Specificaties de functionele en technische beschrijving van het Project.
Materiële schade elke beschadiging, wijziging, vernieling, vergiftiging, wijziging, verlies of verdwijning van een goed of van energie, en elke schade aan dieren.
Projectmanagementsysteem elektronisch systeem dat kan worden gebruikt voor het beheer van het Project en voor communicatie tussen Opdrachtnemer en Opdrachtgever over de uitvoering van de Overeenkomst.
Toestemming De Friesland dient voorafgaand schriftelijk toestemming te verlenen.
Project de werkzaamheden die Opdrachtnemer ten behoeve van Opdrachtgever zal verrichten, zoals omschreven in de offerte en/of in de Overeenkomst.
Logopedist Een logopedist die voldoet aan de eisen als vermeld in het zogenoemde Besluit diëtist, ergotherapeut, logopedist, mondhygiënist, oefentherapeut, orthoptist en podotherapeut.
Medisch specialist Een arts die is ingeschreven in het door de Registratiecommissie Geneeskundig Specialisten (RGS) ingestelde Specialistenregister van de Koninklijke Nederlandsche Maatschappij tot Bevordering der Geneeskunst (KNMG).
WGA-uitkering de werkhervattingsuitkering gedeeltelijk arbeidsgeschikten, zoals bedoeld in de WIA.
Wij/ons Achmea Zorgverzekeringen N.V.
Energieprestatiecertificaat Een geldig energieprestatiecertificaat of EPC drukt uit hoe een gebouw presteert op vlak van energieprestatie. Het is een sensibiliserend instrument dat geen verplichtingen oplegt, maar wel maatregelen/suggesties voorziet om de energieprestatie te verbeteren. Het EPC werd opgemaakt met betrekking tot het goed, voorwerp van huidige verkoop, door energiedeskundige Xxxxx Xxxxxxx gedateerd van 10 maart 2024 met vermelding van unieke code 20240310-0003171386-RES-2 met label X. Xx xxxxx wordt verondersteld vóór het sluiten van de koop op de hoogte te zijn gebracht van de inhoud van het energieprestatiecertificaat, gezien dit certificaat ter inzage was van de liefhebber-koper. Renovatieverplichting residentiële gebouwen De koper wordt erop gewezen dat het goed binnen 5 jaar vanaf de authentieke akte het minimale energieprestatieniveau label D moet halen en een nieuw EPC moet opgemaakt worden om dit aan te tonen, overeenkomstig artikel 9.3.4 tot 9.3.6 Energiebesluit. De koper wordt erop gewezen dat hij voor het uitvoeren van de renovaties de medewerking van de andere mede-eigenaars nodig kan hebben. De koper wordt erop gewezen dat er bepaalde uitzonderingen gelden voor onroerend erfgoed en bij sloop. Verder wordt de koper erop gewezen dat een andere (strengere of lichtere) renovatieplicht kan gelden, als hij binnen de vijf jaar na de authentieke akte de bestemming van het goed wijzigt. De koper verklaart te zijn ingelicht over de voorwaarden en mogelijke sancties bij de niet- naleving van deze verplichting. Hij wordt voor verdere informatie verwezen naar een energiedeskundige, xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx of xxxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxx-xxxxxx- kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. De verkoper verklaart dat op het verkochte goed nog geen lopende renovatieverplichting zit waardoor de termijn van 5 jaar reeds eerder zou gestart zijn. m. Asbesthoudende materialen - Attest en Inventaris Op het goed bevinden zich een of meerdere toegankelijke constructies van vóór 2001 zoals gedefinieerd in het decreet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen. De verkoper beschikt hiervoor over een asbestinventarisattest met unieke code UC: 20240302-000198.000, op 2 maart 2024. De verkoper en koper verklaren uitdrukkelijk dat de koper, vóór het verlijden van huidige akte, op de hoogte werd gebracht van het bestaan en de inhoud van dit asbestinventarisattest. De samenvattende conclusie van dit attest luidt: Niet-asbestveilig De verkoper verklaart dat er geen nieuw attest werd afgeleverd en dat de toestand niet gewijzigd is. Er is sprake van een gewijzigde toestand als: 1° er nieuwe asbesthoudende materialen zijn aangetroffen; 2° er werken zijn gebeurd die tot gevolg hebben dat het inspectiegebied, zoals opgenomen in het bestaand asbestinventarisattest als asbestveilig beschouwd kan worden; 3° de toestand van de asbesthoudende materialen zichtbaar gewijzigd is door een calamiteit of een incident. Een geldig exemplaar van het asbestinventarisattest wordt heden door de verkoper aan de koper overhandigd. De verkoper verklaart geen kennis te hebben van aanwezige asbest, behalve deze eventueel vermeld in het asbestinventarisattest. n. Postinterventiedossier Op vraag van instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom reeds een postinterventiedossier werd opgesteld, antwoordt de verkoper ontkennend, en bevestigt hij dat er aan dit eigendom sedert 1 mei 2001 geen werken werden uitgevoerd door één of meerdere aannemers waarvoor een postinterventiedossier diende opgesteld te worden. o. Rookmelders De koper erkent door de notaris gewezen te zijn op de verplichting opgenomen in het decreet van 10 maart 2017 om woningen uit te rusten met rookmelders vanaf 1 januari 2020. p. Zonnepanelen In deze verkoop zijn geen zonnepanelen inbegrepen.