Contract
I
..
,,._-Q
-----------'-'·------
§ 1. Arealet •
. Oslo kommune som grunneier bortfester med dette til
Xxxxxx Xxxxxxx
beentedgenlelasveneigennrd.o6mm9,enbVnra.ggJes2t6eiong, ergnr4..66097, mb2nr.slt.or➍ DeMnnAleebhrnerv,fått
.:...,-·
advatefrestte3/ko7-n5tr2,aktteinn"gly::.t er vedlagt kommunens eksemplo.r tagelsesdaAgrene.aleKtombmounrtefneshteasr ikkdeennosetanandsdveart efrorisplcåjulovteerfeil.
§ .2,.
Festetiden.
ligger og kontraktfu� er w�dertegnet, jfr➍ § 15.
Arealet stiFlelsetestitidlenfsekstaelrevnærs e:rå2d5igåhretognårregnenedselfirga
§ 3 ..
Festesai�vg(iefrhteent.- st5rrelsa og
v1/x0x-x0xx000xx.xx
berer;net etJ.-te.L"'rcs-3.cepavs'toi"......!. a....vv'ogert·uan1enprri sees·n'cel:rcren.1,nff .-r.1.- p·ir6 . 1emr2. 1�t:;0il,.l?_1agt
xxxxxx"sivfdtmeredetentegrabngygndointgmsålov:t'oenrcttials gbaytgeionp:pg ap:cbA etiodmctlsene . som blir
Avgiftnn betale:, etterskuddsvis til L�iegårås
6
beTtyreren med en halvp art hver 1/2 - 1/3 og for ste gang 1/2- 1953. Festeavgiftcm skal ku..11I1e reguleres, men i�{lce oftcire eognnitiinllteatttteiltfteelrJ.edeo:Ctitlereenhenvnermtodidr.,Ginj s1::ltdr1m0dåersprrinesflLor:ns'Jr:;:rom.Lf. tr�r
Varedearleei:;tulhearripng;1 eonmroncrgrneGinngessti:fdescnteoagvg:di c.ift1 enrenettetferotdis::Homg�fmin1nnves01�di
rimelig etBtleirrvpa:nilritg2nereaitklecneiven&igpåG odmennd€en tnidye.
avGift" skal den
hfvaosrtc..svet<?tTIesopvpendevskn;jeis5nn;1vavfo:renma...v'1nol<-:sk1Gapieftt,sreenttapvå fe3:3mterd.lenemmoger,en (formannen)Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx e0li::.:l� o.og o:lndo;.-;,de for Ol?C/7,8 parter o ..;
guot�d�itgfjto<rmeelsdeeleti�;lliskinternmeleldol1et1mmdeerrJ.. Rect2:n fastsett(-ff en :,a:,:;,:nclu
lbeigloepr0 gateDeoprpsaomrbdeiedteletste,2rbblyirgnfin,?sr,::>tleo:ivv-gi:::�l:qfbtleniråffororlahonyi:::;to iyiltCdterc:t
bare desolmavsvkaromemruntienlsruentgtierftoavr tdieln
oeptptearrbbeyid�neilnsge sloog vgf':rnurnneepravreter:;.-v.
fEnesntyeatvtegrifdteenn.rentefot som ligger til xx.xx for beregning av
forfallen og fremtidig festeavgift"
avgiften l➍Gprrtminoreiietreeti.1.s pfanorbtehioblydgenrisngeegntifolrsiiknnkterihle1t
-forettfe-stnårs
§ 4 .
alle alle
Skatter m"v .
Fe:1t ern0 bmrer skatter og avg ifter og andre forpliktoL,or som påligg er eller måtte bli pålag t g runnei eren,
al0nt1
,loe lJck o utgi fter til eatcopparbeidol se og g runnerverv som etter
§ 3 skal forrentes ..
§ 5 .
Bygg earb-eidet.
hytte med €Vcntnelt uthus .
Festetomt en sko.l av festeren nytte s til oppforel se av
b ygning smyndigheter og så godkj ennes av boligrådet"
gang innenFes terenmåne redeforrplik tet til å sette b ygg earbeidet i
Te6ninger og b eskrivel se må foruten av de aL.ninnelige
etterat endelig vedtak fo r eligg er og
tegningene er godkj ent i samsvar med denne parag raf. H.J..Il for-
er satt i g ang . Fo r begg e frister gj elder forb eho ld for
a t det
plikt er s eg til å ha fullfort a rb eidet innen maneder et ter
force xxx xxxx. Oppfyller ikke fester en sine forpliktelser etter d enne p ara� raf, kan kommun en heve festt:avtal ei.--i og gå frem etter r egl e.i.7. e i � 11 , annet 1-edd .
Hels erådet k an forl a..."lg e hytt e:.1 fj e rnet der som det
av en privat person til rent
m3k�utle.l. e Ho pytp ts etn-1 msåanbi atr:Ber edui slpeomnp eerre ss om ikke kan fj e :cnes på annen
og du sj må fo res gj ennom s ep tik tank til spredning i gr unnen .
oppvask,
p rivat forn1,il . D en må ikke nytte s til helårsbolig . Det må bygg es for sl::ri ftsme :,sig e priveter . P ri vc tbo ttenes innho ld m::1 lc J i5 res ut av nedbors fel tet. Spill vann fra utslag svaslc
Anlegg et må ' g o clkj enno s av O slo vo...m1.- og klo akkve s en og hel se r&d .
Ru s ene kan ikke utvides ell e:.- flyttes innenfor det
s ervi tuttb elag te områ.eie uten skriftlig go dkj ennel se fra xxxxxx.xxx , Xxxx X" Lov ei.7."d'kiold og E: . Lovenskiold .
innflytting en skal som
§ 6. iia� en .
Innen ett år etter det are al
m:?itte være be st emt til hag e V,Xxx full t opparbeidet . Hvi s dette r.tke er gj ort, kan komr,mn en la a:rb �?idet utfore pA fest eren s
regul 2ring slinjen
b oko s tning . I de tilfell e hvo r vei en ikke opp arb eid,:; s l full regul ert bredde, vedlikeholdes areal et m ellrnn
til
må tte
og opparba idet vei l ang s torat Gn av fes ter en. Beplan tning som 11..Lndrer utsL-tt e1" ikke tillatt . Koij'lltiU.J.7.on ho..r rett å b royte 3n<.5 inn på are alet" m en koimi'ltUl en er an svarlig for skad 0 som
påfores gj erder ved br�ytingen .
7.
§
VecU ikehold" gj erder .
:::;yn som xxxxx.xxx m!i. tte la fo:r eta . :Oli -r- vodlikeboldet forsomt,
Fest-2r en plikter å holde både by511.Lng ene og d en ub ,}byg de g runn i o rdentlig stand og er for så vidt und e rkastet det et te 1,
o ffcnLlifi: 0 pla$ 3 er
k :.m kori1mun en la de t utfo re pa festerer� s b eko s tning . Fester en plikter � set te opp og vedlikeholde gj erder mo t gater og
(x xxxxx) i s a.11sva :r med bygr1.Lng snyndighet cmes b0 :,t 2wmel 32 r. Gj order tillate s dog ikke opp satt uten etter vøi vo :; rmøt s bes temm else. D el eg j 9rder skal være en sarte t. Fester en plikter å refW1d ere sin nabo hal vp arten av de utgifter d enne
har hatt til gj erde .
adkomst
§ 8.
:D.,ednine cr og over ei en domm en .
ub ebygde del av tomten sorg er or adkomst og lar utfore ledf
Fostercn må finne se8 i at kommunen på og over den
som hindrer eller unodig vanskcliggj or tilsyn og repa:rus;J on
i mang el av enighet fastsettes av voldgiftsrett der onpnevnes
av xxxxx xxxxxx . Foster8Il må ikke utfo re ai.�l egg
av de nevnte arb ei der . For mulig ul er.1p p og skade som voldes
og trefferF esisnteravengj orel se på den måte som er nevnt i � 3.
bniebnYeG:;eaerhl cseidor med vedlikehold som er nodvendig for bruk eller ved forannevntB arbeider, tilkomm er festeren god tgj orelse, d er
plikte:r å ers tatte skade s om voldes på
xxxxxxxxxx tomt ved at kom�unen utforer slike arb eider på denne
ei endommen
til ford el for fest,3r en. Kommm1 en skal ha uhindret adg ang til tomten ved be siktig el ser, takster over o .l.
§ 9 .
ellar av det område eller
Freml eie og fremlån m. v"
som er opp på
Bortl eie freml eie festede bygning er er ikke tillatt uten kommun en:; s am tykke .
med de
Fe::.ter en har rett til å pants ette festerett en sammen bygninger fo�t tomt en .
10.
§ Misligholdelse.
Betales ikke fest eavg iften eller det bel6p som er
t5. l for sl tt le rav ut"m sok s,rrål å sette fes te :ce ttt':m og de by;;
1rnvnt i § li- ann et punk tum" i rett tid, er konumm en berettig et
sine forpliktal
�er e tt er denn11 kontrakt, k an komm.unen heve festekontralc ten og
vodlikeho ldsari.:r nid e
nlng er fes ter e.i""l har oppfa rt til tv;:i.n;; xxxxx sj on. Det srnrn i1 c) gj elder kommun ens kDerrav�omfo fr e�·taren ve sentl i g mi silifgohlog led e§ r7, cinnc;t punkt1,1m .
g runnlag av den verdi b ebygg els en har når den blir stå ende på
ovnr ta bebyggelsen etter takst av voldgi ftsrett en, j fr. § 3, på
ei endoITLn en, j fr. § 12 , si ste l edd .
