UMOWA nr……../……
ISTOTNE DLA STRON POSTANOWIENIA, KTÓRE ZOSTANĄ WPROWADZONE DO TREŚCI ZAWIERANEJ UMOWY
Egz. nr ..........
UMOWA nr……../……
W dniu roku w Warszawie pomiędzy:
Skarbem Państwa – ZASTĘPCĄ KOMENDANTA SŁUŻBY OCHRONY PAŃSTWA
z siedzibą w Warszawie 00 – 463 przy xx. Xxxxxxxxxxxx 00, XXX 000-000-00-00, REGON 369383133,
reprezentowanym przez:
.......................................................................................................................................................
zwanym dalej „ZAMAWIAJĄCYM”
a
............................................................... z siedzibą w przy
ul. ,
NIP ...................................., XXXXX ,
reprezentowanym przez:
.......................................................................................................................................................
zwanym dalej „WYKONAWCĄ”
łącznie zwanymi „STRONAMI”
w wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego, nr sprawy , została zawarta umowa o następującej
treści:
§ 1 Definicje
Dla potrzeb interpretacji postanowień Umowy Strony ustalają znaczenie następujących pojęć:
1. Harmonogram robót czyli zestawienie, określające w porządku chronologicznym ramy czasowe wykonania całości, poszczególnych części (etapów) i rodzajów robót objętych inwestycją, przy uwzględnieniu wykorzystania do ich realizacji określonych zasobów ludzkich i określonych zasobów materiałowych.
2. Dokumentacja techniczna zamówienia – projekt budowlany, projekt wykonawczy, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiar robót.
3. Dokumentacja powykonawcza – dokumentacja budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót budowlanych oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi.
4. Dokumenty ubezpieczeniowe – polisa ubezpieczeniowa (lub inny dokument wystawiony przez ubezpieczyciela potwierdzający zawarcie umowy ubezpieczenia) wraz z załącznikami, klauzulami, aneksami, i ogólnymi warunkami umowy oraz potwierdzenie zapłaty składki ubezpieczeniowej.
5. Dziennik budowy- urzędowy dokument przeznaczony do rejestrowania w formie wpisów, przebiegu robót budowlanych oraz wszelkich zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku ich wykonywania i mających znaczenie przy ocenie technicznej prawidłowości wykonywania budowy, rozbiórki lub montażu.
6. Materiały – surowce i inne wyroby budowlane, które mają być wykorzystane przy wykonywaniu robót, w standardzie określonym w dokumentacji technicznej zamówienia, a w przypadku braku stosownych wytycznych co do standardu, zgodnym z przeznaczeniem i rodzajem robót, do których wykonania mają zostać zastosowane.
7. Nadzór autorski - zespół czynności polegających na stwierdzaniu w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z dokumentacją projektową oraz uzgadnianiu możliwości wprowadzania rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie budowlanym.
8. Nadzór inwestorski – należy przez to rozumieć usługi inspektorów nadzoru zatrudnionych przez Inwestora, posiadających stosowne uprawnienia i pełniących obowiązki zgodnie z ustawą Prawo budowlane, świadczone w ramach „remontu”.
9. Koordynator czynności inspektorów nadzoru inwestorskiego – Inspektor nadzoru inwestorskiego odpowiedzialny za koordynowanie czynności Inspektorów nadzoru inwestorskiego w zakresie różnych specjalności.
10. Koordynator SOP robót budowalnych – należy przez to rozumieć osobę wyznaczoną przez Zamawiającego, która będzie nadzorowała pracę inspektorów nadzorów oraz nadzorowała wykonywanie „remontu” przez Wykonawcę.
11. Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu - odbiór polegający na ocenie ilości i jakości wykonanych robót, które w dalszym procesie wykonywania robót nie wystąpią lub ulegają zakryciu.
12. Odbiór częściowy - odbiór polegający na ocenie ilości i jakości wykonanej części robót.
13. Odbiór końcowy całości robót - odbiór całości przedmiotu umowy, polegający na ocenie kompletności i jakości robót wykonanych zgodnie z Umową zakończony podpisaniem protokołu, stwierdzającego wyłącznie wady nieistotne, możliwe do
usunięcia w terminie 30 dni od daty podpisania oraz przekazania Inwestycji przez Wykonawcę, powołanej przez Zamawiającego Komisji Odbioru Końcowego.
14. Odbiór gwarancyjny - cyklicznie wykonywana kontrola skuteczności usunięcia przez Wykonawcę ujawnionych Wad fizycznych obiektu.
15. Podwykonawca lub dalszy podwykonawca - na podstawie art. 647 1 Kodeksu Cywilnego - osoba fizyczna, prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, która zawarła z Wykonawcą lub Podwykonawcą zaakceptowaną przez Zamawiającego Umowę o podwykonawstwo na wykonanie części robót budowlanych służących realizacji przez Wykonawcę przedmiotu Umowy.
16. Protokół konieczności - dokument określający zakres rzeczowo-finansowy zmian w zakresie robót budowlanych dokonywanych w celu prawidłowej realizacji
,,remontu”, sporządzany w przypadku wystąpienia robót dodatkowych, zamiennych lub potrzeby zaniechania wykonania niektórych robót, w celu prawidłowej realizacji
,,remontu”.
17. Protokół z narady koordynacyjnej – dokument sporządzony na okoliczność przeprowadzenia narady koordynacyjnej.
18. Protokół odbioru usunięcia Wad - dokument potwierdzający odbiór robót w zakresie wykonania usunięcia przez Wykonawcę Wad powstałych w okresie rękojmi za Wady fizyczne lub gwarancji jakości w robotach budowlanych zrealizowanych na podstawie niniejszej umowy.
19. Program funkcjonalno – użytkowy (PFU) –opracowanie służące do ustalenia planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych, przygotowania oferty szczególnie w zakresie ceny oferty oraz wykonania prac projektowych.
20. Teren budowy- obszar, na którym prowadzone są roboty budowlane stanowiące przedmiot niniejszej umowy wraz z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy.
21. Termin zakończenia robót - termin określony w niniejszej umowie, do upływu którego Wykonawca zobowiązany jest zakończyć wszystkie roboty objęte niniejszą umową.
22. Umowa o podwykonawstwo - pisemna umowa o charakterze odpłatnym, której przedmiotem są usługi, dostawy lub roboty budowlane, stanowiące część przedmiotu niniejszej umowy, zawierana pomiędzy Wykonawcą a Podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą.
23. Wada - jawne lub ukryte właściwości tkwiące w stanowiących przedmiot niniejszej umowy robotach budowlanych, utworach powstałych w związku z wykonaniem przedmiotu niniejszej umowy lub w jakimkolwiek ich elemencie, powodujące niemożność używania lub korzystania z przedmiotu niniejszej umowy zgodnie z przeznaczeniem; zmniejszenie wartości przedmiotu niniejszej umowy; obniżenie stopnia użyteczności przedmiotu niniejszej umowy; obniżenie jakości lub inne
uszkodzenia w przedmiocie niniejszej umowy. Za wadę uznaje się również sytuację, w której przedmiot niniejszej umowy nie stanowi własności Wykonawcy albo jeżeli jest obciążony prawem osoby trzeciej.
24. Usterka - taki stan, który nie wpływa znacząco na pracę przedmiotu, lecz nie usunięty może doprowadzić do awarii.
25. Awaria - nieplanowane zdarzenie obejmujące swoim zasięgiem stan niesprawności sieci telekomunikacyjnych, elektrycznych, wodnych, kanalizacyjnych uniemożliwiający ich prawidłowe działanie.
26. Czas naprawy – termin, w którym Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia awarii, rozpoczynający bieg w momencie podjęcia czynności serwisowych po wcześniejszym skonsultowaniu z Zamawiającym w drodze korespondencji telefonicznej, e-mail lub na bezpośrednim spotkaniu sposób jej usunięcia.
27. Zaplecze budowy – część Terenu budowy wraz z jej urządzeniami, przeznaczona na zaplecze socjalno-biurowe Wykonawcy wraz z dostępem do urządzeń infrastruktury technicznej, a także na składowanie przez Wykonawcę materiałów, sprzętu, itp.
28. Siła wyższa – przez siłę wyższą Strony rozumieją nagłe, nieprzewidywalne i niezależne od woli Stron, uniemożliwiające wykonywanie Umowy na stałe lub na pewien czas, któremu nie można zapobiec, ani przeciwdziałać przy zachowaniu należytej staranności.
29. Dziennik Narad – zbiór protokołów z przeprowadzanych narad koordynacyjnych budowy.
§ 2 Przedmiot umowy
1. Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się wykonać zadanie inwestycyjne pod nazwą: „Budowa wolnostojącej wieży antenowej w ob. Raducz”
2. Zadanie stanowiące przedmiot niniejszej umowy zostanie wykonanie w formule:
„zaprojektuj i wybuduj”.
3. W zakresie realizacji przedmiotu, o którym mowa w ust. 1 Wykonawca zobowiązany jest do następującego zakresu świadczeń:
• Usługi wykonania dokumentacji projektowej,
• Uzyskania akceptacji wstępnej koncepcji projektowej oraz odbioru projektu przez Xxxxxxxxxxxxx,
• Uzyskania w imieniu inwestora decyzji o pozwoleniu na budowę
• Wykonania robót budowlanych.
• Złożenie dokumentacji powykonawczej oraz dokumentów niezbędnych do przyjęcia do użytkowania przedmiotu umowy stosownie do wymogów określonych w warunkach pozwolenia na budowę (wymóg odpowiednio art. 56 ust.1 lub art. 57 ust. 1 prawa budowalnego)
4. Zakres robót określony został w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wraz z załącznikami, a w szczególności w:
Programie funkcjonalno-użytkowym opracowanym przez Służbę Ochrony Państwa.
5. Wykonanie zamówienia obejmowało będzie dwa etapy:
• fazę wykonania usługi projektowej,
• fazę wykonania robót budowlanych,
6. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania świadczenia zgodnie z zakresem wynikającym z postanowień niniejszej umowy, dokumentacji specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz złożonej oferty. Przedmiot winien być wykonany zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami i normami, a treść dokumentacji winna być dostosowana do specyfiki i charakteru zadania inwestycyjnego.
7. Szczegółowy opis przedmiotu umowy określa „program funkcjonalno – użytkowy” stanowiący załącznik nr 1 do umowy.
8. Wykonawca, niniejszą umową, zobowiązuje się do wykonania i przekazania zamawiającemu przedmiotu niniejszej umowy, zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi w Rzeczypospolitej Polskiej przepisami prawa powszechnie obowiązującego, w terminie określonym niniejszą umową.
9. Wykonawca zobowiązuje się przestrzegać poleceń osób sprawujących nadzór nad realizacją niniejszej umowy ze strony Zmawiającego.
10. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wstępnej koncepcji projektowej i przedłożenia jej do akceptacji Zamawiającego.
11. Zamawiający jest uprawniony w terminie 5 dni od daty przedłożenia wstępnej koncepcji projektowej do wniesienia ewentualnych uwag, które musi uwzględnić Wykonawca.
12. Wykonawca ma obowiązek uzgodnić z Zamawiającym dobór materiałów budowlanych i technologii oraz standardu wykończenia w rozwiązaniach projektowych.
13. Wykonawca nie jest uprawniony do zgłoszenia Zamawiającemu do odbioru dokumentacji projektowej przed uzyskaniem akceptacji Zamawiającego w zakresie wstępnej koncepcji projektowej.
14. Wykonawca przed odbiorem dokumentacji projektowej zobowiązany jest do przedłożenia oświadczenia o kompletności opracowania we wszystkich wymaganych branżach, dokumentacji projektowej stanowiącej przedmiot umowy oraz oświadczenia, że dokumentacja projektowa została wykonana w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji, wymogami ustawy Prawo Budowlane, przepisami prawa, Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. (Dz. u. 2013 r. 1129) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego oraz zasadami wiedzy technicznej.
15. Odbiór dokumentacji projektowej rozpoczyna się do przedłożenia dokumentacji Zamawiającemu. Zamawiający uprawniony jest do dokonania oceny w zakresie prawidłowości wykonania i kompletności przedstawionych dokumentów w terminie 5 dni od daty jej przedłożenia.
16. Po wykonaniu czynności, o których mowa w ust. 15 sporządzony zostanie protokół odbioru dokumentacji projektowej.
17. Wykonawca po dokonaniu odbioru projektu zobowiązany jest do złożenia w imieniu Xxxxxxxxxxxxx kompletnego wniosku oraz uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.
18. Wykonawca zobowiązany jest wymagać i wyegzekwować od projektanta, który wykona na rzecz Wykonawcy usługę projektową sprawowanie nadzorów autorskich w trakcie realizacji inwestycji. Nadzór autorski będzie wykonywany w wymiarze minimum 3 pobytów projektanta branży konstrukcyjnej, 3 pobytów projektanta branży elektrycznej oraz udokumentowanych wpisami do dziennika budowy.
19. W przypadku, gdyby okazało się w trakcie realizacji inwestycji, iż dokumentacja nie jest kompletna, wymaga uzupełnień lub posiada wady Wykonawca jest zobowiązany bez dodatkowego wynagrodzenia niezwłocznie ją uzupełnić, natomiast wady usunąć tak, aby można było zrealizować w pełni cel, któremu ma służyć oraz nie powodować przestojów w realizacji inwestycji i nie narażać Zamawiającego na straty z tego tytułu.
§ 3 Wymogi stawiane materiałom budowlanym
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy przy użyciu materiałów i urządzeń zgodnych ze Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych i złożoną ofertą.
2. Użyte przez Wykonawcę materiały muszą być dopuszczone do stosowania w budownictwie zgodnie z wymaganiami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. 2016, poz. 1570).
3. Na każde żądanie Inspektora nadzoru inwestorskiego lub koordynatora SOP Wykonawca jest obowiązany okazać w stosunku do wskazanych materiałów budowlanych dokument dopuszczający do obrotu i stosowania w budownictwie. Nie przedstawienie powyższych dokumentów może skutkować wstrzymaniem robót lub odmową dokonania odbioru elementu robót przez Zamawiającego.
§ 4 Terminy
1. Termin wykonania robót określonych w § 2 niniejszej umowy ustala się na:
...................................... (maksimum 13 grudnia 2019 r.).
2. Wykonawca zobowiązany jest do realizacji poszczególnych obowiązków umownych
w następujących terminach:
a) do 14 dni od podpisania umowy – wykonanie i przedłożenie Zamawiającemu do oceny wstępnej koncepcji projektowej,
b) do 35 dni od podpisania umowy – przedłożenie Zamawiającemu do odbioru kompletnej dokumentacji projektowej,
c) pozostały okres do .......................... uzyskanie pozwolenia na budowę oraz realizacja robót budowalnych.
3. Wykonawca zobowiązuje się w terminie obowiązywania rękojmi, która obowiązuje 5 lat z zastrzeżeniem warunków określonych w § 20, od dnia Odbioru końcowego, usunąć wszystkie ujawnione wady, usterki i awarie mogące się ujawnić w przedmiocie umowy.
4. W terminie 3 dni roboczych od dnia zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do Odbioru końcowego, Wykonawca ma obowiązek przekazania Zamawiającemu dokumentów, których dołączenia do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie wymagają przepisy Prawa Budowlanego. Zwłoka w przekazaniu powyższych dokumentów będzie skutkować karą umowną określoną w §27 niniejszej umowy.
§ 5 Obowiązki Zamawiającego
1. Zamawiający jest zobowiązany do:
a) ustanowienia nadzoru inwestorskiego;
b) protokolarnego przekazania Wykonawcy „terenu budowy”;
c) nieodpłatnego udostępnienia Wykonawcy terenu pod zaplecze socjalno-biurowe Wykonawcy wraz z dostępem do urządzeń infrastruktury technicznej, a także na składowanie przez Wykonawcę materiałów, sprzętu itp. służące realizacji umowy;
d) umożliwienia Wykonawcy wstępu na „teren budowy” i realizacji robót budowlanych w dni powszednie w godz. 600 - 2000 i soboty w godz. 800 - 1600 na podstawie elektronicznych kart dostępu wydanych przez Zamawiającego;
e) wyznaczania terminów odbiorów robót po powiadomieniu Zamawiającego przez Wykonawcę o gotowości do odbiorów;
f) terminowego przystępowania do odbiorów robót budowlanych;
g) terminowej zapłaty wynagrodzenia należnego Wykonawcy;
h) przekazanie Wykonawcy PFU oraz wszystkich informacji lub dokumentów będących w jego posiadaniu, niezbędnych ro prawidłowej realizacji umowy.
2. Zamawiający jest zobowiązany w terminach określonych niniejszą umową do odbiorów:
a) robót ulegających zakryciu;
b) robót zanikających;
c) częściowych;
d) końcowego całości robót.
3. Zamawiający dokona komisyjnego odbioru końcowego całości robót budowlanych, będących przedmiotem niniejszej umowy, przy udziale upoważnionych przedstawicieli Wykonawcy i Koordynatorów, przystępując do odbioru w ciągu 5 dni roboczych od dnia zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do Odbioru końcowego.
4. Zamawiający w terminie do 5 dni zgłosi zastrzeżenia do projektu umowy
o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, i do projektu jej zmiany lub sprzeciwu do umowy o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, i do jej zmian.
5. Stwierdzenie przez Xxxxxxxxxxxxx, że roboty budowlane wykonywane są przez niezgłoszonego/ niezaakceptowanego przez niego podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę, uprawnia Zamawiającego do wstrzymania wypłaty wynagrodzenia Wykonawcy do czasu dokonania końcowego odbioru robót i ostatecznego rozliczenia inwestycji, czy też żądania od Wykonawcy usunięcia przedmiotowego podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy z terenu robót. Niezależnie od tego Wykonawca będzie w pełni odpowiedzialny za działania lub zaniechania każdego podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, i ich przedstawicieli lub pracowników, tak jakby były to działania lub zaniechania Wykonawcy. Wykonawca naprawi szkody i /lub zwolni od odpowiedzialności Zamawiającego przejmując na siebie obowiązek naprawienia osobom trzecim szkód spowodowanych działaniem/ zaniechaniem podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy.
6. Zamawiający nie wyraża zgody na cesję praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy przez Wykonawcę na rzecz osób trzecich.
7. Zamawiający informuje Wykonawcę, że elektroniczne karty dostępu („przepustki okresowe”) umożliwiające wejście na teren obiektu wydawane są przez Zamawiającego w terminie 21 dni licząc od dnia przekazania danych osobowych (imię, nazwisko, imię ojca, seria i nr dowodu osobistego, nr PESEL, a w przypadku obcokrajowców imię, nazwisko, data urodzenia, obywatelstwo, seria i nr dokumentu i rodzaj dokumentu) przez Wykonawcę. Do momentu przekazania kart dostępu przez Zamawiającego osoby wchodzą na teren obiektu poprzez zgłoszoną listę osób przez Wykonawcę.
8. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zatrzymania karty dostępu i nie wydania zgody na wejście na teren obiektu przedmiotu umowy osobie, w przypadku naruszenia systemu ochrony, umożliwienia posługiwania się kartą dostępu innej osobie, niestosowania się do poleceń wydawanych przez służbę obiektu. Zamawiający zastrzega sobie prawo do naliczenia kary za zgubienie karty dostępu, która została określona w §27 niniejszej umowy.
§ 6 Zarządzanie realizacją umowy
1. Do koordynowania i zarządzania realizacją niniejszej umowy w imieniu Xxxxxxxxxxxxx, Zamawiający wyznacza zespół Inspektorów nadzoru inwestorskiego w składzie:
a) Inspektor nadzoru inwestorskiego - koordynator (specjalność konstrukcyjno - budowlana):
...........................................................................................................................................
b) Inspektor nadzoru inwestorskiego (specjalność sanitarna):
...........................................................................................................................................
c) Inspektor nadzoru inwestorskiego (specjalność elektryczna i niskoprądowa):
........................................................................................................................................... d) Koordynator Służby Ochrony Państwa .........................................................................
e) Koordynator Służby Ochrony Państwa .........................................................................
f) Koordynator Służby Ochrony Państwa .........................................................................
2. Postanowienia Umowy dotyczące Inspektora nadzoru inwestorskiego mają zastosowanie odpowiednio do Koordynatora inspektorów nadzoru inwestorskiego.
3. Na koordynatora kontroli prac wszystkich inspektorów nadzoru inwestorskiego Zamawiający wyznacza Inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno – budowlanej.
4. Zamawiający dopuszcza prowadzenie nadzoru nad inwestycją poprzez firmę zewnętrzną, która będzie działać w interesie Zmawiającego w zakresie odrębnej umowy podpisanej między nimi.
5. Inspektor nadzoru inwestorskiego jest upoważniony do bieżącej koordynacji robót realizowanych na podstawie niniejszej umowy, kontroli jakości robót, ich wykonania zgodnie z „harmonogramem robót”, do odbiorów robót wykonanych zgodnie z „dokumentacją techniczną zamówienia” oraz jest odpowiedzialny za kontrolę obmiarów robót i rozliczanie danego zakresu robót.
6. Inspektorzy nadzoru inwestorskiego wypełniają swoje obowiązki, wydając polecenia, zgody i akceptacje, które są obowiązujące Wykonawcy.
7. Wykonawca ma prawo zgłosić Zamawiającemu na piśmie w terminie 3 dni roboczych zastrzeżenia do decyzji i poleceń Inspektora nadzoru inwestorskiego. Zastrzeżenia wraz ze stanowiskiem Inspektora nadzoru inwestorskiego do zastrzeżeń będą podlegały rozstrzygnięciu przez Zamawiającego.
8. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany osób pełniących funkcję Inspektorów nadzoru inwestorskiego. Zmiana, osoby pełniącej funkcję Inspektora nadzoru inwestorskiego nie stanowi zmiany niniejszej umowy.
9. O zmianie Zmawiający powiadomi na piśmie Wykonawcę na 3 dni roboczych przed jej dokonaniem.
10. Inspektor nadzoru inwestorskiego pełni funkcję w rozumieniu zapisów prawa budowlanego, wydając polecenia, decyzje, zgody i akceptacje, które są obowiązujące dla Wykonawcy.
§ 7 Narady koordynacyjne
1. Inspektor nadzoru inwestorskiego oraz Koordynator SOP jest uprawniony do zwoływania narad koordynacyjnych z udziałem przedstawicieli Wykonawcy,
Zamawiającego i inspektorów nadzoru inwestorskiego oraz innych zaproszonych osób. Narady koordynacyjne mogą być zwoływane w fazie wykonywania projektu budowlanego oraz na etapie realizacji robót budowlanych.
2. Celem narad koordynacyjnych jest nadzór nad realizacją harmonogramu robót, omawianie i wyjaśnianie bieżących spraw wpływających na bezpieczeństwo na obszarze terenu budowy, jakość wykonania i zaawansowanie robót, wskazywanie nieprawidłowości w wykonywaniu robót, omawianie i eliminacja zagrożenia mogących mieć wpływ na terminowe wykonanie inwestycji.
3. Xxxxxx prowadzi Inspektor nadzoru inwestorskiego zapewniając ich protokołowanie w Dzienniku Narad. Powyższy dokument będzie zdeponowany u Koordynatora SOP i jest do wglądu dla każdej ze stron.
4. Kierownik budowy oraz odpowiedni kierownicy robót są zobowiązani uczestniczyć w naradach koordynacyjnych, zwoływanych przez Zamawiającego. Brak Kierownika budowy na naradzie upoważnia Zamawiającego do naliczenia kar umownych zgodnie z §27.
5. Termin narad koordynacyjnych zostanie ustalony po podpisaniu umowy z Wykonawcą i zapisany w protokole wprowadzenia na budowę. Termin może być zmieniany w porozumieniu z Koordynatorem SOP oraz Inspektorem nadzoru inwestorskiego.
§ 8 Obowiązki Wykonawcy
1. Wykonawca ma obowiązek:
a) Zapewniać personel posiadający zdolności, doświadczenie, wiedzę oraz wymagane uprawnienia, w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu umowy, zgodnie ze złożoną ofertą;
b) Wykonać Projekt budowlany zgodnie z Prawem budowlanym, rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z 25.04.2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego i art. 29 ust. 1 – 3 Prawa zamówień publicznych;
c) Wykonać Projekt wykonawczy, przedmiar robót budowlanych i STWiORB zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 2.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno
– użytkowego i art. 29 ust. 1-3 Prawa zamówień publicznych;
d) Wykonać informację dotyczącą BIOZ zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 23.06.2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
e) Wykonać kosztorys inwestorski metodą uproszczoną zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno – użytkowym i zaktualizować dane w nim zawarte na pisemny wniosek Zamawiającego;
f) Uzyskać wymagane opinie, uzgodnienia i sprawdzenia rozwiązań projektowych w zakresie wynikających z przepisów;
g) Wykonać przedmiar robót budowlanych zgodnie z rozporządzeniem wskazanym w pkt e);
h) Niezwłocznie informować Zamawiającego o zaistniałych kontrolach, wypadkach oraz zdarzeniach mogących mieć wpływ na jakość, koszt lub termin realizacji robót budowlanych;
i) Zapewnić personel posiadający zdolność, doświadczenie, wiedzę oraz wymagane uprawnienia, w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu umowy, zgodnie ze złożoną ofertą;
j) Wykonania przed rozpoczęciem realizacji niniejszej umowy „harmonogramu robót” przy uwzględnieniu wykorzystania do ich realizacji określonych sił i środków pozwalających na realizację zadania określonego w „dokumentacji technicznej zamówienia”.
2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody wobec Zamawiającego związane z realizacją inwestycji oraz ponosi odpowiedzialność za wybrane metody działań i bezpieczeństwo na „terenie budowy”.
3. Wykonawca jest zobowiązany usuwać odpady z „terenu budowy” z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2018 r. poz.992).
4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność wobec osób trzecich za szkody, inne zdarzenia powstałe w związku z wykonywaniem robót budowlanych, uszkodzenia ciała lub śmierci chyba że odpowiedzialnym za powstałe szkody jest Zamawiający lub osoba trzecia, za którą odpowiedzialność ponosi Zamawiający.
5. Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego udzielenia odpowiedzi na zgłoszone szkody.
6. Wykonawca określi „czas naprawy” oraz niezwłocznie przystąpi do czynności serwisowych funkcjonujących sieci technicznych (wodnych, cieplnych, elektrycznych, telekomunikacyjnych), które ulegną awarii podczas prac związanych z realizacją niniejszej umowy oraz pokryje koszty jej napraw doprowadzając do stanu poprzedniego.
7. Wykonawca ma obowiązek niezwłocznego powiadamiania przedstawicieli Zamawiającego w przypadku wystąpienia kolizji, awarii, szkody, odkrycia infrastruktury kablowej i innych niezidentyfikowanych elementów podziemnego uzbrojenia terenu i skonsultowania z nim w drodze korespondencji telefonicznej, e-mail lub na bezpośrednim spotkaniu sposobu jej uniknięcia lub usunięcia.
8. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za jakość wykonywanych robót budowlanych oraz za jakość zastosowanych do robót „materiałów”.
9. Wykonawca jest zobowiązany do następujących czynności określonych szczegółowo w postanowieniach niniejszej umowy:
a) przekazywania Inspektorowi nadzoru inwestorskiego lub koordynatorowi SOP informacji dotyczących realizacji niniejszej umowy oraz umożliwienia mu przeprowadzenia kontroli ich wykonywania,
b) wykonywania robót budowlanych oraz innych czynności objętych przedmiotem niniejszej umowy zgodnie z właściwymi przepisami prawa, w tym wymogów p.poż, zakresu bezpieczeństwa i higieny pracy obowiązującymi przy wykonywaniu robót budowlanych, oraz z zasadami wiedzy technicznej,
c) stosowania materiałów, technik wykonawczych, sprzętu, metod diagnozowania i kontroli spełniających wymagania techniczne postawione w „dokumentacji technicznej zamówienia”,
d) terminowego usuwania Wad, ujawnionych w czasie wykonywania robót lub ujawnionych w czasie odbiorów, oraz w czasie obowiązywania rękojmi i gwarancji,
e) utrzymywania porządku na „terenie budowy”,
f) stosowania się do poleceń Inspektora nadzoru inwestorskiego potwierdzonych wpisem do Dziennika budowy, zgodnych z przepisami prawa i postanowieniami niniejszej umowy,
g) angażowania odpowiedniej liczby osób, posiadających niezbędne uprawnienia, wiedzę i doświadczenie do wykonywania powierzonych im robót i innych czynności w ramach wykonania niniejszej umowy, wyspecyfikowanych w niniejszej umowie,
h) dostarczania „materiałów” i urządzeń zgodnych z postanowieniami niniejszej umowy,
i) zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Wykonawca dopuszcza podwykonawców lub dalszych podwykonawców do udziału w realizacji niniejszej umowy,
j) ubezpieczenia budowy, o którym mowa w §17 pkt 4.
11. Wykonawca z wyprzedzeniem 10 dni przed planowaną datą rozpoczęcia prac projektowych lub robót podwykonawczych zobowiązuje się do przedkładania Zamawiającemu w jego siedzibie projektów umów z podwykonawcami lub dalszymi podwykonawcami (a także projektów ich zmian) wraz z pełną dokumentacją finansowo rzeczową dotyczącą tych robót. Projekt umowy musi określać: zakres prac projektowych lub robót budowlanych, jaki będzie wykonywał podwykonawca lub dalszy podwykonawca, termin ich wykonania, wynagrodzenie, termin płatności nie dłuższy aniżeli 30 dni od dnia doręczenia faktury przez podwykonawców lub dalszych podwykonawców potwierdzającej wykonanie robót podwykonawców lub dalszych podwykonawców.
12. Umowa z podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą:
a) nie może zawierać postanowień uzależniających uzyskanie przez podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę płatności od Wykonawcy od dokonania przez Zamawiającego na rzecz Wykonawcy płatności za roboty wykonane przez podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę czy stanowiących o tym, że odbiory robót przez Xxxxxxxxxxxxx od Wykonawcy będą poprzedzać odbiory robót w linii podwykonawczej;
b) nie może zawierać postanowień nakazujących podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy wniesienie zabezpieczenia wykonania/ należytego wykonania umowy podwykonawczej w postaci kwot zatrzymanych/ kaucji;
c) winna zawierać postanowienie o tym, że wynagrodzenie należne podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy z tytułu wykonania powierzonego w ramach umowy podwykonawczej zakresu robót - nie będzie wyższe od wynagrodzenia za wykonanie tego samego zakresu robót należnego Wykonawcy od Zamawiającego (wynikającego z niniejszej umowy).
13. Wykonawca ma obowiązek przedkładania Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartych umów o podwykonawstwo, których przedmiotem jest robota budowlana oraz ich zmiana w terminie 7 dni od daty ich zawarcia.
14. Uzyskanie zgody Zamawiającego na pracę w innych godzinach niż określone w §5. W wyjątkowych przypadkach, w tym dla ratowania mienia albo bezpieczeństwa robót, dopuszczalne jest wykonywanie niezbędnych czynności w godzinach ponadnormatywnych, pod warunkiem powiadomienia Inspektora nadzoru inwestorskiego lub koordynatora SOP.
15. Wykonawca jest zobowiązany prowadzić na bieżąco i przechowywać:
a) Dziennik budowy,
b) książkę obmiarów,
c) pozostałe dokumenty budowy.
16. Wykonawca jest zobowiązany na bieżąco powiadomić Inspektora nadzoru inwestorskiego o gotowości do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu oraz umożliwić Inspektorowi nadzoru inwestorskiego sprawdzenie każdej z robót zanikającej lub ulegającej zakryciu.
17. W przypadku powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, Wykonawca będzie pełnił funkcję koordynatora podwykonawców podczas wykonywania robót i usuwania ewentualnych wad. Wykonawca odpowiada za działania lub uchybienia każdego podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy oraz zgłasza do odbioru roboty realizowane przez podwykonawców lub dalszych podwykonawców.
18. Od daty Odbioru końcowego całości robót do wystawienia Protokołu odbioru ostatecznego, Wykonawcę obciążają koszty usunięcia Wad i naprawienia każdej szkody rzeczywistej powstałej w obiekcie, którego dotyczy inwestycja i za którą ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych a spowodowanej:
a) wadą, która wynikła z wykonanych w ramach niniejszej umowy robót i tkwiła w obiekcie, którego dotyczy przedmiot niniejszej umowy na dzień zakończenia robót budowlanych służących realizacji przedmiotu niniejszej umowy;
b) wypadkiem zaistniałym przed dniem Odbioru końcowego całości robót, który nie był objęty ryzykiem Zamawiającego;
c) czynnościami Wykonawcy na „terenie budowy” po dniu Odbioru końcowego całości robót.
19. Wykonawca pokryje koszty napraw i przywrócenia do stanu poprzedniego elementów infrastruktury uszkodzonych przez Wykonawcę lub inne podmioty, za które ponosi on odpowiedzialność, w związku z realizacją niniejszej umowy.
20. Wszelkie niezbędne wyłączenia zasilania powinny być przez Wykonawcę uzgadniane z inspektorem nadzoru inwestorskiego (specjalność elektryczna).
21. Usuwanie wszystkich awarii zasilania powstałych w wyniku prowadzenia robót oraz związane z tym opłaty leżą po stronie Wykonawcy.
22. Wszystkie zdemontowane elementy nie nadające się już do wykorzystania oraz powstałe w wyniku robót odpady po wcześniejszej segregacji Wykonawca niezwłocznie usunie z miejsca prowadzonych robót (na koszt własny) aby nie stanowiły zagrożenia dla bezpieczeństwa środowiska i osób trzecich. Koordynator SOP ma prawo do wskazania miejsca złożenia zdemontowanych elementów, które uzna za przydatne.
23. Wykonawca zobowiązuje się wykonania na koszt własny i ze swoich materiałów zasilenie i oświetlenie placu budowy.
24. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za zachowanie parametrów technicznych sprzętu dopuszczonego do zamontowania i niezbędnego do stosowania, a wynikającego z wykonania przedmiotu umowy i odebranego w ramach odbiorów częściowych, do czasu odbioru końcowego. Uznaje się, że odpowiedzialność za wszystkie zamontowane materiały i sprzęt przejmuje Zamawiający z chwilą podpisania protokołu odbioru końcowego. Podpisanie protokołu częściowego odbioru robót nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za stan techniczny zamontowanych i odebranych urządzeń i materiałów.
25. Usuwanie wszystkich awarii powstałych w wyniku prowadzenia robót oraz związane z tym opłaty leżą po stronie Wykonawcy.
26. Wykonawca zaewidencjonuje w dokumentacji powykonawczej ujawnioną podczas prowadzonych prac infrastrukturę podziemną, kanalizacji teletechnicznej oraz sieci telekomunikacyjnych, która nie jest zaewidencjonowana geodezyjnie oraz naniesie zmiany na mapie sytuacyjno-wysokościowej, będącej w zasobach ZUD Zamawiającego.
27. Zespół projektowy nie może opisać robót budowlanych w sposób, który mogłoby utrudnić uczciwą konkurencję, w tym poprzez wskazanie w projekcie budowlanym, projekcie wykonawczym, przedmiarze robót i STWiORB znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów, chyba że jest to uzasadnione specyfiką robót budowlanych i Zespół projektowy nie może opisać robót budowlanych za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, co merytorycznie uzasadni w protokole zdawczo – odbiorczym przekazującym dane opracowanie.
28. W przypadku gdy Zespół projektowy uzna, że zaszła przesłanka, o której mowa w ust. 27, uprawniająca go do wskazania w projekcie budowlanym, projekcie wykonawczym, przedmiarze robót lub STWiORB znaku towarowego, patentu lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkt lub usługę dostarczoną przez konkretnego wykonawcę, opisowi robót budowlanych towarzyszyć będzie wyrażenie
„lub równoważne” oraz jednoznaczny katalog parametrów, które muszą posiadać zamienniki, aby zostały uznane za równoważne opisanym w Dokumentacji projektowo – kosztorysowej.
29. Poza innymi obowiązkami wynikającymi z treści umowy, do obowiązków Wykonawcy w zakresie realizacji projektu należy:
a) uzyskanie wszystkich niezbędnych dla wykonania projektu budowlanego wielobranżowego wymaganych prawem i przepisami: decyzji administracyjnych, uzgodnień, opinii i sprawdzeń dokumentacji projektowej;
b) informowanie w formie pisemnej Zamawiającego o wszystkich istotnych faktach pojawiających się w trakcie realizacji inwestycji i mających z nim związek;
c) przekazanie Zamawiającemu:
• Projektu budowlanego w ilości 5 egz.;
• Projektu wykonawczego w ilości 5 egz.;
• Przedmiaru robót budowlanych w ilości 2 egz.;
• Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych w ilości 2 egz.
d) dostarczenie kompletnego opracowania ostatecznej, uzgodnionej z Zamawiającym, wersji dokumentacji projektowo-kosztorysowej w wersji elektronicznej (nośnik CD lub USB) w formatach DWG i PDF w 2 egzemplarzach.
§ 9 Potencjał Wykonawcy
1. Wykonawca oświadcza, że w celu realizacji niniejszej umowy zapewni odpowiednie zasoby techniczne oraz personel posiadający zdolności, doświadczenie, wiedzę oraz wymagane uprawnienia, w zakresie niezbędnym do wykonania inwestycji.
2. Wykonawca oświadcza, że posiada wiedzę i doświadczenie wymagane do realizacji robót budowlanych oraz realizacji projektu budowlanego.
3. Zmiana podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy nie może być powodem do wydłużenia terminu realizacji inwestycji.
4. Wykonawca oświadcza, że dysponuje odpowiednimi środkami finansowymi umożliwiającymi wykonanie inwestycji.
§ 10 Personel Wykonawcy
1. Wykonawca oświadcza, że podmiot trzeci (nazwa
i adres podmiotu trzeciego), na zasoby, którego w zakresie wiedzy i/lub doświadczenia Wykonawca powoływał się, składając ofertę, celem wykazania spełnienia warunków udziału w postepowaniu o udzielenie zamówienia publicznego będzie realizował przedmiot umowy w zakresie ....................................... W przypadku zaprzestania wykonywania umowy przez (nazwa
i adres podmiotu trzeciego), z jakichkolwiek przyczyn w powyższym zakresie Wykonawca będzie zobowiązany do zastąpienia tego podmiotu innym podmiotem, posiadającym zasoby co najmniej takie, jak te, które stanowiły podstawę wykazania spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postepowaniu o udzielnie zamówienia publicznego przy udziale podmiotu trzeciego po uprzednim uzyskaniu zgody Zmawiającego.
2. Wykonawca zapewnia, że .........................................................(nazwa i adres podmiotu trzeciego), na zasoby którego w zakresie zasobów finansowych Wykonawca powoływał się, składając ofertę, będzie ponosił wraz z Wykonawcą solidarną odpowiedzialność za
wykonanie przedmiotu umowy i w przypadku zaprzestania wykonywania umowy przez Wykonawcę z przyczyn niewypłacalności będzie zobowiązany do przekazania Wykonawcy środków zapewniających wykonywanie przedmiotu umowy. Wzajemne rozliczenia Wykonawcy i ...............................................................(nazwa i adres podmiotu trzeciego) z tego tytułu nie obciążają Zamawiającego.
3. Dokument potwierdzający zobowiązanie (nazwa
i adres podmiotu trzeciego) do solidarnej odpowiedzialności wobec Zamawiającego za wykonanie przedmiotu umowy, określający szczegółowo wysokość zobowiązania oraz zasady wypłaty świadczenia stanowi załącznik do umowy.
§ 11 Warunki społeczne podmiotowe
1. Zamawiający wymaga od Wykonawcy, stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, aby osoby wykonujące nw. czynności w zakresie robót budowlanych (bez czynności nadzoru) oraz prac projektowych były wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2018 r. poz. 917, z późn. zm.).
L.p. | Nazwa czynności |
1 | Wykonanie projektu budowlanego przez uprawnionych projektantów |
2 | Wykonanie oraz montaż konstrukcji stalowej |
3 | Wykonanie instalacji elektrycznej |
2. Wykonawca musi zatrudnić osoby wykonujące wyżej wymienione czynności na podstawie umowy o pracę przez cały okres realizacji umowy, a w przypadku rozwiązania umowy przez osobę zatrudnioną lub przez pracodawcę, Wykonawca zobowiązuje się do zatrudnienia na podstawie umowy o pracę na to miejsce innej osoby wykonującej ww. czynności.
3. Na pisemne wezwanie Zamawiającego Wykonawca w terminie 3 dni od wezwania doręczy oświadczenie potwierdzające, że wymagane przez Zamawiającego czynności,
o których mowa w ust. 1, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę i wymiaru etatu. Oświadczenie powinno określać podmiot, w imieniu którego oświadczenie jest składane (odpowiednio Wykonawca lub Podwykonawca) oraz być opatrzone datą i podpisem osoby upoważnionej do reprezentowania tego podmiotu.
4. Wykonawca jest zobowiązany przed przystąpieniem do realizacji umowy oraz w trakcie jej realizacji na każde wezwanie Zamawiającego, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, a jeżeli strony nie ustalą innego terminu – w terminie 3 dni roboczych, przedstawić do wglądu Zamawiającemu: poświadczone za zgodność z oryginałem (odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę) kopie aktualnych umów o pracę potwierdzających, że czynności i których mowa w ust. 1 są wykonywane przez osoby zatrudnione na umowę o prac, zgodnie z deklaracją Wykonawcy lub zaświadczenie właściwego oddziały ZUS, potwierdzające opłacane przez Wykonawcę lub
Podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za okres rozliczeniowy; poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę lub kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczenia.
5. Dokumenty, o których mowa w ust. 4 z wyjątkiem zaświadczenia właściwego oddziału ZUS powinny zostać zanonimizowane w sposób zapewniających ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r.
o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności pozbawione adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny by możliwe do zidentyfikowania.
6. Nieprzedłożenie lub przedstawienie w liczbie mniejszej niż wskazana w oświadczeniu,
o którym mowa w ust. 3 przez Wykonawcę kopii umów zawartych przez Wykonawcę (Podwykonawcę) z pracownikami wykonującymi w ramach zamówienia czynności ,
o których mowa w ust. 1 w terminie wskazanym przez Zamawiającego zgodnie z ust. 4 będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia pracowników wykonujących czynności z ust. 1 na podstawie umowy o pracę.
7. W ramach czynności kontrolnych przestrzegania wymogu, o którym mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający oprócz weryfikacji dokumentów, o których mowa w ust. 3 i 4 jest uprawniony także do żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogu lub do przeprowadzania kontroli na miejscu świadczenia. W przypadku uzasadnionych zastrzeżeń co przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.
8. W przypadku niezatrudnienia osób, w sposób przewidziany w ust. 1 lub nieprzedstawienie dokumentów zgodnie z postanowieniami ust. 3 i 4, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną, o której mowa w § 27 ust.
§ 12 Projektanci oraz kierownicy budowy
1. Wykonawca ustanawia:
a) ................................................................ – jako Projektanta w specjalności
architektonicznej bez ograniczeń;
b) ............................................................... – jako Projektanta w specjalności konstrukcyjno
– budowlanej bez ograniczeń;
c) .............................................................. – jako Projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji, urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń.
2. Wykonawca ustanawia Pana/Panią jako
Kierownika budowy (uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń) , który jest uprawniony do działania w związku
z realizacją inwestycji w granicach określonych art. 22 ustawy Prawo Budowlane oraz kierowników robót:
a) Specjalność elektryczna ……………………………………………..
2. Wykonawca ma prawo do zmiany osoby pełniącej obowiązki Kierownika budowy na inną osobę o kwalifikacjach co najmniej równym kwalifikacjom wymaganym przez Zamawiającego w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego prowadzącym do zawarcia niniejszej umowy po poinformowaniu o zamiarze zmiany Inspektora nadzoru inwestorskiego i uzyskaniu jego pisemnej akceptacji.
3. Wykonawca jest zobowiązany zapewnić, żeby Kierownik budowy oraz kierownicy robót branżowych wykonywali swoje obowiązki na „terenie budowy”.
5. Stwierdzona przez Inspektora nadzoru inwestorskiego nieobecność Kierownika budowy oraz kierowników robót branżowych w naradach koordynacyjnych, o których mowa w §7 niniejszej umowy skutkować będzie karami umownymi określonymi w §27 ust. 1 lit. k) niniejszej umowy.
§ 13 Podwykonawstwo
1. Strony (przy uwzględnieniu regulacji, o której mowa w art. 647 k.c. oraz art. 6471 k.c.) postanawiają, że do zawarcia przez Wykonawcę umowy o prace projektowe lub roboty budowlane z podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą wymagana jest zgoda Zamawiającego. Bez zgody Xxxxxxxxxxxxx Wykonawca nie może umożliwić podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy wejścia na teren budowy i rozpoczęcia prac. Zamawiający nie wyrazi zgody na zawarcie umowy podwykonawczej, której treść będzie sprzeczna z treścią niniejszej umowy (zawartej z Wykonawcą).
2. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania lub zaniechania podwykonawców lub dalszych podwykonawców, ich przedstawicieli lub pracowników, jak za własne działania lub zaniechania.
3. Umowa Wykonawcy z Podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą powinna stanowić w szczególności, iż:
a) termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy faktury VAT, potwierdzającej wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy prac projektowych lub roboty budowlanej;
b) przedmiotem niniejszej umowy o podwykonawstwo jest wyłącznie wykonanie, odpowiednio prac projektowych lub robót budowlanych, które ściśle odpowiadają części zamówienia określonego niniejszą umową zawartą pomiędzy Zamawiającym, a Wykonawcą;
c) podwykonawstwo zostanie określone na co najmniej takim poziomie jakości, jaki wynika z niniejszej umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą i powinno odpowiadać stosownym dla tego wykonania wymaganiom określonym w „dokumentacji technicznej zamówienia”;
d) okres odpowiedzialności podwykonawcy za wady przedmiotu niniejszej umowy
o podwykonawstwo, nie będzie krótszy od okresu odpowiedzialności za wady przedmiotu niniejszej umowy Wykonawcy wobec Zamawiającego;
4. Umowa o podwykonawstwo nie może zawierać postanowień:
a) uzależniających uzyskanie przez podwykonawcę zapłaty od Wykonawcy za wykonanie inwestycji o podwykonawstwo od zapłaty przez Zamawiającego wynagrodzenia Wykonawcy;
b) uzależniających zwrot kwot zabezpieczenia podwykonawcy przez Wykonawcę, od zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umowy Wykonawcy przez Zamawiającego.
5. W przypadku zawarcia Umowy o podwykonawstwo Wykonawca jest zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy z zachowaniem terminów określonych niniejszą umową.
6. Zmiana podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w zakresie wykonania prac projektowych lub robót budowlanych, stanowiących przedmiot niniejszej umowy nie stanowi zmiany Umowy, ale jest wymagana zgoda Zamawiającego na zmianę podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy wyrażona poprzez akceptację Umowy o podwykonawstwo.
7. Zamawiający może żądać od Wykonawcy zmiany lub odsunięcia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy od wykonywania świadczeń w zakresie realizacji inwestycji, jeżeli sprzęt techniczny, osoby i kwalifikacje, którymi dysponuje podwykonawca lub dalszy podwykonawca, nie spełniają warunków lub wymagań dotyczących podwykonawstwa, określonych niniejszą umową, nie dają rękojmi należytego wykonania powierzonych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy prac projektowych lub robót budowlanych, dostaw lub usług lub dotrzymania terminów realizacji tych prac. Wykonawca niezwłocznie usunie na żądanie Zamawiającego podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę z „terenu budowy”, jeżeli działania podwykonawcy na „terenie budowy” naruszają postanowienia niniejszej umowy.
8. W przypadku, gdy projekt Umowy o podwykonawstwo lub projekt zmiany Umowy
o podwykonawstwo sporządzane są w języku obcym, Wykonawca jest zobowiązany załączyć do przedkładanego projektu jego tłumaczenie na język polski, a w przypadku kopii Umowy o podwykonawstwo – tłumaczenie przysięgłe umowy na język polski
§ 14 Obsługa geodezyjna
1. Wykonawca jest odpowiedzialny za obsługę geodezyjną inwestycji, zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995
r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie (Dz. U. z 1995r., poz. 133), realizowaną przez uprawnionego geodetę.
