PROJEKT UMOWA Nr MTP.272..2022.MK/ŁK
PROJEKT UMOWA Nr MTP.272..0000.XX/XX
w dniu 2022 r. w Czernicy:
GMINA CZERNICA
z siedzibą w Czernicy przy ulicy Kolejowej 3, 00-000 Xxxxxxxx, XXX 000-00-00-000, reprezentowana przez ……………………………………… - …………………………..
zwana dalej „Zamawiającym”
i
…………………………………
zwany w dalszej części umowy ,,Wykonawcą”,
zawierają umowę o następującej treści:
§ 1.
1. Przedmiotem umowy jest sporządzenie projektów decyzji na potrzeby Gminy Czernica:
1) do 140 decyzji o warunkach zabudowy;
2) do 20 decyzji o zmianie decyzji o warunkach zabudowy (w tym zmiana decyzji ze zmianą analizy urbanistycznej);
3) do 35 decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
2. Zamawiający zastrzega, iż w okresie obowiązywania umowy może nie skorzystać z możliwości zlecenia maksymalnych ilości operatów szacunkowych, o których mowa w ust. 1.
3. Przedmiot umowy należy opracować z poszanowaniem zasad kształtowania ładu przestrzennego w tym urbanistyki i architektury, polityki przestrzennej gminy oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, a w szczególności z:
1) ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2021 r., poz. 741 ze zm.);
2) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. nr 164, poz. 1588).
§ 2.
1. Zamawiający drogą elektroniczną zgłasza Wykonawcy potrzebę wykonania projektów decyzji przekazując wraz ze zgłoszeniem niezbędne materiały.
2. W przypadku otrzymania od Zamawiającego wniosku wraz z niekompletnymi materiałami, Wykonawca zobowiązany jest do wezwania Zamawiającego do uzupełnienie wniosku, ze wskazaniem jego braków w terminie 2 dni roboczych od daty odbioru takiego wniosku. W takim przypadku, termin na wykonanie przedmiotu umowy biegnie na nowo od daty przekazania uzupełnień.
3. Za datę przekazania przedmiotu zamówienia Zamawiającemu uznawana będzie data przesłania projektów decyzji w wersji elektronicznej, na wskazany przez Xxxxxxxxxxxxx e-mail.
4. Wykonawca zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu projektów decyzji, o których mowa w § 1, wraz z ewentualną dokumentacją fotograficzną w jednym egzemplarzu w wersji papierowej i elektronicznej (część tekstowa w formacie .doc część rysunkowa w formacie .pdf) w terminie …………… od momentu otrzymania zlecenia.
5. Zamawiający w terminie 7 dni od otrzymania projektów decyzji od Wykonawcy zgłasza drogą elektroniczną ewentualne uwagi i braki w projektach decyzji. Wykonawca zobowiązany jest do poprawy wskazanych wad i przekazania Zamawiającemu poprawionych projektów decyzji w terminie 7 dni od zgłoszenia.
6. Wykonawca zobowiązuje się, bez dodatkowego wynagrodzenia, na każdym etapie prowadzenia postępowania administracyjnego do merytorycznego ustosunkowania się do ewentualnych odwołań, uwag i zapytań stron w terminie 7 dni od daty otrzymania odwołania, uwagi, zapytania oraz do udziału w rozprawach administracyjnych na wezwanie Zamawiającego.
7. Wykonawca zobowiązuje się, bez dodatkowego wynagrodzenia, poprawić i doprowadzić do zgodności z prawem decyzje, które zostały uchylone przez organ II instancji w terminie 14 dni od daty otrzymania materiałów od Zamawiającego.
§ 3.
1. Za wykonanie przedmiotu umowy o którym mowa w §1 ust. 1 Zamawiający zapłaci Wykonawcy maksymalne wynagrodzenie w wysokości ……….. zł brutto (słownie: ……… zł), w tym należny podatek VAT, z czego za:
1) wykonanie projektu decyzji o warunkach zabudowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w kwocie …………. brutto (słownie złotych) w tym należny podatek VAT w wysokości 23%;
2) wykonanie projektu decyzji o zmianie decyzji o warunkach zabudowy (w tym zmiana decyzji ze zmianą analizy urbanistycznej) Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w kwocie …………..zł brutto (słownie: …………….. złotych) w tym należny podatek VAT w wysokości 23%;
3) wykonanie projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie w kwocie ……….. zł brutto (słownie: …………. złotych) w tym należny podatek VAT w wysokości 23%.
2. Ustala się następujące zasady rozliczenia za wykonanie usługi:
1) Wykonawca uprawiony jest do wystawiania faktur zbiorczych nie częściej niż 2 razy na miesiąc;
2) Załącznikiem do faktury są e-maile potwierdzające sporządzenie poszczególnych projektów decyzji objętych płatnością;
3) Wynagrodzenie płatne będzie na podstawie prawidłowo wystawionych faktur w terminie do 21 dni od dnia ich otrzymania przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany na fakturze VAT. Błędnie
wystawiona faktura VAT lub brak załączników o których mowa w pkt 2 spowodują naliczenie ponownego 21 -dniowego terminu płatności od momentu dostarczenia poprawionych lub brakujących dokumentów.
4) Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1, zaspokaja wszelkie roszczenia Wykonawcy z tytułu wykonania Umowy z zastrzeżeniem, że może ono ulec zmianie w przypadku zmiany stawki podatku VAT, o wartość odpowiadającą zmianie tej stawki;
5) Rozliczenie płatności wynikającej z umowy dokonane będzie za pośrednictwem metody podzielonej płatności.
6) Wykonawca zobowiązuje się do wskazania na wystawianej fakturze numeru rachunku bankowego, na który ma wpłynąć należność, zgodnego z numerem rachunku wskazanym w Wykazie podmiotów zarejestrowanych jako podatnicy VAT, niezarejestrowanych oraz wykreślonych i przywróconych do rejestru VAT prowadzonym przez Szefa KAS, zgodnie z art. 96b ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Xx. X. x 0000x. xxx.000 ze zm.). W przypadku zmiany rachunku bankowego kontrahent każdorazowo zobowiązuje się do poinformowania Gminy o tej zmianie.
§ 4.
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
1) za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę lub z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca- w wysokości 30% wynagrodzenia umownego wskazanego w § 3 ust. 1 umowy.
2) za niedotrzymanie terminów, o których mowa w § 2 ust. od 4 do 7 - w wysokości 0,2%, za każdy dzień zwłoki, wynagrodzenia umownego wskazanego w § 3 ust. 1 pkt od 1 do 3 w zależności od tego jakiego projektu decyzji dotyczy zwłoka.
2. Zamawiający zastrzega możliwość potrącenia kar umownych z faktury wystawionej przez Wykonawcę, na co Wykonawca wyraża zgodę. W przypadku nie potrącenia kary z wynagrodzenia Wykonawcy, Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty kary umownej w terminie do 7 dni od dnia otrzymania wezwania do zapłaty od Zamawiającego.
3. W przypadku gdy wysokość szkody przekroczy zastrzeżoną karę umowną Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego.
§ 5.
Umowa zostaje zawarta na czas określony tj. na okres do dnia 31.12.2022 r.
§ 6.
1. Ze strony Zamawiającego osobą odpowiedzialną za nadzór nad realizacją niniejszej umowy, upoważnioną do kontaktu z Wykonawcą jest: Xxxxxx Xxxxx, tel. 000-000-000, e-mail: x.xxxxx@xxxxxxxx.xx
2. Przedstawicielem Wykonawcy upoważnionym do kontaktu z Zamawiającym oraz do podpisania protokołów zdawczo-odbiorczych jest: …………..
§ 7.
Wykonawca zobowiązuje się w trakcie trwania umowy nie wykonywać zadań, które pozostałyby w sprzeczności z przyjętymi w umowie obowiązkami.
§ 8.
1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego.
2. Wszystkie spory wynikające z wykonania niniejszej umowy, które nie mogą być rozstrzygnięte polubownie, będą rozstrzygane przez Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.
3. Wprowadzanie zmian do umowy wymaga zgody stron oraz wymaga aneksu sporządzonego w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
4. Umowę niniejszą sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach w języku polskim: 1 egz. dla Zamawiającego i 1 egz. dla Wykonawcy.
ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA
Załącznik:
1. Porozumienie Powierzenia Przetwarzania Danych Osobowych.