Na oplevering. Ondertekenen Koop- en Aannemingsovereenkomst
Na oplevering. 1. De consument zal van een tekortkoming binnen redelijke termijn na de ontdekking, mededeling aan de ondernemer doen.
2. De ondernemer zal tekortkomingen zo spoedig mogelijk en in ieder geval binnen redelijke termijn herstellen.
3. Een afwijking van een verplichting uit de overeenkomst hoeft niet door de ondernemer te worden hersteld voor indien de oorzaak daarvan is toe te rekenen aan de consument. Dit laatste is in elk geval zo indien deze afwijking vóór de oplevering aan de consument schriftelijk of elektronisch is kenbaar gemaakt en de consument ermee heeft ingestemd. Indien nakoming in redelijkheid niet van de ondernemer verlangd kan worden, heeft de consument recht op schadevergoeding.
4. De rechtsvordering uit hoofde van een tekortkoming die de hechtheid van de constructie of een wezenlijk onderdeel daarvan aantast of in gevaar brengt, hetzij het werk ongeschikt maakt voor zijn bestemming als, is niet ontvankelijk als zij wordt ingesteld na 20 jaren na de oplevering.
5. De rechtsvordering uit hoofde van andere dan in lid 2 genoemde tekort- komingen, is niet ontvankelijk als zij wordt ingesteld na 5 jaren na de oplevering
Na oplevering. Maximale toepassingshoogte van kozijnuitvoeringen in m1 boven maaiveld. Kozijnen met buitensponning (uitgevoerd volgens KVT) Dikte beweegbaar deel (mm) Rondgaand kaderprofiel Minimale klasse waterdichtheid volgens EN 12208 Maximale toepassingshoogte1 gerelateerd aan het windsnelheidsgebied² (in m¹)
I Kust Onbebouwd Bebouwd Kust Onbebouwd Bebouwd Onbebouwd Bebouwd Vaste beglazing (nat) - - ≥8A 30 45 60 95 95 110 190 190 Borstwering sandwich - - ≥8A 30 45 60 95 95 110 190 190 Borstwering samengesteld - - ≥6A - 8 20 8 20 30 35 45 Buitendraaiend raam 54 Ja ≥6A - 8 20 8 20 30 35 45 66 Ja ≥6A - 8 20 8 20 30 35 45 Dubbel buitendraaiende ramen 54 Ja ≥4A - - 10 - - 15 10 20 66 Ja ≥4A - - 10 - - 15 10 20 Xxxxxxxxxx 00 Xx ≥4A - - 10 - - 15 10 20 66 Ja ≥4A - - 10 - - 15 10 20 Verhuis- en/of vast raam 54 Ja ≥6A - 8 20 8 20 30 35 45 66 Ja ≥6A - 8 20 8 20 30 35 45 Buitendraaiende deur4 38 Nee ≥0X - - 0 - - 00 - 10 54 Ja ≥5A - - 15 - 10 20 20 30 66 Ja ≥5A - - 15 - 10 20 20 30 Dubbel buitendraaiende deuren4 38 Nee ≥0X - - - - - - - 0 54 Ja ≥0X - - 0 - - 00 - 10 66 Ja ≥0X - - 0 - - 00 - 10 Hardglazen isolatie klep/raam - Nee -3 Hardglazen isolatie klep/raam - Ja -3 ¹ toepassingshoogte gemeten van maaiveld tot aan bovenzijde kozijn
Na oplevering. Met het oog op eventuele aansprakelijkheid na oplevering doet de aannemer er verstandig aan zijn administratie van het werk ten minste 20 jaar na het einde van de onderhoudstermijn te bewaren. De wet gaat uit van een aansprakelijkheid gedurende 20 jaar! Gedurende die tijd kunt u het contract nodig hebben om aan te tonen, dat u gedurende een kortere periode aan te spreken bent.
Na oplevering. Ondertekenen Koop- en Aannemingsovereenkomst Bij dit project wordt gewerkt met een zogenaamde gesplitste koop- en aannemingsovereenkomst. Dat betekent dat u voor de aankoop van deze woning twee overeenkomsten tekent die onverbrekelijk met elkaar verbonden zijn. U gaat daarbij met Xxxxxxx xx Xxxx Projectontwikkeling een koopovereenkomst aan met betrekking tot de koop van de grond. Met Xxxxxxx de Jong Bouw Zuid gaat u een aannemingsovereenkomst aan ten behoeve van de bouw van uw woning. Met het ondertekenen van de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst verplicht u zich respectievelijk tot het betalen van de koopsom van de grond en de aanneemsom. Xxxxxxx xx Xxxx Projectontwikkeling en Xxxxxxx xx Xxxx Xxxx Zuid verplichten zich door medeondertekening tot respectievelijk de levering van de grond en de bouw van de woning. Bij de ondertekening van de aannemingsovereenkomst ontvangt u, in overeenstemming met de voorwaarden van SWK, de verkooptekening(en) van uw woning, alsmede een Technische Omschrijving welke beiden als contractstuk gelden en daarmee onderdeel zijn van de te ondertekenen aannemingsovereenkomst. Nadat u deze overeenkomsten in tweevoud heeft getekend, stuurt de makelaar de koopovereenkomst ter ondertekening naar Janssen de Jong Projectontwikkeling en naar Xxxxxxx xx Xxxx Xxxx Zuid. Nadat de overeenkomsten door Janssen de Jong Projectontwikkeling en Janssen de Jong Bouw Zuid zijn getekend, ontvangt u een origineel exemplaar van beide overeenkomsten per post of via de makelaar. Wij versturen ook een kopie van beide overeenkomsten aan de notaris en aan SWK.
Na oplevering. Na oplevering bent u verantwoordelijk voor de instandhouding en het onderhoud van uw woning / appartement en bijbehorend perceel. Het is niet toegestaan om, zonder goedkeuring van de architect en/of eventueel bevoegd gezag, aanpassingen of wijzigingen aan te brengen in de vormgeving en uitstraling van uw woning / appartement en bijbehorend perceel. Deze aanpassingen en wijzigingen hebben onder andere betrekking op uw woning / appartement, bijgebouwen, overkappingen, erfafrasteringen, watergangen, oevers, inritten, erfbeplantingen, etc.. Waar nodig dienen de betreffende aanpassingen en wijzigingen met het bevoegd gezag (gemeente en/of waterschap) te worden afgestemd. De maten op tekeningen en genoemd in de beschrijvingen zijn “circa” maten. Er wordt daarbij geen rekening gehouden met wand- of vloerafwerkingen. De perspectief tekeningen, artist- impressions en de interieurtekeningen zijn impressies welke een bepaald sfeerbeeld weergeven. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Eventuele getekende inrichtingen waaronder beplantingen, meubilair, verlichtingsarmaturen, etc. zijn niet bij de koop van uw woning / appartement inbegrepen. Alle afspraken gemaakt met onze medewerkers of met vertegenwoordigende partijen betreffende wijzigingen, verrekeningen, datum van oplevering en alle andere aangelegenheden betreffende de bouw en daarmee verband houdende, zijn uitsluitend geldig nadat daarvan een schriftelijk bevestiging is ontvangen. Door toepassing van diverse materialen met verschillende eigenschappen en mede door het drogen van de woning / het appartement zullen er met name bij de aansluitnaden krimpscheuren kunnen ontstaan, deze vallen niet onder de garantie. Ze kunnen bij het onderhoud van de woning / appartement worden dichtgezet; hiervoor zijn er speciale (flexibele) materialen in de handel. Tijdens het bouwproces wordt veel vocht in de woning / het appartement gebracht en dat dient gedurende de beginperiode van bewoning nog uit de materialen te treden. Wij adviseren u om daar rekening mee te houden bij het aanbrengen van wand- en vloerafwerkingen in uw woning / appartement. Het aanbrengen van diverse vloer- en wandafwerkingen direct na oplevering kunnen tot vervelende schades leiden, doordat er bouwvocht “opgesloten” wordt of doordat er nog werking van de bouwmaterialen plaatsvindt. De ondernemer is niet verantwoordelijk voor deze (vervolg)schade. Om het ´bouwvocht´ uit de woning / het appartement te krijgen is het, naast verwarmen van de woning / het ...
Na oplevering. De opdrachtgever is (na betaling) volledig vrij om de door Xxx Xxxx communicatieve projecten geleverde website naar eigen goeddunken te gebruiken en te bewerken.
Na oplevering. Ondertekenen Koop- en Aannemingsovereenkomst Bij dit project wordt gewerkt met een zogenaamde gesplitste koop- en aannemingsovereenkomst. Dat betekent dat u voor de aankoop van deze woning twee overeenkomsten tekent die onverbrekelijk met elkaar verbonden zijn. U gaat daarbij met Zuidgrond B.V. een koopovereenkomst aan met betrekking tot de koop van de grond. Met Xxxxxxx de Jong Bouw Zuid gaat u een aannemingsovereenkomst aan ten behoeve van de bouw van uw woning. Met het ondertekenen van de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst verplicht u zich respectievelijk tot het betalen van de koopsom van de grond en de aanneemsom. Zuidgrond B.V. en Xxxxxxx xx Xxxx Xxxx Zuid verplichten zich door medeondertekening tot respectievelijk de levering van de grond en de bouw van de woning. Bij de ondertekening van de aannemingsovereenkomst ontvangt u, in overeenstemming met de voorwaarden van SWK, de verkooptekening(en) van uw woning, alsmede een Technische Omschrijving welke beiden als contractstuk gelden en daarmee onderdeel zijn van de te ondertekenen aannemingsovereenkomst. Bij het kopen van een woning maakt u een persoonlijk account aan bij Mijn Eigen Huis. In deze digitale omgeving treft u alle verkoopdocumentatie aan, dus ook de stukken die in de koop- en aannemingsovereenkomst benoemd worden. Via uw persoonlijke account bij Mijn Eigen Huis doorloopt u alle stappen van het verkooptraject. Daarbij heeft u de keuze om te kiezen voor het volledig online aankopen van een woning of dit met fysieke gesprekken bij de verkopende makelaar te doen óf een combinatie van beide. In alle gevallen zal de ondertekening van de zowel de koop- als aannemingsovereenkomst digitaal plaatsvinden, waarbij u weer kunt kiezen of u dit thuis doet of bij de makelaar. Nadat u digitaal ondertekend heeft, ontvangt u in uw Mijn Eigen Huis account een afschrift van de volledig getekende overeenkomsten in een gecertificeerd PDF-bestand. Vervolgens draagt de verkoopadministratie van BPD zorg dat de notaris dit afschrift ontvangt, zodat de notaris kan beginnen met de dossiervorming richting het notarieel transport.
Na oplevering. Met het oog op eventuele aansprakelijkheid na oplevering doet de aannemer er verstandig aan zijn administratie van het werk ten minste 10 jaar na einde van onderhoudstermijn te bewaren.
Na oplevering. Indien na oplevering van de werkzaamheden, een derde partij werkzaamheden verricht aan de geleverde installatie(s) van Pisters Dak en Bouwtechniek moet de klant: - Melding maken bij Pisters dak en bouwtechniek of de door hen ingeschakelde erkende Installateur. - melden wat de omvang van de werkzaamheden zijn. - moet de derde partij een erkend InstallQ installateur zijn. - oplever rapportage foto`s, metingen en conformiteit verklaring aanleveren.