Common use of AVSIKTSFÖRKLARING/MÅL Clause in Contracts

AVSIKTSFÖRKLARING/MÅL. Bolaget och Staden ska tillsammans verka för att det ovan angivna området planläggs för ny bebyggelse med cirka [antal] bostadslägenheter. Inom området ska Bolaget, om Staden så begär, uppföra cirka 1 gruppbostad om 6 lägenheter med gemensamhetslokal enligt LSS (Lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade) och/eller SoL (Socialtjänstlagen). Bolaget är medvetet om att detaljplanearbetet ska vara socialt värdeskapande och ska tillsammans med Staden identifiera åtaganden för att stärka den sociala hållbarheten inom Skarpnäck. Utgångspunkten härvid är således det lokala perspektivet och Översiktsplan för Stockholms stad. Insatser för att stärka den sociala hållbarheten föreslås både under planerings- och genomförandeskedet samt i det färdiga resultatet. Följande huvudprinciper ska gälla: - Bostäderna ska upplåtas med bostadsrätt eller äganderätt. - Kvartersmarken för bostäderna ska överlåtas med äganderätt till Bolaget. - Bilparkering ska lösas inom kvartersmarken i underjordsgarage. - Bolaget ska följa bifogade hållbarhetskrav (Bilaga 2). - Ett fiberfastighetsnät ska installeras i bebyggelsen. Vidare ska en operatörsneutral passiv digital fiberinfrastruktur kunna etableras och anslutas till bebyggelsen. - Avfallshantering avses ske via en stationär sopsugsanläggning med kommunalt huvudmannaskap. Sopsugsanläggningen kommer att bekostas genom anslutningsavgift. - Bolaget ska aktivt delta i arbetet för social hållbarhet i Skarpnäck och arbeta för att uppfylla ställda mål. - Bolaget ska kunna genomföra den projektidé som Bolaget lämnat som markanvisningsansökan i jämförelseförfarandet. Bolaget är medvetet om att projektidén kommer att bearbetas och samordnas till en helhet under planprocessen. - Bolaget ska samordna sig med Staden och övriga byggaktörer i området för att fastställa struktur och utformning av kvartersmark och allmän platsmark.

AVSIKTSFÖRKLARING/MÅL. Bolaget och Staden ska tillsammans verka för att det ovan angivna området planarbete inom Valparaiso planläggs för ny bebyggelse med cirka [antal] bostadslägenheter. Inom området ska Bolaget, om Staden så begär, uppföra 150 000 kvm ljus BTA varav cirka 1 gruppbostad om 6 lägenheter med gemensamhetslokal enligt LSS (Lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade) och/eller SoL (Socialtjänstlagen). Bolaget är medvetet om att detaljplanearbetet ska vara socialt värdeskapande och ska tillsammans med Staden identifiera åtaganden för att stärka den sociala hållbarheten inom Skarpnäck. Utgångspunkten härvid är således det lokala perspektivet och Översiktsplan för Stockholms stad. Insatser för att stärka den sociala hållbarheten föreslås både under planerings- och genomförandeskedet samt i det färdiga resultatet200 bostäder. Följande huvudprinciper ska gälla: - Bostäderna ska upplåtas med bostadsrätt eller äganderätt. - Kvartersmarken för bostäderna ska överlåtas med äganderätt till Bolaget. - Bilparkering ska lösas Bolaget är medvetet om att nätstation, pumpstation, nodstation eller liknande kan behöva inrymmas inom kvartersmarken i underjordsgarageFastigheten. - Bolaget ska följa bifogade hållbarhetskrav (Bilaga 2)Gemensamhetsanläggningar, servitut och ledningsrätter kan komma att inrättas för samverkansbehov av tex, drift och underhåll, samt för ledningar, belysning och skyltar. - Avfallshantering avses ske via en stationär sopsugsanläggning med kommunalt huvudmannaskap. Sopsugsanläggningen kommer att bekostas genom anslutningsavgift. - Ett fiberfastighetsnät ska installeras i bebyggelsen. Vidare ska en operatörsneutral passiv digital fiberinfrastruktur kunna etableras och anslutas till bebyggelsen. Det markanvisade området ligger inom Norra Djurgårdsstaden som av Stockholms Stad utsetts till hållbarhetsprofilsområde vars vision och mål beskrivs i Program för hållbar stadsutveckling. I Programmet vävs stadsbyggnadsprinciperna och hållbarhetsmål samman som är styrande för utvecklingen i Norra Djurgårdsstaden. Stadsbyggnadsprinciperna preciseras genom exempelvis Kvalitetsprogram. Hållbarhetsmålen konkretiseras och förtydligas i ett Handlingsprogram med preciserade krav och uppföljningsprocess (Bilaga 2). Bolaget åtar sig att delta aktivt i hållbarhetsarbetet i Norra Djurgårdsstaden och - Avfallshantering avses ske via en stationär sopsugsanläggning med kommunalt huvudmannaskap. Sopsugsanläggningen kommer att bekostas genom anslutningsavgift. - Bolaget ska aktivt delta i arbetet för social hållbarhet i Skarpnäck och arbeta för att uppfylla ställda målkrav enligt Handlingsprogrammet, - att, på egen bekostnad, aktivt och kontinuerligt följa upp och redovisa sina resultat i Hållbarhetsportalen, som är en webbaserad databas, - att delta i gemensamma aktiviteter (kompetensprogram etc.) för att skapa dialog och utveckla kunskap och kompetens inom hållbart byggande, - att, i förvaltningsskede, rapportera historiska mätdata till Hållbarhetsportalen. - För att konkretisera ovanstående åtaganden och ambitioner åtar sig Xxxxxxx att inom den blivande kvartersmarken ska följa Norra Djurgårdsstadens stadsbyggnadsprinciper samt bifogat Handlingsprogram. Kraven i Handlingsprogrammet ska under planeringsarbetet preciseras för att sedan ingå som en bilaga i överenskommelse om exploatering enligt § 2. Bolaget ska kunna genomföra den projektidé som Bolaget lämnat som markanvisningsansökan i jämförelseförfarandetansluta sig till en gemensam bygglogistikanläggning (trafiklots, omlastningscentral och avfallsanläggning) för Norra Djurgårdsstaden kallat BLC. Syftet med BLC är att skapa ett hållbart och resurseffektivt byggande inom stadsutvecklingsområdet. BLC tillhandahåller logistiktjänster inom planering och genomförande bl a skalskydd, korttidslager, samlastning avfallshantering m m. Samtliga byggherrar inom stadsutvecklingsområdet ska ansluta sig till BLC och ta fram en logistikplan för projektet. Aktuell prislista för tjänster och anslutningsavgift samt fakta om tjänster finns att hämta på webbplats, xxx.xxxxxxxxxxx.xx. Villkor för anslutning fastställs senast 6 månader före byggstart. Bolaget är medvetet om att projektidén kommer att bearbetas och samordnas till en helhet under planprocessen. - Bolaget ska samordna sig vikten av mycket god samordning med Staden och övriga byggaktörer exploatörer i området för att fastställa struktur möjliggöra färdigställande av gator och utformning ledningar på allmän plats samt grundläggning och utbyggnad av kvartersmark och allmän platsmarkkvartersmark.

AVSIKTSFÖRKLARING/MÅL. Bolaget och Staden ska tillsammans verka för att det ovan angivna området planläggs för ny bebyggelse med cirka XX bostadslägenheter varav cirka [antal] bostadslägenheter. Inom området ska Bolaget, om Staden så begär, uppföra cirka 1 i gruppbostad om 6 lägenheter med gemensamhetslokal (bostäder) enligt LSS (Lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade) och/eller SoL (Socialtjänstlagen). Bolaget är medvetet om att detaljplanearbetet ska vara socialt värdeskapande och ska tillsammans med Staden identifiera åtaganden för att stärka den sociala hållbarheten inom SkarpnäckFarsta. Utgångspunkten härvid är således det lokala perspektivet och Översiktsplan för Stockholms stad. Insatser för att stärka den sociala hållbarheten föreslås både under planerings- och genomförandeskedet samt i det färdiga resultatet. Följande huvudprinciper ska gälla: - Bostäderna ska upplåtas med bostadsrätt eller äganderättbostadsrätt. - Kvartersmarken för bostäderna ska överlåtas med äganderätt till Bolaget. - Bilparkering ska lösas inom kvartersmarken i underjordsgarage. - Bolaget ska följa bifogade hållbarhetskrav (Bilaga 2). Bolaget förbinder sig att redovisa efterfrågade uppgifter för verifiering av kravuppfyllnad i av Staden anvisat system för uppföljning. Bolaget godkänner att Staden får tillgång till redovisade uppgifter samt att staden får publicera resultatet från uppföljningen. - Ett fiberfastighetsnät ska installeras i bebyggelsen. Vidare ska en operatörsneutral passiv digital fiberinfrastruktur kunna etableras och anslutas till bebyggelsen. - Avfallshantering avses ske via en stationär sopsugsanläggning med kommunalt huvudmannaskap. Sopsugsanläggningen kommer att bekostas genom anslutningsavgift. - Bolaget ska aktivt delta i arbetet för social hållbarhet i Skarpnäck och arbeta för att uppfylla ställda mål. - Bolaget ska kunna genomföra den projektidé som Bolaget lämnat som markanvisningsansökan i jämförelseförfarandet. Bolaget är medvetet om att projektidén kommer att bearbetas och samordnas till en helhet under planprocessen. - Bolaget ska samordna sig med Staden och övriga byggaktörer i området för att fastställa struktur och utformning av kvartersmark och allmän platsmark.

AVSIKTSFÖRKLARING/MÅL. Bolaget och Staden ska tillsammans verka för att det ovan angivna området planläggs för ny bebyggelse med cirka [antal] 100 bostadslägenheter. Inom området ska Bolaget, om Staden så begär, uppföra cirka 1 gruppbostad om 6 lägenheter med gemensamhetslokal enligt LSS (Lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade) och/eller SoL (Socialtjänstlagen). Bolaget är medvetet om att detaljplanearbetet ska vara socialt värdeskapande och ska tillsammans med Staden identifiera åtaganden för att stärka den sociala hållbarheten inom Skarpnäck. Utgångspunkten härvid är således det lokala perspektivet och Översiktsplan för Stockholms stad. Insatser för att stärka den sociala hållbarheten föreslås både under planerings- och genomförandeskedet samt i det färdiga resultatet. Följande huvudprinciper ska gälla: - Bostäderna Bolaget ska upplåtas upplåta cirka 100 bostäder med bostadsrätt eller äganderättupplåtelseform hyresrätt. - Kvartersmarken för bostäderna ska överlåtas upplåtas med äganderätt tomträtt enligt de riktlinjer som kommunfullmäktige beslutar. Den normhyra som bolaget erbjuder ska gälla, även om bolaget bjudit en normhyra som understiger normhyran för statligt investeringsstöd. Angiven normhyra räknas upp i paritet med Riksbankens inflationsmål om två procent per år till Bolagetoch med den tidpunkt då tomträttsavtal träffas. - Bilparkering ska lösas inom kvartersmarken i underjordsgarage. - Det lägesspecifika parkeringstalet är 0,5 platser per lägenhet. Bolaget ska följa bifogade hållbarhetskrav (Bilaga 2). - Ett fiberfastighetsnät ska installeras i bebyggelsen. Vidare ska en operatörsneutral passiv digital fiberinfrastruktur kunna etableras och anslutas till bebyggelsen. - Avfallshantering avses ska ske via en stationär sopsugsanläggning med kommunalt huvudmannaskap. Sopsugsanläggningen kommer att bekostas genom anslutningsavgiftBebyggelsens utformning ska följa det program som tagits fram för Årstafältet, daterat feb 2010, samt Kvalitetsprogrammet för gestaltning för etapp 5. - Bolaget Bebyggelsen ska aktivt delta i arbetet för social hållbarhet i Skarpnäck och arbeta för att uppfylla ställda mål. - Bolaget ska kunna genomföra huvudsak följa den projektidé som Bolaget lämnat som vid markanvisningsansökan i till jämförelseförfarandet. Bolaget är medvetet om att projektidén kommer att bearbetas och samordnas till en helhet under planprocessen. - Bolaget ska samordna sig med Staden och övriga byggaktörer i området för att fastställa struktur , men slutlig omfattning och utformning av kvartersmark och allmän platsmarkbyggrätten avgörs under planprocessen.

AVSIKTSFÖRKLARING/MÅL. Bolaget och Staden ska tillsammans verka för att det ovan angivna området planläggs för ny bebyggelse med cirka [antal] bostadslägenheter. Inom området ska Bolaget, om Staden så begär, uppföra cirka 1 gruppbostad om 6 lägenheter med gemensamhetslokal enligt LSS (Lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade) och/eller SoL (Socialtjänstlagen). Bolaget är medvetet om att detaljplanearbetet ska vara socialt värdeskapande och ska tillsammans med Staden identifiera åtaganden för att stärka den sociala hållbarheten inom Skarpnäck. Utgångspunkten härvid är således det lokala perspektivet och Översiktsplan för Stockholms stad. Insatser för att stärka den sociala hållbarheten föreslås både under planerings- och genomförandeskedet samt i det färdiga resultatet. Följande huvudprinciper ska gälla: - Bostäderna ska upplåtas med bostadsrätt [hyresrätt] eller äganderätt[bostadsrätt]. Vilken upplåtelseform Bolaget väljer måste vara fastslaget vid tiden för undertecknande av detta avtal. - Kvartersmarken för bostäderna ska överlåtas med äganderätt till Bolaget. - Bilparkering för flerbostadshus ska lösas inom kvartersmarken i underjordsgarage. - Bolaget ska följa bifogade hållbarhetskrav (Bilaga 2). - Ett fiberfastighetsnät ska installeras i bebyggelsen. Vidare ska en operatörsneutral passiv digital fiberinfrastruktur kunna etableras och anslutas till bebyggelsen. - Avfallshantering avses kan komma att ske via en stationär sopsugsanläggning med kommunalt huvudmannaskap. Sopsugsanläggningen kommer att bekostas av de fastighetsägare och tomträttshavare som ansluts till anläggningen genom anslutningsavgift. - Bolaget ska aktivt delta i arbetet ansvarar för social hållbarhet i Skarpnäck utbyggnad och arbeta för att uppfylla ställda måläger anläggningen som befinner sig inom den blivande fastigheten. - Bolaget ska kunna genomföra den projektidé som Bolaget lämnat som markanvisningsansökan i jämförelseförfarandet. Bolaget är medvetet om att projektidén kommer att bearbetas och samordnas till en helhet för hela Jämförelseförfarandeområdet under planprocessen. - Bolaget ska samordna sig med Staden och övriga byggaktörer i området för att fastställa struktur och utformning av kvartersmark och allmän platsmark.