MARKENS BESKAFFENHET. Det ankommer på Byggherren att bekosta geotekniska och övriga undersökningar som bedöms erforderliga. Fastigheterna har varit föremål för arkeologisk utredning. Länsstyrelsen har med utredningen som grund beslutat att inga ytterligare arkeologiska insatser är nödvändiga. Om det uppdagas en föroreningsskada, som uppstått innan ett köpekontrakt för området undertecknats av båda parter och som inte orsakats av Byggherrens nyttjande av området för påbörjande av byggnation och avhjälpandeåtgärder blir nödvändiga för fortsatt genomförande av detaljplanen, ska Byggherren genomföra avhjälpandeåtgärder i den omfattning som tillsynsmyndigheten bestämmer. Byggherren ansvarar för upprättandet och inlämnandet av anmälan om avhjälpandeåtgärder till tillsynsmyndigheten, samt att nödvändiga lov och tillstånd innehas innan avhjälpandet påbörjas. Direkta kostnader för avhjälpandet av föroreningsskadan ersätts av kommunen, dock inte till högre sammantaget belopp än köpeskillingen för området. Kommunen ersätter inga kostnader hänförliga till eventuella stillestånd och inte heller ersättning till exempelvis blivande kunder, underentreprenörer, bostadsrättshavare, hyresgäster eller andra liknande kostnader för försenad byggnation/inflyttning. Kommunens ansvar enligt denna punkt gäller längst till det att Byggherren erhållit slutbesked för byggnationen, dock inte längre än fyra år från köpekontraktets undertecknande.
MARKENS BESKAFFENHET. Det ankommer på Exploatören att genomföra och bekosta geotekniska och övriga undersökningar som bedöms erforderliga för byggnationen. Exploatören är ensamt ansvarig för sådana kostnader som i anledning av rådande grundförhållanden kan uppkomma i samband med byggnationen.
MARKENS BESKAFFENHET. Kommunen svarar för markens beskaffenhet enligt vad som följer av punkt 8 i Markanvisningsavtalet. Det ankommer dock på Byggherren att bekosta geotekniska och övriga undersökningar som bedöms erforderliga.
MARKENS BESKAFFENHET. Köparen informeras om sin plikt att undersöka fastigheten. Köparen har före köpet beretts tillfälle att med sakkunnig hjälp noggrant besiktiga fastigheten.
MARKENS BESKAFFENHET. Området består idag till stor del av en öppen gräsbevuxen yta, men är ingen anlagd park. En översiktlig markundersökning gällande geoteknik har tagits fram i samband med planläggningen. I undersökningen bedöms planerade flerbostadshus kunna grundläggas med platta på mark, i upp till två våningar. Grundförstärkning, ex. pålning, kan komma att krävas vid byggnation över två våningar. Kommunen svarar för kostnaden för sådana ledningsförflyttningar och eventuell marksanering som är erforderliga för genomförandet av den avsedda byggnationen.
MARKENS BESKAFFENHET. 10.1 Bolaget har att självt svara för erforderliga grundundersökningar och för vidtagande av de grundförbättringsåtgärder, t.ex. pålning eller annan förstärkningsåtgärd som kan visa sig erforderlig för genomförandet av planerad bebyggelse på Fastigheten.
MARKENS BESKAFFENHET. Fastigheten överlåts i befintligt skick och med de begränsningar och villkor som följer av detta Avtal, Detaljplanen och myndigheters anvisningar och föreskrifter. Köparen är informerad om sin plikt att undersöka Fastigheten. Köparen har före köpet beretts tillfälle att med sakkunnig hjälp noggrant besiktiga Fastigheten. Köparen är skyldig att på egen bekostnad borttransportera schaktmassor inklusive matjordslagret från Fastigheten.
MARKENS BESKAFFENHET