ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY

(zwana dalej „Umową”)

ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY

Załącznik nr 3 do SIWZ

Zawarta w dniu w Warszawie pomiędzy:

……………………………………………….

zwaną dalej „Zamawiającym” lub „Stroną”, reprezentowaną przez:

……………………….. - ………………………………………. a

…………………………………………………………………………………………………………………………….. (nazwa i forma prawna / Imię i nazwisko Wykonawcy)

zwanym/ zarwaną dalej „Wykonawcą”

reprezentowanym/ reprezentowaną przez:

……………………………………………………………………………………………………………………………….. (imię i nazwisko, pełniona funkcja)

na podstawie…………………..z dnia… ,

zwanymi łącznie „Stronami” a pojedynczo „Stroną”,

Niniejsza Umowa zawarta została z Wykonawcą, w wyniku postępowania nr …...............

przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego, o którym mowa w ustawie z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1843), zwaną dalej

„Ustawą Pzp”

§ 1

PRZEDMIOT UMOWY

1. Przedmiotem umowy (dalej: „Przedmiot umowy”) jest wykonanie modernizacji wentylacji i klimatyzacji wraz automatyką w pomieszczeniach Zwierzętarni w budynku Międzynarodowego Instytutu Biologii Molekularnej i Komórkowejw Warszawie zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą załączniki do Opisu przedmiotu zamówienia (Załącznikiem nr 7 do SIWZ) oraz wykonanie dokumentacji powykonawczej..

2. Integralną część umowy stanowią:

2.1. SIWZ

2.2. Oferta Wykonawcy

§ 2

TERMIN REALIZACJI

Przedmiot umowy będzie realizowany w okresie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy jednak nie dłużej niż do dnia 30 listopada 2020 r.

§ 3

OBOWIĄZKI I UPRAWNIENIA STRON

1. Zamawiający zobowiązany jest do:

1.1. wprowadzenia Wykonawcy na teren robo´t w terminie 7 dni od zawarcia umowy,

1.2. zapewnienia nadzoru inwestorskiego, o czym pisemnie zawiadomi Wykonawcę,

1.3. dokonania odbioru robo´t po ich zakon´czeniu i potwierdzeniu przez Wykonawcę

gotowos´ci do odbioru,

1.4. zapłaty wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy z tytułu wykonania umowy.

2. Ponadto Xxxxxxxxxxx uprawniony jest w trakcie realizacji zamo´wienia do wykonywania czynnos´ci kontrolnych wobec Wykonawcy odnos´nie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę oso´b wykonujących czynnos´ci wskazane w SIWZ oraz odnos´nie realizacji płatnos´ci podwykonawcom. Zamawiający uprawniony jest w szczego´lnos´ci do:

2.1. z˙ądania os´wiadczen´ i dokumento´w w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogo´w i dokonywania ich oceny,

2.2. z˙ądania wyjas´nien´ w przypadku wątpliwos´ci w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogo´w,

2.3. przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania s´wiadczenia.

3. Wykonawca w toku wykonywania umowy będzie zobowiązany do:

3.1. wykonania przedmiotu umowy z najwyz˙szą starannos´cią, zasadami wiedzy technicznej, przepisami Prawa budowlanego oraz aktami powiązanymi, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi wynikającymi z obowiązujących przepiso´w techniczno- budowlanych. Roboty muszą byc´ wykonywane przy uz˙yciu sprzętu, urządzen´ i materiało´w o jakos´ci odpowiadającej stosownym przepisom, normom, standardom oraz zgodnie z dokumentami wymienionymi w teks´cie umowy oraz innymi obowiązującymi przepisami szczego´lnymi;

3.2. ustanowienia kierownika budowy posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczen´ w specjalnos´ci instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzen´ cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (lub odpowiadające im waz˙ne uprawnienia budowlane, kto´re zostały wydane na podstawie wczes´niej obowiązujących przepiso´w),

3.3. prowadzenia robo´t w sposo´b nie powodujący szko´d, w tym zagroz˙enia bezpieczen´stwa ludzi i mienia oraz zapewniający ochronę przed uszkodzeniem lub zniszczeniem własnos´ci publicznej i prywatnej. W przypadku, gdy w wyniku niewłas´ciwego prowadzenia robo´t przez Wykonawcę nastąpi ww. uszkodzenie lub zniszczenie, Wykonawca na swo´j koszt naprawi szkodę, odtworzy uszkodzoną własnos´c´ lub pokryje w całos´ci koszty naprawy lub wymiany;

3.4. wykonania przedmiotu umowy z uz˙yciem materiało´w dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie w rozumieniu obowiązujących przepiso´w prawa oraz przedkładania inspektorowi nadzoru inwestorskiego do akceptacji aprobat, certyfikato´w przed dostawą materiało´w, wyrobo´w i urządzen´ na budowę. Zamawiający i powołany przez niego inspektor nadzoru inwestorskiego mają prawo w kaz˙dym momencie realizacji przedmiotu umowy zrezygnowac´ z uz˙ytych materiało´w, wyrobo´w i urządzen´, jez˙eli nie będą one zgodne z wymaganiami okres´lonymi w przepisach prawa, a takz˙e z tych częs´ci robo´t do kto´rych ww. materiały mają byc´ uz˙yte. Rezygnacja ta nastąpi w formie pisemnej i niezwłocznie po stwierdzeniu niezgodnos´ci;

3.5. przeprowadzenia i przedstawienia Zamawiającemu wyniko´w wymaganych przepisami badan´, pomiaro´w oraz niezbędnych atesto´w, s´wiadectw i innych dokumento´w stwierdzających jakos´c´ uz˙ytych materiało´w;

