Szczególne Warunki Ubezpieczenia Mieszkań i Budynków Mieszkalnych dla Kredytobiorców BRE Banku S.A.
Szczególne Warunki Ubezpieczenia Mieszkań i Budynków Mieszkalnych dla Kredytobiorców BRE Banku S.A.
§ 1
1. Niniejsze szczególne warunki ubezpieczenia mieszkań i budynków miesz- kalnych dla Kredytobiorców BRE Banku, zwane dalej SWU, mają zastoso- wanie do Umowy Ubezpieczenia zawartej przez Generali Towarzystwo Ubezpieczeń Spó∏ka Akcyjna, zwane dalej Generali, z BRE Bankiem Spó∏ką Akcyjną.
2. Umowę Ubezpieczenia zawiera się na rzecz Kredytobiorców BRE Banku S.A.
3. Generali potwierdza zawarcie Umowy Ubezpieczenia poprzez wystawienie polisy generalnej. Polisa wraz z SWU stanowi integralną część Umowy Ubezpieczenia.
§ 2
Definicje
Dla potrzeb niniejszych SWU wymienione poniżej poj´cia rozumie si´ w sposób nast´pujący:
1) Umowa Ubezpieczenia – umowa zawarta pomi´dzy Generali a Ubezpie- czającym na warunkach określonych w niniejszych SWU,
2) Ubezpieczający – BRE Bank S.A.,
3) Ubezpieczony – Xxxxxxxxxxxxx, który zawarł umow´ kredytu hipotecznego w BRE Banku S.A. i wyraził wol´ przystąpienia do Umowy Ubezpieczenia,
4) szkoda — szkoda rzeczowa – jest to zniszczenie, uszkodzenie mienia,
5) osoby bliskie – osoby zamieszkałe na stałe z Ubezpieczonym i prowadzące z nim wspólne gospodarstwo domowe, współmałżonek lub konkubent, wst´pni, zst´pni, rodzeństwo, teściowie, zi´ciowie, synowe, przysposabiający i przysposobieni,
6) wartość odtworzeniowa – jest to, dla:
a) budynku mieszkalnego – aktualna wysokość kosztów odbudowy, określona zgodnie z zasadami kalkulacji i ustalania cen robót budowla- nych wymienionymi w §21 ust. 3, z uwzgl´dnieniem dotychczasowych wymiarów, konstrukcji, technologii i materiałów,
b) lokalu mieszkalnego – wartość rynkowa analogicznego lokalu, z uwzgl´dnieniem jego położenia, powierzchni, standardu, zastosowanych materiałów budowlanych i wykończenia,
7) wartość rzeczywista – wartość odtworzeniowa pomniejszona o stopień zużycia technicznego,
8) budynki — obiekty budowlane przeznaczone do celów mieszkaniowych, dla których spełnione zostały wymagania użytkowe określone przez inwestora oraz warunki dla tego rodzaju budynków ustalone w rozporządzeniach ministra infrastruktury, przepisach szczególnych, Polskich Normach, decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, wymaganych opiniach i decyzjach organów do tego upoważnionych a także w decyzji o pozwoleniu na budow´ lub zmian´ sposobu użytkowania obiektu,
9) budynek mieszkalny – budynek, w którym przeważa funkcja mieszkalna, zawierający nie wi´cej niż 4 lokale mieszkalne,
10) lokal mieszkalny – jest to służący wyłącznie Ubezpieczonemu do zaspo- kajania potrzeb mieszkaniowych, samodzielny lokal mieszkalny wraz z przy- należnymi do niego stałymi elementami budynku, w obr´bie budynku mieszkalnego lub wielomieszkaniowego — zawierającego wi´cej niż 4 lokale mieszkalne,
11) stałe elementy budynku – są to nast´pujące elementy stanowiące nieodłączną cz´ść ubezpieczonego budynku lub lokalu mieszkalnego:
a) drzwi zewn´trzne i okna wraz z zamkni´ciami i urządzeniami zabezpie- czającymi,
b) instalacje elektryczne, grzewcze, wodno-kanalizacyjne i technologiczne, znajdujące si´ w ścianach budynku oraz instalacja gazowa,
c) powłoki malarskie, pokrycia ścian, sufitów i podłóg,
12) budynek lub lokal mieszkalny zamieszkany na stałe – budynek lub lokal mieszkalny, w którym Ubezpieczony prowadzi gospodarstwo domowe lub w którym zamieszkuje cyklicznie, tj. nie rzadziej niż 4 dni w tygodniu, oraz nie opuszcza mieszkania na nieprzerwany okres dłuższy niż 60 dni.
§ 3
Co jest przedmiotem ubezpieczenia?
1. Generali obejmuje ochroną ubezpieczeniową mienie stanowiące własność Ubezpieczonego, zwane dalej przedmiotem ubezpieczenia, znajdujące si´ na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej.
2. Przedmiot ubezpieczenia stanowią budynki bądź lokale mieszkalne wraz
ze stałymi elementami budynku.
§ 4
Jaki jest zakres ubezpieczenia?
Umowa Ubezpieczenia obejmuje ubezpieczenie mienia od ognia i innych zdarzeń losowych.
§ 5
Co to jest miejsce ubezpieczenia?
Ochroną ubezpieczeniową obj´te są szkody rzeczowe powstałe w przedmiocie ubezpieczenia, w miejscu określonym we wniosku kredytowym albo potwierdzeniu przystąpienia do Umowy Ubezpieczenia, zwanym dalej miejscem ubezpieczenia, w czasie trwania odpowiedzialności Generali, jeżeli ich bezpośrednią przyczyną były zdarzenia obj´te Umową Ubezpieczenia.
§ 6
Jak ustala się sumę ubezpieczenia?
1. Sum´ ubezpieczenia dla poszczególnego lokalu lub budynku mieszkalnego określa Ubezpieczony w porozumieniu z Ubezpieczającym i stanowi ona górną granic´ odpowiedzialności Generali dla danego przedmiotu ubezpie- czenia.
2. Zadeklarowana suma ubezpieczenia nie może być niższa niż wartość nieruchomości wskazana przez rzeczoznawc´ bankowego.
3. Sum´ ubezpieczenia dla danej nieruchomości określana jest według wartości odtworzeniowej, odpowiadającej pełnej wartości przedmiotu ubezpieczenia, ustalonej na dzień jego zgłoszenia do ubezpieczenia.
4. W razie podwyższenia sumy ubezpieczenia w trakcie okresu ubezpieczenia, podwyższona suma stanowi podstaw´ ustalenia granicy odpowiedzialności Generali od dnia nast´pnego po zapłaceniu składki ustalonej od wyższej sumy ubezpieczenia.
5. Suma ubezpieczenia ulega każdorazowo zmniejszeniu o wysokość wypłaco- nego odszkodowania aż do jej wyczerpania. Sum´ ubezpieczenia, która uległa zmniejszeniu można podwyższyć poprzez opłat´ składki od nowo ustalonej sumy ubezpieczenia. Odpowiedzialność Generali do podwyższonej sumy ubezpieczenia rozpoczyna si´ od dnia nast´pnego po dniu opłacenia na nowo ustalonej składki.
§ 7
Za co Generali nie ponosi odpowiedzialności?
Umową Ubezpieczenia nie są obj´te budynki i lokale mieszkalne:
1) znajdujące si´ w stadium budowy, przebudowy, rozbudowy lub remontu,
2) wybudowane bez wymaganych zezwoleń lub nie spełniające warunków prawa budowlanego,
3) wchodzące w skład gospodarstwa rolnego, dla których istnieje ustawowy
obowiązek ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych budynków wchodzących w skład gospodarstwa rolnego oraz budowle takie jak stodoły, obory, chlewy, kurniki, stajnie, magazyny, chłodnie, itp.,
4) nie zamieszkane na stałe,
5) handlowe, usługowe, produkcyjne,
6) opuszczone lub przeznaczone do rozbiórki,
7) o konstrukcji szkieletowej drewnianej, niezależnie od rodzaju wykończenia zewn´trznego (cegła, siding, itp.), budynki z bali drewnianych, budynki, w których konstrukcj´ nośną stanowią słupy drewniane.
§ 8
Generali nie ponosi odpowiedzialności za szkody:
1) spowodowane umyślnie lub wskutek rażącego niedbalstwa przez Ubezpie- czonego, osoby bliskie lub osoby, za które ponosi on odpowiedzialność a także w nast´pstwie braku opieki nad ubezpieczonym mieniem, jakiej odpowiednio do stanu rzeczy można wymagać,
2) których wartość w momencie ustalenia wypłaty odszkodowania nie przekracza 100 złotych,
3) które powstały przed zawarciem Umowy Ubezpieczenia,
4) powstałe w wyniku wojny, stanu wojennego, stanu wyjątkowego, jakichkolwiek działań wojennych, wojny domowej, rozruchów wewn´trznych, strajków, zamieszek,
5) powstałe w wyniku aktów terrorystycznych i sabotażowych, rozumianych jako wszelkiego rodzaju działania z użyciem przemocy lub próby zastraszenia społeczeństwa lub jego cz´ści w celu osiągni´cia korzyści politycznych, ideologicznych, ekonomicznych lub społecznych,
6) powstałe wskutek działania energii jądrowej, azbestu, skażenia radioaktywnego, promieni laserowych i maserowych, pola magnetycznego i elektromagne- tycznego oraz zanieczyszczenia środowiska,
7) w przedmiocie ubezpieczenia, które są nast´pstwem konfiskaty, zawłaszczenia, nacjonalizacji, zarekwirowania przedmiotu ubezpieczenia przez stosowne organy władzy państwowej,
8) wynikające z systematycznego działania hałasu, wibracji, temperatury, wody lub innych podobnych czynników,
9) spowodowane zapadaniem si´ ziemi, gdy są to szkody powstałe w związku z:
a) ruchem zakładu górniczego,
b) prowadzonymi robotami ziemnymi,
c) obniżaniem si´ zwierciadła wód gruntowych.
§ 9
Jaki jest zakres ubezpieczenia?
1. Generali odpowiada za szkody powstałe w przedmiocie ubezpieczenia wskutek:
1) ognia,
2) uderzenia pioruna,
3) eksplozji i implozji,
4) upadku statku powietrznego,
5) uderzenia pojazdu mechanicznego,
6) silnego wiatru,
7) akcji ratowniczej związanej ze zdarzeniami obj´tymi Umową Ubezpie- czenia,
8) zalania,
9) gradu,
10) przepi´cia spowodowanego uderzeniem pioruna,
11) lawiny,
12) śniegu i lodu,
13) osuwania si´ ziemi,
14) zapadania si´ ziemi,
15) powodzi.
2. W przypadku szkód spowodowanych działaniem silnego wiatru i gradu Umowa obejmuje również upadek obcych przedmiotów na przedmiot ubezpieczenia, pod warunkiem, że bezpośrednią przyczyną tego zdarzenia był silny wiatr lub grad.
§ 10
Definicje
Dla potrzeb SWU poj´cia określające poszczególne zdarzenia, wymienione w § 9 rozumie si´ w sposób nast´pujący:
1) ogień – działanie ognia, który przedostał si´ poza palenisko lub powstał bez paleniska i rozszerzył si´ o własnej sile, z udziałem płomieni,
2) uderzenie pioruna – bezpośrednie działanie wyładowania atmosferycznego na przedmiot ubezpieczenia, z zastrzeżeniem, że Generali, nie ponosi odpo- wiedzialności za szkody spowodowane oddziaływaniem parametrów elektrycznych i elektromagnetycznych pioruna przenoszących si´ w instala- cjach, sieciach elektrycznych i elektronicznych oraz w maszynach, aparatach lub innych urządzeniach, chyba że spowodowały one jednocześnie pożar w przedmiocie ubezpieczenia,
3) eksplozja – nagle przebiegające uzewn´trznienie si´ siły spowodowanej dążeniem do rozszerzenia si´ gazu, pyłu lub pary; eksplozja pojemnika, kotła, rurociągu lub innego urządzenia ma miejsce wtedy, gdy jego ściany zostały rozerwane w takim zakresie, że zachodzi nagłe wyrównanie różnicy ciśnień wewnątrz i na zewnątrz pojemnika, kotła, rurociągu lub innego urządzenia,
4) upadek statku powietrznego – katastrofa lub przymusowe lądowanie statku powietrznego, a także upadek jego cz´ści lub przewożonego ładunku,
5) implozja – uszkodzenie lampy próżniowej, zbiornika lub aparatu próżniowego działaniem ciśnienia zewn´trznego,
6) uderzenie pojazdu mechanicznego – uderzenie w przedmiot ubezpieczenia pojazdu mechanicznego nie b´dącego własnością Ubezpieczonego i kierowanego przez osob´ inną niż Ubezpieczony czy też osob´ bliską Ubezpieczonego,
7) silny wiatr – działanie wiatru o pr´dkości nie mniejszej niż 17,5 m/s, którego działanie wyrządza szkody masowe; pojedyncze szkody uważa si´ za spowodowane przez silny wiatr, jeżeli w najbliższym sąsiedztwie stwierdzono jego działanie,
8) zalanie – szkoda powstała wskutek:
a) wydostania si´ pary, wody lub innej cieczy, w wyniku uszkodzenia lub niedrożności instalacji wodociągowej, grzewczej, kanalizacyjnej lub tech- nologicznej oraz urządzeń bezpośrednio z nimi współpracujących, takich jak pralki, zmywarki, bojlery, lodówki, itp.,
b) cofni´cia si´ wody lub ścieków z urządzeń publicznej sieci kanalizacyjnej, o ile zabezpieczenie połączenia z nimi nie należało do Ubezpieczającego,
c) bezpośredniego zalania wodą pochodzącą z opadów atmosferycznych z zastrzeżeniem postnowień §12 ust 1 pkt 2 lit d) i f),
d) nieumyślnego pozostawienia otwartych zaworów w urządzeniach wodnokanalizacyjnych czasowo niezasilanych,
e) wydostania si´ wody z lodówki, zamrażarki oraz innych podobnych urządzeń chłodniczych, spowodowanego czasowym brakiem zasilania prądem, nie związanym z działaniem Ubezpieczonego,
f) zalania wodą lub inną cieczą przez osoby trzecie,
9) grad — opad atmosferyczny składający si´ z bryłek lodu,
10) przepięcie spowodowane uderzeniem pioruna – nagłe i krótkotrwałe napi´cie prądu wyższe od znamionowego dla danego urządzenia, instalacji, sieci, linii, spowodowane wyładowaniem atmosferycznym,
11) lawina – gwałtowne zsuwanie si´ śniegu, lodu, ziemi, skał lub kamieni ze stoków górskich,
12) śnieg i lód – bezpośrednie działanie ci´żaru śniegu lub warstwy lodu na przedmiot ubezpieczenia,
13) osuwanie się ziemi – ruch ziemi na stokach nie spowodowany działalnością człowieka,
14) zapadanie się ziemi – nagłe obniżanie si´ powierzchni terenu w wyniku zawalenia si´ pustych przestrzeni pod powierzchnią gruntu, bez jakiejkolwiek ingerencji człowieka,
15) powódź – zalanie terenów w nast´pstwie podniesienia si´ wody w korytach wód płynących lub stojących, sztucznych lub naturalnych, na skutek:
a) nadmiernych opadów atmosferycznych,
b) spływu wód po zboczach lub stokach na terenach górzystych lub falistych,
c) topnienia kry lodowej,
d) tworzenia si´ zatorów lodowych,
e) sztormu i podniesienia si´ poziomu morskich wód przybrzeżnych; Wystąpienie powodzi musi być stwierdzone i ogłoszone przez powołany do tego wydział Urz´du Gminy.
§ 11
1. Za zgodą Generali w ramach sumy ubezpieczenia określonej dla budynku lub lokalu mieszkalnego, w zakresie pełnym ubezpieczenia mienia od ognia i innych zdarzeń losowych, maksymalnie do 10% tej sumy, a w przypadku
szkody całkowitej ponad sum´ ubezpieczenia maksymalnie do 10% tej sumy, Generali pokryje koszty faktycznego zamieszkania w wynaj´tym zast´pczym pomieszczeniu o standardzie porównywalnym z ubezpieczonym lokalem, w przypadku kiedy ubezpieczony lokal, ani jego cz´ść nie nadaje si´ do zamieszkania przez okres dłuższy niż 2 dni, maksymalnie do momentu zakończenia remontu w miejscu ubezpieczenia lub w przypadku szkody całkowitej do momentu wypłacenia odszkodowania przez Generali, nie dłużej jednak niż przez 30 dni od momentu zaistnienia szkody.
2. Do decyzji o wypłacie odszkodowania konieczne są w tym przypadku zgoda Generali na wynaj´cie mieszkalnego pomieszczenia zast´pczego oraz przedstawienie rachunków za jego wynaj´cie.
3. Generali nie pokryje kosztów dodatkowych, takich jak koszt wyżywienia, rozmów telefonicznych, koszty transportu i dojazdów ubezpieczonych osób.
§ 12
Jakie są ograniczenia odpowiedzialności?
1. Ubezpieczeniem od ognia i innych zdarzeń losowych nie są obj´te:
1) szkody powstałe w przedmiotach oraz z przyczyn wyłączonych w § 7 i 8 niniejszych SWU;
2) szkody powstałe wskutek:
a) działania prądu elektrycznego w maszynach, aparatach lub innych urządzeniach, chyba że działanie prądu spowodowało jednocześnie pożar,
b) eksplozji spowodowanej przez Ubezpieczonego w celach produkcyjnych, eksploatacyjnych lub innych, jak również w silniku, gdy wybuch związany jest z jego naturalną funkcją,
c) naporu śniegu i lodu na konstrukcj´ dachu wykonanego niezgodnie z normami budowlanymi lub konstrukcj´ dachu o obniżonej wytrzy- małości spowodowanej brakiem konserwacji,
d) zalania wodą, jeżeli nastąpiło z powodu złego stanu dachu, rynien, otwartych lub niewłaściwie zabezpieczonych okien, drzwi oraz otworów dachowych lub nieszczelności innych elementów budynku, jeżeli ich zabezpieczenie należało do obowiązków Ubezpieczonego,
e) cofni´cia si´ wody lub ścieków z sieci kanalizacyjnej w nast´pstwie wysokiego stanu wód gruntowych,
f) zalania spowodowanego nagłym podniesieniem si´ poziomu wód gruntowych,
g) powolnego i systematycznego zawilgocenia pomieszczeń z powodu nieszczelności urządzeń wodnokanalizacyjnych, pocenia si´ rur, przesiąkania wód gruntowych i opadowych oraz zagrzybiania lub przemarzania,
h) rozlania wody podczas wykonywania czynności związanych z myciem, czyszczeniem lub innym podobnym działaniem,
i) zalania związanego z roztapianiem si´ zalegających opadów śniegu lub lodu.
2. Limit odpowiedzialności za ryzyko powodzi wynosi 50% sumy ubezpieczenia budynku lub lokalu mieszkalnego.
§ 13
W jaki sposób można przystąpić do Umowy Ubezpieczenia?
1. Ubezpieczony przyst´puje do Umowy Ubezpieczenia na podstawie oświad- czenia woli o przystąpieniu do Umowy Ubezpieczenia.
2. Generali zastrzega sobie prawo wyrażenia zgody na przystąpienie Kredyto- biorcy do Umowy Ubezpieczenia od indywidualnej oceny ryzyka dokonanej przez Generali lub inny podmiot wyspecjalizowany w zakresie oceny ryzyka. 3. Generali może zwrócić si´ do Ubezpieczonego o udzielenie dodatkowych
informacji koniecznych do oceny ryzyka.
4. Ubezpieczony obowiązany jest udzielić odpowiedzi na wszystkie pytania zadane przed przystąpieniem do Umowy Ubezpieczenia skierowane do niego na piśmie oraz podać wszystkie znane mu okoliczności istotne dla oceny ryzyka. Jeżeli Generali wyraziło zgod´ na przystąpienie do Umowy Ubezpie- czenia mimo braku odpowiedzi Ubezpieczonego na poszczególne pytania, pomini´te okoliczności uważa si´ za nieistotne.
5. Jeżeli Ubezpieczony działał przez swojego pełnomocnika, to powyższe obowiązki ciążą również na pełnomocniku i obejmują także okoliczności znane pełnomocnikowi.
6. Ubezpieczony przyst´puje do Umowy Ubezpieczenia z chwilą podpisania umowy kredytowej, w której znajduje si´ potwierdzenie przystąpienia do Umowy Ubezpieczenia albo potwierdzenia przystąpienia do Umowy Ubez- pieczenia, o ile uprzednio Ubezpieczony zadeklarował ch´ć przystąpienia do Umowy Ubezpieczenia.
§ 14
Jak długo trwa ubezpieczenie?
1. Umow´ Ubezpieczenia zawiera si´ na okres 1 roku.
2. Umowa Ubezpieczenia ulega automatycznemu wznowieniu w kolejnych okresach ubezpieczenia.
3. Kredytobiorca może przystąpić do Umowy Ubezpieczenia w każdym czasie trwania Umowy Ubezpieczenia.
§ 15
1. Ochrona ubezpieczeniowa dla danego Ubezpieczonego rozpoczyna si´
w dniu uruchomienia kredytu albo w dniu wskazanym w potwierdzeniu przystąpienia do Umowy Ubezpieczenia.
Szczególne Warunki Ubezpieczenia Mieszkań
i Budynków Mieszkalnych dla Kredytobiorców BRE Banku S.A.
2. Ochrona ubezpieczeniowa dla danego Ubezpieczonego trwa jeden rok od momentu przystąpienia do Umowy Ubezpieczenia. Ochrona ubezpieczeniowa odnawia si´ automatycznie na kolejne okresy ubezpieczenia.
3. W przypadku rozwiązania Umowy Ubezpieczenia albo wygaśni´cia ochrony ubezpieczeniowej nie nastąpi automatyczne odnowienie okresu ubezpieczenia.
4. W przypadku rozwiązania Umowy Ubezpieczenia odpowiedzialność Generali
dla każdego Ubezpieczonego kończy si´ w ostatnim dniu rocznego okresu ochrony ubezpieczeniowej.
§ 16
Ochrona ubezpieczeniowa dla poszczególnego Ubezpieczonego wygasa:
1) z dniem nieopłacenia raty składki w terminie jej wymagalności,
2) w przypadku odstąpienia przez Ubezpieczającego albo wypowiedzenia ochrony ubezpieczeniowej przez Ubezpieczonego zgodnie z postano- wieniami § 18,
3) w przypadku wypłaty odszkodowania wyczerpującego sum´ ubezpieczenia.
§ 17
Kiedy należy opłacić składkę?
1. Składki są opłacane przez Ubezpieczającego miesi´czne, z góry, za okres
w którym udzielana b´dzie ochrona ubezpieczeniowa, przy czym każdy rozpocz´ty miesiąc ochrony ubezpieczeniowej uważa si´ za wykorzystany.
2. Pierwsza pełna rata składki opłacana jest przy uruchomieniu kredytu albo
w dniu podpisania potwierdzenia przystąpienia do Umowy Ubezpieczenia, za okres od dnia uruchomienia kredytu albo podpisania potwierdzenia przystąpienia do Umowy Ubezpieczenia, do dnia wymagalności najbliższej raty kredytu.
3. Kolejne pełne, miesi´czne raty składki opłacane są w dniu wymagalności nast´pnych rat kredytu za okresy pomi´dzy terminami wymagalności raty kredytu.
4. Składk´ ubezpieczeniową oblicza si´ na podstawie stawek ubezpieczeniowych określonych w polisie generalnej. Wysokość stawki taryfowej uzależniona jest
m. in. od: przedmiotu ubezpieczenia, zakresu ubezpieczenia oraz struktury portfela klientów.
5. Stawka taryfowa może ulec zmianie ze wzgl´du szkodowość odnoszącą si´
do wszystkich Ubezpieczonych obj´tych Umową Ubezpieczenia w okresie poprzedzającym odnowienie Umowy Ubezpieczenia.
6. Nieopłacenie składki lub kolejnej raty w terminie wymagalności spowoduje wygaśni´cie ochrony ubezpieczeniowej dla Ubezpieczonego, za którego nie została opłacona składka.
7. Jeśli w ciągu jednego miesiąca po upływie terminu wymagalności raty składki zostanie ona opłacona i o ile w okresie mi´dzy wymaganym terminem płatności zaległej składki a dniem zapłaty tej składki nie wystąpiła szkoda, to uznaje si´, że skutki określone w § 16 pkt 1 nie nastąpiły.
§ 18
Kiedy można odstąpić od Umowy Ubezpieczenia albo wypowiedzieć ochronę ubezpieczeniową?
1. Ubezpieczający może odstąpić od zawartej Umowy Ubezpieczenia w terminie
7 dni od daty jej zawarcia.
2. Generali oraz Ubezpieczony mogą w ciągu miesiąca od daty wypłaty odszkodowania albo daty dor´czenia odmowy jego wypłaty wypowiedzieć ochron´ ubezpieczeniową z zachowaniem 30-dniowego okresu wypowie- dzenia. Wypowiedzenie ochrony ubezpieczeniowej dotyczy wyłącznie nieru- chomości, której dotyczy wypłata lub odmowa wypłaty odszkodowania.
3. W przypadku przejścia własności nieruchomości na inną osob´, wszelkie prawa i obowiązki wynikające z Umowy Ubezpieczenia, przysługującej Ubezpieczonemu, który był właścicielem mienia, przechodzą na nowego właściciela. W takim przypadku zarówno Generali, jak i nowy właściciel może wypowiedzieć ochron´ ubezpieczeniową w terminie 30 dni od momentu powzi´cia informacji o przejściu własności nieruchomości, z zachowaniem 30-dniowego okresu wypowiedzenia.
4. Ubezpieczony ma prawo wypowiedzieć ochron´ ubezpieczeniową na 30 dni przed końcem bieżącego, rocznego okresu ochrony ubezpieczeniowej, ze skutkiem na koniec tego okresu.
5. Wygaśni´cie ochrony ubezpieczeniowej nie zwalnia Ubezpieczającego
z obowiązku opłacenia składki za okres, w którym Generali udzielało ochrony ubezpieczeniowej.
§ 19
Jakie są obowiązki Ubezpieczonego?
Post´powanie w przypadku zdarzenia powodującego szkod´ w mieniu. 1. Ubezpieczony obowiązany jest do:
1) podania do wiadomości Generali, przed przystąpieniem do Umowy Ubezpieczenia, wszelkich znanych mu okoliczności dotyczących przed- miotu ubezpieczenia, których Generali wymagało w oświadczniu o przy- stąpieniu do ubezpieczenia oraz innych okoliczności mogących mieć wpływ na wielkość ryzyka ubezpieczeniowego,
2) niepodnoszenia poziomu ryzyka ubezpieczeniowego po przystąpieniu do Umowy Ubezpiecznia, bez wzgl´du na okoliczności oraz do niedo- puszczania do podnoszenia tego ryzyka przez osoby trzecie; jeżeli jednak Ubezpieczony dowie si´ o fakcie podniesienia ryzyka bez swojego udziału czy woli, obowiązany jest niezwłocznie do zgłoszenia tego faktu Generali w formie pisemnej,
3) niepozostawiania mieszkania nieprzerwanie niezamieszkanego przez okres dłuższy niż 60 dni w ciągu roku, jeśli w Umowie nie postanowiono inaczej,
4) zapewniania wystarczającego ogrzewania wszystkich pomieszczeń w okresie wyst´powania ujemnych temperatur otoczenia.
2. W przypadku powstania szkody Ubezpieczony obowiązany jest do:
1) podj´cia w ramach swoich możliwości wszelkich działań mających na celu ograniczenie rozmiaru szkody i zapobieżenie powi´kszenia si´ jej rozmiaru,
2) bezzwłocznego powiadomienia policji, administracji o powstaniu szkody, jeśli powstała ona w okolicznościach wskazujących na popełnienie prze- st´pstwa,
3) powiadomienia Generali o powstaniu szkody, najpóźniej w ciągu 3 dni od jej powstania, lub od powzi´cia informacji o jej powstaniu; jeżeli Ubezpie- czony powiadomił Generali o tym fakcie telefonicznie, to jest on zobowią- zany złożyć pisemne zgłoszenie w ciągu 7 dni od momentu zgłoszenia telefonicznego. Zgłoszenia szkody można dokonać w nast´pujący sposób:
a) Zgłoszenie drogą listowną na adres:
Departament Likwidacji Szkód, Generali T.U. S.A., xx. Xxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxxxx
b) Zgłoszenie drogą telefoniczną pod numerem telefonu:
0801 343 343 lub 022 543 0 543
c) Zgłoszenie drogą internetową: xxx.xxxxxxxx.xx lub pocztą elektroniczną xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx
d) Zgłoszenie bezpośrednio w placówce terenowej Generali.
4) złożenia w ciągu 14 dni od daty powiadomienia o powstaniu szkody rachunku strat oraz innych dokumentów uzasadniających roszczenie,
5) umożliwienia Generali ustalenia przyczyny powstania szkody oraz jej rozmiaru w celu określenia wysokości należnego odszkodowania,
6) niezmieniania, po powstaniu szkody, bez uzgodnienia z Generali, mającego miejsce stanu rzeczy, dopóki nie zostanie ona potwierdzona; w przypadku jeśli istnieje konieczność zmiany stanu rzeczy w interesie publicznym lub w celu zmniejszenia skutków szkody, Ubezpieczony obowiązany jest do dostarczenia odpowiednich dowodów świadczących o rozmiarze szkody, w postaci raportów policji lub innych organów dochodzeniowych, zdj´ć lub nagrań wideo; jeżeli istnieje konieczność powiadomienia policji o zaistnieniu szkody zgodnie z pkt. 2, to Ubezpieczony nie powinien zmieniać stanu rzeczy w miejscu zdarzenia, aż do zakończenia wizji lokalnej przeprowadzanej przez policj´ lub inny organ dochodzeniowy,
7) zawiadomienia Generali o zawartych w tym czasie innych umowach ubezpieczenia, dotyczących tego samego przedmiotu ubezpieczenia.
§ 20
1. Generali ma obowiązek dokonania ogl´dzin miejsca zdarzenia w ciągu 7 dni
od zgłoszenia szkody.
2. Generali ma prawo do odpowiedniego zmniejszenia odszkodowania lub odmowy jego wypłaty, w przypadku jeżeli:
1) Ubezpieczony zaniedba obowiązki określone w § 19 ust. 1 i ust. 2, a miało to wpływ na powstanie, rozmiar lub ustalenie wysokości szkody,
2) przyczyną zajścia zdarzenia było działanie Ubezpieczonego lub osób bliskich b´dących pod wpływem alkoholu lub innych środków odurzających.
§ 21
Jak ustala się rozmiar szkody i wysokość odszkodowania?
1. Z tytułu Umowy Ubezpieczenia wypłaca si´ odszkodowanie w kwocie odpowiadającej wysokości szkody, nie wi´kszej od sumy ubezpieczenia ustalonej dla przedmiotu ubezpieczenia.
2. Wysokość odszkodowania w przypadku szkody całkowitej ustala si´ na dzień powstania według wartości odtworzeniowej; jeżeli stopień technicznego zużycia budynku wynosi lub przekracza 50% w momencie przed powsta- niem szkody, to odszkodowanie wypłacane jest według wartości rzeczywistej.
3. W przypadku szkody cz´ściowej, odszkodowanie ustala si´ według kosztów odbudowy lub naprawy uszkodzonego lub zniszczonego przedmiotu ubez- pieczenia, naliczonych w oparciu o nakłady rzeczowe z Katalogów Norm Rzeczowych oraz średnich cen i średnich wskaźników narzutów z publikacji wydawnictwa „Sekocenbud” dla odpowiedniego kwartału, pod warunkiem zachowania dotychczasowych wymiarów, konstrukcji, technologii oraz rodzaju zastosowanych materiałów budowlanych wraz z nakładami na roboty wykoń- czeniowe, w tym samym miejscu co uszkodzony lub zniszczony obiekt, potwierdzonych rachunkiem wykonawcy i kosztorysem powykonawczym, a w przypadku, gdy Ubezpieczony dokonywał prac remontowych we własnym zakresie – kosztorysem powykonawczym bez naliczonego narzutu zysku.
4. Koszt naprawy lub remontu nie może przekroczyć odtworzeniowej wartości przedmiotu ubezpieczenia przed powstaniem szkody.
5. Generali zastrzega sobie prawo weryfikacji wszelkich przedłożonych koszto- rysów i rachunków.
6. W przypadku braku rachunków za koszty naprawy, odszkodowanie ustala si´
na podstawie protokołu szkody.
7. Przy ustalaniu wysokości szkody nie uwzgl´dnia si´:
1) wartości pamiątkowej, amatorskiej i osobistych upodobań,
2) wartości kolekcjonerskiej, zabytkowej i naukowej,
3) kosztów wynikających z braku cz´ści zamiennych lub materiałów potrzebnych do przywrócenia stanu istniejącego przed szkodą.
8. W granicach sum ubezpieczenia określonych w Umowie Ubezpieczenia, odszkodowanie podwyższa si´ o poniesione przez Ubezpieczonego koszty:
1) zapobieżenia szkodzie oraz zabezpieczenia bezpośrednio zagrożonego mienia po powstaniu szkody, jeżeli środki te były właściwe, chociażby okazały si´ bezskuteczne;
2) demontażu, transportu do i z miejsca naprawy oraz ponownego montażu ubezpieczonych stałych elementów budynku maksymalnie do 15% sumy ubezpieczenia określonej dla danego przedmiotu ubezpieczenia.
§ 22
Rozmiar szkody zmniejsza si´ o wartość pozostałości, które mogą być przezna- czone do dalszego użytku, przeróbki lub sprzedaży.
§ 23
W przypadku zbiegu świadczeń z tytułu dwóch lub wi´cej umów ubezpieczenia z tego samego zdarzenia, na sumy ubezpieczenia łącznie przewyższające wyso- kość szkody, Generali wypłaci odszkodowanie w takim stosunku, w jakim przyj´ta przez Generali suma ubezpieczenia pozostaje do sum ubezpieczenia wynikają- cych z podwójnego lub wielokrotnego ubezpieczenia.
§ 24
Na czym polega niedoubezpieczenie i nadubezpieczenie?
1. Jeżeli zadeklarowana przez Ubezpieczającego i Ubezpieczonego i określona
w oświadczeniu o przystąpieniu do Umowy Ubezpieczenia suma ubezpie- czenia dla nieruchomości jest niższa od jej wartości w dniu szkody, to wyliczoną wartość odszkodowania mieszczącą si´ w granicach sumy ubez- pieczenia, zmniejsza si´ w takiej proporcji, w jakiej suma ubezpieczenia pozostaje do wartości nieruchomości w dniu powstania szkody.
2. Jeżeli w dniu powstania szkody suma ubezpieczenia mienia przewyższa jego wartość, Generali odpowiada do faktycznej wysokości szkody.
3. Zasady proporcji nie stosuje si´:
1) gdy wartość szkody nie przekracza 10 % sumy ubezpieczenia dla danego rodzaju mienia;
2) gdy niedoubezpieczenie nie przekracza 20 % sumy ubezpieczenia dla danego przedmiotu lub rodzaju mienia,
3) w przypadku, gdy suma ubezpieczenia nie jest niższa niż wartość wskazana przez rzeczoznawc´ bankowego.
§ 25
Komu Generali może wypłacić odszkodowanie?
1. Odszkodowanie z tytułu zawartej Umowy Ubezpieczenia przysługuje Ubez- pieczonemu, bądź upoważnionej przez niego osobie.
