Common use of Oppgjør Clause in Contracts

Oppgjør. Oppgjøret mellom partene foretas av EiendomsMegler 1 Hedmark Eiendom AS. Kjøper betaler kjøpesum, omkostninger og eventuelle forsinkelsesrenter. Alle innbetalinger forbundet med denne kontrakt skal innbetales til meglers klientkonto 2 virkedager før overtakelsesdato, jfr. § 7. All innbetaling skal skje til EiendomsMegler 1, Oppgjørsavdelingen, Postboks 198, 2302 Hamar, klientkonto 1800.60.46580 merket med KID-nummer . Kjøpesummen regnes ikke som betalt med befriende virkning for kjøper før den er innkommet meglers klientkonto. Skriftlig bekreftelse fra kjøpers bank om at slik betaling er overført må sendes e-post: xxxxxxxxxxxx@xx0.xx. Dersom deloppgjør/sluttoppgjør betales senere enn avtalt, påløper p.t. 8,50 % forsinkelsesrente av den del av kjøpesummen som berøres av forsinkelsen i henhold til enhver tid gjeldende rentesats iht. Lov om forsinkelsesrenter. Forrentning av en eventuelt innbetalt del av kjøpesum, beregnet fra overtakelse, går til fratrekk i beregning av forsinkelsesrenter ved sluttoppgjør. Oppgjør betraktes å ha funnet sted på det tidspunktet beløpet er valutert meglers konto. Denne bestemmelse gir ikke kjøper rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt i kontrakten med mindre forsinkelse er varslet fra selger. Forsinkes innbetaling av kjøpesummen, samt betaling for alle tilleggsarbeider/endringer som kjøper måtte ha bestilt, med mer enn 14 dager for beløp som forfaller 10 dager etter kontraktsinngåelsen og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, regnes dette som vesentlig mislighold, og selger har rett til å heve kjøpet umiddelbart etter Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx § 57. Ved kontraktsbrudd/avbestilling fra kjøpers side, vil selger holde kjøper ansvarlig for økonomiske tap og merkostnader som følge av hevingen. Avbestillingsgebyret vil minimum utgjøre 10 % av total salgssum. Påbegynte tilleggs- og endringsarbeider bestilt av kjøper må i tillegg betales i sin helhet. Hvis kontrakten ikke gjennomføres vil renter på innbetalte forskudd tilfalle kjøper. Tinglysing av skjøte vil ikke finne sted før kjøper har foretatt fullt oppgjør inkludert betaling for alle tilleggs- og endringsarbeider, inkludert eventuell betaling av forsinkelsesrenter. Kjøper har jfr. Bustadoppføringslova § 49, 2. ledd deponeringsrett for omtvistet beløp, og kan etter § 49, 1. ledd ved deponering likevel kreve overtakelse og hjemmelsoverføring. Selger kan etter forsinkelsesrenteloven kreve forsinkelsesrente av kjøper for beløp som er uberettiget/for mye deponert. Eventuelle forsinkelser med tinglysing som er begrunnet i forsinket oppgjør fra kjøpers side er kjøpers ansvar. Dersom kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i Seksjonen før fullt oppgjør har funnet sted, på tross av garantier eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter denne kontrakt, vedtar kjøper utkastelse fra Seksjonen uten søksmål og dom, idet han da ikke har rett til å besitte Seksjonen, jfr. Tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2, 3. ledd (e). De deler av kjøpesummen som forfaller til betaling før overtakelsen, vil bli innsatt til meglers klientkonto. Beløpet kan kun utbetales til selger dersom tilfredsstillende selvskyldnergaranti iht. Bustadoppføringslova § 47 foreligger. Dersom selvskyldnergaranti ikke fremlegges vil oppgjør med selger først finne sted i forbindelse med kjøpers overtakelse av Seksjonen.

Oppgjør. Oppgjøret Oppgjør mellom partene foretas av EiendomsMegler 1 Hedmark Eiendom ASAdvokatene AS (Oppgjørsansvarlig), Xxxxxxxxxx 0, 0000 Xxxxx, Tlf. Kjøper betaler kjøpesum, omkostninger og eventuelle forsinkelsesrenter00 00 00 00. Alle innbetalinger forbundet med denne kontrakt skal innbetales til meglers oppgjørsansvarligs klientkonto: 2801.28.55763, og merkes med: Frolandsveien 919 AS. Oppgjørsansvarlig plikter å utbetale renter opptjent på oppgjørsansvarligs klientkonto 2 virkedager før overtakelsesdatosom overstiger 1/2, rettsgebyr, jfr. Forskrift om eiendomsmegling § 73-4, annet ledd. All innbetaling skal skje Overskrider rentebeløpet et 1/2 rettsgebyr, for tiden kr. 513.-, utbetales beløpet til EiendomsMegler 1, Oppgjørsavdelingen, Postboks 198, 2302 Hamar, klientkonto 1800.60.46580 merket med KID-nummer selger. Kjøpesummen regnes Kjøper har ingen plikt til å innbetale noen del av kjøpesummen før selger har stilt entreprenørgaranti/deponert pengesum etter buofl. § 12. Innbetalt del av kjøpesum er selgers penger når selger har stilt forskuddsgaranti etter buofl. § 47 eller skjøte er tinglyst. Utbetaling til selger finner ikke som betalt med befriende virkning for kjøper sted før den disse forutsetningen er innkommet meglers klientkontotilstede. Skriftlig bekreftelse fra kjøpers bank om at slik betaling er overført må sendes e-post: xxxxxxxxxxxx@xx0.xx. Dersom deloppgjør/sluttoppgjør betales senere enn avtalt, påløper p.t. 8,50 % forsinkelsesrente av For den del av kjøpesummen som berøres ikke måtte være innbetalt til oppgjørsansvarlig i rett tid, som følge av forsinkelsen i henhold til enhver tid gjeldende rentesats ihtforsinket oppgjør fra kjøperen finansieringskilder, eller av andre grunner, svarer kjøperen forsinkelsesrente p.t. Lov om forsinkelsesrenter8,5 % jfr. Forrentning av en eventuelt innbetalt del av kjøpesum, beregnet fra overtakelse, går til fratrekk i beregning av forsinkelsesrenter ved sluttoppgjør. Oppgjør betraktes å ha funnet sted på det tidspunktet beløpet er valutert meglers kontoForsinkelsesrentelovens bestemmelser. Denne bestemmelse bestemmelsen gir ikke kjøper rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt i kontrakten med mindre forsinkelse er varslet fra selgerpkt. Forsinkes innbetaling 2. Dersom forfallstidspunktet for hele eller vesentlige deler av kjøpesummenkjøpesummen oversittes 4 uker eller mer, samt betaling for alle tilleggsarbeider/endringer som kjøper måtte ha bestilt, med mer enn 14 dager for beløp som forfaller 10 dager etter kontraktsinngåelsen og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, regnes dette betraktes oversittelsen som vesentlig misligholdkontraktsbrudd, og selger har som gir selgeren rett til å heve kjøpet umiddelbart etter Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx § 57heve. Ved kontraktsbrudd/avbestilling fra kjøpers sideMislighold som nevnt skal anses som tvangsgrunnlag som nevnt i lov om tvangsfullbyrdelse av 26, vil selger holde kjøper ansvarlig for økonomiske tap og merkostnader som følge av hevingenjuni 1992 nr. Avbestillingsgebyret vil minimum utgjøre 10 % av total salgssum. Påbegynte tilleggs- og endringsarbeider bestilt av kjøper må i tillegg betales i sin helhet. Hvis kontrakten ikke gjennomføres vil renter på innbetalte forskudd tilfalle kjøper. Tinglysing av skjøte vil ikke finne sted før kjøper har foretatt fullt oppgjør inkludert betaling for alle tilleggs- og endringsarbeider, inkludert eventuell betaling av forsinkelsesrenter. Kjøper har jfr. Bustadoppføringslova § 49, 2. ledd deponeringsrett for omtvistet beløp, og kan etter § 49, 1. ledd ved deponering likevel kreve overtakelse og hjemmelsoverføring. Selger kan etter forsinkelsesrenteloven kreve forsinkelsesrente av kjøper for beløp som er uberettiget/for mye deponert. Eventuelle forsinkelser med tinglysing som er begrunnet i forsinket oppgjør fra kjøpers side er kjøpers ansvar. Dersom kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i Seksjonen før fullt oppgjør har funnet sted, på tross av garantier eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter denne kontrakt, vedtar kjøper utkastelse fra Seksjonen uten søksmål og dom, idet han da ikke har rett til å besitte Seksjonen, jfr. Tvangsfullbyrdelsesloven 86 § 13-2, 3. ledd (bokstav e). De deler Selgeren har rett til å heve kontrakten og dekke sitt dokumenterte tap gjennom dekningssalg dersom kjøperen vesentlig misligholder betalingsbetingelsene eller øvrige forpliktelser etter denne kontrakt. Det forutsettes for gjennomføring av fullt oppgjør at: • alle nødvendige dokumenter foreligger i underskrevet stand • skjøte og evt. kjøpers pantedokument er tinglyst. Skjøte og evt. Pantedokument sendes til tinglysning når overtakelsesprotokoll er mottatt Advokatene Skomakerstuen AS. • tomten er fradelt • eiendommen er seksjonert • Midlertidig brukstillatelse/brukstillatelse/ferdigattest foreligger. • Byggelånsbank har bekreftet at pant slettes for seksjonen. • Overtakelsesprotokoll signert av både selger og kjøper er mottatt av Advokatene Skomakerstuen AS • Xxxxxx har gitt bekreftelse på hvilken konto kjøpesummen som forfaller skal overføres til betaling før overtakelsen• Garantier iht. Bustadoppføringsloven er stilt. Xxxxxx gjøres oppmerksom på at det tar inntil 10 virkedager fra overtakelsesprotokoll er Advokatene Skomakerstuen AS i hende og skjøte og evt. pantedokument er tinglyst, vil bli innsatt til meglers klientkontooppgjør overfor selger foretas. Beløpet kan kun utbetales Eventuelle transaksjonsdager banker xxxxxxx kommer i tillegg. Det beregnes rente til selger på innbetalt forskudd og kjøpesum dersom tilfredsstillende selvskyldnergaranti ihtrentebeløpet overstiger et 1/2 rettsgebyr (p.t. Bustadoppføringslova § 47 foreliggerKr. 513.-). I praksis vil dette innebære at et oppgjør normalt er gjennomført innen 10-12 virkedager etter overtagelse. Dette varierer etter hvor lang behandlingstid Statens Kartverk har og det er ingenting Advokatene Skomakerstuen AS kan gjøre for å påvirke dette. Dersom selvskyldnergaranti kjøperen ønsker å påberope seg mangler ved overtakelse eller noe av beløpet på annen måte er omtvistet ved overtakelse, kan ikke fremlegges vil oppgjør selgeren holde tilbake nøkler eller nekte å overlevere eiendommen dersom kjøper foretar betaling av det omtvistede vederlaget til sperret bankkonto som bare kan disponeres av kjøper og selger i fellesskap. Banken skal imidlertid kunne foreta utbetalinger fra kontoen i samsvar med selger først finne sted i forbindelse med kjøpers overtakelse av Seksjonenrettskraftig dom eller annen avgjørelse som har virkning som rettskraftig dom.

Oppgjør. Oppgjøret mellom partene foretas av EiendomsMegler 1 Hedmark Eiendom AS. Kjøper betaler kjøpesum, omkostninger meglerforetakets oppgjørsavdeling: XXXX Xxxxxxx AS Dette endrer ikke ansvarsforholdet som meglerforetaket har overfor kjøper og eventuelle forsinkelsesrenterselger. Alle innbetalinger forbundet med denne kontrakt skal innbetales til meglers klientkonto 2 virkedager før overtakelsesdatonr. 00000000000, jfr. § 7. All innbetaling skal skje til EiendomsMegler 1, Oppgjørsavdelingen, Postboks 198, 2302 Hamar, klientkonto 1800.60.46580 merket med KID-nummer . Larvikmeglern AS og merkes med: Kjøpesummen regnes ikke som betalt med befriende virkning for kjøper før den innbetalt beløp er innkommet meglers disponibelt på meglerforetakets klientkonto. Skriftlig bekreftelse fra kjøpers bank om at slik betaling er overført må sendes e-post: xxxxxxxxxxxx@xx0.xxEntreprenøren skal stille garanti straks etter avtaleinngåelse, jf. bustadoppføringslova § 12. Dersom deloppgjør/sluttoppgjør betales senere enn avtaltdet er tatt forbehold om åpning av byggelån, påløper p.tsalg av et bestemt antall boliger eller tillatelse til igangsetting, er det tilstrekkelig at entreprenøren stiller garanti straks etter at forbehold har falt bort. 8,50 % forsinkelsesrente Det samme gjelder ved forbehold med tilsvarende virkning fra forbrukerens side. Entreprenøren skal uansett stille garanti før byggearbeidene starter. Dersom det er avtalt at det skal innbetales forskudd, inntrer betalingsplikten straks garanti etter bustadoppføringslova § 12 er stilt. Dersom garanti etter bustadoppføringslova § 47 ikke blir stilt er det innbetalte beløp underlagt kjøpers rådighet og kjøper opptjener renter av beløpet frem til det ev. stilles garanti eller andelen er overdratt til kjøper. Dersom kjøpesummen ikke blir innbetalt til meglerforetakets klientkonto i rett tid eller ev. lånedokumenter i tinglysingsklar stand ikke er meglerforetakets oppgjørsavdeling i hende innen overtakelse, svarer kjøper den del av kjøpesummen som berøres av forsinkelsen i henhold til enhver tid gjeldende rentesats fastsatte forsinkelsesrente iht. Lov om forsinkelsesrenterforsinkelsesrenteloven, til selger. Forrentning Forsinkelsesrente beregnes av en eventuelt hele kjøpesummen, med fratrekk av ev. innbetalt del av kjøpesumog disponibelt forskudd, beregnet fra overtakelse, går frem til fratrekk i beregning av hele kjøpesummen samt omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto. Fullt oppgjør anses ikke innbetalt før også ev. påløpte forsinkelsesrenter ved sluttoppgjører innbetalt. Oppgjør betraktes å ha funnet sted på det tidspunktet beløpet er valutert meglers konto. Denne bestemmelse Dette avtalepunkt gir ikke kjøper rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt i kontrakten med mindre forsinkelse avtalt. Betaling for ev. endrings- og/eller tilleggsarbeider bestilt gjennom selger, faktureres direkte fra selger når vedkommende endrings- og/eller tilleggsarbeider er varslet fra selgerutført. Forsinkes innbetaling av kjøpesummenBeløpet innbetales til klientkonto nr. 00000000000, samt betaling for alle tilleggsarbeider/endringer som kjøper måtte ha bestiltLarvikmeglern AS, med mer enn 14 dager for beløp som forfaller 10 dager etter kontraktsinngåelsen og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, regnes dette som vesentlig misligholdmerkes med: , og må være innbetalt senest ved overtakelse, jf. avtalens punkt 8. Dersom forfall på faktura er forut for overtakelse og beløpet skal utbetales selger, må selger har rett stille garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47. Før noen del av kjøpesum blir utbetalt selger må hjemmel til andelen være overført kjøper, jf. bustadoppføringslova § 46. Alternativt må selger stille garanti etter bustadoppføringslova § 47. Selger gjøres oppmerksom på at det normalt tar 2-3 uker fra overtakelse til utbetaling av oppgjør. Dette grunnet behandlingstid hos Statens Kartverk, postgang samt transaksjonstid banker imellom. Dersom kjøper ønsker å heve kjøpet umiddelbart etter Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx § 57. Ved kontraktsbrudd/avbestilling fra kjøpers sidepåberope seg mangler ved overtakelse eller noe av beløpet på annen måte er omtvistet ved overtakelse, vil kan ikke selger holde tilbake nøkler eller nekte å overlevere andelen dersom kjøper ansvarlig for økonomiske tap og merkostnader foretar betaling av det omtvistede beløpet til meglers klientkonto eller til en sperret bankkonto som følge av hevingen. Avbestillingsgebyret vil minimum utgjøre 10 % av total salgssum. Påbegynte tilleggs- og endringsarbeider bestilt bare kan disponeres av kjøper må og selger i tillegg betales fellesskap. Meglerforetaket eller bank skal imidlertid kunne foreta utbetalingen fra kontoen i sin helhet. Hvis kontrakten ikke gjennomføres vil renter på innbetalte forskudd tilfalle kjøper. Tinglysing av skjøte vil ikke finne sted før kjøper samsvar med rettskraftig dom eller annen avgjørelse som har foretatt fullt oppgjør inkludert betaling for alle tilleggs- og endringsarbeider, inkludert eventuell betaling av forsinkelsesrentervirkning som rettskraftig dom. Kjøper har jfriht. Bustadoppføringslova bustadoppføringslova § 49, 2. ledd 49 deponeringsrett for omtvistet beløp, beløp og kan etter § 49, 1. ledd ved deponering likevel kreve overtakelse og hjemmelsoverføring. Selger kan etter forsinkelsesrenteloven kreve forsinkelsesrente av kjøper for beløp som ev. urettmessig er uberettiget/deponert for mye deponertmye. Eventuelle forsinkelser med tinglysing Dette gjelder ikke dersom partene har avtalt at et bestemt beløp som er begrunnet skal holdes tilbake i forsinket oppgjør fra kjøpers side er kjøpers ansvarpåvente av retting. Dersom kjøper har det ett år etter at andelen er overtatt og/eller flyttet inn i Seksjonen før fullt oppgjør har funnet stedfortsatt ikke er dokumentert at vilkårene for utbetaling til entreprenør er oppfylt, på tross av garantier eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter denne kontrakt, vedtar kjøper utkastelse fra Seksjonen uten søksmål og dom, idet han da ikke har rett gis oppdragsansvarlig fullmakt til å besitte Seksjonensette det omstridte beløp på en egen konto i norsk bank, jfrhvor utbetaling krever begge parters samtykke. Tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2, 3Alternativt kan pengene deponeres i Norges bank etter lov om deponering i gjeldshøve av 17. ledd februar 1939 nr. 1. Meglerforetaket er underlagt lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (e)hvitvaskingsloven) med tilhørende forskrift. De deler Det følger av kjøpesummen som forfaller hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til betaling å gjennomføre kundetiltak overfor begge partene i handelen. Dette innebærer at både selger og kjøper forplikter seg til å fremlegge gyldig legitimasjon slik at identitet kan bekreftes før overtakelsen, vil bli innsatt til meglers klientkonto. Beløpet kan kun utbetales til selger dersom tilfredsstillende selvskyldnergaranti iht. Bustadoppføringslova § 47 foreliggerhandelen gjennomføres. Dersom selvskyldnergaranti kundetiltak ikke fremlegges vil oppgjør med selger først finne sted i forbindelse med kjøpers overtakelse kan gjennomføres er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av Seksjonenoppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Oppgjør. Oppgjøret mellom partene foretas av EiendomsMegler 1 Hedmark Eiendom ASmegler eller oppgjørsforetak og gjennomføres i henhold til inngått avtale mellom kjøper og selger. Kjøper betaler kjøpesumOppgjør mellom partene foretas av : Megleroppgjøret Postboks 380 3101 Tønsberg. Tlf 00 00 00 00 Fax: 00 00 00 00 / E-post: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xx Evt. bruk av eksternt oppgjørsforetak endrer ikke ansvarsforholdet som meglerforetaket har overfor kjøper og selger. Avtalte forskudd, fakturerbare tilleggsarbeid, sluttoppgjør, omkostninger og eventuelle forsinkelsesrenterevt. Alle innbetalinger forbundet med denne kontrakt forsinkelsesrenter skal innbetales til meglers i sin helhet overføres eiendomsmeglers klientkonto 2 virkedager før overtakelsesdatonr 62630644173, jfr. § 7. All innbetaling skal skje til EiendomsMegler 1, Oppgjørsavdelingen, Postboks 198, 2302 Hamar, klientkonto 1800.60.46580 merket og merkes med KID-nummer kode 1319900426605 Det er avtalt at kjøper skal betale 10% forskudd ved kontraktsinngåelse Hvis forskudd eller depositum innbetales i ligningsåret før sluttoppgjør, skal kjøper oppgi beløpet som formue i skattemeldingen. Dersom beløpet ikke kommer samlet overført fra èn, norsk bank på vegne av kjøper, forutsettes det at kjøper avklarer forholdet skriftlig med megler i god tid før oppgjør. Kjøper har ingen plikt til å innbetale noen del av kjøpesummen før selger har stilt garanti etter buofl. § 12, og evt. forskuddsgaranti etter buofl. § 47, bortsett fra i saker hvor utbygger har tatt forbehold om igangsettingstillatelse, åpning av byggelån eller salg av et bestemt antall enheter. I disse tilfellene er det tilstrekkelig at det er stilt forskuddsgaranti etter buofl. § 47. Selger samtykker i at megler, så snart forskuddsbeløpet er underlagt selgers instruksjonsrett, kan trekke sitt tilgodehavende etter oppdragsavtalen. Når selger har oppfylt vilkåret om å stille forskuddsgaranti etter buofl. § 47, godskrives selger renter av innestående forskuddsbetalinger på klientkonto, bortsett fra renter av omkostninger som er innbetalt av kjøper. Kjøper og selger godskrives likevel ikke renter når disse for hver av partene utgjør mindre enn et halvt rettsgebyr, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-10 (3). Kjøpesummen regnes ikke som betalt med befriende virkning for kjøper før den denne er innkommet meglers godskrevet (valutert) meglerforetakets klientkonto. Skriftlig bekreftelse fra kjøpers bank om Dette innebærer at slik sluttoppgjøret (restsaldo etter betaling av forskudd) må overføres til klientkonto senest en virkedag før overtagelse. Dette gjelder også vederlag for endringer og tilvalg som er overført må sendes e-post: xxxxxxxxxxxx@xx0.xxavtalt mellom kjøper og selger. Dersom deloppgjør/sluttoppgjør betales senere enn avtaltkjøpet skal finansieres ved lån med pant i eiendommen, påløper p.tskal pantedokument(er) i tinglysingsklar stand være mottatt av meglerforetaket eller oppgjørsforetaket i god tid før overtagelse. 8,50 % Kjøper må svare forsinkelsesrente av den del hele kjøpesummen ved forsinket innbetaling. Dersom forfallstidspunktet for hele eller vesentlige deler av kjøpesummen oversittes med 4 uker eller mer, betraktes oversittelsen som berøres av forsinkelsen i henhold til enhver tid gjeldende rentesats iht. Lov om forsinkelsesrenter. Forrentning av en eventuelt innbetalt del av kjøpesumet vesentlig kontraktsbrudd, beregnet fra overtakelse, går til fratrekk i beregning av forsinkelsesrenter ved sluttoppgjør. Oppgjør betraktes å ha funnet sted på det tidspunktet beløpet er valutert meglers konto. Denne bestemmelse som gir ikke kjøper selgeren rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister heve. Mislighold som er avtalt nevnt skal anses som tvangsgrunnlag som nevnt i kontrakten med mindre forsinkelse er varslet fra selgerlov om tvangsfullbyrdelse av 26. Forsinkes innbetaling av kjøpesummen, samt betaling for alle tilleggsarbeider/endringer som kjøper måtte ha bestilt, med mer enn 14 dager for beløp som forfaller 10 dager etter kontraktsinngåelsen og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, regnes dette som vesentlig mislighold, og selger har rett til å heve kjøpet umiddelbart etter Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx § 57juni 1992 nr. Ved kontraktsbrudd/avbestilling fra kjøpers side, vil selger holde kjøper ansvarlig for økonomiske tap og merkostnader som følge av hevingen. Avbestillingsgebyret vil minimum utgjøre 10 % av total salgssum. Påbegynte tilleggs- og endringsarbeider bestilt av kjøper må i tillegg betales i sin helhet. Hvis kontrakten ikke gjennomføres vil renter på innbetalte forskudd tilfalle kjøper. Tinglysing av skjøte vil ikke finne sted før kjøper har foretatt fullt oppgjør inkludert betaling for alle tilleggs- og endringsarbeider, inkludert eventuell betaling av forsinkelsesrenter. Kjøper har jfr. Bustadoppføringslova § 49, 2. ledd deponeringsrett for omtvistet beløp, og kan etter § 49, 1. ledd ved deponering likevel kreve overtakelse og hjemmelsoverføring. Selger kan etter forsinkelsesrenteloven kreve forsinkelsesrente av kjøper for beløp som er uberettiget/for mye deponert. Eventuelle forsinkelser med tinglysing som er begrunnet i forsinket oppgjør fra kjøpers side er kjøpers ansvar. Dersom kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i Seksjonen før fullt oppgjør har funnet sted, på tross av garantier eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter denne kontrakt, vedtar kjøper utkastelse fra Seksjonen uten søksmål og dom, idet han da ikke har rett til å besitte Seksjonen, jfr. Tvangsfullbyrdelsesloven 86 § 13-2, 3. ledd (bokstav e). De Selgeren har rett til å heve kontrakten og dekke sitt dokumenterte tap gjennom dekningssalg dersom kjøperen vesentlig misligholder betalingsbetingelsene eller øvrige forpliktelser etter denne kontrakt. Dersom kjøper påberoper seg mangler ved overtagelse, skal det omtvistede beløp likevel betales til klientkonto (eller til sperret konto iht. buofl. «§ 49 Deponering av omtvista vederlag») innen fastsatt frist for at overtagelse skal kunne gjennomføres. Selger er da forpliktet til å avholde overtagelse, og megler vil etterkomme kjøpers instruksjon om tilbakehold av (deler av) kjøpesummen som sikkerhet retting av manglene. Alternativt blir partene enige om at deler av kjøpesummen som forfaller til betaling før overtakelsensperres inntil manglene er utbedret. Meglerforetaket vil i slike tilfeller kun foreta utbetaling iht. skriftlig enighet mellom partene, vil bli innsatt til meglers klientkontoeller rettskraftig dom. Beløpet kan kun utbetales Oppgjør og utbetaling til selger gjennomføres ikke før hjemmel til eiendommen er tinglyst på kjøper, jf. buofl. § 46, 1. ledd, og avtalte forbehold er oppfylt. Utbetaling til selger kan likevel gjennomføres ved tidspunkt for overtagelse, dersom tilfredsstillende selvskyldnergaranti selger har stilt forskuddsgaranti iht. Bustadoppføringslova buofl. § 47 foreliggerfor hele kjøpesummen. Dersom selvskyldnergaranti ikke fremlegges vil Det tar vanligvis 10 virkedager fra overtakelsesprotokoll er mottatt hos megler til oppgjør med og utbetaling til selger først finne sted kan gjennomføres. Eventuelle transaksjonsdager banker xxxxxxx kommer i forbindelse med kjøpers overtakelse tillegg. Rundt enkelte datoer og på sommeren kan det ta opptil 20 virkedager før oppgjør overfor selger foretas. Dette varierer etter hvor lang behandlingstid Statens Kartverk har, og megler/oppgjørsavdeling kan på ingen måte påvirke dette. Uavklarte problemstillinger kan forsinke tinglysing og påfølgende oppgjør. Meglerforetaket er underlagt lov av Seksjonen6. mars 2009 om «tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering». Dette medfører at megler må gjennomføre identitetskontroll av kjøper(ne) før oppgjør og overskjøting kan skje.

