PROIECT TEHNIC
C.I.F.: 00000000
telefon: 0745/86.82.41
telefon: 0734/26.42.95
PROIECT TEHNIC
„MODERNIZARE PIATA AGROALIMENTARA CETATE INCHIDERE COPERTINA EXISTENTA LATURA NORD-EST”
Mun.: Oradea (Piata Agroalimentara « Cetate »), Nr. Topo : 3582/15, jud. Bihor;
„MODERNIZARE PIATA AGROALIMENTARA CETATE INCHIDERE COPERTINA EXISTENTA LATURA NORD-EST”
Mun.: Oradea (Piata Agroalimentara Cetate), Nr. topo. 3582/15, jud. Bihor
OBIECTIV:
S.C. ADP S.A. - reprezentat legal prin dnl. XXXXXXX XXXXX
BENEFICIAR:
„MODERNIZARE PIATA AGROALIMENTARA CETATE INCHIDERE COPERTINA EXISTENTA LATURA NORD-EST”
TITLUL INVESTITIEI :
PROIECT TEHNIC; DETALII DE EXECUTIE; CAIETE DE SARCINI
FAZA DEPROIECTARE:
„MODERNIZARE PIATA AGROALIMENTARA CETATE INCHIDERE COPERTINA EXISTENTA LATURA NORD-EST”
Mun.: Oradea (Piata Agroalimentara Cetate), Nr. topo. 3582/15, jud. Bihor
DENUMIRE CONTRACT:
„MODERNIZARE PIATA AGROALIMENTARA CETATE INCHIDERE COPERTINA EXISTENTA
LATURA NORD-EST”
DENUMIRE LUCRARE:
P.T.+D.E.+C.S. / 37 / 2016
NUMAR PROIECT :
ŞEF PROIECT: arh. XXXXXX XXXXX-XXXXXX
ACEST DOCUMENT NU POATE FI REPRODUS, EXPUS SAU FOLOSIT ÎN NICI UN ALT SCOP DECÂT PENTRUCARE A FOST COMANDAT ŞI EXECUTAT!INFORMAŢIILE CONŢINUTE ÎN ACEST DOCUMENT NU POT FI TRANSMISE LA TERŢI SAU FOLOSITE ÎN ALTE SCOPURI FĂRĂ ACORDUL SCRIS DE CATRE B.I.A. XXXXXX XXXXX-XXXXXX
FIŞĂ DE RESPONSABILITĂŢI
ÎNSUŞIREA DOCUMENTAŢIEI :
Şef proiect : arh. XXXXXX XXXXX-JOZSEF ………………………………
B.I.A. XXXXXX XXXXX-XXXXXX A.COLECTIV DE ELABORARE :
Arhitectură : | ||
Proiectat : | arh. XXXXXX XXXXX JOZSEF B.I.A. XXXXXX XXXXX-JOZSEF | ……………………………… |
Desenat : | arh. XXXXXX XXXXX JOZSEF B.I.A. XXXXXX XXXXX-JOZSEF | ……………………………… |
Rezistenta : | ||
Proiectat : | ing. FORVERSZKI XXXXXXX | ……………………………… |
FORVERSZKI XXXXXXX XXXXXX-PROFORCONS PERSOANA FIZICA AUTORIZATA
Desenat : ing. FORVERSZKI XXXXXXX ………………………………
FORVERSZKI XXXXXXX XXXXXX-PROFORCONS PERSOANA FIZICA AUTORIZATA
BORDEROU
1. FOAIE DE CAPĂT
2. FIŞĂ DE RESPONSABILITAŢI
3. BORDEROU
4. PROIECT TEHNIC
5. DEVIZ GENERAL
6. CERTIFICAT DE URBANISM
7. EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ
8. SCHITA CADASTRALA
INTOCMIT:
arh. XXXXXX XXXXX-XXXXXX
CAPITOLUL B : PIESE DESENATE
ARHITECTURĂ :
„Modernizare Piata Nufarul”
1 – PLAN DE INCADRARE IN ZONA 1/A
2 – PLAN DE SITUATIE. 2/A
3 – RELEVEU – PLAN PARTER 3/A
4 – FATADA PRINCIPALA EXISTENTA 4/A
5 – PLAN PARTER PROPUS PIATA CETATE 5/A
6 – PLAN INVELITOARE PROPUS PIATA CETATE 6/A
7 – SECTIUNEA A-A. 7/A
8 – SECTIUNEA B-B 8/A
9 – SECTIUNEA C-C. 9/A
10 – SECTIUNEA D-D 10/A
11 – FATADA PROPUSA NORD-EST 11/A
12 – FATADA PROPUSA NORD 12/A
13 – FATADA PROPUSA VEST 13/A
14 – FATADA PROPUSA NORD- VEST 14/A
INTOCMIT:
arh. XXXXXX XXXXX-XXXXXX
MEMORIU DE ARHITECTURA
CAPITOLUL A : PIESE SCRISE
(1) DATE GENERALE:
1. Denumirea obiectivului de investiţii:
“MODERNIZARE PIATA AGROALIMENTARA CETATE INCHIDERE COPERTINA EXISTENTA LATURA NORD-EST”
2. Amplasamentul: Mun.: Oradea (Piata Agroalimentara "Cetate",
Nr. Topo. : 3582/15, Jud. : Bihor
3. Titularul investiţiei: S.C. ADP S.A. reprezentat legal dnl. XXXXXXX XXXXX
Sediu social: Mun.: Oradea, Str.: Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx, Nr.: 21, Jud.: Bihor. CUI: 7997505
Numar de inregistrare Oficiul Comertului: J5/1/29.11.1995.
Activitate principala: CAEN 6832 –
Adminstrarea imobilelor pe baza de comision sau contract
4. Beneficiarul investiţiei: S.C. ADP S.A. reprezentat legal dnl. XXXXXXX XXXXX
5. Elaboratorul studiului: B.I.A. Xxxxxx Xxxxx – Xxxxxx,
Sediu social: Str.: Pta. Xxx Xxxxxxx , Nr.1, Mun.: Oradea, Judeţul Bihor. C.I.F.: 27887118
Activitate principala: CAEN 7111 - Activitati de arhitectura.
(2) CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI:
Amplasamentul : Terenul studiat se afla in intravilanul municipilui Oradea, destinatia terenului conform PUG si RLU este in zona C5B – Zona comerciala in interiorul zonei centrale.
Terenul studiat are front la doua strazi : strada Grivitei si strada Xxxxxx, fiind identificat cu Nr. Topo. : 3582/15.
Statutul juridic al terenului: Terenul are o suprafata de 14,761.00 mp inscris in
C.f. Nr. : 1536445. Terenul conform Extrasului de carte funciara Nr. : 1536445 este in proprietatea Statului Roman cu drept de administrare de catre S.C. ADP ORADEA. Conform adresei nr. : 546 incheiat la data de 18.01.1994. Folosinta actuala a terenului este de Piata Agroalimentara.
Topografia: Terenul studiat ocupă o suprafaţă de 14,761.00 mp din intravilanul municipiului Oradea; din care este deja ocupat 10,347.00 mp adica 70.09%. Terenul studiat nu se suprapune unei zone de risc sau a unei arii protejate. Procentul de ocupare al terenului este de 70,09% , iar coeficientul de utilizare al terenului este de
0.72. Retragerile de la limita de proprietate N-V (front stradal) variabil de la 0.00 m; 2.42
m. Interventia propusa (fatada ventilata) nu ocupa noi suprafete de teren.
Clima: Clima orașului este determinată de Vânturile de Vest, fiind așadar
o climă temperat continentală, cu o temperatură medie anuală de 10,3 °C, pentru luna iulie media nedepășind 21 °C, în timp ce în ianuarie se înregistrează o medie de -1,7 °C.
Precipitațiile înregistrează o medie anuală de 585,4 mm, destul de ridicată pentru o zonă de câmpie similară.
Geologie, seismicitatea : Zona aparţine structurii geologice majore depresionare a Câmpiei Pannonice, în care succesiunea geologică este dată de complexul argilelor şi nisipurilor pannoniene de culoare cenuşiu-vineţie, peste care se dispun discordant formaţiuni recente – formaţiunea acoperitoare pleistocen-cuaternară, identificată şi în lucrările executate. Formaţiunile interceptate sunt formaţiuni recente eluviale. Structural, stratele formaţiunii de bază sunt orizontale, iar formaţiunea acoperitoare are grosimi variabile şi reflectă morfologia actuală a terenului.
Conform normativului de proiectare antisieismică P100/2006 construcţia se află în zona seismică având ag=0.12g iar Tc=0.7sec. și clasa de importanţă lll.
- Categoria de importanţă este C stabilita conform legea nr.: 10/1995 Hotărâre nr.
766/1997 si a ordinului MLPAT nr.: 31/N/1995; Regulament din 21/11/1997 privind
stabilirea categoriei de importantă a construcțiilor. Modelul de asigurare a calitații este 2 conform Regulament din 21/11/1997 privind conducerea și asigurarea calitații
construcțiilor și a standardelor SR EN ISO seria 9000.
Suprafața terenului din amplasament este relativ plană și orizontală cu mici denivelări nesemnificative. Zona apartine structurii geologice majore depresionare a Campiei Pannonice, in care succesiunea geologica este data de complexul argilelor si nisipurilor pannoniene de culore cenusiu-vinetie, peste care se dispun discordant
formatiuni, constituite din argile prafoase, argile nisipoase si pietris de varsta recenta, pleistocent-cuatanare, identificate si in lucrarile executate, apatinand terasei a II-a aluvioane.
Interventia ce urmeaza a fi realizata are caracterul de refatadizare a Pietei Agroalimentare Cetate cu o fatada ventilata compusa din fundatii continue, izolate din beton armat, structura metalica din teava dreaptunghiulara independenta de structura metalica existenta, inchideri din panouri termoizolante sandwich, plexiglas si din placi compozit din aluminiu. Regimul de inaltime ramane neschimbat parter si dimensiunile in plan a constructiei existente.
Structura de rezistenta esistenta a copertinei peste spatiul de vanzare este alcatuita din 5 cadre metalice cu trei deschideri de 6.00 m, una de 4,00 m si una de 4,50
m. Longitudinal, constructia are 13 travei; 12 travei au deschidere de 6.00 m si una de 5,20 m.
Cadrele sunt alcatuite din stalpi metalici compusi din teava rotunda si grinzi metalici tip profil „ I ”.Grinzile existente sunt fixate de stalpi prin buloane. Stalpii sunt considerati articulati la nivelul fundatiilor si sunt ancorati in fundatii.
Acoperisul constructiei are forma circulara tip arce. Invelitoarea este din policarbonat celular. Panele sunt din teava dreptunghiulara prinse de structura prin buloane.
La exterior spre strada sunt propuse inchideri din panouri din panouri termoizolante tip sandwich, plexiglas si placi complozit din aluminiu. Acestea sunt fixate pe o retea de stalpi metalici cu dimensiunea de 100 x 60 mm si grinzi orizontale de 40 x 40 mm cu sectiune rectangulara.
Fundatiile este continue sub stalpisori,din beton clasa C16/20 si elevatia din beton armat clasa C25/30; armata cu 4 Ø 14 PC 52 . Fundatia are dimensiunea in plan de 0.45x1.00 m. Cota de fundare se afla la -0.100 m fata de cota ±0.00; iar elevatia are dimensiunea in plan de 25 x 30 cm.
Accesele principale se găsesc pe faţada principala a construcţiei (în caz de urgenţă evacuarea se face foarte uşor spre toate ieşirile constructiei).
Aceste accese sunt persoanizate prin caracterul zonei in care se afla si sunt mult mai usor vizibile.
• LUIND IN VEDERE CA STRUCTURA PROPUSA NU SE LEAGA IN NICI UN FEL DE STRUCTURA METALICA EXISTENTA SI PENTRU CA ACEASTA ARE FUNDATII INDEPENDENTE , ACESTA NU ARE NEVOIE DE EXPERTIZA TEHNICA DE EVALUARE A CONSTRUCȚIEI EXISTENTE.
(a) Caracteristici principale constructive
TOTAL | |
S. Constr. Propusa pentru modernizare | 1,391.86 mp |
S. Constr. Desfasurata | 1,391.00mp |
- Modul de asigurare a utilitaţiilor :
Intervetia propusa nu necesita asigurarea de noi utilitati; acestea sunt deja existente pentru functiunea de piata.
(3) ANALIZA SITUAŢIEI EXISTENTE:
În urma solicitării beneficiarului S.C. ADP S.A. reprezentat legal dnl. XXXXXXX XXXXX s-a propus modernizarea laturei nord-est a Pietei Agroalimentare "Cetate".
Amplasamentul existent se află in localitatea Oradea, avand numărul topo.
3582/15, şi are o suprafată totală a terenului de 14,761,00 mp. Pe amplasamentul studiat se afla Piata Agroalimentara "Cetate".
DESCRIEREA INTERVENŢIILOR PROPUSE:
Pentru atingerea obiectivului propus în prezentul proiect, beneficiarul
intenţionează să modernizeze Piata Agroalimentara Cetate, prin a imprejmui latura nord-est existenta a pietei cu o fatada ventilata care sa ofere un caracter de prestari servicii de calitate si sa se incadreze arhitectural in zona.
Clădirea existenta are un nivel ( P ), din punct de vedere arhitectural se va acomoda cu zona in care se afla.
• ACCESELE ŞI CĂILE DE CICULAŢIE:
- Accesele principale se găsesc pe faţada principala a construcţiei (în caz de urgenţă evacuarea se face foarte uşor spre toate ieşirile constructiei).
- Aceste accese sunt personalizate prin caracterul zonei in care se afla si sunt mult mai usor vizibile.
Ex.: acces in zona de vanzare.
H cota maximă = 4.55 m;
H maxim copertina= 4.35 m;
Diferenţe faţă de cota teren amenajat până la cota 0.00 este de 0.00 cm.
Suprafeţe:
S. Construita Coprtina P= 1391.86 mp
S. Construită desfăsurata= 1391.00 mp
(4) SOLUŢII CONSTRUCTIVE ŞI DE FINISAJ:
STRUCTURA PROPUSA NU SE LEAGA DE NICI UN FEL DE STRUCTURA METALICA EXISTENTA;
STRUCTURA NOUA ARE FUNDATII INDEPENDENTE CONTINUE, STALPI DIN METAL CARE SE ANCOREAZA IN FUNDATIILE DIN BETON ARMAT NOU PROPUSE;
ASTFEL STRUCTURA EXISTENTA NU ARE NEVOIE DE EXPERTIZA TEHNICA DE EVALUAREA CONSTRUCȚIEI.
Sistemul constructiv:
FATADA VENTILATA (FATADA PRINCIPALA) are urmatorul sistem constructiv:
Fundatii continue, izolate din beton armat, structura metalica din teava dreaptunghiulara independenta de structura metalica existenta, inchideri din panouri termoizolante sandwich, plexiglas si din placi compozit din aluminiu. Sistemul constructiva al acceselor in incinta sunt din structura metalica cu fundatii izolate si in partea superioara o grinda din strucrura metalica, inchis cu placi compozit din aluminiu
Finisaje exterioare:
Soclu: se propune finisaj de tencuiala decorativa culorea maro ral: 8024;
Fatada: se propune inchidera structurii metalice cu panuri termoizolate tip sandwich culoare ral 1001, plexiglas semi-transparent si partea de atic se inchide cu panouri compozit din aluminiu culoare ral 1011, accesele se vor inchide cu panouri compozit din aluminiu RAL 8024.
Invelitoarea:
Structura invelitoarei ramane neschimbata din structură metalică cu inchideri din policarbonat celular;
Scurgerea apelor pluviale sunt realizate prin sisteme de burlane şi jgheaburi. Jgheaburile sunt montate pe partea inferioara a invelitoarei, ascunse in spatele aticului propus. Burlanele sunt distribuite în aşa fel încat să poată capta apele din intemperii.
Dotarea edilitară a clădirilor:
Intervetia propusa nu necesita asigurarea de noi utilitati; acestea sunt deja existente pentru functiunea de Piata.
VERIFICAREA TEHNICA DE CALITATE A PROIECTELOR CONFORM LEGII NR 10/1995 art.21c si H.G.R. nr.925/1995 art.6
OBIECTIV :
„MODERNIZARE PIATA AGROALIMENTARA CETATE INCHIDERE COPERTINA EXISTENTA LATURA NORD-EST”
Mun.: Oradea (Piata Agroalimentara « Cetate »), Nr. Topo : 3582/15, jud. Bihor;
PROIECTANT : BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA XXXXXX XXXXX-XXXXXX
BENEFICIAR : S.C. ADP S.A. reprezentat legal dnl. XXXXXXX XXXXX
CATEGORIA DE IMPORTANTA A INTERVENTIEI: :„C“
CLASA DE IMPORTANTA ( dupa P 100/92) : „III "
CERINTE CE TREBUIESC VERIFICATE DE CATRE SPECIALISTI VERIFICATORI DE PROIECTE ATESTATI:
A : - Rezistenta si stabilitate pentru constructii civile B : - Siguranta in exploatera pentru constructii civile C : - Siguranta la foc in constructii
D : - Sanatatea oamenilor si protectia mediului
SEF PROIECT :
ARH. XXXXXX XXXXX-XXXXXX