LĒMUMS
LĒMUMS
Ādažos, Ādažu novadā
2022. gada 27. jūlijā Nr. 364
Par pašvaldības dzīvokļa Xxxxxx xxxx 00 xx. 0 īres līguma noslēgšanu
Ādažu novada pašvaldības dome izskatīja (vārds, uzvārds) (turpmāk – Iesniedzējs) dzīvojošs (adrese), 2022. gada 30. xxxxx xxxxxxxxxx (pašvaldības reģ. Nr. ANP/1-11-1/22/2772) ar lūgumu pārslēgt īres līgumu par dzīvokli Kanāla iela 81 dz. 5, Alderi, Ādažu pag., Ādažu novads (turpmāk
– Dzīvoklis).
Izskatot pašvaldības rīcībā esošo informāciju un ar lietu saistītos apstākļus, konstatēts:
1. Nekustamais īpašums ar kadastra numuru Nr. 80449022279, Xxxxxx xxxx 00 xx. 5, Alderi, Ādažu pag., Ādažu nov., pieder Ādažu novada pašvaldībai saskaņā ar ierakstu Rīgas rajona tiesas Ādažu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1217 5.
2. Starp Iesniedzēju un SIA „Ādažu Namsaimnieks” 2014. gada 30. janvārī noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums Nr. AN-I/2014-2 uz nenoteiktu laiku.
3. Dzīvojamo telpu īres likuma (turpmāk – Likums) 32. panta pirmā daļa noteic, ka pašvaldības dome izdod saistošos noteikumus, kuros nosaka pašvaldībai piederošas dzīvojamās telpas izīrēšanas kārtību un nosacījumus, kā arī termiņu, uz kādu slēdzams dzīvojamās telpas īres līgums, bet ne ilgāku par 10 gadiem.
4. Ādažu novada pašvaldības dome 2022. gada 23. martā pieņēma saistošos noteikumus Nr.22/2022 “Ādažu novada pašvaldībai piederošas dzīvojamās telpas izīrēšanas kārtība” (turpmāk - Noteikumi), kuru Pārejas noteikumā noteikts, ka dzīvojamās telpas īres līgumus, kas noslēgti līdz 2021. gada 30. aprīlim, un kuros nav norādīts līguma termiņš, pārslēdz ne vēlāk, kā līdz 2026. gada 31. decembrim, iesniedzot pašvaldībai iesniegumu. Ja izīrētājs un īrnieks nevar vienoties par īres līguma noteikumiem, strīdu izšķir tiesa, kurā prasība ceļama ne vēlāk kā līdz 2026. gada 31. decembrim.
5. Noteikumu 4.punkts noteic, ka personai ir tiesības prasīt jauna dzīvojamās telpas īres līguma noslēgšanu, iesniedzot iesniegumu pašvaldībā ne vēlāk kā trīs mēnešus pirms esošā dzīvojamās telpas īres līguma termiņa izbeigšanās, ja vienlaikus izpildās šādi nosacījumi:
5.1. īrniekam nav īres maksas parāds, kas pārsniegtu 2 (divu) mēnešu īres maksas apmēru vai ir noslēgta vienošanās par parāda segšanu un tā tiek pildīta;
5.2. īrniekam, atbilstoši dzīvojamās telpas īres līguma nosacījumiem, nav ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto maksājumu parāda, vai arī ir noslēgta vienošanās par parāda segšanu un tā tiek pildīta;
5.3. īrnieks vai dzīvojamajā telpā iemitinātās personas nav pārkāpušas normatīvajos aktos vai dzīvojamās telpas īres līgumā ietvertos ar dzīvojamās telpas lietošanu saistītos noteikumus.
6. Iesniedzējs atbilst Xxxxxxxx noteikumu 4.punktā noteiktajiem kritērijiem saskaņā ar SIA
„Ādažu Namsaimnieks” sniegto informāciju.
7. Noteikumu 7. punkts noteic, ka dzīvojamās telpas īres līgums tiek slēgts rakstveidā uz domes lēmuma pamata, uz 10 gadiem.
Pamatojoties uz Likuma 32. panta pirmo daļu, Noteikumu 4. un 7. punktu, Pārejas noteikumu, kā arī Izglītības, kultūras, sporta un sociālās komitejas 06.07.2022. atzinumu, Ādažu novada pašvaldības dome
NOLEMJ:
1. Noslēgt dzīvojamās telpas īres līgumu ar (vārds, uzvārds), (personas kods), par pašvaldībai piederoša dzīvokļa Xxxxxx xxxx 00 dz.5, Alderi, Ādažu pag., Ādažu nov., izīrēšanu.
2. Noteikt lēmuma 1. punktā noteiktā dzīvokļa īres līguma termiņu – 10 gadi.
3. SIA “Ādažu Namsaimnieks” viena mēneša laikā no šī lēmumu pieņemšanas noslēgt dzīvojamās telpas īres līgumu ar lēmuma 1. punktā noteikto personu.
4. Pašvaldības izpilddirektoram organizēt lēmuma izpildes kontroli.
Pašvaldības domes priekšsēdētājs X. Xxxxxxxxxx
2