Ghid pentru contractarea unui credit de investitii imobiliare Alpha Housing <Prima Casa>

Ghid pentru contractarea unui credit de investitii imobiliare Alpha Housing <Prima Casa>

⮚ Vino la orice unitate Alpha Bank si iti oferim toate informatiile necesare in vederea contractarii creditului Alpha Housing <Prima Casa>

Pasul 1

Informarea

⮚ In cel mai scurt timp de la depunerea dosarului iti transmitem pre-aprobarea din punct de vedere financiar

⮚ acum trebuie sa prezinti documentele imobilului pe care doresti sa-l achizitionezi:

- actul de proprietate;

- intabularea dreptului de proprietate;

- documentatia cadastrala;

⮚ pregateste toate documentele din lista furnizata la ghiseele bancii si contacteaza-ne pentru depunerea dosarului

Pasul 2

⮚ daca din punct de vedere legal nu sunt probleme cu imobilul ce urmeaza a fi achizitionat, veti fi contactat de Banca in vederea efectuarii evaluarii imobilului

⮚ costul evaluarii se achita la casieria bancii

⮚ efectuarea evaluarii imobilului este ultimul pas pentru aprobarea finala

Depunerea documentelor

Pasul 3

Pre-aprobarea

Pasul 5

Aprobarea finala

⮚ Dupa primirea aprobarii finale din partea Bancii va trebui sa prezinti la Banca extrasul de Carte Funciara de Informare a imobilului emis cu cel mult 15 zile de la data primirii aprobarii din partea Bancii si antecontractul de vanzare-cumparare incheiat cu vanzatorul imobilului

⮚ Depune la banca documentele de mai sus si asteapta obtinerea de catre Banca a aprobarii garantiei de catre Fondul National de Garantare a creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM)

Pasul 7

Tragerea creditului

⮚ Dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare si eliberarea extrasului de Carte Funciara cu inregistrarile ipotecii legale in favoarea Statului Roman reprezentat de Ministerul Xxxxxxxxxx publice si a Alpha Bank Romania si a interdictiilor prevazute de lege, se va putea utiliza creditul

⮚ In ziua tragerii creditului trebuie prezentate:

⮚ Polita de asigurare a imobilului, cesionata in favoarea Statului Roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice si in favoarea Alpha Bank Romania

⮚ Cuantumul primelor 3 rate de dobanda in vederea constituirii depozitului colateral

Pasul 4

Evaluarea

⮚ Dupa aprobarea solicitarii de garantare vei plati comisionul de gestiune datorat FNGCIMM

Pasul 6

Semnare contracte

⮚ Vom semna contractul de credit ce va fi autentificat de un notar, urmand sa primim contractul de garantare redactat de FNGCCIMM in vederea semnarii

⮚ Dupa primirea contractului de garantare semnat de toate partile implicate se va stabili data semnarii contractului de vanzare-cumparare (ziua tranzactiei)

⮚ Asigura-te ca in ziua tranzactiei vor fi prezentate toate documentele necesare

Pasul 8

Virarea banilor

⮚ Xxxxxxxxxx isi va primi banii intr-un cont curent deschis la Alpha Bank sau intr-un alt cont curent deschis pe numele acestuia la o alta banca dupa constituirea valabila a garantiilor.