Kontrakt for Generalentreprise

Kontrakt for Generalentreprise

Rustadbrygga 3

mellom

Byggherre:

Navn: Horten Havnevesen Organisasjonsnummer: 986 497 625

Adresse: Postboks 10

3187 Horten

og

Generalentreprenør:

Navn:

Organisasjonsnummer:

Adresse:

(Byggherre og Generalentreprenør er heretter i felleskap benevnt

«Partene»)

Partene har inngått følgende avtale:

1. Angivelse av kontraktsarbeidet (NS 8405 pkt. 2.6)

Følgende kontraktsarbeid skal leveres;

Rehabilitering, ombygging og nybygg av Rustadbrygga 3, 3187 Horten.

2. Kontraktsdokumenter (NS 8405 pkt. 3.1)

1) Dette kontraktsdokumentet.

2) Avklaringer fra Mercell datert [..]

3) Referat fra kontraktsmøte datert [..].

4) Referat fra befaring datert [..].

5) Seriøsitetskrav Horten kommune.

6) Konkurransegrunnlaget med tilhørende vedlegg og spesielle kontraktsbestemmelser.

7) NS 8405.

8) Entreprenørens tilbud datert [..].

Er det motstrid mellom bestemmelser i kontraktsdokumentene nevnt ovenfor, skal de gis prioritering i samme rekkefølge.

3. Kontraktssum (NS 8405 pkt. 2.8)

Kontraktssum er kr [..] inkl. mva.

4. Partenes representanter (NS 8405 pkt. 6)

Byggherrens representant er: Prosjektleder:

E-post:

Telefon:

Generalentreprenørens representant er: Prosjektleder:

E-post:

Telefon:

5. Tidsfrister og dagmulkt (NS 8405 pkt. 34.1)

Det er fastsatt følgende tidsfrister for generalentreprenøren som er dagmulktbelagt:

Igangsettelse på byggeplass: XX.09.2019

Utført mengdekontroll XX.11.2019 Overlevering FDV-dokumentasjon: 3 uker før påbegynt

overtakelsesforretning Overtakelse/oppstart prøvedrift XX.XX.2021

6. Prøvedrift

Entreprenørens plikt i forkant av oppstart av prøvedrift

Entreprenøren skal i forkant av byggherrens overtakelse av bygget og påfølgende oppstart av prøvedrift foreta en gjennomgang med byggherrens driftspersonell, og gi opplæring i den daglige drift av anleggene.

Generelt om prøvedrift

Det skal gjennomføres en prøvedriftsperiode på tekniske anlegg og installasjoner (heretter samlet kalt tekniske anlegg) på 1 år. Med prøvedriftsperiode menes et avtalt tidsrom hvor anlegget prøves under normale driftsforhold, innbefattet samkjøring og integrert systemtesting med andre tekniske anlegg. Hensikten med prøvedriften er at anlegget skal overvåkes og driftes under normale forhold.

Oppstart av prøvedriftsperiode skjer samtidig med overtakelse av bygningsmessige arbeider.

Overtakelse og oppstart av prøvedriftsperiode har følgende virkning:

a) Byggherren overtar de tekniske anlegg og resten av kontraktsarbeidet.

b) Risikoen for kontraktsarbeidet går over fra entreprenøren til byggherren, jf. NS 8405 pkt. 17.

Justering av prøvedriftsperiodens lengde

Byggherren kan kreve forlengelse av prøvedriftsperiodens lengde når det foreligger mangler på de tekniske anlegg, med mindre manglene eller utbedring av disse har liten praktisk betydning.

Dersom byggherren kan påvise at de tekniske anlegg ikke oppfyller kontraktens funksjonskrav sammenhengende i de fire siste ukene av prøvedriftsperioden, eller dersom prøvedriftsperioden av annen årsak ikke har fungert etter sin hensikt i samme periode, gir dette byggherren rett til å forlenge prøvedriftsperioden i en tilsvarende periode, og videre fram til det tidspunktet de tekniske anlegg oppfyller kontraktens funksjonskrav sammenhengende i fire uker.

Entreprenørens plikter

Entreprenøren skal gjennomføre faste, obligatoriske befaringer én gang per måned for å kunne oppfylle hensikten med prøvedriften.

Det skal gis beskjed i rimelig tid i forkant av den månedlige befaringen av de tekniske anlegg til den ansvarlige for driften av anleggene, og befaringen skal inkludere byggets representant for drift og vedlikehold av anleggene.

Under prøvedriftsperioden plikter entreprenøren umiddelbart (maks 1 dag) å iverksette nødvendige tiltak dersom det påpekes eller oppdages feil og mangler.

