ADDENDUM POSITIEVE / NEGATIEVE HYPOTHEEKVERKLARING BIJ OVEREENKOMST LENING 000000
ADDENDUM POSITIEVE / NEGATIEVE HYPOTHEEKVERKLARING BIJ OVEREENKOMST LENING 000000
DE PARTIJEN:
A. De in Bijlage 1 (zijnde de Overeenkomst Lening, zoals hierna gedefinieerd) bij dit Addendum (zoals hierna gedefinieerd) genoemde Investeerders (zoals gedefinieerd in Bijlage 1) aan de hand van het Investeerdersnummer waaronder zij bekend zijn bij de Stichting Klantengelden Xxxxxxxxxxxxxx.xx (de “Investeerders”), op basis van een verleende volmacht;
B. Stichting Klantengelden Xxxxxxxxxxxxxx.xx, statutair gevestigd te Heemstede (de “Stichting”), bekend in het handelsregister onder nummer 63426927; rechtsgeldig vertegenwoordigd door M.L. Diks, P.C. de Haes en
H.J.M.A. Lemmens;
C. Stichting Zekerheden Xxxxxxxxxxxxxx.xx, statutair gevestigd te Rhenen, bekend in het handelsregister onder nummer 67258603 (de “Stichting Zekerheden”), rechtsgeldig vertegenwoordigd door M.L. Diks en H.J.M.A. Lemmens;
Bij een rechtspersoon
D. Bedrijfsnaam: Rechtsvorm:
KvK nummer:
Statutair gevestigd/kantoorhoudend te (plaats): Klantnummer bij Xxxxxxxxxxxxxx.xx:
(de “Geldnemer”);
Rechtsgeldige vertegenwoordigingsbevoegde: Voorletters:
Tussenvoegsels:
Achternaam:
Geboortedatum:
Bij een natuurlijk persoon
Voorletters:
Tussenvoegsels:
Achternaam:
Geboortedatum:
Woonplaats:
Klantnummer bij Xxxxxxxxxxxxxx.xx: (de “Geldnemer”);
Bij een rechtspersoon
E. Bedrijfsnaam: Rechtsvorm:
KvK nummer:
Statutair gevestigd/kantoorhoudend te (plaats): (de “Hypotheekgever”);
Rechtsgeldige vertegenwoordigingsbevoegde: Voorletters:
Tussenvoegsels: Achternaam: Geboortedatum:
Bij een natuurlijk persoon
Voorletters:
Tussenvoegsels:
Achternaam:
Geboortedatum:
Woonplaats:
(de “Hypotheekgever”);
hierna gezamenlijk genoemd “Partijen” en ieder van hen een “Partij”;
NEMEN IN AANMERKING DAT:
A de Investeerders, de Geldnemer en de Stichting op de datum van dit Addendum (zoals hierna gedefinieerd) een overeenkomst van geldlening zijn aangegaan (de “Overeenkomst Lening”);
B de Geldnemer [een natuurlijk persoon is, handelende in de uitoefening van beroep of bedrijf] [een rechtspersoon is];
C Partijen zijn overeengekomen dat ter meerdere zekerheid van de nakoming door de Geldnemer van zijn/haar verplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst Xxxxxx een zogenaamde positieve/negatieve hypotheekverklaring afgegeven zal worden door de Hypotheekgever; en
D Partijen wensen de in aanmerking C bedoelde afspraak in dit addendum op de Overeenkomst Lening (het “Addendum”) vast te leggen.
KOMEN HET VOLGENDE OVEREEN:
1. Uitleg
1.1. Termen die in dit Addendum zijn geschreven met een hoofdletter maar hierin niet zijn gedefinieerd, hebben de betekenis daaraan gegeven in de Overeenkomst Lening. Met een verwijzing naar een “Bijlage” wordt een bijlage bij dit Addendum bedoeld.
1.2. Dit Addendum vult de Overeenkomst Lening aan en vormt daar een integraal onderdeel van.
2. Verklaring
2.1. Tot zekerheid van nakoming van al hetgeen de Geldnemer ingevolge de Overeenkomst Xxxxxx aan de Investeerders verschuldigd is en wordt, verbindt de Hypotheekgever zich om:
a. de onroerende zaak/het appartementsrecht/ het recht van erfpacht / het bloot-eigendom van…. plaatselijk bekend [volledige adres], kadastraal bekend gemeente [plaats], sectie [sectie letter] nummer [sectie nummer] groot [cijfer] a [cijfer] ca (het “Registergoed”), beperkte rechten daarop, bestanddelen daarvan en/of de roerende zaken die bestemd zijn het Registergoed duurzaam te dienen, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Stichting Zekerheden, niet geheel of gedeeltelijk te vervreemden, veranderen, weg te nemen, verhuren, verpachten of vervrachten, of anderszins in gebruik af te staan of het gebruik daarvan door derden te gedogen, of met hypotheek of andere beperkte rechten te bezwaren; en
b. de pro resto schuld op enig moment bij de huidige houders van hypotheekrecht niet verder te verhogen;
c. op eerste vordering van de Stichting Zekerheden een recht van hypotheek te verstrekken op het Registergoed, conform het model dat is aangehecht als Bijlage 2.
2.2. Het bepaalde in dit artikel 2.1.a en b vervalt indien en zodra ten genoegen van de Stichting Zekerheden op haar vordering of vrijwillig, voldoende hypothecaire zekerheid is gesteld.
2.3. Hypotheekgever verklaart door de Stichting Zekerheden en Stichting te zijn gewezen op - en bekend te zijn met de risico's, verbonden aan de verklaring vervat in dit artikel 2 en zich te realiseren dat de Stichting Zekerheden te allen tijde nakoming van deze verklaring kan vorderen. Hypotheekgever is er door de Stichting Zekerheden en Stichting ook op gewezen dat, na de vestiging van het hypotheekrecht, niet-nakoming door de Geldnemer van
zijn verplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst Lening tot gevolg kan hebben dat de Stichting Zekerheden over gaat tot executie van haar hypotheekrecht.
3. Verzuim
3.1. Een verzuim van Hypotheekgever te voldoen aan één of meer van de uit hoofde van dit Addendum op haar rustende verplichtingen, levert een vervroegde opeisingsgrond conform artikel 21 van de Algemene Voorwaarden op.
4. Overig
4.1. Ieder van Partijen doet hierbij afstand van zijn/haar rechten om geheel of gedeeltelijk wijziging, ontbinding, vernietiging en/of beëindiging van dit Addendum te vorderen.
5. Hypotheekgever natuurlijk persoon
5.1. Indien de Hypotheekgever (i) een natuurlijk persoon is, (ii) de Hypotheekgever gehuwd is of een geregistreerd partnerschap is aangegaan en (iii) het hypotheekrecht wordt gevestigd op de woning welke de Hypotheekgever samen met zijn/haar echtgeno(o)t(e) bewoont dan wel wenst te gaan bewonen, wordt dit Addendum (en daarmee de Overeenkomst Xxxxxx) aangegaan onder de opschortende voorwaarde van ondertekening van de verklaring in verband met artikel 1:88 BW door de echtgeno(o)t(e) van de Hypotheekgever.
6. Slot
6.1. De slotbepalingen van de Overeenkomst Lening zijn van overeenkomstige toepassing op dit Addendum.
*Handtekeningenpagina volgt*
VOOR AKKOORD:
Bij een rechtspersoon Geldnemer Bedrijfsnaam:
Handtekening vertegenwoordigingsbevoegde:
Naam: …………………………………….
Plaats: ……………………………………
Datum: ……………………………………
Bij een natuurlijk persoon
Geldnemer
Handtekening:
Naam: …………………………..…………
Plaats: ……………………………………..
Datum: …………………………………..
Bij een rechtspersoon Hypotheekgever Bedrijfsnaam:
Handtekening vertegenwoordigingsbevoegde:
Naam: …………………………………….
Plaats: ……………………………………
Datum: ……………………………………
Bij een natuurlijk persoon
Hypotheekgever
Handtekening:
Naam: …………………………..…………
Plaats: ……………………………………..
Datum: …………………………………..
VERKLARING I.V.M. ARTIKEL 1:88 BW
Indien en voor zover vereist verklaart echtgenoot/geregistreerd partner van Xxxxxxxxxxxxxx hierbij expliciet aan Hypotheekgever toestemming te hebben verleend tot het verrichten van de in dit Addendum vermelde
rechtshandelingen, welke benodigd zijn voor de vestiging van het hypotheekrecht en verklaart hierbij het Registergoed, zonder schriftelijke toestemming van de Stichting Zekerheden, niet geheel noch ten dele te zullen verkopen, ruilen of op andere wijze vervreemden, verhuren of op enige andere wijze in gebruik te geven, dan wel met hypotheek of andere zakelijke rechten te bezwaren.
Handtekening:
Naam echtgenoot / geregistreerd partner:
De Stichting namens Investeerders (gevolmachtigde) en namens zichzelf
Naam: M.L. Diks Plaats: Veenendaal Datum: | Naam: P.C. de Haes Plaats: Veenendaal Datum: | Naam: H.J.M.A. Lemmens Plaats: Veenendaal Datum: | |
De Stichting Zekerheden | |||
Naam: M.L. Diks Plaats: Veenendaal Datum: | Naam: H.J.M.A. Lemmens Plaats: Veenendaal Datum: | ||
Bijlagen |
(1) Overeenkomst Lening [000000]
(2) Modelakte van Xxxxxxxxx