Kleine herstellingen. Xxxxxxx heeft de mogelijkheid om zich te wenden tot verhuurder in het geval van gebreken aan de woon- of verblijfsruimte, tenzij er sprake is van kleine herstellingen die de huurder zelf dient te herstellen. Voor de vraag wat onder kleine herstellingen kan worden verstaan, verwijst verhuurder huurder ter indicatie naar het ‘Besluit kleine herstellingen’:
Kleine herstellingen. 8.1 Geringe en dagelijkse onderhouds- en reparatiewerkzaamheden zijn voor rekening van huurder, zoals beschreven in de brochure “ Onderhoud & Reparatie: wie doet wat “ die als bijlage onderdeel uitmaakt van de huurovereenkomst.
8.2 Xxxxxxx voert de werkzaamheden zoals bedoeld in het eerste lid zorgvuldig uit en neemt de voorschriften van de overheid en verhuurder in acht. Als de werkzaamheden naar het oordeel van verhuurder op onzorgvuldige wijze zijn uitgevoerd, dan komen de kosten van het weer in goede staat brengen van het gehuurde voor rekening van huurder.
Kleine herstellingen. 1. Huurder is verplicht voor zijn rekening kleine herstellingen te verrichten, tenzij deze nodig zijn geworden door het tekortschieten van verhuurder in de nakoming van zijn verplichting tot het verhelpen van gebreken.
2. Voorts is huurder verplicht voor zijn rekening kleine herstellingen te verrichten en gebreken te herstellen aan door hem aangebrachte veranderingen en toevoegingen als bedoeld in artikel 16.
3. In de brochure “Reparatie en onderhoud woning” is een overzicht opgenomen van de in lid 1 bedoelde kleine herstellingen.
4. Voor het geval de brochure als bedoeld in lid 3 door een wijziging van een wettelijke regeling op een of meer onderdelen van de wettelijke regeling afwijkt, geldt voor huurder de meest gunstige regeling. Verhuurder heeft de mogelijkheid om het in de brochure “Reparatie en onderhoud woning” weergegeven beleid te wijzigen.
5. Huurder zal de in lid 1 bedoelde werkzaamheden, vakkundig uitvoeren en de regels en aanwijzingen terzake van daartoe bevoegde instanties in acht nemen, tenzij tussen huurder en verhuurder is overeengekomen dat deze werkzaamheden – al dan niet op basis van een service-abonnement – tegen vergoeding door verhuurder worden verricht.
6. Werkzaamheden die niet langer hebben te gelden als kleine herstellingen als gevolg van het feit dat huurder gedurende lange tijd zelf heeft nagelaten te voldoen aan zijn verplichting tot het verrichten van kleine herstellingen, komen alsnog voor rekening van huurder nu deze werkzaamheden noodzakelijk zijn geworden door het toerekenbaar tekortschieten van huurder in zijn verplichting tot het verrichten van kleine herstellingen.
Kleine herstellingen. Het verrichten van kleine herstellingen die krachtens artikel 217 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek of het Besluit Kleine herstellingen voor rekening van de huurder komen, maar krachtens de huurovereenkomst door de verhuurder ten behoeve van de huurder worden verricht aan het woonruimtegedeelte van het gehuurde of aan de gemeenschappelijke gedeelten en aan de gemeenschappelijke voorzieningen.
Kleine herstellingen. Voor rekening van huurder komen de kleine herstellingen in ieder geval zoals omschreven in het Besluit Kleine Herstellingen, zoals dit van overheidswege is vastgesteld en bijgevoegd bij het huurcontract.
Kleine herstellingen. 1. Voor rekening van huurder komen de kleine herstellingen. Een kopie van het huidige Besluit kleine herstellingen is als bijlage bij de onderhavige algemene voorwaarden gevoegd.
2. Tenzij anders is overeengekomen, is huurder in ieder geval verantwoordelijk voor het schoonhouden van gemeenschappelijke ruimten, waaronder begrepen trappenhuizen, liften, kelders, zolders, garages, bergingen, galerijen, tuinen en binnenplaatsen.
3. Alle door huurder te verrichten werkzaamheden dienen vakkundig te worden uitgevoerd. Huurder zal daarbij de door de overheid of de door verhuurder gegeven voorschriften in acht nemen.
Kleine herstellingen. Met kleine herstellingen worden de kleine onderhoudstaken bedoeld die eigenlijk de verantwoordelijkheid zijn van de huurder zoals hang- en sluitwerk van de eigen woning e.d. Derhalve is in het huurcontract opgenomen dat het Derkshoes dergelijke kleine taken op zich neemt. De doorberekening aan de huurder gaat via het fonds “klein onderhoud”.
Kleine herstellingen. Voor rekening van huurder komen de kleine herstellingen. Zie hiervoor het huidige Besluit kleine herstellingen op de website xxx.xxxxxxxx.xx.
Kleine herstellingen. 1. De huurder is verplicht voor zijn rekening kleine herstellingen te verrichten zoals beschreven in het Besluit kleine herstellingen, tenzij deze herstellingen nodig zijn geworden door het niet herstellen van gebreken door de verhuurder.
2. De huurder zal de in lid 1 bedoelde werkzaamheden vakkundig uitvoeren en de regels en aanwijzingen terzake van daartoe bevoegde instanties in acht nemen, tenzij tussen huurder en verhuurder is overeengekomen dat deze werkzaamheden, al dan niet op basis van een ServicePlus-abonnement, tegen vergoeding door de verhuurder worden verricht.
Kleine herstellingen. 1. Voor rekening van huurder komen de kleine herstellingen. Een kopie van het huidige Besluit kleine herstellingen is als bijlage bij de onderhavige algemene huurvoorwaarden gevoegd.
2. Alle door huurder te verrichten werkzaamheden dienen vakkundig te worden uitgevoerd. Huurder zal daarbij de door de overheid of de door verhuurder gegeven voorschriften in acht nemen.