Överlåtelse eller upplåtelse av rättigheter avseende fastighet. 3 kap. 2 § 1 st. ML Omsättning av fastigheter samt överlåtelse och upplåtelse av arrend- en, hyresrätter, bostadsrätter, tomträtter, servitutsrätter och andra rättigheter till fastighet är undantagna från skatteplikt. Av avsnitt EG-rätt Bestämmelserna om skattefrihet för transaktioner avseende fastig- hetsupplåtelser finns i artikel 13 B.b i sjätte direktivet. Av rätts- praxis framgår att undantagsbestämmelsen ska tolkas restriktivt (jfr EG-domstolens domar C-326/99 Stichting Goed Wonen och C- 359/97 Kommissionen mot Storbritannien och Nordirland). När det gäller uthyrningsbegreppet framgår också av dessa domar att civilrättsliga nationella begrepp saknar betydelse och att det grundläggande kännetecknet för en uthyrningstransaktion enligt EG-domstolen är rätten att själv såsom ägare använda en fastighet under en avtalad tidsperiod mot ersättning. Av domarna kan alltså utläsas att ifrågavarande begrepp är ett gemenskaprättsligt begrepp. Vad gäller definitionen av begreppet fastighet i ML:s mening hän- visas till avsnitt 5.2 och 19.2. 3 kap. 2 § 2 st. ML Undantaget för upplåtelse av nyttjanderätt till fastighet omfattar också upplåtarens tillhandahållande av gas, vatten, el, värme och nätutrustning för mottagning av radio- och TV-sändningar, om tillhandahållandet är ett led i upplåtelsen av nyttjanderätten. Detta innebär att en fastighetsägare inte genom särdebitering kan moms- belägga ersättning för energi m.m.
Överlåtelse eller upplåtelse av rättigheter avseende fastighet. 3 kap. 2 § 1 st. ML Omsättning av fastigheter samt överlåtelse och upplåtelse av arrenden, hyresrätter, bostadsrätter, tomträtter, servitutsrätter och andra rättigheter till fastighet är undantagna från skatteplikt. Av avsnitt 20.3 framgår dock att vissa överlåtelser och upplåtelser är skattepliktiga. 3 kap. 2 § 2 st. ML Undantaget för upplåtelse av nyttjanderätt till fastighet omfattar också upplåtarens tillhandahållande av gas, vatten, el, värme och nätutrustning för mottagning av radio- och TV-sändningar, om tillhandahållandet är ett led i upplåtelsen av nyttjanderätten. Detta innebär att en fastighetsägare inte genom särdebitering kan momsbelägga ersättning för energi m.m.