UMOWA Nr
UMOWA Nr
zawarta w dniu ……… w Kraśniczynie, pomiędzy Gminą Kraśniczyn
z siedzibą w Kraśniczynie w imieniu i na rzecz której działa:
Wójt Gminy Kraśniczyn-Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx
Przy kontrasygnacie Xxxx Xxxxxxx Xxx-Skarbnik Gminy Kraśniczyn
zwaną dalej „Zamawiającym" a:
Firmą „……………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………….
zwanym dalej „WYKONAWCĄ”
W rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy złożonej w postępowaniu o zamówienie publiczne, prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego, została zawarta niniejsza Umowa, zwana dalej "Umową" o następującej treści:
§1
Przedmiot i zakres rzeczowy
1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania - zgodnie z dokumentacją techniczną - zadanie;
……………………………………………………………………………………………….
2. Na przedmiot umowy składa się następujący zakres rzeczowy:
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
3. Wykonawca wykona całość robót w zakresie Umowy:
4. Zamawiający zastrzega sobie prawo, że do zawarcia umowy z podwykonawcą, a także zmiana zawartej umowy przez wykonawcę lub podwykonawcę, wymagana jest zgoda Zamawiającego na piśmie. Jeżeli prace objęte niniejszą umową będą wykonane przez innych
podwykonawców, to Wykonawca zobowiązany jest poinformować zamawiającego na piśmie o zakresie robót wykonanych przez tych podwykonawców.
5. Szczegółowy zakres robót będących przedmiotem zamówienia określa dokumentacja projektowo - wykonawcza stanowiąca integralną część umowy.
§2
Termin realizacji
Strony uzgadniają wykonanie zamówienia do dnia 15.11.2012r.
§3
Nadzór
1. Zamawiający przekaże Wykonawcy teren budowy w terminie 7 dni od zawarcia umowy.
2. Zamawiający powołuje inspektora nadzoru inwestorskiego w osobach:
…………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………….
3. Wykonawca zapewni stały nadzór kierownika budowy przy realizacji w/w zadania w osobie
……………………………………………………………..
§4
Obowiązki Wykonawcy
1. Do obowiązków Wykonawcy należy:
1.1/ Prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją budowlano-wykonawczą , warunkami wykonania i odbioru robót oraz z aktualnie obowiązującymi polskimi normami, polskim prawem budowlanym wraz z aktami wykonawczymi do niego i innymi obowiązującymi przepisami, oraz przestrzeganie bezpieczeństwa ludzi i mienia.
1.2/ W przypadku zauważalnych wad w dokumentacji budowlano-wykonawczej zawiadomienie Zamawiającego w terminie 3-ch dni od daty ich ujawnienia. W przypadku zaniechania zawiadomienia Wykonawca ponosi odpowiedzialność za szkody wynikłe wskutek nie zawiadomienia o wadach.
1.3/ Spełnienie wymagań zawartych w pozwoleniach, decyzjach i zapewnienie wystawiającym je władzom pełną możliwość sprawdzenia prowadzonych robót.
1.4/ Urządzenie placu budowy i gospodarowanie nim od czasu jego przejęcia od Zamawiającego do czasu wykonania i odbioru przedmiotu Umowy, odpowiadanie za szkody powstałe na tym terenie.
1.5/ Utrzymywanie terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych zgodnie z projektem organizacji ruchu i uzyskanie pozwoleń oraz usuwanie zbędnych materiałów, odpadów, niepotrzebnych urządzeń prowizorycznych.
1.6/ Wykonanie i utrzymanie na swój koszt (liczniki) doprowadzenia wody do placu budowy, oświetlenia i ogrodzenia terenu budowy, zapewnienia ochrony znajdującego się na nim mienia oraz warunków bezpieczeństwa.
1.7/ Prowadzenie robót w sposób nie powodujący szkód, w tym zagrożenia bezpieczeństwa ludzi i mienia oraz zapewniający ochronę uzasadnionych interesów osób trzecich, pod rygorem odpowiedzialności cywilnej za powstałe szkody.
1.8/ Prowadzenie dokumentacji budowy i przygotowanie dokumentacji podwykonawczej.
1.9/ Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z dodatkowymi zdarzeniami losowymi oraz od
odpowiedzialności cywilnej.
1.10/ Opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie. 1.11/ wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej po zakończeniu robót w 2-ch egz.
1.12/ Prowadzenie dokumentacji budowy, sporządzenie dokumentacji powykonawczej w 2-ch egz. i przekazanie jej zamawiającemu na 5 dni przed terminem odbioru końcowego.
1.13/ Okazanie na żądanie Zamawiającego niezbędnych atestów, aprobat technicznych ITB, świadectw, certyfikatów, deklaracji zgodności lub innych dokumentów potwierdzających parametry produktu i jakości wbudowanych materiałów, wyrobów i urządzeń.
1.14/ Przedstawienie próbek i świadectw jakości materiałów przedstawicielowi Zamawiającego do zatwierdzenia, przed zaplanowanym wykorzystaniem ich do robót.
Wbudowanie materiałów bez akceptacji przedstawicieli Zamawiającego ,Wykonawca wykonuje na własne ryzyko, licząc się z tym, że roboty zostaną nieprzyjęte i niezapłacone.
1.15/ Przestrzeganie na terenie prowadzonych robót porządku, przepisów bhp i p.poż.
1.16/ Zgłaszanie do odbioru robót zanikających.
1.17/ Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy i przekazać go w terminie ustalonym do odbioru robót.
§5
Dokumentacja techniczna
1. Zamawiający zobowiązuje się dostarczyć Wykonawcy pozwolenie na budowę w terminie 7 dni od podpisania Umowy.
2. Zamawiający przekaże Wykonawcy dokumentację techniczną niezbędną dla realizacji robót objętych niniejszą Umową.
§6
Wynagrodzenie
1. Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia, zgodnie z SIWZ oraz wybraną w trybie przetargu ofertą Wykonawcy jest wynagrodzenie umowne.
2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust 1 wynosi: (słownie:
……………………………………………………………) - łącznie z podatkiem VAT 23%
3. Wynagrodzenie określone w ust. 2 obejmuje całość kosztów robót i wydatków niezbędnych do zrealizowania przedmiotu umowy wraz z jego przekazaniem do użytku na warunkach określonych niniejszą Umową
§7
Fakturowanie i rozliczenie
1. Rozliczenie za wykonane roboty odbywać się będzie fakturami VAT, wystawianymi dla Gmina Kraśniczyn ul. Xxxxxxxxxx 00 00-000 Xxxxxxxxxx NIP 000-00-00-000
2. Podstawą do wystawienia i opłacenia faktur przejściowych wg procentowego zaawansowania robót stanowić będą protokóły odbioru wykonanych robót, potwierdzone przez Inspektora Nadzoru.
Wynagrodzenie Wykonawcy rozliczone fakturami przejściowymi nie może przekroczyć 80 % wynagrodzenia określonego w § 6 ust. 2 umowy. Pierwszą fakturę przejściową Wykonawca może wystawić po stwierdzeniu zaawansowania robót wynoszącego, co
najmniej 20 % wartości określonej w § 6 ust. 2 umowy.
3. Faktura końcowa zostanie wystawiona po zakończeniu realizacji przedmiotu umowy, na podstawie protokołu odbioru końcowego robót, po usunięciu wszystkich wad i usterek.
4. Strony ustalają okresy rozliczeniowe za roboty będące przedmiotem odbioru częściowego nie częściej niż jeden raz w miesiącu.
5. Należność Wykonawcy z tytułu realizacji umowy będzie płatna przelewem na konto wskazane przez Wykonawcę w banku w ciągu 30 dni roboczych od daty dostarczenia faktury VAT do siedziby Zamawiającego. Za datę zapłaty należności wynikającej z faktury, uważa się dzień wydania przez Zamawiającego polecenia obciążenia rachunku bankowego zamawiającego.
6. Za nieterminowe regulowanie należności Wykonawcy przysługują odsetki ustawowe z uwzględnieniem ust. 2 i 3.
7. Dla potrzeb wzajemnych rozliczeń, uwzględniając postanowienia § 6 trony oświadczają, co następuje:
§8
Odbiory
1. Strony ustalają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot Umowy, o którym mowa w §1 uznają go za zakończony, jeżeli zostanie zakończony do 15.11.2012r.
2. Wykonawca (Kierownik Budowy) zgłasza Zamawiającemu gotowość do odbioru wpisem w dziennik budowy. Potwierdzenie tego wpisu lub brak ustosunkowania się przez
inspektora nadzoru w terminie 10 dni od daty dokonania wpisu oznaczać będzie osiągnięcie gotowości do odbioru w dacie wpisu do dziennika budowy, o czym Wykonawca zawiadomi Zamawiającego na piśmie.
3. W przypadku robót zanikających oraz robót ulegających zakryciu Kierownik Budowy wpisuje termin ich wykonania w dziennik budowy powiadamiając Zamawiającego z wyprzedzeniem umożliwiającym sprawdzenie przez inspektora nadzoru inwestorskiego i technicznego . Inspektor dokona sprawdzenia w ciągu 3 dni roboczych. Wykonanie tych robót stwierdza się wpisem w dziennik budowy.
4. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór przedmiotu niniejszej umowy w ciągu 10 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę.
5. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia:
5.1/ jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad
5.2/ jeżeli wady nie nadają się do usunięcia to:
a) jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie
b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający może odstąpić od Umowy lub żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi.
6. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie sporządzony protokół odbioru zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad.
7. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad.
8. Zamawiający wyznacza ostateczny, pogwarancyjny odbiór robót po upływie terminu gwarancji ustalonego w Umowie oraz terminu na protokolarne stwierdzenie usunięcia wad po upływie okresu rękojmi.
9. Wykonawca przekaże przedmiot zamówienia Zamawiającemu, po zakończeniu odbioru końcowego i usunięcia stwierdzonych w trakcie odbioru usterek i wad.
§9
Gwarancja i rękojmia
1. Wykonawca udziela gwarancji na okres 36 miesięcy licząc od daty końcowego odbioru robót.
2. Wykonawca odpowiada za wady przedmiotu umowy z tytułu rękojmi na zasadach wynikających z przepisów kodeksu cywilnego. Niezależnie od uprawnień z tytułu
udzielonej gwarancji, Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi za wady.
§10
Kary umowne
Strony ustalają kary umowne w wysokości:
1. Wykonawca płaci kary umowne:
1.1/ z tytułu opóźnienia w realizacji robót 0,5% wartości wynagrodzenia umownego brutto określonego § 6 ust. 2 za każdy dzień zwłoki i nie więcej niż 20 % wartości brutto przedmiotu zamówienia
1.2/ z tytułu nieterminowego usuwania wad 0,5% wartości przedmiotu Umowy brutto ustalonej w § 6 ust. 2 za każdy dzień zwłoki w stosunku do uzgodnionego terminu i nie więcej niż 20 % wartości brutto przedmiotu zamówienia.
2. Zamawiający ma prawo do zaangażowania innych wykonawców na koszt Wykonawcy lub odstąpić od Umowy, jeżeli Wykonawca mimo wezwania Zamawiającego nie zwiększa potencjału i tempa robót dla nadrobienia ewentualnych opóźnień wskazujących na nie dotrzymanie terminów umownych.
3. Zamawiający ma prawo odstąpić od Umowy w przypadku:
3.1/ nie rozpoczęcia przez Wykonawcę realizacji robót w terminie 10 dni od terminu rozpoczęcia określonego w § 2 niniejszej Umowy.
3.2/ wykonania robót niezgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi i nie dokonanie ich naprawy w ciągu 30 dni od daty powiadomienia przez Zamawiającego,
3.3/ wykonywania roboty niezgodnie z umową lub dokumentacją bez akceptacji
inspektora nadzoru i nie przystąpienie do właściwego wykonywania robót w ciągu 7 dni od daty powiadomienia,
3.4/ przerwania wykonania robót na okres dłuższy niż 7 dni,
3.5/ w razie postawienia firmy Wykonawcy w stan likwidacji.
4. W przypadku określonych w ust. 2 i 3 Wykonawca:
4.1/ zapłaci Zamawiającemu kary umowne z uwzględniające postanowienia ust.1 w wysokości 20% wartości określonej w § 6 ust. 2 niniejszej Umowy.
4.2/ sporządzi na własny koszt protokół inwentaryzacji robót w toku na dzień odstąpienia od Umowy oraz zabezpieczy również na swój koszt przerwane roboty w zakresie uzgodnionym przez strony.
5. Strony ustalają, że zapłata kwot wynikających z niniejszego paragrafu, będzie następowała z bieżących należności Wykonawcy.
6. Jeżeli wartość szkody przekroczy wysokość kary umownej Zamawiający zastrzega sobie prawo
dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych Kodeksu Cywilnego.
7. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od Umowy, w szczególności jeżeli:
7.1/ Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktur, mimo dodatkowego wezwania w terminie 1 miesiąca od upływu terminu na zapłatę faktur określonego w niniejszej Umowie.
7.2/ Zamawiający odmawia bez uzasadnionej przyczyny podpisania protokółu odbioru.
8. Zamawiający w razie odstąpienia od Umowy z przyczyn , za które Wykonawca nie odpowiada obowiązany jest do :
8.1/ dokonania odbioru przerwanych robót oraz zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia,
8.2/ przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy.
9. Odstąpienie od Umowy powinno następować w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.
§11
W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie
leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, Zamawiający może wypowiedzieć Umowę w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części Umowy.
§12
Warunki szczegółowe
Wykonawca przyjmuje odpowiedzialność cywilną za wszelkie zawinione przez Wykonawcę szkody osobiste i majątkowe wobec osób trzecich, które mogą powstać w związku z wykonywaniem niniejszej Umowy, a roszczenie odszkodowawcze wynikające z prawomocnych orzeczeń sądowych, łącznie z wszelkimi wynikającymi z tego tytułu kosztami mogłoby być skierowane do ich reprezentacji, pracowników i innych osób działających w
imieniu Xxxxxxxxxxxxx.
§13
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
1. Wykonawca wnosi zabezpieczenia należytego wykonania umowy w jednej lub kilku formach, o których mowa w art. 148 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych , w wysokości 10% ceny całkowitej podanej w ofercie, tj…………………………..
2. Wykonawca jest zobowiązany wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy przed podpisaniem umowy.
3. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w BS w Leśniowicach O/Kraśniczyn
4. Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający przechowuje je na oprocentowanym rachunku bankowym. Zamawiający zwróci zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek wykonawcy.
5. Zamawiający nie wyraża zgody na wnoszenie zabezpieczenia należytego wykonania umowy w innej formie jak określono w pkt. XV SIWZ .
6. Zamawiający zwróci zabezpieczenie w następujący sposób:
- 70% wysokości zabezpieczenia zostanie zwrócone w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane,
- 30% wysokości zabezpieczenia zostanie zwrócone nie później niż w 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady.
§14
Postanowienia końcowe
1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego oraz Ustawa Prawo Zamówień Publicznych..
2. Bez zgody Xxxxxxxxxxxxx Wykonawca nie ma prawa przelewu wierzytelności na osobę trzecią (art. 509 KC).
3. Wykonawca bez zgody Zamawiającego nie może przelać praw i obowiązków w części lub w całości osobie trzeciej.
4. Wszelkie spory wynikające z realizacji treści niniejszej Umowy, w przypadku nie osiągnięcia porozumienia w drodze bezpośrednich negocjacji, poddawane będą orzecznictwu Sądu właściwego dla siedziby Zamawiającego.
5. Zmiana treści Umowy, pod rygorem nieważności, może nastąpić za zgodę stron w formie pisemnej w postaci aneksu.
6. Umowa niniejsza sporządzona została w 3 jednobrzmiących egzemplarzach: 2 egz. dla Zamawiającego i 1 egz. dla Wykonawcy.
Załączniki:
1. Kosztorys ofertowy
2. Harmonogram rzeczowo-finansowy