2. Wykonawca jest odpowiedzialny za prawidłowe wpisy do Dziennika budowy dotyczące rejestrowania czynności geodezyjnych.
3. Inwentaryzacja geodezyjna materiałów musi być wykonana przed ich zakryciem.
4. Po stwierdzeniu przez Inspektora nadzoru inwestorskiego nieprawidłowego wyznaczenia głównych punktów obiektu, Wykonawca jest zobowiązany do sprawdzenia wytyczenia oraz skorygowania ewentualnych uchybień w terminie 2 dni roboczych od daty powiadomienia Wykonawcy przez Inspektora nadzoru inwestorskiego o nieprawidłowościach.
5. Wykonawca robót geodezyjnych jest zobowiązany dokonać odpowiednich pomiarów weryfikacyjnych na żądanie nadzoru inwestorskiego lub autorskiego oraz udostępniać wykonane pomiary.
6. Wykonawca jest odpowiedzialny za ochronę punktów pomiarowych i wysokościowych, a w przypadku ich uszkodzenia do ich odnowienia.
7. Po zakończeniu robót budowlanych zrealizowanych na podstawie niniejszej umowy Wykonawca zaktualizuje wszelkie zmiany w dokumentacji budowy i dostarczy Zamawiającemu szkice pomiarowe z rzędnymi umożliwiającymi wniesienie zmian na mapie sytuacyjno-wysokościowej, będącej w zasobach Zamawiającego, który posiada własny ośrodek dokumentacji i realizuje obowiązki ZUD (zespołu uzgadniania dokumentacji).
§ 15 Harmonogram robót
1. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do zatwierdzenia, „harmonogram robót”, zgodnie z §8 ust. 1 lit. j)
2. „Harmonogram robót” zostanie sporządzony w formie opisowo – graficznej i będzie zawierać:
a) daty rozpoczęcia i zakończenia poszczególnych prac projektowych oraz klas robót budowlanych,
b) przeroby finansowe w okresach miesięcznych,
3. W przypadku zwłoki w przedstawieniu Zamawiającemu „harmonogramu robót” do zatwierdzenia w terminie 7 dni od dnia podpisania umowy, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną, wynikającą z opóźnienia w rozpoczęciu realizacji inwestycji określoną w § 27 niniejszej umowy.
4. Wykonawca będzie przechowywał egzemplarz zatwierdzonego „harmonogramu robót” na „terenie budowy”.
5. Zamawiający zatwierdzi „harmonogram robót” w ciągu 3 dni roboczych od daty przedłożenia do zatwierdzenia lub w tym terminie zgłosi do niego uwagi.
6. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego uwag do „harmonogramu robót” Wykonawca będzie zobowiązany do uwzględnienia tych uwag i przedłożenia Zamawiającemu poprawionego „harmonogramu robót” w terminie 2 dni roboczych od daty otrzymania zgłoszonych przez Zamawiającego uwag.
7. Obowiązywanie „harmonogramu robót” następuje z chwilą akceptacji (zatwierdzeniu).
8. „Harmonogram robót” może podlegać aktualizacji i musi być ponownie zatwierdzony przez Xxxxxxxxxxxxx. W przypadku aktualizacji „harmonogramu robót” w szczególności gdy poprzednia wersja stanie się nie spójna z faktycznym postępem w realizacji zamówienia jak również w sytuacji, gdy Koordynator czynności inspektorów nadzoru inwestorskiego bądź Koordynator SOP powiadomi Wykonawcę, że „harmonogram robót” jest niezgodny, z wymaganiami określonymi umową, a złożenie takiego harmonogramu jest możliwe, Wykonawca sporządza w terminie 3 dni od dnia ujawnienia konieczności aktualizacji, projekt zaktualizowanego „harmonogramu robót”. Wykonawca przedstawia zaktualizowany „harmonogram robót” Koordynatorowi czynności inspektorów nadzoru inwestorskiego do zatwierdzenia, jeżeli w terminie 3 dni roboczych od dnia otrzymania projektu zaktualizowanego harmonogramu nie zgłosi do niego uwag, to przedłożony projekt uważa się za zatwierdzony przez Xxxxxxxxxxxx i także przez Xxxxxxxxxxxxx.
9. Zaktualizowany „harmonogram robót” zastępuje dotychczasowy i jest wiążący dla stron.
10. Jeżeli faktyczny postęp robót z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy będzie obiektywnie zagrażał terminowi zakończenia robót budowlanych, Wykonawca z przyczyn leżących po jego stronie nie dotrzyma terminu określonego w „harmonogramie robót” lub zajdą inne istotne odstępstwa, Wykonawca na żądanie Zamawiającego niezwłocznie, nie później niż w terminie 3 dni roboczych, przedstawi Zamawiającemu do zatwierdzenia projekt programu naprawczego.
11. Program naprawczy powinien przewidywać reorganizację sposobu wykonywania robót poprzez zwiększenie zaangażowania sprzętu, personelu, Podwykonawców lub zasobów finansowych Wykonawcy w celu wykonania niezrealizowanych dotychczas robót budowlanych. Wykonawcy nie przysługuje z tego tytułu dodatkowe wynagrodzenie.
12. Jeżeli przyczyna zagrożenia dotrzymania terminu zakończenia robót budowlanych lub określonego terminu zakończenia etapu robót budowlanych wynika z winy Wykonawcy, Wykonawca nie jest uprawniony do wystąpienia do Koordynatora czynności inspektorów nadzoru inwestorskiego i do Zamawiającego o przedłużenie terminu zakończenia robót do zwrotu poniesionych kosztów.
13. Koordynator czynności inspektorów nadzoru inwestorskiego może wstrzymać wpisem do Dziennika budowy wykonanie robót budowlanych na podstawie umowy w przypadku:
a) wykonywania robót budowlanych niezgodnych z Dokumentacją projektową lub w sposób naruszający warunki bezpieczeństwa, stwarzający zagrożenie dla zdrowia i życia osób znajdujących się na terenie budowy i niedokonania poprawy w wyznaczonym terminie, przy czym wszelkie opóźnienia wynikłe z powodu takiego wstrzymania obciążają wyłącznie Wykonawcę,
b) wystąpienia warunków atmosferycznych mogących wpłynąć na pogorszenie jakości robót, z zastrzeżeniem, że przed wstrzymaniem robót budowlanych w związku z wystąpieniem tych okoliczności Inspektor nadzoru inwestorskiego i przedstawiciel Wykonawcy uzgodnią nowe terminy wykonania robót w „harmonogramie robót”.
14. Podjęcie przez Strony umowy negocjacji w celu zmiany umowy w zakresie terminów nie uprawnia Stron do odstąpienia od umowy oraz nie uprawnia Wykonawcy do wstrzymania lub zwolnienia tempa wykonywania robót budowlanych.
§ 16 Procedury bezpieczeństwa
1. Wykonawca podczas wykonywania robót jest zobowiązany zapewnić przestrzeganie przepisów oraz zasad w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy, bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz ochrony przeciwpożarowej przez osoby przebywające na „terenie budowy”.
2. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności wykonanie i utrzymanie na własny koszt wszelkich zabezpieczeń i urządzeń niezbędnych w powyższym celu. Należy wykonać ogrodzenie pełne placu budowy.
3. Wykonawca jest zobowiązany opracować Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z wymaganiami Prawa budowlanego i rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003r., poz. 1126) przed datą rozpoczęcia robót.
§ 17 Zabezpieczenia i ubezpieczenia
1. Wykonawca przed podpisaniem niniejszej umowy wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w formie ……………………………… ……………… …… ……
… …….. w wysokości 10 % ceny całkowitej zawartej w ofercie, o której mowa w § 21 ust. 1 niniejszej umowy, co stanowi kwotę: …………………… zł (słownie:
………………………………………………………………………………………………
…………………………...… złotych).
2. Z zastrzeżeniem ust. 3, zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone w następujących terminach:
a) 70 % zabezpieczenia w terminie 30 dni licząc od dnia dokonania odbioru końcowego całości robót ,,remonty” potwierdzonego protokołem, o którym mowa w § 20 ust. 22,
b) pozostała część (30%) w terminie nie później niż 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady i protokolarnym potwierdzeniu usunięcia wad, awarii, usterek ewentualnie stwierdzonych w tym okresie.
3. Zamawiający jest uprawniony do pokrycia przysługujących mu roszczeń z zabezpieczenia należytego wykonania umowy w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania inwestycji oraz w razie nieusunięcia lub nienależytego usunięcia wad stwierdzonych w okresie rękojmi za wady.
4. Wykonawca zobowiązuje się zawrzeć na czas obowiązywania niniejszej umowy nie później niż do dnia poprzedzającego dzień, w którym ma nastąpić podpisanie Umowy, umowę lub umowy ubezpieczenia od wszelkiego ryzyka i odpowiedzialności związanej z realizacją niniejszej umowy, oraz do terminowego opłacania należnych składek ubezpieczeniowych, w zakresie od odpowiedzialności cywilnej (OC) Wykonawcy z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej, obejmujące swym zakresem co najmniej szkody poniesione przez osoby trzecie w wyniku śmierci, uszkodzenia ciała, rozstroju zdrowia (szkoda osobowa) lub w wyniku utraty, zniszczenia lub uszkodzenia mienia własnego lub osób trzecich, a także szkody spowodowane błędami (szkoda rzeczowa), powstałe w związku z wykonywaniem robót budowlanych i innych prac objętych przedmiotem niniejszej umowy, na kwotę ubezpieczenia nie niższą niż cena ofertowa brutto. zł(słownie:
.………………………………………………………………………………...…złotych).
5. W razie wydłużenia czasu realizacji niniejszej umowy, Wykonawca zobowiązuje się do przedłużenia ubezpieczenia na zasadach określonych w ust. 4, przedstawiając Zamawiającemu dokumenty potwierdzające zawarcie umowy ubezpieczenia, w tym w szczególności kopię umowy i polisy ubezpieczenia, na co najmniej 14 dni przed wygaśnięciem poprzedniej umowy ubezpieczenia. W przypadku niedokonania przedłużenia ubezpieczenia, przedłużenia niezgodnie z zasadami określonymi w ust.4 lub nieprzedłożenia przez Wykonawcę odnośnego dokumentu ubezpieczenia w terminie, Zamawiający wstrzyma realizowanie inwestycji bez możliwości przedłużenia terminu jej realizacji, a kosztami jakie z tego tytułu mogą powstać obciąży Wykonawcę.
6. Wykonawca nie jest uprawniony do dokonywania zmian warunków ubezpieczenia bez uprzedniej zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie.
§ 18 Kontrola jakości
1. Wszystkie „materiały”, które będą użyte do realizacji inwestycji powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w Prawie Budowlanym oraz winny odpowiadać wymaganiom, określonym w „dokumentacji technicznej zamówienia”.
2. Wykonawca, na wezwanie Inspektora nadzoru inwestorskiego lub koordynatora SOP, przedłoży kopie wymaganych zgodnie z obowiązującymi przepisami orzeczeń, atestów oraz deklaracji zgodności na „materiały” użyte do wykonania inwestycji.
3. „Materiały” wykorzystywane przez Wykonawcę w celu wykonania inwestycji powinny w szczególności:
a) odpowiadać wymaganiom określonym w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. 2016, poz. 1570);
b) posiadać wymagane przepisami prawa certyfikaty, aprobaty techniczne, dopuszczenia do stosowania w Rzeczypospolitej Polskiej oraz w krajach Unii Europejskiej i innych krajach na mocy umów stowarzyszeniowych zawartych z Unią Europejską;
c) być dobrane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej;
d) być przeznaczone i przydatne dla celów, do jakich zostały użyte przy wykonywaniu robót budowlanych;
e) być wolne od praw osób trzecich w dacie ich wykorzystania w celu realizacji inwestycji.
4. Wykonawca ma obowiązek bieżącej kontroli jakości „materiałów”, przestrzegania warunków przechowywania w celu zapewnienia ich odpowiedniej jakości oraz uzgodnienia i określenia warunków dostaw „materiałów” zapewniających dochowanie terminów realizacji robót określonych niniejszą umową.
