Algemene voorwaarden PWR Vastgoedonderhoud B.V.

Algemene voorwaarden PWR Vastgoedonderhoud B.V.

Artikel 1 Definities

In deze algemene voorwaarden worden onderstaande termen met de daarnaast genoemde betekenis gebruikt, tenzij anders is aangegeven.

Opdrachtnemer:

* PWR Vastgoedonderhoud B.V., gevestigd te Xxxxxxxxxxx 00, 0000 XX Xxxxx, Voor akkoord rechtsgeldig getekende opdracht.

voor akkoord rechtsgeldig getekende offerte, werkomschrijving,

Opdrachtgever:

Opdracht:

ingehuurd manuren, opdrachtbevestiging(eventueel voorzien van een geldig

legitimatiebewijs en/of uittreksel kamer van koophandel welke niet ouder is dan 3 maanden).

Artikel 2 Algemeen

1. De algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes, werkzaamheden, opdrachten en overeenkomsten tussen opdrachtnemer en opdrachtgever(s), respectievelijk hun rechtsopvolger(s). Standaardvoorwaarden van de opdrachtgever gelden alleen wanneer deze door opdrachtnemer zijn aanvaard, met schriftelijke bevestiging.

2. Deze voorwaarden zijn ook van toepassing op opdrachten met opdrachtnemer, waarbij derden betrokken worden.

3. Als één of meerdere van de bepalingen in deze algemene voorwaarden vervallen, blijven de overige bepalingen van deze algemene voorwaarden van toepassing. Partijen zullen in dat geval overleg plegen om vervangende bepalingen overeen te komen, waarbij voor zover mogelijk van het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepaling wordt uitgegaan.

Artikel 3 Offertes

1. Offertes van opdrachtnemer zijn gebaseerd op de informatie die door opdrachtgever is gegeven. Opdrachtgever staat ervoor in dat hij naar beste weten alle voor de opzet, uitvoering en afronding van de opdracht essentiële informatie heeft gegeven.

De door opdrachtnemer gemaakte offertes zijn vrijblijvend en 30 dagen geldig, tenzij anders is aangegeven. Opdrachtnemer is alleen aan de offertes gebonden als de aanvaarding ervan, door de wederpartij schriftelijk binnen 30 dagen wordt bevestigd, tenzij anders is aangegeven.

2. De prijzen in de genoemde offertes zijn exclusief BTW, andere heffingen van overheidswege en andere voor de opdracht gemaakte kosten, zoals verzend- en administratiekosten, tenzij anders is aangegeven.

3. Als de aanvaarding (op ondergeschikte punten) afwijkt van het in de offerte opgenomen aanbod, is opdrachtnemer er niet aan gebonden. De opdracht komt dan niet volgens deze afwijkende aanvaarding tot stand, tenzij opdrachtnemer anders aangeeft.

4. Een samengestelde prijsopgave verplicht opdrachtnemer niet tot het verrichten van een gedeelte van de opdracht tegen een overeenkomstig deel van de opgegeven prijs.

5. Offertes gelden niet automatisch voor toekomstige projecten.

Artikel 4 Terbeschikkingstelling van informatie en medewerking

Opdrachtgever verstrekt opdrachtnemer tijdig alle documenten, informatie en contacten, die nodig zijn voor een goede uitvoering van de opdracht.

Artikel 5 Uitvoering van de opdracht en het betrekken van derden daarbij

1. Opdrachtnemer voert de werkzaamheden uit in het kader van de opdracht, naar beste inzicht, deskundigheid en vermogen.

2. Voor zover voor een goede uitvoering van de opdracht nodig is, heeft opdrachtnemer het recht (delen van) het werk door derden te laten uitvoeren. Hij doet dit in overleg met opdrachtgever en zal zijn uiterste best doen om de overeengekomen verplichtingen en kwaliteit te bereiken.

3. Opdrachtnemer aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de werkzaamheden die door derden worden verricht, voor zover deze zelf een overeenkomst met opdrachtgever zijn aangegaan.

4. Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor schade die is ontstaan doordat hij is uitgegaan van door opdrachtgever verstrekte onjuiste en/

of onvolledige gegevens, tenzij de onjuistheid of onvolledigheid van de gegevens hem bekend hoorden te zijn.

5. Als is overeengekomen dat de opdracht in fasen zal worden uitgevoerd, kan opdrachtnemer de uitvoering van die onderdelen die tot een volgende

fase behoren, opschorten totdat opdrachtgever de resultaten van de daaraan voorafgaande fase schriftelijk heeft goedgekeurd.

6. Als door opdrachtnemer of door opdrachtnemer ingeschakelde derden, voor de opdracht werkzaamheden worden verricht op de locatie van opdrachtgever of een door opdrachtgever aangewezen locatie, draagt opdrachtgever kosteloos zorg voor de door die medewerkers in redelijkheid gewenste faciliteiten.

Artikel 6 Wijziging van de opdracht, meerwerk

1. Opdrachtgever aanvaardt dat de tijdsplanning van de opdracht kan worden beïnvloed als partijen tussentijds besluiten te wijzigen van aanpak, werkwijze

of omvang van de opdracht en de daaruit voortkomende werkzaamheden. Wanneer door opdrachtgever tussentijds wijzigingen ontstaan in de uitvoering van de opdracht, brengt opdrachtnemer de noodzakelijke aanpassingen aan

in opdracht van opdrachtgever.

Leidt dit tot meerwerk, dan brengt hij dit als een aanvullende opdracht aan opdrachtgever in rekening. Opdrachtnemer mag de extra kosten voor wijziging van de opdracht bij opdrachtgever in rekening brengen.

2. In afwijking van lid 1, brengt opdrachtnemer geen meerkosten in rekening als de wijziging of aanvulling van de opdracht het gevolg is van omstandigheden die aan opdrachtnemer kunnen worden toegerekend.

Artikel 7 Contractsduur; uitvoeringstermijn

1. Partijen gaan de opdracht aan voor onbepaalde tijd, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.

2. Is binnen de looptijd van de opdracht voor afronding van bepaalde

werkzaamheden een termijn overeengekomen, dan is dit geen fatale termijn. Bij overschrijding van de uitvoeringstermijn moet opdrachtgever opdrachtnemer dus schriftelijk in gebreke stellen.

Artikel 8 Tarieven

1. Wanneer partijen niet schriftelijk anders zijn overeengekomen, stelt opdrachtnemer zijn tarief vast volgens zijn uurtarief of offerte.

2. In het tarief of offerte van opdrachtnemer zijn alle genoemde onderdelen

inbegrepen. Alle niet nader genoemde onderdelen maken geen deel uit van de offerte.

3. Bedragen zijn exclusief BTW.

4. Als opdrachtnemer met opdrachtgever een uurtarief afspreekt, mag opdrachtnemer dit tarief toch verhogen.

5. Opdrachtnemer mag - zonder voorafgaande schriftelijke mededeling - per 1 januari van ieder kalenderjaar het in de offerte overeengekomen tarief verhogen met maximaal het door het CBS verstrekte percentage van de

inflatie in het voorgaande jaar.

Bij prijsstijging buiten de inflatie om mag opdrachtnemer de prijzen ook verhogen. Opdrachtgever mag de opdracht annuleren bij een jaarlijkse verhoging van meer dan 10%. Hij mag dit niet, wanneer de verhoging voortvloeit uit de wet.

6. Opdrachtnemer zal opdrachtgever zijn plannen voor verhoging van het tarief op grond van lid 6, inclusief de hoogte en de ingangsdatum ervan, schriftelijk laten weten.

7. Xxxx opdrachtgever niet akkoord met de door opdrachtnemer geplande verhoging, dan kan hij binnen twee weken na de kennisgeving ervan, de opdracht schriftelijk annuleren per de in de kennisgeving van opdrachtnemer genoemde ingangsdatum van de verhoging.

Artikel 9 Betalingsvoorwaarden

1. Xxxxxxxx moet binnen acht dagen na de factuurdatum plaatsvinden, tenzij anders is overeengekomen. Bezwaren tegen de hoogte van de declaraties zijn geen geldige reden om de betaling uit te stellen.

2. Na de vervaldatum is opdrachtgever in gebreke en heeft opdrachtnemer het

recht de wettelijke rente te berekenen. Opdrachtgever berekent de rente over het te betalen bedrag vanaf het moment dat opdrachtgever in gebreke is, totdat het bedrag volledig is betaald. Een deel van de maand wordt daarbij beschouwd als een hele maand. De kosten van een herinnering, aanmaning en sommatie bedragen elke keer € 100,00 en zijn voor rekening van opdrachtgever.

3. Blijft betaling langer dan 1 maand uit, dan kan opdrachtnemer de uitvoering van de opdracht stilleggen totdat betaald is.

4. In geval van liquidatie, faillissement, beslag of surseance van betaling van opdrachtgever, zijn de vorderingen van opdrachtnemer op opdrachtgever onmiddellijk opeisbaar.

5. Opdrachtnemer heeft het recht de door opdrachtgever gedane betalingen in mindering te brengen van de kosten, vervolgens van de opengevallen rente en tenslotte in mindering van de hoofdsom en de lopende rente. Opdrachtnemer kan - zonder daardoor in verzuim te komen - een aanbod tot betaling weigeren, als opdrachtgever een andere volgorde voor de toerekening aanwijst. Opdrachtnemer kan volledige aflossing van de hoofdsom weigeren, als daarbij niet ook de opengevallen en de lopende rente en de kosten worden voldaan.

6. Bij het niet nakomen van de verplichtingen door opdrachtgever, zijn alle kosten die zijn gemaakt om te kunnen vorderen voor opdrachtgever, zowel de gerechtelijke als de buitengerechtelijke.

Artikel 10 Afsluiting opdracht

De opdracht is financieel gezien afgesloten als de laatste termijn factuur door opdrachtgever is goedgekeurd. Opdrachtgever moet hierover binnen 30 dagen na factuurdatum berichten. Reageert opdrachtgever niet binnen deze termijn, dan mag worden aangenomen dat de laatste termijn factuur is goedgekeurd.

Alle aan opdrachtgever geleverde zaken blijven eigendom van opdrachtnemer, totdat deze door opdrachtgever zijn betaald.

Artikel 11 Eigendomsvoorbehoud

1. Alle door opdrachtnemer geleverde zaken, maar ook zaken zoals ontwerpen, schetsen, tekeningen, films, software en (elektronische) bestanden, blijven eigendom van opdrachtnemer totdat opdrachtgever al zijn verplichtingen is nagekomen.

2. Opdrachtgever is niet bevoegd de onder het eigendomsvoorbehoud vallende zaken te verpanden of op een andere manier te bezwaren.

3. Leggen derden beslag op de onder eigendomsvoorbehoud geleverde zaken of willen zij daarop rechten vestigen of doen gelden, dan moet opdrachtgever opdrachtnemer daarvan zo snel als van hem kan worden verwacht, op de hoogte te stellen.

4. Opdrachtgever is verplicht de onder eigendomsvoorbehoud geleverde zaken te verzekeren en verzekerd houden tegen brand, ontploffing, waterschade en diefstal en de polis van deze verzekering op verzoek, meteen ter inzage te geven.

5. De door opdrachtnemer geleverde zaken, die volgens lid 1. van dit

artikel bepaalde, onder het eigendomsvoorbehoud vallen, mogen alleen in het kader van een normale bedrijfsuitoefening worden doorverkocht maar nooit als betaalmiddel worden gebruikt.

6. Xxx opdrachtnemer zijn in dit artikel aangeduide eigendomsrechten uitoefenen, dan geeft opdrachtgever onvoorwaardelijke en niet herroepbare toestemming aan opdrachtnemer - of door deze aan te wijzen derden- om alle locaties waar de eigendommen van opdrachtnemer zich bevinden te betreden om deze zaken terug te nemen.

