Markanvisningsavtal – Försäljning av tomtmark, del av Hörby 43:47, Stattena norra, södra etappen

Kommunstyrelsen

Markanvisningsavtal – Försäljning av tomtmark, del av Hörby 43:47, Stattena norra, södra etappen

Förslag till beslut

Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar:

♙lt. 1

- ♙tt förlag till markanvisningsavtal mellan Hörbybostäder ♙B och Hörby kommun (direktanvisning) för del av Hörby 43:47, Stattena norra, södra etappen (område ♙) ska tas fram.

- ♙tt övrig mark lämplig för marklägenheter inom del av Hörby 43:47, Stattena norra, södra etappen (område B) ska markanvisas genom anbudsförfarande.

♙lt. 2

- ♙tt all mark lämplig för marklägenheter inom del av Hörby 43:47, Stattena norra, södra etappen (område ♙ och B) ska markanvisas genom anbudsförfarande.

Ärendebeskrivning

♙nsökan om förvärv

Hörbybostäder ♙B har under ett par års tid fört diskussioner med kommunen gällande köp av tomtmark inom Stattena-området. Syftet är att uppföra 13-14 marklägenheter.

Området

Hörby kommun, 242 80 Hörby | Besöksadress: | Tel: 0000- 00 00 00 | Fax: 0000-000 00

xxxxxxxx@xxxxx.xx | xxx.xxxxx.xx

Totalt omfattar det område som är möjligt att bebygga med marklägenheter 12 000 m2 med en total byggrätt på 4000 m2 BT♙. Hörbybostäder ♙B är intresserade av att köpa ungefär halva denna, ca 5 700 m2, med en byggrätt på ca 1 900 m2 BT♙. Tomtpriset är ännu inte fastställt.

Detaljplan

För området gäller detaljplan 1266-P185 laga-kraft-vunnen 2011- 02-03. Gällande detaljplan medger markanvändning för

bostadsändamål. Planerad byggnation stämmer med bestämmelserna i detaljplanen.

Riktlinjer för markanvisningsavtal

Enligt kommunens markpolicy, Markpolicy för Hörby kommun, antagen 2017-05-29, § 76, ska tomtmark avsedd för vissa typer av ändamål, bland annat bostadsändamål (flerfamiljshus), säljas genom markanvisningsavtal. Syftet med detta är i huvudsak att motverka köp av verksamhetsmark i spekulation samt öka kommunens kontroll över markinnehavet.

♙v riktlinjerna framgår att markanvisningar i normalfallet ska ske med anbudsförfarande, dvs. att flera olika intressenter ges möjlighet att lämna anbud på ett markområde innan avtal tecknas. Nu aktuellt markområde har inte varit föremål för anbudsförfarande.

♙sa Ratcovich Xxxxx Xxxxx

Samhällsbyggnadschef Mark- och exploateringsingenjör

Xxxxxx Xxxxxxxx

Planerings- och utvecklingschef

Beslutsunderlag

Bilaga 1: Karta

Bilaga 2: ♙nsökan

Bilaga 3: Markpolicy för Hörby kommun, antagen 2017-05-29, § 76