5. Wykonawca jest zobowiązany przeprowadzać pomiary i badania „materiałów” oraz robót budowlanych zgodnie z zasadami kontroli jakości materiałów i robót określonymi w odrębnych przepisach oraz „dokumentacji technicznej zamówienia”.
6. Inspektor nadzoru inwestorskiego może zobowiązać Wykonawcę do usunięcia materiałów nie odpowiadających normom jakościowym określonym w ust.3 z „terenu budowy” w wyznaczonym terminie, lub ponownego wykonania robót, jeżeli „materiały”, lub jakość wykonanych robót nie spełniają wymagań „dokumentacji technicznej zamówienia”, lub nie zapewniają możliwości oddania do użytkowania przedmiotu niniejszej umowy.
7. Jeżeli Wykonawca nie zastosuje się do wydanych zgodnie z niniejszą umową poleceń Inspektora nadzoru inwestorskiego w terminie wskazanym przez Inspektora nadzoru inwestorskiego, Zamawiający, po bezskutecznym wezwaniu Wykonawcy do wykonania tych poleceń w terminie 14 dni roboczych, ma prawo zlecić powyższe czynności do wykonania przez osoby trzecie na koszt Wykonawcy i potrącić poniesione w związku z tym wydatki z wynagrodzenia Wykonawcy.
8. Jeżeli w wyniku przeprowadzonej kontroli Inspektor nadzoru inwestorskiego lub koordynatora SOP ustali, że jakość „materiałów” nie odpowiada wymaganiom określonym w ust.3, niezwłocznie zawiadomi o tym fakcie Wykonawcę.
9. Wykonawca zastosuje zakwestionowane przez Inspektora nadzoru inwestorskiego lub koordynatora SOP „materiały” do robót budowlanych dopiero wówczas, gdy Wykonawca udowodni, że ich jakość spełnia wymagania określone w ust.3.
10. Wszystkie koszty związane z czynnościami określonymi w ust. 8 i 9 obciążają odpowiednio Wykonawcę lub Zamawiającego, na zasadach określonych w ust. 16.
11. W przypadku wykorzystania do realizacji robót budowlanych przez Wykonawcę nie zaakceptowanych przez Inspektora nadzoru inwestorskiego lub koordynatora SOP
„materiałów”, które nie są zgodne z ust.3, Inspektor nadzoru inwestorskiego lub koordynator SOP może polecić Wykonawcy niezwłoczny ich demontaż i usunięcie oraz zastąpienie zaakceptowanymi „materiałami”.
12. Materiały i roboty budowlane wskazane przez Inspektora nadzoru inwestorskiego lub koordynatora SOP lub organ upoważniony do kontrolowania budowy powinny być poddawane badaniom służącym potwierdzeniu ich zgodności z odpowiednimi normami i przepisami.
13. Badania określone w „dokumentacji technicznej zamówienia” Wykonawca jest zobowiązany przeprowadzać na własny koszt.
14. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić odpowiedni system kontroli oraz instrumenty, urządzenia, personel i materiały potrzebne do zbadania jakości i ilości „materiałów” i robót budowlanych oraz dostarczyć na własny koszt Inspektorowi nadzoru inwestorskiego wymagane próbki materiałów przed ich wykorzystaniem.
15. Badania „materiałów” mogą być przeprowadzone na wniosek i koszt Wykonawcy poza miejscem wyprodukowania i „terenem budowy” w zaakceptowanej przez Zamawiającego placówce badawczej.
16. Jeżeli wyniki badań wykażą, że materiały bądź roboty budowlane nie są zgodne z wymaganiami „dokumentacji technicznej zamówienia” oraz odpowiednimi normami i nie mają odpowiednich aprobat, koszty tych badań ponosić będzie Wykonawca, jeśli zaś wyniki badań wykażą, że „materiały” bądź roboty są zgodne z wymaganiami
„dokumentacji technicznej zamówienia” oraz odpowiednimi normami i posiadają odpowiednie aprobaty, koszty tych badań obciążą Zamawiającego.
§ 19 Usuwanie nieprawidłowości i Wad stwierdzonych w czasie robót
1. W przypadku stwierdzenia przez Inspektora nadzoru inwestorskiego lub Koordynatora SOP wykonywania robót budowlanych niezgodnie z niniejszą umową lub ujawnienia powstałych z przyczyn obciążających Wykonawcę wad w robotach budowlanych stanowiących przedmiot niniejszej umowy, Inspektor nadzoru inwestorskiego lub Koordynator SOP jest uprawniony do żądania usunięcia przez Wykonawcę stwierdzonych nieprawidłowości lub wad w terminie nie krótszym niż 7 dni roboczych. Koszt usunięcia nieprawidłowości lub wad ponosi Wykonawca.
2. Jeżeli dla ustalenia wystąpienia wad i ich przyczyn niezbędne jest dokonanie prób, badań, odkryć lub ekspertyz, Inspektor nadzoru inwestorskiego lub Koordynator SOP może polecić Wykonawcy dokonanie tych czynności na koszt Wykonawcy.
3. Jeżeli próby, badania, odkrycia, ekspertyzy nie potwierdzą wadliwości robót, Zamawiający zwraca Wykonawcy koszty ich przeprowadzenia.
4. Jeżeli Wykonawca nie usunie wady w terminie wyznaczonym zgodnie z ust.1, Zamawiający może zlecić usunięcie wady przez osoby trzecie na koszt i ryzyko Wykonawcy i potrącić poniesione w związku z tym wydatki z wynagrodzenia Wykonawcy.
§ 20 Odbiory
1. Wykonawca nie jest uprawniony do zakrycia wykonanej roboty budowlanej bez uprzedniej zgody Inspektora nadzoru inwestorskiego Wykonawca, ma obowiązek umożliwić Inspektorowi nadzoru inwestorskiego lub Koordynatorowi SOP sprawdzenie każdej roboty budowlanej zanikającej lub która ulega zakryciu.
2. Wykonawca zgłasza gotowość do odbioru oraz inwentaryzacji robót zanikających i ulegających zakryciu wpisem do Dziennika budowy i jednocześnie zawiadamia o tej gotowości Inspektora nadzoru inwestorskiego lub koordynatora SOP.
3. Inspektor nadzoru inwestorskiego lub Koordynator SOP dokonuje odbioru zgłoszonych przez Wykonawcę robót zanikających i ulegających zakryciu niezwłocznie, nie później jednak niż w ciągu 2 dni ustawowo określonych jako robocze od daty zgłoszenia gotowości do odbioru i potwierdza odbiór robót wpisem do Dziennika budowy.
4. Jeżeli Inspektor nadzoru inwestorskiego lub Koordynator SOP uzna odbiór robót zanikających lub ulegających zakryciu za zbędny, jest zobowiązany powiadomić o tym Wykonawcę niezwłocznie, nie później niż w terminie określonym w ust.3.
5. W przypadku niezgłoszenia Inspektorowi nadzoru inwestorskiego gotowości do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu lub dokonania zakrycia tych robót przed ich odbiorem, Wykonawca jest zobowiązany odkryć lub wykonać otwory niezbędne dla zbadania robót, a następnie na własny koszt przywrócić stan poprzedni. Inspektor nadzoru inwestorskiego oceni czy wykonanie otworów jest wystarczające do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu.
6. Odbiór częściowy robót jest dokonywany w celu prowadzenia częściowych rozliczeń za wykonane roboty.
7. Po zakończeniu wykonania części robót, Wykonawca zgłasza gotowość do odbioru części robót poprzez odpowiedni wpis do Dziennika budowy, powiadamia o gotowości do odbioru Inspektora nadzoru inwestorskiego lub Koordynatora SOP.
8. Dokonanie Odbioru częściowego następuje Protokołem odbioru częściowego na podstawie sporządzonego przez Wykonawcę i akceptowanego przez Inspektora nadzoru inwestorskiego, wykazu robót wykonanych częściowo, w terminie 3 dni roboczych licząc od dnia zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru.
9. Wykaz robót, o którym mowa w ust.8, jest akceptowany i korygowany przez Inspektora nadzoru inwestorskiego na podstawie obmiaru rzeczywiście wykonanych i odebranych robót.
10. Wykonawca zobowiązany jest usunąć wady i usterki stwierdzone podczas odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu oraz odbioru częściowego robót w terminie nie dłuższym niż 5 dni roboczych, od dnia zgłoszenia tego faktu przez Zamawiającego. Nie dotrzymanie terminu będzie skutkować karą umowną opisaną w § 27 niniejszej umowy.
11. Odbiór końcowy całości robót jest dokonywany po zakończeniu przez Wykonawcę całości robót budowlanych składających się na inwestycję na podstawie oświadczenia Kierownika budowy wpisanego do Dziennika budowy i potwierdzenia tego faktu przez Inspektorów nadzoru inwestorskiego, po zgłoszeniu przez Wykonawcę zakończenia robót i zgłoszeniu gotowości do ich odbioru.
12. Przed zgłoszeniem gotowości do Odbioru końcowego całości robót Wykonawca przeprowadza wszystkie wymagane prawem próby i sprawdzenia, zawiadamiając o nich uprzednio Zamawiającego wpisem do Dziennika budowy w terminie umożliwiającym udział przedstawicieli Zamawiającego w próbach i sprawdzeniach.
13. W celu dokonania Odbioru końcowego całości robót Wykonawca przedstawia Zamawiającemu komplet dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu odbioru, a w szczególności: Dziennik budowy, zaświadczenia właściwych jednostek i organów, protokoły odbiorów technicznych i odbiorów częściowych, świadectwa kontroli jakości, certyfikaty, atesty i aprobaty techniczne oraz dokumentację powykonawczą z naniesionymi wszystkimi zamianami dokonanymi w toku budowy.
14. Odbiór końcowy całości robót jest przeprowadzany komisyjnie przy udziale upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego, w tym Inspektorów nadzoru inwestorskiego i upoważnionych przedstawicieli Wykonawcy. W uzasadnionych przypadkach komisja może zaprosić do współpracy rzeczoznawców lub specjalistów branżowych.
15. O terminie odbioru Wykonawca ma obowiązek poinformowania podwykonawców lub dalszych podwykonawców, przy udziale których wykonał inwestycję.
16. Przystąpienie do Odbioru końcowego całości robót następuje w terminie nie dłuższym niż 5 dni roboczych od dnia zgłoszenia robót do odbioru wpisem do Dziennika budowy.
17. Jeżeli w toku czynności Odbioru końcowego całości robót zostanie stwierdzone, że roboty budowlane będące jego przedmiotem nie są gotowe do odbioru z powodu ich niezakończenia, z powodu wystąpienia istotnych wad, uniemożliwiających korzystanie z przedmiotu niniejszej umowy, z powodu nie przekazania Zamawiającemu dokumentacji , o której mowa ust. 12 niniejszej umowy, lub z powodu nieprzeprowadzenia wymaganych prób i sprawdzeń, Zamawiający może przerwać Odbiór końcowy całości robót, wyznaczając Wykonawcy termin do wykonania robót, usunięcia wad lub przeprowadzenia prób i sprawdzeń, uwzględniający ich złożoność techniczną, a po jego upływie powrócić do wykonywania czynności Odbioru końcowego całości robót.
18. Termin do wykonania robót, usunięcia wad lub przeprowadzenia prób i sprawdzeń, o którym mowa w ust. 17 nie może być dłuższy niż 10 dni kalendarzowych.
19. Komisja sporządza Protokół odbioru końcowego całości robót. Podpisany Protokół odbioru końcowego całości robót jest podstawą do dokonania końcowych rozliczeń Stron.
20. W przypadku stwierdzenia w toku odbioru wad przedmiotu niniejszej umowy, Strony uzgadniają w treści protokołu termin i sposób ich usunięcia. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w terminie lub w sposób ustalony w Protokole odbioru końcowego całości robót, Zamawiający, po uprzednim powiadomieniu Wykonawcy, jest uprawniony do zlecenia usunięcia Wad podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy.
21. Za dzień faktycznego Odbioru końcowego całości robót uznaje się dzień podpisania przez upoważnionych przedstawicieli Stron Protokołu odbioru końcowego całości robót.
