušos zaudējumus. Xxxxx Līdzējs ir atbildīga par zaudējumiem, kas nodarīti paša vainas vai nolaidības dēļ.
4. Strīdu risināšanas kārtība
4.1. Jebkuras nesaskaņas, domstarpības vai strīdi tiek risināti savstarpēju sarunu ceļā, kas tiek attiecīgi protokolēts. Gadījumā, ja Līdzēji 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā nespēj vienoties, strīds risināms LR spēkā esošo normatīvo aktu noteiktajā kārtībā LR tiesā.
5. Personas datu aizsardzība
5.1. Ja Līguma un ar to saistīto pienākumu izpildes gaitā Līdzēju rīcībā nonāk informācija, kas saistīta ar konkrētām fiziskām personām (turpmāk – Personas dati), Līdzēji apņemas:
5.1.1. nodrošināt datu konfidencialitāti un datus izmantot tikai Līgumā noteikto pienākumu pildīšanai un mērķu sasniegšanai;
5.1.2. bez otra Līdzēja rakstiskas piekrišanas šos datus trešajām personām izpaust tikai normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos. Jebkurā gadījumā par Personas datu nodošanu trešajai personai Līdzēji informē viena otru.
5.2. Līdzēji informē viens otru par izmaiņām iesniegtajos Personas datos, ja tie zaudējuši savu aktualitāti, nav precīzi vai lūdz tos dzēst, ja Līdzējiem vairs nav tiesiska pamata apstrādāt šos datus. Līdzējs, kas nodod Personas datus, ir atbildīga par datu precizitāti un tiesiskā pamata noteikšanu datu apstrādei.
5.3. Pēc Līguma saistību izpildes, Pasūtītājs uzglabā Personas datus tikai normatīvajos aktos paredzēto laika periodu. Apstrādājot datus, Līdzējiem ir pienākums ievērot Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasības. Līdzējiem nav tiesību nodot datus ārpus Eiropas Savienības un Eiropas Ekonomiskās zonas robežām.
6. Citi noteikumi
6.1. Līgums ir saistošs Pārdevējam un Pircējam, un visām trešajām personām, kas likumīgi pārņem viņu tiesības un pienākumus.
6.2. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas brīdi un ir spēkā līdz Līdzēju saistību pilnīgai.
6.3. Līdzēji nav atbildīgi par līgumsaistību neizpildi un neizpildes dēļ radītajiem zaudējumiem, ja tas noticis nepārvaramas varas apstākļu dēļ (piemēram, dabas stihija, ugunsgrēks, militāras akcijas). Minēto apstākļu esību apliecina kompetenta institūcija. Par Līguma saistību izpildes neiespējamību nepārvaramas varas apstākļu dēļ viens Līdzējs rakstiski informē otru 7 (septiņu) dienu laikā pēc šo apstākļu iestāšanās un, ja nepieciešams, vienojas par turpmāku Līguma izpildes kārtību vai izbeigšanu.
6.4. Līdzēji apliecina, ka tiem ir saprotams Līguma saturs un nozīme, Līdzēji Līgumu atzīst par pareizu un abpusēji izdevīgu un apņemas neizvirzīt pretenzijas viena pret otru.
6.5. Parakstītais Līgums pilnībā apliecina Līdzēju vienošanos. Nekādi mutiski papildinājumi netiks uzskatīti par Līguma noteikumiem. Jebkuri grozījumi Līgumā stājas spēkā tikai pēc tam, kad tie noformēti rakstiski un tos parakstījuši abi Līdzēji.
6.6. Ja kāds no Līguma noteikumiem zaudē spēku, tas neietekmē pārējo Līguma noteikumu spēkā esamību.
6.7. Visos citos jautājumos, ko neparedz Līguma noteikumi, Līdzēji vadās pēc Latvijas Republikas spēkā esošās likumdošanas.
6.8. Līgums sastādīts 3 (trīs) eksemplāros ar vienādu juridisku spēku, no kuriem viens glabājas pie Pārdevēja, otrs – pie Pircējam, bet trešais – iesniegšanai zemesgrāmatu nodaļai.
Pielikumā: Nodošanas-pieņemšana akts
7. Līdzēju rekvizīti un paraksti
pārdevējs: |
pircējs: |
Viļakas novada dome |
____________ |
Reģ.Nr.90009115618 |
|
Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, XX-0000 |
________, LV-__ |
e-pasta adrese: xxxx@xxxxxx.xx |
e-pasta adrese: ____________ |
Banka: AS „SEB banka” |
|
Kods: XXXXXX0X |
|
Konta Nr.: XX00XXXX0000000000000 |
|
Banka: AS “Swedbank” |
|
Kods: XXXXXX00 |
|
Konta Nr.: XX00XXXX0000000000000 |
|
Banka: Akciju sabiedrība “Citadele banka” |
|
Kods: XXXXXX00 |
|
Konta Nr.: XX00XXXX0000000000000 |
|
____________________ /X.XXXXX/
|
_______________________ /_________/
|
__.__.20__. Pirkuma līgumam Nr.__
NODOŠANAS - PIEŅEMŠANAS AKTS
__.__.20__. Pirkuma līgumam Nr.__
“Par Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā, iegādi”
Viļakā __.__.20__.
Viļakas novada dome, Reģ.Nr.90009115618, adrese: Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, XX-0000, xxx priekšsēdētāja XXXXX XXXXX personā, kurš rīkojās pamatojoties uz likumu “Par pašvaldībām” un Viļakas novada pašvaldības nolikumu (turpmāk – Pārdevējs), nodod un
_________, personas kods: __-__, deklarētā dzīvesvieta: ______, LV-__ (turpmāk – Pircējs), pieņem,
vai
______“___”, adrese ______, LV-___, Xxx.Xx.____, tās ____ _____ personā, kurš darbojas uz statūtu pamata (turpmāk – Pircējs), pieņem,
pamatojoties uz __.__.20__. noslēgto Pirkuma līgumu Nr.__ “Par Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā, iegādi”,
atsavināto nekustamo īpašumu “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā un sastāv no vienas zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 3892 001 0380, platībā 79,75 ha (turpmāk – Nekustamais īpašums).
Pircējs apliecina, ka tam ir zināms Nekustamā īpašuma tiesiskais un faktiskais stāvoklis un izvietojums dabā, un Pircējs pieņem šo Nekustamo īpašumu.
Pārdevējs apliecina, ka ir pilnībā apmērā saņēmis līgumā noteikto pirkuma summu – EUR _____ (________ euro, ___ centi).
Ar Nodošanas-pieņemšanas aktu tiek noformēta Nekustamā īpašuma nodošana, kas tiek parakstīts 7 (septiņu) dienu laikā pēc īpašuma tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā uz Pircēja vārda.
Vienlaikus ar Nekustamā īpašuma nodošanas-pieņemšanas akta parakstīšanu, Pārdevējs nodod Pircējam Zemes robežu plānus.
Nodošanas-pieņemšanas akts sastādīts 2 (divos) eksemplāros, no kuriem viens eksemplārs glabājas pie Pārdevēja, bet otrs – pie Pircējam.
nodod: |
pieņem: |
Viļakas novada dome |
____________ |
____________________ /X.XXXXX/
|
_______________________ /_________/
|
6.pielikums
Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188,
kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā, izsoles
noteikumiem
NOMAKSAS PIRKUMA LĪGUMS Nr.___
Par Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā, iegādi uz nomaksu
Viļakā __.__.20__.
Viļakas novada dome, Reģ.Nr.90009115618, adrese: Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, XX-0000, xxx priekšsēdētāja XXXXX XXXXX personā, kurš rīkojas pamatojoties uz likumu “Par pašvaldībām” un Viļakas novada pašvaldības nolikumu (turpmāk – Pārdevējs), no vienas puses, un
_________, personas kods: __-__, deklarētā dzīvesvieta: ______, LV-__ (turpmāk – Pircējs), no otras puses,
vai
______“___”, adrese ______, LV-___, Xxx.Xx.____, tās ____ _____ personā, kurš darbojas uz statūtu pamata (turpmāk – Pircējs), no otras puses,
abi kopā un katrs atsevišķi (turpmāk – Līdzēji), pamatojoties uz Civillikuma normām par pirkuma līgumu (2002.-2090.pants), Publiskas personas mantas atsavināšanas likumu un Viļakas novada domes __.__.2021. lēmumu Nr.__ (protokols Nr.__, &__) “Par _____________”, izsakot savu brīvu gribu, bez maldiem un viltus, noslēdz šādu nekustamā īpašuma nomaksas pirkuma līgumu (turpmāk – Līgums):
1. Līguma priekšmets
.1. Pārdevējs pārdod, bet Pircējs pērk izsolē nosolīto nekustamo īpašumu “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā un sastāv no vienas zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 3892 001 0380, platībā 79,75 ha (turpmāk – Nekustamais īpašums).
1.2. Pārdevēja īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu nostiprinātas Vecumu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000567073.
1.3. Pircējam ir zināms Nekustamā īpašuma faktiskais stāvoklis dabā un apgrūtinājumi.
2. Norēķinu kārtība
2.1. Nekustamā īpašuma pirkuma kopējā summa sastāda EUR _____ (________ euro, ___ centi). Pircējs ir atbildīgs par pirkuma maksas un visu normatīvajos aktos noteikto obligāto maksājumu, kas saistīti ar Nekustamo īpašumu, veikšanu.
2.2. Pircējs līdz Līguma noslēgšanai ir samaksājis Nekustamā īpašuma pirkuma maksas nodrošinājumu – 10% apmērā no izsoles nosacītās cenas jeb EUR 12 089,44 (divpadsmit tūkstoši astoņdesmit deviņi euro, 44 centi).
2.3. Pircējs divu nedēļu laikā no izsoles dienas, par nosolīto Nekusatmo īpašumu ir iemaksājis avansu 10 (desmit) % apmērā no nosolītās summas jeb EUR ____ (_____ euro, ___ centi). Tā kā iemaksātā nodrošinājuma summa – EUR (_____ euro, __ centi) tiek ieskaitīta avansā, Pircējam iemaksājamā avansa summa sastādīja EUR ____ (_____ euro, ___ centi).
2.4. Pirkuma maksas samaksai tiek piemērots atliktais maksājums (nomaksa) ar termiņu līdz ___ (_____) gadiem. Pircējs maksā pirkuma maksu ___ (____) vienādos maksājumos, kārtējo maksājumu veicot līdz katra mēneša 15.(piecpadsmitajam) datumam, atbilstoši maksājumu grafikam (1.pielikums), pamatojoties uz Pārdevēja izrakstīto rēķinu.
2.5. Par atlikto maksājumu (nomaksu) Pircējs maksā 6 (sešus) % gadā no vēl nesamaksātās pirkuma maksas daļas.
2.6. Par Līgumā noteikto maksājumu samaksas termiņu kavējumiem Pircējs maksā nokavējuma procentus – 0,1 (nulle komats viena) % apmērā no kavētā maksājuma summas par katru kavējuma dienu.
2.7. Ja Pircējam ir maksājumu parāds, tad Pircēja kārtējo maksājumu, saskaņā ar Civillikuma 1843.pantu, Pārdevējs bez īpaša paziņojuma vispirms ieskaita nokavējuma procentu maksājumos un tikai pēc tam dzēš atlikušo pirkuma maksas parādu (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx un procenti par atlikto maksājumu).
2.8. Par samaksas dienu tiek uzskatīts datums, kad Pārdevējs ir saņēmis maksājumu Līgumā norādītajā norēķinu kontā kredītiestādē.
3. Pušu saistības
3.1. Ar Līguma noslēgšanas un Nodošanas - pieņemšanas akta (2.pielikums) parakstīšanas brīdi, Pircējam pāriet Nekustamā īpašuma valdījuma tiesības. Pircējam ir pienākums kā valdītājam uzturēt un lietot Nekustamo īpašumu atbilstoši noteiktajam nekustamā īpašuma lietošanas mērķim. Ar valdījuma tiesību iegūšanas brīdi Pircējs ir atbildīgs un pilda visus pienākumus, kādus normatīvie akti noteic īpašniekam, un veic visus ar Nekustamo īpašumu saistītos maksājumus un nodokļus.
3.2. Ar Līguma noslēgšanas brīdi Pārdevējam izbeidzas Nekustamā īpašuma valdījuma tiesības un pārvaldīšanas pienākums.
3.3. Pircējs līdz visu Līgumā noteikto saistību izpildei nedrīkst Nekustamo īpašumu vai tā daļu atsavināt, ieķīlāt vai citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām bez rakstiskas Pārdevēja piekrišanas. Visu risku par zaudējumiem, kas var rasties trešajām personām saistībā ar Nekustamo īpašumu, no Līguma spēkā stāšanās dienas, uzņemas Pircējs.
