Genot. Overeenkomstig de bepalingen en voorwaarden van de Uitgifte- en Inschrijvingsovereenkomst zullen de CB’s elk worden uitgegeven met volledige genotsrechten vanaf de datum van hun volledige onderschrijving door de Investeerder.
Genot. De verhuurder verbindt er zich toe het rustig genot van de studio te verzekeren. Hij heeft slechts toegang tot de studio in geval van overmacht of mits toestemming van de huurder. Het is niet toegelaten dieren in het gehuurde goed te houden of te laten vertoeven tenzij met schriftelijk akkoord van de verhuurder. Beide partijen of derden aan wie zij toegang hebben verleend, dienen zich te onthouden van alles wat de rust van de bewoners of buren zou kunnen storen.
Genot. De verhuurder verbindt er zich toe het rustig genot te verzekeren. Hij heeft toegang tot de gehuurde kamer in geval van overmacht of indien hij het nodig acht met het oog op hygiëne en onderhoud ervan, en dit zonder voorafgaande toestemming van de huurder. De huurder verplicht zich ertoe geen dieren in het gehuurde goed te houden of te laten vertoeven. Beide partijen dienen zich te onthouden van alles wat de rust van de medebewoners of de buren zou kunnen storen door henzelf of derden aan wie zij toegang hebben verleend.
Genot. Tijdens de uitoefening van het vruchtgebruik, heeft de vruchtgebruiker het gebruik en genot van voormeld onroe- rend goed, zoals een voorzichtig en redelijk persoon, in overeenstemming met de bestemming van het goed en onder de verplichting om het goed bij het einde van zijn recht terug te geven. De vruchtgebruiker kan het goed zelf gebruiken, het verhuren of een kosteloos genotsrecht toekennen aan derden. Indien de vruchtgebruiker het goed niet zelf ge- bruikt, zal hij rekening dienen te houden met de bepalingen van artikel 3.145 B.W. Wanneer het vruchtgebruik ten einde komt, duurt een gebruiksrecht dat onder bezwarende titel werd toegestaan door de vruchtgebruiker alleen (zonder tussenkomst van de blote eigenaar), nog door voor zijn resterende duurtijd, maar slechts voor ten hoogste drie jaar, waarna het van rechtswege ten einde komt. Een gebruiksrecht dat kosteloos werd toegestaan, komt van rechtswege ten einde bij het einde van het vrucht- gebruik.
Genot. De verkoper verklaart dat het goed niet verpacht is noch in gebruik gegeven. De koper zal het genot door het vrij gebruik hebben van het verkochte goed vanaf de dag van de ondertekening van de authentieke akte.
Genot. De huurder zal het gehuurde goed als een goed huisvader gebruiken.
Genot. 6.1 De Vlaamse Waterweg nv verklaart dat de overgedragen opstallen niet verhuurd zijn.
6.2 De Vlaamse Waterweg nv verklaart dat haar geen enkel onteigeningsbesluit werd bete- kend en dat zij ook geen kennis heeft van enige ondergrondse inneming betreffende het goed, voorwerp van de overdracht.
6.3 De Vlaamse Waterweg nv verklaart dat er geen hangende geschillen of vorderingen tegen of door derden met betrekking tot het onroerend goed voorhanden zijn.
Genot. De erfpachtnemer beschikt over het volle genot van de grondaandelen. Hij oefent alle rechten uit die verbonden zijn met het erf, onder voorbehoud van de voorwaarden voorzien bij onderhavig contract, en de bepalingen opgenomen in deze akte, maar hij mag niets doen dat de waarde van de grondaandelen vermindert.
Genot. De naamloze vennootschap BEFIMMO, Eigenaar, herkrijgt vanaf heden het genot van de genoemde modules in de hoedanigheid van volle eigenaar.