22. Przeglądy gwarancyjne przeprowadzane są na 10-14 dni roboczych przed upływem okresu gwarancji.
23. Przeglądy gwarancyjne przeprowadzane są komisyjnie przy udziale upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy. Nieobecność Wykonawcy nie wstrzymuje przeprowadzenia przeglądu, a Zamawiający jest wówczas zobowiązany przesłać Wykonawcy protokół przeglądu gwarancyjnego wraz z wezwaniem do usunięcia stwierdzonych wad gwarancyjnych w określonym przez Zamawiającego terminie.
24. Przeglądy gwarancyjne polegają na ocenie robót związanych z usunięciem wad ujawnionych w okresie rękojmi lub gwarancji jakości.
25. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad ujawnionych w okresie rękojmi lub gwarancji jakości w terminie ich obowiązywania lub dodatkowym, określonym przez Zamawiającego, uwzględniającym możliwości techniczne lub technologiczne dotyczące usunięcia Wady, Zamawiający, po upływie 7 dni od dnia zawiadomienia Wykonawcy, jest uprawniony do zlecenia usunięcia wad podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy.
§ 21 Wynagrodzenie i warunki płatności
1. Strony ustalają nieprzekraczalne wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie inwestycji w formie „zaprojektuj i wybuduj”, w oparciu o cenę ofertową brutto Wykonawcy, na kwotę brutto w wysokości................................................................................................................
....................................…zł(słownie złotych).
2. Wynagrodzenie za wykonanie inwestycji ma charakter ryczałtowy.
3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy umówione Wynagrodzenie w dwóch częściach:
a) Część I wynagrodzenia tj. 70 %, o którym mowa w ust. 1 za wykonanie:
• Dokumentacji projektowej;
• Fundamentów posadowienia wieży;
• Posadowienie wieży antenowej.
b) Część II wynagrodzenia tj. 30 %, o którym mowa w ust. 1 za wykonanie pozostałych elementów robót budowlanych oraz robót związanych z instalacjami elektrycznymi po pozytywnym odbiorze końcowym całości robót.
4. Rozliczenie za wykonanie robót budowlanych stanowiących przedmiot niniejszej umowy będzie dokonywane na podstawie faktur VAT częściowych i faktury VAT końcowej.
5. Należności za wykonane roboty budowlane będą wpłacane przez Zamawiającego na konto bankowe Wykonawcy, na podstawie prawidłowo wystawionej faktury VAT. Na Wykonawcy spoczywa obowiązek uregulowania należności wszystkim podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom za zrealizowane w ramach tej umowy roboty budowlane.
6. Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć, wraz z okresowym rozliczeniem należnego mu wynagrodzenia, oświadczenia podwykonawców o uregulowaniu względem nich wszystkich należności lub dowody dotyczące zapłaty wynagrodzenia podwykonawcom, dotyczące tych należności których termin upłynął w poprzednim okresie rozliczeniowym. Oświadczenia, podpisane przez osoby upoważnione do reprezentowania składających je podwykonawców lub inne dowody na potwierdzenie dokonanej zapłaty wynagrodzenia powinny potwierdzać brak zaległości Wykonawcy w uregulowaniu wszystkich wymagalnych w tym okresie wynagrodzeń podwykonawców lub dalszych podwykonawców wynikających z Umów o podwykonawstwo.
7. Jeżeli Wykonawca nie przedstawi wraz z fakturą VAT dokumentów, o których mowa w ust. 8, Zamawiający jest uprawniony do wstrzymania wypłaty należnego Wykonawcy wynagrodzenia do czasu przedłożenia przez Wykonawcę stosownych dokumentów. Wstrzymanie przez Xxxxxxxxxxxxx zapłaty do czasu wypełnienia przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w ust. 8, nie skutkuje nie dotrzymaniem przez Zamawiającego terminu płatności i nie uprawnia Wykonawcy do żądania odsetek.
8. Wykonawca przekazuje Zamawiającemu pisemne uwagi, odnośnie wstrzymania wypłaty należnego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 7, zawierające szczegółowe uzasadnienie zajętego stanowiska co do zakresu i charakteru robót budowlanych, dostaw i usług realizowanych przez podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę, prawidłowości ich wykonania, oraz co do wypełnienia przez podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę postanowień Umowy o podwykonawstwo w zakresie mającym wpływ na wymagalność roszczenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, a także co do innych okoliczności mających wpływ na tę wymagalność.
9. Do faktury VAT końcowej za wykonanie inwestycji Wykonawca dołączy oświadczenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy o pełnym zafakturowaniu przez nich lub objęciu wystawionymi przez nich fakturami zakresu robót wykonanych zgodnie z Umowami o podwykonawstwo oraz o pełnym rozliczeniu tych robót do wysokości objętej płatnością końcową.
§ 22 Gwarancja i rękojmia
1. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady przedmiotu niniejszej umowy przez okres 5 lat, licząc od daty Odbioru końcowego całości robót, na zasadach określonych w Kodeksie Cywilnym (KC).
2. Wykonawca udziela Zamawiającemu na wykonane roboty budowlane, stanowiące przedmiot niniejszej umowy, gwarancji na roboty budowlane na okres 5 lat, licząc od daty Odbioru końcowego całości robót.
3. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca przejmuje na siebie wszelkie obowiązki wynikające z serwisowania i konserwacji zabudowanych urządzeń, instalacji i wyposażenia mające wpływ na trwałość gwarancji producenta.
4. Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć Zamawiającemu niezbędny dokument gwarancyjny w dacie Odbioru końcowego całości robót, z którego wynika okres gwarancji.
5. W przypadku, gdy Wykonawca nie przystępuje do usuwania Wad lub usunie Wady w sposób nienależyty w przewidzianych terminach, Zamawiający, poza uprawnieniami przysługującymi mu na podstawie KC, może powierzyć usunięcie Wad podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy (wykonanie zastępcze), po uprzednim wezwaniu Wykonawcy i wyznaczeniu dodatkowego terminu nie krótszego niż 3 dni roboczych.
6. W przypadku, gdy Wykonawca nie przystąpi do przeprowadzenia serwisu urządzeń, instalacji lub wyposażenia czego wymaga trwałości producenta, Zmawiającemu przysługuje możliwość zlecenia przeprowadzenia serwisu podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy), po uprzednim wezwaniu Wykonawcy i wyznaczeniu dodatkowego terminu nie krótszego niż 3 dni roboczych.
7. Usunięcie Wad następuje na koszt i ryzyko Wykonawcy.
8. Udzielone rękojmia i gwarancja nie naruszają prawa Zamawiającego do dochodzenia roszczeń o naprawienie szkody w pełnej wysokości na zasadach określonych w KC.
9. Zamawiający będzie zgłaszał Wykonawcy wszelkie usterki i awarie oraz wszelkie wątpliwości dotyczące zakresu przedmiotu zamówienia telefonicznie na nr
…………………, faksem na nr lub pocztą elektroniczną na adres
………………............................…
10. W momencie zmiany danych zawartych ust. 9 Wykonawca będzie informował Zamawiającego pisemnie o tym fakcie.
§ 23 Zmiana umowy
1. Zamawiający dopuszcza zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących przypadkach i na określonych warunkach:
1) dopuszczalna jest zmiana terminu realizacji umowy w związku z:
a) okolicznościami leżącymi po stronie Zamawiającego niemożliwymi do przewidzenia w chwili zawarcia umowy albo z powodu wystąpienia siły wyższej;
b) wydłużeniem czasu uzyskania stosownych, niezbędnych decyzji, uzgodnień administracyjnych oraz innych aktów prawnych niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy ani Zamawiającego lub wynikających z niemożliwych do przewidzenia przyczyn technicznych;
c) zmianami zakresu robót budowlanych wprowadzonego decyzjami administracyjnymi, regulacjami prawnymi, przepisami, normami wydanymi lub uprawomocnionymi po dniu rozstrzygnięcia postępowania przetargowego skutkującego podpisaniem niniejszej Umowy lub wynikających z niemożliwych do przewidzenia przyczyn technicznych;
d) wystąpieniem długotrwałych niekorzystnych warunków atmosferycznych (długotrwałe opady deszczu, różnice temperatur, wiatr oraz inne anomalia pogodowe), które uniemożliwiłyby wykonanie robót zgodnie z normami, zaleceniami producentów wyrobów lub przepisami prawa, o ile Wykonawca wskaże brak możliwości wykonania w tym okresie innych robót budowlanych przewidzianych w dokumentacji projektowej i STWiORB.
2) dopuszczalna jest zmiana wynagrodzenia oraz terminu realizacji umowy w przypadku konieczności wykonania robót zamiennych oraz dodatkowych, których potrzeba wykonania pojawia się na etapie realizacji umowy, z zastrzeżeniem art. 144 ust. 1 pkt. 6 ustawy z dnia z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1986, z późn. zm.)
2. Strony zobowiązane są do informowania się wzajemnie o okolicznościach uzasadniających konieczność dokonania zamiany Umowy.
3. Wszelkie zmiany Umowy muszą być dokonane na piśmie w formie aneksu pod rygorem nieważności i podpisane przez Zamawiającego i Wykonawcę, tylko wówczas takie zmiany stają się integralną częścią Umowy.
§ 24 Odstąpienie od Umowy przez Zamawiającego
1. Zamawiający jest uprawniony do odstąpienia od niniejszej umowy po uzyskaniu przez niego wiedzy o okoliczności uzasadniającej odstąpienie, jeżeli Wykonawca:
a) z przyczyn zawinionych nie wykonuje niniejszej umowy lub wykonuje ją nienależycie i pomimo pisemnego wezwania Wykonawcy do podjęcia wykonywania lub należytego wykonywania niniejszej umowy w wyznaczonym, uzasadnionym technicznie terminie, nie zadośćuczyni żądaniu Zamawiającego;
b)bez uzasadnionej przyczyny przerwał wykonywanie prac projektowych lub robót budowlanych na okres dłuższy niż 10 dni robocze i pomimo dodatkowego pisemnego wezwania Zamawiającego nie podjął ich w okresie 5 dni roboczych od dnia doręczenia Wykonawcy dodatkowego wezwania;
c) z przyczyn zawinionych nie przystąpił do odbioru „terenu budowy” albo nie rozpoczął robót albo pozostaje w zwłoce z realizacją robót tak dalece, że wątpliwe jest dochowanie Terminu zakończenia robót;
d)podzleca całość robót lub dokonuje cesji niniejszej umowy, jej części bez zgody Zamawiającego.
2. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w przypadku niewykonania umowy przez Wykonawcę w terminie do dnia ............................. 2019 r. bez wyznaczania dodatkowego terminu.
3. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie niniejszej umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, Zamawiający może odstąpić od Umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach; w tym przypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części Umowy.
4. Wykonawca udziela rękojmi i gwarancji w zakresie określonym w niniejszej umowie na część zobowiązania wykonaną przed odstąpieniem od Umowy.
5. Odstąpienie od umowy winno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.
§ 25 Obowiązki Wykonawcy i Zamawiającego w związku z odstąpieniem od Umowy
1. W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy przez Zamawiającego, Wykonawca ma obowiązek:
a) natychmiast wstrzymać wykonywanie prac projektowych lub robót budowlanych, poza mającymi na celu ochronę życia i własności, i zabezpieczyć przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym oraz zabezpieczyć „teren budowy” i opuścić go najpóźniej w terminie wskazanym przez Zamawiającego;
b) przekazać znajdujące się w jego posiadaniu dokumenty, w tym należące do Zamawiającego.
2. W terminie 7 dni od daty odstąpienia od niniejszej umowy, Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających. W przypadku niezgłoszenia w tym terminie gotowości do odbioru, Zamawiający ma prawo przeprowadzić odbiór jednostronny.
3. Zamawiający, w przypadku odstąpienia od niniejszej umowy, zobowiązany jest do dokonania w terminie 5 dni odbioru robót przerwanych i zabezpieczających oraz przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór „terenu budowy”.
4. W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy, przez Zamawiającego Wykonawca jest zobowiązany niezwłocznie zorganizować usunięcie sprzętu i robót tymczasowych na swój koszt i ryzyko. W przypadku niewypełnienia przez Wykonawcę powyższego obowiązku, Zamawiający uprawniony jest do usunięcia sprzętu i robót tymczasowych na koszt i ryzyko Wykonawcy.
5. Wykonawca ma obowiązek zastosowania się do zawartych w oświadczeniu o odstąpieniu poleceń Zamawiającego dotyczących ochrony własności lub bezpieczeństwa robót.
§ 26 Rozliczenia w związku z odstąpieniem od Umowy
1. W terminie 5 dni roboczych od dnia odstąpienia od niniejszej umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego, sporządzi szczegółowy protokół odbioru robót przerwanych i robót zabezpieczających według stanu na dzień odstąpienia, który stanowi podstawę do wystawienia przez Wykonawcę faktury.
2. Wykonawca zobowiązany jest do dokonania i dostarczenia Zamawiającemu inwentaryzacji robót według stanu na dzień odstąpienia.
3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie za roboty wykonane do dnia odstąpienia według kosztorysów powykonawczych zaakceptowanych przez Zamawiającego, pomniejszone o roszczenia Zamawiającego z tytułu kar umownych oraz
ewentualne roszczenia o obniżenie ceny na podstawie rękojmi i gwarancji lub inne roszczenia odszkodowawcze.
4. Koszty dodatkowe poniesione na zabezpieczenie robót i „terenu budowy” oraz wszelkie inne uzasadnione koszty związane z odstąpieniem od Umowy ponosi Strona, która jest winna odstąpienia od Umowy.
§ 27 Kary umowne
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
a) za zwłokę Wykonawcy w stosunku do Terminu zakończenia robót w wysokości 0,5 % ceny ofertowej brutto, o której mowa w § 21 ust. 1 niniejszej umowy, za każdy rozpoczęty dzień zwłoki, jaki upłynie pomiędzy terminem zakończenia robót a faktycznym dniem zakończenia robót;
b) za opóźnienie w rozpoczęciu realizacji robót budowlanych przez Wykonawcę – w wysokości 1 % Ceny ofertowej brutto, o której mowa w § 21 ust. 1 niniejszej umowy, za każdy dzień opóźnienia;
c) za zwłokę w przekazaniu Zamawiającemu dokumentów, których dołączenia do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie wymagają przepisy Prawa Budowlanego, zgodnie z § 20 ust. 12 niniejszej umowy, Zamawiający jest uprawniony do nałożenia kary umownej w wysokości 1000 zł brutto, za każdy dzień zwłoki;
d) za zwłokę w przekazaniu Zamawiającemu koncepcji projektowej w terminie, o którym mowa w § 4 ust. 2 lit. a) niniejszej umowy, Zamawiający jest uprawniony do nałożenia kary umownej w wysokości 1000 zł brutto, dokumentacji projektowej w terminie, o którym mowa w § 4 ust. 2 lit. b) niniejszej umowy, Zamawiający jest uprawniony do nałożenia kary umownej w wysokości 1000 zł brutto, za każdy dzień zwłoki;
e) za zwłokę Wykonawcy w usunięciu Wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za Wady fizyczne lub gwarancji jakości – w wysokości 500 zł, za każdy rozpoczęty dzień zwłoki liczony od dnia upływu terminu na usunięcie Wad;
f) z tytułu odstąpienia od Umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 1,5 % Ceny ofertowej brutto, o której mowa w § 21 ust. 1 niniejszej umowy. Zamawiający zachowuje w tym przypadku prawo do roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji do prac dotychczas wykonanych,
g) w przypadku braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy za każdy dzień zwłoki w wysokości 0,1% wynagrodzenia o którym mowa w § 21 ust. 1 niniejszej umowy
h) w przypadku naruszenia zobowiązania do ubezpieczenia Wykonawcy i zapłacenia składek zgodnie z § 17 ust. 4 niniejszej umowy, Zamawiający jest uprawniony do nałożenia kary umownej w wysokości 1500 zł brutto,
i) w przypadku stwierdzenia powierzenia wykonania części przedmiotu Umowy podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy bez zgody Zamawiającego bądź też za nieprzedłożenie do zaakceptowania przez Xxxxxxxxxxxxx projektu umowy lub projektu jej zmiany o podwykonawstwo kary w wysokości 5000 zł brutto,
j) za nieprzedłożenie poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany kary w wysokości 5000 zł brutto;
k) za brak zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty w wysokości 5000 zł brutto;
l) w przypadku stwierdzenia nieobecności Kierownika budowy oraz kierowników robót branżowych na „naradach koordynacyjnych” zgodnie z § 7 umowy Zamawiający jest
uprawniony do nałożenia kary umownej w wysokości 500 zł brutto, za każde naruszenie. Kwota ta zostanie potrącona z pełnego końcowego rozliczenia ,,remontu”,
m)w przypadku, gdy czynności zastrzeżone dla Kierownika budowy/robót, będzie wykonywała inna osoba niż zaakceptowana przez Zamawiającego – w wysokości 500zł brutto,
n) w przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego zagubienia kart dostępu przez Wykonawcę, Zamawiający ma prawo naliczyć karę umowną w wysokości 50 zł brutto za każdą kartę.
o) z tytułu nie zatrudnienia osób przewidzianych w § 11 ust. 1 lub nieprzedstawienia dokumentów zgodnie z postanowieniami § 11 ust. 3 i 4 – w wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie przepisów o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (obowiązujących w chwili stwierdzenia przez Zamawiającego niedopełnienia przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia pracowników wykonujących roboty budowlane na podstawie umowy o pracę) oraz liczby miesięcy w okresie realizacji umowy, w których nie dopełniono przedmiotowego wymogu – za każdą prace
2. Jeżeli kara umowna z któregokolwiek tytułu wymienionego w ust.1 nie pokrywa poniesionej szkody, to Zamawiający może dochodzić odszkodowania uzupełniającego, na zasadach ogólnych określonych przepisami Kodeksu cywilnego.
3. Termin zapłaty kary umownej wynosi 14 dni od dnia skutecznego doręczenia Stronie wezwania do zapłaty. W razie opóźnienia z zapłatą kary umownej Strona uprawniona do otrzymania kary umownej może żądać odsetek ustawowych za każdy dzień opóźnienia.
4. Zapłata kary przez Wykonawcę, nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku ukończenia robót lub jakichkolwiek innych obowiązków i zobowiązań wynikających z niniejszej umowy.
5. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącanie kar umownych z płatności za fakturę końcową.
§ 28 Prawa autorskie
1. Z chwilą przyjęcia przez Zamawiającego utworów powstałych w związku z realizacją niniejszej umowy (lub przyjmowania przez niego części) w ramach Ceny oferty Wykonawca przenosi na rzecz Zamawiającego bezwarunkowo, bez dodatkowych opłat, całość autorskich praw majątkowych do wszystkich utworów w rozumieniu ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, stworzonych na potrzeby realizacji przedmiotu umowy, lub odpowiednio całość nieograniczonych czasowo i terytorialnie niewyłączonych licencji, niezbędnych do korzystania z przekazanych utworów, w szczególności takich jak: projekt budowlany, projekt wykonawczy, przedmiar robót, STWiORB, ekspertyzy, opinie techniczne, przekazane Zamawiającemu w wykonaniu niniejszej umowy, zwanej dalej utworami bez dodatkowych oświadczeń stron w tym zakresie wraz z wyłącznym prawem do wykonywania i zezwalania na wykonywanie zależnych praw autorskich na polach wskazanych w ust. 2. Równocześnie Wykonawca przenosi na rzecz Zamawiającego własność wszelkich egzemplarzy lub nośników, na których utrwalono utwory, które przekaże Zamawiającemu stosownie do postanowień niniejszej umowy.
2. Strony ustalają, że rozpowszechnianie na polach eksploatacji określonych w ust. 2 może następować w całości, w części, fragmentach, samodzielnie w połączniu z dziełami innych podmiotów, w tym jako część dzieła zbiorowego po zarchiwizowaniu w formie elektronicznej i drukowanej, po dokonaniu opracowań, przystosowań, uzupełnień lub innych modyfikacji itd.
3. Zamawiający z chwilą przeniesienia na niego autorskich praw majątkowych i praw zależnych od utworów będzie mógł korzystać z nich w całości lub w części na następujących polach eksploatacji:
a) Utrwalenie i zwielokrotnienie dowolnymi technikami, w tym drukarskimi, poligraficznymi, reprograficznymi, informatycznymi, cyfrowymi, włączając kserokopie, slajdy, reprodukcje komputerowe, a także odręcznie i odmianami tych technik;
b) Wykorzystywanie wielokrotne utworu do realizacji celów, zadań i inwestycji Zamawiającego;
c) Wprowadzanie do pamięci komputera;
d) Wykorzystanie w zakresie koniecznym dla prawidłowej eksploatacji utworu w przedsiębiorstwie Zamawiającego w dowolnym miejscu, czasie i liczbie,
e) Udostępnienie wykonawcom, w tym także wykonanych kopii;
f) Przetwarzanie, wprowadzanie zmian, poprawek i modyfikacji.
4. W przypadku wystąpienia przez jakąkolwiek osobę trzecią w stosunku do Zamawiającego z roszczeniem z tytułu naruszenia praw autorskich, zarówno osobistych, jak i majątkowych, jeżeli naruszenie nastąpiło w związku z nienależytym wykonaniem umowy przez Wykonawcę, Wykonawca:
a) Przejmie na siebie pełną odpowiedzialność za powstanie oraz wszelkie skutki powyższych zdarzeń;
b) W przypadku skierowania sprawy a drogę postępowania sądowego wstąpi do procesu po stronie Zamawiającego i pokryje wszelkie koszty związane z udziałem Xxxxxxxxxxxxx w postępowaniu sądowym raz ewentualnym postepowaniu egzekucyjnym, w tym koszty obsługi prawnej postępowania;
c) Poniesie wszelkie koszty związane z ewentualnym pokryciem roszczeń majątkowych i niemajątkowych związanych z naruszeniem praw autorskich majątkowych lub osobistych osoby lub osób zgłaszających roszczenia.
5. Jeżeli do czasu odstąpienia od umowy przez Wykonawcę lub Zamawiającego autorskie prawa majątkowe, o których mowa w ust. 1, nie zostaną przeniesione na Zamawiającego, przejście tych praw na Zamawiającego nastąpi z chwilą odstąpienia.
§ 29 Sposób komunikowania się Stron
1. W przypadku, gdy Umowa przewiduje dokonywanie zatwierdzeń, powiadomień, przekazywanie informacji lub wydawanie poleceń lub zgód, będą one przekazywane na piśmie i dostarczane (przekazywane) osobiście (za pokwitowaniem), wysłane pocztą lub kurierem za potwierdzeniem odbioru pisemnie, drogą elektroniczną lub faksem na podane przez Strony adresy na etapie wprowadzenia na budowę.
2. W przypadku przekazania zatwierdzenia, powiadomienia, informacji, wydanego polecenia lub zgody faksem albo drogą elektroniczną otrzymujący potwierdza przekazującemu bezzwłocznie fakt ich otrzymania.
3. Strony będą uznawały dokonane faksem lub drogą elektroniczną zatwierdzenie, powiadomienie, informację, wydane polecenie lub zgodę za dokonane w chwili uzyskania potwierdzenia faktu ich otrzymania w formie elektronicznej.
§ 30 Postanowienia końcowe
1. Ewentualne spory, wynikłe w związku z realizacją ,,remontu”, będą rozstrzygane przez Sąd Powszechny, właściwy dla siedziby Zamawiającego.
2. W sprawach nieuregulowanych w umowie zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego z wyłączeniem art. 509, ustawy Prawo budowlane wraz z przepisami wykonawczymi ustanowionymi na jej podstawie oraz ustawy Prawo zamówień publicznych.
3. Niniejszą umowę wraz z załącznikami sporządzono w 3 ( trzech) jednobrzmiących egzemplarzach, 1 (jeden) egzemplarz dla Wykonawcy, 2 (dwa) egzemplarze dla Zamawiającego.
Załączniki :
Załącznik nr 1 – Program funkcjonalno - użytkowy Załącznik nr 2 – Kopia polisy ubezpieczeniowej OC.
WYKONAWCA: ZAMAWIAJĄCY:
Wykonano w 3 egz. Egz. nr 1 – Wykonawca Egz. nr 2 – Wnioskujący
Egz. nr 3 – Dyrektor Zarządu właściwego ds. budżetu i finansów Wykonał: