HOTĂRÂREA NR. 397
MUNICIPIUL CRAIOVA
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA
HOTĂRÂREA NR. 397
privind încheierea contractului de concesiune între Consiliul Local al Municipiului Craiova şi S.C. Pieţe şi Târguri Craiova S.R.L., având ca obiect concesionarea bunurilor care aparţin domeniului public şi privat al municipiului Craiova
Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.10.2011;
Având în vedere raportul nr.153145/2011 întocmit de Direcţia Urbanism Amenajarea Teritoriului şi Patrimoniu prin care se propune încheierea contractului de concesiune între Consiliul Local al Municipiului Craiova şi S.C. Pieţe şi Târguri Craiova S.R.L., având ca obiect concesionarea bunurilor care aparţin domeniului public şi privat al municipiului Craiova şi rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.163, 164, 165, 166 şi 167/2011;
În conformitate cu prevederile art.5, lit. b şi art.59 alin.1, 2 şi 3 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică, modificată şi completată, aprobată prin Legea nr.22/2007;
În temeiul art.36 alin.2 lit. c coroborat cu alin.5 lit.a şi b, art.45 alin.3, art.61 alin.2
şi art.123 alin.1 din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală;
HOTĂRĂŞTE:
Art.1. Se aprobă încheierea contractului de concesiune între Consiliul Local al Municipiului Craiova şi S.C. Pieţe şi Târguri Craiova S.R.L., având ca obiect concesionarea bunurilor care aparţin domeniului public şi privat al municipiului Craiova, prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu condiţia achitării sumei de 5% din valoarea totală a bunurilor evaluate, care se va face venit la bugetul local, precum şi penalităţi de întârziere, în conformitate cu art.10 alin.3 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.24/2011 referitoare la reorganizarea Serviciului Public Administraţia Pieţelor şi Târgurilor Craiova, în societate comercială cu răspundere limitată cu doi asociaţi.
Art.2. Se împuterniceşte Primarul Municipiului Craiova să semneze contractul de concesiune identificat la art.1 din prezenta hotărâre.
Art.3. Pe data prezentei hotărâri, se modifică în mod corespunzător Hotărârile Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.147/1999 şi 173/2001 referitoare la însuşirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Craiova şi îşi încetează efectele Hotărârile Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.82/2006, 284/2008, 59/2008, 350/2009, 139/2010 şi 184/2011
referitoare la darea în administrarea Serviciului Public Administraţia Pieţelor şi Târgurilor Craiova, a unor bunuri ce aparţin domeniului public şi privat al municipiului Craiova.
Info - D:\FIRMA\website_lucru_pcv\Hotarari validate\HCL 397\hc 397#2011.doc - 09/12/11 10:12:12 A12/P12
Art.4. Direcţia Urbanism, Amenajarea Teritoriului şi Patrimoniu va lua măsuri pentru îndeplinirea procedurilor legale, prin intermediul Consiliului Judeţean Dolj, pentru modificarea corespunzătoare a Hotărârii Guvernului nr.141/2008.
Art.5. Primarul Municipiului Craiova, prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală, Direcţia Urbanism Amenajarea Teritoriului şi Patrimoniu, Direcţia Economico–Financiară, Direcţia Juridică şi S.C. Pieţe şi Târguri Craiova S.R.L. vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.
PREŞEDINTE DE XXXXXXX, CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR,
Xxxxxxxxx XXXXX Xxxxxxxx XXXXXXXX
Info - D:\FIRMA\website_lucru_pcv\Hotarari validate\HCL 397\hc 397#2011.doc - 09/12/11 10:12:12 A12/P12
Anexa 1
SITUATIA PRIVIND BUNURILE APARTINAND DOMENIULUI PUBLIC AL MUNICIPIULUI CRAIOVA DIN PIETELE SI TARGURILE MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. Crt. | DENUMIRE MIJLOC FIX | XXXXX INVENTAR | VALOARE CONTABILA | DIFERENTA REEVALUARE | VALOARE INVENTAR |
1. | ACOPERIRE SPATII VANZARE PRODUSE AGROALIM LA MESE-P. XXXXXXXXX BIG | 12006536 | 128 026,00 | -81 469,00 | 46 557,00 |
2. | ALEE BETONATA CAROSABILA- P BRAZDA | 00000000 | 0 000 000,00 | -941 956,00 | 141 964,00 |
3. | XXXX XXXXXXXXXX- P CENTRALA | 12003587 | 17 291 200,00 | -13 970 641,00 | 3 320 559,00 |
4. | XXXX XXXXXXXXXX- X XXXXXXX | 12003456 | 5 093 479,00 | -4 623 961,00 | 469 518,00 |
5. | ALEI CAROSABILE- P VALEA ROSIE | 12003572 | 1 500 113,00 | -1 213 153,00 | 286 960,00 |
6. | XXXX XXXXXXXXXX- P VECHE | 12003549 | 2 998 584,00 | -2 699 917,00 | 298 667,00 |
7. | XXXX XXXXXXXXX -P BRAZDA LUI NOVAC | 12003508 | 1 553 376,00 | -1 357 429,00 | 195 947,00 |
8. | ALEI PIETONALE -P CENTRALA | 12003588 | 11 119 295,00 | -8 954 678,00 | 2 164 617,00 |
9. | ALEI PIETONALE-- X XXXXXXX | 12003455 | 428 268,00 | -401 544,00 | 26 724,00 |
10. | ALEI PIETONALE- P CRAIOVITA BIG | 12003506 | 768 427,00 | -603 016,00 | 165 411,00 |
11. | ALEI PIETONALE -P DEZROBIRII | 12003577 | 675 127,00 | -550 534,00 | 124 593,00 |
12. | ALEI PIETONALE -P GARII | 12003565 | 384 990,00 | -322 397,00 | 62 593,00 |
13. | ALEI PIETONALE -P VALEA ROSIE | 12003581 | 1 246 453,00 | -1 016 559,00 | 229 894,00 |
14. | XXXX XXXXXXXXX -P 1MAI | 12003599 | 825 786,00 | -634 521,00 | 191 265,00 |
15. | ALEI PIETONALE- P VECHE | 12003550 | 1 563 239,00 | -1 407 277,00 | 155 962,00 |
16. | ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA- P CRAIOVITA NOU BIG | 12005128 | 70 212,00 | -1 811,00 | 68 401,00 |
17. | ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA- P CENTRALA | 12005127 | 109 410,00 | -1 923,00 | 107 487,00 |
18. | ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA PLATOU+HIDROFOR | 12005126 | 14 084,00 | +525,00 | 14 609,00 |
19. | CABINA POARTA- P CENTRALA | 12003561,12005027 | 19 074,55 | -6 872,55 | 12 202,00 |
20. | CABINA PVC TARG 1 MAI 4.43MP | 12008514 | 0,01 | +6 613,99 | 6 614,00 |
21. | CABINA TAXARE -P 1 MAI | 12003597 | 3 712,00 | -295,00 | 3 417,00 |
22. | CABINA TAXARE PVC 5,85MP -P CENTRALA | 12005100 | 12 212,00 | -2 148,00 | 10 064,00 |
23. | CLADIRE ADMINISTRATIVA BIROURI- P CENTRALA | 12003544 | 298 575,00 | +170 410,00 | 468 985,00 |
24. | CLADIRE HALA CARNE -P CENTRALA | 12003556 | 1 332 733,00 | -262 407,00 | 1 070 326,00 |
25. | COMPLEX COMERCIAL X XXXXXXX 116.78MP | 12003452 | 42,33 | +76 416,67 | 76 459,00 |
26. | COPERTINA FLORI+SPATII -P CRAIOVITA BIG | 12006537 | 35 282,00 | -25 964,00 | 9 318,00 |
27. | COPERTINA PASARI+MAGAZIE -P CENTRALA | 12003559 | 6,49 | +14 547,51 | 14 554,00 |
28. | GALANTAR BRANZA -P 1 MAI | 12003595 | 6,58 | +32 103,42 | 32 110,00 |
29. | GALANTAR BRANZA -P BRAZDA LUI NOVAC | 12003478 | 1116,74 | +28 154,26 | 29 271,00 |
30. | GALANTAR BRANZA- P GARII | 12003564 | 115,85 | +24 655,15 | 24 771,00 |
31. | GARD TABLA- TARG 1 MAI | 12008515 | 0,01 | +30 592,99 | 30 593,00 |
32. | GRUP SANITAR -TARG 1 MAI | 12008516 | 0,01 | +10 066,99 | 10 067,00 |
33. | GRUP SOCIAL SI PLATFORMA GUNOI- P ORIZONT | 12005028 | 35 600,00 | -29 610,00 | 5 990,00 |
34. | GRUP SOCIAL -P BRAZDA LUI NOVAC | 12003488 | 41 400,00 | -25 443,00 | 15 957,00 |
35. | GRUP SOCIAL -P CENTRALA | 12003584 | 14 100,00 | +1 154,00 | 15 254,00 |
36. | GRUP SOCIAL 12.12MP -X XXXXXXX | 12003476 | 7 500,00 | +2 649,00 | 10 149,00 |
37. | GRUP SOCIAL -P CRAIOVITA BIG | 12003511 | 19 600,00 | -8 772,00 | 10 828,00 |
38. | GRUP SOCIAL -P GARII | 12003590 | 6 400,00 | -3 405,00 | 2 995,00 |
39. | GRUP SOCIAL -P 1 MAI | 12003596 | 2 400,00 | -1 332,00 | 1 068,00 |
40. | HALA+SOPRON -P VALEA ROSIE | 12005025 | 394 000,00 | +136 800,00 | 530 800,00 |
41. | MAGAZIE MATERIALE -P 1 MAI | 12003598 | 1 415,00 | +699,00 | 2 114,00 |
42. | MAGAZIE MATERIALE-P CENTRALA | 12003538 | 62 400,00 | -20 640,00 | 41 760,00 |
43. | MAGAZIE CANTARE-P CENTRALA | 12003537 | 31704 | -5 136,00 | 26 568,00 |
44. | MAGAZIN 30,15MP -P CENTRALA | 12006403 | 0,01 | +28 628,99 | 28 629,00 |
45. | MAGAZIN LACTATE 525MP- P CENTRALA | 12005022 | 733 200,00 | -212 291,00 | 520 909,00 |
46. | MODERNIZARE PIATA AGROALIMENTARA - X XXXXXXX | 12008551 | 437 878,00 | -223 683,00 | 214 195,00 |
47. | MODERNIZARE MAGAZIN LACTATE-P CENTRALA | 12006535 | 481 800,00 | -50 746,00 | 431 054,00 |
48. | PARCARE- P CENTRALA | 12003589 | 105 879,00 | +301 940,00 | 407 819,00 |
49. | PARCARE -P CRAIOVITA BIG | 12003515 | 423 081,00 | -322 724,00 | 100 357,00 |
50. | PIATA AGROALIMENTARA BRESTEI | 12007933 | 1 131 462,98 | -929 995,98 | 201 467,00 |
51. | PLATFORMA GUNOI -P BRAZDA LUI NOVAC | 12003450 | 5 770,00 | -920,00 | 4 850,00 |
52. | PLATFORMA GUNOI -P CENTRALA | 12003554 | 31 200,00 | -16 046,00 | 15 154,00 |
53. | PLATFORMA GUNOI 30.85MP- X XXXXXXX | 12003451 | 2 000,00 | +400,00 | 2 400,00 |
54. | PLATFORMA GUNOI -P CRAIOVITA BIG | 12003512 | 2 600,00 | +1 681,00 | 4 281,00 |
55. | PLATFORMA GUNOI -P GARII | 12006404 | 1 754,00 | -1 394,00 | 360,00 |
56. | PLATFORMA GUNOI -P 1 MAI | 12008412 | 1 000,00 | -600,00 | 400,00 |