3.4. Nekustamā īpašuma tiesības Pircējam pāriet ar īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā uz Pircēja vārda. Pārdevējs piekrīt Nekustamā īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā uz Pircēja vārda pēc Nekustamā īpašuma pirkuma maksas (x.xx., % par atlikto maksājumu) saņemšanas pilnā apmērā uz Pārdevēja norādīto bankas kontu.
3.5. Pārdevējs apņemas 1 (viena) mēneša laikā, skaitot no dienas, kad Pircējs ir samaksājis Nekustamā īpašuma pirkuma maksu pilnā apmērā, parakstīt un sagatavot no Pārdevēja puses visus nepieciešamos dokumentus, kas saistīti ar Nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatā uz Pircēja vārda.
3.6. Puses vienojas, ka Pircējs iesniedz zemesgrāmatu nodaļai Pārdevēja nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā uz Pircēja vārda, kā arī apņemas segt visus ar to saistītos izdevumus.
3.7. Pircējam ir pienākums 6 (sešu) mēnešu laikā pēc Nekustamā īpašuma pirkuma maksas samaksas pilnā apmērā, nostiprināt iegūtās īpašuma tiesības zemesgrāmatā, ar nosacījumu, ka Pārdevējs ir izsniedzis visus nepieciešamos dokumentus Pircējam.
3.8. Ja īpašuma tiesības netiek nostiprinātas Līguma 3.7.punktā noteiktajā termiņā, Pircējs maksā Pārdevējam līgumsodu 1 (viena) % apmērā no pirkuma maksas sākot ar pirmo kavējuma dienu un par katru nākamo nokavēto mēnesi, bet ne vairāk kā 10 (desmit procentus) no pirkuma maksas.
3.9. Pircējam nav tiesību prasīt Līguma atcelšanu.
3.10. Līdzēji ir savstarpēji atbildīgi par Līguma saistību neizpildīšanu vai nepienācīgu pildīšanu un atlīdzina otram Līdzējam radušos zaudējumus. Xxxxx Līdzējs ir atbildīga par zaudējumiem, kas nodarīti pašas vainas vai nolaidības dēļ.
4. Atbildības nosacījumi attiesāšanas gadījumā
4.1. Saskaņā ar Civillikuma 1603.panta 5.punktu Pārdevējs ar Līgumu pilnībā atsakās un tam atkrīt atsavinātāja atbildības pienākums attiesājuma gadījumā.
4.2. Pircēja pienākums ir pašam uzņemties visu risku, x.xx., visus izdevumus, kas varētu rasties Pircējam attiesājuma gadījumā.
4.3. Noslēdzot Līgumu, Pircējs atsakās no tiesības prasīt jebkādu atsavinātāja atbildību no Pārdevēja vai tā tiesību un saistību pārņēmēja Līguma sakarā.
5. Pārdevēja atkāpšanās tiesības, pirkuma nenomaksas gadījumā
5.1. Pārdevējam ir tiesības vienpusēji atkāpties un bez tiesas atcelt Līgumu, rakstiski paziņojot par to Pircējam 1 (vienu) mēnesi iepriekš. Pircējam ir pienākums noslēgt atcēlēju līgumu, ja:
5.1.1. nav samaksāta visa Nekustamā īpašuma pirkuma maksa un tiesa pasludina Pircēja maksātnespējas procesu;
5.1.2. Līgumā noteiktie maksājumi netiek izdarīti divu maksājamo termiņu laikā no maksāšanas termiņa iestāšanās dienas.
5.2. Ja Līgums tiek atcelts vai atzīts par spēkā neesošu, Pircējs 14 (četrpadsmit) darba dienu laikā no atcēlēja līguma noslēgšanas dienas, nodod Pārdevējam Nekustamo īpašumu līdz ar tā pieaugumiem un ienākumiem, parakstot Nodošanas - pieņemšanas aktu.
5.3. Ja ir noslēgts atcēlējs līgums vai Līgums ir atzīts par spēkā neesošu, Līdzēji vienojas, ka Pircēja veiktie maksājumi par Nekustamā īpašuma pirkumu tiek uzskatīti kā samaksa par Nekustamā īpašuma lietošanu, kas netiek atmaksāta Pircējam. Ja, saskaņā ar normatīvajos aktos noteikto kārtību, Pārdevējam pienākošies maksājumi ir mazāki par Pircēja samaksāto Nekustamā īpašuma pirkuma maksu, Xxxxxxxxx pēc tam, kad Xxxxxxx ir izpildījis Līguma 5.3.punktā minēto pienākumu, atmaksā atlikumu (starpību).
5.4. Ja Līgums tiek atcelts pēc Pircēja maksātnespējas procesa pasludināšanas, saskaņā ar administratora vienpusēju prasību, administrators veic visus maksājumus par Nekustamā īpašuma lietošanu, kas noteikti Līgumā.
6. Strīdu risināšanas kārtība
6.1. Jebkuras nesaskaņas, domstarpības vai strīdi tiek risināti savstarpēju sarunu ceļā, kas tiek attiecīgi protokolēts. Gadījumā, ja Līdzēji 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā nespēj vienoties, strīds risināms LR spēkā esošo normatīvo aktu noteiktajā kārtībā LR tiesā.
7. Personas datu aizsardzība
7.1. Ja Līguma un ar to saistīto pienākumu izpildes gaitā Līdzēju rīcībā nonāk informācija, kas saistīta ar konkrētām fiziskām personām (turpmāk – Personas dati), Līdzēji apņemas:
7.1.1. nodrošināt datu konfidencialitāti un datus izmantot tikai Līgumā noteikto pienākumu pildīšanai un mērķu sasniegšanai;
7.1.2. bez otra Līdzēja rakstiskas piekrišanas šos datus trešajām personām izpaust tikai normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos. Jebkurā gadījumā par Personas datu nodošanu trešajai personai Līdzēji informē viena otru.
7.2. Līdzēji informē viens otru par izmaiņām iesniegtajos Personas datos, ja tie zaudējuši savu aktualitāti, nav precīzi vai lūdz tos dzēst, ja Līdzējiem vairs nav tiesiska pamata apstrādāt šos datus. Līdzējs, kas nodod Personas datus, ir atbildīga par datu precizitāti un tiesiskā pamata noteikšanu datu apstrādei.
7.3. Pēc Līguma saistību izpildes, Pasūtītājs uzglabā Personas datus tikai normatīvajos aktos paredzēto laika periodu. Apstrādājot datus, Līdzējiem ir pienākums ievērot Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu prasības. Līdzējiem nav tiesību nodot datus ārpus Eiropas Savienības un Eiropas Ekonomiskās zonas robežām.
8. Citi noteikumi
8.1. Līgums ir saistošs Pārdevējam un Pircējam, un visām trešajām personām, kas likumīgi pārņem viņu tiesības un pienākumus.
8.2. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas brīdi un ir spēkā līdz Līdzēju saistību pilnīgai izpildei vai tā izbeigšanai Līgumā noteiktajā kārtībā.
8.3. Līdzēji nav atbildīgas par līgumsaistību neizpildi un neizpildes dēļ radītajiem zaudējumiem, ja tas noticis nepārvaramas varas apstākļu dēļ (piemēram, dabas stihija, ugunsgrēks, militāras akcijas). Minēto apstākļu esību apliecina kompetenta institūcija. Par Līguma saistību izpildes neiespējamību nepārvaramas varas apstākļu dēļ viens Līdzējs rakstiski informē otru 7 (septiņu) dienu laikā pēc šo apstākļu iestāšanās un, ja nepieciešams, vienojas par turpmāku Līguma izpildes kārtību vai izbeigšanu.
8.4. Līdzēji apliecina, ka tiem ir saprotams Līguma saturs un nozīme, Līdzēji Līgumu atzīst par pareizu un abpusēji izdevīgu un apņemas neizvirzīt pretenzijas viena pret otru.
8.5. Parakstītais Līgums pilnībā apliecina Līdzēju vienošanos. Nekādi mutiski papildinājumi netiks uzskatīti par Līguma noteikumiem. Jebkuri grozījumi Līgumā stājas spēkā tikai pēc tam, kad tie noformēti rakstiski un tos parakstījuši abi Līdzēji.
8.6. Ja kāds no Līguma noteikumiem zaudē spēku, tas neietekmē pārējo Līguma noteikumu spēkā esamību.
8.7. Visos citos jautājumos, ko neparedz Līguma noteikumi, Līdzēji vadās pēc Latvijas Republikas spēkā esošās likumdošanas.
