Integraal waterbeleid. Overeenkomstig artikel 1.3.3.3.2 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018 en na opzoekingen op de door de overheid ter beschikking gestelde digitale kaarten heeft de instrumenterende ambtenaar het overstromingsrapport opgevraagd op datum van 20 november 2023, waarin volgende informatie is vermeld over het goed: - perceelscore: A: geen overstroming gemodelleerd; - gebouwenscore: A: geen overstroming gemodelleerd; - niet gelegen in een signaalgebied; - niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. De partijen verklaren op de hoogte te zijn dat het rapport kan worden opgevraagd via xxxxx://xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxx.
Integraal waterbeleid. De notaris en de verkopers verklaren, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2. van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, dat het hierbij verkochte goed: - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of een afgebakende oeverzone - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied - niet gelegen is in een signaalgebied De verkoper verklaart dat het hierboven vermelde goed bij zijn weten nooit is overstroomd. Voor het onroerend goed geeft het overstromingsrapport volgende scores: P-score (overstromingskans voor het perceel): B G-score (overstromingskans voor het gebouw): B De verkopende partij verklaart geen kennis te hebben van het feit dat het goed valt onder toepassing van artikel 5.76 van de Vlaamse Codex Wonen. De verkoper verklaart dat aan het goed door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn geen renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden werden uitgevoerd noch aan ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde woningen of woningen waarvoor de afgifte van een conformiteitsattest werd geweigerd, noch in het raam van een sociaal beheersrecht. Het goed ligt niet in een zone bestemd voor wonen, afgebakend door de gemeente via een gemeenteraadsbesluit, waardoor de woonmaatschappijen, Vlabinvest apb of de gemeente een recht van voorkoop kunnen uitoefenen (artikel 5.76). WONINGKWALITEITSBEWAKING – CONSULTATIE REGISTER VAN zevende blad Overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen, consulteerde de instrumenterende notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1, derde lid van de Vlaamse Codex Wonen. Het register van herstelvorderingen bevat geen informatie over het goed. Onroerend erfgoed De verkopende partij verklaart dat het verkochte goed niet is opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. De verkoper verklaart dat voorschreven goed niet beschermd is overeenkomstig hoofdstuk 6 van het Onroerend Erfgoeddecreet. De instrumenterende notaris bevestigt dat dit ook blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld (xxx.x...
Integraal waterbeleid. Blijkens diezelfde opzoeking verklaart de ondergetekende notaris, met toe- passing van artikel 1.3.3.3.2. van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het inte- graal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, en gewijzigd bij het decreet van 24 juni 2022, dat het hierboven vermelde onroerend goed: ʹniet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied; ʹniet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; ʹniet gelegen is in een afgebakende oeverzone. ʹniet gelegen is in een signaalgebied. De grond heeft P(erceel)-score:
Integraal waterbeleid. DE VERKOPER verklaart dat het goed volledig of gedeeltelijk / niet volledig of gedeeltelijk gelegen is :
1° in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering;
2° in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone.
Integraal waterbeleid. Uit een raadpleging van de overstromingsplannen van de Vlaamse overheid (via de website xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxx) blijkt dat het hiervoor beschreven goed: - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, met uitzondering van een overstromingsgevoelig gebied pluviaal (door hevige neerslag) en een overstromingsgevoelig gebied vanuit de zee; - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone; - niet gelegen is in een signaalgebied. De perceelscore luidt: D (middelgrote kans op overstromingen). De gebouwscore luidt: C (kleine kans op overstromingen). Uit de ‘actamaps’ opzoeking van 9 oktober 2024 blijkt dat het hiervoor beschreven goed overstroombaar is vanuit de zee (Zeepolders), Object identificator 11008, naam van het primair hydrografisch bekken: Ijzerbekken.
Integraal waterbeleid. 1. Blijkens opzoeking via xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxx, gedaan de dato 19 april 2024, verklaart de notaris, met toepassing van artikel 129 Wet betreffende de verzekeringen, dat het hierboven vermelde onroerend goed niet gelegen is in één van de risicozones voor overstroming zoals vastgesteld door het Koninklijk Besluit van 28 februari 2007 tot afbakening van de risicozones.
2. Blijkens diezelfde opzoeking verklaart de notaris, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2. van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, dat het hierboven vermelde onroerend goed: – wel gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied; – niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; – niet gelegen is in een afgebakende oeverzone; – niet gelegen is in een signaalgebied. De grond heeft P(erceel)-score:
Integraal waterbeleid. Blijkens diezelfde opzoeking verklaart de ondergetekende notaris, met toe- passing van artikel 1.3.3.3.2. van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het inte- graal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, en gewijzigd bij het decreet van 24 juni 2022, dat het hierboven vermelde onroerend goed: – niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied; – niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; – niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. – niet gelegen is in een signaalgebied. De grond heeft P(erceel)-score: 0185T/2 P0000: A: geen overstroming gemodelleerd 0184L P0000 A: geen overstroming gemodelleerd De aanwezige gebouwen (groter dan 25 m²) hebben G(ebouw)-score: 0185T/2 P0000 A: geen overstroming gemodelleerd 0184L P0000 ONBEKEND INFORMATIE
Integraal waterbeleid. De notaris en de verkopers verklaren, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2. van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, dat het hierbij verkochte goed: - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of een afgebakende oeverzone - niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied - niet gelegen is in een signaalgebied De verkoper verklaart dat het hierboven vermelde goed bij zijn weten nooit is overstroomd. Voor het onroerend goed geeft het overstromingsrapport volgende scores: P-score (overstromingskans voor het perceel): B G-score (overstromingskans voor het gebouw): B
Integraal waterbeleid. Door het ANB werd, in samenwerking met het Instituut voor Natuur- en Bosonderzoek (INBO), een methodiek uitgeschreven voor de toestandsbeoordeling van de grondwaterafhankelijke terrestrische ecosystemen. Op basis van deze methodiek werd een effectieve toestandsbeoordeling uitgevoerd. Daarnaast werkte het ANB een aangepaste lijst strengere milieudoelstellingen uit gebaseerd op de aanpak uit het eerste stroomgebiedbeheerplan, maar aangepast aan de ondertussen goedgekeurde instandhoudingsdoelstellingen.
Integraal waterbeleid. Overeenkomstig artikel 1.3.3.3.2 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018 en na opzoekingen op de door de overheid ter beschikking gestelde digitale kaarten deelt de instrumenterende ambtenaar mee en verklaart de overdrager dat, bij zijn weten, het verkochte goed: - niet volledig of gedeeltelijk gelegen is in mogelijk en/of effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering; - niet volledig of gedeeltelijk gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone.