EMPREENDIMENTOS ASSOCIADOS. 20.1. A CONCESSIONÁRIA poderá desenvolver EMPREENDIMENTOS ASSOCIADOS junto às áreas da CONCESSÃO, com o objetivo de promover a sustentabilidade econômico-financeira do empreendimento e evitar a degradação dos arredores da ESTAÇÃO RODOVIÁRIA DE PORTO ALEGRE.
EMPREENDIMENTOS ASSOCIADOS a. Os empreendimentos associados também se tornam bens reversíveis ao poder público após o fim do prazo de concessão. Entendemos que não faz sentido essa determinação, uma vez que o investimento será 100% do Concessionário, com a divisão de receitas da exploração ao longo do tempo. Isso também pode limitar a aprovação/implantação de alguns possíveis usos, uma vez que o município pode não ter condições de receber e operar algumas atividades no futuro.
EMPREENDIMENTOS ASSOCIADOS a. Todas as benfeitorias realizadas na área da concessão serão reversíveis ao final da concessão, uma vez que farão parte do imóvel, que é de propriedade do Poder Concedente.
EMPREENDIMENTOS ASSOCIADOS. 8.2. A CONCESSIONÁRIA poderá explorar, conforme seu exclusivo interesse, os EMPREENDIMENTOS ASSOCIADOS na ÁREA DA CONCESSÃO, observando-se este ANEXO e a regulamentação vigente.
EMPREENDIMENTOS ASSOCIADOS. As parcerias realizadas com a inciativa privada para implantação de Centros Comerciais localizados junto às estações, consolidaram empreendimentos de porte, como o Shopping Metrô Tatuapé e o Shopping Metrô Santa Cruz. Esses empreendimentos propiciaram receita de R$ 11,8 milhões em 2006 e representa 19,83% do total das receitas obtidas. A consolidação desses empreendimentos trouxe novas oportunidades para o METRÔ, com o início das obras dos Shoppings Metrô Tatuapé II e Shopping Metrô Itaquera, ambos com previsão de inauguração para 2007, e a expansão do Shopping Metrô Santa Cruz, concluída em abril de 2006.