Common use of Betalen Clause in Contracts

Betalen. 10.1 Wat moet u aan Neo Hypotheken betalen?‌ U moet het volgende aan Neo Hypotheken betalen: - U betaalt elke maand (achteraf) aflossing van en rente voor de lening. Hoeveel u elke maand betaalt aan aflossing en rente berekenen we voor u. - U betaalt ons in euro’s. - U geeft Neo Hypotheken toestemming om het bedrag iedere maand automatisch van uw bankrekening af te mogen schrijven. We mogen ook iemand anders aanwijzen om dit namens ons te doen. - U heeft ons pas betaald als het geld op de bankrekening van Neo Hypotheken staat en u het daar niet meer af kunt halen. - Het bedrag dat u aan Neo Hypotheken moet betalen schrijven we op de een na laatste werkdag van de betreffende maand automatisch van uw bankrekening af. Zorg daarom dat er altijd genoeg geld op uw bankrekening staat. Kan Neo Hypotheken het bedrag niet afschrijven? Dan moet u het openstaande bedrag vóór de vervaldatum aan ons overmaken. Als incasso niet mogelijk is omdat er onvoldoende saldo op uw rekening staat of om andere redenen, dan heeft Xxx Hypotheken het recht om nogmaals het verschuldigde bedrag van uw rekening af te schrijven. - Ook eventuele andere bedragen die u moet betalen, haalt Neo Hypotheken automatisch van uw bankrekening af. Dit doen we de een na laatste werkdag van de betreffende maand. - Kosten die u maakt om Neo Hypotheken (op tijd) te betalen, betaalt u zelf. Bijvoorbeeld bij een spoedbetaling. 10.2 Waar gebruikt Neo Hypotheken het bedrag voor?‌ Neo Hypotheken bepaalt zelf waar zij het bedrag voor gebruikt dat u betaalt. Het bedrag wordt in elk geval in de volgende volgorde gebruikt: - eerst de rente die u ons moet betalen inclusief eventuele vergoedingsrente bij achterstanden en eventuele achterstallige rente; - vervolgens betalen we de vervroegde aflossingsvergoeding als hiervan sprake is; - en als laatste betalen we (een deel van) de lening terug. 10.3 Betaalt Neo Hypotheken een bedrag voor u?‌ Betalen we een bedrag voor u, of hebben we recht op een bedrag, dan moet u dit bedrag direct aan ons betalen. Tenzij we hierover met u andere afspraken hebben gemaakt. 10.4 Betaalt u op eigen initiatief een bedrag aan Neo Hypotheken?‌ Heeft u verschillende leningdelen en boekt u een bedrag aan Neo Hypotheken over op eigen initiatief dan betalen we met dat geld de bedragen op de leningdelen zoals omschreven in artikel 10.2. U kunt vooraf ook specifieke leningdelen aangeven. Doet u dat niet dan lossen we evenredig af op de leningdelen. Ook kosten berekenen we dan evenredig. In elk geval gelden deze regels: - Bij kosten of achterstallige termijnen op meerdere leningdelen, verdelen we het door ons ontvangen bedrag gelijk over alle leningdelen. - Bedragen waar het leningnummer of de leningnemer ontbreekt, boeken we terug. We storten dit op het rekeningnummer waar de bedragen vandaan kwamen. - Mochten we het toch kunnen herleiden, dan verwerken we de bedragen wel. - Boekt u, of is er namens u te veel overgeboekt voor het terugbetalen van de lening na uitwinning of verkoop, dan storten we dit terug op het bij ons bekende rekeningnummer. 10.5 Krijgt u een nota van Neo Hypotheken?‌ U krijgt niet iedere maand een nota van Neo Hypotheken. U krijgt wel jaarlijks een overzicht. Hierin staat het resterende bedrag van uw lening en wat we bij u in rekening hebben gebracht aan aflossing en rentebetalingen. 10.6 Welke kosten moet u zelf betalen?‌ Alle kosten in verband met de lening die u krijgt en de zekerheden die u geeft, betaalt u zelf. Hieronder vallen: - Kosten van uw onafhankelijk financieel adviseur. - Kosten om de lening aan u te geven of te veranderen. - Kosten van de zekerheden die u geeft, bijvoorbeeld notariskosten. - Kosten om te zorgen dat u alle bedragen betaalt en dat u voldoet aan de gemaakte afspraken. Denk aan incassokosten, deurwaarderskosten, kosten die Neo Hypotheken moet betalen voor rechtsbijstand of taxatiekosten. - Kosten om uw woning te onteigenen en uw bezittingen uit de woning te halen. - Kosten (voor rechtsbijstand) die Neo Hypotheken maakt in verband met mogelijke conflicten die u heeft met derden. Zoals eventuele kosten als derdenbeslag leggen op uw woning. - Alle overige kosten en belastingen die te maken hebben met de lening, de hypotheek, uw relatie met ons en de