2. Upoważnienie musi być złożone w formie pisemnej z urz´dowym poświad- czeniem podpisu.
§ 26
W jakim terminie Generali powinno wypłacić odszkodowanie?
1. Generali wypłaci odszkodowanie w terminie 30 dni od daty otrzymania zawiadomienia o szkodzie, chyba że wyjaśnienie okoliczności koniecznych do ustalenia odpowiedzialności lub wysokości odszkodowania w terminie 30 dni okazało si´ niemożliwe. Wówczas odszkodowanie zostanie wypłacone w ciągu 14 dni od dnia, w którym przy zachowaniu należytej staranności wyjaśnienie tych okoliczności było możliwe z tym, że Generali wypłaci bez- sporną w świetle przedłożonych dokumentów cz´ść odszkodowania w terminie 30 dni od daty otrzymania zawiadomienia o szkodzie.
2. Generali zapewnia wypłat´ odszkodowania w polskiej walucie.
§ 27
1. Jeżeli Ubezpieczony lub osoba uprawniona do wystąpienia z roszczeniem nie zgadza si´ z decyzjami Generali co do odmowy zaspokojenia roszczenia, lub wnosi inne skargi lub zażalenia może ona wystąpić z wnioskiem o ponowne rozpatrzenie sprawy.
2. Wniosek, o którym mowa w ust. 1 zostanie rozpatrzony w ciągu 30 dni od daty wpływu do Generali.
3. Ponadto, jeżeli Ubezpieczony lub osoba uprawniona do wystąpienia z rosz- czeniem nie zgadza si´ z decyzjami Generali co do odmowy zaspokojenia roszczenia może wnieść skarg´ lub zażalenie do Rzecznika Ubezpieczonych działającego zgodnie z przepisami ustawy o nadzorze ubezpieczeniowym i emerytalnym oraz Rzeczniku Ubezpieczonych, która weszła w życie z dniem 1 stycznia 2004 roku.
§ 28
W przypadku przyznania odszkodowania, przed zapłaceniem wszystkich rat Generali wypłaca odszkodowanie w pełnej wysokości, a Ubezpieczający obo- wiązany jest opłacić kolejne raty składki w terminie określonym w Umowie Ubezpieczenia.
§ 29
Kiedy Generali przysługują roszczenia regresowe od sprawcy szkody?
1. Z dniem wypłaty odszkodowania przechodzi na Generali przysługujące Ubezpieczonemu roszczenie do osoby trzeciej, pozostającej poza sto- sunkiem ubezpieczenia, odpowiedzialnej za szkod´, do wysokości zapłaco- nego odszkodowania.
2. Jeżeli wypłacone odszkodowanie pokrywa tylko cz´ść szkody, Ubezpieczo- nemu przysługuje pierwszeństwo zaspokojenia roszczeń, co do pozostałej cz´ści szkody.
3. Roszczenie, o którym mowa w ust. 1, nie przechodzi na Generali, jeśli sprawcą szkody jest osoba bliska lub osoba, za którą ponosi odpowiedzialność chyba, że osoba ta wyrządziła szkod´ umyślnie.
4. Ubezpieczający obowiązany jest dostarczyć Generali wszelkie informacje
i dokumenty oraz dokonać czynności niezb´dnych dla skutecznego docho- dzenia praw przez Generali, określonych w ust. 1.
5. W razie zrzeczenia si´ przez Ubezpieczonego, bez zgody Generali, praw przy- sługujących mu w stosunku do osób trzecich z tytułu szkód obj´tych Umową, Generali może odmówić wypłaty odszkodowania w całości lub cz´ści.
§ 30
Postanowienia końcowe
1. Do Umowy Ubezpieczenia mogą zostać wprowadzone postanowienia dodatkowe lub odmienne od SWU, pod warunkiem pisemnej akceptacji tych postanowień przez obie strony, pod rygorem ich nieważności.
2. Zawiadomienia oraz oświadczenia dotyczące Umowy Ubezpieczenia powinny być przesyłane w formie pisemnej pod adresem siedziby Generali. Jeżeli Ubezpieczony zmienił adres i nie zawiadomił o tym Generali, przyjmuje si´, że Generali dopełniło obowiązku zawiadomienia, jeżeli pismo zostało wysłane pod ostatni adres Ubezpieczonego.
3. W sprawach nieuregulowanych niniejszymi SWU lub klauzulami umownymi stosuje si´ przepisy prawa polskiego, w tym Kodeksu cywilnego, ustawy o działalności ubezpieczeniowej oraz inne obowiązujące akty prawne.
4. Wszelkie spory wynikające z Umowy Ubezpieczenia b´dą rozpatrywane przez sąd właściwy dla miejsca zamieszkania lub siedziby Ubezpieczającego, Ubezpieczonego.
Od listopada 2013 r. zmienia się nazwa firmy i skrót Banku
z „BRE Bank Spółka Akcyjna“ i „BRE Bank S.A.“
na „mBank Spółka Akcyjna“ oraz „mBank S.A.“
W związku z powyższym zmienia się nazwę
„MultiBank” na „mBank”.
Zasady oferowania oraz obsługi produktów pozostają bez zmian.