ROMANIA JUDETUL BACAU
ROMANIA JUDETUL BACAU
PRIMARUL MUNICIPIULUI BACAU NR. 155441/ 20.08.2021
EXPUNERE DE MOTIVE
la proiectul de hotarare privind transmiterea dreptului de concesiune prevazut in unele contracte de concesionare
La solicitarile persoanelor fizice si juridice pentru realizarea unor constructii pe raza Municipiului Bacau, au fost incheiate contracte de concesionare, in baza hotararilor adoptate de Consiliul Local al Municipiului Bacau. Parte din constructiile realizate de concesionari in baza autorizatiilor de construire eliberate de Primaria Municipiului Bacau au fost instrainate ori au revenit mostenitorilor legali, in baza dreptului de succesiune.
In baza prevederilor art. 41, alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare care precizeaza ca «Dreptul de concesiune asupra terenului se transmite in caz de succesiune sau de instrainare a constructiei pentru a carei realizare acesta a fost constituit. In aceleasi conditii se transmite si autorizatia de construire», proprietarii constructiilor realizate pe terenuri concesionate, dobandite in baza unor contracte de vanzare sau in baza unor acte de succesiune, au solicitat preluarea contractelor de concesionare incheiate intre Municipiul Bacau si fostii proprietari ai constructiilor, dupa cum urmeaza :
1. – Prin cererile inregistrate la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 151546 si 151553/04.08.2021, d-nii Xxxxxxxx Xxxxxx si Xxxxxx Xxxxxxxx solicita preluarea, respectiv cesionarea Contractului de Concesionare nr. 31451/31.08.1998, incheiat pentru suprafata de 300,00
m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau, pe care este realizata constructia cu destinatia locuinta si pentru care a devenit proprietar in baza Contractului de Vanzare autentificat sub nr. 1754/13.07.2021 la Biroul Individual Notarial Xxxxxxx Xxxxx. Terenul care face obiectul contractului de concesionare face parte din suprafata totala de 9.000,00 m.p. aprobata pentru concesionare prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. 58/21.04.1997 pentru realizarea unui numar de 30 locuinte si a fost adjudecat prin licitatie publica de catre d-na Xxxxxx Xxxxxxxx, constructia fiind inscrisa in cartea funciara sub nr. 79138-C1;
2. - Prin cererile inregistrate la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 150875 si 150883 din 02.08.2021, d-nii Xxxx Xxxxxxx-Xxxxxxxx si Xxxxx Xxxxx-Rares solicita preluarea, respectiv cesionarea Contractului de Concesionare nr. 69084/03.06.2016, incheiat pentru suprafata de 27,50 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau, pe care este realizata constructia cu destinatia garaj si pentru care a devenit proprietar in baza Contractului de Vanzare autentificat sub nr. 1563/30.06.2021 la Biroul Individual Notarial Xxxxxxxxx Xxxxx. Terenul care face obiectul contractului de concesionare a fost aprobat pentru concesionare prin licitatie publica prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. 29/17.02.1997 pentru realizarea unui numar de 23 garaje, perfectandu-se Contractul de Concesionare nr. 22157/29.08.1997 cu adjudecatorul licitatiei, care a realizat constructia in baza Autorizatiei de Construire nr. 622/29.09.1997 eliberata de Primaria Municipiului Bacau. Ulterior, constructia a fost instrainata :
- catre xx. Xxxxxx Xxxxxx-Xxxxxx in baza Contractului de Vanzare-Cumparare autentificat sub nr. 1661/29.05.2008 la Biroul Notarului Public Xxxx-Xxxx Xxxxxxxxx (ct. concesionare 100159/30.04.2009) ;
- catre dl. Tanga Gruia-Rares in baza Contractului de Vanzare autentificat sub nr.
303/27.04.2016 la Biroul Individual Notarial Xxxxxx Xxxxxxxx ;
3. - Prin cererea inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 155197 din 19.08.2021, d-na Xxxxxx Xxxxxxxx solicita preluarea Contractului de Concesionare nr. 27332/15.07.1998, incheiat pentru suprafata de 38,57 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau, pe care este realizata constructia cu destinatia garaj si pentru care a devenit proprietara in baza Contractului de Vanzare-Cumparare autentificat sub nr. 528/09.02.2021 la Societatea Profesionala Notariala Xxxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxxx si Xxxxx-Xxxxxxxx Xxxxxxxxx. Terenul care face obiectul contractului de concesionare a fost aprobat pentru concesionare prin licitatie publica prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. 13/30.01.1998 pentru realizarea unui numar de 7 garaje, perfectandu-se Contractul de Concesionare nr. 27332/15.07.1998 cu adjudecatorul licitatiei, care a realizat constructia in baza Autorizatiei de Construire nr. 1294/12.11.1998 eliberata de Primaria Municipiului Bacau ;
4. – Prin cererile inregistrate la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 155153 si 155157/19.08.2021, d-nii Xxxxxxxx Xxxxxx si Xxxx Xxxxxxx solicita preluarea, respectiv cesionarea Contractului de Concesionare nr. 27061/30.07.1998, incheiat pentru suprafata de 14,00 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau, pe care este realizata constructia cu destinatia balcon cu destinatia de locuinta si pentru care a devenit proprietar in baza Contractului de Vanzare autentificat sub nr. 1563/28.06.2021 la Biroul Individual Notarial Xxxxxxx Xxxxx. Terenul care face obiectul contractului de concesionare a fost aprobat pentru concesionare directa prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. 83/02.07.1998 iar constructia a fost edificata in baza Autorizatiei de Construire nr. 14/14.01.1999 eliberata de Primaria Municipiului Bacau.
Avand in vedere cererile prezentate si in baza prevederilor art. 41, alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare care precizeaza ca «Dreptul de concesiune asupra terenului se transmite in caz de succesiune sau de instrainare a constructiei pentru a carei realizare acesta a fost constituit. In aceleasi conditii se transmite si autorizatia de construire», va rog sa hotarati.
PRIMARUL MUNICIPIULUI XXXXX, XXXXXX-XXXXXX XXXXXXX-VIZITEU
IM/IM
Ex. 1 ;Ds. I-A-2
R O M A N I A JUDETUL BACAU
PRIMARUL MUNICIPIULUI BACAU
PROIECT AVIZAT SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI XXXXX
XXXXXXX-XXXXXX XXXXXXXX
PROIECT DE HOTARARE 155440/ 20.08.2021
privind transmiterea dreptului de concesiune prevazut in unele contracte de concesionare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU
Avand in vedere:
- Cererea d-lui Xxxxxxxx Xxxxxx, inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 151546/04.08.2021, prin care solicita preluarea Contractului de Concesionare nr. 31451/31.08.1998, de la d-na Xxxxxx Xxxxxxxx ;
- Cererea d-nei Xxxxxx Xxxxxxxx, inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 151553/04.08.2021, prin care solicita cesionarea Contractului de Concesionare nr. 31451/31.08.1998 catre xx. Xxxxxxxx Xxxxxx ;
- Contractul de Concesionare nr. 31451/31.08.1998 incheiat intre Municipiul Bacau si d-na Xxxxxx Xxxxxxxx;
- Contractul de Vanzare autentificat sub nr. 1754/13.07.2021 la Biroul Individual Notarial Xxxxxxx Xxxxx;
- Cererea d-lui Xxxx Xxxxxxx-Xxxxxxxx, inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 150875/02.08.2021, prin care solicita preluarea Contractului de Concesionare nr. 69084/03.06.2016 de la dl. Tanga Gruia-Rares;
- Cererea d-lui Xxxxx Xxxxx-Xxxxx, inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 150883/02.08.2021, prin care solicita cesionarea Contractului de Concesionare nr. 69084/03.06.2016 catre xx. Xxxx Xxxxxxx-Xxxxxxxx ;
- Contractul de Concesionare nr. 69084/03.06.2016 incheiat intre Municipiul Bacau si dl. Tanga Gruia-Rares ;
- Contractul de Vanzare autentificat sub nr. 1563/30.06.2021 la Biroul Individual Notarial Xxxxxxxxx Xxxxx ;
- Cererea d-nei Xxxxxx Xxxxxxxx, inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 155197/19.08.2021, prin care preluarea Contractului de Concesionare nr. 27332/15.07.1998 de la xx. Xxxx Xxxxxxx-Xxxxxxx ;
- Contractul de Concesionare nr. 27332/15.07.1998 incheiat intre Municipiul Bacau si xx. Xxxx Xxxxxxx-Xxxxxxx ;
- Contractul de Vanzare-Cumparare autentificat sub nr. 528/09.02.2021 la Societatea Profesionala Notariala Xxxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxxx si Xxxxx-Xxxxxxxx Xxxxxxxxx;
- Cererea d-lui Xxxxxxxx Xxxxxx, inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 155153/19.08.2021 prin care solicita preluarea Contractului de Concesionare nr. 27061/30.07.1998 de la d-na Xxxx Xxxxxxx ;
- Cererea d-nei Xxxx Xxxxxxx, inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 155157/19.08.2021 prin care solicita cesionarea Contractului de Concesionare nr. 27061/30.07.1998 catre xx. Xxxxxxxx Xxxxxx ;
- Contractul de Concesionare nr. 27061/30.07.1998 incheiat intre Municipiul Bacau si d-na Xxxx Xxxxxxx ;
- Contractul de Vanzare autentificat sub nr. 1563/28.06.2021 la Biroul Individual Notarial Xxxxxxx Xxxxx;
- Referatul nr. _/ 2021 al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau;
- Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau inregistrata cu nr.
/ 2021;
- Raportul favorabil al Compartimentelor de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului inregistrat cu nr. / 2021 ;
- Prevederile art. 41 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, ulterior modificata si completata;
- Prevederile art. 237, alin. (13) din Legea nr. 31/1990 privind societatile, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ;
- Prevederile art. 1.315 ÷ 1.320 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil;
- Prevederile art. 108, lit. “b”, ale art. 129, xxxx. (2), lit. “c” si alin. (6), lit. “b”, ale
art. 140, ale art. 196, xxxx. (1), lit.”a”, ale art. 197, ale art. 243, alin. (1), lit. “a” si lit. “b” din
O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare;
In temeiul prevederilor art. 362 (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare,
H O T A R A S T E :
ART. 1 – (1) Se aproba transmiterea dreptului de concesiune prevazut in Contractul de Concesionare nr. 31451/31.08.1998, incheiat pentru suprafata de 300,00 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau de la d-na Xxxxxx Xxxxxxxx, la xx. Xxxxxxxx Xxxxxx.
(2) Se aproba transmiterea dreptului de concesiune prevazut in Contractul de Concesionare nr. 69084/03.06.2016, incheiat pentru suprafata de 27,50 m.p. teren de la dl. Tanga Gruia-Rares la xx. Xxxx Xxxxxxx-Xxxxxxxx.
(3) Se aproba transmiterea dreptului de concesiune prevazut in Contractul de Concesionare nr. 27332/15.07.1998, incheiat pentru suprafata de 38,57 m.p. teren de la xx. Xxxx Xxxxxxx-Xxxxxxx la d-na Xxxxxx Xxxxxxxx.
(4) Se aproba transmiterea dreptului de concesiune prevazut in Contractul de Concesionare nr. 27061/30.07.1998, incheiat pentru suprafata de 14,00 m.p. teren de la d-na Xxxx Xxxxxxx la d-nii Xxxxxxxx Xxxxxx si Xxxxxxxx Xxxxx.
ART. 2 – Drepturile si obligatiile stipulate in Contractele de Concesionare nr. 31451/31.08.1998, 69084/03.06.2016, nr. 27332/15.07.1998 si nr. 27061/30.07.1998, inclusiv taxa
de concesionare anuala, indexabila, trec de la concesionar, la cesionar.
ART. 3 – Se imputerniceste dl. Primar al Municipiului Bacau sa semneze contractele de concesionare cu proprietarii constructiilor.
ART. 4 – Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul Sef al Municipiului Bacau – Compartiment Evidenta Concesionari.
ART. 5 – Prezenta hotarare va fi comunicata persoanelor nominalizate la Art. 1, d- lui Primar al Municipiului Bacau, Compartimentului Evidenta Concesionari si Compartimentului Evidenta Incasari Debite.
ART. 6 – Prin grija d-lui Secretar General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului – Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii.
PRIMARUL MUNICIPIULUI XXXXX, XXXXXX-XXXXXX XXXXXXX-VIZITEU
IM/IM ;ds. I-A-2
ROMANIA JUDETUL BACAU
PRIMARIA MUNICIPIULUI BACAU DIRECTIA ARHITECT-SEF
COMPARTIMENT EVIDENTA CONCESIONARI NR. 155442/2/ 20.08.2021
RAPORT
al compartimentelor de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului la proiectul de hotarare privind transmiterea dreptului de concesiune prevazut in unele contracte de concesionare
Proiectul de hotarare cu titlul de mai sus a fost intocmit in baza prevederilor art. 41, alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata si actualizata, care precizeaza: « Dreptul de concesiune asupra terenului se transmite in caz de succesiune sau de instrainare a constructiei pentru a carei realizare acesta a fost constituit. In aceleasi conditii se transmite si autorizatia de construire » si-l avizam favorabil in forma prezentata.
ARHITECT-SEF AL MUNICIPIULUI BACAU,
ARH. XXXXX-XXXXXXX XXXXX
INTOCMIT, XXXXXX XXXXXX
ROMANIA APROB,
JUDETUL BACAU PRIMARUL MUNICIPIULUI BACAU, PRIMARIA MUNICIPIULUI XXXXX XXXXXX-XXXXXX XXXXXXX-VIZITEU ARHITECT-SEF AL MUNICIPIULUI BACAU
COMP. EVIDENTA CONCESIONARI NR. 155408/ 20.08.2021
R E F E R A T
1. - Prin cererile inregistrate la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 151546 si 1151553/04.08.2021, d-nii Xxxxxxxx Xxxxxx si Xxxxxx Xxxxxxxx solicita preluarea, respectiv cesionarea Contractului de Concesionare nr. 31451/31.08.1998, incheiat pentru suprafata de 300,00
m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau, pe care este realizata constructia cu destinatia locuinta si pentru care a devenit proprietar in baza Contractului de Vanzare autentificat sub nr. 1754/13.07.2021 la Biroul Individual Notarial Xxxxxxx Xxxxx. Terenul care face obiectul contractului de concesionare face parte din suprafata totala de 9.000,00 m.p. aprobata pentru concesionare prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. 58/21.04.1997 pentru realizarea unui numar de 30 locuinte si a fost adjudecat prin licitatie publica de catre d-na Xxxxxx Xxxxxxxx, constructia fiind inscrisa in cartea funciara sub nr. 79138-C1;
2. - Prin cererile inregistrate la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 150875 si 150883 din 02.08.2021, d-nii Xxxx Xxxxxxx-Xxxxxxxx si Xxxxx Xxxxx-Rares solicita preluarea, respectiv cesionarea Contractului de Concesionare nr. 69084/03.06.2016, incheiat pentru suprafata de 27,50 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau, pe care este realizata constructia cu destinatia garaj si pentru care a devenit proprietar in baza Contractului de Vanzare autentificat sub nr. 1563/30.06.2021 la Biroul Individual Notarial Xxxxxxxxx Xxxxx. Terenul care face obiectul contractului de concesionare a fost aprobat pentru concesionare prin licitatie publica prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. 29/17.02.1997 pentru realizarea unui numar de 23 garaje, perfectandu-se Contractul de Concesionare nr. 22157/29.08.1997 cu adjudecatorul licitatiei, care a realizat constructia in baza Autorizatiei de Construire nr. 622/29.09.1997 eliberata de Primaria Municipiului Bacau. Ulterior, constructia a fost instrainata :
- catre xx. Xxxxxx Xxxxxx-Xxxxxx in baza Contractului de Vanzare-Cumparare autentificat sub nr. 1661/29.05.2008 la Biroul Notarului Public Xxxx-Xxxx Xxxxxxxxx (ct. concesionare 100159/30.04.2009) ;
- catre dl. Tanga Gruia-Rares in baza Contractului de Vanzare autentificat sub nr.
303/27.04.2016 la Biroul Individual Notarial Xxxxxx Xxxxxxxx ;
3. - Prin cererea inregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 155197 din 19.08.2021, d-na Xxxxxx Xxxxxxxx solicita preluarea Contractului de Concesionare nr. 27332/15.07.1998, incheiat pentru suprafata de 38,57 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau, pe care este realizata constructia cu destinatia garaj si pentru care a devenit proprietara in baza Contractului de Vanzare-Cumparare autentificat sub nr. 528/09.02.2021 la Societatea Profesionala Notariala Xxxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxxxx si Xxxxx-Xxxxxxxx Xxxxxxxxx. Terenul care face obiectul contractului de concesionare a fost aprobat pentru concesionare prin licitatie publica prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. 13/30.01.1998 pentru realizarea unui numar de 7 garaje, perfectandu-se Contractul de Concesionare nr. 27332/15.07.1998 cu adjudecatorul licitatiei, care a realizat constructia in baza Autorizatiei de Construire nr. 1294/12.11.1998 eliberata de Primaria Municipiului Bacau ;
4. – Prin cererile inregistrate la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 155153 si 155157/19.08.2021, d-nii Xxxxxxxx Xxxxxx si Xxxx Xxxxxxx solicita preluarea, respectiv cesionarea Contractului de Concesionare nr. 27061/30.07.1998, incheiat pentru suprafata de 14,00 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau, pe care este realizata constructia cu destinatia balcon cu destinatia de locuinta si pentru care a devenit proprietar in baza Contractului de Vanzare autentificat sub nr. 1563/28.06.2021 la Biroul Individual Notarial Xxxxxxx Xxxxx. Terenul care face obiectul contractului de concesionare a fost aprobat pentru concesionare directa prin Hotararea
Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. 83/02.07.1998 iar constructia a fost edificata in baza Autorizatiei de Construire nr. 14/14.01.1999 eliberata de Primaria Municipiului Bacau.
Avand in vedere faptul ca solicitarile de mai sus se incadreaza in prevederile art. 41, alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare care precizeaza ca «Dreptul de concesiune asupra terenului se transmite in caz de succesiune sau de instrainare a constructiei pentru a carei realizare acesta a fost constituit. In aceleasi conditii se transmite si autorizatia de construire», va rugam sa aprobati prezentul referat si sa initiati proiect de hotarare pentru transmiterea dreptului de concesiune prevazut in Contractele de Concesionare :
- nr. 31451/31.08.1998, incheiat pentru suprafata de 300,00 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau, de la d-na Xxxxxx Xxxxxxxx, la xx. Xxxxxxxx Xxxxxx;
- nr. 69084/03.06.2016, incheiat pentru suprafata de 27,50 m.p. teren de la dl. Tanga Gruia-Rares la xx. Xxxx Xxxxxxx-Xxxxxxxx ;
- nr. 27332/15.07.1998, incheiat pentru suprafata de 38,57 m.p. teren de la xx. Xxxx Xxxxxxx-Xxxxxxx la d-na Xxxxxx Xxxxxxxx ;
- nr. 27061/30.07.1998, incheiat pentru suprafata de 14,00 m.p. teren de la d-na Xxxx Xxxxxxx la d-nii Xxxxxxxx Xxxxxx si Xxxxxxxx Xxxxx.
Fata de cele prezentate, va rugam sa aprobati prezentul referat si sa initiati proiect de
hotarare.
ARHITECT-SEF AL MUNICIPIULUI BACAU, ARH. XXXXX-XXXXXXX XXXXX
INTOCMIT, XXXXXX XXXXXX
JUDEŢUL BACĂU MUNICIPIUL BACĂU
SERVICIUL JURIDIC ȘI APLICAREA LEGILOR PROPRIETĂȚII Nr. 155442/1/ 20.08.2021
Raport
al compartimentelor de resort din cadrul aparatului de specialitate al
primarului la proiectul de hotărâre privind transmiterea dreptului de concesiune prevazut in unele contracte de concesionare
Proiectul de hotărâre cu titlul de mai sus a fost elaborat în baza:
- Prevederilor art. 41 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, actualizată, care precizează:
Art. 41 (1) Dreptul de concesiune asupra terenului se transmite in caz de succesiune sau de instrainare a constructiei pentru a carei realizare acesta a fost constituit. In aceleasi conditii se transmite si autorizatia de construire.
(2) Dreptul de concesiune asupra terenului se inscrie in cartea funciara in temeiul actului juridic prin care a fost transmis dreptul de proprietate asupra constructiei conform art. 40 alin. (1) si prezentului articol, chiar si in situatiile in care nu a fost emis un act administrativ cu acest obiect, iar in actul juridic de transfer al dreptului de proprietate nu s-a stipulat in mod expres transmiterea concesiunii.
- Prevederilor art. 237, alin. (13) din Legea nr. 31/1990 privind societățile, republicată, cu modificările și completările ulterioare, care precizează:
(13) Bunurile ramase din patrimoniul persoanei juridice radiate din registrul comertului, in conditiile alin. (8)-(10), le revin actionarilor/asociatilor.
- Prevederilor art. 1.315- 1.320 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, actualizată care precizează:
Art. 1.315 Notiune
(1) O parte poate sa isi substituie un tert in raporturile nascute dintr-un contract numai daca prestatiile nu au fost inca integral executate, iar cealalta parte consimte la aceasta.
(2) Sunt exceptate cazurile anume prevazute de lege.
Art. 1.316 Forma cesiunii
Cesiunea contractului si acceptarea acesteia de catre contractantul cedat trebuie incheiate in forma ceruta de lege pentru validitatea contractului cedat.
Art. 1.317 Momentul cesiunii
(1) Daca o parte a consimtit in mod anticipat ca partea cealalta sa isi poata substitui un tert in raporturile nascute din contract, cesiunea produce efecte fata de acea parte din momentul in care substituirea ii este notificata ori, dupa caz, din momentul in care o accepta.
(2) In cazul in care toate elementele contractului rezulta dintr-un inscris in care este cuprinsa clauza "la ordin" sau o alta mentiune echivalenta, daca prin lege nu se prevede altfel, girarea inscrisului produce efectul substituirii giratarului in toate drepturile si obligatiile girantului.
(3) Dispozitiile in materie de carte funciara, precum si dispozitiile referitoare la transferul ori publicitatea anumitor categorii de bunuri mobile raman aplicabile.
Art. 1.318 Liberarea cedentului
(1) Cedentul este liberat de obligatiile sale fata de contractantul cedat din momentul in care substituirea isi produce efectele fata de acesta.
(2) In cazul in care a declarat ca nu il libereaza pe cedent, contractantul cedat se poate indrepta impotriva acestuia atunci cand cesionarul nu isi executa obligatiile. In acest caz, contractantul cedat trebuie, sub sanctiunea pierderii dreptului de regres impotriva cedentului, sa ii notifice neexecutarea obligatiilor de catre cesionar, in termen de 15 zile de la data neexecutarii sau, dupa caz, de la data la care a cunoscut faptul neexecutarii.
Art. 1.319 Exceptiile contractantului cedat
Contractantul cedat poate opune cesionarului toate exceptiile ce rezulta din contract. Contractantul cedat nu poate invoca insa fata de cesionar vicii de consimtamant, precum si orice aparari sau exceptii nascute din raporturile sale cu cedentul decat daca si-a rezervat acest drept atunci cand a consimtit la substituire.
Art. 1.320 Obligatia de garantie
(1) Cedentul garanteaza validitatea contractului.
(2) Atunci cand cedentul garanteaza executarea contractului, acesta va fi tinut ca un fideiusor pentru obligatiile contractantului cedat
-Prevederilor art. 108 lit.”b” , ale art.129 alin.(2) lit.”c” și alin(6) lit.”b”, art. 140 alin. (1) și (3), ale art. 196 alin. (1), lit. ”a”, ale art. 197 (1) și ale art. 243 alin. (1), lit. ”a” și ”b” din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul Administrativ,modificată și completată, care precizează:
Art.108 Consiliile locale şi consiliile judeţene hotărăsc, în condiţiile prevăzute în partea a V-a a prezentului cod, ca bunurile ce aparţin domeniului public sau privat, local sau judeţean, după caz, să fie:
b) concesionate;
Art.129(2) Consiliul local exercită următoarele categorii de atribuţii:
c) atribuţii privind administrarea domeniului public şi privat al comunei, oraşului sau municipiului; (6)În exercitarea atribuţiilor prevăzute la alin. (2) lit. c), consiliul local:
b) hotărăşte vânzarea, darea în administrare, concesionarea, darea în folosinţă gratuită sau închirierea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii;
Art. 140 (1) După desfăşurarea şedinţei, hotărârile consiliului local se semnează de către preşedintele de şedinţă şi se contrasemnează, pentru legalitate, de către secretarul general al unităţii/subdiviziunii administrativ-teritoriale.
(3)Secretarul general al unităţii/subdiviziunii administrativ-teritoriale nu contrasemnează hotărârea în cazul în care consideră că aceasta este ilegală. În acest caz, în următoarea şedinţă a consiliului local, depune în scris şi expune în faţa acestuia opinia sa motivată, care se consemnează în procesul-verbal al şedinţei.
Art. 196 (1) In exercitarea atributiilor ce le revin, autoritatile administratiei publice locale adopta sau emit, dupa caz, acte administrative cu caracter normativ sau individual, dupa cum urmeaza:
a) consiliul local si consiliul judetean adopta hotarari;
Art. 197 (1) Secretarul general al unitatii/subdiviziunii administrativ-teritoriale comunica actele administrative prevazute la art. 196 alin. (1) prefectului in cel mult 10 zile lucratoare de la data adoptarii, respectiv emiterii
Art. 243 (1)Secretarul general al unitatii/subdiviziunii administrativ-teritoriale indeplineste, in conditiile legii, urmatoarele atributii:
a) avizeaza proiectele de hotarari si contrasemneaza pentru legalitate dispozitiile primarului, respectiv ale presedintelui consiliului judetean, hotararile consiliului local, respectiv ale consiliului judetean, dupa caz;
b) participa la sedintele consiliului local, respectiv ale consiliului judetean
- Prevederilor art. 362 alin.(1) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul Administrativ, modificată și completată care precizează:
Art.362 Modalităţile de exercitare a dreptului de proprietate privată
(1) Bunurile proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale pot fi date în administrare, concesionate ori închiriate.
- şi poate fi supus spre dezbatere.
ȘEF SERVICIU XXXXXXXX XXXXXXXXXX
Red.B.S/DS-1-A2/EX.1
ROMÂNIA
JUDEȚUL BACĂU
PRIMARUL MUNICIPIULUI BACĂU
SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BACĂU NR. 155442/ 20.08.2021
CĂTRE
SERVICIUL JURIDIC ȘI APLICAREA LEGILOR PROPRIETĂȚII DIRECȚIA ARHITECT – ȘEF- COMPARTIMENT EVIDENȚĂ
CONCESIONĂRI
Având în vedere prevederile art. 136 alin. (3), alin. (4) și alin. (5) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul Administrativ, modificată și completată, vă informăm că v-a fost transmis pe e-mail proiectul de hotărâre privind transmiterea dreptului de concesiune prevazut in unele contracte de concesionare, în vederea analizării şi întocmirii rapoartelor de specialitate. Vă rugăm ca până la data de 23.08.2021 să le depuneți în format letric la Secretarul General al Municipiului Bacău.