woning. Een voorbeeld van overige kosten is erfpachtcanon. - Kosten die Neo Hypotheken moet maken als gevolg van een onderzoek naar mogelijke fraude. - Kosten voor het herstellen van de vervallen zekerheden. - Heeft u kosten niet betaald die u had moeten betalen, dan kan Xxx Hypotheken besluiten om deze kosten te betalen. We vragen u geen goedkeuring om deze kosten te mogen maken. U betaalt deze kosten wel aan ons terug en betaalt hier rente over. De hoogte van deze rente staat in de wet en noemen we de ‘wettelijke rente’. - De (extra) kosten die we maken om bovengenoemde bedragen bij u te incasseren betaalt u ook. Om duidelijk overzicht te houden, boeken we de kosten altijd op het eerste leningdeel (als u meerdere leningdelen heeft). In deze meest voorkomende administratieve handelingen betaalt u de volgende kosten: - wijzigen hoofdelijke aansprakelijkheid € 250,-; - omzetten van de hypotheekvorm € 250,-; - tussentijdse wijziging van de rentevaste periode € 250,-. Neo Hypotheken kan de hoogte van de kosten veranderen. De actuele kosten en een uitgebreider overzicht van mogelijke administratieve handelingen rondom uw hypotheek kunt u vinden op xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxx Let op! Bij het kopen van de woning kunnen ook andere kosten worden gemaakt die buiten Neo Hypotheken als geldverstrekker om lopen, zoals: - kosten voor een woonhuisverzekering (opstalverzekering); - belasting waterschappen; - onderhoudskosten voor de woning; - eigenwoningforfait. 10.7 Kan ik mijn bankrekeningnummer wijzigen?‌ Ja, dat kan via MijnHypotheekOnline onder ‘Mijn gegevens’. Daar ziet u de huidige betaalgegevens voor uw lening en kunt u een wijziging van uw IBAN bankrekening nummer aanvragen. Hiervoor dient wel een nieuw SEPA-incassocontract door u te worden ondertekend. U kunt hiervoor ook contact opnemen met Xxx Hypotheken op: telefoonnummer 033-4509234 op werkdagen tussen 9:00-17:00 uur of per mail via xxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx .

Betalen. 10.1 Wat moet u aan Neo Hypotheken betalen?‌ U moet het volgende aan Neo Hypotheken betalen: - U betaalt elke maand (achteraf) aflossing van en rente voor de lening. Hoeveel u elke maand betaalt aan aflossing en rente berekenen we voor u. - U betaalt ons in euro’s. - U geeft Neo Hypotheken toestemming om het bedrag iedere maand automatisch van uw bankrekening af te mogen schrijven. We mogen ook iemand anders aanwijzen om dit namens ons te doen. - U heeft ons pas betaald als het geld op de bankrekening van Neo Hypotheken staat en u het daar niet meer af kunt halen. - Het bedrag dat u aan Neo Hypotheken moet betalen schrijven we op de een na laatste werkdag van de betreffende maand automatisch van uw bankrekening af. Zorg daarom dat er altijd genoeg geld op uw bankrekening staat. Kan Neo Hypotheken het bedrag niet afschrijven? Dan moet u het openstaande bedrag vóór de vervaldatum aan ons overmaken. Als incasso niet mogelijk is omdat er onvoldoende saldo op uw rekening staat of om andere redenen, dan heeft Xxx Hypotheken het recht om nogmaals het verschuldigde bedrag van uw rekening af te schrijven. - Ook eventuele andere bedragen die u moet betalen, haalt Neo Hypotheken automatisch van uw bankrekening af. Dit doen we de een na laatste werkdag van de betreffende maand. - Kosten die u maakt om Neo Hypotheken (op tijd) te betalen, betaalt u zelf. Bijvoorbeeld bij een spoedbetaling. 10.2 Waar gebruikt Neo Hypotheken het bedrag voor?‌ Neo Hypotheken bepaalt zelf waar zij het bedrag voor gebruikt dat u betaalt. Het bedrag wordt in elk geval in de volgende volgorde gebruikt: - eerst de rente die u ons moet betalen inclusief eventuele vergoedingsrente bij achterstanden en eventuele achterstallige rente; - vervolgens betalen we de vervroegde aflossingsvergoeding als hiervan sprake is; - en als laatste betalen we (een deel van) de lening terug. 10.3 Betaalt Neo Hypotheken een bedrag voor u?‌ Betalen we een bedrag voor u, of hebben we recht op een bedrag, dan moet u dit bedrag direct aan ons betalen. Tenzij we hierover met u andere afspraken hebben gemaakt. 10.4 Betaalt u op eigen initiatief een bedrag aan Neo Hypotheken?