Staat van aflevering. 1. De onroerende zaak wordt afgeleverd in de toestand, waarin zij zich bevindt op de datum van de notariële akte. Bij eerdere ingebruikneming wordt zij overgedragen in de toestand, waarin zij zich bevindt op de datum van ingebruikneming.
2. De onroerende zaak wordt vrij van hypotheken en van beslagen overgedragen. Alle eventu- ele aan de zaak verbonden erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen blijven er ech- ter op rusten.
3. De gemeente staat ervoor in, dat zij gerechtigd is de eigendom over te dragen.
Staat van aflevering. 1. De onroerende zaak wordt afgeleverd in de toestand, waarin zij zich bevindt op de datum van de notariële akte. Bij eerdere ingebruikneming wordt zij overgedragen in de toestand, waarin zij zich bevindt op de datum van ingebruikneming
2. De onroerende zaak wordt vrij van hypotheken en van beslagen overgedragen. Alle eventuele aan de zaak verbonden erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen blijven er echter op rusten.
3. De gemeente staat ervoor in, dat zij gerechtigd is de eigendom over te dragen.
Staat van aflevering a. De onroerende zaak wordt bouwrijp afgeleverd in de toestand waarin zij zich bevindt op de datum van de notariële akte. Bij eerdere ingebruikneming wordt zij overgedragen in de toestand waarin zij zich bevindt op de datum van ingebruikneming.
b. De onroerende zaak of het beperkte recht wordt vrij van hypotheken of beslagen overgedragen. De onroerende zaak of het beperkte recht zal niet anders bezwaard zijn dan met de beperkte rechten en/of kwalitatieve verplichtingen, die: - aan de gemeente bekend zijn; - uit de openbare register kenbaar zijn; - uit de feitelijke situatie kenbaar zijn, en/of; - voor de wederpartij geen wezenlijke zwaardere belasting betekenen. In verband hiermede zal de gemeente meedelen dat haar met betrekking tot het verkochte geen beperkte rechten en/of kwalitatieve verplichtingen bekend zijn en het bestaan daarvan niet uit de openbare registers kenbaar is of aan de wederpartij mededelen welke beperkte rechten en/of kwalitatieve verplichtingen haar bekend zijn en/of uit de openbare registers kenbaar zijn.
c. De gemeente staat er voor in dat zij gerechtigd is de eigendom over te dragen of het beperkte recht te vestigen.
Staat van aflevering a. De onroerende zaak wordt afgeleverd in de staat, waarin zij zich bevindt op de datum van de akte van levering danwel eerdere ingebruikneming;
b. De onroerende zaak wordt vrij van hypotheken en van beslagen overgedragen. Alle eventueel aan de zaak verbonden erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen blijven er echter op rusten;
c. De verkoper staat er voor in, dat hij bevoegd is tot verkoop en levering van de onroerende zaak;
Staat van aflevering. 1. Behoudens het bepaalde in artikel 3 lid 2 zal de Gemeente de Onroerende Zaak afleveren in de staat waarin deze zich bij het ondertekenen van de Overeenkomst bevindt. Indien van toepassing zal deze staat zijn of worden vastgelegd in:
a. de Milieurapportage;
b. in geval van een bouwplicht ook in een afzonderlijke door Partijen op te maken omschrijving of in afleveringsvoorwaarden, die aan de Over- eenkomst of aan de Akte tot Vestiging wordt/worden gehecht.
2. Zijn in de Milieurapportage maatregelen aangegeven, dan zal de Gemeen- te die maatregelen (doen) uitvoeren voor de vestiging van de Erfpacht op de Onroerende Zaak. De Gemeente zal het resultaat hiervan (doen) vastleggen in een evaluatie- rapport dat aan de Akte tot Vestiging zal worden gehecht.
3. De Bodem wordt behoudens het vorenstaande en behoudens in geval van een openbare verkoping, door de Gemeente geleverd in een staat waarin stoffen die naar op dat moment gangbare opvattingen, mede gelet op het gebruik dat van de Bodem zal worden gemaakt, niet of slechts in zodanige concentraties voorkomen, dat ze het beoogde gebruik niet in de weg staan.
4. Bij nieuwbouw of sloop op de in Erfpacht uit te geven Onroerende Zaak dient de Erfpachter er zorg voor te dragen, dat het hierbij vrijkomende bouwafval gescheiden wordt ingezameld. De in Delft gescheiden inzameling van bouw- en sloopafval heeft ten tijde van het opmaken van de Algemeen Erfpachtbepalingen betrekking op de volgende componenten: schoonpuin, pvc, hout (langer dan 1,5 m), karton, papier, asbestcementproducten, glas, ijzer en chemisch afval. Indien het beleid van de gemeente Delft en/of de landelijke Overheid in de toekomst een wijziging behelst in die zin dat nog meer materialen geschei- den worden ingezameld, zal deze verplichting ook voor die materialen gaan gelden.
5. De Gemeente verleent overigens geen vrijwaring voor haar onbekende gebreken.
Staat van aflevering. 1. De Gemeente levert bij deze de Onroerende Zaak “as is where is”, dat wil zeggen met alle aan de Onroerende Zaak verbonden rechten en plichten alsmede zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort en aansprakelijkheid van de Gemeente. De Koper aanvaardt uitdrukkelijk de staat waarin de Onroerende Zaak zich ten tijde van de Datum van Verlijden bevindt. De Koper is niet bevoegd om de Gemeente ter zake van eventuele zichtbare dan wel onzichtbare gebreken aan te spreken. De Koper dient ter zake van de staat van de Onroerende Zaak desgewenst zelf (nader) onderzoek te doen. In dat verband stellen Partijen vast dat de Gemeente de Onroerende Zaak niet zelf feitelijk in gebruik heeft gehad en uit eigen hoofde derhalve niet met de feitelijke staat bekend is.
2. Xxxxx aanvaardt de Onroerende Zaak voorts milieutechnisch in de staat waarin deze zich bij het ondertekenen van de Koopovereenkomst bevindt. Koper vrijwaart de Gemeente ter zake van eventuele aanspraken van derden verband houdende met een eventuele verontreiniging van de Bodem en het uitvoeren van (sanerings-) maatregelen. In afwijking van het bepaalde in artikel 5 van de Algemene Voorwaarden is het risico dat de Onroerende Zaak is verontreinigd voor rekening van Xxxxx. Koper en zijn rechtsopvolgers zijn niet bevoegd om de Gemeente aan te spreken ter zake van eventuele verontreiniging van de Bodem. De Koper vrijwaart de Gemeente ter zake van eventuele aanspraken van derden verband houdende met eventueel in de Bodem aanwezige verontreiniging.
Staat van aflevering. 2.1. Behoudens het bepaalde in artikel 2.2 zal de Gemeente de Onroerende Zaak afleveren in de staat waarin deze zich bij het ondertekenen van de Koopovereenkomst bevindt.
a) de Milieurapportage;
b) ingeval van een bouwplicht ook in een afzonderlijke door Partijen op te maken omschrijving of in afleveringsvoorwaarden die aan de Koopovereenkomst of aan de Akte wordt/worden gehecht.
2.2. Zijn in de Milieurapportage maatregelen aangegeven, dan zal de Gemeente die maatregelen (doen) uitvoeren voor de levering van de Onroerende Zaak. De Gemeente zal het resultaat hiervan (doen) vastleggen in een evaluatierapport dat aan de Akte zal worden gehecht.
Staat van aflevering. De staat van levering van de auto is vastgelegd op het ingebruikname formulier.
Staat van aflevering a. De erfpachtzaak wordt afgeleverd in de toestand, waarin zij zich bevindt op de datum van ondertekening van de akte van vestiging.
b. De gemeente is gehouden het recht van erfpacht te leveren:
1. vrij van hypotheken, beslagen of inschrijvingen daarvan of andere dan in de erfpachtovereenkomst opgegeven beperkte rechten;
2. vrij van huur, pacht en andere gebruiksrechten, tenzij de erfpachtovereenkomst anders vermeldt;
3. vrij van bijzondere lasten of beperkingen voor zover die niet in de erfpachtovereenkomst zijn vermeld en door ondertekening daarvan door de erfpachter uitdrukkelijk worden aanvaard;
4. met de eigenschappen die voor de bestemming en het gebruik zoals omschreven in de erfpachtovereenkomst nodig zijn.
c. De gemeente staat er voor in dat zij bevoegd is de onroerende zaak in erfpacht uit te geven en het recht van erfpacht te vestigen.
Staat van aflevering a. De onroerende zaak zal op de datum van het passeren van de notariële akte, of als dat eerder is op de datum van ingebruikneming zoals bedoeld in artikel 2.5, worden afgeleverd door de gemeente en aanvaardt door de koper, in de staat waarin het zich op dat moment bevindt.
b. De gemeente zal de onroerende zaak leveren:
1. vrij van hypotheken, beslagen of inschrijvingen daarvan of andere beperkte rechten;
2. vrij van huur, pacht en andere gebruiksrechten; en
3. vrij van bijzondere lasten of beperkingen, met uitzondering van die lasten en beperkingen die zijn opgenomen in de koopovereenkomst en daarmee uitdrukkelijk door de koper zijn aanvaard.