i rel;:o rnm andert brev varsle panthaverne etter i:; ninnbok "'n . Dl !; se
For det blir tatt skri tt til inndrivelse ved tvang 5- x.xx s :Jo n ( forste l edd) ell er hevnin0 ( annet l edd) , sknl lconrnnm i:m
at varsel er gitt å innbe tale skyldig feste X.xx ift med p;'1 lopne
:-:::::m avverg e tvo..ne s o..uksj on eller hevning ved i nnen 1 mån Gd et ter
av frist
or;iko ::-; tning e1� og r enter fI'::i forfall , ell er innen samm e tid å f, i e i-·kl2:?ring om at de vil oppfyll e de a.ndre plikter SO !Il er mi slig holdt festeren innen en som nærmere blir fastsatt av kommun en "
§
11 .
b xxx.xxx ena ra . v"
Fornyelse av festet, innlo sing av
Ife :,t� r rm underre tn:lng om d ei""l på ny al\'. ter å bortfe ste tomten.
tilfelle er den fortrinsvis b eret tig et
Kommun en sl{al innen ett år for fes tetid ens utlop gi
�i tidlig ere fes ter
t.i.l å fo rnye festet og ko1a:.:1un en berettig et til å fastsette
avg iften på g runn.l ag av tom ten s d avær ende verdi og den rente fot som finnes rimelig etter V&""llig rentanivå på d enne tii og i
� ?.m sv�r m i::.d pri sfor skrifter som da må tte gj elde . Blir part ene
rett til å
komrnw1cn s
det
lkb�
nevnt .,. ved slcj onn ::.om
avelftcn.,. fastsettes
nevnt
i 3.
§
cnlg c om
den
på/g runnl ag som her er
N:! r fes tet utlop er slco.l festeren stille grunn en til
denne tid. ettel s en av bygning skalen dete tns
r:,l Clighct i rydcli(;g jo rt ::.tæid, m en kommun en skal ha overta bygning ene etter d8.L1 vordi bygning ene har
men
på V ed verds
.
h en syn til di sses alder og d en stand de er i, ikke til tomten og dens b eligg enhet . Dersom p artene ikk e er enige om an settels en av bygning en es ve;r1J i blir verdi en å. fastsette på det g runnlo.g
som her er nevnt VGd skj onn otter � 3 . Kommunen l<an C\,vgj ore
om bygning ene overtas etter at verdien er fastsatt .
� 12.
Overc1rai; el se"
-
xxxx e gj elder den nye fester.
Festeren har adg ang til å overdra festeretten til en annen p erson med de b egr ensninger som folg er av § 5. Det
13.
§
Omko stning er .
og depone:;:- er
Fe;;tcren baff1--:r all e utgifter til måling av ar e .::ilct og til st E:mpling og tinglysin� av fest ekontr akt og m.°-i.l ebrev,
til x.xxxxxx herav han kr • • • • • • . • • • • • vcd fes te kontraktens under skrift.
§ 14.
Ikrafttr�"Jd en.
end elig vea tak forelieg er . Festeforholrl et er dog be tinget
J>ris cn
Festekontr;,J;:ten uncJ ert E�r; ncs og trer i kraft n 2r
av at godkj ennes av pri :;myndigt etcne og av at f r�st E?ren cventuel t får kon sesj on. Oppnås ikk e dett0, full er to mten
r . tilbake til kommunen uten vederlag til no en av p artene.
§ 15.
Vo lc1gi ftsrott .
mell<;rn ,
T;;,sirt�yf' tg runnl:1 g av d enne kontrr�Jr t 2.vr, ;ji..: res 8 � en voldgifts::re t't/ ei ccir rer;lene i § 3 . Volc1gift�;r· r:tt 8n 0.V f'. j er og s il hvorlec, es om.ka s tning ene sle al fortlel es r art Eme •
D en !:.om 0.xx ;j orelsen i a.lle ves entlig e punkter gar 1 mo t, sKal
bære alle
Domenkno es tknoinngtie·rr.k. t er utferdig et i 2 - to - e1c s ;�mplarer
hvorav festeren og konu;1unen hv er b eholder ett .
O slo, den 7. oktober 1952 .
Som fes ter:
I· - i:; -
God s ei erne Xxxx X. Lo71cnskiold og X. Lov en skiold har i skriv av 6/6 . 1952 gitt folg:E.d e til sagn i anl edning vannforsyning s ovr::;r en skom st en:
r.O slo kommun e,
Berr Kommuneadvokaten, Rådhuset, O slo .
Ad hytte tom t på kommu:mms eien dom , gnr. 69, bnr.l. V agg estein ved Sk aret i M aridaler.- til Xxxxxx Xxxxxxx .
av 30 . m ai d. � . vedro
vårt mun tlig e til sa
Xxx.xx mo t tatt Kommuneadvokatens skrivel s, nme ovennevnte sak og b ekrefter herved
ikke vil gj ore no en
rettigheter i h enh
gn til ordforer Bull 29 . april d.A. at vi ua:.sig else, eller påberope os s no en
overen skom st s elv
old til den gj ensidige vannforsyning s om Ihlo kommune fester tom ten bo rt tililar xxx Xxxxxxx . "
:- ,,. -
• - • I
. . - ,... r· - -
• • • .,. -. � - • ,