‌ Heeft u verschillende leningdelen en boekt u een bedrag aan Neo Hypotheken over op eigen initiatief dan betalen we met dat geld de bedragen op de leningdelen zoals omschreven in artikel 10.2. U kunt vooraf ook specifieke leningdelen aangeven. Doet u dat niet dan lossen we evenredig af op de leningdelen. Ook kosten berekenen we dan evenredig. In elk geval gelden deze regels: - Bij kosten of achterstallige termijnen op meerdere leningdelen, verdelen we het door ons ontvangen bedrag gelijk over alle leningdelen. - Bedragen waar het leningnummer of de leningnemer ontbreekt, boeken we terug. We storten dit op het rekeningnummer waar de bedragen vandaan kwamen. - Mochten we het toch kunnen herleiden, dan verwerken we de bedragen wel. - Boekt u, of is er namens u te veel overgeboekt voor het terugbetalen van de lening na uitwinning of verkoop, dan storten we dit terug op het bij ons bekende rekeningnummer. 10.5 Krijgt u een nota van Neo Hypotheken?‌ U krijgt niet iedere maand een nota van Neo Hypotheken. U krijgt wel jaarlijks een overzicht. Hierin staat het resterende bedrag van uw lening en wat we bij u in rekening hebben gebracht aan aflossing en rentebetalingen. 10.6 Welke kosten moet u zelf betalen?‌ Alle kosten in verband met de lening die u krijgt en de zekerheden die u geeft, betaalt u zelf. Hieronder vallen: - Kosten van uw onafhankelijk financieel adviseur. - Kosten om de lening aan u te geven of te veranderen. - Kosten van de zekerheden die u geeft, bijvoorbeeld notariskosten. - Kosten om te zorgen dat u alle bedragen betaalt en dat u voldoet aan de gemaakte afspraken. Denk aan incassokosten, deurwaarderskosten, kosten die Neo Hypotheken moet betalen voor rechtsbijstand of taxatiekosten. - Kosten om uw woning te onteigenen en uw bezittingen uit de woning te halen. - Kosten (voor rechtsbijstand) die Neo Hypotheken maakt in verband met mogelijke conflicten die u heeft met derden. Zoals eventuele kosten als derdenbeslag leggen op uw woning. - Alle overige kosten en belastingen die te maken hebben met de lening, de hypotheek, uw relatie met ons en de woning. Een voorbeeld van overige kosten is erfpachtcanon. - Kosten die Neo Hypotheken moet maken als gevolg van een onderzoek naar mogelijke fraude. - Kosten voor het herstellen van de vervallen zekerheden. - Heeft u kosten niet betaald die u had moeten betalen, dan kan Xxx Hypotheken besluiten om deze kosten te betalen. We vragen u geen goedkeuring om deze kosten te mogen maken. U betaalt deze kosten wel aan ons terug en betaalt hier rente over. De hoogte van deze rente staat in de wet en noemen we de ‘wettelijke rente’. - De (extra) kosten die we maken om bovengenoemde bedragen bij u te incasseren betaalt u ook. Om duidelijk overzicht te houden, boeken we de kosten altijd op het eerste leningdeel (als u meerdere leningdelen heeft). In deze meest voorkomende administratieve handelingen betaalt u de volgende kosten: - wijzigen hoofdelijke aansprakelijkheid € 250,-; - omzetten van de hypotheekvorm € 250,-; - tussentijdse wijziging van de rentevaste periode € 250,-. Neo Hypotheken kan de hoogte van de kosten veranderen. De actuele kosten en een uitgebreider overzicht van mogelijke administratieve handelingen rondom uw hypotheek kunt u vinden op xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxx xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxx-xxxxxxxxxxxxxx Let op! Bij het kopen van de woning kunnen ook andere kosten worden gemaakt die buiten Neo Hypotheken als geldverstrekker om lopen, zoals: - kosten voor een woonhuisverzekering (opstalverzekering); - belasting waterschappen; - onderhoudskosten voor de woning; - eigenwoningforfait. 10.7 Kan ik mijn bankrekeningnummer wijzigen?‌ Ja, dat kan via MijnHypotheekOnline onder ‘Mijn gegevens’. Daar ziet u de huidige betaalgegevens voor uw lening en kunt u een wijziging van uw IBAN bankrekening nummer aanvragen. Hiervoor dient wel een nieuw SEPA-incassocontract door u te worden ondertekend. Het is daarvoor noodzakelijk dat het nieuw opgegeven bankrekeningnummer van binnen de EU is, want van rekeningnummers van banken buiten de EU kan niet automatisch worden geïncasseerd en dat accepteren wij derhalve niet. U kunt hiervoor over dit onderwerp eventueel ook contact opnemen met Xxx Hypotheken op: telefoonnummer 033-4509234 op werkdagen tussen 9:00-17:00 uur of per mail via xxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx .