UMOWA POŚREDNICTWA W WYNAJMIE NIERUCHOMOŚCI

NR ……./ ………….

zawarta w dniu………………………….. w pomiędzy:

• … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … . . z a m i e s z k a ł y m w

………………………………………..

l e g i t y m u j ą c y m s i ę d o w o d e m o s o b i s t y m … … … … … … … … … … … . , N I P :

… … … … … … … … … … … , t e l e f o n … … … … … … . . , e m a i l :

………………………………………………………………… - zwany dalej Zleceniodawcą

• Zakładem Usług Ogólnobudowlanych Kerimbud xx. Xxxxxxxxxxxxx 00/00, 00-000 Xxxxxxxxxx-Xxxxxxxxx, NIP 652 169 10 62, REGON 24197170 ubezpieczonym od odpowiedzialności cywilnej- polisa nr

………………………- reprezentowanym przez ……………………………………, zwany dalej

Pośrednikiem.

§1

Zleceniodawca powierza, a Pośrednik zobowiązuje się do pośredniczenia w zawarciu przez Zleceniodawcę umowy wynajmu/ dzierżawy nieruchomości położonej w ……………………………………….. przy ul.

…………………………………. objętej księgą wieczystą nr …………………………………. Szczegółowy opis nieruchomości stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy.

§2

Cena wynajmu/dzierżawy nieruchomości została ustalona przez obie strony umowy na kwotę:

………………………….zł/miesięcznie (słownie )w skład której wchodzą :

............................................................................................................................................................................................

…………………………………………………………………………………………………….……………………..

§3

Zleceniodawca oświadcza, że nieruchomość nie jest obciążona, brak jest przeszkód faktycznych i prawnych w wynajmie/dzierżawie przedmiotowej nieruchomości, nie zawierał umów mających na celu zbycie lub wynajem/ dzierżawę innym podmiotom ww. nieruchomości, brak jest po jego stronie jakichkolwiek zaległości publicznoprawnych, że przysługuje mu prawo do rozporządzenia nieruchomością.

§4

Zleceniodawca zobowiązuje się przedłożyć Pośrednikowi dokumenty niezbędne do zawarcia umowy wynajmu/ dzierżawy nieruchomości opisanej w §1, a także uzgadniać z nim w miarę potrzeby zmianę wysokości proponowanej ceny wynajmu/dzierżawy nieruchomości oraz współdziałać w zakresie negocjacji.

§5

W ramach umowy do zadań Pośrednika należeć będzie:

1. oferowanie nieruchomości na wynajem/dzierżawę przez cały okres obowiązywania umowy poprzez reklamę na stronie internetowej Pośrednika i na maksymalnie dwóch portalach branżowych oraz innymi materiałami promocyjnymi stosowanymi przez Pośrednika. O sposobie promocji przedmiotowej nieruchomości decyduje Pośrednik.

2. przygotowanie nieruchomości pod wynajem/dzierżawę poprzez wykonanie x.xx. zdjęć nieruchomości,

3. przygotowanie przy współudziale ze Zleceniodawcą wszystkich dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy wynajmu/dzierżawy,

4. prezentowanie w imieniu Zleceniodawcy przedmiotowej nieruchomości potencjalnym wynjamującym/ dzierżawcom

5. prezentowanie w imieniu Zleceniodawcy warunków najmu/dzierżawy oraz uczestniczenie w negocjacjach z

potencjalnym wynjamującym/dzierżawcom.

§6

1. W razie zawarcia przez Zleceniodawcę umowy najmu/dzierżawy z osobą wskazaną przez Pośrednika, tytułem wynagrodzenia Zleceniodawca zapłaci Pośrednikowi prowizję w wysokości zł

(słownie:......................................................................................zł ), a zapłata nastąpi w dniu zawarcia umowy najmu/dzierżawy przez Zleceniodawcę, na podstawie wystawionej przez Pośrednika faktury VAT.

2. Wskazanie potencjalnego wynajmującego/dzierżawcy oznacza wykonanie usługi przez Pośrednika, niezależnie

od ewentualnej rezygnacji Zleceniodawcy z niektórych zadań Pośrednika z §5.

3. Pośrednik zachowuje prawo do całości wynagrodzenia, gdy Zleceniodawca w ciągu 6 miesięcy po rozwiązaniu niniejszej umowy zawrze umowę najmu/dzierżawy przedmiotowej nieruchomości bez udziału Pośrednika, ale z osobą wskazaną i spełniającą warunki określone przez Zleceniodawcę w niniejszej umowie (zał. Nr 2 )

§7

1. Niniejsza umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony / czas określony do dnia …………………………

2. W przypadku zawarcia umowy na czas nieokreślony, strony mogą rozwiązać umowę pisemnie z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.

3. W przypadku zawarcia umowy na czas określony umowa pośrednictwa może zostać rozwiązania przed końcem trwania umowy jedynie za porozumieniem stron.

§8

1. Zleceniodawca i Pośrednik zobowiązują się do wzajemnego informowania o zmianie swoich danych adresowych i numerów telefonów.

2. Zleceniodawca zobowiązuje się do informowania Pośrednika o wszelkich zmianach w faktycznym i prawnym stanie nieruchomości.

§9

Zleceniodawca wyraża zgodę na:

1. gromadzenie i przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji niniejszej umowy i w zakresie do tego niezbędnym zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych (Dz. Ustaw z 2018, poz. 1000) oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO).

2. pobieranie oraz gromadzenie przez Pośrednika kopii lub oryginałów dokumentów niezbędnych do realizacji umowy pośrednictwa,

3. współpracę przy realizacji umowy z innymi pośrednikami, wykwalifikowanymi podmiotami i osobami w celu efektywniejszego pozyskania najemcy/dzierżawcy nieruchomości na koszt Pośrednika, nie obciążając dodatkowymi kosztami Zleceniodawcy

§10

W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego.

§11

Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§12

Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

………………………………….. ………………………………… Pośrednik Zleceniodawca

Załącznik nr 1 do umowy pośrednictwa najmu/dzierżawy nieruchomości nr ………../……………………

Szczegółowy opis nieruchomości:

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………

Document Metadata

UMOWA POŚREDNICTWA W WYNAJMIE NIERUCHOMOŚCI

Document Metadata