Opplæring av driftspersonell skal foregå i prøvedriftsperioden, og skal være avsluttet ved dennes avslutning, slik at driftspersonellet kan drifte de tekniske anlegg på en riktig og økonomisk forsvarlig måte.

Entreprenør skal avgi en rapport etter prøvedriftsperioden med forslag til eventuelle (korrigerende) tiltak.

Byggherrens plikter

Byggherrens driftspersonell utfører daglig tilsyn av de tekniske anlegg.

Vedlikeholdskostnader, forbruksmateriell og energikostnader dekkes av byggherren.

7. Mengdekontroll (NS 8405 pkt. 27.2)

Entreprenøren skal gjennomføre mengdekontroll senest 4 uker fra den datoen underlaget for mengdekontroll foreligger. Fristen gjelder ikke for regulerbare poster.

8. Byggemøter (NS 8405 pkt. 7.1)

Det skal avholdes byggemøter hver 14. dag. Byggherren kan bestemme at det skal avholdes ukentlige byggemøter dersom det er hensiktsmessig i spesielle faser i prosjektet.

9. Indeksregulering (NS 8405 pkt. 27.1)

Kontraktssummen er ikke gjenstand for indeksregulering.

10. Entreprenørens sikkerhetsstillelse (NS 8405 pkt. 9.2)

Som garantidokument benyttes Byggblankett 8405 B:2008, Formular for entreprenørens sikkerhetsstillelse i utførelsestiden og i reklamasjonstiden. Etter kontraktsinngåelsen skal Entreprenøren innen 14 dager fremskaffe selvskyldnerkausjon fra garantist, og få oversendt beviset til Byggherren. Blanketten skal deretter fylles ut.

11. Byggherrens sikkerhetsstillelse (NS 8405 pkt. 9.3)

Horten Havnevesen er heleid av Horten kommune, og stiller derfor ikke sikkerhet.

12. Entreprenørens plikt til å holde kontraktsarbeidet forsikret (NS 8405 pkt. 10.1)

Kopi av årsforsikring for bygge- og anleggsforsikring skal fremlegges før kontraktsinngåelse. Eventuell tilleggsforsikring for å oppfylle de krav som er angitt i kontrakten skal tegnes før igangsettelse av arbeidet.

13. Ansvarsforsikring (NS 8405 pkt. 10.2)

Kopi av årsforsikring for entreprenøransvar skal fremlegges før kontraktsinngåelse. Eventuell tilleggsforsikring for å oppfylle de krav som er angitt i kontrakten skal tegnes før igangsettelse av arbeidet.

14. Varsler og krav (NS 8405 pkt. 8)

Xxxxxxx og krav sendt per e-post til partenes representant aksepteres som skriftlig.

15. Krav til FDV-dokumentasjon

Dokumentasjon for forvaltning, drift og vedlikehold (FDV) skal leveres digitalt til Horten Havnevesen, samt i ett eksemplar på papir.

Entreprenør har ansvar for å samle inn og systematisere all FDV- dokumentasjon, samt påse at denne er i overensstemmelse med NS 3456:2010 og sortert etter NS 3451:2009.

Dokumentasjonen skal være levert senest 3 uker før berammet overtakelsesforretning.

Tegninger, systemskjema mv. skal leveres ‘som bygget’ i PDF, DWG og i modellfil. Modellfilen skal ikke avvike fra øvrig dokumentasjon.

16. Fakturering

Korrekt faktura sendes elektronisk i EHF-format til: Adresse (xxx.xx.): 986497625

Kopi stiles til prosjektleder nevnt i pkt. 4, for kontroll og attestasjon.

Fakturaen skal merkes med Byggherrens navn og inneholde følgende opplysninger:

• Kontraktens navn: Rustadbrygga 3

• Prosjektnummer: 19/1481

Nødvendig fakturagrunnlag, herunder timelister mv. skal medfølge og være attestert iht. avtalt prosedyre.

Ved uenighet om kravets berettigelse og/eller ved helt eller delvis frafall av krav, skal entreprenøren sende kreditnota for hele fakturabeløpet, samtidig som det utstedes 2 nye fakturaer, for henholdsvis omtvistet og uomtvistet krav.

17. Opsjon

Opsjon i kap. 78 i beskrivelsen kan utløses av Byggherren etter nærmere avtale.

***

Dette kontraktsdokumentet lages i to – 2 – eksemplarer, hvorav partene beholder hvert sitt.

Dato: xx.06.2019

Byggherren: Generalentreprenøren:

Xxxxx Xxxxxxxx [sett inn navn]

Havnefogd [sett inn tittel]

Horten kommune [sett inn selskap]