Tomträttsavgälden

Augusti 2015

Tomträttsavgälden

Sedan 13 juni 1991 har föreningen tomträtt till fastigheten Xxxxxxxxx 0 genom ett avtal med Stockholms stad. Tomträtten innebär en upplåtelse av mark på i princip evig tid. Av tomträttsavtalet följer bland annat att föreningen ska betala en avgift till Staden, tomträttsavgälden. Det är kommunfullmäktige som fattar beslut om tomträttsavgäldens storlek för bostäder. I tilläggsavtal till tomträttsavtalet bestäms storleken på den avgift som ska betalas till Staden. Avtalet löper i 10-årsperioder. Det senaste tilläggsavtalet är från 2010. Kring detta avtal har Staden haft en konflikt med föreningen då Staden har hävdat att föreningen disponerar en större bruttoarea än den som finns angiven i tilläggsavtalet.

Konflikten har behandlats i Södertörn tingsrätt 2014 och i Svea hovrätt 2015. Föreningen kommer nu att träffa ett nytt avtal med Staden om tomträttsavgälden.

Grovsoprummen

Styrelsen behöver återigen påpeka att burkar med färg, lösningsmedel och lim ABSOLUT INTE får ställas in i grovsoprummen. Detta gäller även vitvaror såsom kylskåp, frysskåp, spisar, tvättmaskiner eller TV-apparater. Dessa omfattas inte av det avtal vi har med entreprenören som tömmer våra soprum. Det åligger varje medlem att själv ombesörja borttransport till någon av Stockholms återvinningscentraler/miljöstationer, den närmaste

finns i Östberga, med mycket generösa öppettider varje dag.

Gamla burkar med färg, lösningsmedel och lim kan också lämnas till Stockholms stads mobila miljöstation som fyra gånger per år finns uppställd vid Xxxxxxxxxxxxx 00.

Gamla vitvaror får den enskilde medlemmen själv ombesörja borttransport av (i samband med nyköp med hemtransport kan bortforsling beställas till en låg kostnad).

Mindre elapparater och småelektronik kan kastas i den särskilda behållaren i grov- soprummen som är avsedd för detta. Behållaren töms dock inte regelbundet utan det sker efter särskild beställning från föreningen.

Det har vidare uppstått problem i grovsoprummen med anledning av att medlemmar i före- ningen ställer in kartonger utan att öppna och vika ihop dem. Det medför att sopkärlen fort blir fyllda och extra arbete för renhållningen och därmed kostnader för föreningen (för oss alla).

Återvinningsrummen

Alla måste förstå att tidningsinsamlingen endast får innehålla tidningar. Regelbundet kastas små kartonger, pizzakartonger, omslagspapper, wellpapper m.m. i dessa behållare. DETTA GÅR INTE ATT ÅTERVINNA ihop med tidningspapper, de ska kastas i grovsoprummet!

Stoppa ner glasflaskor och glasburkar i rätt behållare, det går att lyfta på locket om det är fullt under ”inkasthålet”. Regelbundet ställs flaskor in på golvet vilket medför extra arbete.

Gamla kassar i plast som innehållit glas ska inte lämnas kvar utan kastas i grovsoprummet.

Om vi inte lyckas hantera detta kan förmånen med att ha våra återvinningsrum komma att förändras, vilket ingen önskar.

Portar

Den senaste tiden har det inträffat en del incidenter då obehöriga tagit sig in i våra hus. Det är därför viktigt att alla ser till att dörrarna går igen ordentligt efter er. Detta gäller även dörrarna till återvinnings- och grovsoprummen. Styrelsen vill också uppmana alla att hjälpas åt att hålla uppsikt i och kring våra hus.

Anslagstavlor

Som ni kanske sett har vi fått nya anslagstavlor i trapphusen. Information och meddelanden som rör föreningen kommer i fortsättningen att sättas upp där och inte på glasrutorna i portarna. Nyheter läggs också in på föreningens hemsida.

Påkörd lyktstolpe

Den lyktstolpe på yttre slingan i närhet av port 44 som för en tid sedan blev nerkörd av en lastbil kommer inom kort att ersättas men en ny stolpe.

Ny grill

En ny grill har köpts in och placerats på övre gården.

Styrelsen får samtidigt påpeka att grillning på balkonger inte är tillåten.

Sopnedkast

Under sommaren har det varit några stopp i våra sopnedkast. Fel i sopnedkast och andra fel i våra hus ska anmälas till ADB, telefon 00-000 00 00.

Bostadsrättstilläggsförsäkring

Föreningen har tecknat en kollektiv tilläggsförsäkring för alla medlemmar, läs bifogat material från Länsförsäkringar Stockholm. Ni behöver således inte ha ett eget bostadsrättstillägg i er egen hemförsäkring.

Styrelsen önskar alla medlemmar en skön avslutning på sommaren som kom till slut!