pentru modificarea şi completarea Anexei nr. 1 a Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 1 al Municipiului Bucureşti nr. 235/29.11.2010 privind aprobarea modelului de contract – cadru de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţia de locuinţe...
MUNICIPIUL BUCUREŞTI
CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 1
pentru modificarea şi completarea Anexei nr. 1 a Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 1 al Municipiului Bucureşti nr. 235/29.11.2010 privind aprobarea modelului de contract – cadru de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţia de locuinţe sociale situate in imobilele construite în ansamblul Odăi
Văzând Expunerea de motive a Primarului Sectorului 1 al Municipiului Bucureşti, precum şi Raportul de specialitate întocmit de Direcţia Utilităţi Publice – Compartimentul Fond Imobiliar;
Având în vedere Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, impozite şi taxe locale şi al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor şi patrimoniu ale Consiliului Local al Sectorului 1;
Potrivit prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 1 nr. 235/29.11.2010 privind aprobarea modelului de contract – cadru de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţia de locuinţe sociale situate in imobilele construite în ansamblul Odăi, în conformitate cu prevederile Legii nr. 114/1996 a locuinţei, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi a Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 1 nr. 155/30.09.2013 privind modificarea şi completarea modelului de contract – cadru de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţia de locuinţe sociale situate in imobilele construite în ansamblul Odăi, în conformitate cu prevederile Legii nr. 114/1996 a locuinţei, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
În temeiul art.45, alin.(1), art. 80, art. 81 alin (1) şi art.115, alin.(1), lit.”b” din Legea nr.215/2001 a administraţiei publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 1
HOTĂRĂŞTE :
Art.1. Se modifică şi se completează Anexa nr.1 a Hotărârea Consiliului Local nr. 235/29.11.2010 privind aprobarea modelului de contract – cadru de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţia de locuinţe sociale situate in imobilele construite în ansamblul Odăi, conform Actului adiţional aprobat prin Anexa nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.2. Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 1 nr. 235/29.11.2010 privind aprobarea modelului de contract – cadru de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţia de locuinţe sociale situate in imobilele construite în ansamblul Odăi, în
conformitate cu prevederile Legii nr. 114/1996 a locuinţei, republicată, cu modificările şi completările ulterioare rămân nemodificate.
Art.3. Primarul Sectorului 1, Viceprimarul Sectorului 1, Direcţia Utilităţi Publice – Serviciul Fond Imobiliar, Firma de Administrare şi Serviciul Secretariat General, Audienţe vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.
Această hotărâre a fost adoptată înședința ordinară a Consiliului Local al Sectorului 1
din data de 27.02.2014.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, XXXXXXXXXXXXXX,
Xxx Xxxx
SECRETAR
Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx
Nr.: 36
Data: 27.02.2014
Anexa nr.1
la Hotărârea Consiliului Local nr. 36/27.02.2014 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,
Xxx Xxxx
AC T ADI T I ONAL NR . 1
la contractul de închir ire nr . ...........................................
Ţinând seama de prevederile Legii locuinţei nr. 114/1996, cu modificările şi completările
ulterioare;
Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 1 nr. 235/29.11.2010 privind aprobarea modelului de contract – cadru de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţia de locuinţe sociale situate in imobilele construite în ansamblul Odăi, în conformitate cu prevederile Legii nr. 114/1996 a locuinţei, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi a Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 1 nr. 155/30.09.2013 privind modificarea şi completarea modelului de contract – cadru de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţia de locuinţe sociale situate in imobilele construite în ansamblul Odăi, în conformitate cu prevederile Legii nr. 114/1996 a locuinţei, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
În conformitate cu dispoziţiile Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 1 nr. ...............
privind modificarea şi completarea contractelor de închiriere pentru locuinţele sociale situate in imobilele construite în ansamblul Odăi, Şos. Odăi nr. 3-5, Sector 1,
Părţile contractante:
CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 1, în calitate de proprietar (locator) al fondul de locuinţe sociale în calitate de proprietar (locator), cu sediul în Bucureşti, Şos. Bucureşti- Ploieşti nr. 9-13, Sector 1, reprezentat de către Viceprimarul Sectorului 1, domnul
................................
şi
D-na/Dl................................................................,domiciliat/ă în Bucureşti, str ,
nr......., bl.........., sc......, et......, Sector 1, identificată cu C.I., seria ....... nr. ........., în calitate de
chiriaş (locatar), al ap , din imobilul situat în Şos. Odăi nr. 3-5, Sector 1,
de comun acord, stabilesc următoarele:
Art. 1. Se modifică şi se completează art.8, art.9 şi art.10 din Contractul de închiriere pentru suprafeţele cu destinaţia de locuinţe sociale construite în „Cartierul de locuinţe sociale – Odăi”, situat în Şos. Odăi nr.3-5, sector 1, după cum urmează:
„Art. 8 (1) Chiria se datorează începând cu data de 01.04.2014 şi se achită lunar
proprietarului în numerar, în avans pentru luna următoare, prin firma de administrare cu
care are contract în acest sens Sectorul 1 al Municipiului Bucureşti, prin casieriile sale sau în contul bancar nr...................................., deschis la ...........................
(2) Chiriaşul se obligă să achite contravaloarea utilităţilor şi/sau serviciilor, aşa cum au fost calculate de către firma de administrare a imobilului.
Art. 9 (1) Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,5% asupra sumei datorate pentru fiecare zi calendaristica de întârziere începând cu prima zi care urmează celei în care suma a devenit exigibilă, fără ca majorarea să poată depăşi totalul chiriei restante.
Ultima zi de plată a chiriei este ultima zi lucrătoare din lună.
(2) În cazul întârzierilor la plata utilităţilor şi/sau serviciilor, locatarul va plăti penalităţi de 0,5% pe zi calendaristică de întârziere, de la data scadentă, calculate la valoarea sumelor datorate.
Art. 10 (1) În caz de neplată a chiriei şi/sau a contravalorii utilităţilor şi /sau serviciilor timp de trei luni consecutiv, contractul de închiriere se reziliază de plin drept, fără punere în întârziere, fără altă formalitate şi fără a apela la instanţele judecătoreşti, prezentul contract constituind titlu executoriu pentru evacuarea chiriaşului din locuinţă.”
Art.2. Refuzul chiriaşului de a semna actul adiţional la contract se consideră temei legal pentru rezilierea contractului de închiriere înainte de termen şi evacuarea acestuia.
Art.3. Celelalte prevederi ale contractului de închiriere nr rămân
nemodificate.
Art.4. Prezentul act adiţional a fost încheiat în 2 (două) exemplare originale cu aceeaşi valoare juridică, câte unul pentru fiecare parte.
LOCATOR,
CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 1
AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
PRIN VICEPRIMAR,
Direcţia Utilităţi Publice
Director,
Serviciul Legislaţie şi Spaţii cu altă Destinaţie decât cea de Locuinţă Şef Serviciu,
LOCATAR,
…………………………………………………