57. | PRELUNGIRE PLATOU SI INCHIDERE PERIMETRALA A AMBELOR PLATOURI- P CENTRALA | 00000000 | 0 000 000,00 | +256 833,00 | 2 715 093,00 |
58. | RACORD CANALIZARE -X XXXXXXX | 12003461 | 15 800,00 | -1 017,00 | 14 783,00 |
59. | RECONSTRUCTIE -P CRAIOVITA BIG | 12008552 | 1 114 397,00 | -69 360,00 | 1 045 037,00 |
60. | SEDIU ADMINISTRATIV -P CRAIOVITA BIG | 12003510 | 72 200,00 | -2 725,00 | 69 475,00 |
61. | SEDIU ADMINISTRATIV -P GARII | 12003592 | 0,40 | +14 635,60 | 14 636,00 |
62. | SEDIU ADMINISTRATIV+CIRCA SANITAR VETERINARA -P BRAZDA LUI NOVAC | 12003465 | 20 100,00 | +19 488,00 | 39 588,00 |
63. | SEDIU ADMINISTRATIV -TARG 1 MAI | 12008517 | 0,01 | +21 286,99 | 21 287,00 |
64. | SOPRON METALIC- P BRAZDA LUI NOVAC | 12003464 | 993,63 | +41 769,37 | 42 763,00 |
65. | SOPRON METALIC -P CRAIOVITA ORIZONT | 12003462 | 13,62 | +40 583,38 | 40 597,00 |
66. | SOPRON METALIC -P GARII | 12003573 | 4,82 | +52 008,18 | 52 013,00 |
67. | SOPRON METALIC -P 1 MAI | 12003594 | 11,07 | +25 951,93 | 25 963,00 |
68. | SPATII COMERCIALE - P BRAZDA LUI NOVAC | 12005103 | 388 099,00 | -221 518,00 | 166 581,00 |
69. | SPATII COMERCIALE N-E- P CENTRALA | 12005102 | 624 784,00 | -394 406,00 | 230 378,00 |
70. | SPATII COMERCIALE S-E -P CENTRALA | 12005104 | 485 755,00 | -226 873,00 | 258 882,00 |
71. | SPATII VERZI- P CENTRALA | 42000029 | 376 554,00 | -308 208,00 | 68 346,00 |
72. | TARC HAINE SECOND-HAND -TARG 1 MAI | 12008513 | 0,01 | +278 571,99 | 278 572,00 |
73. | TEREN P BRAZDA LUI NOVAC | 42000007 | 2260644,65 | -2 035 557,65 | 225 087,00 |
74. | TEREN P CRAIOVITA ORIZONT | 42000020 | 1 422 716,00 | -1 211 261,00 | 211 455,00 |
75. | TEREN P VALEA ROSIE | 42000032 | 3 506 115,00 | -2 960 762,00 | 545 353,00 |
76. | TEREN P 1 MAI | 42000034 | 1 195 257,00 | -962 816,00 | 232 441,00 |
77. | TEREN P CENTRALA | 42000028 | 31 856 294,00 | -26 074 267,00 | 5 782 027,00 |
78. | TEREN X XXXXXXX | 42000025 | 4 207 075,59 | -4 021 211,59 | 185 864,00 |
79. | TEREN P CRAIOVITA NOUA BIG | 42000035 | 2 038 023,00 | -1 664 592,00 | 373 431,00 |
80. | TEREN P DEZROBIRII | 42000031 | 443 808,00 | -375 819,00 | 67 989,00 |
81. | TEREN P GARII | 42000033 | 1 479 286,00 | -1 289 038,00 | 190 248,00 |
82. | TEREN P VECHE | 42000026 | 1 790 279,29 | -1 647 040,29 | 143 239,00 |
83. | TEREN P CIUPERCA | 42000655 | 0,01 | +69 017,99 | 69 018,00 |
84. | TEREN TARGUL DE SAPTAMANA 1 MAI 12811MP | 42000654 | 7 550 902,09 | -5 538 737,09 | 2 012 165,00 |
85. | EXTINDERE ACOPERIS -P GARII | 12008518 | 16 120,00 | +981,00 | 17 101,00 |
86. | TEREN VALEA SARPELUI | 6 316 295,00 | -4 050 816,00 | 2 265 479,00 | |
TOTAL | 122 170 797,75 | -92 300 069,75 | 29 870 728,00 |
Anexa 2
SITUATIA PRIVIND BUNURILE APARTINAND DOMENIULUI PRIVAT AL MUNICIPIULUI CRAIOVA DIN PIETELE SI TARGURILE MUNICIPIULUI CRAIOVA
Nr. Crt | DENUMIRE MIJLOC FIX | XXXXX INVENTAR | VALOARE CONTABILA | DIFERENTA REEVALUARE | VALOARE INVENTAR |
1. | COMPLEX COMERCIAL P CENTRALA | 00000000 | 0 000 000,00 | -877 930,00 | 276 614,00 |
2. | GARD IMPREJMUIRE BETON P CENTRALA | 11000390 | 5,34 | +13 213,66 | 13 219,00 |
3. | GARD IMPREJMUIRE TABLA P CENTRALA | 11000389 | 2 462,10 | +21 934,90 | 24 397,00 |
4. | PORTI METALICE PARCARE P CENTRALA | 11000391 | 5,90 | +5 460,10 | 5 466,00 |
5. | TEREN SPATIU COMERCIAL(ALTRANS) 75.13MP P VECHE | 41000716 | 209 585,64 | -192 816,64 | 16 769,00 |
6. | TEREN SPATIU COMERCIAL (BO SI IA ) 60.30 MP P VECHE | 41000717 | 168 215,28 | -154 757,28 | 13 458,00 |
7. | TEREN SPATIU COMERCIAL (CARMEX) 17.79MP P VECHE | 41000718 | 49 627,69 | -45 657,69 | 3 970,00 |
8. | TEREN SPATIU COMERCIAL (BOBCY) 33.59 MP P VECHE | 41000755 | 93 704,00 | -86 207,00 | 7 497,00 |
9. | TEREN SPATIU COMERCIAL (MILUD) 26.89 MP P VECHE | 41000756 | 75 013,42 | -68 348,42 | 6 665,00 |
10. | TEREN SPATIU COMERCIAL (MARI SI PAULICA) 18.54MP P VECHE | 41000721 | 51 719,92 | -47 581,92 | 4 138,00 |
11. | TEREN SPATIU COMERCIAL (IRINEL) 17.13MP P VECHE | 41000719 | 47 786,53 | -43 963,53 | 3 823,00 |
12. | TEREN SPATIU COMERCIAL (MOLMAT) 48.01MP P VECHE | 41000720 | 133 930,61 | -123 214,61 | 10 716,00 |
13. | CLADIREA NR.1 P VECHE 127.89MP | 11000365 | 24,44 | +128 779,56 | 128 804,00 |
14. | CLADIREA NR.2 P VECHE 93.96 | 11000366 | 27,27 | +94 603,73 | 94 631,00 |
15. | CLADIREA NR.3 P VECHE 56.17MP | 11000367 | 15,89 | +56 559,11 | 56 575,00 |
16. | CLADIREA NR.4 P VECHE 34.85MP | 11000368 | 10,31 | +35 072,69 | 35 083,00 |
17. | CABINA TAXARE TARG 1MAI 5.26MP | 11000980 | 11 287,00 | -3 434,00 | 7 853,00 |
TOTAL | 1 997 965,34 | -1 288 287,34 | 709 678 |
ANEXA LA HOTĂRÂREA NR.397/2011
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,
Xxxxxxxxx XXXXX
CONTRACT DE CONCESIUNE A BUNURILOR PROPRIETATE PUBLICA SI PRIVATA APARTINAND MUNICIPIULUI CRAIOVA SITUATE IN PIETELE SI TARGUL 1 MAI
I. Partile contractante
Intre Municipiul Craiova prin Consiliul Local al Municipiului Craiova, cu sediul in Craiova, str. Xxxxxxxxx Xxxx Xxxx, nr.7, Jud. Dolj, CUI 0000000, tel. 0251/415177, fax 0251/411561, cont………………………, deschis la Trezoreria Craiova, reprezentat prin x-x Xxxxxxx Xxxxxxx , in calitate de concedent, pe de o parte,
si
S.C. Piete si Targuri Craiova S.R.L, cu sediul in Craiova ,str. Calea Bucuresti, nr. 51, CUI 00000000, inregistrata la ORC sub nr. J16/181/08.02.2011, tel/fax 0251/410696, cont RO53BRDE170SV723873817000 deschis la BRD Craiova Sucursala Rovine
, reprezentata prin Xx.Xxxxxxx Xxxxxx XXXXXX - administrator, in calitate de concesionar, pe de alta parte,
La sediul concedentului mentionat anterior,in temeiul Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publica, aprobata cu modificari prin Legea nr. 22/2007, si a Hotararii Consiliului Municipiului Craiova nr. 24/08.02.2011, s-a incheiat prezentul contract de concesiune.
II. Obiectul contractului de concesiune
Art. 1. - (1) Obiectul contractului de concesiune este cedarea si preluarea in concesiune a bunurilor descrise in anexa nr. 1si 2 din prezentul contract de concesiune.
(2) Obiectivele concedentului sunt:
a) dezvoltarea durabila a serviciilor de piata ;
b) imbunatatirea comertului in piete si targuri, prin promovarea calitatii si eficientei acestor servicii
c) protectia consumatorilor ;
(3) In derularea contractului de concesiune, concesionarul va utiliza urmatoarele categorii de bunuri:
- bunurile de retur din domeniul public situate in pietele si targul 1 Mai din municipiul Craiova descrise in anexa nr.1 la prezentul contract.
-bunurile de retur din domeniul privat situate in pietele si targul 1 Mai din municipiului Craiova descrise in anexa nr. 2 la prezentul contract, avand ca singur scop inchirierea si subinchirierea acestor bunuri in vederea asigurarii comertului in piete
III. Termenul
Art. 2. - (1) Durata concesiunii opereaza pe o durata de 49 ani .
(2) Contractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioada egala cu cel mult jumatate din durata sa initiala, prin simplul acord de vointa al partilor care vor incheia un act aditional inainte de incetarea lui.
IV. Redeventa
Art. 3. - Redeventa este de 101.936 lei /luna. Nivelul redeventei se negociaza anual in functie de situatia bunurilor care fac obiectul contractului.
V. Plata redeventei
Art. 4. - Plata redeventei se face pana la data de prin conturile:
- contul concedentului nr. ......................................................................., deschis la Trezoreria Craiova;
- contul concesionarului: RO53BRDE170SV723873817000 deschis la BRD Craiova Sucursala Rovine
Neplata redevenţei sau executarea cu întârziere a acestei obligaţii conduce la penalizări de 0,04 % pentru fiecare zi de întârziere .
VI. Drepturile partilor
Drepturile concesionarului
Art. 5. - (1) Concesionarul are dreptul de a exploata in mod direct, pe riscul si pe raspunderea sa, bunurile ce fac obiectul prezentului contract de concesiune.
(2) Concesionarul are dreptul de a folosi si de a culege fructele bunurilor care fac obiectul concesiunii, potrivit naturii bunului si obiectivelor stabilite de parti prin contractul de concesiune.
Drepturile concedentului
Art. 6. - (1) Concedentul are dreptul sa inspecteze bunurile concesionate, verificand respectarea obligatiilor asumate de concesionar.
(2) Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabila scrisa a concesionarului.
(3) Concedentul are dreptul sa modifice in mod unilateral partea reglementara a contractului de concesiune, din motive exceptionale legate de interesul national sau xxxxx.Xx cazul in care modificarea unilaterala a contractului ii aduce un prejudiciu, concesionarul are dreptul sa primeasca o despagubire adecvata si efectiva. In situatia in care va exista un dezacord intre concedent si concesionar, cu privire la valoarea despagubiri, aceasta va fi stabilita de instanta de judecata competenta. Dezacordul dintre concedent si concesionar cu privire la despagubiri nu poate constitui temei pentru concesionar sa se sustraga obligatiilor sale contractuale.
VII. Obligatiile partilor
Obligatiile concesionarului
Art. 7. - (1) Concesionarul este obligat sa asigure exploatarea eficace in regim de continuitate si de permanenta a bunurilor ce fac obiectul concesiunii, potrivit obiectivelor stabilite de catre concedent.
(2) Concesionarul este obligat sa plateasca redeventa .
(3) Concesionarul este obligat sa respecte conditiile impuse de natura bunurilor date in concesiune (protejarea secretului de stat, materiale cu regim special, conditii de siguranta in exploatare, protectia mediului, protectia muncii, conditii privind folosirea si conservarea patrimoniului etc.).
(4) La incetarea contractului de concesiune prin ajungere la termen, concesionarul este obligat sa restituie concedentului, in deplina proprietate, bunurile de retur, in mod gratuit si libere de orice sarcini.
(5) In termen de (cel mult) 90 de zile de la data incheierii contractului de concesiune, concesionarul este obligat sa depuna, cu titlu de garantie, o suma de lei,
reprezentand o cota-parte din suma datorata concedentului cu titlu de redeventa pentru primul an de activitate.Din aceasta suma sunt retinute, daca este cazul, penalitatile si alte sume datorate concedentului de catre concesionar.
(6) Concesionarul este obligat sa continue exploatarea bunului in noile conditii stabilite de concedent, din prezentul contract de concesiune, fara a putea solicita incetarea acestuia.
(7) In cazul in care concesionarul sesizeaza existenta unor cauze sau iminenta producerii unor evenimente de natura sa conduca la imposibilitatea exploatarii bunului, va notifica de indata concedentul, in vederii luarii unei masuri ce se impun pentru asigurarea continuitatii exploatarii bunului(bunurilor)
(8) Sa preia de la autoritatile administratiei publice locale, pe baza de proces- verbal de predare primire bunurile prevazute in anexa nr.1si 2.
Obligatiile concedentului
Art. 8. - (1) Concedentul este obligat sa nu il tulbure pe concesionar in exercitiul drepturilor rezultate din prezentul contract de concesiune.
(2) Concedentul nu are dreptul sa modifice in mod unilateral contractul de concesiune, in afara de cazurile prevazute expres de lege.
(3) Concedentul este obligat sa notifice concesionarului aparitia oricaror imprejurari de natura sa aduca atingere drepturilor concesionarului.
(4) sa predea concesionarului la data intrarii in vigoare a contractului de concesiune toate bunurile, libere de orice sarcini, pe baza de proces verbal de predare- primire
VIII. Incetarea contractului de concesiune
Art. 9. - (1) Prezentul contract de concesiune inceteaza in urmatoare situatii:
a) la expirarea duratei stabilite in contractul de concesiune, daca nu s-a prevazut prelungirea acestuia prin act aditional
b) in cazul in care interesul national sau local o impune, prin denuntarea unilaterala de catre concedent, cu plata unei despagubiri juste si prealabile in sarcina acestuia, in caz de dezacord fiind competenta instanta de judecata. In aceasta situatie concedentul va notifica de indata intentia de a denunta unilateral contractul de concesiune si va face mentiune cu privire la motivele ce au determinat aceasta masura.
In cazul in care partile nu pot stabili cuantumul despagubirilor datorate concesionarului, acestea se vor stabili de instanta competenta.
c) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concesionar sau al incapacitatii indeplinirii acestora, prin reziliere de catre concedent, cu plata unei despagubiri in sarcina concesionarului;
d) in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre concedent sau al incapacitatii indeplinirii acestora, prin reziliere de catre concesionar, cu plata unei despagubiri in sarcina concedentului;
In situatia incetarii contractului conform literelor c) si d), daca partile nu pot stabili cuantumul despagubirilor, acestea vor solicita instantei competente sa se pronunte cu privire la despagubiri.
e) la disparitia, dintr-o cauza de forta majora, a bunului concesionat sau in cazul imposibilitatii obiective a concesionarului de a-l exploata, acesta va notifica de indata concedentul disparitia
bunului ori imposibilitatea obiectiva de exploatare a acestuia, prin renuntare la concesiune, fara plata unei despagubiri;
(2) La incetarea, din orice cauza, a contractului de concesiune, bunurile ce au fost utilizate de concesionar in derularea concesiunii vor fi repartizate dupa cum urmeaza:
a) bunuri de retur ce revin de plin drept, gratuit si libere de orice sarcini concedentului ;
IX. Clauze contractuale referitoare la impartirea responsabilitatilor intre concedent si concesionar
Art. 10 (1) – Concesionarul are obligatia sa obtina toate acordurile, autorizatiile si avizele prevazute de legislatia in domeniu si sa respecte normele legale de profil;
(2) – Concedentul trebuie sa respecte obligatiile care ii revin conform legislatiei in domeniu;
(3) – Lucrarile de investitii aferente infrastructurii concesionarului necesare pentru conformare la cerintele legislative de desfasurarea a comertului in piete vor fi finantate atat de concesionar, cat si de concedent.
X. Forta majora
Art.11 (1) – Niciuna dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necorespunzator - total sau partial - a oricarei obligatii care-i revine in baza prezentului contract , daca neexecutarea sau/si executarea obligatiei respective a fost cauzata de forta majora.
(2) – Partea care invoca forta majora este obligate sa notifice celeilalte parti, in termen de maxim 10 zile producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui.
(3) – Daca in termen de maxim 30 zile de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza, partile au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract , fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune-interese.
Art. 12.(1) Prin forta majora, in sensul prezentului contract de concesiune, se intelege o imprejurare externa cu caracter exceptional, absolut invincibila si absolute imprevizibila.
(2) Prin caz fortuit se intelege acele imprejurari care au intervenit si au condus la producerea prejudiciului si care nu implica vinovatia paznicului juridic, dar care nu intrunesc caracteristicile fortei majore.
XI. Notificarile intre parti
Art.13.(1) – In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre parti celeilalte este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa din partea introductiva a prezentului contract.
(2) – Daca notificarea se trimite prin fax, ea se considera primita in prima zi lucratoare dupa cea in care a fost expediat
(3) – Notificarile verbale nu se iau in considerare de niciuna dintre parti, daca nu sunt confirmate si in scris.
XII. Litigii
Art. 14. - (1) Solutionarea litigiilor de orice fel ce decurg din interpretarea,executarea ori incetarea prezentului contract de concesiune sa fie rezolvate pe cale amiabila de catre reprezentantii lor.
(2) In cazul in care nu este posibila rezolvarea pe cale amiabila sau partile nu ajung la un acord,, solutionarea se realizeaza potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificarile ulterioare.
XIV. Clauze finale
Art.15. (1) – Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre partile contractante
(2) – Prezentul contract impreuna cu anexele sale care fac parte integranta din cuprinsul sau, reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre acestea, anterioara sau ulterioara incheierii lui
(3) - Prezentul contract de concesiune a fost incheiat azi………………, in 2 exemplare, din care unul pentru concedent si unul pentru concesionar.
Concedent, Concesionar,
Municipiul Craiova prin SC PIETE SI TARGURI CRAIOVA Consiliul Local al Municipiului Craiova Administrator
PRIMAR
XXXXXXX XXXXXXX Xxxxxxx Xxxxxx XXXXXX