8.8. Līgumam kā neatņemama sastāvdaļa pievienoti pielikumi:
8.8.1. 1.pielikums – Maksājumu grafiks;
8.8.2. 2.pielikums – Nodošanas - pieņemšanas akts.
8.9. Līgums ar pielikumiem sastādīts 3 (trīs) eksemplāros ar vienādu juridisku spēku, no kuriem viens glabājas pie Pārdevēja, otrs – pie Pircējam, bet trešais – iesniegšanai Zemesgrāmatu nodaļai.
9. Līdzēju rekvizīti un paraksti
pārdevējs: |
pircējs: |
Viļakas novada dome |
____________ |
Reģ.Nr.90009115618 |
|
Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, XX-0000 |
________, LV-__ |
e-pasta adrese: xxxx@xxxxxx.xx |
e-pasta adrese: ____________ |
Banka: AS „SEB banka” |
|
Kods: XXXXXX0X |
|
Konta Nr.: XX00XXXX0000000000000 |
|
Banka: AS “Swedbank” |
|
Kods: XXXXXX00 |
|
Konta Nr.: XX00XXXX0000000000000 |
|
Banka: Akciju sabiedrība “Citadele banka” |
|
Kods: XXXXXX00 |
|
Konta Nr.: XX00XXXX0000000000000 |
|
____________________ /X.Xxxxxxxxx/
|
_______________________ /_________/
|
1.pielikums
__.__.20__. Nomaksas pirkuma līgumam Nr.__
“Par Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā, iegādi uz nomaksu”
MAKSĀJUMA GRAFIKS
Maksājums Nr. |
Maksājuma termiņš |
Pamatsumma |
Procenti |
Kopa maksājums |
Atlikusī pamatsumma |
1. |
|
|
|
|
|
2. |
|
|
|
|
|
2.pielikums
__.__.20__. Nomaksas pirkuma līgumam Nr.__
“Par Viļakas novada pašvaldības nekustamā īpašuma “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā, iegādi uz nomaksu”
NODOŠANAS - PIEŅEMŠANAS AKTS
__.__.20__. Nomaksas pirkuma līgumam Nr.__
Viļakā __.__.20__.
Viļakas novada dome, Reģ.Nr.90009115618, adrese: Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxx, Xxxxxxx xxxxxx, XX-0000, xxx priekšsēdētāja Xxxxxxx Xxxxxxxxx personā, kurš rīkojās pamatojoties uz likumu “Par pašvaldībām” un Viļakas novada pašvaldības nolikumu (turpmāk – Pārdevējs), nodod un
_________, personas kods: __-__, deklarētā dzīvesvieta: ______ pag., Viļakas novads, LV-45__ (turpmāk – Pircējs), pieņem,
vai
______“___”, adrese ______, LV-___, Xxx.Xx.____, tās ____ _____ personā, kurš darbojas uz statūtu pamata (turpmāk – Pircējs), pieņem,
savā valdījumā Viļakas novada domes nekustamo īpašumu – nekustamo īpašumu “Kviešu druva” ar kadastra numuru 3892 001 0188, kas atrodas Viļakas novada Vecumu pagastā un sastāv no vienas zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 3892 001 0380, platībā 79,75 ha (turpmāk - Nekustamais īpašums).
Viļakas novada domes īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu nostiprinātas Vecumu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000567073.
No šī akta parakstīšanas brīža Pircējs ir atbildīgs par nekustamo īpašumu apsaimniekošanu un uzturēšanu, atbilstoši normatīvo aktu prasībām.
Parakstot šo aktu, Pircējs apliecina, ka tam ir zināma nekustamā īpašuma atrašanās vieta, tā tehniskais stāvoklis un par nekustamo īpašumu pretenziju nav.
Šis akts sagatavots 3 (trīs) eksemplāros, no kuriem viens glabājas pie Pārdevēja, otrs – pie Pircējam, bet trešais – iesniegšanai Zemesgrāmatu nodaļai.
nodod: |
pieņem: |
Viļakas novada dome |
____________ |
____________________ /X.Xxxxxxxxx/
|
_______________________ /_________/
|
1 Precizējums: Nodrošinājuma nauda netiek atmaksāta Noteikumu 35.2.punktā minētajiem Pretendentiem, t.i., tiem Pretendentiem, kuri ir pieteikušies Izsolei, bet nav uz to ieradušies.