Plan- og bygningsloven. Xxxxxx har ikke noe ansvar for at plan- og bygningslovens bestemmelser er overholdt. Kjøper har dermed det fulle ansvar for alle forhold inntatt i nevnte lov, herunder nødvendige tillatelser og ivaretakelse av søknadsprosesser, er ivaretatt.
Plan- og bygningsloven. (PBL) gjelder.
Plan- og bygningsloven. Ved gjennomføring av tiltak som er søknadspliktige iht. Plan- og bygningsloven, skal entreprenøren ha funksjonene ansvarlig utførende (UTF) og innfri de krav som stilles i den forbindelse.
Plan- og bygningsloven. Prosjekteringsgruppen (PG) skal være ansvarlig prosjekterende (PRO ) for sine kontraktsarbeider, og innfri de krav som stilles i den forbindelse.
Plan- og bygningsloven. Entreprenøren skal være ansvarlig utførende (UTF) og ansvarlig kontrollerende (KUT) for egne kontraktsarbeider, og innfri de krav som stilles i den forbindelse.
Plan- og bygningsloven. (PBL) gjelder med de begrensninger som følger av vegloven. Entreprenøren må forholde seg til Trondheim kommunes normtegninger så fremt annet ikke er spesielt beskrevet.
Plan- og bygningsloven. 17-1.Definisjon Med utbyggingsavtale menes en avtale mellom kommunen og grunneier eller utbygger om utbygging av et område, som har sitt grunnlag i kommunens planmyndighet etter denne lov og som gjelder gjennomføring av kommunal arealplan. § 17-2.Forutsetning for bruk av utbyggingsavtaler Utbyggingsavtaler må ha grunnlag i kommunale vedtak fattet av kommunestyret selv som angir i hvilke tilfeller utbyggingsavtale er en forutsetning for utbygging, og som synliggjør kommunens forventninger til avtalen. Kommunen skal legge til rette for medvirkning av berørte grupper og interesser. § 17-3.Avtalens innhold En utbyggingsavtale kan gjelde forhold som kommunen har gitt bestemmelser om i arealdelen til kommuneplan eller reguleringsplan. Avtalen kan også regulere antallet boliger i et område, største og minste boligstørrelse, og nærmere krav til bygningers utforming der det er hensiktsmessig. Avtalen kan også regulere at kommunen eller andre skal ha fortrinnsrett til å kjøpe en andel av boligene til markedspris. Avtalen kan også gå ut på at grunneier eller utbygger skal besørge eller helt eller delvis bekoste tiltak som er nødvendige for gjennomføringen av planvedtak. Slike tiltak må stå i rimelig forhold til utbyggingens art og omfang og kommunens bidrag til gjennomføringen av planen og forpliktelser etter avtalen. Kostnadene som belastes utbygger eller grunneier til tiltaket, må stå i forhold til den belastning den aktuelle utbygging påfører kommunen. Avtalen kan uansett gjelde forskuttering av kommunale tiltak som er nødvendige for gjennomføringen av planvedtak. § 17-4.Saksbehandling og offentlighet Kommunen skal kunngjøre oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale. Dersom fremforhandlet forslag til utbyggingsavtale bygger på kompetansen i § 17-3 andre eller tredje ledd, skal forslaget legges ut til offentlig ettersyn med 30 dagers frist for merknader. Når utbyggingsavtale er inngått, skal denne kunngjøres. Reglene i første til tredje ledd gjelder tilsvarende ved eventuelle endringer i utbyggingsavtalen. Kommunen kan ikke inngå bindende utbyggingsavtale om et område før arealplanen for området er vedtatt. § 17-5.Klage Utbyggingsavtaler kan ikke påklages. § 17-6.Forskrifter Departementet kan gi ytterligere regler om krav til avtaleinngåelsen, typer av tiltak som kan omfattes, herunder at nærmere angitte tiltak ikke kan inngå i avtale, hvordan kriteriene i loven skal anvendes og hvordan avtalevilkårene skal gjennomføres. § 17-7.Dispensasjon. Samtykke til å frav...
Plan- og bygningsloven. Ved gjennomføring av tiltak som er søknadspliktige iht. Plan- og bygningsloven, skal entreprenøren være ansvarlig utførende (UTF) for egne kontraktsarbeider, og innfri de krav som stilles i den forbindelse. Komplett kontrolldokumentasjon skal oversendes Søker senest 4 uker før overtakelses- forretning eller 4 uker før start prøvedriftsperiode i kontrakter hvor prøvedriftsperiode inngår. Ved forsinket oversendelse av dokumentasjon, forskyves dato for overtakelsestidspunkt/start prøveperiode tilsvarende dersom forsinkelsen er medvirkende til at ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ikke foreligger.
Plan- og bygningsloven. Entreprenøren skal påta seg følgende funksjoner: • Ansvarlig utførende • Ansvarlig kontrollerende for utførelsen Entreprenøren må ha tilstrekkelig kompetanse til å oppnå lokal godkjenning i tiltaksklasse 3 i henhold til ”Forskrift om godkjenning av foretak for ansvarsrett”. Byggherren har sendt inn søknad om rammetillatelse. Byggherren skal utarbeide og sende inn søknad om igangsettingstillatelse. Entreprenøren skal sørge for å fremlegge nødvendige dokumenter for å kunne innhente ferdigattest. Entreprenøren skal utarbeide eller få utarbeidet all nødvendig dokumentasjon for å søke, for å oppnå tillatelser, for å oppfylle vilkårene i tillatelsene og for å oppnå ferdigattest. Alle kostnader vedrørende godkjenning av ansvarsrett etter plan- og bygningsloven dekkes av entreprenør.
Plan- og bygningsloven. Planlegging opp mot foretningsstrukturer Planleggingsteori Prognosearbeid, konsekvensanalyse, nærings- og sårbarhetsanalyse