UMOWA IGPOS ……………2019

UMOWA IGPOS ……………2019

Zawarta w dniu …………. 2019 r. pomiędzy

Gminą Xxxxxxxxx Xxxx

xx. Xxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxxxxx Xxxx

reprezentowaną przez:

……………………………

Przy kontrasygnacie

……………………………

zwaną dalej Zamawiającym

a

………………….. prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą ……………… …, NIP …………, REGON ……………., zwanym dalej Wykonawcą

o następującej treści.

§ 1

Przedmiot umowy

1. Przedmiotem umowy jest opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla części sołectwa Kostomłoty Drugie „część zachodnia” oraz części sołectwa Miedziana Góra „część południowa” oraz udział w czynnościach związanych ze sporządzeniem tych opracowań i przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. 2018 poz. 2081).

2. Podstawą opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest uchwała nr XII/101/19 Rady Gminy Miedziana Góra 31 października 2019 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego część sołectwa Kostomłoty Drugie „Część Zachodnia” oraz część sołectwa Miedziana Góra „Część Południowa” na terenie gminy Xxxxxxxxx Xxxx,

0. . Zakres opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obejmuje w szczególności:

a) przygotowanie merytoryczne dokumentów formalno – prawnych (projekty pism zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ogłoszeń i innych jeżeli będą wymagane) i współpracę przy prowadzeniu procedury oraz dokumentacji prac planistycznych;

b) pozyskanie we własnym zakresie i na swój koszt wszelkich materiałów i danych niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy,

c) przygotowanie projektu planu wraz z wymaganymi załącznikami w ilości niezbędnej do przedłożenia do uzgodnień i zaopiniowania,

d) reprezentowanie Wójta przy przeprowadzaniu uzgodnień i uzyskiwaniu opinii do projektu planu:

e) udział w pracach Gminnej Komisji Urbanistycznej,

f) przygotowanie dokumentacji planistycznej do publicznego wyłożenia oraz udział w dyskusji publicznej,

g) przygotowanie dokumentacji planistycznej po uchwaleniu projektu planu do przedłożenia do organu nadzorczego,

h) udział w spotkaniach z mieszkańcami, władzami gminy oraz radnymi,

i) wykonanie załącznika graficznego planu w wersji elektronicznej w formacie dxf , tiff i pdf,

j) udział w procesie pogłębionych konsultacji społecznych poprzez uczestnictwo w spotkaniu otwartym, spotkaniach konsultacyjnych oraz udział w wypracowywaniu wniosków i rekomendacji po przeprowadzeniu badań online w ramach projektu „Liderzy Konsultacji Społecznych” współfinansowanego przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego w ramach Programu Operacyjnego Wiedza Edukacja Rozwój na lata 2014-2020

4. Wykonawca jest zobowiązany do osiągnięcia wymaganego rezultatu (realizacji całości przedmiotu umowy), odpowiadającego stanowi prawnemu na dzień wykonania przedmiotu umowy. Wykonawca jest zobowiązany do realizacji wszelkich prac projektowych lub czynności, także nie opisanych w ust. 3 powyżej, a wynikających z procedur określonych w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz innych przepisach szczególnych, niezbędnych do właściwego i kompleksowego opracowania dokumentacji projektowej, w ramach ustalonego w niniejszej umowie wynagrodzenia oraz w terminach wykonania przedmiotu niniejszej umowy.

5. Zakres opracowania każdej dokumentacji planistycznej obejmuje:

a) cztery egzemplarze prognozy oddziaływania na środowisko,

b) dwa egzemplarze tekstu i rysunku planu w formacie umożliwiającej jego publikację
w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego,

c) cztery egzemplarze rysunku planu w skali 1:1000 lub 1:2000,

d) cztery egzemplarze tekstu planu,

e) cztery egzemplarze rysunku i tekstu planu w wersji elektronicznej na nośniku optycznym (postać tekstową w formacie DOC, postać graficzną w formie: rastrowej w plikach o rozszerzeniu dxf , TIFF i pdf,

f) cztery egzemplarze prognozy skutków finansowych.

§ 2

Termin realizacji

Termin wykonania zamówienia, tzn. przekazanie projektu planu do uchwalenia przez Radę Gminy, wynosi 31.12.2021 r.

§ 3

Wynagrodzenie Wykonawcy

1. Strony umowy ustalają wynagrodzenie należne Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy w kwocie:

netto …………………………………. PLN (słownie: …………………………złotych)

brutto ………………………………. PLN (słownie: …………………………złotych)

VAT ……..% ………………………… PLN (słownie: ………………………złotych)

2. Płatność za wykonany przedmiot umowy będzie dokonana przelewem z konta Zamawiającego na rachunek Wykonawcy w ciągu 30 dni kalendarzowych, licząc od daty otrzymania prawidłowo wystawionej przez Zamawiającego faktury.

3. Kwota wynagrodzenia określona w ust.1, zawiera wszelkie koszty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, koszty wynikajace z obowiązków Wykonawcy określonych w niniejszej umowie, obowiązujący podatek VAT, a także wynagrodzenie za autorskie prawa majątkowe.

4. Wynagrodzenie płatne będzie jednorazowo po uchwaleniu przez Radę Gminy i pozytwywnym zatwierdzeniu przez organ nadzorczy planu.

5. Podstawą wystawienia faktury będzie protokół zdawczo – odbiorczy oraz uchwały Rady Gminy.

6. Za dzień spełnienia świadczenia pieniężnego uznaje się datę obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.

7. Wynagrodzenie nie będzie podlegało rewaloryzacji lub negocjacji w trakcie realizacji niniejszej umowy.

§ 4

Warunki realizacji

1. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot umowy zgodnie z treścią niniejszej umowy, należytą starannością, wiedzą i wymogami:

1) Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

2) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania

3) Ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenie oddziaływania na środowisko

4) Pozostałymi przepisami prawnymi mającymi zastosowanie w realizacji przedmiotu umowy.

2. Plany należy sporządzić w oparciu o ustalenia nowego Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miedziana Góra, które jest w trakcie procedury planistycznej.

3. Wykonawca oświadcza, iż zapoznał się z rzeczywistymi warunkami realizacji przedmiotu umowy i uwzględnił je w wynagrodzeniu określonym w swojej ofercie cenowej
i niniejszej umowie.

§ 5

Obowiązki Zamawiającego

Zamawiający zobowiązuje się do :

1) poniesienia kosztów związanych z publikacją ogłoszeń i prowadzoną korespondencją wynikającą z procedury planistycznej;

2) udostępnienia Wykonawcy niezbędnych materiałów będących w dyspozycji Zamawiającego, w tym:

1. studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowego terenu,

2. gminną ewidencję zabytków;

3) dokonania odbioru prac;

4) zapłacenia Wykonawcy umówionego wynagrodzenia zgodnie z warunkami niniejszej umowy, w określonym w niej terminie.

§6

Obowiązki Wykonawcy

1. Wykonawca zobowiązuje się:

1. zrealizować przedmiot umowy zgodnie z treścią i warunkami niniejszej umowy;

2. zwrócić wszystkie udostępnione mu materiały po zakończeniu prac związanych
   z wykonaniem przedmiotu umowy bez ich rozpowszechniania,

3. do usunięcia wykrytych wad w planach na własny koszt w terminie uzgodnionym
   z Zamawiającym.

2. Wykonawca w ramach wynagrodzenia ustalonego w niniejszej umowie zobowiązuje się przenieść na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do projektów planów, a tym samym prawo do nieograniczonego nimi rozporządzania, na wszystkich polach eksploatacji.

3. Przeniesienie majątkowych praw autorskich następuje w chwili przekazania przez Wykonawcę Zamawiającemu projektu planu za protokołem zdawczo-odbiorczym zgodnie
z zapisami umowy.

4. Zamawiający nabywa na własność wszystkie egzemplarze planu, o których mowa
w § 1.

§ 7

Nadzór i kontrola

Zamawiający wyznacza osobę odpowiedzialną za realizację zamówienia –Xxxxxx Xxxxxx, natomiast Wykonawca wyznacza osobę do kontaktów - ………………

§ 8

Odbiór przedmiotu umowy

Warunkiem niezbędnym do dokonania końcowego odbioru przedmiotu umowy będzie zakończenie realizacji całego przedmiotu umowy, po stwierdzeniu przez organ nadzorczy zgodności planu z przepisami prawnymi.

§ 9

Odstąpienie od umowy

1. Zamawiający może od umowy odstąpić bez odszkodowania, jeżeli rozpoczęcie przedmiotu umowy opóźnia się względem harmonogramu, który stanowi załącznik do niniejszej umowy, co najmniej 30 dni,.

2. Jeżeli przedmiot umowy jest wykonywany w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, Zamawiający może wezwać Wykonawcę do zmiany sposobu wykonywania prac
   i wyznaczyć mu w tym celu odpowiedni termin. Zamawiający może od umowy odstąpić bez odszkodowania, jeżeli Wykonawca pomimo upływu wyznaczonego terminu nie zastosowaniu się do uwag.

3. Oświadczenie o odstąpieniu powinno zostać złożone na piśmie pod rygorem nieważności i przesłane drugiej stronie listem poleconym, za zwrotnym potwierdzeniem odbioru.

4. W razie odstąpienia od umowy którejkolwiek ze stron, zostanie dokonana w ciągu 14 dni od dnia doręczenia złożenia oświadczenia o odstąpieniu, komisyjna inwentaryzacja
   i ustalenie wartości wykonanych robót, według stanu na dzień odstąpienia. Wykonane roboty i materiały opłacone przez Xxxxxxxxxxxxx, uznane będą za jego własność.

§ 10

Kary umowne

1. Zamawiający może obciążyć Wykonawcę karami umownymi:

a) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca – w wysokości 20% wynagrodzenia umownego brutto, określonego w § 3 ust. 1 umowy;

b) za opóźnienie w wykonaniu w terminie przedmiotu umowy – w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 3 ust. 1 umowy za każdy dzień opóźnienia;

c) za opóźnienie w usunięciu wad, stwierdzonych przy odbiorze – w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto określonego w § 3 ust. 1 umowy – za każdy dzień opóźnienie, liczony od dnia wyznaczonego na usunięcie wad lub usterek.

2. Kary umowne, dotyczące opóźnienia w oddaniu całego przedmiotu umowy oraz za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze, Zamawiający ma prawo potrącić z faktury końcowej.

§ 11

Siła wyższa

1. Za siłę wyższą uznawane będą zdarzenia, czynniki na które strony nie mają wpływu,
   a które utrudniają bądź uniemożliwiają całkowicie lub częściowo realizację przedsięwzięcia, zmieniają w istotny sposób warunki jego realizacji i których nie da się uniknąć nawet przy zachowaniu maksymalnej staranności.

2. Wystąpienie siły wyższej obowiązana jest wykazać strona, która się na nią powołuje.

3. Wystąpienie siły wyższej w przypadku uznania jej przez obydwie strony, może spowodować przerwanie prac i odstąpienie od umowy za porozumieniem stron.

§ 12

Postanowienia końcowe

1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy mogą być dokonywane wyłącznie
   w formie aneksu, podpisanego przez obie strony pod rygorem nieważności.

2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego.

3. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz
   dla Wykonawcy i dwa egzemplarze dla Zamawiającego.

WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY

5