Staat van onderhoud. 1. Verhuurder zorgt ervoor dat het gehuurde op de ingangsdatum van de huurovereenkomst in goed onderhouden staat wordt opgeleverd. Partijen maken bij oplevering een proces-verbaal van oplevering op, waarin de staat van het gehuurde wordt beschreven.
2. Bij het in ontvangst nemen van het gehuurde dient huurder zorgvuldig het gehuurde op deugdelijkheid, gaafheid en volledigheid te onderzoeken. Indien huurder daarbij gebreken of tekorten ontdekt, dient hij deze onverwijld schriftelijk aan verhuurder te melden.
Staat van onderhoud. 1. Als het bevoegd gezag aan het college schriftelijk meldt dat een gebouw of terrein niet meer nodig is voor het huisvesten van een school stelt het college vast of er mogelijk sprake is van achterstallig onderhoud aan het gebouw of terrein.
2. Als het college vaststelt dat er sprake is van achterstallig onderhoud, wordt voordat de eigendomsoverdracht plaatsvindt een staat van onderhoud opgemaakt.
3. De staat van onderhoud wordt na overleg met het bevoegd gezag opgemaakt in opdracht van het college.
4. Over de staat van onderhoud wordt overleg gevoerd met het bevoegd gezag.
5. Als uit de staat van onderhoud blijkt dat sprake is van achterstallig onderhoud wordt in het overleg vastgesteld welk deel hiervan voor rekening van het bevoegd gezag komt en of het bevoegd gezag opdracht verstrekt voor het uitvoeren van de werkzaamheden, of dat het bevoegd gezag een in overleg vast te stellen bedrag aan het college betaalt. Als geen overeenstemming wordt bereikt, stellen partijen vast welke handelwijze verder gevolgd wordt.
6. Het opmaken van een staat van onderhoud blijft achterwege als dit naar het oordeel van het college niet nodig is.
Staat van onderhoud. In artikel 110 van de WPO, artikel 108 van de WEC en artikel 76u van de WVO is geregeld in welke situatie en hoe moet worden omgegaan met de overdracht van een (gedeelte van een) schoolgebouw en -terrein aan het college. Over het algemeen is de overdracht van het hele schoolgebouw en -terrein gekoppeld aan het beëindigen van de bekostiging (bijzonder onderwijs) of het opheffen van de school (openbaar onderwijs) door de minister van OCW. Overdracht door het bevoegd gezag van een schoolgebouw en -terrein aan de gemeente vindt uitsluitend plaats als het bevoegd gezag (bijzonder onderwijs, of verzelfstandigd openbaar onderwijs in bijv. een stichting) juridisch eigenaar is van het 5 LJN BK0803, Raad van State, 200901067/1/H2 en 201308827/1/A2. schoolgebouw. Is de gemeente juridisch eigenaar van het schoolgebouw en -terrein dan vindt geen overdracht van een (gedeelte van een) schoolgebouw en -terrein plaats. Een overdracht kan ook plaatsvinden als vervangende nieuwbouw op een andere locatie is gerealiseerd. Als dit noodzakelijk is wordt in de door het college en bevoegd gezag gezamenlijk opgestelde en ondertekende acte opgenomen een termijn waarin het schoolgebouw nog kan worden gebruikt. Bij het einde van het gebruik wordt geen onderscheid gemaakt tussen hoofdgebouwen en dislocaties, omdat dit onderscheid bij het einde van het gebruik niet relevant is. Voor alle gebouwen moet duidelijk zijn op welk moment het gebruik uiterlijk beëindigd moet worden. De procedure voor het opmaken van een staat van onderhoud bij het beëindigen van het gebruik is gekoppeld aan het beëindigen van het gebruik van een gebouw door het bevoegd gezag. Is sprake van integraal bestuur dan blijft het opmaken van een staat onderhoud achterwege. Vanuit het oogpunt van gelijke behandeling van het openbaar en bijzonder onderwijs kan in materiële zin gekozen worden voor een gelijke handelwijze. Met 'achterstallig onderhoud' wordt bedoeld het onderhoud dat het bevoegd gezag, met het oog op de onderhoudsplicht, had moeten uitvoeren. Het gaat er dus niet om dat een gebouw nog een extra opknapbeurt moet krijgen voordat het buiten gebruik wordt gesteld. De staat van het onderhoud wordt opgemaakt voordat de eigendomsoverdracht plaatsvindt, omdat alleen voor die tijd nog eenduidig kan worden vastgesteld aan wie het eventueel achterstallig onderhoud is toe te rekenen. De staat van onderhoud maakt ook onderdeel uit van de op te maken akte van overdracht.
Staat van onderhoud. Partijen zullen zich gezamenlijk inspannen door regelmatige controle van het (de) object(en) op de staat van onderhoud van het (de) object(en). Minimaal één maal per jaar zal de Duikvereniging de staat van onderhoud van de onderwaterwereld controleren. Eventueel ontstane risico’s worden gemeld bij de Gemeente en/of de beheerder van het water. De Gemeente en/of de beheerder van het water en de Duikvereniging nemen, na de melding hiervan, maatregelen om de ontstane risico’s weg te nemen.
Staat van onderhoud. 1. Bruiklener aanvaardt het geleende in de staat, waarin deze bij aanvang van de Overeenkomst verkeert. Partijen maken bij oplevering een proces-verbaal van oplevering op, waarin de staat van het geleende wordt beschreven.
Staat van onderhoud. Eigenaar draagt er zorg voor, dat de chalet/ stacaravan met inventaris en het daarbij behorende terrein in goede staat van onderhoud is en gebruiksklaar is, en is afgestemd op het aantal personen waarvoor de chalet/ stacaravan wordt verhuurd. In het belang van een goede verhuur is Wildryck gerechtigd om, indien de eigenaar zijn verplichtingen uit deze overeenkomst ook na schriftelijke sommatie niet nakomt, zelfstandig de hiertoe vereiste werkzaamheden uit te voeren of te doen uitvoeren voor rekening van de eigenaar of deze overeenkomst op te zeggen. Het herstellen van schade tot € 150,- kan door Xxxxxxxx, voor rekening van de eigenaar, geschieden zonder voorafgaande toestemming van eigenaar. In uitzonderingssituaties met spoedeisend belang kan voorafgaande toestemming eveneens ontbreken ter voorkoming van grotere schade, mits achteraf verantwoording door Wildryck aan de eigenaar wordt afgelegd.
Staat van onderhoud. Xxxxx is door Makelaar gewezen op zijn onderzoek verantwoordelijkheid en op de mogelijkheid tot het uitvoeren van een bouwkundige keuring. Koper is ermee bekend dat het registergoed zich in een matige staat van onderhoud bevindt. Xxxxx aanvaardt de huidige staat van onderhoud en vrijwaart verkoper hiervoor.
Staat van onderhoud. Alle onderdelen van het onderpand moeten door de taxateur in het taxatierapport qua onderhoud als ‘goed’ of ‘voldoende’ gekwalificeerd zijn. Een bouwkundig rapport en een bouwdepot dat voldoende groot is voor de verbouwing om de woning op het gewenste niveau te brengen zijn nodig als: • het taxatierapport vermeldt dat de kosten voor herstel van achterstallig onderhoud meer bedragen dan 10% van de marktwaarde van de woning; • de onderhoudsstatus van de woning geheel of op onderdelen als ‘slecht’ is beoordeeld; • de taxateur verder bouwkundig onderzoek aanbeveelt; • de gemeente de aanvrager verplicht achterstallig onderhoud te herstellen (aanschrijving). Een bouwkundig rapport is niet nodig als het achterstallig onderhoud door een geplande verbouwing wordt aangepakt. Denk aan schilderwerk, badkamer of keuken. MUNT Hypotheken stelt de volgende voorwaarden aan het bouwkundig rapport: • opgesteld door de gemeente, Vereniging Eigen Huis of een onderneming die bij de KvK staat ingeschreven als bouwkundig bedrijf; • op de datum van het hypotheekaanbod maximaal 6 maanden oud; • opgesteld conform het laatste ‘Model -Bouwkundig Rapport van NHG’ en als het rapport is opgesteld door de gemeente of Vereniging Eigen Huis geen vormvoorschrift.
Staat van onderhoud. 1. De Volharding controleert de staat van onderhoud van de woningen door middel van periodieke inspecties ten behoeve van het jaarplan als genoemd in artikel 1 van de Voorwaarden, zo vaak als dat in het Meer Jaren Onderhoudsplan is gedefinieerd respectievelijk zo vaak als de Volharding noodzakelijk acht. De Volharding kan de controle aan derden opdragen. Voor zover daarbij het betreden van de opstallen noodzakelijk is, verbindt de eigenaar zich nu reeds om de door de Volharding aangewezen personen toegang tot de woning te verlenen.
2. De Volharding deelt de resultaten van de periodieke inspectie op zo kort mogelijke termijn aan de eigenaar mee, doch uiterlijk een maand voor de uitvoeringsdatum van het jaarplan zoals genoemd in artikel 1, lid 2 van de Voorwaarden.
Staat van onderhoud. Door ondertekening van de huurovereenkomst en/of het materiaal overdrachtsrapport erkent huurder het object in goede staat van onderhoud, bedrijfsklaar en zonder gebreken ontvangen te hebben, een en ander met inachtneming van hetgeen hierin vermeld staat. Huurder wordt door verhuurder in staat gesteld het object voor de ondertekening van het materiaal overdrachtsrapport te inspecteren dan wel te laten inspecteren.