Recht van terugkoop. Indien de verzekerde objecten worden gerecupereerd na een schadegeval door de verzekeraars, brengen de verzekeraars de verzekerde zo snel als mogelijk schriftelijk op de hoogte op het laatste adres dat aan de verzekeraars door de verzekerde meegedeeld werd. Indien de objecten gerecupereerd worden door de verzekeringnemer of verzekerde, dan dient deze de verzekeraars daarvan zo snel als mogelijk schriftelijk op de hoogte te brengen. De verzekerde heeft het recht om de voorwerpen die de verzekeraars vergoed heeft terug te kopen binnen de 90 dagen na de ontvangst van de briefwisseling die melding maakt van de recuperatie. Het bedrag van terugkoop wordt als volgt bepaald: -indien het verzekerde object onbeschadigd is, dan is het bedrag gelijk aan de ontvangen schadevergoeding -indien het verzekerde object is beschadigd en restauratie is redelijkerwijs mogelijk, dan is het bedrag gelijk aan de ontvangen schadevergoeding minus de kosten voor de restauratie en de waardevermindering die na restauratie door experts wordt vastgesteld.
Recht van terugkoop a. Indien de koper niet of niet tijdig voldoet aan zijn bouwplicht zoals bedoeld in artikel 7, is hij, na behoorlijke ingebrekestelling en na het geven van een redelijke termijn om deze verplichting na te komen, verplicht het verkochte, op eerste vordering van het college van burgemeester en wethouders, aan de gemeente terug te verkopen en te leveren, tegen de bij de aankoop aan de gemeente betaalde koopprijs, onverminderd de bevoegdheid van de gemeente om nakoming en/of schadevergoeding en/of boete te vorderen.
b. De kosten van, of in verband met, de terugkoop en teruglevering van de onroerende zaak komen, bij toepasselijkheid van lid a., geheel voor rekening van de oorspronkelijke koper. De gemeente is niet verplicht om door koper eventueel aangebrachte werken te vergoeden, aangezien deze voor rekening van de gemeente verwijderd worden.
Recht van terugkoop. Mocht een buiten de macht van verzekerde geraakte verzekerde zaak, waarvan de eigendom aan assuradeuren is overgedragen, door assuradeuren terug verkregen worden, dan zijn assuradeuren verplicht de verzekerde daarover zo snel mogelijk te informeren. Tot 60 dagen nadat verzekerde deze informatie heeft ontvangen, heeft hij het recht de terug verkregen verzekerde zaak als volgt terug te kopen: - als de zaak onbeschadigd is: tegen de prijs die gelijk is aan de ontvangen schadevergoeding. - als de zaak beschadigd is: tegen de prijs die gelijk is aan de ontvangen schadevergoeding minus de kosten voor restauratie en de waardevermindering die na restauratie door experts wordt vastgesteld.
Recht van terugkoop. 1. De Gemeente behoudt zich het recht van terugkoop van het Verkochte voor, voor het geval de bebouwing niet uiterlijk binnen twee jaar na de Juridische Levering voltooid en gebruiksklaar is tenzij toepassing is ge- geven aan het bepaalde in artikel 2.14, zesde en/of zevende lid, van deze algemene verkoopvoorwaarden, in welk geval een uiterlijke termijn van twee jaar na de uitgestelde datum geldt.
2. Ingeval de Gemeente van het recht van terugkoop gebruik maakt, zal een koopprijs gelden gelijk aan ne- gentig procent van de alsdan actuele grondwaarde met een maximum van negentig procent van de Koop- prijs.
3. Indien de Gemeente van het recht van terugkoop gebruik maakt, zal de Gemeente daarvan tenminste veertien dagen van tevoren middels aangetekende brief mededeling doen aan Koper. Koper is verplicht om onvoorwaardelijk aan de terugverkoop en de teruglevering aan de Gemeente mee te werken en zal daar- toe de notaris in de Notariële Akte reeds machtigen om in die situatie namens Xxxxx het Verkochte terug te leveren aan de Gemeente.
4. In geval van terugkoop als bedoeld in het eerste lid van dit artikel zal het Verkochte worden overgedragen in de oorspronkelijke staat, tenzij de Gemeente Schriftelijk toestemming verleent om het Verkochte terug te leveren in de staat waarin het Verkochte zich bevindt. Koper is in dat geval gehouden om aan de Ge- meente alle kosten te vergoeden die gemaakt worden om het Verkochte terug te brengen in de staat waarin het zich bevond ten tijde van de Feitelijke Levering, eventuele vergoeding van kosten van onder- zoek, sanering en maatregelen inzake bodem- en grondwaterverontreiniging daaronder begrepen.
5. Alle kosten en verschuldigde belastingen ter zake van een terugkoop als bedoeld in dit artikel zijn voor re- kening en risico van Koper.
Recht van terugkoop. Indien een als verloren beschouwde zaak wordt terugverkre- gen nadat de schade is vergoed, heeft verzekerde het recht deze zaak van verzekeraars als volgt terug te kopen: • Indien de zaak in onbeschadigde staat wordt terugverkregen, tegen een prijs gelijk aan de van verzekeraars ontvangen schadevergoeding; • Indien de zaak beschadigd wordt terugverkregen en herstel redelijkerwijs mogelijk is, tegen een prijs die gelijk is aan het verschil tussen de van verzekeraars ontvangen schadevergoeding en de overeenkomstig art. 11.5.1 vastgestelde schadevergoeding. Het recht van terugkoop vervalt na verloop van 60 dagen nadat verzekerde ervan kennis draagt dat de zaak is terugverkregen.
Recht van terugkoop. 6.1. Indien koper de hond, om welke reden dan ook, in eigendom wenst over te dragen, dient koper de hond eerst schriftelijk aan verkoper aan te bieden, die derhalve het recht van terugkoop c.q. eerste koop heeft. Als verkoper de hond niet terug wil kopen, zal verkoper dit binnen vier dagen na het gedane aanbod aan koper laten weten, waarna het deze vrij staat de hond aan een derde in eigendom over te dragen.
6.2. Indien koper, om welke reden dan ook, geen zorg meer kan dragen voor de hond, dan zal de koper verkoper hiervan onverwijld, in kennis stellen. Koper en verkoper zullen samen in onderling overleg treden teneinde tot een dusdanig oplossing te komen, waarin het belang van de hond voorop staat.
Recht van terugkoop. Ingeval de koper zijn hierboven vermelde activiteit niet aanvangt of staakt of in het geval hij de bijzondere verkoopsvoorwaarden niet naleeft, dan zal de gemeente Beveren een recht van terugkoop op de bij deze verkochte grond kunnen uitoefenen. De terugkoop zal geschieden tegen de oorspronkelijke verkoopprijs aangepast overeenkomstig de schommelingen van het door de regering bekendgemaakt abex voor gebouwen. De infrastructuur en de gebouwen met uitzondering van het materiaal en de outillage, die de koper toebehoren en op de grond gelegen zijn, worden teruggekocht tegen de verkoopwaarde; Indien echter de verkoopwaarde hoger ligt dan de kostprijs zoals deze in de boekhouding werd opgenomen, verminderd met de inzake belastingen aangenomen afschrijvingen, dan zal de terugkoop tegen deze laatste prijs geschieden. De verkoopwaarde en de aldus bepaalde kostprijs worden door de bevoegde rijksdiensten met name het Tweede Comité tot Aankoop te Gent, of door de Ontvanger der Registratie te Beveren, vastgesteld. De gemeente Beveren kan afstand doen van haar terugkooprecht mits de betaling van een forfaitaire boete door de verkoper of zijn rechtsopvolger. Deze forfaitaire boete wordt vastgesteld op 12,5 euro per m² en wordt gekoppeld aan de index van de consumptieprijzen. Voor de berekening van de forfaitaire boete zal volgende formule worden toegepast:
Recht van terugkoop. 1. Bij niet nakoming van het bepaalde in artikel 14, lid 2, heeft de gemeente het recht overeenkomstig het bepaalde in artikel 14, lid 5, het verkochte, na daartoe schriftelijk te zijn aangemaand, weer op te eisen.
2. De gemeente voldoet bij teruglevering van het verkochte de in de koopovereenkomst vermelde koopsom zonder dat daar enige rentevergoeding over verschuldigd is en onder aftrek van de door de koper verschuldigde boete alsmede de overigens door de gemeente geleden schade.
3. De koper levert het verkochte terug in de staat waarin het door de gemeente is geleverd.
4. De kosten van het weer in de oorspronkelijke staat terugleveren van het verkochte zijn voor rekening van de koper.
Recht van terugkoop. 1. De koper is verplicht het verkochte, of een door burgemeester en wethouders aan te wijzen gedeelte daarvan, aan de gemeente te koop aan te bieden in geval koper de hiervoor in het eerste en tweede lid van artikel 13 van deze algemene verkoopvoorwaarden aan hem opgelegde verplichtingen niet nakomt of niet tijdig is nagekomen, onverminderd het bepaalde artikel 19, lid 3, van deze algemene verkoopvoorwaarden.
2. Indien burgemeester en wethouders van dit recht van terugkoop gebruik wensen te maken, dienen zij dat bij aangetekende brief aan de koper mee te delen.
3. Indien burgemeester en wethouders van het recht van terugkoop gebruik wensen te maken, is koper verplicht het verkochte aan de gemeente te verkopen tegen een prijs gelijk aan de oorspronkelijke koopprijs, welke is vermeld in de gesloten koopovereenkomst.
4. Wanneer koper al begonnen is met de bouw, maar de bouw niet kan voltooien en het naar maatschappelijke maatstaven van de koper niet verlangd kan worden dat deze de onroerende zaak in de oorspronkelijke staat terugbrengt, kan de gemeente aan de koper een vergoeding betalen ter hoogte van de waarde van de onroerende zaak in het maatschappelijk verkeer, op het tijdstip van de teruglevering. Indien partijen niet tot overeenstemming kunnen komen over de waarde van de gestichte opstallen, zal deze waarde op voor partijen bindende wijze worden vastgesteld door de, op verzoek van de meest gerede partij, kantonrechter te Zwolle te benoemen deskundige.
5. Alle kosten en rechten welke verbonden zijn met de verkoop van het verkochte of een gedeelte daarvan aan de gemeente, zijn voor rekening van degene die het verkochte of een gedeelte daarvan verkoopt aan de gemeente.
Recht van terugkoop. Indien na verloop van de termijn bedoeld in artikel B.3.3 lid 1 de bebouwing nog niet is aangevangen, is de koper aan de gemeente een boete verschuldigd ter grootte van tien procent van de koopprijs en heeft de gemeente het recht ontbinding van de koopovereenkomst en de wederoverdracht te vorderen. De kosten van wederoverdracht zijn in dat geval voor rekening van de koper, zodat de gemeente vrij op naam krijgt teruggeleverd.