Ketting- en boetebeding. Ten aanzien van de artikelen 11,12, 13 en 14 van de Overeenkomst geldt het volgende:
Ketting- en boetebeding. 4. Verkoper en Koper zijn voorts overeengekomen dat bij wijze van ketting- en boetebeding Koper verplicht is om het in dit artikel 15 bedoelde (waaronder begrepen dit lid ⚫3) in elke akte van gehele of gedeeltelijke overdracht – waaronder mede begrepen overdracht in economische zin en het vestigen van een beperkt recht, anders dan het recht van hypotheek – van het Verkochte aan die rechtsopvolger en/of (genots)gerechtigde ten behoeve van Verkoper op te leggen, zulks ten behoeve van Verkoper te (laten) aanvaarden en woordelijk in die akte(n) op te (laten) nemen, zulks op verbeurte ten behoeve van Verkoper van een onmiddellijk opeisbare boete van vijfentwintigduizend euro (EUR 25.000,00), zonder dat daartoe een voorafgaande ingebrekestelling is vereist. Koper - of diens rechtsopvolger(s) – zal/zullen bij overtreding of niet-nakoming van één of meer van de hiervoor bedoelde bepalingen in dit artikel 13 in verzuim zijn door het enkele feit van de overtreding of niet-nakoming, zonder dat enige ingebrekestelling daartoe zal worden vereist. ⚫5. In artikel 21 van de Koopakte Woning is nog het volgende vrijwaringsbeding opgenomen, woordelijk luidende: "Onverminderd hetgeen in deze overeenkomst is bepaald ten aanzien van het Verkochte zal Koper jegens Verkoper onthouden van alle aanspraken uit welke hoofde ook die verband houden met de/het op het Verkochte te realiseren woning/appartement. Xxxxxxxx draagt ter zake geen ontwerprisico, constructierisico of uitvoeringsrisico. Verkoper is jegens Koper niet gehouden de uit de Aannemingsovereenkomst voortvloeiende verplichtingen na te komen.
Ketting- en boetebeding. Indien initiatiefnemer zijn rechten en verplichtingen op grond van deze overeenkomst met schriftelijke toestemming vooraf van de provincie overdraagt aan een derde partij, is initiatiefnemer verplicht om de verplichtingen voortvloeiende uit deze overeenkomst aan die derde partij woordelijk in een overeenkomst en notariële akte te doen opnemen en de daaruit voortvloeiende verplichtingen ten behoeve van de provincie te bedingen en op te leggen op straffe van een boete van € 5.000,-- voor iedere dag dat de initiatiefnemer hiermee in gebreke blijft.
Ketting- en boetebeding. Ten aanzien van de artikelen 13 tot en met 16 van de Raamovereenkomstgeldt het volgende: