aktualizacja) Umowa inwestycyjna nr ……/………/POIR/O/20221 zawarta dnia ………………… w ……………………………… pomiędzy

Załącznik nr 14 do Regulaminu Udzielania Pożyczek z Funduszu Pożyczkowego: „Pożyczka Płynnościowa POIR”

(aktualizacja)

Umowa inwestycyjna nr ……/………/POIR/O/2022¹

zawarta dnia …………………

w ………………………………

pomiędzy

………………………………………………………………………………………………………………………… z siedzibą w ……………………………………… przy ulicy ………………………………, wpisanym/wpisaną do Rejestru Stowarzyszeń, innych organizacji społecznych i zawodowych, fundacji i publicznych zakładów opieki społecznej/rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS ……………………… NIP ……………………………………… REGON …………………………………, reprezentowany przez:

…………………………
…………………………

zwanym dalej Pożyczkodawcą lub Pośrednikiem Finansowym

(spółka z o.o., spółka akcyjna)*

……………………………… z siedzibą: ……………………, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, numer KRS: …………, kapitał zakładowy: …………, NIP: …………, REGON: …………, adres poczty elektronicznej: …………, reprezentowaną przez:

………………………… – ……………………,

lub (osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą)*

Pan/Pani ………………………………, zam.: ……………………, PESEL: …………, prowadzącym/prowadzącą działalność gospodarczą pod firmą: ………………………………, z siedzibą: ……………………, na podstawie wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEIDG), NIP: …………, REGON: …………, adres poczty elektronicznej: …………,

lub (spółka cywilna)*

1) Pan/Pani ………………………………, zam. ……………………, PESEL: …………, prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą ………………………………, adres: ………………………………, NIP: ………………………………,

2) Pan/Pani ………………………………, zam. ……………………, PESEL: …………, prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą ………………………………, adres: ………………………………, NIP: ………………………………,

pod działającymi jako wspólnicy spółki cywilnej pod firmą firmą: ………………………………, z siedzibą: ……………………, NIP: …………, REGON: …………, adres poczty elektronicznej: …………,”,

lub (spółka jawna, spółka partnerska, spółka komandytowa)*

……………………………… z siedzibą: ……………………, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, numer KRS: …………, NIP: …………, REGON: …………, adres poczty elektronicznej: …………, reprezentowaną przez:

………………………… – ……………………,

zwanym dalej Pożyczkobiorcą lub Ostatecznym Odbiorcą

Pożyczkodawca i Pożyczkobiorca będą dalej zwanych zwani dalej łącznie Stronami, a oddzielnie również Stroną..

§ 1 Postanowienia ogólne

Pożyczkodawca oświadcza, że realizuje Instrument Finansowy „Pożyczka Płynnościowa POIR” w ramach Umowy Operacyjnej nr 2/POIR/1921/2022/VII/R/421 z dnia 22.02.2022r. i Oświadczenia Zamawiającego w przedmiocie skorzystania z Prawa Opcji z dnia 00 xxxxxxx 0000x
Xxxxxxxxxxxxxx oświadcza, że prowadzi działalność gospodarczą na podstawie wpisu do ………… i posiada status mikro/małego/średniego przedsiębiorcy w rozumieniu ustawy z dn. 6 marca 2018 r. Prawo przedsiębiorców Dz. U. 2018 poz. 646 oraz Załącznika I do Rozporządzenia 651/2014 KE.
Pożyczkobiorca w rozumieniu Umowy Operacyjnej jest Ostatecznym Odbiorcą.
Użyte w niniejszej Umowie inwestycyjnej (dalej zwanej również „Umową”) wyrażenia oznaczają:
1. Harmonogram: zestawienie terminów spłaty rat kapitałowych i odsetek umownych, stanowiący załącznik nr 1 do Umowy;
2. Instytucja Zarządzająca – Skarb Państwa – Minister Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej;
3. Menadżer lub Menadżer Funduszu Funduszy (MFF): Bank Gospodarstwa Krajowego z siedzibą w Warszawie, Xx. Xxxxxxxxxxxxx 0, 00-000 Xxxxxxxx;
4. Pośrednik Finansowy: podmiot publiczny lub prywatny wybrany w celu wdrożenia i zarządzania Instrumentem Finansowym, przez którego udzielane będą Jednostkowe Pożyczki na rzecz Ostatecznych Odbiorców;
5. Pożyczka: pożyczka udzielona Pożyczkobiorcy na podstawie niniejszej Umowy;
6. Program: Program Operacyjny Inteligentny Rozwój 2014-2020 zatwierdzony decyzją Komisji Europejskiej z dnia 1 czerwca 2021 r.;
7. Projekt: przedsięwzięcie pn. Fundusz Pożyczkowy Wsparcia Płynności MŚP REACT-EU – FPWP REACT-EU POIR realizowane przez Menadżera na podstawie Umowy o Finansowaniu;
8. Przedsięwzięcie: przedsięwzięcie realizowane przez Pożyczkobiorcę zgodnie z wnioskiem pożyczkowym ze środków pożyczki, finansowane z Instrumentu Finansowego w ramach Umowy Inwestycyjnej;
9. Regulamin Funduszu: Regulamin Udzielania Pożyczek z Funduszu Pożyczkowego: „Pożyczka Płynnościowa POIR”;
10. Umowa Operacyjna: Umowa Operacyjna nr 2/POIR/1921/2022/VII/R/421 Instrument Finansowy - Pożyczka Płynnościowa POIR zawarta w dniu 22.02.2022 roku pomiędzy Menadżerem, a Konsorcjum w skład którego wchodzą: Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. z siedzibą w Bielsku-Białej, Agencja Rozwoju Lokalnego S.A. z siedzibą w Sosnowcu, Agencja Rozwoju Regionalnego w Częstochowie S.A. z siedzibą w Częstochowie, Rudzka Agencja Rozwoju „INWESTOR” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Rudzie Śląskiej, Stowarzyszenie „Bielskie Centrum Przedsiębiorczości” z siedzibą w Bielsku-Białej, Fundacja Rozwoju Regionu Rabka z siedzibą w Rabce, Stowarzyszenie „Samorządowe Centrum Przedsiębiorczości i Rozwoju” w Suchej Beskidzkiej z siedzibą w Suchej Beskidzkiej, Centrum Biznesu Małopolski Zachodniej Sp. z o.o. z siedzibą w Oświęcimiu i Agencja Rozwoju Małopolski Zachodniej S.A. z siedzibą w Chrzanowie wraz z Oświadczeniem Zamawiającego w przedmiocie skorzystania z Prawa Opcji z dnia 27 czerwca 2022r;

§2 Przedmiot umowy i spłata pożyczki

Na mocy niniejszej Umowy Pożyczkodawca udziela Pożyczkobiorcy pożyczki w kwocie: …………………… zł. (słownie: ……………………………………… złotych 00/100).
Pożyczka zostanie wypłacona w formie zaliczkowej na konto Pożyczkobiorcy po spełnieniu przez niego warunków określonych Umową Inwestycyjną i Regulaminem Funduszu zgodnie z dyspozycją wypłaty, której wzór stanowi załącznik nr 15 do Regulaminu Funduszu.
Pożyczka zostanie wypłacona jednorazowo do dnia ………………… roku/w następujących transzach²
1. I transza w kwocie: …………… zł (słownie: ………………… złotych 00/100) do dnia …………………… roku;³
2. II transza w kwocie: …………… zł (słownie: ………………… złotych 0/100) do dnia …………………… roku;
3. III transza w kwocie: …………… zł (słownie: ………………… złotych 0/100) do dnia …………………… roku.
Pożyczkobiorca zobowiązuje się spłacić całość pożyczki w ……... ratach miesięcznych licząc od dnia wypłaty pożyczki przez Pożyczkodawcę, określonych w harmonogramie spłaty, który stanowi załącznik nr 1 do niniejszej Umowy.
Maksymalny okres spłaty pożyczki nie może być dłuższy niż 72 miesiące od momentu jej uruchomienia, tj. wypłaty pożyczki lub jej pierwszej transzy.
Okres karencji w spłacie rat kapitałowych/ kapitałowo-odsetkowych³wynosi …….. miesięcy licząc od dnia wypłaty pożyczki (lub wypłaty pierwszej transzy pożyczki) zastrzeżeniem zapisów pkt 5 niniejszego paragrafu.
W 2 (dwóch) pierwszych latach spłaty Jednostkowej Pożyczki, Pośrednik Finansowy może udzielić Ostatecznemu Odbiorcy do 4 miesięcy wakacji kredytowych w spłacie rat kapitałowo-odsetkowych lub rat kapitałowych, przy czym okres wakacji wydłuża okres spłaty Jednostkowej Pożyczki, z zastrzeżeniem zapisów pkt 5 niniejszego paragrafu.
Pożyczkobiorca zobowiązuje się spłacać raty pożyczki wraz z należnymi odsetkami do 20-tego dnia każdego miesiąca na rachunek bankowy Lidera Konsorcjum (Agencji Rozwoju Regionalnego S.A.) - Rachunek Bankowy Zwrotów Jednostkowych Pożyczek w Banku ING Bank Śląski S.A. nr: 20 1050 1070 1000 0090 8169 1488. Pierwsza rata jest płatna na 20 dzień miesiąca następującego po miesiącu wypłaty kwoty pożyczki/I transzy pożyczki⁴.
Pożyczka jest spłacana w ten sposób, że z zapłaconej kwoty najpierw są pokrywane ewentualne koszty egzekucji, następnie odsetki naliczane za nieterminową spłatę rat kapitałowych, następnie zaległe i bieżące odsetki umowne, a następnie kapitał. Pożyczkodawca może w uzasadnionych przypadkach, na wniosek Pożyczkobiorcy, ustalić inny sposób spłaty rat pożyczkowych.
Za datę spłaty raty uznaje się datę wpływu środków, na rachunek bankowy Lidera Konsorcjum wskazany przez Pożyczkodawcę.
Odsetki od pożyczki naliczane są w miesięcznych okresach obrachunkowych, z których każdy rozpoczyna się 21-go dnia miesiąca i kończy 20-go dnia następnego miesiąca, w ostatnim dniu okresu obrachunkowego.
Pierwszy z okresów obrachunkowych, o których mowa w pkt. 11, rozpoczyna się w dniu wypłaty pożyczki lub pierwszej transzy pożyczki i kończy się 20-go dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiła wypłata pożyczki lub pierwszej transzy pożyczki z zastrzeżeniem, że w przypadku wypłaty pożyczki w transzach, drugi okres obrachunkowy dla kwot wypłaconych w transzach w miesiącu następującym po miesiącu wypłaty pierwszej transzy, zaczyna się od dnia wypłaty kolejnych transz.
Każdy z następnych okresów obrachunkowych rozpoczyna się w dniu następującym bezpośrednio po upływie poprzedniego okresu obrachunkowego.
Odsetki naliczane są na bazie roku 360 dni i miesiąca 30 dni.
Pożyczkobiorca może dokonywać nadpłaty pożyczki. Wszystkie nadpłaty na pożyczce są zaliczane na przyszłe raty kapitałowe i nie stanowią zmiany harmonogramu. Nadpłacona kwota pomniejszy kapitał pozostały do spłaty bez zmiany harmonogramu. Na wniosek Pożyczkobiorcy, Pożyczkodawca może dokonać zmiany harmonogramu spłaty pożyczki. Zmiana harmonogramu skutkuje zmianą wysokości odsetek i/lub wysokością rat kapitałowych i/lub długością okresu spłaty pożyczki z zastrzeżeniem zapisów pkt 5 niniejszego paragrafu.
Pożyczkobiorca może spłacić pożyczkę przed terminem, w takim przypadku Pożyczkodawca zmieni harmonogram i naliczy odsetki na dzień spłaty pożyczki.
Pożyczka zostanie wypłacona dnia ……………………… roku, ale nie wcześniej niż przed ustanowieniem zabezpieczeń należytej spłaty pożyczki oraz nie później niż do dnia …………………… roku⁵. Pożyczkodawcy przysługuje prawo odstąpienia od Umowy ze skutkiem natychmiastowym, w przypadku braku spełnienia wszystkich wymaganych warunków wypłaty Pożyczki, w wyżej wyznaczonym terminie.
Pożyczka nie może być wypłacona, gdy Pożyczkodawca uzyska informacje mogące mieć negatywny wpływ na podjętą decyzję pożyczkową, w szczególności gdy okaże się, że informacje podane przez Pożyczkobiorcę, dotyczące spełniania warunków udziału w Projekcie lub wysokości dochodów i zobowiązań finansowych okażą się nieprawdziwe to Pożyczkodawcy przysługuje prawo odstąpienia od Umowy ze skutkiem natychmiastowym.
Na wniosek Pożyczkobiorcy wypłata pożyczki może nastąpić przed uprawomocnieniem się postanowienia o dokonaniu wpisu hipoteki będącej zabezpieczeniem spłaty pożyczki we wskazanej księdze wieczystej; warunkiem wypłaty jest przedłożenie przez Pożyczkobiorcę aktu notarialnego potwierdzającego ustanowienie hipoteki wraz z dokumentem potwierdzającym złożenie wniosku o wpis hipoteki do sądu oraz złożenie przez Pożyczkobiorcę oświadczenia o powstrzymaniu się od działań mających na celu uniemożliwienie wpisu hipoteki.
Na wniosek Pożyczkobiorcy wypłata pożyczki może nastąpić przed dokonaniem prawomocnego wpisu zastawu rejestrowego będącego zabezpieczeniem spłaty pożyczki do Rejestru Zastawów; warunkiem wypłaty jest przedłożenie potwierdzenia złożenia i opłacenia wniosku o wpis do rejestru zastawów przez Pożyczkobiorcę i oświadczenie o powstrzymaniu się od działań mających na celu uniemożliwienie wpisu do rejestru zastawów.⁶

§3 Opłaty za pożyczkę

Oprocentowanie pożyczki jest stałe w całym okresie jej spłaty. Oprocentowanie stanowi jedyny koszt udzielania pożyczki.
Pożyczka jest oprocentowana⁷:
1. na warunkach korzystniejszych niż rynkowe, w wysokości i zgodnie z zasadami udzielania pomocy określonymi w Rozporządzeniu Ministra Funduszy i Polityki Regionalnej z dnia 14 kwietnia 2020 r. w sprawie udzielania pomocy z instrumentów finansowych w ramach programów operacyjnych na lata 2014-2020 w celu wspierania polskiej gospodarki w związku z wystąpieniem pandemii COVID-19 (z późn. zm.) i wynosi …… % w skali roku przez cały okres spłaty pożyczki. Maksymalny poziom oprocentowania nie może przekraczać stopy bazowej ustalonej zgodnie z komunikatem Komisji Europejskiej, powiększonej o wartość określoną w § 8 ust. 3 pkt 3 ppkt a) Rozporządzenia;

Wielkość pomocy, o której mowa w niniejszym punkcie wyrażona za pomocą ekwiwalentu dotacji brutto (obliczonego przy zastosowaniu stopy referencyjnej obowiązującej w dniu zawarcia Umowy) wynosi ………… (słownie:……………………………………);

na warunkach rynkowych - w wysokości stopy referencyjnej obliczanej przy zastosowaniu obowiązującej stopy bazowej oraz marży ustalonej w oparciu o Komunikat Komisji Europejskiej w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych (Dz. Urz. UE C 14 z 19.01.2008) lub komunikatu zastępującego i wynosi: ………… % w skali roku przez cały okres spłaty pożyczki.⁸

Oprocentowanie, o którym jest mowa w pkt. 2 objęte jest dotacją na pokrycie całkowitej wartości odsetek od kapitału.
Pomoc w formie dotacji na odsetki udzielana jest zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Funduszy i Polityki Regionalnej z dnia 28 kwietnia 2020 r. w sprawie udzielania pomocy w formie dotacji lub pomocy zwrotnej w ramach programów operacyjnych na lata 2014–2020 w celu wspierania polskiej gospodarki w związku z wystąpieniem pandemii COVID-19 (z późn. zm.).
Wielkość pomocy, o której mowa w pkt. 4 wynosi ……………………….. (słownie: ……………………………)
W przypadku niespłacenia raty pożyczki, w terminach określonych w §2 niespłacona kwota od następnego dnia staje się zadłużeniem przeterminowanym. W razie rozwiązania Umowy w sytuacjach przewidzianych w §10 Umowy albo odstąpienia od Umowy cała pozostała do spłaty kwota pożyczki od następnego dnia staje się zadłużeniem przeterminowanym.
Od zadłużenia przeterminowanego Pożyczkodawca nalicza i pobiera odsetki w wysokości aktualnej stopy odsetek ustawowych za opóźnienie, które nie stanowią kosztów udzielenia pożyczki w rozumieniu Karty Produktu, stanowiącej załącznik nr 2 do Umowy.

§4 Przeznaczenie pożyczki i jej rozliczenie

Pożyczka w kwocie ……………………… zł zostanie przeznaczona na sfinansowanie następujących wydatków:
1. ……………………………………………
2. ……………………………………………
Strony dopuszczają zmianę przeznaczenia pożyczki na wniosek Pożyczkobiorcy pod warunkiem wyrażenia na nią zgody przez Pożyczkodawcę.
Wydatkowanie musi być zgodne z przepisami prawa krajowego oraz unijnego.
Całość wydatków musi zostać rozliczona w 100 %.
Wydatkowanie pożyczki, z zastrzeżeniem pkt 6 niniejszego paragrafu, musi nastąpić w terminie do 180 dni kalendarzowych, licząc od dnia całkowitej wypłaty pożyczki.
W uzasadnionych przypadkach, Pożyczkodawca może wyrazić zgodę na zmianę terminu wydatkowania. Termin ten może ulec wydłużeniu maksymalnie o kolejne 90 dni kalendarzowych, licząc od dnia całkowitej wypłaty pożyczki.
Pożyczkobiorca przedłoży Pożyczkodawcy w ciągu 7 dni kalendarzowych licząc od dnia całkowitego wydatkowania środków pochodzących z pożyczki zestawienie poniesionych wydatków, nieopłaconych na dzień złożenia wniosku o pożyczkę, zgodne ze wzorem stanowiącym załącznik nr 16 do Regulaminu Funduszu. W szczególnych przypadkach może to nastąpić nie później niż:
1. 187 dni kalendarzowych od całkowitej wypłaty środków pożyczkowych.
2. 277 dni kalendarzowych od całkowitej wypłaty środków pożyczkowych, jeżeli Strony zastosują zapisy pkt 6 niniejszego paragrafu.
W przypadku gdy część pożyczki zostanie przeznaczona na cele inwestycyjne Pożyczkobiorca wraz z zestawieniem, o którym mowa w pkt 7 niniejszego paragrafu, przedłoży co najmniej 10 % oryginałów faktur lub innych dokumentów równoważnych w rozumieniu przepisów prawa krajowego, wystawionych nie wcześniej niż w dniu złożenia wniosku o udzielenie pożyczki, wraz z potwierdzeniami zapłaty. Będą to dokumenty o najwyższej wartości wydatków kwalifikowanych.
1. Pożyczkodawca wskaże wybraną losowo jedną fakturę lub równoważny księgowo dokument, który zostanie przedstawiony do rozliczenia wraz z potwierdzeniem zapłaty.
Pożyczkodawca zastrzega sobie prawo wezwania Pożyczkobiorcy do:
1. Przedstawienia oryginałów faktur i/lub dokumentów o równoważnej wartości wraz z potwierdzeniami zapłaty wszystkich zrealizowanych wydatków przedstawionych w zestawieniu i/lub,
2. Złożenia wyjaśnień co do realizowanego przedsięwzięcia i/lub,
3. umożliwienia oględzin zakupionych towarów, wykonanych inwestycji, zrealizowanych usług ze środków pożyczki i/lub,
4. przedstawienia odpowiedniej dokumentacji fotograficznej i/lub,
5. przeprowadzenia wizyty monitorującej zgodnie z procedurą monitoringu,
6. do systematycznego rozliczenia poniesionych wydatków w systemie miesięcznym, z zastrzeżeniem pkt 5 niniejszego paragrafu.
Wraz z zestawieniem, o którym mowa w pkt 7 niniejszego paragrafu, Pożyczkobiorca przedkłada Oświadczenie o braku podwójnego finansowania w zakresie poniesionych w ramach Pożyczki wydatków.
Wydatki przewyższające wartość pożyczki Pożyczkobiorca pokrywa ze środków własnych i są one zaliczane jako wkład własny Pożyczkobiorcy, co nie wymaga aneksowania niniejszej Umowy.
Pożyczkobiorca zobowiązuje się do trwałego oznakowania oryginałów faktur lub dokumentów równoważnych zgodnie z zapisami załącznik nr 3 do Regulaminu Funduszu pkt II.2.6).c: „Wydatek poniesiony ze środków POIR 2014-2020 w ramach Umowy Inwestycyjnej nr …………………………… zawartej z Pośrednikiem Finansowym - ……………………………”.

§5 Zabezpieczenie pożyczki⁹

Na zabezpieczenie wykonania zobowiązań pieniężnych wynikających z Umowy Pożyczkobiorca ustanowi zabezpieczenia określone w niniejszym paragrafie.
Jako zabezpieczanie pożyczki Pożyczkobiorca przedstawia¹⁰:
1. Weksel in blanco wystawiony przez Pożyczkobiorcę wraz z deklaracją wekslową.
2. Weksel zostanie poręczony przez:
  1. Współmałżonka Pożyczkobiorcy: Pana/Panią ……………………, PESEL: …………………………
  2. Poręczyciela 1 Pana/Panią ………………………, PESEL: ………………………
  3. Poręczyciela 2 Pana/Panią ………………………, PESEL: ………………………
  4. Współmałżonka Poręczyciela 1 Pana/Panią ………………………, PESEL: ………………………
  5. Współmałżonka Poręczyciela 2 Pana/Panią ………………………, PESEL: ………………………¹¹
3. Poręczenie cywilne, zgodnie z odpowiednimi umowami poręczenia do niniejszej Umowy, obejmujące całość zobowiązań pieniężnych wynikających z niniejszej Umowy udzielone przez:
  1. Poręczyciela 1 Pana/Panią ………………………, PESEL: ………………………
  2. Poręczyciela 2 Pana/Panią ………………………, PESEL: ………………………
4. Hipotekę ………………………¹² na nieruchomości …………………………………………………………………¹³, składającej się z działki nr …………… położonej w miejscowości …………, gmina …………………………, powiat ………, województwo ………………………, dla której Sąd Rejonowy w …………………………, …… Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr ……………………………
  1. Hipoteka zabezpiecza wierzytelność do kwoty …………………… zł (słownie: …………………………….. złotych 00/100) i obejmuje także roszczenia o odsetki umowne ustawowe oraz przyznane koszty postępowania. Termin zapłaty wierzytelności wynika niniejszej Umowy lub wezwania do spłaty zadłużenia dokonywanego przez Pożyczkodawcę w związku z wypowiedzeniem Umowy.
  2. Pożyczkobiorca zobowiązuje się, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów, że po wygaśnięciu każdej innej hipoteki posiadającej pierwszeństwo przed hipoteką ustanowioną na mocy niniejszej Umowy, rozporządzi opróżnionym miejscem hipotecznym w ten sposób, że w miejsce wygasłej hipoteki wpisana zostanie hipoteka określona w pkt. 2.3.
5. Xxxxxx rejestrowy / przewłaszczenie na zabezpieczenie ………………………………………………………zgodnie z Umową.
6. Cesja praw z polisy ubezpieczeniowej dotyczącej nieruchomości/ruchomości……...
7. Inne: …………………………………………………………………………………………………………………….
Na każdym etapie trwania niniejszej Umowy Pożyczkodawca ma prawo zażądać ustanowienia w terminie 30 dni kalendarzowych dodatkowych zabezpieczeń spłaty Pożyczki, a w szczególności w przypadku:
1. Zagrożenia terminowej spłaty zadłużenia wynikającego z niniejszej Umowy,
2. Obniżenia się zdolności pożyczkowej lub wiarygodności Pożyczkobiorcy,
3. Utraty lub obniżenia wartości przedstawionych zabezpieczeń.
Ustanowienie zabezpieczeń określonych w punkcie 2 niniejszego paragrafu jest warunkiem niezbędnym do uruchomienia pożyczki.
Pożyczkobiorca jest zobowiązany do utrzymania ubezpieczenia nieruchomości/ruchomości, o którym mowa w pkt ……… w całym okresie realizacji Umowy, aż do całkowitej spłaty wszelkich zobowiązań wynikających z Umowy.
Wszelkie koszty związane z ustanowieniem zabezpieczeń poniesie Pożyczkobiorca i nie stanowią one kosztu uzyskania pożyczki w rozumieniu niniejszej Umowy.
Pożyczkobiorca może zbyć, wynająć, wydzierżawić lub obciążyć rzeczy będące przedmiotem zabezpieczenia wyłącznie po uzyskaniu pisemnej, pod rygorem nieważności, zgody od Pożyczkodawcy.

§6 Czas obowiązywania Umowy

Umowa wygasa z chwilą wykonania przez Pożyczkobiorcę wszystkich obowiązków z niej wynikających, nie wcześniej jednak niż w dniu spłaty całości kapitału pożyczkowego wraz z wszystkimi należnymi odsetkami i ewentualnymi kosztami.
Umowa może być rozwiązana wcześniej lub wypowiedziana przez Pożyczkodawcę na warunkach określonych w § 10 niniejszej Umowy i Regulaminie Funduszu.

§7 Obowiązki Pożyczkobiorcy

Pożyczkobiorca zobowiązuje się do realizowania Umowy Inwestycyjnej z należytą starannością z uwzględnieniem profesjonalnego charakteru jego działalności.
Pożyczkobiorca realizując Umowę Inwestycyjną zobowiązuje się do nieangażowania się w działania sprzeczne z zasadami Unii Europejskiej.
Pożyczkobiorca zapewnia, że wydatki objęte niniejszą Umową nie dotyczą żadnych działań sprzecznych z regulacjami unijnymi oraz krajowymi.
Pożyczkobiorca zobowiązuje się do przedstawiania Pożyczkodawcy, Menadżerowi lub Instytucji Zarządzającej wszelkich informacji dotyczących otrzymanego wsparcia na potrzeby monitorowania realizacji Projektu i jego ewaluacji.
Pożyczkobiorca zobowiązuje się do prowadzenia odpowiedniej dokumentacji i ewidencji księgowej związanej z Pożyczką.
Pożyczkobiorca zobowiązuje się do przestrzegania zasady zakazu podwójnego finansowania wydatków objętych niniejszą Umową Pożyczki z innych źródeł finansowania przyznanego z EFSI, z innych funduszy, programów, środków i instrumentów UE, a także innych źródeł pomocy krajowej i zagranicznej.
Pożyczkobiorca zobowiązuje się do poddania się wszelkiego rodzaju kontroli i stosowania się do wydanych na ich podstawie zaleceń pokontrolnych (w tym odpowiedniego udokumentowania sposobu ich wdrożenia), Komisji Europejskiej, Europejskiego Trybunału Obrachunkowego, Najwyższej Izby Kontroli, Krajowej Administracji Skarbowej, Instytucji Zarządzającej, Menadżera, Pożyczkodawcy lub innych uprawnionych podmiotów:
1. w czasie obowiązywania niniejszej Umowy, jak i w okresie 5 lat od jej zakończenia lub rozwiązania, jak również w okresie 10 lat od jej udzielenia;
2. w każdym miejscu bezpośrednio lub pośrednio związanym z realizowaną Inwestycją zapewniając prawo do pełnego wglądu we wszystkie dokumenty związane z Inwestycją. Ostateczny Odbiorca informowany jest o planowanej kontroli pisemnie na przynajmniej 3 dni robocze przed planowanym rozpoczęciem czynności kontrolnych, a w przypadku kontroli doraźnej co do zasady na 1 dzień roboczy przed rozpoczęciem czynności kontrolnych. Kontrole doraźne mogą być prowadzone bez zapowiedzi w przypadku podejrzenia wystąpienia nieprawidłowości, uchybień lub zaniedbań ze strony Ostatecznego Odbiorcy.
Pożyczkobiorca zobowiązuje się do przechowywania na powszechnie uznawanych nośnikach danych odpowiedniej dokumentacji przez 10 lat od dnia zawarcia niniejszej Umowy, z zastrzeżeniem możliwości przedłużenia tego terminu, pod warunkiem wcześniejszego pisemnego poinformowania o tym Ostatecznego Odbiorcy.
Pożyczkobiorca zobowiązuje się do udostępniania, zgodnie z przepisami prawa, Pożyczkodawcy, Menadżerowi, Instytucji Zarządzającej oraz organom administracji publicznej, w szczególności ministrowi właściwemu ds. rozwoju regionalnego, danych niezbędnych x.xx. do budowania baz danych, przeprowadzania badań i ewaluacji, sprawozdawczości, wykonywania oraz zamawiania analiz w zakresie spójności Programu, realizacji polityk, w tym polityk horyzontalnych, oceny skutków Programu, a także oddziaływań makroekonomicznych w kontekście działań podejmowanych w ramach Projektu.
Pożyczkobiorca przyjmuje do wiadomości i wyraża zgodę na przejście na Menadżera lub inny podmiot przez niego wskazany wierzytelności wynikającej z niniejszej Umowy wraz z zabezpieczeniami w przypadku wystąpienia Nieprawidłowości na poziomie Pośrednika Finansowego lub rozwiązania Umowy Operacyjnej albo jej wygaśnięcia z innej przyczyny. W razie ustania zabezpieczeń z powodu przejścia wierzytelności, Pożyczkobiorca zobowiązuje się ustanowić – nie później niż w terminie 14 dni od powiadomienia go o przejściu wierzytelności – nowe zabezpieczenia, zgodne z postanowieniami niniejszej umowy.
Pożyczkobiorca wyraża zgodę na przepisanie lub przeniesienie (oraz zwrotne przepisanie lub przeniesienie) przez Pośrednika Finansowego na rzecz Menadżera lub na rzecz wskazanego przez Xxxxxxxxx następcy Pośrednika Finansowego, wszystkich praw i obowiązków Pośrednika Finansowego wynikających z wszelkich umów lub dokumentów ustanawiających zabezpieczenie, w sposób bezwarunkowy (chyba, że Xxxxxxxx wskaże takie warunki) oraz bez konieczności uzyskania zgody ani Ostatecznego Odbiorcy ani innego podmiotu, który udzielił zabezpieczenia.
Pożyczkobiorca zobowiązuje się do natychmiastowego informowania Pożyczkodawcy o wystąpieniu jakichkolwiek zdarzeń, które mogą w istotny sposób zagrażać osiągnięciu prognozowanych przez Pożyczkobiorcę wyników gospodarczych przedsięwzięcia, lub innych zdarzeń, które mogą mieć wpływ na spłacalność otrzymanej pożyczki.
Pożyczkobiorca zobowiązuje się do natychmiastowego informowania Pożyczkodawcy o zaciągnięciu innych kredytów oraz pożyczek.
Pożyczkobiorca zobowiązuje się do udzielenia Pożyczkodawcy informacji o swojej sytuacji majątkowej, finansowej, prawnej i organizacyjnej, a w szczególności:
1. Wykonywania przez Pożyczkobiorcę zobowiązań publicznoprawnych.
2. Toczących się w stosunku do Pożyczkobiorcy postępowań sądowych lub egzekucyjnych.
3. Likwidacji Pożyczkobiorcy.
4. Zaprzestania działalności gospodarczej przez Pożyczkobiorcę.
5. Wszczęcia wobec Pożyczkobiorcy postępowania upadłościowego, w tym upadłości konsumenckiej.
6. Zajęcia majątku Pożyczkobiorcy.
7. Zamiaru zbycia, wydzierżawienia, wynajęcia albo obciążenia, a także zniszczenia, uszkodzenia rzeczy stanowiących zabezpieczenie pożyczki.
8. Miejsca położenia, składowania, magazynowania, przechowywania rzeczy stanowiących zabezpieczenie pożyczki.
9. Śmierci poręczyciela.
10. Utraty źródła dochodów Poręczyciela.
11. Jakichkolwiek zdarzeń mających wpływ na sytuację ekonomiczną lub organizacyjna Pożyczkobiorcy, a w szczególności utraty płynności finansowej.
Pożyczkobiorca jest zobowiązany do niezwłocznego poinformowania Pożyczkodawcy o zaistnieniu jakiejkolwiek sytuacji wymienionej w pkt 14.2 – 14.7 oraz pkt 14.9 niniejszego paragrafu w przypadku zaistnienia co najmniej jednej z poniższych sytuacji:
1. wystąpienia zaległości w spłacie zobowiązań wobec Pożyczkodawcy, innych banków lub innych instytucji finansowych,
2. zmiany rodzaju lub miejsca prowadzonej działalności przez Pożyczkobiorcę,
3. zaprzestania prowadzenia działalności gospodarczej.
Pożyczkodawca ma prawo pozyskania od Pożyczkobiorcy informacji wymienionych w pkt 14 niniejszego paragrafu, niezależnie od przypadków wymienionych w pkt 15 jednak nie częściej niż raz na 6 miesięcy.
W przypadku wygaśnięcia lub rozwiązania Umowy Operacyjnej lub Umowy o Finansowaniu, wszystkie prawa i obowiązki Pośrednika Finansowego przechodzą na Menadżera, Instytucję Zarządzającą lub inny podmiot wskazany przez Xxxxxxxxx lub Instytucję Zarządzającą.
Pośrednik Finansowy, Menadżer lub Instytucja Zarządzająca, bądź inny podmiot wskazany przez Menadżera lub Instytucję Zarządzającą, posiada uprawnienia do dochodzenia roszczeń przeciwko Ostatecznemu Odbiorcy w drodze negocjacji lub innych kroków prawnych, w tym do podejmowania dopuszczalnych prawem czynności faktycznych i prawnych niezbędnych dla odzyskania kwot wykorzystanych przez Ostatecznego Odbiorcę niezgodnie z Umową Inwestycyjną.
Ostateczny Odbiorca zobowiązuje się do zwrotu środków finansowych:
1. niewydatkowanej części Pożyczki, przy czym zwrot ten wraz z odsetkami ustalonymi według stopy referencyjnej ustalonej zgodnie z pkt. VIII.1.2) Metryki Instrumentu Finansowego będącej załącznikiem nr 1 do Regulaminu Funduszu dokonany będzie na rachunek bankowy Lidera Konsorcjum (Agencji Rozwoju Regionalnego S.A.) - Rachunek Bankowy z Wkładem Funduszu Funduszy nr 21 1050 1070 1000 0090 8169 1470 w Banku ING Bank Śląski S.A. w ciągu 5 dni od dnia przedstawienia Pośrednikowi Finansowemu rozliczenia Wydatków lub upływu terminu, w którym Ostateczny Odbiorca zobowiązany był przedstawić Pośrednikowi Finansowemu takie rozliczenie, w zależności od tego który z tych terminów nastąpi wcześniej,
2. całości lub części Pożyczki, wydatkowanej niezgodnie z Umową Inwestycyjną, przy czym zwrot ten wraz z odsetkami ustalonymi według stopy referencyjnej ustalonej zgodnie z pkt. VIII.1.1) Metryki Instrumentu Finansowego będącej załącznikiem nr 1 do Regulaminu Funduszu, dokonywany będzie na rachunek bankowy Lidera Konsorcjum (Agencji Rozwoju Regionalnego S.A.)- Rachunek Bankowy z Wkładem Funduszu Funduszy nr 21 1050 1070 1000 0090 8169 1470 w Banku ING Bank Śląski S.A. w ciągu 5 dni od dnia następującego po dniu doręczenia wezwania Ostatecznemu Odbiorcy,
3. prawidłowo wydatkowaną kwotę Pożyczki, przy czym zwrot ten wraz z ewentualnymi odpowiednimi odsetkami umownymi dokonywany jest na rachunek bankowy Lidera Konsorcjum - Rachunek Bankowy Zwrotów Jednostkowych Pożyczek określony w §2 pkt. 8 w terminach określonych w odpowiednim harmonogramie spłat Jednostkowej Pożyczki stanowiącym załącznik nr 1 do Umowy Inwestycyjnej.
Skutki prawne rozwiązania Umowy Inwestycyjnej zostały przedstawione w § 10 niniejszej Umowy.
Pożyczkobiorca zobowiązuje się do przestrzegania wytycznych przekazanych przez Xxxxxxxxx.

§8 Oświadczenia i informacje

Pożyczkobiorca oświadcza, że:
1. Nie toczą się przeciwko niemu żadne postępowania w szczególności podatkowe, cywilno-prawne oraz upadłościowe lub układowe, które mogłyby mieć negatywny wpływ na jego sytuację gospodarczą lub finansową, oraz że na dzień podpisania niniejszej Umowy, nie ma podstaw, aby takie postępowania były wytoczone w przyszłości.
2. Nie istnieją żadne przeszkody w ustanowieniu zabezpieczeń, o których mowa § 5 niniejszej Umowy, a w szczególności, dotyczące zajęcia lub innego obciążenia całości lub części majątku będącego przedmiotem zabezpieczenia (w szczególności obciążenia prawami na rzecz osób trzecich), a ponadto nie toczą się postępowania sądowe, administracyjne, komornicze i inne, które mogą do takich zajęć albo obciążeń doprowadzić.
3. Planowane do realizacji przedsięwzięcie nie obejmuje żadnych działań sprzecznych z regulacjami unijnymi oraz krajowymi.
4. Wszystkie dane zawarte w dokumentacji przedstawionej w celu ubiegania się o Pożyczkę oraz związanej z zawarciem niniejszej Umowy, szczególnie dotyczące sytuacji majątkowej i finansowej Pożyczkobiorcy, są zgodne z prawdą.
5. W dniu udzielenia Jednostkowej Pożyczki nie znajduje się w trudnej sytuacji w rozumieniu art. 2 pkt 18 rozporządzenia nr 651/2014 lub w dniu 31.12.2019 nie znajdował się w trudnej sytuacji, a po tym dniu znalazł się w trudnej sytuacji z powodu wystąpienia pandemii COVID-19.
6. Nie ciąży na nim obowiązek zwrotu pomocy, wynikający z decyzji Komisji Europejskiej, uznającej pomoc za niezgodną z prawem oraz ze wspólnym rynkiem, lub orzeczenia sądu krajowego lub unijnego.
7. Jest mikro, małym lub średnim przedsiębiorstwem w rozumieniu przepisów załącznika nr I Rozporządzenia Komisji (UE) nr 651/2014 z dnia 17 czerwca 2014 r. uznającego niektóre rodzaje pomocy za zgodne z rynkiem wewnętrznym w zastosowaniu art. 107 i 108 Traktatu.
8. Nie podlegam wykluczeniu z możliwości dostępu do środków publicznych na podstawie przepisów prawa lub wykluczeniu takiemu nie podlegają osoby uprawnione do reprezentacji, w szczególności na podstawie art. 207 ust.4 ustawy o finansach publicznych, art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy o skutkach powierzenia wykonywanej pracy cudzoziemcom przebywającym wbrew przepisom na terenie RP, art. 9, ust. 1 pkt 2a ustawy o odpowiedzialności podmiotów zbiorowych za czyny zabronione pod groźbą kary.
9. Nie jest podmiotem, w stosunku do którego Pośrednik Finansowy lub osoby upoważnione do jego reprezentacji posiadają, tak bezpośrednio jak i pośrednio, jakiekolwiek powiązania, w tym o charakterze majątkowym, kapitałowym, osobowym czy też faktycznym, które wpływają lub mogłyby potencjalnie wpływać na prawidłową realizację Przedsięwzięcia.
10. Został należycie poinformowany przez Pośrednika Finansowego, iż udzielona Pożyczka podlega zwrotowi oraz oświadcza, że jest mu znana epidemia Koronawirusa (wirus SARS-Cov-2) oraz jej zagrożenia i skutki w sferze gospodarczej i ekonomicznej. Pomimo tego podejmuje świadomie decyzje o zaciągnięciu zobowiązania (Pożyczki u Pośrednika Finansowego z obowiązkiem jej spłaty).
Pożyczkobiorca oświadcza, że zapoznał się Regulaminem Funduszu oraz jego załącznikami i akceptuje wszystkie jego zapisy.

§9 Monitoring i kontrola

Pożyczkobiorca wyraża zgodę na prowadzenie monitoringu przez Pożyczkodawcę w zakresie:
1. Prawidłowości oraz skuteczności wykorzystania środków pochodzących z Pożyczki,
2. Sytuacji organizacyjnej i finansowej Pożyczkobiorcy.
W celu dokonania monitoringu o którym mowa w pkt 1 niniejszego paragrafu, Pożyczkodawca jest uprawniony, w szczególności, do:
1. Wglądu do dokumentów księgowych oraz innych dokumentów związanych z prowadzoną przez Pożyczkobiorcę działalnością gospodarczą, z prawem ich kopiowania,
2. Wizyty w miejscu prowadzenia działalności przez Pożyczkobiorcę lub w miejscu realizacji przez niego inwestycji,
3. Okazania rzeczy stanowiących przedmiot zabezpieczenia wraz z umożliwieniem zbadania ich stanu technicznego,
4. Okazania rzeczy sfinansowanych lub współfinansowanych ze środków pochodzących z Pożyczki,
5. Żądania udzielenia przez Pożyczkobiorcę informacji, o których mowa w § 7 pkt 14.
Pożyczkodawca ma ponadto, w szczególności prawo do stałego monitorowania:
1. zdolności pożyczkowej Pożyczkobiorcy, rozumianej jako zdolność do terminowej spłaty całości wynikającego z Umowy zadłużenia,
2. wiarygodności pożyczkowej Pożyczkobiorcy, rozumianej jako prawdopodobieństwo wywiązania się przez Pożyczkobiorcę ze zobowiązań wynikających z Umowy Pożyczki, niezależnie od uwarunkowań o charakterze ekonomicznym i finansowym w szczególności w przypadku, gdy nastąpiła utrata albo zmniejszenie się wartości zabezpieczenia Pożyczki.
Pożyczkodawca jest uprawniony do przeprowadzenia u Pożyczkobiorcy kontroli w postaci:
1. Kontroli na miejscu: przeprowadzanej na podstawie rocznego planu kontroli. Pożyczkodawca zawiadamia Pożyczkobiorcę o kontroli na miejscu w terminie nie krótszym niż 3 dni robocze przed planowanym terminem kontroli, a w przypadku kontroli doraźnej w terminie nie krótszym niż 1 dzień roboczy przed terminem rozpoczęcia kontroli.
2. Kontroli zza biurka:
  1. dotyczącej rozliczenia Pożyczki - rozpoczynają się w terminie 7 dni od dnia przedstawienia przez Pożyczkobiorcę rozliczenia wykorzystania Pożyczki, a w przypadku nie przedstawienia takiego rozliczenia w ciągu 7 dni od dnia, w którym Pożyczkobiorca na wezwanie Pożyczkodawcy miał je przedstawić,
  2. dotyczącej terminowości spłat Pożyczki - są prowadzone w sposób ciągły i rozpoczynają się w ciągu 3 dni od daty wymagalności raty Pożyczki,
  3. dotyczącej ważności zabezpieczeń - są prowadzone w trybie ciągłym i rozpoczynają się na 15 dni przed terminem upływu obowiązywania zabezpieczeń.
3. Kontroli doraźnej.
4. Wizyty monitorującej.
Kontrole przeprowadza Zespół Kontrolujący wyznaczony przez Pożyczkodawcę.
Zespół Kontrolujący na podstawie zebranego w kontroli materiału dowodowego przygotowuje informacje pokontrolną, którą przekazuje Pożyczkobiorcy. Pożyczkobiorca ma prawo zgłoszenia pisemnych zastrzeżeń i wyjaśnień do informacji pokontrolnej w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania.

§10 Wypowiedzenie Umowy

Umowa Inwestycyjna może być wypowiedziana przez Pożyczkodawcę z zachowaniem 7-dniowego terminu wypowiedzenia w przypadku:
1. Opóźnień w spłacie rat kapitałowych, odsetkowych lub kapitałowo-odsetkowych, szczególnie w przypadku, gdy zaległości przekraczają sumę dwóch rat.
2. Wykorzystania przez Pożyczkobiorcę środków pożyczkowych niezgodnie z ich przeznaczeniem, określonym w niniejszej Umowie.
3. Zagrożenia zwrotu środków pożyczkowych przez Pożyczkobiorcę z uwagi na jego sytuację.
4. Przedstawienia przez Pożyczkobiorcę, w celu ubiegania się o Pożyczkę lub na późniejszym etapie, informacji lub dokumentów niezgodnych ze stanem faktycznym lub prawnym.
5. Nierozliczenia się z wydatkowania środków pożyczkowych.
6. Nieustanowienia zabezpieczeń w sposób zgodny z postanowieniami niniejszej Umowy.
7. Nieustanowienia zabezpieczenia zamiennego, akceptowanego przez Pożyczkodawcę.
8. Uchybienia przez Pożyczkobiorcę jakiemukolwiek obowiązkowi, o którym mowa w § 7 niniejszej Umowy, w tym odmowy udzielenia informacji o których mowa w § 7 pkt 14.
9. Złożenia przez Pożyczkobiorcę jakiegokolwiek nieprawdziwego oświadczenia, o którym mowa w § 8.
10. Odmowy poddania się przez Pożyczkobiorcę monitoringowi, o którym mowa w § 9 niniejszej Umowy, lub utrudnianiu czynności monitoringowych.
Warunkiem wypowiedzenia Umowy przez Pożyczkodawcę, o którym mowa w pkt 1 niniejszego paragrafu, jest uprzednie wezwanie Pożyczkobiorcy do zaprzestania naruszeń z wyznaczeniem stosownego terminu, nie dłuższego jednak, niż 7 dni.
Pożyczkodawca może wypowiedzieć Umowę w terminie nie krótszym niż 3 dni w przypadku: zaprzestania/zawieszenia prowadzenia działalności gospodarczej (tj. wykreśleniu wpisu z CEIDG lub pozostawieniu wpisu z adnotacją o zawieszeniu/ujawnieniu w KRS faktu zawieszenia prowadzenia działalności gospodarczej lub opublikowania w Monitorze Sądowym i Gospodarczym informacji o prowadzeniu postępowania o wykreślenie Pożyczkobiorcy bez przeprowadzenia likwidacji¹⁴), ogłoszenia likwidacji lub upadłości, w tym konsumenckiej albo zajęcia majątku Pożyczkobiorcy przez uprawniony podmiot, szczególnie gdy stanowi on zabezpieczenie udzielonej Pożyczki.
Pożyczkobiorca ma prawo wypowiedzieć Umowę Inwestycyjną w każdym czasie.
O wypowiedzeniu Umowy Inwestycyjnej Pożyczkobiorca zostanie poinformowany listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru.
Po uskutecznieniu się wypowiedzenia niniejszej Umowy całe niespłacone zadłużenie z tytułu udzielonej Pożyczki (kapitał, odsetki umowne - jeśli występują, odsetki od zaległości kapitałowych, ewentualne koszty windykacyjne) staje się zadłużeniem przeterminowanym i zostaje postawione w stan natychmiastowej wymagalności.
Pożyczkobiorca jest zobowiązany do spłaty zadłużenia przeterminowanego w terminie 7 dni licząc od daty uskutecznienia się wypowiedzenia niniejszej Umowy.
W przypadku niespłacenia przez Pożyczkobiorcę zadłużenia przeterminowanego zgodnie z postanowieniami pkt. 7 niniejszego paragrafu, Pożyczkodawca zastrzega sobie prawo wypełnienia weksla do kwoty równej zaległości z tytułu zadłużenia wraz z odsetkami oraz skorzystania z innych zabezpieczeń bez konieczności dalszych wezwań. O skorzystaniu z zabezpieczeń Xxxxxxxxxxxxx według swojego uznania może poinformować Pożyczkobiorcę. Pożyczkodawca poinformuje poręczyciela, o ile został ustanowiony, o wypowiedzeniu Umowy oraz o skorzystaniu z zabezpieczenia w postaci poręczenia.
Wypowiedzenie Xxxxx nie zwalnia Pożyczkobiorcy ze zobowiązań wynikających z Umowy a w szczególności dotyczących spłaty zadłużenia, ustanowionych zabezpieczeń oraz udzielania na żądanie Pożyczkodawcy odpowiednich informacji czy przechowywania stosownej dokumentacji zgodnie z zapisami § 7 pkt 7 oraz pkt 8.
W związku z wypowiedzeniem Umowy Pożyczkodawca ma prawo żądać od Pożyczkobiorcy wydania rzeczy będących przedmiotem zabezpieczenia, złożenia informacji o miejscu, w którym te rzeczy się znajdują, informacji o miejscu pobytu Poręczycieli, lub złożenia innych niezbędnych do skorzystania z ustanowionych zabezpieczeń informacji.

§11 Porozumienie o spłacie zadłużenia

Pożyczkodawca może zawrzeć z Pożyczkobiorcą i/lub poręczycielem i/lub poręczycielami, jeżeli tacy występują, lub innymi osobami porozumienie o spłacie zadłużenia, określając w nim w szczególności wysokość zadłużenia, sposób i terminy spłaty kapitału oraz odsetek.
Celem zawarcia porozumienia, o którym mowa w pkt. 1 niniejszego paragrafu Pożyczkodawca może żądać zmiany lub uzupełnienia zabezpieczeń o których mową § 5 niniejszej Umowy.
Porozumienie, o którym mowa w pkt 1 niniejszego paragrafu może określać zakres odpowiedzialności innych niż Pożyczkobiorca stron porozumienia.

§12 Egzekucja wierzytelności

Egzekucja niespłaconej wierzytelności może nastąpić z któregokolwiek zabezpieczenia określonego w § 5 niniejszej Umowy zgodnie z wyborem Pożyczkodawcy. Pożyczkodawca nie ma obowiązku informowania Pożyczkobiorcy o sposobie egzekucji.
Do wierzytelności zalicza się koszty windykacji, które stanowią wszelkie koszty jakie zostały przez Pożyczkodawcę poniesione w związku z egzekucją wierzytelności, w tym w szczególności koszty zastępstwa prawnego, koszty ekspertyz, rzeczoznawców, koszty sądowe, komornicze, koszty wysłanych pism, upomnień, itp.
Zadłużenie i odsetki wynikające z porozumienia. o spłacie zadłużenia są w egzekucji traktowane jako kapitał i odsetki przeterminowane.
Uzyskane z egzekucji kwoty są kolejno zaliczane na:
1. Koszty związane z dochodzeniem Wierzytelności,
2. Odsetki od zadłużenia przeterminowanego (za opóźnienie),
3. Odsetki umowne – jeśli występują,
4. Kapitał przeterminowany.
W przypadku gdy uzyskana w egzekucji kwota będzie wyższa od całkowitej wysokości wierzytelności, Pożyczkodawca w terminie 30 dni od wpływu na konto zwraca Pożyczkobiorcy nadwyżkę uzyskaną w egzekucji.
Pożyczkobiorca dobrowolnie poddaje się czynnościom egzekucyjnym prowadzonym przez wyspecjalizowany podmiot, na zlecenie Pożyczkodawcy.

§13 Zgłoszenie do Rejestru Dłużników

Niezależnie od korzystania z zabezpieczeń i prowadzonej egzekucji Pożyczkodawca ma prawo zgłoszenia swoich roszczeń w stosunku do Pożyczkobiorcy do rejestru dłużników lub biura informacji gospodarczej.
Zgłoszenie, o którym mowa w pkt 1 następuje po zawiadomieniu Pożyczkobiorcy o zamiarze zgłoszenia dokonanym z 7 dniowym wyprzedzeniem.

§14 Doręczenia

Pisma kierowane przez Pożyczkodawcę do Pożyczkobiorcy będą wysyłane na adres wskazany w Umowie. Pożyczkobiorca o każdej zmianie adresu jest zobowiązany niezwłocznie powiadomić Pożyczkodawcę.
Strony zgodnie ustalają, iż oświadczenia o wypowiedzeniu Umowy oraz wezwania do wykupu weksla, będą wysyłane przez Pożyczkodawcę listami poleconymi na adres określony w Umowie lub w powiadomieniu, o którym mowa w pkt. 1 niniejszego paragrafu, a w razie niepodjęcia przesyłki pozostawia się ją u nadawcy z mocą doręczenia po bezskutecznym upływie terminu do jego odbioru.
Odmowa przyjęcia pisma przez Pożyczkobiorcę wywołuje skutki doręczenia. Pożyczkodawca pozostawia w aktach Pożyczkobiorcy pismo ze skutkiem doręczenia, jeżeli Pożyczkobiorca nie powiadomi Pożyczkodawcy o zmianie swojego adresu lub nazwiska, a wysłane zawiadomienie wróci do Pożyczkodawcy.
Strony zgodnie ustalają, że harmonogramy, wezwania do zapłaty, upomnienia o dostarczenie dokumentów (polis, danych finansowych, itp.), rozliczenia Pożyczki i wszelkie inne dokumenty kierowane do Pożyczkobiorcy, z zastrzeżeniem pkt. 2 niniejszego paragrafu, mogą być wysyłane przez Pożyczkodawcę w formie elektronicznej, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, na adres poczty elektronicznej wskazany w Umowie. W przypadku braku potwierdzenia otrzymania wiadomości przez Xxxxxxxxxxxxxx, pismo uznaje się za skutecznie doręczone po upływie 7 dni od daty wysłania wiadomości przez Xxxxxxxxxxxxx.

§ 15 Ochrona danych osobowych

Przetwarzanie danych osobowych będzie odbywać się w trybie i na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych)
Pożyczkodawca będzie przetwarzał dane osobowe uzyskane w związku z wykonywaniem Umowy na podstawie załącznika nr 9 do Regulaminu Funduszu: „Oświadczenia o przetwarzaniu danych osobowych” złożonego przez Pożyczkobiorcę wraz z Wnioskiem Pożyczkowym.
Wynikające z Umowy uprawnienia przyznane Pożyczkodawcy do przetwarzania danych osobowych, przysługują także Menadżerowi oraz Instytucji Zarządzającej lub innym wskazanym przez te podmioty osoby.

§16 Postanowienia końcowe

Spory wynikające z niniejszej Umowy Strony poddają pod rozstrzygnięcie sądowi właściwemu dla siedziby Pożyczkodawcy.
Każda zmiana oraz uzupełnienie niniejszej Umowy wymaga formy pisemnej w postaci aneksu, pod rygorem nieważności, podpisanego przez Xxxxxx.
Zawarcie porozumienia o spłacie zadłużenia wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
Wypowiedzenie Umowy wymaga dla swej ważności formy pisemnej i wymaga wskazania podstaw.
Zmiana harmonogramu następuje pod rygorem nieważności w formie jednostronnego pisemnego oświadczenia woli Pożyczkodawcy.
Nie wymienione w pkt 4 i pkt 5 jednostronne oświadczenia woli wymagają formy pisemnej.
Przez formę pisemną, o której mowa w pkt. 5 Strony rozumieją przesłanie informacji pisemnej za pośrednictwem poczty, poczty elektronicznej (e-mail) lub fax.
W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego oraz odpowiednie zapisy Regulaminu Funduszu.
Z uwagi na to, że Pożyczkodawca zawarł Umowę Operacyjną w ramach konsorcjum, uprawnienia przewidziane dla niego w niniejszej Umowie może wykonywać również inny uczestnik tego konsorcjum, na co Pożyczkobiorca wyraża zgodę.
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.

………………………………………………………… …………………………………………………………

Podpis Pożyczkobiorcy Podpis Pożyczkodawcy

Załączniki:

Załącznik nr 1 Harmonogram spłaty Pożyczki

Załącznik nr 2 Karta Produktu Pożyczka Płynnościowa POIR

Oświadczenie Współmałżonka Pożyczkobiorcy¹⁵

Ja, niżej podpisany __________, zamieszkały w __________, przy ulicy __________, seria i numer dowodu osobistego __________, wydanym przez __________, PESEL __________, wyrażam zgodę na zawarcie przez mojego współmałżonka __________ niniejszej Umowy na podanych wyżej warunkach i akceptuję wszystkie zobowiązania wynikające z zawartej niniejszą Umową Pożyczki pieniężnej przez mojego współmałżonka. Przyjmuję do wiadomości, iż moje oświadczenie jest równoznaczne ze zgodą na ponoszenie odpowiedzialności z tytułu w/w Pożyczki majątkiem stanowiącym wspólnotę ustawową.

…………………………………………………………

Podpis współmałżonka

Oświadczenie Pożyczkobiorcy¹⁶

Pan/Pani … oraz jego/jej współmałżonka/współmałżonek (Pani/Pan …) wyłączyli ustawową wspólność majątku dorobkowego obowiązującą w ich małżeństwie przed notariuszem … w Kancelarii Notarialnej z siedzibą: …, na dowód czego przedłożono wypis z aktu notarialnego Repertorium … nr … z dnia ….

…………………………………………………………

Podpis Pożyczkobiorcy

Oświadczenie dłużnika rzeczowego¹⁷:

Ja, niżej podpisany __________, zamieszkały w __________, przy ulicy __________, seria i numer dowodu osobistego __________, wydanym przez __________, PESEL __________, oświadczam że:

- zapoznałem się z treścią Umowy Inwestycyjnej nr ……………………. z dnia …………………………………...,

- zobowiązuję się do ustanowienia w terminie 3 dni roboczych od dnia złożenia niniejszego oświadczenia hipoteki umownej łącznej¹⁸ na nieruchomości KW …………………….. (na miejscu …) do wysokości ……………..zł (słownie: ……………………….. złotych) na rzecz Pośrednika Finansowego, stosownie do § 5 Umowy Inwestycyjnej nr …………………….. z dnia ……………………..

- zobowiązuje się w imieniu reprezentowanej przeze mnie spółki, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów, że po wygaśnięciu każdej innej hipoteki posiadającej pierwszeństwo przed hipoteką ustanowioną na mocy niniejszej Umowy Inwestycyjnej, spółka rozporządzi opróżnionym miejscem hipotecznym w ten sposób, że w miejsce wygasłej hipoteki wpisana zostanie hipoteka określona w § __ pkt __ Umowy Inwestycyjnej nr _________ z dnia __.__.___ r.

…………………………………………………………

Podpis dłużnika rzeczowego

Niniejsza Umowa Pożyczki została w mojej obecności podpisana przez Pożyczkobiorcę.

Imię i nazwisko pracownika Pośrednika Finansowego:
data: ……………………… własnoręczny podpis ……………………………………

1 dopuszczalne są modyfikacje treści niniejszego wzoru umowy wprowadzone przez kancelarię prawną na etapie sporządzania indywidualnej umowy z Pożyczkobiorcą

2Pozostawić właściwe, jeżeli pożyczka jest wypłacana w jednorazowo proszę usunąć pkt 3.1 do pkt 3.3

3Wpisać odpowiednią liczbę transz.

4 Niepotrzebne usunąć

5 do 30 dni od daty podpisania, lub krótszym uzależnionym od czasu budowy portfela

6Niepotrzebne skreślić

7 Wybrać odpowiednią podstawę prawną.

8 Niepotrzebne skreślić

9Pozostawić zabezpieczenia tylko aktywne dla danej Umowy

10 W przypadku umowy zabezpieczonej wyłącznie wekslem pozostawiamy wyłącznie pkt 2.1, w pozostałych przypadkach wypełniamy pozostałe punkty

11W przypadku większej liczby poręczycieli dodajemy kolejne punkty.

12 Wpisać odpowiedni rodzaj hipoteki (łączna, umowna, itd.…)

13 Wpisać rodzaj nieruchomości: gruntowa, niezabudowana, zabudowana jakimi budynkami.

14^{Niepotrzebne skreślić}

15 Wykreślić w przypadku gdy nie dotyczy

16 Niepotrzebne skreślić

17 Niepotrzebne skreślić

18 Niepotrzebne skreślić

Document Metadata

Table of Contents

aktualizacja) Umowa inwestycyjna nr ……/………/POIR/O/20221 zawarta dnia ………………… w ……………………………… pomiędzy

Document Metadata