Oppgjør. Oppgjøret mellom partene foretas av EiendomsMegler 1 Hedmark Eiendom AS. Kjøper betaler kjøpesumav: Xxx Xxxxxxx AS Postboks 139 Vinderen 0319 Oslo Tlf: 00 00 00 00, Epost: xxxxxxx@xxx.xx Fax: 00 00 00 00 Boligen tinglyses i kjøpers navn først ved tidspunkt for overtagelse og hele kjøpesummen, tilvalg og omkostninger og eventuelle forsinkelsesrenter. Alle innbetalinger forbundet med denne kontrakt skal innbetales til meglers klientkonto 2 virkedager før overtakelsesdato, jfr. § 7. All innbetaling skal skje til EiendomsMegler 1, Oppgjørsavdelingen, Postboks 198, 2302 Hamar, klientkonto 1800.60.46580 merket med KID-nummer . Kjøpesummen regnes ikke som betalt med befriende virkning for kjøper før den er innkommet meglers klientkonto. Skriftlig bekreftelse fra kjøpers bank betalt.. Selv om at slik betaling det er overført må sendes e-post: xxxxxxxxxxxx@xx0.xx. Dersom deloppgjør/sluttoppgjør betales senere enn avtalt, påløper p.t. 8,50 % forsinkelsesrente av den del av kjøpesummen som berøres av forsinkelsen i henhold til enhver tid gjeldende rentesats iht. Lov om forsinkelsesrenter. Forrentning av en eventuelt innbetalt del av kjøpesum, beregnet fra overtakelse, går til fratrekk i beregning av forsinkelsesrenter ved sluttoppgjør. Oppgjør betraktes å ha funnet sted på det tidspunktet beløpet er valutert meglers konto. Denne bestemmelse gir ikke avtalt forskuddsbetalinger har kjøper rett til å forlenge betalingsfristen utover holde tilbake alt vederlag inntil det er dokumentert at det er stilt entreprenørgaranti i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Retten til å holde tilbake avtalt vederlag gjelder i de frister som tilfelle garantien skal stilles straks etter avtaleinngåelse, jf. § 12, andre ledd, første setning. Dersom det er avtalt i kontrakten med mindre forsinkelse en utsatt frist for å stille entreprenørgaranti etter bustadoppføringslova § 12, andre ledd, andre setning er varslet fra selger. Forsinkes innbetaling av kjøpesummen, samt betaling for alle tilleggsarbeider/endringer som kjøper måtte ha bestilt, med mer enn 14 dager for beløp likevel forpliktet til å innbetale forskudd som forfaller 10 dager før garantiplikten etter kontraktsinngåelsen og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, regnes dette som vesentlig mislighold, og § 12 inntrer. Kjøpers plikt til å innbetale forskudd etter denne bestemmelsen forutsetter at selger har rett til å heve kjøpet umiddelbart stilt forskuddsgaranti etter Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx bustadoppføringslova § 5747 tredje ledd. Ved kontraktsbrudd/avbestilling fra kjøpers side, vil selger holde kjøper ansvarlig for økonomiske tap og merkostnader som følge av hevingen. Avbestillingsgebyret vil minimum utgjøre 10 % av total salgssum. Påbegynte tilleggs- og endringsarbeider bestilt av kjøper må i tillegg betales i sin helhet. Hvis kontrakten ikke gjennomføres vil renter på Det innbetalte forskudd tilfalle beløpet tilhører kjøper. Tinglysing av skjøte vil ikke finne sted før kjøper har foretatt fullt oppgjør inkludert betaling for alle tilleggs- og endringsarbeider, inkludert eventuell betaling av forsinkelsesrenter. Kjøper har jfr. Bustadoppføringslova § 49, 2. ledd deponeringsrett for omtvistet beløp, og kan ikke frigis til selger inntil det enten er stilt forskuddsgaranti etter bustadoppføringslova § 49, 147 eller kjøper har fått tinglyst hjemmel til eiendommen. ledd ved deponering likevel kreve overtakelse Hele kjøpesummen med tillegg av omkostninger skal være kreditert eiendomsmeglers klientkonto 32073114887 innen dato for overtagelse. Betalingen skal merkes med KID-kode: 1021000227558 Fordeling av eiendommens driftsutgifter og hjemmelsoverføringeventuelle inntekter pr. Selger kan etter forsinkelsesrenteloven kreve forsinkelsesrente overtagelsesdato settes opp av kjøper for beløp og selger. Ønsker partene eiendomsmeglers bistand til dette, inngås det særskilt avtale om det. Rentene av innestående på klientkonto tilfaller som hovedregel kjøper. Når det er avtalt at kjøper skal betale forskudd, er forskuddet å anse som selgers penger når lovens vilkår om å sikre kjøper er oppfylt. Når selger har oppfylt vilkårene om å stille garantier etter bustadoppføringslova §§ 12 og 47 godskrives derfor selger renter av innestående på klientkonto til enhver tid. Renter av omkostninger som er uberettiget/innbetalt av kjøper tilfaller kjøper. Kjøper og selger godskrives likevel ikke renter når disse for mye deponerthver av partene utgjør mindre enn et halvt rettsgebyr, jf. Eventuelle forsinkelser med tinglysing som er begrunnet i forsinket oppgjør fra kjøpers side er kjøpers ansvar. Dersom kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i Seksjonen før fullt oppgjør har funnet sted, på tross av garantier eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter denne kontrakt, vedtar kjøper utkastelse fra Seksjonen uten søksmål og dom, idet han da ikke har rett til å besitte Seksjonen, jfr. Tvangsfullbyrdelsesloven eiendomsmeglingsforskriften § 133-2, 3. ledd (e). De deler av kjøpesummen som forfaller til betaling før overtakelsen, vil bli innsatt til meglers klientkonto. Beløpet kan kun utbetales til selger dersom tilfredsstillende selvskyldnergaranti iht. Bustadoppføringslova § 47 foreligger. Dersom selvskyldnergaranti ikke fremlegges vil oppgjør med selger først finne sted i forbindelse med kjøpers overtakelse av Seksjonen.10 tredje ledd

Oppgjør. Oppgjøret mellom partene foretas av EiendomsMegler 1 Hedmark Eiendom ASadvokat Xxxxxxxxx Xxxxxxxx som oppgjørsmegler. Kjøper betaler kjøpesumAdvokat Xxxxxxxxx Xxxxxxxx er kun oppgjørsmegler, omkostninger og eventuelle forsinkelsesrenterhar ikke innhentet eller kontrollert opplysninger nevnt i eiendomsmeglingslovens § 6-7. Alle innbetalinger forbundet med denne kontrakt skal kontrakt, innbetales til oppgjørsmeglers konto 1644.32.35136. Xxxxxxxx anses ikke for å ha skjedd før pengene er godskrevet meglers klientkonto 2 virkedager før overtakelsesdato, jfrkonto. § 7. All innbetaling skal skje til EiendomsMegler 1, Oppgjørsavdelingen, Postboks 198, 2302 Hamar, klientkonto 1800.60.46580 merket med KID-nummer . Kjøpesummen regnes ikke som betalt med befriende virkning Det opplyses for kjøper før den er innkommet meglers klientkonto. Skriftlig bekreftelse fra kjøpers bank ordens skyld om at slik betaling er overført må sendes e-post: xxxxxxxxxxxx@xx0.xxAdvokatfirmaet Thallaug ANS og advokat Xxxxxxxxx Xxxxxxxx yter advokat bistand til Brøttum Almenning i andre sammenhenger. Dersom deloppgjør/sluttoppgjør betales senere enn avtaltkjøpesum og samtlige omkostninger nevnt i pkt. 1 og 2 helt eller delvis ikke blir betalt ved forfall som følge av forsinket oppgjør fra Kjøperens finansieringskilder eller av andre grunner, påløper p.taksepterer Kjøperen å dekke tapet. 8,50 % forsinkelsesrente av Partene er enige om at erstatning for slik forsinket innbetaling beregnes etter den del av kjøpesummen som berøres av forsinkelsen i henhold til enhver tid gjeldende rentesats ihtforsinkelsesrente av hele Kjøpesummen med samtlige omkostninger fra forfall inntil betaling av Kjøpesum og omkostninger finner sted. Lov om forsinkelsesrenter. Forrentning av en eventuelt innbetalt del av kjøpesum, beregnet fra overtakelse, går til fratrekk i beregning av forsinkelsesrenter ved sluttoppgjør. Oppgjør betraktes å ha funnet sted Ved delbetaling vil Xxxxxx bli godskrevet renter opptjent på det tidspunktet beløpet er valutert meglers kontoklientkonto. Denne bestemmelse gir ikke kjøper Kjøperen rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt i betalingsfristen. Xxxxxx har rett til å heve kontrakten med mindre forsinkelse er varslet fra selgerog dekke sitt tap av innbetalt kontantbeløp dersom Kjøperen vesentlig misligholder betalingsbetingelsene eller øvrige forpliktelser etter denne kontrakt. Forsinkes innbetaling av kjøpesummen, samt Forsinket betaling for alle tilleggsarbeider/endringer som kjøper måtte ha bestilt, med mer enn 14 dager for beløp som forfaller 10 dager etter kontraktsinngåelsen og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, regnes dette anses som vesentlig mislighold, og selger har rett til å heve kjøpet umiddelbart etter Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx § 57. Ved kontraktsbrudd/avbestilling fra kjøpers side, vil selger holde kjøper ansvarlig for økonomiske tap og merkostnader som følge av hevingen. Avbestillingsgebyret vil minimum utgjøre 10 % av total salgssum. Påbegynte tilleggs- og endringsarbeider bestilt av kjøper må i tillegg betales i sin helhet. Hvis kontrakten ikke gjennomføres vil renter på innbetalte forskudd tilfalle kjøper. Tinglysing av skjøte vil ikke finne sted før kjøper har foretatt fullt oppgjør inkludert betaling for alle tilleggs- og endringsarbeider, inkludert eventuell betaling av forsinkelsesrenter. Kjøper har jfr. Bustadoppføringslova § 49, 2. ledd deponeringsrett for omtvistet beløp, og kan etter § 49, 1. ledd ved deponering likevel kreve overtakelse og hjemmelsoverføring. Selger kan etter forsinkelsesrenteloven kreve forsinkelsesrente av kjøper for beløp som er uberettiget/for mye deponert. Eventuelle forsinkelser med tinglysing som er begrunnet i forsinket oppgjør fra kjøpers side er kjøpers ansvar. Dersom kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i Seksjonen før fullt oppgjør har funnet sted, på tross av garantier eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter denne kontrakt, vedtar kjøper utkastelse fra Seksjonen uten søksmål og dom, idet han da ikke har rett til å besitte Seksjonen, jfr. Tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2, 3. ledd (e). De deler av kjøpesummen som forfaller til betaling før overtakelsen, vil bli innsatt til meglers klientkonto. Beløpet kan kun utbetales til selger dersom tilfredsstillende selvskyldnergaranti iht. Bustadoppføringslova § 47 foreligger. Dersom selvskyldnergaranti ikke fremlegges vil oppgjør med selger først finne sted i forbindelse med kjøpers overtakelse av Seksjonen.

Oppgjør. Oppgjøret mellom partene foretas av EiendomsMegler 1 Hedmark Eiendom AS. Kjøper betaler kjøpesumav: Xxx Xxxxxxx AS Postboks 139 Vinderen 0319 Oslo Tlf: 00 00 00 00, Epost: xxxxxxx@xxx.xx Fax: 00 00 00 00 Boligen tinglyses i kjøpers navn først ved tidspunkt for overtagelse og hele kjøpesummen, tilvalg og omkostninger og eventuelle forsinkelsesrenter. Alle innbetalinger forbundet med denne kontrakt skal innbetales til meglers klientkonto 2 virkedager før overtakelsesdato, jfr. § 7. All innbetaling skal skje til EiendomsMegler 1, Oppgjørsavdelingen, Postboks 198, 2302 Hamar, klientkonto 1800.60.46580 merket med KID-nummer . Kjøpesummen regnes ikke som betalt med befriende virkning for kjøper før den er innkommet meglers klientkonto. Skriftlig bekreftelse fra kjøpers bank betalt.. Selv om at slik betaling det er overført må sendes e-post: xxxxxxxxxxxx@xx0.xx. Dersom deloppgjør/sluttoppgjør betales senere enn avtalt, påløper p.t. 8,50 % forsinkelsesrente av den del av kjøpesummen som berøres av forsinkelsen i henhold til enhver tid gjeldende rentesats iht. Lov om forsinkelsesrenter. Forrentning av en eventuelt innbetalt del av kjøpesum, beregnet fra overtakelse, går til fratrekk i beregning av forsinkelsesrenter ved sluttoppgjør. Oppgjør betraktes å ha funnet sted på det tidspunktet beløpet er valutert meglers konto. Denne bestemmelse gir ikke avtalt forskuddsbetalinger har kjøper rett til å forlenge betalingsfristen utover holde tilbake alt vederlag inntil det er dokumentert at det er stilt entreprenørgaranti i samsvar med bustadoppføringslova § 12. Retten til å holde tilbake avtalt vederlag gjelder i de frister som tilfelle garantien skal stilles straks etter avtaleinngåelse, jf. § 12, andre ledd, første setning. Dersom det er avtalt i kontrakten med mindre forsinkelse en utsatt frist for å stille entreprenørgaranti etter bustadoppføringslova § 12, andre ledd, andre setning er varslet fra selger. Forsinkes innbetaling av kjøpesummen, samt betaling for alle tilleggsarbeider/endringer som kjøper måtte ha bestilt, med mer enn 14 dager for beløp likevel forpliktet til å innbetale forskudd som forfaller 10 dager før garantiplikten etter kontraktsinngåelsen og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, regnes dette som vesentlig mislighold, og § 12 inntrer. Kjøpers plikt til å innbetale forskudd etter denne bestemmelsen forutsetter at selger har rett til å heve kjøpet umiddelbart stilt forskuddsgaranti etter Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx bustadoppføringslova § 5747 tredje ledd. Ved kontraktsbrudd/avbestilling fra kjøpers side, vil selger holde kjøper ansvarlig for økonomiske tap og merkostnader som følge av hevingen. Avbestillingsgebyret vil minimum utgjøre 10 % av total salgssum. Påbegynte tilleggs- og endringsarbeider bestilt av kjøper må i tillegg betales i sin helhet. Hvis kontrakten ikke gjennomføres vil renter på Det innbetalte forskudd tilfalle beløpet tilhører kjøper. Tinglysing av skjøte vil ikke finne sted før kjøper har foretatt fullt oppgjør inkludert betaling for alle tilleggs- og endringsarbeider, inkludert eventuell betaling av forsinkelsesrenter. Kjøper har jfr. Bustadoppføringslova § 49, 2. ledd deponeringsrett for omtvistet beløp, og kan ikke frigis til selger inntil det enten er stilt forskuddsgaranti etter bustadoppføringslova § 49, 147 eller kjøper har fått tinglyst hjemmel til eiendommen. ledd ved deponering likevel kreve overtakelse Hele kjøpesummen med tillegg av omkostninger skal være kreditert eiendomsmeglers klientkonto 32073114887 innen dato for overtagelse. Betalingen skal merkes med KID-kode: Fordeling av eiendommens driftsutgifter og hjemmelsoverføringeventuelle inntekter pr. Selger kan etter forsinkelsesrenteloven kreve forsinkelsesrente overtagelsesdato settes opp av kjøper for beløp og selger. Ønsker partene eiendomsmeglers bistand til dette, inngås det særskilt avtale om det. Rentene av innestående på klientkonto tilfaller som hovedregel kjøper. Når det er avtalt at kjøper skal betale forskudd, er forskuddet å anse som selgers penger når lovens vilkår om å sikre kjøper er oppfylt. Når selger har oppfylt vilkårene om å stille garantier etter bustadoppføringslova §§ 12 og 47 godskrives derfor selger renter av innestående på klientkonto til enhver tid. Renter av omkostninger som er uberettiget/innbetalt av kjøper tilfaller kjøper. Kjøper og selger godskrives likevel ikke renter når disse for mye deponerthver av partene utgjør mindre enn et halvt rettsgebyr, jf. Eventuelle forsinkelser med tinglysing som er begrunnet i forsinket oppgjør fra kjøpers side er kjøpers ansvar. Dersom kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i Seksjonen før fullt oppgjør har funnet sted, på tross av garantier eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter denne kontrakt, vedtar kjøper utkastelse fra Seksjonen uten søksmål og dom, idet han da ikke har rett til å besitte Seksjonen, jfr. Tvangsfullbyrdelsesloven eiendomsmeglingsforskriften § 133-2, 3. ledd (e). De deler av kjøpesummen som forfaller til betaling før overtakelsen, vil bli innsatt til meglers klientkonto. Beløpet kan kun utbetales til selger dersom tilfredsstillende selvskyldnergaranti iht. Bustadoppføringslova § 47 foreligger. Dersom selvskyldnergaranti ikke fremlegges vil oppgjør med selger først finne sted i forbindelse med kjøpers overtakelse av Seksjonen10 tredje ledd.

Oppgjør. Oppgjøret mellom partene foretas av EiendomsMegler 1 Hedmark Eiendom meglerforetakets oppgjørsavdeling: Estator Eiendomsmegling AS. Kjøper betaler kjøpesumTorgveien 10, omkostninger 1400 Ski. Tlf.: 00 00 00 00 xxxxxxxxxxxx@xxxxx.xx Dette endrer ikke ansvarsforholdet som meglerforetaket har overfor kjøper og eventuelle forsinkelsesrenterselger. Alle innbetalinger forbundet med denne kontrakt skal innbetales til meglers klientkonto 2 virkedager før overtakelsesdatonr. 11004284285, jfr. § 7. All innbetaling skal skje til EiendomsMegler 1, Oppgjørsavdelingen, Postboks 198, 2302 Hamar, klientkonto 1800.60.46580 merket med KIDEstator Eiendomsmegling AS og merkes med: 20-nummer 20-00XX Xxxxxxx Hage. Kjøpesummen regnes ikke som betalt med befriende virkning for kjøper før den innbetalt beløp er innkommet meglers disponibelt på meglerforetakets klientkonto. Skriftlig bekreftelse Xxxxxx skal stille garanti straks etter avtaleinngåelse, jf. bustadoppføringslova § 12, forutsatt at selgers forbehold om åpning av byggelån, salg av et bestemt antall boliger og tillatelse til igangsetting har falt bort. Det samme gjelder ved forbehold med tilsvarende virkning fra kjøpers bank om at slik betaling er overført må sendes e-post: xxxxxxxxxxxx@xx0.xxforbrukerens side. Selger skal uansett stille garanti før byggearbeidene starter. Dersom deloppgjør/sluttoppgjør betales senere enn avtaltgaranti etter bustadoppføringslova § 47 ikke blir stilt av selger er innbetalte forskudd underlagt kjøpers rådighet og kjøper opptjener renter av beløpet frem til det ev. stilles garanti eller eiendommen er overskjøtet til kjøper. Dersom kjøpesummen ikke blir innbetalt til meglerforetakets klientkonto i rett tid eller ev. lånedokumenter i tinglysingsklar stand ikke er meglerforetakets oppgjørsavdeling i hende innen overtakelse, påløper p.t. 8,50 % forsinkelsesrente av svarer kjøper den del av kjøpesummen som berøres av forsinkelsen i henhold til enhver tid gjeldende rentesats fastsatte forsinkelsesrente iht. Lov om forsinkelsesrenterforsinkelsesrenteloven, til selger. Forrentning Forsinkelsesrente beregnes av en eventuelt hele kjøpesummen, med fratrekk av ev. innbetalt del av kjøpesumog for selger disponibelt forskudd, beregnet fra overtakelse, går frem til fratrekk i beregning av hele kjøpesummen samt omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto. Fullt oppgjør anses ikke innbetalt før også ev. påløpte forsinkelsesrenter ved sluttoppgjører innbetalt. Oppgjør betraktes å ha funnet sted på det tidspunktet beløpet er valutert meglers konto. Denne bestemmelse Dette avtalepunkt gir ikke kjøper rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt i kontrakten avtalt. Kjøper er innforstått med at bestilling av og oppgjør for tillegg, skjer direkte overfor utførende hovedentreprenør med mindre forsinkelse annet avtales mellom partene. Tilleggene faktureres med forfall ved overtakelse. Før noen del av kjøpesummen blir utbetalt til selger må hjemmel til eiendommen være overført kjøper, jf. bustadoppføringslova § 46. Alternativt må selger stille garanti etter bustadoppføringslova § 47. Selger gjøres oppmerksom på at det normalt tar 2-3 uker fra overtakelse til utbetaling av oppgjør. Dette grunnet behandlingstid hos Statens Kartverk, postgang samt transaksjonstid banker imellom. Dersom kjøper ønsker å påberope seg mangler ved overtakelse eller noe av beløpet på annen måte er varslet fra selger. Forsinkes innbetaling omtvistet ved overtakelse, kan ikke selger holde tilbake nøkler eller nekte å overlevere eiendommen dersom kjøper foretar betaling av kjøpesummen, samt betaling for alle tilleggsarbeider/endringer det omtvistede beløpet til meglers klientkonto eller til en sperret bankkonto som bare kan disponeres av kjøper måtte ha bestilt, med mer enn 14 dager for beløp som forfaller 10 dager etter kontraktsinngåelsen og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, regnes dette som vesentlig mislighold, og selger i fellesskap. Meglerforetaket eller bank skal imidlertid kunne foreta utbetalingen fra kontoen i samsvar med rettskraftig dom eller annen avgjørelse som har rett til å heve kjøpet umiddelbart etter Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx § 57. Ved kontraktsbrudd/avbestilling fra kjøpers side, vil selger holde kjøper ansvarlig for økonomiske tap og merkostnader virkning som følge av hevingen. Avbestillingsgebyret vil minimum utgjøre 10 % av total salgssum. Påbegynte tilleggs- og endringsarbeider bestilt av kjøper må i tillegg betales i sin helhet. Hvis kontrakten ikke gjennomføres vil renter på innbetalte forskudd tilfalle kjøper. Tinglysing av skjøte vil ikke finne sted før kjøper har foretatt fullt oppgjør inkludert betaling for alle tilleggs- og endringsarbeider, inkludert eventuell betaling av forsinkelsesrenterrettskraftig dom. Kjøper har jfriht. Bustadoppføringslova bustadoppføringslova § 49, 2. ledd 49 deponeringsrett for omtvistet beløp, beløp og kan etter § 49, 1. ledd ved deponering likevel kreve overtakelse og hjemmelsoverføring. Selger kan etter forsinkelsesrenteloven kreve forsinkelsesrente av kjøper for beløp som ev. urettmessig er uberettiget/deponert for mye deponertmye. Eventuelle forsinkelser med tinglysing Dette gjelder ikke dersom partene har avtalt at et bestemt beløp som er begrunnet skal holdes tilbake i forsinket oppgjør fra kjøpers side er kjøpers ansvarpåvente av retting. Dersom kjøper har det ett år etter at eiendommen er overtatt og/eller flyttet inn i Seksjonen før fullt oppgjør har funnet stedfortsatt ikke er dokumentert at vilkårene for utbetaling til entreprenør er oppfylt, på tross av garantier eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter denne kontrakt, vedtar kjøper utkastelse fra Seksjonen uten søksmål og dom, idet han da ikke har rett gis oppdragsansvarlig fullmakt til å besitte Seksjonensette det omstridte beløp på en egen konto i norsk bank, jfrhvor utbetaling krever begge parters samtykke. Tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2, 3Alternativt kan pengene deponeres i Norges bank etter lov om deponering i gjeldshøve av 17. ledd februar 1939 nr. 1. Meglerforetaket er underlagt lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (e)hvitvaskingsloven) med tilhørende forskrift. De deler Det følger av kjøpesummen som forfaller hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til betaling å gjennomføre kundetiltak overfor begge partene i handelen. Dette innebærer at både selger og kjøper forplikter seg til å fremlegge gyldig legitimasjon slik at identitet kan bekreftes før overtakelsen, vil bli innsatt til meglers klientkonto. Beløpet kan kun utbetales til selger dersom tilfredsstillende selvskyldnergaranti iht. Bustadoppføringslova § 47 foreliggerhandelen gjennomføres. Dersom selvskyldnergaranti kundetiltak ikke fremlegges vil oppgjør med selger først finne sted i forbindelse med kjøpers overtakelse kan gjennomføres er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av Seksjonenoppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Oppgjør. Oppgjøret mellom partene foretas av EiendomsMegler 1 Hedmark Eiendom AS. Kjøper betaler kjøpesum, omkostninger meglerforetakets oppgjørsavdeling: Larvikmeglern AS Dette endrer ikke ansvarsforholdet som meglerforetaket har overfor kjøper og eventuelle forsinkelsesrenterselger. Alle innbetalinger forbundet med denne kontrakt skal innbetales til meglers klientkonto 2 virkedager før overtakelsesdatonr. 00000000000, jfr. § 7. All innbetaling skal skje til EiendomsMegler 1, Oppgjørsavdelingen, Postboks 198, 2302 Hamar, klientkonto 1800.60.46580 merket med KID-nummer Larvikmeglern AS og merkes med: . Kjøpesummen regnes ikke som betalt med befriende virkning for kjøper før den innbetalt beløp er innkommet meglers disponibelt på meglerforetakets klientkonto. Skriftlig bekreftelse fra kjøpers bank om at slik betaling er overført må sendes e-post: xxxxxxxxxxxx@xx0.xxEntreprenøren skal stille garanti straks etter avtaleinngåelse, jf. bustadoppføringslova § 12. Dersom deloppgjør/sluttoppgjør betales senere enn avtaltdet er tatt forbehold om åpning av byggelån, påløper p.tsalg av et bestemt antall boliger eller tillatelse til igangsetting, er det tilstrekkelig at entreprenøren stiller garanti straks etter at forbehold har falt bort. 8,50 % forsinkelsesrente Det samme gjelder ved forbehold med tilsvarende virkning fra forbrukerens side. Entreprenøren skal uansett stille garanti før byggearbeidene starter. Dersom det er avtalt at det skal innbetales forskudd, inntrer betalingsplikten straks garanti etter bustadoppføringslova § 12 er stilt. Dersom garanti etter bustadoppføringslova § 47 ikke blir stilt er det innbetalte beløp underlagt kjøpers rådighet og kjøper opptjener renter av beløpet frem til det ev. stilles garanti eller andelen er overdratt til kjøper. Dersom kjøpesummen ikke blir innbetalt til meglerforetakets klientkonto i rett tid eller ev. lånedokumenter i tinglysingsklar stand ikke er meglerforetakets oppgjørsavdeling i hende innen overtakelse, svarer kjøper den del av kjøpesummen som berøres av forsinkelsen i henhold til enhver tid gjeldende rentesats fastsatte forsinkelsesrente iht. Lov om forsinkelsesrenterforsinkelsesrenteloven, til selger. Forrentning Forsinkelsesrente beregnes av en eventuelt hele kjøpesummen, med fratrekk av ev. innbetalt del av kjøpesumog disponibelt forskudd, beregnet fra overtakelse, går frem til fratrekk i beregning av hele kjøpesummen samt omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto. Fullt oppgjør anses ikke innbetalt før også ev. påløpte forsinkelsesrenter ved sluttoppgjør. Oppgjør betraktes å ha funnet sted på det tidspunktet beløpet er valutert meglers kontoinnbetalt. Denne bestemmelse gir ikke kjøper rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt i kontrakten med mindre forsinkelse avtalt. Betaling for ev. endrings- og/eller tilleggsarbeider bestilt gjennom selger, faktureres direkte fra selger når vedkommende endrings- og/eller tilleggsarbeider er varslet fra selgerutført. Forsinkes innbetaling av kjøpesummenBeløpet innbetales til klientkonto nr. 00000000000, samt betaling for alle tilleggsarbeider/endringer som kjøper måtte ha bestiltLarvikmeglern AS, med mer enn 14 dager for beløp som forfaller 10 dager etter kontraktsinngåelsen og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, regnes dette som vesentlig misligholdmerkes med: , og må være innbetalt senest ved overtakelse, jf. avtalens punkt 8. Dersom forfall på faktura er forut for overtakelse og beløpet skal utbetales selger, må selger har rett stille garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47. Før noen del av kjøpesum blir utbetalt selger må hjemmel til andelen være overført kjøper, jf. bustadoppføringslova § 46. Alternativt må selger stille garanti etter bustadoppføringslova § 47. Selger gjøres oppmerksom på at det normalt tar 2-3 uker fra overtakelse til utbetaling av oppgjør. Dette grunnet behandlingstid hos Statens Kartverk, postgang samt transaksjonstid banker imellom. Dersom kjøper ønsker å heve kjøpet umiddelbart etter Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx § 57. Ved kontraktsbrudd/avbestilling fra kjøpers sidepåberope seg mangler ved overtakelse eller noe av beløpet på annen måte er omtvistet ved overtakelse, vil kan ikke selger holde tilbake nøkler eller nekte å overlevere andelen dersom kjøper ansvarlig for økonomiske tap og merkostnader foretar betaling av det omtvistede beløpet til meglers klientkonto eller til en sperret bankkonto som følge av hevingen. Avbestillingsgebyret vil minimum utgjøre 10 % av total salgssum. Påbegynte tilleggs- og endringsarbeider bestilt bare kan disponeres av kjøper må og selger i tillegg betales fellesskap. Meglerforetaket eller bank skal imidlertid kunne foreta utbetalingen fra kontoen i sin helhet. Hvis kontrakten ikke gjennomføres vil renter på innbetalte forskudd tilfalle kjøper. Tinglysing av skjøte vil ikke finne sted før kjøper samsvar med rettskraftig dom eller annen avgjørelse som har foretatt fullt oppgjør inkludert betaling for alle tilleggs- og endringsarbeider, inkludert eventuell betaling av forsinkelsesrentervirkning som rettskraftig dom. Kjøper har jfriht. Bustadoppføringslova bustadoppføringslova § 49, 2. ledd 49 deponeringsrett for omtvistet beløp, beløp og kan etter § 49, 1. ledd ved deponering likevel kreve overtakelse og hjemmelsoverføring. Selger kan etter forsinkelsesrenteloven kreve forsinkelsesrente av kjøper for beløp som ev. urettmessig er uberettiget/deponert for mye deponertmye. Eventuelle forsinkelser med tinglysing Dette gjelder ikke dersom partene har avtalt at et bestemt beløp som er begrunnet skal holdes tilbake i forsinket oppgjør fra kjøpers side er kjøpers ansvarpåvente av retting. Dersom kjøper har det ett år etter at andelen er overtatt og/eller flyttet inn i Seksjonen før fullt oppgjør har funnet stedfortsatt ikke er dokumentert at vilkårene for utbetaling til entreprenør er oppfylt, på tross av garantier eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter denne kontrakt, vedtar kjøper utkastelse fra Seksjonen uten søksmål og dom, idet han da ikke har rett gis oppdragsansvarlig fullmakt til å besitte Seksjonensette det omstridte beløp på en egen konto i norsk bank, jfrhvor utbetaling krever begge parters samtykke. Tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2, 3Alternativt kan pengene deponeres i Norges bank etter lov om deponering i gjeldshøve av 17. ledd februar 1939 nr. 1. Meglerforetaket er underlagt lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (e)hvitvaskingsloven) med tilhørende forskrift. De deler Det følger av kjøpesummen som forfaller hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til betaling å gjennomføre kundetiltak overfor begge partene i handelen. Dette innebærer at både selger og kjøper forplikter seg til å fremlegge gyldig legitimasjon slik at identitet kan bekreftes før overtakelsen, vil bli innsatt til meglers klientkonto. Beløpet kan kun utbetales til selger dersom tilfredsstillende selvskyldnergaranti iht. Bustadoppføringslova § 47 foreliggerhandelen gjennomføres. Dersom selvskyldnergaranti kundetiltak ikke fremlegges vil oppgjør med selger først finne sted i forbindelse med kjøpers overtakelse kan gjennomføres er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av Seksjonenoppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Oppgjør. Oppgjøret mellom partene foretas av EiendomsMegler 1 Hedmark Eiendom AS. Kjøper betaler kjøpesum, omkostninger og eventuelle forsinkelsesrenter. Alle innbetalinger forbundet med denne kontrakt skal innbetales til meglers klientkonto 2 virkedager før overtakelsesdato, jfr. § 7. All innbetaling skal skje til EiendomsMegler 1, Oppgjørsavdelingen, Postboks 198, 2302 Hamar, klientkonto 1800.60.46580 merket med KID-nummer . Kjøpesummen regnes ikke som betalt med befriende virkning for kjøper før den er innkommet meglers klientkonto. Skriftlig bekreftelse fra kjøpers bank om at slik betaling er overført må sendes e-post: xxxxxxxxxxxx@xx0.xx. Dersom deloppgjør/sluttoppgjør betales senere enn avtalt, påløper p.t. 8,50 % forsinkelsesrente av den del av kjøpesummen som berøres av forsinkelsen i henhold til enhver tid gjeldende rentesats iht. Lov om forsinkelsesrenter. Forrentning av en eventuelt innbetalt del av kjøpesum, beregnet fra overtakelse, går til fratrekk i beregning av forsinkelsesrenter ved sluttoppgjør. Oppgjør betraktes å ha funnet sted på det tidspunktet beløpet