Na oplevering. Ondertekenen Koop- en Aannemingsovereenkomst
Na oplevering. Maximale toepassingshoogte van kozijnuitvoeringen in m1 boven maaiveld. Kozijnen met buitensponning (uitgevoerd volgens KVT) Dikte beweegbaar deel (mm) Rondgaand kaderprofiel Minimale klasse waterdichtheid volgens EN 12208 Maximale toepassingshoogte1 gerelateerd aan het windsnelheidsgebied² (in m¹) Kust Onbebouwd Bebouwd Kust Onbebouwd Bebouwd Onbebouwd Bebouwd Vaste beglazing (nat) - - ≥8A 30 45 60 95 95 110 190 190 Borstwering sandwich - - ≥8A 30 45 60 95 95 110 190 190 Borstwering samengesteld - - ≥6A - 8 20 8 20 30 35 45 Buitendraaiend raam 54 Ja ≥6A - 8 20 8 20 30 35 45 66 Ja ≥6A - 8 20 8 20 30 35 45 Dubbel buitendraaiende ramen 54 Ja ≥4A - - 10 - - 15 10 20 66 Ja ≥4A - - 10 - - 15 10 20 Xxxxxxxxxx 00 Xx ≥4A - - 10 - - 15 10 20 66 Ja ≥4A - - 10 - - 15 10 20 Verhuis- en/of vast raam 54 Ja ≥6A - 8 20 8 20 30 35 45 66 Ja ≥6A - 8 20 8 20 30 35 45 Buitendraaiende deur4 38 Nee ≥0X - - 0 - - 00 - 10 54 Ja ≥5A - - 15 - 10 20 20 30 66 Ja ≥5A - - 15 - 10 20 20 30 Dubbel buitendraaiende deuren4 38 Nee ≥0X - - - - - - - 0 54 Ja ≥0X - - 0 - - 00 - 10 66 Ja ≥0X - - 0 - - 00 - 10 Hardglazen isolatie klep/raam - Nee -3 Hardglazen isolatie klep/raam - Ja -3 ¹ toepassingshoogte gemeten van maaiveld tot aan bovenzijde kozijn
Na oplevering. Met het oog op eventuele aansprakelijkheid na oplevering doet de aannemer er verstandig aan zijn administratie van het werk ten minste 20 jaar na het einde van de onderhoudstermijn te bewaren. De wet gaat uit van een aansprakelijkheid gedurende 20 jaar! Gedurende die tijd kunt u het contract nodig hebben om aan te tonen, dat u gedurende een kortere periode aan te spreken bent.
Na oplevering. Na oplevering bent u verantwoordelijk voor de instandhouding en het onderhoud van uw woning en bijbehorend perceel. Het is niet toegestaan om, zonder goedkeuring van de architect en/of eventueel bevoegd gezag, aanpassingen of wijzigingen aan te brengen in de vormgeving en uitstraling van uw woning en bijbehorend perceel. Deze aanpassingen en wijzigingen hebben onder andere betrekking op uw woning, bijgebouwen, overkappingen, erfafrasteringen, watergangen, oevers, inritten, erfbeplantingen, etc.. Waar nodig dienen de betreffende aanpassingen en wijzigingen met het bevoegd gezag (gemeente en/of waterschap) te worden afgestemd. De maten op tekeningen en genoemd in de beschrijvingen zijn “circa” maten. Er wordt daarbij geen rekening gehouden met wand- of vloerafwerkingen. De perspectief tekeningen, artist- impressions en de interieurtekeningen zijn impressies welke een bepaald sfeerbeeld weergeven. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Eventuele getekende inrichtingen waaronder beplantingen, meubilair, verlichtingsarmaturen, etc. zijn niet bij de koop van uw woning inbegrepen. Alle afspraken gemaakt met onze medewerkers of met vertegenwoordigende partijen betreffende wijzigingen, verrekeningen, datum van oplevering en alle andere aangelegenheden betreffende de bouw en daarmee verband houdende, zijn uitsluitend geldig nadat daarvan een schriftelijk bevestiging is ontvangen. Door toepassing van diverse materialen met verschillende eigenschappen en mede door het drogen van de woning zullen er met name bij de aansluitnaden krimpscheuren kunnen ontstaan, deze vallen niet onder de garantie. Ze kunnen bij het onderhoud van de woning worden dichtgezet; hiervoor zijn er speciale (flexibele) materialen in de handel. Tijdens het bouwproces wordt veel vocht in de woning gebracht en dat dient gedurende de beginperiode van bewoning nog uit de materialen te treden. Wij adviseren u om daar rekening mee te houden bij het aanbrengen van wand- en vloerafwerkingen in uw woning. Het aanbrengen van diverse vloer- en wandafwerkingen direct na oplevering kunnen tot vervelende schades leiden, doordat er bouwvocht “opgesloten” wordt of doordat er nog werking van de bouwmaterialen plaatsvindt. De ondernemer is niet verantwoordelijk voor deze (vervolg)schade. Om het ´bouwvocht´ uit de woning te krijgen is het, naast verwarmen van de woning, noodzakelijk veelvuldig te ventileren en de verwarming niet te “hoog” in te stellen.
Na oplevering. Ondertekenen Koop- en Aannemingsovereenkomst Bij dit project wordt gewerkt met een zogenaamde gesplitste koop- en aannemingsovereenkomst. Dat betekent dat u voor de aankoop van deze woning twee overeenkomsten tekent die onverbrekelijk met elkaar verbonden zijn. U gaat daarbij met Xxxxxxx xx Xxxx Projectontwikkeling een koopovereenkomst aan met betrekking tot de koop van de grond. Met Xxxxxxx de Jong Bouw Zuid gaat u een aannemingsovereenkomst aan ten behoeve van de bouw van uw woning. Met het ondertekenen van de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst verplicht u zich respectievelijk tot het betalen van de koopsom van de grond en de aanneemsom. Xxxxxxx xx Xxxx Projectontwikkeling en Xxxxxxx xx Xxxx Xxxx Zuid verplichten zich door medeondertekening tot respectievelijk de levering van de grond en de bouw van de woning. Bij de ondertekening van de aannemingsovereenkomst ontvangt u, in overeenstemming met de voorwaarden van SWK, de verkooptekening(en) van uw woning, alsmede een Technische Omschrijving welke beiden als contractstuk gelden en daarmee onderdeel zijn van de te ondertekenen aannemingsovereenkomst. Nadat u deze overeenkomsten in tweevoud heeft getekend, stuurt de makelaar de koopovereenkomst ter ondertekening naar Janssen de Jong Projectontwikkeling en naar Xxxxxxx xx Xxxx Xxxx Zuid. Nadat de overeenkomsten door Janssen de Jong Projectontwikkeling en Janssen de Jong Bouw Zuid zijn getekend, ontvangt u een origineel exemplaar van beide overeenkomsten per post of via de makelaar. Wij versturen ook een kopie van beide overeenkomsten aan de notaris en aan SWK.
Na oplevering. De opdrachtgever is (na betaling) volledig vrij om de door Xxx Xxxx communicatieve projecten geleverde website naar eigen goeddunken te gebruiken en te bewerken. • De opdrachtgever is nadrukkelijk (na oplevering van de website) zelf verantwoordelijk voor de inhoud, het onderhoud en updates van de site. • Kleine wijzigingen worden tot 2 weken na ingebruikname van de site door ons zonder kosten geregeld. • Aanpassingen aan- en onderhoud van de website kunnen door ons worden gedaan tegen een uurtarief van €55,00. • Voor het structurele onderhoud van de website bieden wij jaarpakketten aan voor content beheer en voor technisch onderhoud. Tarieven en voorwaarden op aanvraag.
Na oplevering. Met het oog op eventuele aansprakelijkheid na oplevering doet de aannemer er verstandig aan zijn administratie van het werk ten minste 10 jaar na einde van onderhoudstermijn te bewaren.