Artikel 12 Onderzoek, reclames en klachten

1. Klachten over de verrichte werkzaamheden moet opdrachtgever binnen twee weken na factuurdatum en uiterlijk binnen drie weken na afronding van de betreffende werkzaamheden, schriftelijk melden aan opdrachtnemer. De

ingebrekestelling moet een zo gedetailleerd mogelijke omschrijving van de tekortkoming bevatten, zodat opdrachtnemer er adequaat op kan reageren.

2. Als een klacht terecht is, verricht opdrachtnemer de werkzaamheden alsnog zoals is overeengekomen, tenzij dit aantoonbaar zinloos is geworden. Dit

laatste moet opdrachtgever schriftelijk kenbaar maken.

3. Als het alsnog verrichten van de overeengekomen werkzaamheden niet meer mogelijk of zinvol is, is opdrachtnemer aansprakelijk, binnen de grenzen van artikel 16.

Artikel 13 Opzegging

1. Beide partijen kunnen de overeenkomst altijd eenzijdig beëindigen.

2. Voortijdige beëindiging moet gemotiveerd en schriftelijk bevestigd worden.

3. Bij voortijdige beëindiging door opdrachtgever heeft opdrachtnemer recht op compensatie, waarbij eventueel reeds bestelde materialen in rekening worden gebracht en waarna een algehele afrekening zal worden opgesteld.

4. Bij voortijdige beëindiging door opdrachtgever zal opdrachtnemer, desgevraagd en in overleg, zorgen voor overdracht van nog te verrichten werkzaamheden aan derden.

5. Mocht deze overdracht extra kosten met zich meebrengen, dan zijn deze voor rekening van opdrachtgever.

Artikel 14 Opschorting en ontbinding

1. Opdrachtnemer is bevoegd de nakoming van de verplichtingen op te schorten of de opdracht te ontbinden als:

o - Opdrachtgever zijn verplichtingen niet nakomt.

o - Er reden is om bang te zijn dat opdrachtgever zijn verplichtingen niet zal nakomen. In dat geval is de opschorting alleen toegelaten voor zover de tekortkoming opschorting rechtvaardigt.

o - Opdrachtgever bij het sluiten van de opdracht is gevraagd zekerheid te stellen voor het nakomen van zijn verplichtingen en deze zekerheid uitblijft of onvoldoende is.

2. Opdrachtnemer mag de opdracht ook (laten) ontbinden onder omstandigheden die uitvoering van de opdracht onmogelijk maken of wanneer niet langer kan worden vereist of verwacht dat de opdracht ongewijzigd wordt uitgevoerd.

3. Als de opdracht wordt ontbonden, zijn de vorderingen van opdrachtnemer op opdrachtgever onmiddellijk opeisbaar. Als opdrachtnemer nakoming van de verplichtingen uitstelt, houdt hij zijn aanspraken uit de wet en de opdracht.

4. Opdrachtnemer behoudt steeds het recht om schadevergoeding te vorderen.

Artikel 15 Teruggave ter beschikking gestelde zaken

1. Als opdrachtnemer aan opdrachtgever bij de uitvoering van de opdracht zaken ter beschikking heeft gesteld, moet opdrachtgever het geleverde op zijn schriftelijke verzoek binnen 14 dagen in oorspronkelijke staat, vrij van gebreken en volledig teruggeven. Komt opdrachtgever deze verplichting niet na, dan zijn alle hieruit voortvloeiende kosten voor zijn rekening.

2. Als opdrachtgever, nadat hij een aanmaning heeft ontvangen, alsnog in gebreke blijft, mag opdrachtnemer de daaruit voortvloeiende schade en kosten, waaronder de kosten van vervanging, op hem verhalen.

Artikel 16 Aansprakelijkheid

1. Voor aanvaarde opdrachten heeft opdrachtnemer een inspanningsverplichting. Maar hij is nooit aansprakelijk voor niet behaalde resultaten. Hij is alleen aansprakelijk voor tekortkomingen in de uitvoering van de opdracht die het gevolg zijn van onzorgvuldigheid en ondeskundigheid bij het uitbrengen van adviezen en het uitvoeren van opdrachten.

2. Als opdrachtnemer aansprakelijk is voor directe schade, dan is deze aansprakelijkheid beperkt tot maximaal het offertebedrag en maximaal het bedrag van de door de assuradeur van opdrachtnemer in het voorkomende geval te verstrekken uitkering.

3. In afwijking van lid 2. van dit artikel, is bij een opdracht met een langere

looptijd dan zes maanden, de aansprakelijkheid verder beperkt tot het over de laatste zes maanden verschuldigde honorarium gedeelte.

4. In geen geval kan aanspraak worden gemaakt op vergoeding van schade veroorzaakt door derving van inkomsten van opdrachtgever of op indirecte schade en gevolgschade.

5. Opdrachtgever kan binnen drie maanden nadat opdracht is afgerond schriftelijk beroep doen op een tekortkoming in de uitvoering van de opdracht.

Artikel 17 Vrijwaringen

1. Opdrachtgever vrijwaart opdrachtnemer voor aanspraken van derden met betrekking tot rechten van intellectueel eigendom op door opdrachtgever verstrekte materialen of gegevens, die bij de uitvoering van de opdracht worden gebruikt.

2. Wanneer opdrachtgever aan opdrachtnemer informatiedragers, elektronische bestanden of bijvoorbeeld software verstrekt, garandeert deze dat de

informatiedragers, elektronische bestanden of software vrij zijn van virussen en defecten.

Artikel 18 Risico-overgang

1. Het risico van verlies of beschadiging van zaken die bij de opdracht horen, gaat op opdrachtgever over, zodra deze aan opdrachtgever juridisch en/of feitelijk worden geleverd.

Artikel 19 Overmacht

1. Partijen hoeven verplichting niet na te komen als zij worden gehinderd door omstandigheden die niet te wijten is aan schuld, en - volgens de wet - ook niet wanneer een rechtshandeling of een in het verkeer geldende opvattingen voor hun rekening komt.

2. Onder overmacht wordt verstaan - naast wat hieronder in de wet en

jurisprudentie wordt begrepen - alle van buitenkomende oorzaken, voorzien of niet voorzien, waarop opdrachtnemer geen invloed kan uitoefenen, maar

waardoor hij niet in staat is zijn verplichtingen na te komen. Werkstakingen in het bedrijf van opdrachtnemer, ziekte en/of arbeidsongeschiktheid vallen hier ook onder.

3. Opdrachtnemer heeft ook het recht zich op overmacht te beroepen, als de omstandigheid die (verdere) nakoming verhinderen, intreden nadat

hij zijn verplichtingen had moeten nakomen.

4. Partijen kunnen hun verplichtingen tijdens de situatie van overmacht uitstellen. Duurt de situatie van overmacht langer dan twee maanden, dan mogen alle partijen ontbinden, zonder verplichting tot vergoeding van schade aan de andere partij.

5. Is opdrachtnemer op het moment van overmacht gedeeltelijk zijn verplichtingen al nagekomen of zal hij deze kunnen nakomen, dan mag hij dit deel declareren. Opdrachtgever voldoet deze declaratie dan alsof het om een losstaande opdracht ging.

Artikel 20 Geheimhouding

1. Beide partijen zijn verplicht vertrouwelijke informatie die zij voor de opdracht hebben gekregen, geheim te houden. Informatie geldt als vertrouwelijk als dit door de andere partij is aangegeven of als dit blijkt uit de (soort) informatie.

2. Xxxx opdrachtnemer volgens een wettelijke bepaling of een rechterlijke uitspraak, vertrouwelijke informatie aan - door de wet of de

bevoegde rechter aangewezen - derden verstrekken en kan hij zich niet beroepen op een wettelijk dan wel door de bevoegde rechter erkend of toegestaan recht van verschoning, dan is hij niet verplicht tot schadevergoeding of schadeloosstelling en is de wederpartij niet gerechtigd de opdracht te ontbinden op grond van de schade die hierdoor is ontstaan.

Artikel 21 Intellectuele eigendom en auteursrechten

1. Opdrachtnemer houdt - naast wat in deze algemene voorwaarden is bepaald

– het recht en de bevoegdheden die hem toekomen volgens de Auteurswet.

2. Modellen, methodieken en instrumenten die ontwikkeld en/of toegepast

worden door opdrachtgever voor de uitvoering van de opdracht, zijn en blijven

eigendom van opdrachtnemer. Publicatie of andere vormen van openbaarmaking hiervan, kan alleen na schriftelijke toestemming van opdrachtnemer.

3. Alle door opdrachtnemer verstrekte stukken, zoals rapporten,

adviezen, opdrachten, ontwerpen, schetsen, tekeningen en software voor opdrachtgever, mag opdrachtgever gebruiken. Hij mag ze vermenigvuldigen voor eigen gebruik, maar hij mag ze niet zonder voorafgaande toestemming van opdrachtnemer openbaar (laten) maken, of ter kennis van derden (laten) brengen, tenzij iets anders uit de stukken blijkt.

4. Opdrachtnemer houdt het recht de door de uitvoering van de werkzaamheden toegenomen kennis voor andere doeleinden te gebruiken, voorzover hierbij geen vertrouwelijke informatie ter kennis van derden wordt gebracht.

Artikel 22 Overig

Gedurende de opdracht en tot twee jaar na afronding van de opdracht, mag opdrachtgever professionals die namens of vanuit opdrachtnemer bij de uitvoering betrokken zijn geweest, geen betaalde werkzaamheden (al dan niet op basis van een dienstverband) aanbieden. Op overtreding van deze regel staat een boete van

€ 100.000,00 zegge: honderdduizend euro. Artikel 23 Geschillen

1. In geval van geschillen die voortkomen uit deze overeenkomst of uit daarop voortbouwende overeenkomsten, zullen partijen proberen deze in eerste instantie op te lossen met behulp van Mediation volgens het reglement van de Stichting

Nederlands Mediation Instituut in Rotterdam, dat geldt bij aanvang van de Mediation.

2. Blijkt het onmogelijk een dergelijk geschil op te lossen met behulp van Mediation, dan zal het geschil worden beslecht door de bevoegde rechter.

Artikel 24 Toepasselijk recht

Op elke opdracht tussen opdrachtnemer en opdrachtgever is het Nederlands recht van toepassing. Ook wanneer opdrachtgever in het buitenland woont of is gevestigd.

Artikel 25 Wijzigingen

Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel waar opdrachtnemer staat ingeschreven. De laatst gedeponeerde versie c.q. de versie zoals die gold op het moment dat de opdracht tot stand kwam, is altijd de geldende versie.

ALGEMENE INKOOPVOORWAARDEN PWR VASTGOEDONDERHOUD B.V.

I. ALGEMEEN DEEL

1. DEFINITIES:

“Aanneming van Werk”: de tussen PWR Vastgoedonderhoud B.V. en Opdrachtnemer tot stand gekomen overeenkomst tot het aannemen van werk, waarbij PWR Vastgoedonderhoud B.V. als (hoofd)aannemer, afnemer dan wel als opdrachtgever van de Opdrachtnemer optreedt; “Artikel”: een artikel van deze algemene inkoopvoorwaarden;

“Opdrachtnemer”: de contractspartij van PWR Vastgoedonderhoud B.V. bij een Overeenkomst; “Levering van goederen”: levering van goederen (inclusief verpakkingen) aan PWR Vastgoedonderhoud B.V., alsmede alle daaraan gerelateerde werkzaamheden, voor zover niet betreffende “Aanneming van werk”;

“PWR Vastgoedonderhoud B.V.”: PWR Vastgoedonderhoud B.V. B.V. een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid gevestigd en kantoorhoudende te Breda en ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 71638458 dan wel een andere aan deze vennootschap verbonden huidige of toekomstige groepsmaatschappij als bedoeld in artikel 2:24b BW;

“Overeenkomst”: een overeenkomst tot Aanneming van Werk en/of Levering van goederen en/of andere diensten;.

“Principaal”: de (eind)klant c.q. opdrachtgever van PWR Vastgoedonderhoud B.V.;

“Werk”: de uitvoering van het aangenomen werk of uitvoering van de overeengekomen dienst overeenkomstig de specificaties als opgenomen in de Overeenkomst.

“Partijen”: de partijen bij de Overeenkomst.

2. TOEPASSELIJKHEID EN ALGEMEEN

2.1 Deze algemene inkoopvoorwaarden zijn van toepassing op alle Overeenkomsten tussen Opdrachtnemer en PWR Vastgoedonderhoud B.V., alsmede op alle rechtshandelingen die betrekking hebben op de totstandkoming van een Overeenkomst, alsmede alle overeenkomsten die daaruit voortvloeien.

2.2 Bij tegenstrijdigheid tussen de bepalingen van deze algemene inkoopvoorwaarden en de Overeenkomst, prevaleert het bepaalde in de Overeenkomst.

2.3 In het geval de Overeenkomst betrekking heeft op de Levering van goederen dan is naast het Algemeen Deel I het bepaalde in het Bijzondere Deel III van toepassing. In het geval de Overeenkomst betrekking heeft op Aanneming van Werk dan is naast het bepaalde in het Algemeen Deel I het bepaalde in het Bijzonder Deel III van toepassing. In geval van tegenstrijdigheden prevaleert het bepaalde in het desbetreffende Bijzonder Deel.

2.4 In de Overeenkomst zal worden weergegeven welke vennootschap ter zake van PWR Vastgoedonderhoud B.V. als contractspartij van Opdrachtnemer zal fungeren. Opdrachtnemer kan niet tegen enige andere vennootschap enig recht ontlenen, tenzij uitdrukkelijk anders schriftelijk is overeengekomen.

2.5 Voor zover Opdrachtnemer eigen algemene voorwaarden hanteert, wordt de toepasselijkheid daarvan uitdrukkelijk van de hand gewezen.

2.6 Afwijkingen van deze algemene inkoopvoorwaarden zijn slechts bindend indien en voor zover PWR Vastgoedonderhoud B.V. zich daartoe uitdrukkelijk schriftelijk akkoord heeft verklaard. Een door PWR Vastgoedonderhoud B.V. uitdrukkelijk schriftelijk aanvaarde afwijking heeft slechts betrekking op de Overeenkomst waarvoor PWR Vastgoedonderhoud B.V. de afwijking heeft aanvaard.

2.7 De Opdrachtnemer met wie eenmaal op grond van deze algemene inkoopvoorwaarden is gecontracteerd, stemt in met de toepasselijkheid van deze algemene inkoop voorwaarden op latere Overeenkomsten tussen Partijen.

2.8 Alle voor Opdrachtnemer vanwege de Overeenkomst door PWR Vastgoedonderhoud B.V. gestelde termijnen zijn fatale termijnen.

3. TOTSTANDKOMING VAN EEN OVEREENKOMST

3.1 Een Overeenkomst komt slechts tot stand door uitdrukkelijke aanvaarding door bevoegde vertegenwoordigers van PWR Vastgoedonderhoud B.V..

3.2 Alle kosten gemoeid met het opstellen van een offerte of aanbieding in verband met een (mogelijke)

Overeenkomst zijn voor rekening van Opdrachtnemer. Niet, of niet juist ingevulde aantallen, soortaanduidingen van aantallen, fouten in de berekening voorkomend in de offerte zijn en blijven voor rekening en risico van Opdrachtnemer. Zij komen niet voor verrekening in aanmerking.

4. PRIJZEN

4.1 Alle prijzen van Opdrachtnemer zijn vast voor de duur van de Overeenkomst, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

4.2 Alle prijzen van Opdrachtnemer gelden voor franco levering en zijn inclusief alle kosten van verzekering, valutaverschillen en inclusief alle in- en uitvoerrechten en overige heffingen en belastingen, en kosten van deugdelijke verpakking, echter exclusief BTW.

4.3 Er zijn geen risicoregelingen van toepassing, hetgeen geldt voor alle voorkomende wijzigingen in lonen, sociale lasten, materiaalprijzen, huren en vrachten, valutaschommelingen, voor werkzaamheden en leveranties van Opdrachtnemer en haar onderaannemer(s) c.q. leverancier(s) en dergelijke. Er zijn ook geen risicoregelingen van toepassing op eventuele meer- en minderwerken.

5. FACTURERING

5.1 De facturen van Opdrachtnemer moeten voldoen aan de wettelijke eisen en de volgende gegevens vermelden:

a. factuurnummer;

b. factuurdatum;

c. indien van toepassing de naam van het project en/of Werk en projectnummer;

d. het nummer of kenmerk en de datum van de Overeenkomst waarvoor Xxxxxxxxxxxxx de gefactureerde prestatie(s) heeft verricht;

e. de benaming en/of het kenmerk van het Werk waarop de betaling betrekking heeft;

f. het tijdvak of de tijdvakken waarin de prestatie(s) is (zijn) verricht en de aard van de prestatie(s);

g. termijnbedrag;

h. BTW-tarief en BTW-bedrag (indien van toepassing);

i. de omvang van het loonheffingendeel van de factuur;

j. de naam-, adres- en woonplaats/vestigingsplaatsgegevens en KVK nummer van Opdrachtnemer;

k. BTW nummer van Opdrachtnemer;

x. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx van Opdrachtnemer;

m. een opgave of de verleggingsregeling al dan niet toepasselijk is; indien van toepassing met de vermelding ‘BTW verlegd’ en indien niet van toepassing met vermelding van de BTW;

n. het nummer van de G-rekening van Opdrachtnemer.

5.2 Opdrachtnemer is gehouden Opdrachtgever voor haar administratie, of voor die van Principaal, kosteloos alle ten aanzien van de ontvangen facturen gewenste inlichtingen te verschaffen, in ieder geval dient in het geval van Aanneming van Werk bij elke factuur een manurenregister met daarop een specificatie van gewerkte uren onder vermelding van de naam en het Burgerservicenummer van de desbetreffende werkkrachten en in het geval het een werkkracht betreft van buiten de EER onder vermelding van de naam en het nummer van het geldig identiteitsbewijs van deze werkkracht te worden verstrekt.

5.3 Facturen die niet voldoen aan het gestelde in dit artikel worden niet door PWR Vastgoedonderhoud

B.V. in behandeling genomen en geretourneerd.

5.4 PWR Vastgoedonderhoud B.V. is bevoegd om bedragen die zij uit welken hoofde ook verschuldigd is aan Opdrachtnemer of andere tot dezelfde groep als Opdrachtnemer behorende vennootschappen, te verrekenen met bedragen die PWR Vastgoedonderhoud B.V. te vorderen heeft van de Opdrachtnemer of andere tot dezelfde groep als Opdrachtnemer behorende vennootschappen, waaronder mede begrepen kosten en schadevorderingen.

6. PERSONEEL EN ANDERE HULPPERSONEN VAN OPDRACHTNEMER

6.1 Opdrachtnemer kan de overeengekomen werkzaamheden uitsluitend deels of geheel door een ander laten verrichten indien hij dit tevoren aan PWR Vastgoedonderhoud B.V. heeft medegedeeld en PWR Vastgoedonderhoud B.V. zich met die ander kan verenigen en dit schriftelijk heeft bevestigd. PWR Vastgoedonderhoud B.V. kan een ander weigeren indien deze niet aan een aantal tussen Partijen overeengekomen objectieve criteria voldoet. Opdrachtnemer blijft te allen tijde tegenover PWR Vastgoedonderhoud B.V. aansprakelijk voor het overeengekomen resultaat alsof hij het desbetreffende

Werk en/of geleverde goederen zelf verricht heeft.

6.2 Partijen sluiten de overdraagbaarheid van de rechten en verplichtingen uit de Overeenkomst door de Opdrachtnemer uit. Dit beding heeft goederenrechtelijke werking en geldt als beding als bedoeld in artikel 3:83 lid 2 BW.

6.3 Het door Opdrachtnemer bij de uitvoering van de Overeenkomst ingeschakelde personeel en/of andere hulppersonen zal voldoen aan de algemene eisen van vakbekwaamheid en deskundigheid en aan de eventueel door PWR Vastgoedonderhoud B.V. gestelde bijzondere eisen.

6.4 Bij overdracht of uitbesteding van (een gedeelte van) het Werk, met inachtneming van het bepaalde in lid Artikel 6 lid 1, is Opdrachtnemer gehouden ervoor zorg te dragen dat de derde(n) (leverancier en/of onderaannemer) gebonden is (zijn) aan de bepalingen zoals opgenomen in de Overeenkomst en deze algemene inkoopvoorwaarden. Opdrachtnemer dient ervoor zorg te dragen dat de daartoe strekkende bedingen worden opgenomen in de desbetreffende overeenkomsten met de ingeschakelde derde(n) (leveranciers en/of onderaannemers) en dient op eerste verzoek van Opdrachtgever aan te tonen dat hieraan is voldaan.

6.5 Indien, naar het oordeel van PWR Vastgoedonderhoud B.V., inzet van bepaalde personen om welke reden dan ook ongewenst is, is PWR Vastgoedonderhoud B.V. bevoegd om de verwijdering van hen te gelasten en is Opdrachtnemer verplicht tot onverwijlde vervanging.

6.6 Opdrachtnemer is jegens PWR Vastgoedonderhoud B.V. aansprakelijk voor schade voor zover deze schade is veroorzaakt door of vanwege nalatigheid en/of een fout en/of een andere tekortkoming van personeel en/of andere hulppersonen van Opdrachtnemer en Opdrachtnemer zal PWR Vastgoedonderhoud B.V. vrijwaren voor aanspraken van derden in verband daarmee;

6.7 Opdrachtnemer dient op eerste verzoek van PWR Vastgoedonderhoud B.V. aan deze de manurenverantwoording ter inzage te verstrekken, volgens een door PWR Vastgoedonderhoud B.V. opgesteld model, van al het personeel dat en/of andere hulppersonen die bij de Overeenkomst betrokken is/zijn.

7. PRIVACY

7.1 Opdrachtnemer en Opdrachtgever verwerken de hen in het kader van de Overeenkomst verstrekte persoonsgegevens in overeenstemming met de op hen rustende verplichtingen voortvloeiende uit de toepasselijke privacywet en regelgeving.

8. WET KETEN AANSPRAKELIJKHEID (WKA)

8.1 Opdrachtnemer voldoet aan alle verplichtingen uit hoofde van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Opdrachtnemer bedingt bij ieder van de door haar ingeschakelde (onder)aannemers, die dit op hun beurt ook weer dienen te bedingen bij de door hen ingeschakelde (onder)aannemers en zo voort, dat zij eveneens zullen voldoen aan al genoemde verplichtingen. Opdrachtnemer dient ervoor zorg te dragen dat de daartoe strekkende bedingen worden opgenomen in de desbetreffende overeenkomsten met de ingeschakelde (onder)aannemers en dient op eerste verzoek van PWR Vastgoedonderhoud B.V. aan te tonen dat hieraan is voldaan.

8.2 Opdrachtnemer vrijwaart PWR Vastgoedonderhoud B.V. voor aanspraken van de Ontvanger der Rijksbelastingen in verband met de betaling door Opdrachtnemer en/of de ingeschakelde (onder)aannemers xxx xxxxxxxxxxxxx, te weten de loonbelasting, premies volksverzekeringen, premies werknemersverzekeringen en inkomensafhankelijke bijdrage op grond van de Zorgverzekeringswet, die zij verschuldigd zijn in verband met de realisatie van het Werk. De omvang van deze vrijwaring is gelijk aan de vordering die de Ontvanger der Rijksbelastingen op PWR Vastgoedonderhoud B.V. heeft en/of zal hebben, vermeerderd met alle verder daaraan verbonden kosten.

8.3 PWR Vastgoedonderhoud X.X. xxx een met de loonheffingen verband houdend gedeelte van de facturen van Opdrachtnemer uitsluitend storten op de G-rekening van Opdrachtnemer, onder vermelding van de betreffende factuurnummers en eventuele andere identificatiekenmerken van de factuur.

8.4 Opdrachtnemer en/of de door haar ingeschakelde (onder)aannemers moeten de door haar/hen ingeschakelde (onder)aannemers op dezelfde wijze betalen als omschreven in Artikel 8 lid 3. Opdrachtnemer bedingt bij ieder van de door haar ingeschakelde (onder)aannemers, die dit op hun beurt ook weer dienen te bedingen bij de door hen ingeschakelde (onder)aannemers en zo voort, dat zij de door hen ingeschakelde (onder)aannemers op dezelfde wijze betalen. Opdrachtnemer dient ervoor zorg

te dragen dat de daartoe strekkende bedingen worden opgenomen in de desbetreffende overeenkomsten met de ingeschakelde (onder)aannemers en dient op eerste verzoek van PWR Vastgoedonderhoud B.V. aan te tonen dat hieraan is voldaan.

9. WET ARBEID VREEMDELINGEN (WAV)

9.1 Opdrachtnemer voldoet aan alle verplichtingen uit hoofde van de Wet Arbeid Vreemdelingen (WAV). Opdrachtnemer bedingt bij ieder van de door haar ingeschakelde (onder)aannemers, die dit op hun beurt ook weer dienen te bedingen bij de door hen ingeschakelde (onder)aannemers en zo voort, dat zij eveneens zullen voldoen aan al genoemde verplichtingen. Opdrachtnemer dient ervoor zorg te dragen dat de daartoe strekkende bedingen worden opgenomen in de desbetreffende overeenkomsten met de ingeschakelde (onder)aannemers en dient op eerste verzoek van PWR Vastgoedonderhoud B.V. aan te tonen dat hieraan is voldaan.

9.2 Indien Opdrachtnemer en/of (onder)aannemers bij de realisatie van het Werk gebruik zal (zullen) maken van één of meer vreemdelingen zoals omschreven in de Wet Arbeid Vreemdelingen (WAV), meldt Opdrachtnemer dit voordat de realisatie van het Werk aanvangt aan PWR Vastgoedonderhoud

B.V. en toont zij aan dat door haar en/of de ingeschakelde (onder)aannemers wordt voldaan aan de bepalingen van de Wet Arbeid Vreemdelingen (WAV).

9.3 Opdrachtnemer houdt een administratie bij van alle door haar en/of de ingeschakelde (onder)aannemers bij de realisatie van het Werk betrokken vreemdelingen zoals omschreven in de Wet Arbeid Vreemdelingen (WAV), welke voldoet aan artikel 15 Wet Arbeid Vreemdelingen (WAV) en Opdrachtnemer stelt deze administratie voordat de realisatie van het Werk aanvangt aan PWR Vastgoedonderhoud B.V. ter beschikking. Opdrachtnemer verschaft PWR Vastgoedonderhoud B.V. op eerste verzoek toegang tot deze administratie.

9.4 Voordat de realisatie van het Werk aanvangt verschaft Opdrachtnemer aan PWR Vastgoedonderhoud

B.V. het Burgerservicenummer (BSN) van alle door haar en/of de door haar ingeschakelde (onder)aannemers bij de realisatie van het Werk betrokken werknemers en in het geval dat het een werknemer betreft van buiten de EER, een kopie van het geldige identiteitsbewijs van deze werknemer, en in het geval van een vreemdeling zoals bedoeld in de Wet Arbeid Vreemdelingen (WAV) tevens een tewerkstellingsvergunning, althans de benodigde documenten waaruit blijkt dat de desbetreffende vreemdeling bevoegd is om werkzaamheden te verrichten ten behoeve van het Werk (zoals bedoeld in artikel 15 van de Wet Arbeid Vreemdelingen).

9.5 De Opdrachtnemer en de ingeschakelde (onder)aannemers is/zijn gehouden ervoor zorg te dragen dat alle bij de realisatie van het Werk betrokken werknemers/werkkrachten een geldig legitimatiebewijs bij zich dragen.

9.6 PWR Vastgoedonderhoud B.V. behoudt zich het recht voor op ieder moment de identiteit vast te stellen van de personen die werkzaam zijn ten behoeve van de realisatie van het Werk en tevens te controleren welke personen die werkzaamheden daadwerkelijk uitvoeren.

9.7 Opdrachtnemer vrijwaart PWR Vastgoedonderhoud B.V. voor aanspraken van de Inspectie SZW (Ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid) of een ander overheidsorgaan in verband met overtredingen van de Wet Arbeid Vreemdelingen (WAV) door de Opdrachtnemer en/of de ingeschakelde (onder)aannemers. Indien PWR Vastgoedonderhoud B.V. (een) boete(s) opgelegd krijgt voor een door de Opdrachtnemer en/of de ingeschakelde (onder)aannemers gepleegde overtreding van de Wet arbeid vreemdelingen, zal Opdrachtnemer deze boete(s) aan PWR Vastgoedonderhoud B.V. vergoeden, alsmede alle ter zake geleden gevolgschade, waaronder in ieder geval doch niet uitsluitend de (advocaat)kosten van bezwaar en beroep, dan wel zal PWR Vastgoedonderhoud B.V. deze boete(s) en gevolgschade verrekenen met hetgeen Opdrachtnemer nog van PWR Vastgoedonderhoud B.V. te vorderen heeft.

10. WET MINIMUMLOON EN MINIMUMVAKANTIEBIJSLAG (WML)

10.1 Opdrachtnemer voldoet aan alle verplichtingen uit hoofde van de Wet minimumloon en minimumvakantiebijslag (WML). Opdrachtnemer bedingt bij ieder van de door haar ingeschakelde (onder)aannemers, die dit op hun beurt ook weer dienen te bedingen bij de door hen ingeschakelde (onder)aannemers en zo voort, dat zij eveneens zullen voldoen aan al genoemde verplichtingen. Opdrachtnemer dient ervoor zorg te dragen dat de daartoe strekkende bedingen worden opgenomen in

de desbetreffende overeenkomsten met de ingeschakelde (onder)aannemers en dient op eerste verzoek van PWR Vastgoedonderhoud B.V. aan te tonen dat hieraan is voldaan.

10.2 Opdrachtnemer vrijwaart PWR Vastgoedonderhoud B.V. voor aanspraken van de Inspectie SZW (Ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid) of een ander overheidsorgaan in verband met overtredingen van de Wet minimumloon en minimumvakantiebijslag door de Opdrachtnemer en/of de ingeschakelde (onder)aannemers. Indien PWR Vastgoedonderhoud B.V. (een) boete(s) opgelegd krijgt voor een door de Opdrachtnemer en/of de ingeschakelde (onder)aannemers gepleegde overtreding van de Wet minimumloon en minimumvakantietoeslag, zal Opdrachtnemer deze boete(s) aan PWR Vastgoedonderhoud B.V. vergoeden, alsmede alle ter zake geleden gevolgschade, waaronder in ieder geval doch niet uitsluitend de (advocaat)kosten van bezwaar en beroep, dan wel zal PWR Vastgoedonderhoud B.V. deze boete(s) en gevolgschade verrekenen met hetgeen Opdrachtnemer nog van PWR Vastgoedonderhoud B.V. te vorderen heeft.

11. WET AANPAK SCHIJNCONSTRUCTIES (WAS)

11.1 Opdrachtnemer voldoet aan alle verplichtingen uit hoofde van de Wet aanpak schijnconstructies (WAS), overige (in het kader van genoemde wet) toepasselijke wet- en regelgeving en een mogelijk toepasselijke CAO. In dit verband is Opdrachtnemer gehouden onder meer:

• alle arbeidsvoorwaardelijke afspraken ten behoeve van de realisatie van het Werk op een inzichtelijke en toegankelijke wijze vast te leggen;

• aan bevoegde instanties toegang te verschaffen tot deze arbeidsvoorwaardelijke afspraken en mee te werken aan controles, audits of loonvalidaties;

• aan PWR Vastgoedonderhoud B.V. toegang te verschaffen tot deze arbeidsvoorwaardelijke afspraken indien deze dit noodzakelijk acht in verband met het voorkomen van of de behandeling van een loonvordering aangaande verrichte arbeid ten behoeve van de realisatie van het Werk.

11.2 Opdrachtnemer bedingt bij ieder van de door haar ingeschakelde (onder)aannemers, die dit op hun beurt ook weer dienen te bedingen bij de door hen ingeschakelde (onder)aannemers en zo voort, dat zij eveneens zullen voldoen aan al de in Artikel 11 lid 1 genoemde verplichtingen. Opdrachtnemer dient ervoor zorg te dragen dat de daartoe strekkende bedingen worden opgenomen in de desbetreffende overeenkomsten met de ingeschakelde (onder)aannemers en dient op eerste verzoek van PWR Vastgoedonderhoud B.V. aan te tonen dat hieraan is voldaan. 11.3 Opdrachtnemer vrijwaart PWR Vastgoedonderhoud B.V. voor aanspraken van derden in verband met overtredingen van de Wet aanpak schijnconstructies (WAS) en dit artikel door de Opdrachtnemer en/of de ingeschakelde (onder)aannemers. Indien PWR Vastgoedonderhoud B.V. schade lijdt als gevolg van een door de Opdrachtnemer en/of de ingeschakelde (onder)aannemers gepleegde overtreding van de Wet aanpak schijnconstructies (WAS) en/of schending van dit artikel, zal Xxxxxxxx deze schade aan PWR Vastgoedonderhoud B.V. vergoeden, alsmede alle ter zake geleden gevolgschade, dan wel zal PWR Vastgoedonderhoud B.V. deze schade en gevolgschade verrekenen met hetgeen Opdrachtnemer nog van PWR Vastgoedonderhoud B.V. te vorderen heeft.

12. WET DEREGULERING BEOORDELING ARBEIDSRELATIES

12.1 Indien door Opdrachtnemer gebruik wordt gemaakt van ZZP-ers, handelt Opdrachtnemer conform de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties. Dat wil zeggen dat Opdrachtnemer de arbeidsrelatie met de ZZP’er heeft beoordeeld en (indien nodig) een door de Belastingdienst goedgekeurde modelovereenkomst met de ZZP-er is overeengekomen. In een dergelijk geval borgt Opdrachtnemer dat de werkzaamheden worden uitgevoerd conform hetgeen is overeengekomen in deze goedgekeurde modelovereenkomst. Ook in gevallen waarin Opdrachtnemer gebruik maakt van ZZP’ers, behoudt PWR Vastgoedonderhoud B.V. zich het recht voor om een gedeelte van de aanneemsom op de

G-rekening van Opdrachtnemer te storten.

12.2 Op verzoek van PWR Vastgoedonderhoud B.V. overlegt Opdrachtnemer de (model)overeenkomst die tussen de Opdrachtnemer en/of de ingeschakelde (onder)aannemers met ZZP-ers is overeengekomen.

12.3 Opdrachtnemer bedingt bij ieder van de door haar ingeschakelde (onder)aannemers, die dit op hun beurt ook weer dienen te bedingen bij de door hen ingeschakelde (onder)aannemers en zo voort, dat zij eveneens zullen handelen conform de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties en het bepaalde in Artikel 12 lid 1. Opdrachtnemer dient ervoor zorg te dragen dat de daartoe strekkende bedingen worden opgenomen in de desbetreffende overeenkomsten met de ingeschakelde (onder)aannemers en dient op

eerste verzoek van PWR Vastgoedonderhoud B.V. aan te tonen dat hieraan is voldaan.

12.4 Opdrachtnemer vrijwaart PWR Vastgoedonderhoud B.V. voor eventueel aan PWR Vastgoedonderhoud B.V. opgelegde (naheffing)aanslagen loonheffingen en premies werknemersverzekeringen, inclusief de daarop vallende rente en eventuele administratieve boetes, die betrekking hebben op de verrichte en nog te verrichten betalingen aan Opdrachtnemer. Het voor PWR Vastgoedonderhoud B.V. voortvloeiende nadeel uit het alsdan eventueel verschuldigd zijn van het werkgeversaandeel in de premies werknemersverzekeringen en overhevelingstoeslag zal volledig worden gecompenseerd door een verlaging van de aanneemsom.

12.5 Onverminderd het hiervoor bepaalde staat Opdrachtnemer er jegens PWR Vastgoedonderhoud B.V. voor in, dat zij voldoet aan haar wettelijke verplichtingen tot inhouding en afdracht van de in verband met de door de Opdrachtnemer op basis van de Overeenkomst verschuldigde belastingen en premies werknemersverzekeringen.

13. WERKZAAMHEDEN OP HET TERREIN

13.1 Opdrachtnemer draagt er zorg voor dat zijn aanwezigheid en de aanwezigheid van zijn personeel op het werkterrein geen belemmering vormen voor de ongestoorde voortgang van de werkzaamheden van PWR Vastgoedonderhoud B.V. en derden.

13.2 Opdrachtnemer dient zijn personeel te voorzien van een door hem uitgegeven legitimatiebewijs waaruit naast de identiteit van de betrokken persoon blijkt dat deze voor of namens Xxxxxxxxxxxxx werkzaamheden verricht.

13.3 Opdrachtnemer en zijn personeel dienen zich voordat met de uitvoering van de Overeenkomst een aanvang wordt gemaakt op de hoogte te stellen van de op het werkterrein geldende voorschriften en reglementen, onder andere inzake veiligheid, gezondheid en milieu, en zich dienovereenkomstig te gedragen.

13.4 Een exemplaar van voornoemde voorschriften en reglementen wordt Opdrachtnemer op eerste verzoek door PWR Vastgoedonderhoud B.V. ter beschikking gesteld.

13.5 Afval- en emballagemateriaal dient Opdrachtnemer dagelijks van de werkplek af te voeren.

13.6 PWR Vastgoedonderhoud B.V. heeft de bevoegdheid tot inspectie en keuring van alle door Opdrachtnemer bij de uitvoering van de Overeenkomst te gebruiken materieel en materialen.

14. DUUR

14.1 Partijen gaan de Overeenkomst aan met ingang van de in de Overeenkomst bepaalde datum voor de duur van de realisatie van het aan Opdrachtnemer opgedragen Werk doch uiterlijk tot de einddatum als bepaald in de Overeenkomst.

15. BEËINDIGING

15.1 PWR Vastgoedonderhoud B.V. kan de Overeenkomst op elk gewenst moment tussentijds geheel of gedeeltelijk opzeggen met inachtneming van een opzegtermijn van één week. Ingeval de Overeenkomst voor de einddatum is opgezegd om welke reden dan ook, dan is PWR Vastgoedonderhoud B.V. ingeval van Aanneming van Werk aan de Opdrachtnemer uitsluitend de goedgekeurde wekelijkse termijnen van de aanneemsom verschuldigd (pro rata) te berekenen tot de datum waartegen de Overeenkomst is opgezegd, onverminderd enige (eventuele) aanspraak van PWR Vastgoedonderhoud B.V. op schadevergoeding.

15.2 De Opdrachtnemer doet in geval van opzegging door PWR Vastgoedonderhoud B.V. behoudens de (pro rata) te berekenen termijnen van de aanneemsom jegens PWR Vastgoedonderhoud B.V. uitdrukkelijk afstand van enige andere vergoeding en/of (schade-)aanspraak uit welken hoofde dan ook. De toepasselijkheid van artikel 6:674 lid 2 BW is uitdrukkelijk uitgesloten.

15.3 PWR Vastgoedonderhoud B.V. heeft het recht de Overeenkomst zonder dat enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst is vereist, geheel of gedeeltelijk te ontbinden door middel van een

aan de Opdrachtnemer gericht aangetekend schrijven, indien:

a. de uitvoering van het Werk geen doorgang kan vinden of dient te worden gestaakt c.q. het Werk dient

te worden stilgelegd op grond van het feit dat enige benodigde verleende vergunning voor het Werk zal worden ingetrokken, geschorst of vernietigd;

b. Opdrachtnemer zijn bedrijfsuitoefening geheel dan wel een wezenlijk gedeelte daarvan staakt dan wel overdraagt, dan wel indien Opdrachtnemer wordt geliquideerd, vereffend en/of ontbonden;

c. Opdrachtnemer de vrije beschikking mocht verliezen over zijn vermogen of een zodanig gedeelte daarvan, respectievelijk op een zodanige wijze, dat naar het oordeel van PWR Vastgoedonderhoud B.V. deugdelijke en tijdige uitvoering van de Overeenkomst in gevaar dreigt te komen;

d. Opdrachtnemer (voorlopige) surseance van betaling aanvraagt, aan Opdrachtnemer (voorlopige) surseance van betaling wordt verleend, het faillissement van Opdrachtnemer wordt aangevraagd of Opdrachtnemer in staat van faillissement wordt verklaard, dan wel zijn crediteuren een onderhands akkoord aanbiedt;

e. vast komt te staan dat Opdrachtnemer in gebreke is in de nakoming van zijn verplichtingen

uit hoofde van de Overeenkomst en, nadat de Opdrachtnemer schriftelijk in gebreke is gesteld, het verzuim niet binnen de daarvoor door PWR Vastgoedonderhoud B.V. gestelde termijn opheft;

f. PWR Vastgoedonderhoud B.V. redelijke gronden heeft om aan te nemen dat de integriteit van Opdrachtnemer in het geding is, waarvan in ieder geval sprake is indien Opdrachtnemer strafrechtelijk veroordeeld is of niet over de vereiste vergunningen of toestemmingen beschikt.

g. Opdrachtnemer na het sluiten van de overeenkomst arbeidsongeschikt wordt of overlijdt;

15.4 In geval van ontbinding op de voet van het bepaalde in Artikel 15.3 is PWR Vastgoedonderhoud

B.V. aan Opdrachtnemer uitsluitend de goedgekeurde wekelijkse termijnen van de aanneemsom verschuldigd (pro rata) te berekenen tot de datum van ontbinding en voor zover deze geen verband houden met de oorzaak van de ontbinding, onverminderd enige (eventuele) aanspraak van PWR Vastgoedonderhoud B.V. op schadevergoeding. 15.5 PWR Vastgoedonderhoud B.V. heeft na beëindiging of ontbinding en/of omzetting van de verplichting tot nakoming in vervangende schadevergoeding, het recht de uitvoering van het Werk zelf of door een andere Opdrachtnemer uit te (doen) voeren. Voorts is PWR Vastgoedonderhoud B.V. gerechtigd de schade en (meer)kosten die hierdoor voor PWR Vastgoedonderhoud B.V. (zullen) ontstaan aan Opdrachtnemer in rekening te brengen dan wel deze schade en (meer)kosten te verrekenen met hetgeen PWR Vastgoedonderhoud B.V. eventueel nog aan Opdrachtnemer verschuldigd mocht blijken te zijn.

15.6 Opdrachtnemer heeft het recht de Overeenkomst zonder dat enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst is vereist, geheel of gedeeltelijk te ontbinden door middel van een aan PWR Vastgoedonderhoud B.V.Projects gericht aangetekend schrijven, indien:

a. PWR Vastgoedonderhoud B.V. haar bedrijfsuitoefening of een wezenlijk gedeelte daarvan staakt, dan wel

indien PWR Vastgoedonderhoud B.V. wordt geliquideerd, vereffend en/of ontbonden;

b. PWR Vastgoedonderhoud B.V. (voorlopige) surseance van betaling aanvraagt, aan PWR Vastgoedonderhoud B.V.

(voorlopige) surseance van betaling wordt verleend, het faillissement van PWR Vastgoedonderhoud B.V.

wordt aangevraagd of PWR Vastgoedonderhoud B.V. in staat van faillissement wordt verklaard, dan wel haar crediteuren een onderhands akkoord aanbiedt;

15.7 Ingeval van ontbinding door Opdrachtnemer is Opdrachtnemer uitsluitend gerechtigd tot de betaling door PWR Vastgoedonderhoud B.V. van de voor de ontbinding door PWR Vastgoedonderhoud

B.V. goedgekeurde wekelijkse termijnen van de aanneemsom verschuldigd (pro rata) te berekenen tot de datum van ontbinding. Opdrachtnemer doet, reeds nu voor alsdan, afstand van iedere andere (schade)aanspraak jegens PWR Vastgoedonderhoud B.V..

15.8 Indien de Overeenkomst is ontbonden, ongeacht de reden ervan, is PWR Vastgoedonderhoud B.V. gerechtigd van alle documenten, ontwerpen, berekeningen en tekeningen c.a., voor zover die aan Opdrachtnemer zouden toebehoren, naar goeddunken gebruik te maken en deze aan derden ter beschikking te stellen, zonder dat PWR Vastgoedonderhoud X.X. xxxxxxx enige vergoeding verschuldigd is. Opdrachtnemer zal zodanige documenten, ontwerpen, berekeningen en tekeningen c.a. op eerste verzoek aan PWR Vastgoedonderhoud B.V. overhandigen. Voorts zal Opdrachtnemer generlei recht jegens een der bij het Werk betrokken of te betrekken derden kunnen doen gelden.

15.9 Het in dit Artikel 15.8 bepaalde laat onverlet het recht van PWR Vastgoedonderhoud B.V., om haar

verplichtingen op te schorten indien PWR Vastgoedonderhoud B.V. gegronde redenen heeft om aan te nemen dat Opdrachtnemer zijn verplichtingen niet zal (kunnen) nakomen.

15.10 Behoudens voor zover in dit Artikel 15 anders is bepaald, is geen der Partijen gerechtigd de Overeenkomst (op andere gronden) op te zeggen of te ontbinden voor de einddatum.

16. ZELFSTANDIGHEID

16.1 Bij de uitvoering van de Overeenkomst, zijn Opdrachtnemer en personeel en/of andere hulppersonen van Opdrachtnemer onafhankelijke opdrachtnemers in de relatie tot PWR Vastgoedonderhoud B.V..

16.2 Opdrachtnemer is, met inachtneming van het in de Overeenkomst bepaalde, bij het uitvoeren van de afgesproken diensten geheel zelfstandig. Het staat Opdrachtnemer vrij om binnen hetgeen is afgesproken het overeengekomen resultaat te verwezenlijken. Een en ander laat onverlet de mogelijkheid dat PWR Vastgoedonderhoud B.V. Opdrachtnemer aanwijzingen (als bedoeld in artikel 7:402 BW) kan geven en dat Opdrachtnemer gehouden is gevolg te geven aan tijdig verleende en verantwoorde aanwijzingen betreffende het uitvoeren van de opdracht.

16.3 Partijen hebben expliciet niet bedoeld een arbeidsovereenkomst als bedoeld in artikel 7:610 BW tot stand te brengen tussen Partijen en Partijen zullen zich jegens elkaar er nimmer op beroepen dat dit enig moment wel de bedoeling van Partijen was.

16.4 Partijen erkennen en komen overeen dat zij beiden een zelfstandige onderneming drijven en dat geen agentuurrelatie, vennootschap onder firma, joint venture of andere samenwerkingsvorm tot stand komt door ondertekening van de Overeenkomst.

17. RECLAMEGEBRUIK

17.1 Opdrachtnemer verklaart de (handels-)naam van PWR Vastgoedonderhoud B.V. niet op enigerlei wijze voor reclamedoeleinden te zullen gebruiken dan na uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van PWR Vastgoedonderhoud B.V.. PWR Vastgoedonderhoud B.V. kan verlangen dat Opdrachtnemer bij de uitvoering van het Werk ter beschikking gestelde T- shirts, truien en/of jassen en of andere kleding draagt met daarop vermeld “PWR Vastgoedonderhoud B.V.” en/of het logo van de onderneming. Deze kleding is en blijft eigendom van PWR Vastgoedonderhoud B.V. en dient na realisatie van het Werk schoon en goede staat te worden geretourneerd aan PWR Vastgoedonderhoud B.V.. Het is Opdrachtnemer niet toegestaan deze kleding van PWR Vastgoedonderhoud B.V. te dragen indien er geen werkzaamheden op grond van de Overeenkomst worden verricht. Opdrachtnemer erkent dat de kleding slechts bedoeld is voor het doen van reclame uitingen en aan het dragen van deze kleding op geen enkele wijze rechten kunnen worden ontleend. Opdrachtnemer is en blijft zelf verantwoordelijk is voor het op eigen kosten meebrengen en dragen van deugdelijke werkkleding en persoonlijke beschermingsmiddelen die voldoen aan de geldende wet- en regelgeving.

18. INDUSTRIELE EN INTELLECTUELE EIGENDOMSRECHTEN

18.1 Alle rechten van industriële en intellectuele eigendom, zoals auteursrechten, merkrechten, octrooien, rechten op modellen en tekeningen, kwekersrechten enzovoorts, die bij Opdrachtnemer zijn opgekomen tijdens de looptijd van de Overeenkomst en samenhangen met de opdracht, behoren aan PWR Vastgoedonderhoud B.V. en worden geacht aan PWR Vastgoedonderhoud B.V. te zijn overgedragen zonder dat hiervoor een nadere overdracht zal zijn vereist en zonder dat Opdrachtnemer recht heeft op een vergoeding hiervoor. Opdrachtnemer is gehouden PWR Vastgoedonderhoud B.V. bij eerste gelegenheid op de hoogte te stellen van alle vindingen die tot de boven bedoelde rechten aanleiding zouden kunnen geven. Het is Opdrachtnemer niet toegestaan om de resultaten van zijn werkzaamheden zelf openbaar te maken, te verveelvoudigen, in het verkeer te brengen, te verkopen, te verhuren, af te leveren of anderszins te verhandelen dan wel voor een ander aan te bieden of te doen inschrijven.

19. RELATIES

19.1 Opdrachtnemer verbindt zich jegens PWR Vastgoedonderhoud B.V. niet zelf, middellijk of onmiddellijk, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van PWR Vastgoedonderhoud B.V., zowel gedurende de looptijd als gedurende zes (6) maanden na de beëindiging van de Overeenkomst een klant of andere persoon waarvoor PWR Vastgoedonderhoud B.V. op zakelijke wijze diensten verricht te bedienen, dan wel over te halen of trachten over te halen zijn relatie met PWR Vastgoedonderhoud B.V.

te beëindigen of dit anderszins te bewerkstellingen, of iets te doen waardoor die relatie nadelig beïnvloed zou kunnen worden, xxxxx ongeacht op wiens initiatief dit geschiedt.

19.2 Opdrachtnemer zal de verboden als omschreven in Artikel 19 lid 1 ook opleggen aan een ieder die hij voor het verrichten van de werkzaamheden inschakelt.

19.3 Onverminderd het voorafgaande onthouden Opdrachtnemer en de door hem ingeschakelde personen zich ervan bewust iets te doen waardoor de bedrijfsvoering van PWR Vastgoedonderhoud

B.V. nadelig beïnvloed zou kunnen worden.

19.4 Bij schending van het hiervoor bepaalde verbeurt Opdrachtnemer een direct opeisbare boete aan PWR Vastgoedonderhoud B.V. van € 10.000,– (zegge: tienduizend Euro) per overtreding te vermeerderen met € 1.000,– (zegge: duizend Euro) voor iedere dag waarop een overtreding eventueel voortduurt, zonder dat PWR Vastgoedonderhoud B.V. enig verlies of schade behoeft te bewijzen en onverminderd de overige rechten van PWR Vastgoedonderhoud B.V. krachtens de wet of de Overeenkomst, zoals onder meer het recht van PWR Vastgoedonderhoud B.V. om nakoming van de Overeenkomst dan wel een verbod en/of schadevergoeding te vorderen, indien en voor zover de schade het bedrag van de boeten overtreft, alsmede om tot onmiddellijke beëindiging van de Overeenkomst over te gaan voor zover deze nog mocht bestaan.

20. GEHEIMHOUDING

20.1 Opdrachtnemer verbindt zich zowel gedurende het bestaan van de Overeenkomst als na beëindiging – om welke reden ook – daarvan op geen enkele wijze aan wie dan ook enige kennis of gegevens te openbaren met betrekking tot de zaken van PWR Vastgoedonderhoud B.V., alsmede van de daarmee samenwerkende personen, klanten, ondernemingen en/of instellingen, die hem bekend zijn geworden tijdens of ten gevolge van de uitoefening van het Werk als bedoeld in de Overeenkomst.

20.2 Opdrachtnemer zal dezelfde geheimhoudingsplicht opleggen aan een ieder die hij voor het uitvoeren van het Werk inschakelt. Van de geheimhoudingsplicht is uitgezonderd hetgeen op grond van een wettelijke plicht openbaar wordt gemaakt c.q. dient te worden.

Alle aantekeningen, notities, rapporten, brieven en andere bescheiden betreffende PWR Vastgoedonderhoud B.V. c.q. diens relatie, blijven of worden steeds eigendom van PWR Vastgoedonderhoud B.V., ook indien deze zijn vermeld op papier van Xxxxxxxx.

20.3 Opdrachtnemer zal de in Artikel 20 lid 2 bedoelde bescheiden, die hij in zijn bezit mocht hebben, op eerste verzoek van PWR Vastgoedonderhoud B.V. en bij gebreke daarvan uiterlijk op de dag waarop de Overeenkomst eindigt, (wederom) aan PWR Vastgoedonderhoud B.V. ter beschikking stellen. Opdrachtnemer zal dezelfde verplichting opleggen aan een ieder die hij voor het verrichten van de werkzaamheden inschakelt.

21. VERZEKERING EN AANSPRAKELIJKHEID

21.1 De Opdrachtnemer staat er jegens PWR Vastgoedonderhoud B.V. voor in zich dat hij gedurende de duur van de Overeenkomst adequaat verzekerd is ter zake van het risico van zijn aansprakelijkheid (en die van door hem (eventueel) ingeschakelde derden) in verband met de uitvoering van het Werk en/of de levering van goederen op basis van de Overeenkomst.

21.2 De kosten van deze verzekering komen voor rekening van Opdrachtnemer. Een eventueel eigen risico komt voor rekening van Opdrachtnemer. De polis vermeldt Opdrachtnemer als verzekeringnemer en PWR Vastgoedonderhoud B.V. als begunstigde. Opdrachtnemer zal van de verzekeraar bedingen dat, ingeval van wanbetaling van de premie dan wel opzegging van de polis om andere redenen, de verzekeraar hiervan per aangetekende brief aan PWR Vastgoedonderhoud B.V. mededeling zal doen en dat de verzekering na verzending van bedoelde brief nog 14 (veertien) dagen zal doorlopen, gedurende welke periode PWR Vastgoedonderhoud B.V. het recht heeft op kosten van Opdrachtnemer een nieuwe verzekering onder dezelfde voorwaarden te sluiten. De uit dien hoofde betaalde premie en kosten worden op de aannemingssom ingehouden.

21.3 Opdrachtnemer verstrekt het bewijsstuk, waaruit het sluiten van de vereiste verzekering blijkt, binnen 14 (veertien) dagen na aanvang van zijn werkzaamheden aan PWR Vastgoedonderhoud B.V.. Laat Opdrachtnemer dit na dan is PWR Vastgoedonderhoud B.V. bevoegd om zonder ingebrekestelling voor rekening van Opdrachtnemer tot het sluiten van de hierboven bedoelde verzekering over te gaan.

21.4 De Opdrachtnemer vrijwaart PWR Vastgoedonderhoud B.V. voor aanspraken van derden voor zover die aanspraken het gevolg zijn van toerekenbaar tekortschieten, onrechtmatig handelen van Opdrachtnemer waaronder mede begrepen nalatig handelen en/of onachtzaamheid van Opdrachtnemer

en/of door Opdrachtnemer ingeschakelde (hulp)personen.

21.5 PWR Vastgoedonderhoud B.V. is niet gehouden tot vergoeding van enige materiële of immateriële schade geleden door Opdrachtnemer tijdens of als gevolg van het ten behoeve van PWR Vastgoedonderhoud B.V. uitgevoerde Werk, behoudens indien de voormelde schade is ontstaan ten gevolge van opzet of grove schuld van de beleidsbepalers van PWR Vastgoedonderhoud B.V.. Aansprakelijkheid van PWR Vastgoedonderhoud B.V. voor indirecte schade, daaronder begrepen gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen en schade door bedrijfsstagnatie, is uitgesloten. Voor zover PWR Vastgoedonderhoud B.V. uit welke hoofde dan ook aansprakelijk mocht zijn, dan is de aansprakelijkheid van PWR Vastgoedonderhoud B.V. te allen tijde beperkt tot vergoeding van directe schade waarbij de hoogte van deze schade is beperkt tot het bedrag dat ingevolge de wettelijke aansprakelijkheidsverzekering van PWR Vastgoedonderhoud B.V. in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd. Indien er om welke reden dan ook geen uitkering krachtens bedoelde verzekering plaatsvindt, is de vergoeding van bedoelde schade door PWR Vastgoedonderhoud B.V. te allen tijde beperkt tot de factuurwaarde van de prestatie, die aanleiding tot de schade gaf.

21.6 Opdrachtnemer staat er jegens PWR Vastgoedonderhoud B.V. voor in dat de feitelijk uitvoerders van de door of vanwege Opdrachtnemer uit te voeren werkzaamheden deugdelijk zijn verzekerd tegen arbeidsongeschiktheid.

22. OVERIGE BEPALINGEN

22.1 Kennisgevingen krachtens de Overeenkomst dienen schriftelijk te worden gedaan en te worden gericht aan de adressen van Partijen zoals vermeld in de Overeenkomst.

22.2 Wijzigingen en/of aanvullingen van de Overeenkomst dienen schriftelijk tussen Partijen te worden overeengekomen.

22.3 Indien één of meer bepalingen van de Overeenkomst in rechte onverbindend word(t)(en) verklaard of om welke reden dan ook anderszins onverbindend mocht(en) blijken te zijn, zal daardoor de geldigheid van de overige bepalingen van de overeenkomst niet worden aangetast. In een dergelijk geval zullen Partijen in overleg treden teneinde de niet verbindende bepaling(en) te vervangen door een bepaling(en) die wel verbindend is (zijn) doch die zo min mogelijk afwijk(t)(en) van de onverbindend geachte bepaling(en) en van de Overeenkomst.

22.4 Middels het aangaan van de Overeenkomst komen alle voorgaande overeenkomsten en afspraken met betrekking tot de van toepassing zijnde voorwaarden met betrekking tot het desbetreffende Werk of Levering van goederen te vervallen. De Overeenkomst geeft alle ter zake tussen Partijen gemaakte afspraken op een juiste wijze weer.

22.5 Op de Overeenkomst is het Nederlands recht exclusief van toepassing onder uitsluiting van het conflictenrecht en het Weens Koopverdrag.

22.6 De bevoegde rechter te Amsterdam, Nederland is bij uitsluiting bevoegd geschillen die verband houden met de Overeenkomst te beslechten, onverminderd het recht van beroep en cassatie.

II. BIJZONDER DEEL; AANNEMING VAN WERK

23. AANNEEMSOM

23.1 De aannemingssom voor het Werk is bepaald in de Overeenkomst, exclusief BTW en is prijsvast tot de einddatum, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen in de Overeenkomst. Het bepaalde in artikel 7:753 BW is uitdrukkelijk niet van toepassing.

23.2 In het bedrag van de aannemingssom zijn in aanvulling op het bepaalde in Artikel 4 (niet limitatief) inbegrepen: reis- en transportkosten, kosten van benodigde gereedschappen, kosten van opslagruimtes, kosten van deugdelijke werkkleding, kosten van persoonlijke beschermingsmiddelen, kosten van apparatuur voor stofafzuiging, kosten van af te sluiten verzekeringen en daarmee verband houdende kosten.

23.3 PWR Vastgoedonderhoud B.V. betaalt de aanneemsom conform overeenkomst binnen uiterlijk dertig (30) dagen na ontvangst van een factuur van Opdrachtnemer en na schriftelijke goedkeuring van het uitgevoerde gedeelte van het Werk, waarop de factuur betrekking heeft overeenkomstig het bepaalde in de Overeenkomst en onder de voorwaarde dat Opdrachtnemer een factuur heeft verzonden die voldoet aan het bepaalde in Artikel 5. De hoogte van de wekelijkse facturen is steeds gelijk, tenzij in de desbetreffende week er een zodanig hoeveelheid extra Werk is uitgevoerd dat daarvoor een hogere

termijn betaalbaar kan worden gesteld. Daarvoor is steeds de schriftelijke goedkeuring van de directie van PWR Vastgoedonderhoud B.V. vereist. Indien Opdrachtnemer in enige periode om welke reden dan ook slechts een gedeelte van of in het geheel geen Werk verricht voor PWR Vastgoedonderhoud B.V., zal Opdrachtnemer de desbetreffende wekelijkse factuur dienovereenkomstig verminderen. De laatste termijn geldt als onderhoudstermijn en wordt door PWR Vastgoedonderhoud B.V. eerst betaalbaar gesteld, nadat alle uit het proces-verbaal van oplevering voortvloeiende werkzaamheden door Opdrachtnemer zijn uitgevoerd.

23.4 Meer- en minderwerk mogen niet eerder uitgevoerd worden dan na voorafgaande schriftelijke instructie of goedkeuring door PWR Vastgoedonderhoud B.V.. De kosten voor eventueel meerwerk worden na goedkeuring door PWR Vastgoedonderhoud B.V. verrekend, evenals de aftrekpost voor eventueel minderwerk.

23.5 Buiten de (termijnen van) de aannemingssom, heeft Opdrachtnemer geen enkele aanspraak op vergoedingen jegens PWR Vastgoedonderhoud B.V. uit hoofde van de Overeenkomst, tenzij Opdrachtnemer gerechtigd is bijzondere onkosten aan PWR Vastgoedonderhoud B.V. in rekening te brengen. PWR Vastgoedonderhoud B.V. zal de door Opdrachtnemer in het kader van de uitvoering van de opdracht gemaakte bijzondere onkosten vergoeden, doch alleen indien en voor zover Opdrachtnemer PWR Vastgoedonderhoud B.V. daarvoor de voorafgaande toestemming heeft gevraagd, PWR Vastgoedonderhoud B.V. deze toestemming schriftelijk heef gegeven en de door Opdrachtnemer gemaakte kosten worden onderbouwd door specificaties.

24. UITVOERING VAN HET WERK

24.1 Opdrachtnemer dient het in de Overeenkomst bepaalde Werk deugdelijk te realiseren conform het werkplan en tijdschema dat van tijd tot tijd kan worden aangepast door PWR Vastgoedonderhoud B.V. (en dat te allen tijde ter inzage ligt voor de Opdrachtnemer op het kantoor van PWR

Vastgoedonderhoud B.V.).

24.2 Opdrachtnemer verplicht zich om zijn Werk uitsluitend uit te voeren op basis van en met inachtneming van de wettelijke voorschriften, de beschikkingen van overheidswege, de voorschriften van openbare diensten, netbeheerders en overeenkomstig de eisen van goed en deugdelijk werk, waaronder onder meer maar niet uitsluitend begrepen alle relevante bepalingen betreffende kwaliteit, milieu, veiligheid, kinderarbeid, gezondheid en arbeidsomstandigheden.

24.3 De Opdrachtnemer is verplicht het Werk zo nodig uit te voeren volgens de door PWR Vastgoedonderhoud B.V. te verstrekken en de door haar goed te keuren tekeningen. Opdrachtnemer dient met PWR Vastgoedonderhoud B.V. in overleg kan treden over de uitvoering van het Werk en al hetgeen hiertoe in de ruimste zin verband houdt.

24.4 Opdrachtnemer dient PWR Vastgoedonderhoud B.V. op de hoogte te houden van het Werk en PWR Vastgoedonderhoud B.V. onverwijld in kennis te stellen van de voltooiing van het Werk per Project, indien PWR Vastgoedonderhoud B.V. daarvan niet op de hoogte is. Opdrachtnemer legt aan PWR Vastgoedonderhoud B.V. verantwoording af over de wijze waarop hij zich van zijn Werk heeft gekweten.

24.5 De Opdrachtnemer is verplicht het Werk uit te voeren naar de bepalingen van de Overeenkomst zonder aanspraak op verrekening, bijbetaling of schadevergoeding te kunnen doen gelden. Ieder beroep van Xxxxxxxxxxxxx op opschorting van het Werk is uitgesloten.

24.6 De verplichtingen van de Opdrachtnemer omvatten mede:

x. xx xxxxxxxx van de nodige bouwstoffen en het verrichten van de nodige werkzaamheden;

b. de beschikbaarstelling van gereedschap, materiaal;

c. het beschikbaar stellen / aanleveren van hulpmaterialen, hulpstoffen, hulpwerken en andere hulpmiddelen, nodig voor de uitvoering van het Werk en het verrichten van de nodige hulpwerkzaamheden;

d. de betaling van precario en van de kosten van aansluiting van hulpleidingen en dergelijke.

24.7 Het Werk en de uitvoering daarvan zijn voor rekening van de Opdrachtnemer met ingang van de datum van aanvang van het Werk tot en met de dag waarop het Werk overeenkomstig het bepaalde in de Overeenkomst als opgeleverd wordt beschouwd. Onder het Werk en de uitvoering daarvan worden mede begrepen de voorbereiding, de aanvoer van bouwstoffen, de uitvoering van hulpwerken en de doelmatigheid en capaciteit van werktuigen en gereedschappen.

24.8 De uitvoering van het Werk moet zodanig zijn, dat de totstandkoming van het Werk overeenkomstig de in het bestek dan wel in de voorgeschreven termijn verzekerd is.

24.9 De wijze van uitvoering van het Werk moet zodanig zijn, dat voor PWR Vastgoedonderhoud B.V. dan wel voor derden geen nodeloze hinder is te duchten. De Opdrachtnemer dient het Werk zodanig uit te voeren, dat daardoor schade aan personen, goederen of milieu zoveel mogelijk wordt beperkt.

24.10 Onvoldoend Werk wordt binnen een door de directie van PWR Vastgoedonderhoud B.V. in billijkheid te stellen termijn tot haar genoegen door de Opdrachtnemer verbeterd of vernieuwd. Deze verbetering of vernieuwing geschiedt op kosten van de Aannemer, tenzij het onvoldoend werk het gevolg is van een omstandigheid die voor rekening van PWR Vastgoedonderhoud B.V. komt.

24.11 De Opdrachtnemer is aansprakelijk voor schade aan met het Werk in verband staande werken van PWR Vastgoedonderhoud B.V. en aan andere werken en eigendommen van PWR Vastgoedonderhoud B.V., voor zover deze door de uitvoering van het Werk is toegebracht en is toe te rekenen aan nalatigheid, onvoorzichtigheid of verkeerde handelingen van de Opdrachtnemer, zijn personeel en/of zijn onderaannemers.

24.12 Opdrachtnemer dient in het bezit te zijn en gedurende de looptijd van de Overeenkomst in het bezit te blijven van alle wettelijke of anderszins voorgeschreven vergunningen of andere publiekrechtelijke en/of privaatrechtelijke toestemmingen welke betrekking hebben op het Werk en/of de Overeenkomst. Opdrachtnemer dient PWR Vastgoedonderhoud B.V. direct te informeren omtrent wijzigingen in de bedoelde vergunningen en/of toestemmingen en Opdrachtnemer zal op eerste verzoek een kopie van deze vergunningen en/of toestemmingen ter beschikking stellen.

24.13 Indien voor de uitvoering van de overeengekomen prestatie een specifieke vergunning of toestemming is vereist, zal Opdrachtnemer, desgewenst namens PWR Vastgoedonderhoud B.V., tijdig voor verkrijging van deze vergunning zorg dragen, tenzij anders is overeengekomen in de Overeenkomst.

24.14 De Opdrachtnemer wordt geacht bekend te zijn met de voor de uitvoering van het Werk van belang zijnde wettelijke voorschriften (eveneens die van bijzondere aard) en beschikkingen van overheidswege, voor zover deze op de dag van aanbesteding in werking zijn getreden en/of tijdens het Werk in werking zullen treden. De aan de naleving van deze voorschriften en beschikkingen verbonden gevolgen zijn voor rekening van Opdrachtnemer.

24.15 De Opdrachtnemer is verplicht het bepaalde in artikel 6:754 BW in acht te nemen. Indien hij dat niet doet, is hij voor de schadelijke gevolgen van zijn verzuim aansprakelijk.

24.16 De Opdrachtnemer zorgt voor orde en veiligheid ter zake van de uitvoering van het Werk. Hij zorgt op verzoek van PWR Vastgoedonderhoud B.V. tevens voor een zodanige verlichting, dat een goede uitvoering van het Werk gewaarborgd is.

24.17 Wanneer bij de uitvoering van het Werk voorwerpen of stoffen worden aangetroffen, waarvan redelijkerwijs geacht kan worden dat deze schade kunnen toebrengen aan personen, goederen of milieu, brengt de Opdrachtnemer dit onmiddellijk ter kennis van de directie van PWR Vastgoedonderhoud B.V..

24.18 Opdrachtnemer neemt xxxxxxxx, zo mogelijk in overleg met de directie, de door de omstandigheden vereiste veiligheidsmaatregelen.

24.19 De Opdrachtnemer is verplicht ter zake van de Overeenkomst in Nederland domicilie te hebben voor zover hij niet reeds in Nederland is gevestigd.