3.6. zapewnienia własnym staraniem zabezpieczenia przeciwpoz˙arowego, ochrony znajdującego się na terenie robo´t mienia oraz zapewnienia warunko´w bezpieczen´stwa, w tym ro´wniez˙ przestrzegania wszystkich przepiso´w dotyczących bezpieczen´stwa i higieny pracy i ponoszenia pełnej odpowiedzialnos´ci za pracowniko´w w przypadku szkody powstałej w wyniku prowadzenia robo´t;

3.7. ponoszenia pełnej odpowiedzialnos´ci za Przedmiot umowy do czasu jego odbioru przez Xxxxxxxxxxxxx;

3.8. wykonywania wszystkich prac w sposo´b nienaruszający obowiązujących przepiso´w o ochronie s´rodowiska oraz zapewniający minimalizację ich oddziaływania na

s´rodowisko. Ewentualne opłaty i kary za naruszenie w trakcie realizacji robo´t, norm i przepiso´w dotyczących ochrony s´rodowiska obciąz˙ają Wykonawcę,

3.9. utrzymania porządku na terenie budowy w czasie prowadzenia robo´t,

3.10. usunięcia poza plac budowy materiało´w z rozbio´rki i demontaz˙u, z poszanowaniem przepiso´w ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz.U. z 2013r., poz.21 z po´z´n. zm.) - Wykonawca ponosi odpowiedzialnos´c´ za powyz˙sze działania,

3.11. pozyskania własnym staraniem składowiska (miejsc zwałki) przeznaczonego do wywozu materiało´w pochodzących z budowy i przekazanie dokumento´w potwierdzających przyjęcie ww. odpado´w Zamawiającemu,

3.12. uporządkowania Przedmiotu umowy oraz terenu niezbędnego do zrealizowania Przedmiotu umowy na dzien´ odbioru kon´cowego,

3.13. zorganizowania podstawowego zaplecza budowy, ewentualnie pozyskania dodatkowego terenu pod zaplecze poza terenem budowy, zabezpieczenia istniejącego drzewostanu na terenie budowy i jego zaplecza,

3.14. przygotowania oraz przekazania Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej w 2 egz. nie po´z´niej niz˙ na 7 dni przed zgłoszeniem gotowos´ci do odbioru kon´cowego wraz z:

3.14.1. dowodami dopuszczenia do stosowania w budownictwie materiało´w i wyrobo´w budowlanych oraz urządzen´ technicznych,

3.14.2. gwarancjami producento´w na zastosowane materiały i wyroby budowlane,

3.14.3. niezbędnymi danymi i dokumentami potrzebnymi do przekazania powstałych s´rodko´w trwałych do eksploatacji,

3.14.4. wprowadzeniem ewentualnych uwag do ww. dokumentacji zgłoszonych przez Zamawiającego,

3.15. wykonywania obowiązko´w wynikających z rękojmi i gwarancji, w tym do wykonywania przeglądo´w technicznych i serwiso´w wymaganych przez przepisy prawa oraz producento´w materiało´w i urządzen´ wykorzystanych w realizacji umowy,

3.16. ponoszenia pełnej odpowiedzialnos´c´ za wszelkie szkody związane z wykonywaniem niniejszej umowy - wyrządzone przez Wykonawcę, jego pracowniko´w, podwykonawco´w oraz inne podmioty i osoby kto´rymi się posługuje od momentu przejęcia terenu budowy az˙ do jego przekazania Zamawiającemu,

3.17. przestrzegania warunko´w bhp w trakcie realizacji umowy i ponoszenia wyłącznej odpowiedzialnos´c´ za wypadki zaistniałe w trakcie wykonywania czynnos´ci objętych przedmiotem niniejszej umowy dotyczących oso´b realizujących umowę lub oso´b trzecich,

3.18. posiadania ubezpieczenia OC z tytułu prowadzonej działalnos´ci związanej z wykonaniem Przedmiotu umowy na cały czas obowiązywania umowy, kto´rego :kwota ubezpieczenia nie będzie niz˙sza niz˙ ro´wnowartos´c´ 200.000,00 zł Przed podpisaniem Umowy Wykonawca zobowiązany jest przedstawic´ Zamawiającemu oryginał polisy oraz zdeponowac´ u Zamawiającego kopie polisy pos´wiadczonej za zgodnos´c´ z oryginałem przez Wykonawcę wraz z Ogólnymi Warunkami Ubezpieczenia.

3.19. nie dokonywania zmian warunko´w ubezpieczenia bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego

3.20. przyjęcia pełnej odpowiedzialnos´c´ cywilnej za wszelkie wyrządzone przez Wykonawcę i jego Podwykonawco´w, Dalszych Podwykonawco´w oraz inne osoby działające na jego zlecenie lub w jego imieniu szkody osobiste i majątkowe wobec oso´b trzecich, kto´re mogą powstac´ w związku z wykonywaniem umowy oraz za roszczenia odszkodowawcze wynikające z prawomocnych orzeczen´ sądowych obejmujących roszczenia związane z wyrządzonymi szkodami związanymi z wykonaniem niniejszego Przedmiotu umowy,

3.21. bezzwłocznego powiadomienia Zamawiającego - nie później niż w ciągu 3 dni od daty zdarzenia – o powstaniu szkody objętej ubezpieczeniem oraz do uzupełnienia sumy ubezpieczenia określonej w pkt. 3.18.3 powyżej w przypadku, gdy suma ubezpieczenia

ulegnie zmniejszeniu wskutek wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela.

3.22. pokrycia szkód z własnych środków na pierwsze wezwanie Zamawiającego w przypadku, gdy wyrządzona przez Wykonawcę szkoda przewyższy wartość polisy/ polis ubezpieczeniowych lub gdy pokrycie szkody z polisy będzie niemożliwe.

3.23. zatrudnienia na podstawie umowy o pracę pracowniko´w wykonujących roboty budowlane z wyłączeniem oso´b pełniących samodzielne funkcje w budownictwie, zgodnie z SIWZ, w tym przedłoz˙enia na wezwanie Zamawiającego:

3.23.1. os´wiadczenia Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę oso´b wykonujących czynnos´ci, kto´rych dotyczy wezwanie Zamawiającego. Os´wiadczenie to powinno zawierac´ w szczego´lnos´ci: dokładne okres´lenie podmiotu składającego os´wiadczenie, datę złoz˙enia os´wiadczenia, wskazanie, z˙e objęte wezwaniem czynnos´ci wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych oso´b, imion i nazwisk tych oso´b, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złoz˙enia os´wiadczenia w imieniu Wykonawcy lub podwykonawcy. Os´wiadczenie nalez˙y złoz˙yc´ w terminie 3 dni od dnia otrzymania wezwania od Zamawiającego. W przypadku gdy Wykonawca nie dotrzyma terminu, o kto´rym mowa w zdaniu poprzednim, Zamawiający będzie miał prawo do obciąz˙enia Wykonawcy karami umownymi w wysokos´ci 0,01 % Ceny umowy, o kto´rej mowa w § 4 ust. 1. Umowy, za kaz˙dy rozpoczęty dzien´ opo´z´nienia,

3.23.2. pos´wiadczonej za zgodnos´c´ z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopi umowy/umo´w o pracę oso´b wykonujących w trakcie realizacji zamo´wienia czynnos´ci, kto´rych dotyczy ww. os´wiadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązko´w, jez˙eli został sporządzony). Kopia umowy/umo´w powinna zostac´ zanonimizowana w sposo´b zapewniający ochronę danych osobowych pracowniko´w, (tj. w szczego´lnos´ci bez adreso´w, nr PESEL, nr dokumento´w potwierdzających toz˙samos´c´ pracowniko´w). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny byc´ moz˙liwe do zidentyfikowania,

3.23.3. zas´wiadczenia włas´ciwego oddziału ZUS, potwierdzającego opłacanie przez Wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umo´w o pracę za ostatni okres rozliczeniowy,

3.23.4. pos´wiadczoną za zgodnos´c´ z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczen´, zanonimizowaną w sposo´b zapewniający ochronę danych osobowych pracowniko´w. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji.

4. W przypadku niedopełnienia przez Wykonawcę obowiązku ubezpieczenia, Zamawiający moz˙e dokonac´ ubezpieczenia na koszt Wykonawcy, potrącając jego koszt z wynagrodzenia nalez˙nego Wykonawcy. Jez˙eli z˙adne wynagrodzenie Wykonawcy jeszcze się nie nalez˙y, Wykonawca niezwłocznie zwro´ci Zamawiającemu jego koszty.

5. W przypadku wygaśnięcia terminu obowiązywania polisy ubezpieczeniowej lub przedłużenia terminu wykonania Umowy, polisy OC muszą być odpowiednio przedłużone i przekazane Zamawiającemu. W sytuacji gdy Wykonawca nie przedłoży w wymaganym czasie polisy lub jej przedłużenia, Zamawiający naliczy kary umowne w wysokości 0,01 % Ceny umowy, o której mowa w § 4 ust. 1 Umowy, za każdy dzień braku polisy. Zamawiający ma prawo do odstąpienia od Umowy z winy Wykonawcy w przypadku nie przedstawienia polis w terminie,

§ 4

XXXX I WARUNKI PŁATNOŚCI

1. Za wykonanie przedmiotu Umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie

ryczałtowe netto ....... .............. złotych (słownie złotych: ….............) powiększone o wartos´c´

podatku VAT w kwocie: ...................... złotych, co stanowi cenę brutto w wysokos´ci .........................

złotych (słownie złotych: ), zwaną dalej „Ceną umowy”.

2. W wynagrodzeniu Wykonawcy mieszczą się takz˙e wszelkie koszty, opłaty i wydatki, kto´re Wykonawca zobowiązany jest ponies´c´ w związku z prawidłową realizacją umowy.

3. Zapłata wynagrodzenia nastąpi na podstawie faktury uwzględniającej podatek VAT, w formie przelewu na rachunek bankowy Wykonawcy podany na fakturze, w terminie do 21 dni od daty otrzymania jej przez Zamawiającego. Za datę zapłaty wynagrodzenia, przyjmuje się datę obciąz˙enia przez bank rachunku Zamawiającego. Płatnos´c´ zostanie dokonana przez Zamawiającego na rzecz Wykonawcy przelewem typu Split – payment na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany na fakturze zgodny z rachunkami Wykonawcy ujętymi w wykazie podmioto´w zarejestrowanych jako podatnicy VAT.

4. Zgodnie z Ustawą z dnia 9 listopada 2018 r (tj. Dz. U. z 2018 poz. 2191) o elektronicznym fakturowaniu w zamo´wieniach publicznych, koncesjach na roboty budowlane lub usługi oraz partnerstwie publiczno-prywatnym Wykonawca ma prawo do wysyłania ustrukturyzowanej faktury elektronicznej za pos´rednictwem systemu teleinformatycznego z wykorzystaniem konta Wykonawcy.

5. Przesyłanie innych ustrukturyzowanych dokumento´w, o kto´rych mowa w Ustawie wskazanej w powyz˙szym ustępie, kaz˙dorazowo wymaga zgody Zamawiającego.

6. W przypadku skorzystania przez Wykonawcę z moz˙liwos´ci przesłania ustrukturyzowanej faktury za pos´rednictwem systemu teleinformatycznego, o kto´rym mowa w ust. 4 powyz˙ej, Wykonawca zobowiązany będzie do poinformowania o tym Zamawiającego drogą elektroniczną, na adres e-mail:………………… za potwierdzeniem odbioru, minimum 2 dni przed wystawieniem faktury.

7. Przedmiot umowy zostanie rozliczony po jego wykonaniu na podstawie faktury wystawionej na podstawie podpisanego przez strony protokołu kon´cowego odbioru robo´t.

8. Cena umowy, o kto´rej mowa w ust. 1 stanowi wynagrodzenie ryczałtowe i nie ulega zmianie w czasie trwania Umowy.

9. Cena umowy, o kto´rej mowa w ust. 1 zawiera wszelkie wydatki oraz ryzyko związane z koniecznos´cią realizacji Przedmiotu umowy.

10. Podatek VAT naliczony będzie zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu wystawienia faktury.

§ 5

KARY UMOWNE

1. Strony ustalają następujące kary umowne w przypadku niewykonania lub nienalez˙ytego wykonania umowy:

1.1. Zamawiający moz˙e naliczyc´ Wykonawcy kary umowne:

1.2. za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokos´ci 0,1 % Ceny umowy za kaz˙dy rozpoczęty dzien´ zwłoki,

1.3. za opo´z´nienie w usunięciu wad w przedmiocie umowy ujawnionych w trakcie jego odbioru oraz w trakcie okresu gwarancji lub rękojmi w wysokos´ci 0,1 % Ceny umowy za kaz˙dy rozpoczęty dzien´ opo´z´nienia, liczony od dnia następnego po terminie wyznaczonym przez Zamawiającego lub ustalonym przez strony na usunięcie wad,

1.4. za odstąpienie od umowy przez kto´rąkolwiek ze stron z przyczyn zawinionych przez Wykonawcę w wysokos´ci 10% Ceny umowy,

1.5. za zawarcie umowy z podwykonawcą bez uprzedniej zgody Zamawiającego, za opo´z´nienie w terminowym przekazaniu Zamawiającemu dokumento´w dotyczących zawarcia umowy z podwykonawcą okres´lonych w niniejszej umowie, w tym w szczego´lnos´ci projektu umowy o podwykonawstwo, kto´rej przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany - w wysokos´ci 0,1% Ceny umowy,

1.6. w przypadku braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia nalez˙nego

podwykonawcom - w wysokos´ci 0,1% Ceny umowy za kaz˙dy dzien´ opo´z´nienia;

1.7. w przypadku braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty lub innych zapiso´w niezgodnych z wymaganiami Zamawiającego lub stojącymi w sprzecznos´ci z postanowieniami niniejszej umowy - w wysokos´ci 0,1 % Ceny umowy za kaz˙dy przypadek naruszenia;

1.8. za kaz˙dy stwierdzony przypadek naruszenia obowiązku zatrudniania na podstawie umowy o pracę pracowniko´w wykonujących roboty budowlane, o kto´rym mowa w § 3 ust. 3.23. Zamawiający obciąz˙y Wykonawcę karą w wysokos´ci 500,00 zł za kaz˙dy stwierdzony przypadek.

2. W wypadku powstania moz˙liwos´ci opo´z´nienia w przekazaniu Zamawiającemu Przedmiotu umowy lub innych usług, kto´rych terminy zostały okres´lone Umowie Wykonawca powiadomi Zamawiającego niezwłocznie o powstałych zagroz˙eniach mogących miec´ wpływ na dotrzymanie przez Wykonawcę terminu realizacji. Tres´c´ niniejszego postanowienia nie pozbawia Zamawiającego moz˙liwos´ci dochodzenia kar umownych od Wykonawcy zgodnie z postanowieniami umowy w przypadku opo´z´nienia Wykonawcy.

3. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogo´lnych Kodeksu cywilnego.

4. Wykonawca wyraz˙a zgodę na potrącanie przez Zamawiającego kar umownych przysługujących Zamawiającemu z wynagrodzenia nalez˙nego Wykonawcy.

§ 6

PERSONEL

1. Wykonawca zobowiązuje się, z˙e przedmiot umowy będzie realizowany przez personel wskazany w ofercie Wykonawcy (w wykazie oso´b złoz˙onym przez Wykonawcę w toku postępowania o udzielenie zamo´wienia publicznego), kto´ry stanowi załącznik do umowy, z zastrzez˙eniem moz˙liwos´ci zmiany ww. oso´b, zgodnie z postanowieniami przewidzianymi poniz˙ej. Wykonawca potwierdza, z˙e dysponuje ww. osobami.

2. Zmiana oso´b ujętych w wykazie oso´b wymaga pisemnej zgody Zamawiającego. Warunkiem wyraz˙enia zgody przez Zamawiającego jest złoz˙enie wniosku wraz z wyjas´nieniem przyczyn zmiany oraz wykazanie, z˙e nowa proponowana osoba posiada kompetencje i dos´wiadczenie wymagane w SIWZ dla danej funkcji oraz spełnia dodatkowe wymagania dotyczące dos´wiadczenia, opisane w SIWZ, za kto´re Wykonawca otrzymał punkty w ramach kryterium oceny ofert. Zamawiający w terminie 3 dni roboczych zaakceptuje wniosek lub go odrzuci.

3. Zmiana osoby wskazanej w wykazie oso´b jest ro´wniez˙ moz˙liwa na uzasadnione z˙ądanie Zamawiającego:

3.1. w przypadku nienalez˙ytego wykonywania przez daną osobę powierzonych zadan´

3.2. w przypadkach, w kto´rych Zamawiający, zgodnie z przepisami ustawy Pzp, jest uprawniony do z˙ądania od Wykonawcy zastąpienia podmiotu udostępniającego Wykonawcy zasoby innym podmiotem lub do z˙ądania od Wykonawcy osobistego wykonania odpowiedniej częs´ci zamo´wienia.

4. W ww. sytuacjach, Wykonawca zobligowany jest zastąpic´ daną osobę nową osobą, spełniającą wymagania okres´lone w ust. 2, z zastosowaniem procedury akceptacji tam opisanej.

5. Wykonawca z własnej inicjatywy proponuje zmianę ww. oso´b w przypadku: s´mierci, choroby lub innych zdarzen´ losowych, bądz´ gdy zmiana osoby stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezalez˙nych od Wykonawcy, z zastosowaniem procedury akceptacji, o kto´rej mowa w ust. 2.

§ 7

PODWYKONAWCY

1. Wykonawca lub podwykonawca przedkłada Zamawiającemu pos´wiadczoną za zgodnos´c´ z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo w terminie 7 dni od jej zawarcia, z wyłączeniem umo´w o wartos´ci mniejszej niz˙ 1,5% Ceny umowy. Termin zapłaty

wynagrodzenia podwykonawcy w umowie o podwykonawstwo nie moz˙e byc´ dłuz˙szy niz˙ 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy faktury lub rachunku.

2. Wykonawca lub podwykonawca jest zobowiązany zawrzec´ w kaz˙dej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawco´w do zatrudnienia na umowę o pracę wszystkich oso´b wykonujących roboty budowlane z wyłączeniem oso´b pełniących samodzielne funkcje w budownictwie. Szczego´łowe zasady dokumentowania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę oraz kontrolowanie tego obowiązku przez Zamawiającego zawarto w § 3 Umowy.

3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialnos´c´ za realizację częs´ci przedmiotu umowy, kto´rą wykonuje przy pomocy Podwykonawcy.

4. Wykonawca, na z˙ądanie Zamawiającego, zobowiązany jest do zmiany Podwykonawcy, jez˙eli ten wykonuje usługę w sposo´b wadliwy, niestaranny, niezgodny z umową lub włas´ciwymi przepisami.

5. W razie zaistnienia w czasie realizacji umowy uzasadnionej okolicznos´ciami faktycznymi lub prawnymi potrzeby zmiany lub rezygnacji z Podwykonawcy, na kto´rego zasoby Wykonawca powoływał się na zasadach okres´lonych w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp w celu wykazania spełnienia warunko´w udziału w postępowaniu, Wykonawca zobowiązany jest wykazac´ Zamawiającemu, iz˙ proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niz˙ Podwykonawca, na kto´rego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamo´wienia.

6. Wykonawca zobowiązany jest przed datą wymagalnos´ci płatnos´ci wynagrodzenia nalez˙nego na jego rzecz od Zamawiającego, przedstawic´ Zamawiającemu dokument potwierdzający wykonanie operacji dokonania przelewu na rachunek bankowy i os´wiadczenie do faktury o uregulowaniu przez Wykonawcę na rzecz podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy wymagalnego wynagrodzenia za wykonane roboty budowlane, dostawy lub usługi.

§ 8

ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA

1. Ustala się zabezpieczenie nalez˙ytego wykonania umowy w wysokos´ci 5% Ceny umowy, o kto´rej mowa w § 4 ust 1, tj. kwoty …………… zł (słownie: zł 00/100),

kto´re zostało wniesione przez Wykonawcę najpo´z´niej w dniu zawarcia niniejszej umowy w formie: …………………………………………………………

2. Wykonawca os´wiadcza, z˙e wyraz˙a zgodę na bezpos´rednie potrącanie przez Zamawiającego z zabezpieczenia nalez˙ytego wykonania umowy wszelkich nalez˙nos´ci powstałych w wyniku niewykonania lub nienalez˙ytego wykonania umowy, a w szczego´lnos´ci kar umownych, o kto´rych mowa w Umowie. Zgoda ta odnosi się ro´wniez˙ do ewentualnych roszczen´ Zamawiającego wynikających z gwarancji jakos´ci i rękojmi za wady.

3. Strony ustalają, z˙e 70% wniesionego zabezpieczenia nalez˙ytego wykonania umowy stanowi gwarancję zgodnego z umową i nalez˙ytego wykonania przedmiotu umowy (ta częs´c´ zabezpieczenia zostanie zwolniona w terminie 30 dni od daty podpisania protokołu odbioru kon´cowego, po ewentualnym pomniejszeniu o kwotę kar przewidzianych umową), natomiast pozostała częs´c´ zabezpieczenia, tj. 30%, słuz˙y zabezpieczeniu roszczen´ Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady (ta częs´c´ zabezpieczenia zostanie zwolniona lub zwro´cona w terminie do 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady, po ewentualnym pomniejszeniu o kwotę kar przewidzianych umową).

4. Zamawiający moz˙e wstrzymac´ się ze zwrotem częs´ci zabezpieczenia nalez˙ytego wykonania umowy, o kto´rej mowa w ust. 2, w przypadku, kiedy Wykonawca nie usunął w terminie stwierdzonych w trakcie odbioru wad lub jest w trakcie usuwania tych wad.

5. Jes´li termin zakon´czenia prac, stanowiących przedmiot niniejszej umowy, nie został przez Wykonawcę zachowany, jest on zobowiązany do przedłuz˙enia terminu waz˙nos´ci zabezpieczenia o taki sam okres, o jaki przedłuz˙eniu uległ termin zakon´czenia prac.

6. W przypadku nieprzedłuz˙enia lub niewniesienia nowego zabezpieczenia najpo´z´niej na 30 dni przed upływem terminu waz˙nos´ci dotychczasowego zabezpieczenia wniesionego w innej formie niz˙ w pieniądzu, Zamawiający zmienia formę na zabezpieczenie w pieniądzu, poprzez wypłatę kwoty z dotychczasowego zabezpieczenia lub Zamawiający zatrzyma wynagrodzenie nalez˙ne Wykonawcy w wysokos´ci odpowiadającej zabezpieczeniu nalez˙ytego wykonania umowy. Zapłata zatrzymanego zabezpieczenia utworzonego w ten sposo´b nastąpi stosownie do postanowien´ ust. 3 i 4 powyz˙ej. Zatrzymane wynagrodzenie zostanie zwolnione Wykonawcy niezwłocznie po przestawieniu przez Wykonawcę wyz˙ej wymienionej alternatywnej formy zabezpieczenia.

§ 9

ODSTĄPIENIE OD UMOWY

1. Zamawiający poza wypadkami okres´lonymi w kodeksie cywilnym oraz ustawie Pzp moz˙e odstąpic´ od umowy z winy Wykonawcy w terminie 30 dni od dnia uzyskania przez niego wiedzy o okolicznos´ci uzasadniającej odstąpienie, jes´li:

1.1. Wykonawca nie przystąpił do przejęcia terenu budowy albo nie rozpoczął robo´t albo opo´z´nia się z realizacją robo´t tak dalece, z˙e wątpliwe jest dochowanie terminu zakon´czenia robo´t;

1.2. Wykonawca nie wykonuje umowy lub wykonuje ją nienalez˙ycie i pomimo pisemnego wezwania Wykonawcy do podjęcia wykonywania lub nalez˙ytego wykonywania umowy w wyznaczonym, uzasadnionym technicznie terminie, nie zados´c´uczyni z˙ądaniu Zamawiającego;

1.3. Wykonawca bez uzasadnionej przyczyny przerwał wykonywanie robo´t i pomimo dodatkowego pisemnego wezwania Zamawiającego nie podjął ich w wyznaczonym terminie

- za wyjątkiem przyczyn spowodowanych siłą wyz˙szą - zas´ przerwa trwa dłuz˙ej niz˙ 10 dni;

1.4. realizuje roboty niezgodnie z warunkami okres´lonymi w Przedmiocie umowy i nie dokona ich naprawy w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego – w terminie 7 dni od dnia otrzymania od Zamawiającego pisma o niezgodnym z umową realizowaniu Przedmiotu umowy

1.5. Wykonawca w chwili zawarcia umowy podlegał wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 Pzp;

1.6. Wykonawca zakon´czy lub zawiesi prowadzenie działalnos´ci gospodarczej albo przystąpi do procedury likwidacji;

1.7. doszło do zajęcia majątku Wykonawcy uniemoz˙liwiającego wykonanie niniejszej umowy.

2. W przypadku odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z powodo´w okres´lonych w ust. 1 pkt. 1.2 – 1.7 Wykonawca sporządzi przy udziale Zamawiającego protoko´ł inwentaryzacji robo´t w toku na dzien´ odstąpienia od umowy oraz zabezpieczy na swo´j koszt przerwane roboty w zakresie uzgodnionym przez strony, a następnie protokolarnie przekaz˙e Zamawiającemu teren robo´t.

3. W przypadku odstąpienia od umowy przez Wykonawcę, Wykonawca udziela rękojmi i gwarancji jakos´ci w zakresie okres´lonym w Umowie na częs´c´ zobowiązania wykonaną przed odstąpieniem od Umowy.

4. W przypadku odstąpienia od Umowy, Wykonawca ma obowiązek:

4.1. natychmiast wstrzymac´ wykonywanie robo´t, poza mającymi na celu ochronę z˙ycia i własnos´ci i zabezpieczyc´ przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym oraz zabezpieczyc´ teren budowy i opus´cic´ go najpo´z´niej w terminie wskazanym przez Zamawiającego,

4.2. przekazac´ znajdujące się w jego posiadaniu dokumenty, w tym nalez˙ące do Zamawiającego, urządzenia, materiały i inne prace, za kto´re Wykonawca otrzymał płatnos´c´,

4.3. w terminie 5 dni od daty odstąpienia od umowy, zgłosic´ Zamawiającemu gotowos´c´ do odbioru robo´t przerwanych oraz robo´t zabezpieczających. W przypadku niezgłoszenia w tym terminie gotowos´ci do odbioru, Zamawiający ma prawo przeprowadzic´ odbio´r jednostronny

i zabezpieczyc´ teren budowy na koszt Wykonawcy.

5. Wykonawca ma obowiązek zastosowania się do zawartych w os´wiadczeniu o odstąpieniu polecen´ Zamawiającego dotyczących ochrony własnos´ci lub bezpieczen´stwa robo´t.

6. Wykonawca w terminie okres´lonym przez Zamawiającego zobowiązany jest do dokonania i dostarczenia Zamawiającemu inwentaryzacji robo´t według stanu na dzien´ odstąpienia.

7. W przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn lez˙ących po Stronie Zamawiającego, Zamawiający zapłaci Wykonawcy poniesione i udokumentowane przez Wykonawcę koszty dotyczące realizacji Przedmiotu Umowy oraz karę umowną w wysokos´ci 5% Ceny umowy.

8. Odstąpienie od umowy powinno nastąpic´ w formie pisemnej pod rygorem niewaz˙nos´ci i powinno zawierac´ uzasadnienie.

9. Zamawiający moz˙e odstąpic´ od umowy w przypadkach okres´lonych w art. 145 ust. 1 ustawy Pzp.

§ 10

ZMIANA UMOWY

1. Zamawiający dopuszczę zamianę umowy w zakresie:

1.1. Zmiany osób wskazanych w § 3 ust. 3. pkt 3.2 oraz § 13.

1.2. Zmiana terminu wykonania umowy w przypadku:

1.2.1.wystąpienia siły wyz˙szej - o okres jej trwania lub usunięcia skutko´w jej działania uniemoz˙liwiających wykonywanie robo´t;

1.2.2.ujawnienia się w trakcie realizacji robo´t urządzen´, instalacji, konstrukcji, przedmioto´w niebezpiecznych;

1.2.3.udzielenia Wykonawcy zamo´wien´ dodatkowych, kto´rych wykonanie jest niezbędne do wykonania zamo´wienia podstawowego, o liczbę dni stwierdzonych w protokole koniecznos´ci;

1.2.4.wstrzymania robo´t lub przerw w ich prowadzeniu stanowiących następstwa nieszczęs´liwych wypadko´w dotyczących pracowniko´w Wykonawcy i Zamawiającego oraz oso´b trzecich, a pozostających w związku z prowadzonymi robotami, termin realizacji umowy moz˙e ulec wydłuz˙eniu maksymalnie o liczbę dni w kto´rych wykonanie robo´t było niemoz˙liwe;

1.2.5.koniecznos´ci wprowadzenia zmian wynikających ze zmiany dokumentacji projektowej.

1.3. Zmiana w zakresie wynagrodzenia Wykonawcy: 1.3.1.stawki podatku od towaro´w i usług,

1.3.2.w przypadku zmiany stawki podatku VAT przyjętej przez Wykonawcę w toku realizacji umowy, wynagrodzenie Wykonawcy netto pozostaje bez zmian, a strony w drodze pisemnego aneksu do Umowy wprowadzą do umowy zmienioną stawkę podatku VAT i nową wartos´c´ brutto Umowy.

§ 11

GWARANCJA I RĘKOJMIA

1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakos´ci i rękojmi za wady Przedmiotu umowy na okres m-cy od daty podpisania protokołu odbioru kon´cowego z zastrzez˙eniem ust. 9

poniz˙ej.

2. Gwarancja jakości i rękojmia za wady obejmuje swoim zakresem rzeczowym: roboty budowlane, montaz˙owe oraz zainstalowane urządzenia.

3. W okresie gwarancji jakości i rękojmi za wady Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usunięcia wad i/lub usterek w terminie 7 dni, licząc od daty pisemnego (listem, faksem lub pocztą elektroniczną) powiadomienia przez Zamawiającego. Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady zostanie przedłużony o czas naprawy.

4. Wady, kto´re wystąpiły w okresie gwarancji i rękojmi nie zawinione przez Zamawiającego,

Wykonawca usunie w ciągu 7 dni roboczych od daty otrzymania zgłoszenia.

5. Jez˙eli Wykonawca nie usunie wady w ww. terminie, Zamawiający po uprzednim wezwaniu Wykonawcy do usunięcia wady w terminie 14 dni, będzie miał prawo usunąc´ wadę we własnym zakresie, lub przez podmiot trzeci na koszt Wykonawcy ze s´rodko´w „zabezpieczenia prawidłowego wykonania umowy na czas rękojmi i gwarancji” lub poprzez wystawienie faktury obciąz˙ającej Wykonawcę robo´t, zgodnie z zawartą umową między Zamawiającym, a Wykonawcą zastępczym.

6. Fakt skutecznego usunięcia wady kaz˙dorazowo wymaga potwierdzenia na pis´mie przez Wykonawcę i Zamawiającego.

7. Zamawiający ma prawo dochodzic´ uprawnien´ z tytułu rękojmi za wady, niezalez˙nie od uprawnien´ wynikających z gwarancji.

8. Wykonawca odpowiada za wady w wykonaniu przedmiotu umowy ro´wniez˙ po okresie rękojmi, jez˙eli Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o wadzie przed upływem okresu rękojmi.

9. Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady każdorazowo ulega wydłużeniu o czas w jakim Wykonawca usuwał usterki i/ lub wady przedmiotu umowy, lub czas prowadzenia prac tj. usuwania wad i/lub usterek w ramach wykonawstwa zastępczego.

10. Strony ustalają, iz˙ wykonywania prac przez Wykonawcę zastępczego nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialnos´ci w ramach wykonania niniejszej umowy, w tym z tytułu gwarancji i rękojmi za wady, jak ro´wniez˙ z tytułu kar umownych.

§ 12

ISTOTNA ZMIANA OKOLICZNOŚCI, SIŁA WYŻSZA

1. W razie zaistnienia istotnej zmiany okolicznos´ci powodującej, z˙e wykonanie umowy nie lez˙y w interesie publicznym, czego nie moz˙na było przewidziec´ w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonywanie umowy moz˙e zagrozic´ istotnemu bezpieczen´stwu pan´stwa lub bezpieczen´stwu publicznemu, Zamawiający moz˙e odstąpic´ od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomos´ci o tych okolicznos´ciach. W takim przypadku Wykonawca moz˙e z˙ądac´ wyłącznie wynagrodzenia nalez˙nego z tytułu wykonania częs´ci umowy.

2. Strony niniejszej umowy będą zwolnione z odpowiedzialnos´ci za niewypełnienie swoich zobowiązan´ zawartych w umowie, jez˙eli okolicznos´ci siły wyz˙szej będą stanowiły przeszkodę w ich wypełnieniu.

3. Strona moz˙e powołac´ się na okolicznos´ci siły wyz˙szej tylko wtedy, gdy poinformuje ona o tym pisemnie drugą stronę w ciągu 7 dni roboczych od powstania tych okolicznos´ci, o ile poinformowanie drugiej strony jest w tym terminie moz˙liwe.

4. Okolicznos´ci zaistnienia siły wyz˙szej muszą zostac´ udowodnione przez stronę, kto´ra się na nie powołuje.

§ 13

PRZEDSTAWICIELE STRON

1. Przedstawiciel w imieniu Wykonawcy:……………………………………..

tel. kom ,

e-mail .................................................................

2. Przedstawiciel w imieniu Zamawiającego: tel. kom ,

e-mail .................................................................

3. Strony uzgadniają, z˙e biez˙ąca komunikacja przedstawicieli stron przy realizacji umowy odbywac´ się będzie za pomocą telefonu oraz poczty elektronicznej, na numery oraz adresy wskazane wyz˙ej przy ich nazwiskach, przy czym kaz˙da ze stron moz˙e z˙ądac´ od drugiej pisemnego potwierdzenia otrzymania komunikatu lub os´wiadczenia woli przesłanego drogą elektroniczną.

4. Strony postanawiają, z˙e dokumenty, z kto´rych wynikac´ będą okolicznos´ci mające

w szczego´lnos´ci wpływ na przedmiot i zakres realizacji prac będących przedmiotem umowy, termin wykonania prac, okolicznos´ci mające wpływ na wysokos´c´ wynagrodzenia Wykonawcy lub odpowiedzialnos´c´ stron umowy powinny zostac´ sporządzone w formie pisemnej pod rygorem niewaz˙nos´ci przez osoby upowaz˙nione do działania w imieniu stron.

5. Przedstawiciele stron wskazani w ust. 1 - 2 są upowaz˙nieni do podpisywania protokoło´w odbioru samodzielnie, przy czym protokoły te mogą byc´ ro´wniez˙ podpisywane przez inne osoby upowaz˙nione do reprezentacji stron, zgodnie z przepisami prawa lub na podstawie odrębnych pełnomocnictw.

§ 14

ODBIORY

1. Strony zgodnie postanawiają, z˙e będą stosowane następujące rodzaje odbioro´w robo´t:

1.1. odbiory robo´t zanikających i ulegających zakryciu;

1.2. odbio´r kon´cowy po wykonaniu robo´t.

2. Odbiory robo´t zanikających, ulegających zakryciu dokonywane będą przez Inspektora nadzoru inwestorskiego. Wykonawca winien zgłaszac´ gotowos´c´ do odbioru robo´t, o kto´rych mowa wyz˙ej, powiadomieniem mailowym do Przedstawiciela Zamawiającego.

2.1. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowos´c´ do odbioru kon´cowego, pisemnie bezpos´rednio w siedzibie Zamawiającego.

2.2. podstawą zgłoszenia przez Wykonawcę gotowos´ci do odbioru kon´cowego, będzie faktyczne wykonanie robo´t i przekazania dokumentacji powykonawczej,

2.3. wraz ze zgłoszeniem do odbioru kon´cowego Wykonawca przekaz˙e Zamawiającemu następujące dokumenty:

2.3.1. Sprawdzoną i zatwierdzoną przez Zamawiającego dokumentację powykonawczą, opisaną i skompletowaną w dwo´ch egzemplarzach wersji papierowej i elektronicznej (pliki pdf i cad na nos´niku CD lub pendrive), Wersja papierowa powinna posiadac´ ponumerowane kolejno strony, podpisane przez Kierownika Budowy, a załączone karty materiałowe miec´ opis „Wbudowano w obiekcie …”. Kopie zas´wiadczen´ podpisane „za zgodnos´c´ z oryginałem”

2.3.2. Wymagane dokumenty, protokoły i zas´wiadczenia z przeprowadzonych pro´b i sprawdzen´, instrukcje uz˙ytkowania i inne dokumenty wymagane stosownymi przepisami,

2.3.3. Os´wiadczenie Kierownika budowy (robo´t) o zgodnos´ci wykonania robo´t z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami i normami,

2.3.4. Dokumenty (atesty, certyfikaty) potwierdzające, z˙e wbudowane materiały budowlane są zgodne z art. 10 ustawy Prawo budowlane (opisane i ostemplowane przez Kierownika budowy/robo´t).

2.4. Zamawiający wyznaczy i rozpocznie czynnos´ci odbioru robo´t zanikających i ulegających zakryciu w terminie 2 dni od daty zgłoszenia.

2.5. Zamawiający wyznaczy i rozpocznie czynnos´ci odbioru kon´cowego w terminie 7 dni roboczych od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowos´ci do odbioru kon´cowego.

2.6. Za datę wykonania przez Wykonawcę zobowiązania wynikającego z niniejszej Umowy, uznaje się datę odbioru, stwierdzoną w protokole odbioru kon´cowego podpisanego przez obie strony.

2.7. W przypadku stwierdzenia w trakcie odbioru wad lub usterek, Zamawiający moz˙e odmo´wic´ odbioru do czasu ich usunięcia a Wykonawca usunie je na własny koszt w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego.

2.8. Strony ponowią czynnos´ci odbioru kon´cowego po ponownym zgłoszeniu przez Wykonawcę gotowos´ci do odbioru kon´cowego.

§15

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

1. W sprawach spornych wynikających z niniejszej umowy, w przypadku nie osiągnięcia porozumienia w drodze bezpośrednich negocjacji, strony poddadzą się rozstrzygnięciu Sądu właściwego dla siedziby Zamawiającego.

2. Zamawiający nie dopuszcza możliwości cesji wierzytelności ani przeniesienia praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie bez jego uprzedniej pisemnej zgody.

3. Strony umowy zobowiązują się do niezwłocznego powiadomienia, o każdej zmianie adresu.

4. W przypadku niezrealizowania zobowiązania wskazanego w ust. 3, pisma dostarczone pod adres wskazany w niniejszej umowie uważa się za doręczone.

5. Do spraw nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, Prawa zamówień publicznych oraz przepisy Prawa budowlanego.

6. Umowa niniejsza została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, z czego jeden egzemplarz dla Zamawiającego oraz jeden egzemplarz dla Wykonawcy.

…………………………………………. …………………………………………

Zamawiający Wykonawca

Załączniki:

1. SIWZ

2. Oferta wykonawcy

3. Harmonogram rzeczowo –finansowy