CONTRACT DE COMODAT
Anexa nr. 1
la Hotărârea Consiliului Local
nr.166/22.10.2015
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,
Xxxxxx Xxxxxxxxx
CONTRACT DE COMODAT
Nr. ....... din ……………….
I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
1.1. ASOCIAȚIA „SF. CAPITANIO ȘI GEROZA”, persoană juridică înființată în baza Sentinței Civile nr. 47 din 05.03.1993, pronunțată de către instanța Judecătoriei Sectorului 1, București, în Dosarul nr. 32/PJ/1993, cu sediul in Bucuresti, str. Xxxx Xxxxx, nr. 79, Sector 1, telefon/fax: 021.224.12.30, C.I.F.: 7647803, reprezentată legal prin XXXX XXXXX, cu funcția de Președinte al asociației, în calitate de comodant pe de o parte,
și
1.2. LICEUL GRECO – CATOLIC, persoană juridică, înființat prin Ordinul Ministrului Învățământului nr. 4056/5 iunie 1996 și Decizia I.S.M.B. nr. 599 din 26.07.1966, cod fiscal 20769310, cu sediul in Bucuresti, str. Bucegi, nr. 97, Sector 1, telefon/fax: 000.000.00.00, reprezentată legal de XXXXXX XXXXX, cu funcția de Director, în calitate de comodatar.
Având în vedere că între părți a fost încheiat contractul de comodat nr. 768/10.08.2010 care a expirat la 09.08.2015
Și luând în considerare intenția comună a părților de a permite și pentru viitor funcționarea Grădiniței de copii din cadrul Liceului Greco – Catolic “Xxxxxxx Xxxxxxx” în imobilul proprietatea Comodantei,
Au convenit să încheie prezentul contract de comodat, cu respectarea următoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1 Obiectul contractului îl constituie folosinţa gratuită de către comodatar a imobilului aflat în proprietatea ASOCIATIEI “ SF. CAPITANIO SI GEROZA”, în baza contractului de vânzare – cumpărare nr. 8391 din 09.04.1993, autentificat de Notariatul de Stat local sector 1, Bucureşti, în calitate de comodant, situat în Bucuresti, str. Xxxxxx, xx. 68, Sector 1, compus in totalitatea sa din: teren in suprafata de 400 mp., si constructia existentă în suprafaţă totală de 141,20 mp., care la rândul ei este compusă din sase camere, trei băi, o bucătărie si o magazie, pe care comodatarul se
obligă să îl folosească potrivit destinaţiei sale şi anume pentru funcţionarea unei grădiniţe de
copii.
III. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
3.1 Obligațiile comodatarului sunt următoarele:
a) să îngrijească și să conserve imobilul ca şi un bun proprietar;
b) să folosească imobilul conform destinației sale, determinată prin natura sa ori
potrivit convenției părților;
c) să suporte toate cheltuielile de folosință a imobilului (cheltuieli de întreținere, energie electrică și termică, abonament telefon, reparații, precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosința imobilului, pe baza decontării facturilor;
d) să restituie bunul în natura sa specifică, la îndeplinirea termenului stabilit prin contract;
e) raspunde dacă imobilul se deteriorează din vina sa şi se obligă, pe cheltuiala sa, să aducă imobilul la starea iniţială.
3.2 Obligațiile comodantului sunt următoarele:
a) să predea spre folosința comodatarului imobilul ce face obiectul prezentului
contract, pe bază de proces verbal;
b) să plătească despagubiri comodatarului pentru eventualele vicii de care avea
cunoștință și nu le-a facut cunoscute comodatarului.
IV. DURATA CONTRACTULUI
4.1 Părțile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pe termen de 6 ani începând cu
data semnării sale, cu posibilitatea de prelungire pe perioade subsecvente.
4.2 Predarea imobilului a avut loc la data de 10.08.2010, în baza contractului nr. 768/10.08.2010, iar restituirea imobilului va avea loc la data de , data expirării prezentului contract.
V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
5.1 Prezentul contract încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenția unui/unei
Tribunal arbitral/Instanțe judecătorești, în cazul în care una dintre părți:
- nu-și execută una dintre obligațiile esențiale ce-i revin din prezentul contract;
- își încalcă vreuna dintre obligațiile sale, dupa ce a fost avertizată, printr-o notificare scrisă, de către cealaltă parte, ca o noua nerespectarea a acestora va duce la rezoluțiunea/rezilierea prezentului contract.
5.2 Partea care invocă o cauză de încetarea prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părți, cu cel putin 30 zile înainte de data la care încetarea urmează să-și producă efectele.
5.3 Rezilierea prezentului contract nu va avea niciun efect asupra obligațiilor deja scadente între părțile contractante.
5.4 Prevederile prezentului capitol nu înlătură răspunderea părții care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului.
VI. LITIGII
6.1 Părțile au convenit ca toate neîntelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezulatate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanții lor.
6.2 În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente.
VII. CLAUZE FINALE
7.1 Modificare prezentului contract se face numai prin act adițional încheiat între părțile contractante.
7.2 Prezentul contract, împreună cu anexele sale care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voința părților și înlătură orice altă înțelegere verbală dintre acestea anterioară sau ulterioară încheierii lui.
7.3 În cazul în care părțile își încalcă obligațiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligației respective nu înseamnă că ea a renunțat la acest drept al său.
7.4.În cazul în care comodatarul doreşte să execute îmbunătăţiri la unele părţi din imobil (construcţie) acesta va face oferta comodantului, care, la rândul său va dispune şi răspunde în termeni cât mai urgent posibil.
În caz favorabil se va încheia în acest sens o convenţie semnată de părţile interesate.
7.4 Prezentul contract s-a încheiat într-un număr de 3 exemplare astăzi _ ,
data semnării lui.