24.20 Opdrachtnemer verklaart dat hij met betrekking tot het Werk of delen van het Werk, afstand doet van zijn mogelijkheid om zich op het retentierecht te beroepen ter zake van het Werk of elk ander recht om de oplevering op te schorten of het Werk in zijn geheel of delen daarvan, vanaf de datum van oplevering, in bezit te houden, tenzij vast staat dat PWR Vastgoedonderhoud B.V. in verzuim is met betaling van de reguliere termijnen van de aannemingssom (inclusief opgedragen meer en minderwerk).

24.21 Op (de materialen van) het Werk zullen tenminste de voor de branche van Opdrachtnemer gebruikelijke garantiebepalingen van toepassing zijn, met inachtneming van een minimale garantietermijn van twaalf maanden.

24.22 Wanneer de fabrikant of importeur een verdergaande garantie op (delen van) het Werk verstrekt blijft deze gelden naast de door Opdrachtnemer verstrekte garantie.

24.23 Opdrachtnemer dient zich voordat met de uitvoering van de Overeenkomst een aanvang wordt gemaakt op de hoogte te stellen van de omstandigheden waaronder en waarin de werkzaamheden moeten worden verricht en die de uitvoering van de Overeenkomst kunnen beïnvloeden

24.24 De door Opdrachtnemer en/of derden op het werkterrein opgeslagen goederen zijn voor risico van Opdrachtnemer.

25. OPNEMING GOEDKEURING; OPLEVERING EN ONDERHOUD

25.1 De opneming van het uitgevoerde deel van het Werk geschiedt waar mogelijk op wekelijkse basis. Nadat het uitgevoerde deel van het Werk is opgenomen, wordt aan de Opdrachtnemer binnen 2 dagen schriftelijk medegedeeld, of het al dan niet is goedgekeurd, in het laatste geval met opgaaf van de gebreken, die de redenen voor de onthouding van de goedkeuring zijn. Wordt het (uitgevoerde deel van het) Werk goedgekeurd, dan wordt als dag van goedkeuring aangemerkt de dag waarop de desbetreffende mededeling aan Opdrachtnemer is medegedeeld.

25.2 Kleine gebreken, die gevoeglijk vóór een nog volgende betalingstermijn kunnen worden hersteld, zullen geen reden tot onthouding van goedkeuring mogen zijn, mits zij een eventuele ingebruikneming niet in de weg staan en inderdaad voor de volgende betalingstermijn zijn hersteld. De Opdrachtnemer is gehouden de in dit lid bedoelde gebreken zo spoedig mogelijk te herstellen.

25.3 Met betrekking tot een heropneming na onthouding van goedkeuring vinden de bovenvermelde bepalingen overeenkomstige toepassing. Bij een heropneming zullen andere gebreken dan die, welke overeenkomstig Artikel 25 aan de Opdrachtnemer zijn opgegeven, alleen dan reden tot hernieuwde onthouding van goedkeuring kunnen zijn, indien zij eerst na de voorafgegane opneming aan de dag zijn getreden.

Het uitgevoerde gedeelte van het Werk wordt als opgeleverd beschouwd, indien het overeenkomstig het bepaalde in Artikel 25 is of geacht wordt te zijn goedgekeurd. De dag, waarop het uitgevoerde deel van het Werk is of geacht wordt te zijn goedgekeurd, geldt als dag waarop dat deel van het Werk als opgeleverd wordt beschouwd.

25.4 Indien in het bestek is voorgeschreven dat de Opdrachtnemer PWR Vastgoedonderhoud B.V. bedienings- en onderhoudsvoorschriften zal verstrekken met betrekking tot het technische installatiewerk, overhandigt hij deze op het tijdstip van ingebruikneming van het technische installatiewerk, of van het desbetreffende onderdeel daarvan, dan wel uiterlijk op de dag waarop het technische installatiewerk als opgeleverd wordt beschouwd. Indien in het bestek is voorgeschreven dat de Opdrachtnemer PWR Vastgoedonderhoud B.V. revisietekeningen met betrekking tot het technische installatiewerk zal verstrekken, overhandigt hij deze uiterlijk drie maanden na de dag waarop het technische installatiewerk als opgeleverd wordt beschouwd.

25.5 Indien in het bestek een onderhoudstermijn is voorgeschreven, gaat deze termijn in onmiddellijk na de dag waarop het (gedeelte van het) Werk als opgeleverd wordt beschouwd.

25.6 De Opdrachtnemer is gehouden gebreken, welke in de onderhoudstermijn aan de dag treden, te herstellen. Onder de in dit lid bedoelde gebreken vallen niet die gebreken die het gevolg zijn van onjuist of onzorgvuldig gebruik dan wel gekwalificeerd kunnen worden als normaal te verwachten slijtage als gevolg van het feitelijke gebruik. Het herstel geschiedt voor rekening van de Opdrachtnemer, tot genoegen van de directie van PWR Vastgoedonderhoud B.V. en binnen een door haar in billijkheid te stellen termijn.

III. BIJZONDER DEEL: :LEVERING VAN XXXXXXXX

26. WIJZE VAN LEVERING

26.1 Tenzij anders schriftelijk overeengekomen, geschiedt het transport/de verzending van de goederen voor rekening en risico van Opdrachtnemer.26.2 Breuk en/of beschadiging door onvoldoende verpakking of, ontstaan bij het laden, transport en of bij het lossen en tassen, zijn voor rekening van Opdrachtnemer, ook wanneer de breuk en/of beschadigingen later wordt geconstateerd, tenzij Opdrachtnemer aantoont dat de schade is ontstaan door schuld van (werknemers van) Opdrachtgever.

26.3 Lossen en laden buiten de geldende werktijden van PWR Vastgoedonderhoud B.V. kan alleen plaatsvinden na haar voorafgaande schriftelijke goedkeuring.

26.4 Opdrachtnemer garandeert aan PWR Vastgoedonderhoud B.V. de goederen te leveren zonder eigendomsvoorbehoud en vrij van beslagen. De Opdrachtnemer vrijwaart PWR Vastgoedonderhoud

B.V. tegen financiële gevolgen van aanspraken van derden op de goederen.

26.5 Opdrachtnemer zal bij het leveren van de goederen tevens alle benodigde documentatie leveren. Onder benodigde documentatie wordt in ieder geval verstaan: alle documentatie die bestemd is om de geleverde goederen naar behoren te kunnen gebruiken, inspectie-, keurings- en controlerapporten en garantiebewijzen en - certificaten.

26.6 Leverancier doet afstand van alle rechten en bevoegdheden welke hem toekomen op grond van het retentierecht of het recht van reclame.

26.7 Opdrachtnemer staat ervoor in dat: a. de door hem te leveren goederen voldoen aan de Overeenkomst alsmede aan daarvoor geldende wettelijke vereisten waaronder mede die met betrekking kwaliteit, gezondheid, veiligheid, milieu en advertising; b. de te leveren goederen vrij zijn van constructie- en materiaalfouten en verder ook geschikt zijn voor het doel waarvoor de goederen bestemd zijn en/of voor het doel waarvoor PWR Vastgoedonderhoud B.V. de goederen beoogd te gebruiken.

26.8 Op goederen zijn tenminste de voor de branche van Opdrachtnemer gebruikelijke garantiebepalingen van toepassing zijn, met inachtneming van een minimale garantietermijn van twaalf maanden.

26.9 Wanneer de fabrikant of importeur een (verdergaande) garantie op (delen van) de goederen verstrekt blijft deze gelden naast de door Opdrachtnemer verstrekte garantie.

27. PLAATS VAN LEVERING

27.1 De Opdrachtnemer zal de goederen leveren op de plaats vermeld in de Overeenkomst. Is zodanige plaats niet afgesproken, dan zal de levering geschieden in het depot op de werkplaats van PWR Vastgoedonderhoud B.V.. 27.2 Indien PWR Vastgoedonderhoud B.V. voor de levering verlangt dat de goederen op een andere dan de overeengekomen plaats worden geleverd, zal Opdrachtnemer gebonden zijn hieraan te voldoen zonder hiervoor extra kosten in rekening te brengen.

28. TIJDSTIP VAN LEVERING

28.1 De leveringen dienen op het in de Overeenkomst vastgestelde tijdstip te geschieden en/of plaats te vinden overeenkomstig het door Opdrachtgever vastgestelde laatst geldende leverschema. Overschrijding van de leveringstermijn betekent dat Leverancier zonder ingebrekestelling in verzuim is, en PWR Vastgoedonderhoud B.V. gerechtigd is de Overeenkomst te ontbinden en/of schadevergoeding te vorderen.

28.2 Indien Opdrachtgever om welke reden dan ook niet in staat is de goederen op het overeengekomen tijdstip en/of conform het vastgestelde leverschema in ontvangst te nemen, zal de Opdrachtnemer de goederen bewaren, beveiligen en alle redelijke maatregelen treffen om achteruitgang in kwaliteit te voorkomen, tot de daadwerkelijke levering.

28.3 De in de Overeenkomst vermelde levertijd en/of het vastgestelde laatst geldende leverschema van PWR Vastgoedonderhoud B.V. bindt Opdrachtnemer, met dien verstande dat PWR Vastgoedonderhoud

B.V. het recht heeft zonder dat de Opdrachtnemer aanspraak heeft op prijswijziging of enige andere vergoeding, het moment van levering nader vast te stellen door afroep en daarmee in te passen in de voortgang van het werk van PWR Vastgoedonderhoud B.V.. 28.4 PWR Vastgoedonderhoud B.V. is steeds bevoegd de opvolgende door de Opdrachtnemer te verrichten prestatie nader te bepalen en daarmee in te passen in de voortgang van het werk van Opdrachtgever, ook indien de Overeenkomst een bepaalde volgorde mocht inhouden. Wat het Werk in dit verband verlangt, wordt alleen door PWR Vastgoedonderhoud B.V. bepaald.

28.5 Opdrachtnemer is jegens PWR Vastgoedonderhoud B.V. aansprakelijk voor eventuele boetes of kortingen op de prijs die Opdrachtgever en Principaal zijn overeengekomen en die door Principaal aan Opdrachtgever worden opgelegd vanwege te late oplevering van (gedeelten van) het Werk, welke het gevolg zijn van te late Levering van goederen door Opdrachtnemer.

28.6 Opdrachtnemer is niet bevoegd zijn leveringsverplichtingen op te schorten en/of zich op verrekening te beroepen.

29. AANVAARDEN EN AFKEUREN; EIGENDOM

29.1 De levering wordt geacht door Opdrachtgever te zijn aanvaard wanneer deze door Opdrachtgever is goedgekeurd. De eigendom en risico van de goederen gaan op PWR Vastgoedonderhoud B.V. over op het moment van goedkeuring.

29.2 Opdrachtgever en/of Principaal hebben de bevoegdheid om de geleverde goederen binnen een redelijke termijn na levering af te keuren.

29.3 Opdrachtgever en/of Principaal hebben de bevoegdheid om de geleverde goederen te retourneren indien de

goederen niet worden verwerkt of benut voor het Werk, mits de goederen nog in de originele verpakking zijn en niet zijn beschadigd. PWR Vastgoedonderhoud B.V. zal hier de Opdrachtnemer van op de hoogte stellen.

29.4 Opdrachtnemer is gehouden de afgekeurde goederen of de goederen die worden geretourneerd op eerste verzoek van Opdrachtgever voor haar rekening en risico af te voeren, bij gebreke waarvan Opdrachtgever gerechtigd is de betreffende goederen voor rekening en risico van Opdrachtnemer terug te zenden aan Opdrachtnemer. In het geval dat de desbetreffend geleverde goederen reeds door Opdrachtgever zijn betaald, is Opdrachtnemer gehouden de met de geleverde goederen verband houdende (gedeelten van) facturen te crediteren.

V 03-11-2022