er valutert meglers konto. Denne bestemmelse gir ikke kjøper rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt i kontrakten med mindre forsinkelse er varslet fra selger. Forsinkes innbetaling av kjøpesummen, samt betaling for alle tilleggsarbeider/endringer som kjøper måtte ha bestilt, med mer enn 14 dager for beløp som forfaller 10 dager etter kontraktsinngåelsen og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, regnes dette som vesentlig mislighold, og selger har rett til å heve kjøpet umiddelbart etter Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx § 57. Ved kontraktsbrudd/avbestilling fra kjøpers side, vil selger holde kjøper ansvarlig for økonomiske tap og merkostnader som følge av hevingen. Avbestillingsgebyret vil minimum utgjøre 10 % av total salgssum. Påbegynte tilleggs- og endringsarbeider bestilt av kjøper må i tillegg betales i sin helhet. Hvis kontrakten ikke gjennomføres vil renter på innbetalte forskudd tilfalle kjøper. Tinglysing av skjøte vil ikke finne sted før kjøper har foretatt fullt oppgjør inkludert betaling for alle tilleggs- og endringsarbeider, inkludert eventuell betaling av forsinkelsesrenter. Kjøper har jfr. Bustadoppføringslova § 49, 2. ledd deponeringsrett for omtvistet beløp, og kan etter § 49, 1. ledd ved deponering likevel kreve overtakelse og hjemmelsoverføring. Selger kan etter forsinkelsesrenteloven kreve forsinkelsesrente av kjøper for beløp som er uberettiget/for mye deponert. Eventuelle forsinkelser med tinglysing som er begrunnet i forsinket oppgjør fra kjøpers side er kjøpers ansvar. Dersom kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i Seksjonen før fullt oppgjør har funnet sted, på tross av garantier eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter denne kontrakt, vedtar kjøper utkastelse fra Seksjonen uten søksmål og dom, idet han da ikke har rett til å besitte Seksjonen, jfr. Tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2, 3. ledd (e). De deler av kjøpesummen som forfaller til betaling før overtakelsen, vil bli innsatt til meglers klientkonto. Beløpet kan kun utbetales til selger dersom tilfredsstillende selvskyldnergaranti iht. Bustadoppføringslova § 47 foreligger. Dersom selvskyldnergaranti ikke fremlegges vil oppgjør med selger først finne sted i forbindelse med kjøpers overtakelse av Seksjonen.,

Oppgjør. Oppgjøret mellom partene foretas av oppgjørsavdelingen til megler. Alle dokumenter til bruk i oppgjøret oversendes EiendomsMegler 1 Hedmark Eiendom ASØstfold Akershus, Postboks 130, 1501 MOSS. Tlf 00 00 00 00 /e-post: xxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx0xx.xx. Kjøper betaler kjøpesum, er ansvarlig for at kjøpesum og omkostninger og eventuelle forsinkelsesrenterinnbetales uoppfordret innen forfall. Alle innbetalinger forbundet med som er nevnt i denne kontrakt skal innbetales til meglers EiendomsMegler 1 Østfold Akershus AS, Eiendomsmegler1 Oppgjør, kontonummer: 1080 07 41888, KID: 523022022124. Evt. må innbetalingen Seksjonen overskjøtes til kjøper først ved tidspunkt for ferdigstillelse og overtagelse. Kjøper har ingen plikt til å innbetale noen del av Kjøpesummen før selger har stilt entreprenørgaranti etter Bustadoppføringslova § 12. Det innbetalte beløpet tilhører kjøper, og kan ikke frigis til selger inntil det enten er stilt forskuddsgaranti etter Bustadoppføringslova § 47 eller kjøper har fått tinglyst hjemmel til eiendommen. Rentene av innestående på klientkonto 2 virkedager før overtakelsesdatotilfaller som hovedregel kjøper. Når det er avtalt at kjøper skal betale forskudd, jfrer forskuddet å anse som selgers penger når lovens vilkår om å sikre kjøper er oppfylt. Når selger har oppfylt vilkårene om å stille garantier etter Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx §§ 712 og 47 godskrives derfor selger renter av innestående på klientkonto til enhver tid. All innbetaling Renter av omkostninger som er innbetalt av kjøper tilfaller kjøper. Kjøper og selger godskrives likevel ikke renter når disse for hver av partene utgjør mindre enn et halvt rettsgebyr, jf eiendomsmeglingsforskriften § 3-10 (3). Partene gir oppgjørsavdelingen ugjenkallelig fullmakt til å foreta endelig oppgjør etter denne kontrakt og alle innbetalinger, dokumenter og henvendelser angående oppgjøret skal skje til EiendomsMegler 1, Oppgjørsavdelingen, Postboks 198, 2302 Hamar, klientkonto 1800.60.46580 merket med KID-nummer rettes hit. Kjøpesummen Kjøpesum regnes ikke som betalt med befriende virkning før Kjøpesummen, omkostninger og oppgjør for kjøper før den eventuelle utførte endringer er innkommet meglers registrert innbetalt på megler sin klientkonto. Skriftlig bekreftelse fra kjøpers bank om at slik betaling er overført må sendes e-post: xxxxxxxxxxxx@xx0.xx. Dersom deloppgjør/sluttoppgjør betales senere enn avtalt, påløper p.t. 8,50 % forsinkelsesrente av den del av kjøpesummen som berøres av forsinkelsen i henhold til enhver tid gjeldende rentesats iht. Lov om forsinkelsesrenter. Forrentning av en eventuelt innbetalt del av kjøpesum, beregnet fra overtakelse, går til fratrekk i beregning av forsinkelsesrenter ved sluttoppgjør. Oppgjør betraktes å ha funnet sted på det tidspunktet beløpet er valutert meglers konto. Denne bestemmelse gir ikke kjøper rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt i kontrakten med mindre forsinkelse er varslet fra selger. Forsinkes innbetaling av kjøpesummen, samt betaling at megler/oppgjørsavdelingen har mottatt kjøpers panterett i korrekt utfylt, undertegnet og bevitnet stand. Dato for alle tilleggsarbeider/endringer som kjøper måtte ha bestilt, med mer enn 14 dager for beløp som forfaller 10 dager etter kontraktsinngåelsen renteberegning mellom partene avhenger av både mottak og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, regnes dette som vesentlig misligholdvalutering, og selger har rett til å heve kjøpet umiddelbart skjer etter Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx bestemmelsene i Bufl. § 5714 d. jf. Ved kontraktsbrudd/avbestilling fra kjøpers side, vil selger holde kjøper ansvarlig for økonomiske tap og merkostnader som følge av hevingen. Avbestillingsgebyret vil minimum utgjøre 10 % av total salgssum. Påbegynte tilleggs- og endringsarbeider bestilt av kjøper må i tillegg betales i sin helhet. Hvis kontrakten ikke gjennomføres vil renter på innbetalte forskudd tilfalle kjøper. Tinglysing av skjøte vil ikke finne sted før kjøper har foretatt fullt oppgjør inkludert betaling for alle tilleggs- og endringsarbeider, inkludert eventuell betaling av forsinkelsesrenter. Kjøper har jfr. Bustadoppføringslova § 49, 2. ledd deponeringsrett for omtvistet beløp, og kan etter § 49, 1. ledd ved deponering likevel kreve overtakelse og hjemmelsoverføring. Selger kan etter forsinkelsesrenteloven kreve forsinkelsesrente av kjøper for beløp som er uberettiget/for mye deponert. Eventuelle forsinkelser med tinglysing som er begrunnet i forsinket oppgjør fra kjøpers side er kjøpers ansvar. Dersom kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i Seksjonen før fullt oppgjør har funnet sted, på tross av garantier eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter denne kontrakt, vedtar kjøper utkastelse fra Seksjonen uten søksmål og dom, idet han da ikke har rett til å besitte Seksjonen, jfr. Tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2, 3. ledd (e). De deler av kjøpesummen som forfaller til betaling før overtakelsen, vil bli innsatt til meglers klientkonto. Beløpet kan kun utbetales til selger dersom tilfredsstillende selvskyldnergaranti iht. Bustadoppføringslova § 47 foreligger. Dersom selvskyldnergaranti ikke fremlegges vil oppgjør med selger først finne sted i forbindelse med kjøpers overtakelse av Seksjonen46.