Tidplan och samordning. 4.1 Exploatören ska sträva efter att Exploateringsfastigheten exploateras i enlighet med Detaljplanen och villkoren i detta Avtal. Parterna ska också verka för att genomförandet av Detaljplanen sker i enlighet med Huvudtidplanen och den etappindelning som där redovisas.
Tidplan och samordning. Exploatören ska exploatera Exploateringsfastigheten i enlighet med Detaljplanen och villkoren i detta Avtal. Parterna åtar sig att genomförandet av Detaljplanen sker i enlighet med Huvudtidplanen, bilaga 10, och den etappindelning som där redovisas. Huvudtidplanen kan komma att behöva förändras p.g.a. yttre omständigheter vilka inte parterna har rådighet över. Med yttre omständigheter avses att efterfrågan på bostäder, det allmänna konjunkturläget eller att tillgången på produktionsresurser väsentligen har förändrats. Alla större förändringar av huvudtidplanen ska beslutas av den styrgrupp som definieras i punkt 5.6. Exploatören ansvarar för samordning mellan byggherrar och säkerställer att samordning sker under hela tiden som Detaljplanen genomförs. Exploatören ska vid försäljning av byggrätter säkerställa att köparen åtar sig samma skyldigheter som Exploatören gällande samordning av arbeten på eller i Kommunens anläggningar samt bekosta uppkomna skador på anläggningar under byggtiden och fram till dess att godkänd slutbesiktning erhållits för Kommunens anläggningar.
Tidplan och samordning. Parternas ambition är att planering och genomförande av de allmänna anläggningarna ska ske i samverkan och genomföras i anslutning till att bebyggelsen på kvartersmark utförs. Parterna skall om möjligt samordna sina tidplaner.
Tidplan och samordning. Utbyggnaden ska av Föreningen och Kommunen förberedas på sådant sätt att exploateringen kan påbörjas direkt efter att Föreningen fått tillträde till Fastigheten. Föreningen och Kommunen ska upprätta en gemensam huvudtidplan för tidsmässig samordning av respektive parts åtaganden. Föreningen är skyldigt att samordna sina entreprenader med övriga byggherrar inom Planområdet, med Kommunens entreprenörer, och med ledningsdragande bolag och verk. Slutförande av exploatering - Finplanering Med finplanering menas i huvudsak arbeten med slitlager, kantstöd, planteringsytor, planteringar, vägmärken och annat som behövs för en bruksfärdig yta. Parternas målsättning är att vid inflyttning ska gator vara färdigställda (finplanering) framför de delar av byggnaden där inflyttning sker. Föreningen ska vid inflyttning ha färdigställt den yttre miljön så att de boende får en acceptabel kontakt med gata. Parterna ska hålla en nära dialog kring planeringen och samordningen av arbetena. Föreningen ska senast 5 månader innan inflyttning lämna skriftligt besked till kommunens byggledare om definitivt inflyttningsdatum. Föreningen förbinder sig att tillse att senast 3 månader före inflyttningsdatum ska föreningens entreprenör avetablera från gatumarken. Detta för att kommunen ska ha möjlighet att utföra finplaneringen. Om inflyttning sker under januari-mars kan avetablering avvakta tills Kommunen ska påbörja finplaneringen. Föreningen ska i sådant fall inhämta ett särskilt medgivande till detta av Kommunen byggledare. Kommunen ansvarar för att utföra finplaneringen. För att nå en rationell utbyggnad av allmän plats så ska finplaneringen ska ske i så stora etapper som möjligt. Kommunen kan endast genomföra finplanering i etapper vilka ska vara större än halva gatans bredd på en sträcka av minst 100 meter. Genomförande av finplanering kan ej ske under perioden 1 december – 31 mars. Kommunen och Föreningen ska verka för att en samordad tidplan för finplanering av gator upprättas.
Tidplan och samordning. Parternas ambition är att planering och genomförande av de allmänna anläggningarna ska ske i samverkan och genomföras i anslutning till att bebyggelsen på kvartersmark utförs. Parterna skall om möjligt samordna sina tidplaner. Kommunen har för avsikt att påbörja arbeten med de allmänna anläggningarna 1-3 år efter att detaljplanen har vunnit laga kraft. Exploatören ansvarar för utbyggnad av GC-väg och infarter, mm vid Magistratsvägen i enlighet med punkt 6.4 nedan och sid. 11 i bilaga 3.