Functiebeschrijving: controleur uitvoerend – HVAC m/v/x) – Dienst FM Welzijn
Functiebeschrijving: controleur uitvoerend – HVAC m/v/x) – Dienst FM Welzijn
Graad
Consulent
Functie
Controleur uitvoerend - HVAC (m/v/x)
Plaats in het organogram
De Stad Gent werkt met meer dan 6.000 mensen aan een optimale dienstverlening voor een open, solidaire, wijze en kindvriendelijke stad. Heb je zin om je dagelijks in te zetten voor de Gentenaars en je DNA te laten versmelten met dat van de stad? Je komt terecht in een betrokken werkomgeving met aandacht voor je werk-privébalans en een vernieuwende blik op de toekomst.
Je werkt binnen de Afdeling Bouwtechniek van de Dienst FM Welzijn van het Departement Facility Management. De dienst bekommert zich om het patrimonium van OCMW Gent en de gebouwen van de Stad Gent die onder de noemer Welzijn vallen, zoals woonzorgcentra, lokale dienstencentra, assistentiewoningen, welzijnsbureaus enz. De dienst ondersteunt vanuit FM de werking van de klanten zodat deze hun taken naar behoren kunnen uitvoeren.
Functie-inhoud
Xxxxxx jouw expertise realiseer je voor de klant projecten inzake HVAC. Dit kan zowel gaan om depannage, onderhoud als het voorzien van een nieuwe installatie. Voorbeelden zijn het vernieuwen of onderhoud van verwarmingsinstallaties of ventilatiesystemen, vernieuwingen naar warmtepompsystemen, onderhoud van koelmachines. Ook het op punt stellen van ons GBS (gebouwenbeheerssysteem) zit in jouw handen.
Ter plaatse analyseer je de vraag van de klant. Je schat het werk in en maakt een raming op.
Op basis hiervan delegeer je de opdracht naar collega’s of naar een externe firma, al dan niet via een raamcontract.
Je meet op en maakt een detailmeetstaat op.
Je overlegt met de uitvoerders om tot de beste oplossing te komen.
Je maakt bestekken op en beoordeelt offertes.
Je maakt een planning op voor de werven.
Tijdens de uitvoering doe je werfbezoeken. Je controleert de werken op kwaliteit, orde en netheid.
Klantgerichtheid is voor jou vanzelfsprekend. Voor de start van de werken overloop je de werf met de klant en bij afronden doe je de oplevering.
Indien de werken uitbesteed zijn, sta je in nauw contact met de aannemer.
Je kent de reglementering en normen die van toepassing zijn en vertaalt deze naar de praktijk.
Jouw basiskennis elektriciteit komt van pas voor o.a. keuringen van de HVAC borden en het toenemende gebruik van warmtepompen (die zware elektriciteitsbehoeftes hebben).
Je rapporteert aan jouw leidinggevende over de projecten.
Je bent verantwoordelijk voor de goede werking van de HVAC bij de klanten.
Je zet een structuur op om het onderhoud om het onderhoud van de HVAC installaties op te volgen.
Je structureert en volgt het gebouwbeheersysteem op.
Je maakt afspraken met de klant conform bv. wettelijke temperatuurvoorzieningen.
Je neemt taken op binnen sanitair zoals legionellabeheersing of depannageopdrachten.
Je bent expert en aanspreekpunt voor wat betreft HVAC.
Je verzamelt en actualiseert alle informatie over de systemen en de regelgeving.
Je bouwt jouw kennis over de systemen en marktinnovaties verder uit en deelt deze met collega’s.
Xxxxxx jouw expertise sta je jouw leidinggevende bij om lastenboeken te screenen van externe studiebureaus voor nieuwbouw- en verbouwprojecten. Je helpt bij standaardisatie van de technieken binnen het gedeelte HVAC. Vanaf de start word je betrokken bij grote projecten. Je volgt dan het studiebureau op bij opmaak en controle van het lastenboek, tot de opvolging op de werf.
Vanuit jouw expertise speel je een actieve rol in o.m. het verfijnen van de technische details van xxxxxxxxxxxxxxxxxx, het opmaken van bestekken, het beoordelen van offertes.
De administratie van jouw projecten staat steeds op punt. Je beheerst hiervoor courante MS Office toepassingen. Werkorders handel je met plezier af volgens de afspraken.
Je neemt jouw beurtrol op in een permanentiesysteem na de diensturen. Dit wordt op voorhand afgesproken en je wordt hiervoor vergoed.
Contactpersoon
Xxxx Xx Xxxxxxxxxxxxx, afdelingshoofd Bouwtechniek, 0470 221 137