Intresseföretag. Intresseföretag är alla de företag där koncernen har ett betydande men inte bestäm- mande inflytande, vilket i regel gäller för aktieinnehav som omfattar mellan 20 % och 50 % av rösterna. Innehav i intresseföretag redovisas enligt kapitalandelsmeto- den och värderas inledningsvis till anskaffningsvärde.
Intresseföretag. Aktieinnehav i vilka KPA Pensionsförsäkring AB har lägst 20 och högst 50 procent av rösterna eller på annat sätt har ett betydande inflytande över den driftsmässiga eller finansiella styrningen, redovisas enligt kapitalandelsmetoden. Metoden bygger på att det bokförda värdet av aktier i intresseföretag förändras med den årliga resultatandelen. Motsvarande belopp redovisas i resultaträkningen under ”Xxxxx i intresseföretags resultat” i det icke-tekniska resultatet. Redovisade vinstandelar är ej att betrakta som disponibla för ägarkoncernen och därför sker en omföring till kapitalandelsfonden. Transaktionsutgifter, med undantag av transaktionsutgifter som är hänförliga till emission av egetkapitalinstrument eller skuldinstrument, som uppkommer inkluderas i anskaffningsvärdet. När koncernens andel av redovisade förluster i intresseföretaget överstiger det redovisade värdet på andelarna i koncernen reduceras andelarnas värde till noll. Avräkning för förluster sker även mot långfristiga finansiella mellanhavanden utan säkerhet, vilka till sin ekonomiska innebörd utgör del av ägarföretagets nettoinvestering i intresseföretaget. Fortsatta förluster redovisas inte såvida inte koncernen har lämnat garantier för att täcka förluster uppkomna i intresseföretaget. Kapitalandelsmetoden tillämpas fram till den tidpunkt när det betydande inflytandet upphör.
Intresseföretag. Intresseföretag värderas till anskaffningsvärde efter avdrag efter eventuella nedskrivningar. Eventuella utdelningar redovisas som en finansiell intäkt. Nedskrivningsprövning genomförs varje år.
Intresseföretag. Intresseföretagen hade per 31 december 2015 engage- mang i totalt 10 objekt med en total bedömd yta om cirka 98 000 kvm, jämfört med 8 objekt med en total bedömd yta om cirka 73 000 kvm per 31 december 2014. Resultat från andelar i intresseföretag uppgick under 2015 till 44,4 mkr och består bland annat av successiv vinstavräkning för projekten HG7, Tyresö Trädgårdar, Chokladfabriken och 79&Park. Vilket är en minskning med 49,7 mkr jämfört med 2014 då resultat från andelar i intresseföretag uppgick till 94,1 mkr. Värdeförändring av förvaltningsfastighet i intresse- företag bidrog till Koncernens resultat med 30,3 mkr under 2015 och består i dess helhet av orealiserade värdeförändringar.
Intresseföretag. Intresseföretagen hade per 31 december 2014 engage- mang i totalt 8 objekt med en total bedömd yta om cirka 73 000 kvm, jämfört med 10 objekt med en total bedömd yta om cirka 131 000 kvm per 31 december 2013. Resultat från andelar i intresseföretag uppgick under 2014 till 94,1 mkr vilket är en ökning med 13,4 mkr jämfört med 2013 då resultat från andelar i intres- seföretag uppgick till 80,7 mkr. Resultatet fördelar sig på de olika intresseföretagen enligt nedan: • Oscar Properties AB, 62,6 mkr, framför allt hänförligt till projekten HG7, Chokladfabriken, Karlavägen 76 och Biografen. • Oscar Properties Invest, 31,5 mkr, framför allt hänför- ligt till projekten Nybrogatan, Läderfabriken, Tyresö Trädgårdar samt Industriverket.
Intresseföretag. Oscar Properties koncernredovisning upprättas i enlig- het med IFRS med tillämpning av kapitalandelsmetoden,
Intresseföretag. I enlighet med IFRS 11 ska samarbetsarrangemang bedömas vara antingen gemensam verksamhet eller joint venture beroende på om koncernen har direkt rätt till tillgångar och åtagande i skulder (gemensam verksamhet) eller inte (joint venture). Bedömningen utgår från strukturen på investeringen, den legala formen, avtalsmässiga överenskommelser samt övriga faktorer och omständigheter. För Bolagets del innebär detta att Långgatan Fastighets AB klassificeras som joint venture vilket fått till följd att andel av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader i detta bolag redovisas enligt kapitalandelsmetoden. Förändringen av värdet på kapitalandelen drivs i huvudsak av hyresintäkter och en värdejustering på bolagets fastighet.
Intresseföretag. Intresseföretag är alla de företag där koncernen har ett betydande men inte bestämmande inflytande, vilket i regel gäller för aktieinnehav som omfattar mellan 20 och 50 procent av rösterna. Innehav i intresseföretag redovisas enligt kapitalandelsmetoden och värderas inledningsvis till anskaffnings- värde och det redovisade värdet ökas eller minskas därefter för att beakta koncernens andel av intresseföretagets vinst eller förlust efter förvärvstid- punkten. Koncernens redovisade värde på innehav i intresseföretag inklu- derar goodwill som identifieras vid förvärvet.
Intresseföretag. Med intresseföretag avses ett företag där koncernen innehar minst 20 och högst 50 procent av rösterna eller där koncernen på annat sätt kan utöva ett betydande inflytande. Betydande inflytande innebär att ägarbolaget kan delta i de beslut som rör ett företags finansiella och operativa strategier, men innebär inte bestämmande över dessa strategier. Intresseföretag redovisas enligt kapitalandelsmetoden. Innehav i intresseföretag redovisas initialt till anskaffaningsvärde. Det redovisade värdet inkluderar eventuell goodwill. Kapitalandelsme- toden innebär att koncernens andel av resultatet som uppkommit i intresseföretaget efter förvärvet redovisas i resultaträkningen. Ackumulerade förändringar efter förvärvet redovisas som en förändring av innehavets redovisade värde. Orealiserade vinster och förluster på transaktioner mellan intresseföretaget och moderbo- laget elimineras i förhållande till koncernens innehav i intresseföretaget.
Intresseföretag. Intresseföretag är de företag över vilka koncernen har ett betydande inflytande, men inte ett bestämmande infly- tande, över den driftsmässiga och finansiella styrningen, vanligtvis genom andelsinnehav mellan 20 och 50 procent av röstetalet. Koncernen redovisade värde på andelar i intresseföretag motsvaras av koncernens andel i intresse- företagets eget kapital samt koncernmässig goodwill och andra eventuella kvarvarande värden på koncernmässiga över- och undervärden. I årets resultat i koncernen redovisas som "Andel i intresseföretags resultat" koncernens andel i intresseföretagens resultat justerat för eventuella avskrivningar, nedskrivningar och upplösningar av förvär- vade över- respektive undervärden. Koncernens andel av övrigt totalresultat i intresseföretagen redovisas på en separat rad i koncernens övrigt totalresultat.