CONTRACT DE PRESTARI SERVICII PENTRU VÂNZAREA UNUI IMOBIL
CONTRACT DE PRESTARI SERVICII PENTRU VÂNZAREA UNUI IMOBIL
Nr. ………… / …………………………
1. PĂRȚILE:
EVOCASA INVEST S.R.L. cu sediul social în str. Moților, nr. 20, sector 3, București, înregistrată la Oficiul National al Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul București sub nr. J40/6367/2015 , CUI 00000000, având contul XX00XXXXXXXXXX0000000000, deschis la Banca Transilvania - Sucursala Dristor, reprezentată legal prin Administrator, în calitate de Prestator de Servicii, denumit în continuare PRESTATOR
și
D-nul/D-na ………………………………………………………….…………………………………, domiciliat(ă) în
……………………………, str. ………………………………………………………………………………, nr ,
bl. ………, sc. ………, et. ………, ap. ………, sector …………………, posesor/are CI seria ……, nr ,
C.N.P. ………………………………………., emisă de , la data
de , în calitate de Beneficiar, denumit în continuare BENEFICIAR,
au convenit să încheie prezentul Contract de Prestări Servicii, denumit în continuare CONTRACT, cu respectarea următoarelor clauze:
2. OBIECTUL CONTRACTULUI:
2.1. Obiectul contractului îl reprezintă furnizarea de servicii de intermediere si consultanță imobiliară privind vânzarea apartamentului nr. ......... situat în ...........................................................................................................................................
3. MODALITĂȚI DE PLATA:
3.1. Prețul prestării serviciilor descrise mai sus, de către PRESTATOR către BENEFICIAR este de € (plătibili în
lei la cursul BNR din ziua efectuării plății).
3.2. BENEFICIARUL va plăti prețul după cum urmează:
i) ............... € (plătibili în lei la cursul BNR din ziua efectuării plății), în ziua semnării Promisiunii de Vânzare-Cumpărare pentru imobilul mai sus menționat;
ii) .......….... € (plătibili în lei la cursul BNR din ziua efectuării plății), în ziua semnării Contractului de Vânzare-Cumpărare pentru imobilul mai sus menționat;
3.3. BENEFICIARUL acceptă că dreptul PRESTATORULUI de a încasa prețul total al CONTRACTULUI prevăzut la art. 3.1. nu va fi afectat în cazul în care o înțelegere provizorie (antecontract, promisiune bilaterala, etc.) nu se execută întocmai din culpa BENEFICIARULUI sau din culpa clientului prezentat de PRESTATOR, cu excepția în care banca creditoare la care urmează să se acceseze un credit bancar pentru achitarea imobilului menționat la art. 2.1. de către clientul prezentat de PRESTATOR, refuză acordarea creditului bancar.
4. RĂSPUNDERE CONTRACTUALĂ:
4.1. PRESTATORUL de servicii se obligă să asigure consultanță imobiliară de specialitate privind intermedierea vânzării imobilului mai sus menționat la prețul de €.
4.2. BENEFICIARUL declară în mod express că este de acord cu prelucrarea datelor cu caracter personal de către PRESTATOR, colectate la art. 1. , în vederea executării prezentului CONTRACT. PRESTATORUL colectează și prelucrează datele cu caracter personal în conformitate cu prevederile Legii nr. 190/2018 privind măsurile de punere în aplicare a regulamentului (UE) 2016/679 pentru protecția persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulație a acestor date, modificată și completată.
4.3. BENEFICIARUL se obligă să nu trateze direct și nici prin alt intermediar cu clientul prezentat de PRESTATOR pentru imobilul ce face obiectul CONTRACTULUI conform art. 2.1., discuțiile urmând să se efectueze exclusiv prin intermediul PRESTATORULUI.
4.4. BENEFICIARUL serviciilor se obligă să achite prețul serviciilor prestate la termenele stabilite prin art. 3. MODALITĂȚI DE PLATĂ.
4.5. În cazul în care BENEFICIARUL nu plătește sumele datorate PRESTATORULUI, la termenele prevăzute la art. 3.2., acesta datorează penalități de întârziere, în cuantum de 0,1 % / zi de întârziere din valoarea sumelor neachitate.
4.6. În cazul în care BENEFICIARUL încheie Contractul de Vânzare-Cumpărare în formă autentică cu clientul prezentat de PRESTATOR pentru imobilul ce face obiectul CONTRACTULUI conform art. 2.1. fără a înștiința despre aceasta pe PRESTATOR, serviciile ce fac obiectul CONTRACTULUI se vor considera prestate, iar prețul perceput de PRESTATOR în această situație va fi un comision în valoare de 4(patru) % din valoarea imobilului prevăzută la art. 4.1.
5. CONDIȚII ÎNCETARE CONTRACT:
5.1. Contractul încetează în momentul în care obligațiile părților au fost îndeplinite conform art. 4. RĂSPUNDERE CONTRACTUALĂ.
6. LITIGII:
6.1. Părțile au convenit ca toate neînțelegerile privind prezentul CONTRACT să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanții lor.
6.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente de la sediul PRESTATORULUI, respectiv Judecătoria Sector 3 București.
7. CLAUZE FINALE:
7.1. Modificarea prezentului CONTRACT se face numai prin act adițional încheiat între părțile contractante.
7.2. În conformitate cu opțiunea exprimată de BENEFICIAR în legătură cu modalitatea de încheiere a prezentului CONTRACT, raporturile dintre PRESTATOR și BENEFICIAR pot fi dovedite fie prin înscrisuri încheiate prin intermediul soluției digitale, fie prin înscrisuri pe hârtie. BENEFICIARUL recunoaște astfel valoarea juridică egală a celor două modalități de încheiere a prezentului CONTRACT. BENEFICIARUL declară că este de acord cu transmiterea prezentului CONTRACT pe adresa de e-mail furnizată.
7.3. În toate cazurile de neplată a comisionului, debitorul va fi considerat în întârziere de la termenele stabilite prin art. 3.2., nefiind nevoie notificarea prin Executorul Judecătoresc.
7.4. În cazul în care părțile își încalcă obligațiile lor, neexercitarea de partea care suferă vreun prejudiciu a dreptului de a cere executarea întocmai sau prin echivalent bănesc a obligației respective nu înseamnă ca ea a renunțat la acest drept al său.
7.5. Prezentul contract a fost încheiat azi, , în 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte.