Detālplānojuma teritorija atrodas Pierīgā, Ķekavas novada ziemeļu daļā, Ķekavas pagasta otrā lielākajā apdzīvotajā vietā – Katlakalnā. Katlakalns ir ciems Ķekavas pagasta ziemeļos starp Sauso Daugavu un Daugavu austrumos un autoceļiem A7 un V2 rietumos 7 km no Ķekavas novada centra un 12 km no Rīgas centra. Ciems izveidots, apvienojot trīs senākas apdzīvotas vietas – Pļavniekkalnu, Ģipšustūri un Ziedoni, ar jaunajām individuālās apbūves teritorijām Akmeņsalā. Pati Detālplānojuma teritorija atrodas ciema ziemeļrietumos bijušajās Daugavas salas Akmeņsalas ziemeļrietumos ap 150 m no salu rietumos norobežojošās attekas Olektes krasta. Detālplānojuma teritorija ietver Attīstītājam piederošu īpašumu “Īsteni” Xxxxxxxxx xxxx 0, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxxxxx, Ķekavas novadā (kadastra numurs 8070 001 0104), kura sastāvā ietilpst zemes vienība (kadastra apzīmējums 8070 001 0104; turpmāk – Zemesgabals) ar kopējo platību 0,45 ha. Zemesgabalā apbūves nav, teritorija ir līdzena, kā arī nav koku apauguma – teritorija raksturojama kā pļava. Detālplānojuma teritorijas pašreizējā izmantošana atspoguļota kartē „Esošās situācijas plāns”, kas ietverta Detālplānojuma projekta grafiskajā daļā. Katlakalna ciemā kopumā, tostarp Detālplānojuma teritorijā un tā apkārtnē, kā arī piegulošajos īpašumos gar Ogu ielu, Auglīšu ielu un Saulstaru ielu un citviet, vēsturiski izveidojusies un turpina attīstīties lielākoties mazstāvu savrupmāju apbūve. Zemes vienību struktūra un lielums apkārtnē apliecina savrupmāju apbūves raksturu. Zemes vienības pārsvarā veidotas ar optimālu platību savrupmāju apbūvei, kas vienlaikus atbilst TP prasībām, t.i., 1200 – 1500 m2, atsevišķos gadījumos līdz 3000 m2 (skat. 2. attēlu). Līdz ar to savrupmāju izbūve Detālplānojuma teritorijā neietekmēs piegulošajos īpašumos iedibināto apbūves raksturu.
Detālplānojuma teritorija ir līdzena, bez izteiktām reljefa izmaiņām, zaļa zona (pļava) bez koku apauguma, bet tai nav dabiskiem biotopiem raksturīgās struktūras. Atbilstoši Latvijas Vides, ģeoloģijas un meteoroloģijas centra (turpmāk tekstā – LVĢMC) datu bāzē “Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs” reģistrētajiem datiem Detālplānojuma teritorijā nav piesārņotu vai potenciāli piesārņotu vietu (skat. 9. attēlu). Agrāk platība izmantota kā aramzeme, pašlaik intensīva platības apsaimniekošana nenotiek. Pēc apsaimniekošanas pārtraukšanas sākusies platības aizaugšana ar nezālēm, vēlāk – daudzgadīgiem lakstaugiem. Teritorijā periodiski veikta appļaušana. Detālplānojuma teritorija izvietojusies 5-8 m vjl un atbilstoši Latvijas Vides, ģeoloģijas un meteoroloģijas centra datu bāzē “Latvijas plūdu riska un plūdu draudu kartes” reģistrētajiem datiem atrodas ārpus plūdu risku un plūdu draudu teritorijas (sk. 9. attēlu). 1.3.3.Vides troksnis Trokšņa robežlielumus un kārtību rīcības plānu izstrādei nosaka Ministru kabineta 07.01.2014. noteikumi Nr. 16 „Trokšņa novērtēšanas un pārvaldības kārtība” (turpmāk – MK noteikumi Nr. 16). Saskaņā ar tiem noteikti pieļaujamie robežlielumi (skat. 1. tabula).
Detālplānojuma teritorija ir plaša ar vienu dzīvojamo ēku un palīgēkām- lauku saimniecību, kas telpiski sastāv no vairākām daļām. Risinot ainava uztveres jautājumus, noteikti raksturīgākie skatu punkti, skatu līniju virzieni gan pašā teritorijā, gan tie kas paveras no plānojuma teritorijas uz piegulošo apkārtni. Vides un ainavas analīze veikta izmantojot foto fiksāciju. Attēls: skatu punktu izvietojums Skats nr.1 no ceļa uz Liepupi (patvaļīgi iebraukts ceļš) Skats nr.2 uz apbūvi, jūras piekrasti Zemes vienībai piegulošā pludmale Skats nr.3 uz detālplānojuma teritoriju no pagasta ceļa (pļava) Skats nr. 4 Liepupe Skats nr.5 no Liepupes uz sadalāmo zemes vienības daļu, pļavu Ainavu arhitektu Xxxxxxx Xxxxxxxxxx un Xxxx Xxxxxx detālplānojuma atzinums ir pozitīvs - izvērtējot plānotā detālplānojuma risinājumus, to ietekmi uz aizsargājamām dabas un ainavas vērtībām kopsakarībā ar spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, secināms, ka tie atbilsts Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāta ainavu aizsardzības zonai izvirzītajām dabas aizsardzības prasībām. Atzinumu skatīt sējuma pielikumā.
Examples of Detālplānojuma teritorija in a sentence
Detālplānojuma teritorija austrumos piekļaujas Ogu ielai, kura šobrīd pēc 90 m dienvidos pieslēdzas autoceļam V2 un ziemeļos Saulstaru ielai.
Detālplānojuma teritorija: Zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 0000-000-0000.
Detālplānojuma teritorija vēsturiski 6.-00.xx ir Vidzemes lībiešu apdzīvota teritorija.
Attiecībā uz Detālplānojuma teritorija ir spēkā Garkalnes IAN prasības tiktāl, ciktāl šajos apbūves nosacījumos ir noteikts savādāk (detalizētas un precizētas IAN prasības).
Attēls: Detālplānojuma teritorija Lielākā Vidzemes piekrastes daļa ir ietverta Ziemeļvidzemes biosfēras rezervātā (ZBR).
Detālplānojuma teritorija administratīvi atrodas Salacgrīvas novada Liepupes pagasta, Lembužu ciemā un Rīgas plānošanas reģionā.
Šie teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumi (turpmāk tekstā – apbūves nosacījumi) detalizē Garkalnes novada teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumus (turpmāk – Garkalnes IAN) detālplānojuma teritorijai „Zemes vienībām Xxxxxx xxxx 00, xxxxxxxx apzīmējums 8060 011 0244, un „Saktas”, kadastra apzīmējums 8060 011 0245, Berģos, Garkalnes novadā” (turpmāk – Detālplānojuma teritorija).
Detālplānojuma teritorija VAS “Starptautiskās lidostas “Rīga”” trokšņa stratēģiskajās kartēs.
Detālplānojuma teritorija atrodas Ķekavas novada Ķekavas pagasta Rāmavas ciema centrālajā daļā pie Rudzāju ielas.
Ķekavas novada Daugmales pagasta Daugmales ciema nekustamā īpašuma “Valči” (kadastra Nr. 8056 002 0500) sastāvā ietilpstošās zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8056 002 0500 (turpmāk – Detālplānojuma teritorija) Teritorijas izmantošanas un apbūves nosacījumi (turpmāk – Apbūves nosacījumi) ir Ķekavas novada Daugmales pagasta teritorijas plānojuma 2007.–2019.
More Definitions of Detālplānojuma teritorija
Detālplānojuma teritorija atrodas Alejas ciemā, Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā (skatīt 1. attēlu). Saskaņā ar Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumu Nr.100000009191 nekustamais īpašums “Dainas”, kadastra numurs 8070 008 0951, Alejās, Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā, sastāv no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 8070 008 0951 0.34 ha platībā (turpmāk - Nekustamais īpašums), dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 8070 008 0951 001. Īpašuma tiesības uz Nekustamo īpašumu nostiprinātas privāttiesiskai personai. Detālplānojuma teritorija A un D pusē robežojas ar vietējās nozīmes pašvaldības ielām, R un Z pusē – ar savrupmāju apbūves teritorijām, zemes vienībā ir izveidota apbūve un iekopts pagalms. Detālplānojuma teritorijā ietilpst ielas daļa, kurai noteiktas sarkanās līnijas. Teritorija ir apbūvēta, tajā atrodas savrupmāja, bet daļa teritorijas ir plaša ar iekoptu mauriņu un apstādījumiem. Piekļūšana esošai apbūvei ir nodrošināta no pašvaldības ielas ar saistvielām nesaistītu ceļa segumu. Detālplānojuma tuvumā nav izbūvēti centrālie ūdens un kanalizācijas inženierkomunikāciju tīkli, līdz ar to nekustamajā īpašumā esošai ēkai ir lokāla ūdens ņemšanas vieta un notekūdeņu attīrīšanas iekārta. Atbilstoši apdzīvojuma struktūrai un tipoloģijai Ķekavas novadā (ar attīstības tendenci līdz 2030.gadam un ilgtermiņā), Detālplānojuma teritorija atrodas ‘’Centra telpā’’, kurā pieejami dažādi sociālā rakstura pakalpojumi un kur galvenokārt dominē blīva apbūve. Funkcionālo pakalpojumu nodrošinājums: dzīvošanas funkcija, darba iespējas centra teritorijā, tūrisma pakalpojumi, labiekārtota publiskā ārtelpa un rekreācijas iespējas, labiekārtots kājnieku un velo ceļu tīkls, pieejami atsevišķi tirdzniecības un sadzīves pakalpojumi, vienota komunālā saimniecība, sabiedriskā transporta pakalpojumi, vietējās nozīmes mobilitātes punkts. 8048 003 0865 Saskaņā ar Valsts ģeodēziskā tīkla datu bāzē (xxxxx://xxxxxxxxxxx.xx/xxxxxx/, resurss skatīts 08.04.2022.) pieejamo informāciju detālplānojuma teritorijā šobrīd neatrodas neviens valsts ģeodēziskā tīkla punkts. Detālplānojuma grafiskajā daļā, atbilstoši Aizsargjoslu likumā noteiktajam, ir atspoguļotas esošo inženiertīklu ekspluatācijas aizsargjoslas: ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem (7312080101), ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju (7312040100), ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju (kods – 7312...
Detālplānojuma teritorija teritorija starp Robežu ielu, Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx ielu, dzelzceļu un Ata Kronvalda ielu atbilstoši detālplānojuma grafiskajai daļai, Detālplānojuma teritorijas platība ir piesaistīta ietverošo ielu sarkanajām līnijām;