Recht van erfpacht Voorbeeldclausules

Recht van erfpacht. Recht van erfpacht is een zakelijk recht dat de erfpachter de bevoegdheid geeft om een onroerende zaak van een ander te houden en te gebruiken en wordt via een notariële akte vastgelegd. zoals de eigenaar zelf. De rechten en verplichtingen van de sportvereniging als erfpachter en van de gemeente als erfverpachter staan in de notariële akte van vestiging en ook in de wet. Bekijk dus goed wat er in de akte over het gebruik, beheer en onderhoud is opgenomen. Over het algemeen kan gezegd worden dat de sportvereniging de gewone herstelwerkzaamheden dient te verrichten en de gewone lasten moet dragen7. Wanneer buitengewone herstelwerkzaamheden nodig zijn, dan moet de sportvereniging dit aan de erfpachter (meestal de gemeente) meedelen en de erfverpachter de gelegenheid geven om deze herstellingen te (laten) verrichten. De kosten van deze buitengewone herstelwerkzaamheden komen voor rekening van de sportvereniging8. Een sportvereniging wordt met een recht van erfpacht geen eigenaar van het sportvastgoed. De regels van natrekking wordt hiermee niet doorbroken. De sportvereniging kan niet zonder toestemming van de gemeente een andere bestemming aan de opstallen geven. Wel kan zij gebouwen of werken die zij op haar kosten heeft aangebracht weer wegnemen bij het einde van het erfpachtrecht.
Recht van erfpacht. Artikel 5.1 lid 1 Burgerlijk Wetboek
Recht van erfpacht. Op het registergoed zijn van toepassing de erfpachtsvoorwaarden, welke erfpachtsvoorwaarden luiden als volgt:
Recht van erfpacht. COMPARANTEN VERKLAREN VOLGENDE OVEREENKOMST VAN ERFPACHT TE SLUITEN. De erfpachtgever geeft, onder de hierna vermelde lasten en voorwaarden, in erfpachtaan de erfpachter, die aanvaardt, het zakelijke gebruiksrecht op voormeld onroerend goed dat aan de erfpachtgever toebehoort: Beschrijving van het goed Zie hoger. Eigendomsaanhaling Zie hoger.
Recht van erfpacht. 1. De Gemeente geeft in erfpacht aan Erfpachter, die in erfpacht van de Gemeente zal aannemen, het perceel, gelegen @, kadastraal bekend gemeente Oudewater, sectie @, nummer @, met een grootte van @ m², zoals nader aangegeven op de als bijlage @ bij deze overeenkomst gevoegde en daarvan deel uitmakende situatietekening met nummer @ d.d. @, hierna te noemen: “de Erfpachtzaak”. 2. Het recht van erfpacht vangt aan op het moment van notariële vestiging van het recht van erfpacht en eindigt – behoudens verlenging – na 40 jaar.

Related to Recht van erfpacht

  • Overdracht van risico’s – Verzekeringen De risico’s met betrekking tot het verkochte goed gaan over op de koper vanaf het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt. Vanaf dit ogenblik moet de koper zelf zorgen voor de verzekering tegen brand en aanverwante risico’s, indien hij verzekerd wenst te zijn. Indien het goed deel uitmaakt van een gedwongen mede-eigendom moet de koper de bedingen in de statuten over de verzekering naleven. De verkoper is gehouden het goed tegen brand en aanverwante risico’s te verzekeren tot de achtste dag te rekenen vanaf het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt, behoudens bij gerechtelijke openbare verkopen waar geen enkele garantie kan worden gegeven. De koper zal, vanaf zijn ingenottreding (tenzij de wet hem er eerder toe verplicht), de abonnementen inzake water, gas, elektriciteit en diensten van dezelfde aard op zijn naam overnemen of, indien de wetgeving dit toestaat, nieuwe contracten afsluiten. Hij moet vanaf datzelfde ogenblik de bijdragen hiervoor betalen, zodat de verkoper hiervoor niet meer kan aangesproken worden.

  • Onderzoek naar het bestaan van rechten Tenzij anders overeengekomen, behoort niet tot de opdracht het uitvoeren van onderzoek naar het bestaan van octrooirechten, merkrechten, tekening- of modelrechten, auteursrechten en portretrechten van derden. Ditzelfde geldt voor een eventueel onderzoek naar de mogelijkheid van dergelijke beschermingsvormen voor de opdrachtgever.

  • Recht van opzegging Als wij een aanpassing doorvoeren in de verzekering of de dekking, kunt u zelf aangeven op welke dag uw verzekering of de dekking stopt. De verzekering of de dekking wordt dan ook op die dag beëindigd. U betaalt vanaf dan geen premie meer.

  • Overdracht van rechten en verplichtingen 19.1 Klant zal de rechten en verplichtingen die hij op grond van overeenkomst heeft xxxxxx aan een derde verkopen, overdragen of verpanden. 19.2 Leverancier is gerechtigd zijn aanspraken op betaling van vergoedingen aan een derde te verkopen, over te dragen of te verpanden.

  • Voorkooprecht – Voorkeurrecht Voor zover ze tegenstelbaar zijn, wijst de notaris desgevallend toe onder de opschortende voorwaarde van het niet-uitoefenen van het (de) voorkoop- of voorkeurrecht(en) van iedere persoon aan wie (een) dergelijk(e) recht(en) bij wet of bij overeenkomst toegekend zou(den) zijn. De uitoefening van dit (deze) recht(en) vindt plaats binnen de voorwaarden en op de wijze die bij wet of overeenkomst bepaald worden, en die in deze verkoopsvoorwaarden verduidelijkt zijn.

  • Verbod overdracht van rechten en vervreemding Voordat de levering van het Verkochte aan Koper heeft plaatsgevonden en voordat Xxxxx overigens aan al zijn verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst heeft voldaan is het Koper zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Xxxxxxxx niet toegestaan zijn rechten en verplichtingen uit deze overeenkomst geheel of gedeeltelijk aan derden over te dragen of te bezwaren.

  • Geschillenbeslechting en toepasselijk recht 15.1 Op alle overeenkomsten en rechtshandelingen tussen opdrachtgever en opdrachtnemer is Nederlands recht van toepassing. 15.2 Partijen zullen slechts een beroep op de rechter doen nadat zij zich tot het uiterste hebben ingespannen om middels mediation het geschil te beslechten. 15.3 De rechter in de vestigingsplaats van opdrachtnemer is, met uitsluiting van anderen, bevoegd van geschillen kennis te nemen. 15.4 Van toepassing is steeds de laatst gedeponeerde versie van de algemene voorwaarden of de versie zoals deze gold ten tijde van het tot stand komen van de overeenkomst. 15.5 Opdrachtnemer heeft het recht de algemene voorwaarden te wijzigen en de gewijzigde Algemene Voorwaarden op bestaande overeenkomsten van toepassing te verklaren. 15.6 Indien opdrachtnemer de gewijzigde algemene voorwaarden op bestaande overeenkomsten van toepassing verklaart, zal opdrachtnemer de wijzigingen tijdig bekend maken. Zij zullen 31 dagen na de schriftelijke bekendmaking van de wijziging in werking treden tenzij op de bekendmaking een latere datum wordt vermeld. Indien opdrachtgever een wijziging in de algemene voorwaarden niet wenst te accepteren kan hij de overeenkomst tegen de datum waarop de gewijzigde voorwaarden van kracht worden, opzeggen. Opdrachtgever dient alsdan de opzegging zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen twee (2) weken na de schriftelijke bekendmaking van de wijzing schriftelijk aan opdrachtnemer te vermelden.

  • Rechthebbenden De erfgenamen van een verzekerde, behalve de rechtspersonen.

  • Overdracht van verplichtingen Conform Art. II.10 staat XXXX toe dat de BSP zijn aFRR-Verplichting gedeeltelijk of volledig overdraagt aan een of meer Tegenpartij-BSP's. Ook kan de BSP overeenkomen om extra aFRR-Capaciteit beschikbaar te stellen aan ELIA ten gevolge van een Overdracht Van Verplichtingen van een Tegenpartij-BSP aan de BSP. • De BSP en de Tegenpartij-BSP beschikken over een BSP Contract aFRR dat geldig is op de datum van uitvoering van de betrokken aFRR-Verplichting. • De aFRR-Verplichting kan worden overgenomen door een Tegenpartij-BSP, zelfs als zijn hoeveelheid aFRR Awarded 0 (nul) is voor de betreffende CCTU. • De Overdracht Van Verplichtingen geldt in day-ahead of in intraday en wordt uitgevoerd per aFRR- Capaciteitsproduct. • De BSP kan meerdere uitwisselingen verrichten met verschillende Tegenpartij-BSP’s, en omgekeerd. • De BSP en de Tegenpartij-BSP regelen onderling hoe, wanneer en voor welke prijs de aFRR- Verplichting wordt overgenomen. • Aanvragen voor Overdracht Van Verplichtingen worden automatisch gecontroleerd door XXXX. XXXX zal uitsluitend Overdrachten Van Verplichtingen met de status 'Aanvaard' geldig achten. • De Overdracht Van Verplichtingen kan plaatsvinden vanaf de gunning van de capaciteitsveiling tot één uur voor de aanvang van het eerste kwartier waarvoor de Overdracht Van Verplichtingen geldt. • De BSP (respectievelijk de Tegenpartij-BSP) initieert de aanvraag voor een Overdracht Van Verplichtingen en de Tegenpartij-BSP (respectievelijk de BSP) moet de Overdracht Van Verplichtingen aanvaarden uiterlijk 1 uur voor de aanvang van het eerste kwartier waarvoor de Overdracht Van Verplichtingen geldt. Als de Tegenpartij-BSP (respectievelijk de BSP) de overdracht dan nog niet heeft aanvaard, wordt de Overdracht Van Verplichtingen niet in aanmerking genomen door XXXX. • De geactualiseerde aFRR-Verplichting (d.w.z. na de Overdracht Van Verplichtingen) moet voldoen aan de toepasselijke aFRRmax,up of aFRRmax,down. • De Tegenpartij-BSP en de BSP die de aFRR-Verplichting op zich neemt, moeten hun indiening van aFRR-Energiebiedingen actualiseren en wel uiterlijk voor de aFRR Balancing GCT waarvoor de Overdracht Van Verplichtingen geldt, zodat deze de overeengekomen Overdracht Van Verplichtingen weergeeft, en daarbij moet rekening worden gehouden met mogelijke Rode Zones en de gevolgen daarvan. De te volgen procedures voor de Overdracht Van Verplichtingen en de handleiding voor de tools zijn in meer detail gepubliceerd op de website van XXXX.

  • Toepasselijk recht, klachten en geschillen Op de voorwaarden Risicoverdeling Cascoschade is Nederlands recht van toepassing. Bij ons staat het belang van de klant voorop. Hebt u toch een klacht, dan kunt u dit melden bij onze Driver Desk (036 – 547 4466). U kunt uw klacht ook schriftelijk indienen bij Athlon t.a.v. Directie, Xxxxxxx 00000, 0000 XX XXXXXX. Athlon streeft ernaar klachten naar tevredenheid af te handelen. Xxxx u desondanks ontevreden? Dan is de Rechtbank te Amsterdam bij uitsluiting bevoegd kennis te nemen van geschillen voortvloeiende uit of verband houdende met deze voorwaarden.