AVTAL OM LÄGENHETSARRENDE

AVTAL OM LÄGENHETSARRENDE

1. Jordägare Arrendator Arrendeställe

Timrå kommun, kultur- och tekniknämnden, 861 82 Timrå Xxx.xx 212000-2395

Nordlander Restaurang, Xxxxxxxxxxx 00, 000 00 Xxxxxxxxx

Orgnr 6305088970

Ett markområde om cirka 1400 m2 av fastigheten Böle 1:156. Arrendestället har markerats på bifogad karta.

2. Ändamål Äventyrsgolfbana som drivs som affärsrörelse. Området får användas för anläggande av banor för bangolf samt uppförande av kiosk och toaletts. Området får ej utan fastighertsägarens medgivande användas till annat ändamål.

3. Arrendetid Arrendetiden utgör 10 år räknat från tillträdesdagen, som är den 1 april 2021.

Arrendetiden förlängs med 5 år i sänder om uppsägning inte sker senast 1 år före arrendetidens slut.

4. Arrendeavgifter

5. Övriga avgifter

6. Xxxxxxx och tillstånd

7. Förbud mot upp- låtelse/överlåtelse

8. Arrendeställets skick

Arrendeavgiften är 2.000 kr/år och ska indexregleras enligt konsumentpris- index, basmånad januari 2021. Arrendeavgiften betalas årsvis i förskott.

Framdragning av el och vatten inkl mätare bekostas av arrendatorn. Jordägaren debiterar arrendatorn för förbrukning av el och vatten.

Arrendatorn bekostar skötsel av arrendeområdet.

Arrendatorn är skyldig att skaffa de tillstånd som erfordras för verksamheten på området. Föreskrifter som meddelas av myndighet eller som följer av lag ska följas.

Arrendatorn får inte utan jordägarens skriftliga samtycke upplåta eller överlåta någon del av arrendestället till annan.

Arrendestället utarrenderas i det skick det befinns på tillträdesdagen. Arrendatorn är skyldig att alltid hålla arrendestället i ett vårdat skick.

Anslutning för service- och leveransfordon anläggs i samråd med jordägaren. Annan trafik tillåts ej.

Byggnader och anläggningar måste ligga ovan jord. Grävning i marken får ej ske då området är sanerat.

På arrendestället får inte uppsättas anordningar för reklam annat än för den rörelse som bedrivs på området. Arrendatorn är skyldig söka erforderliga tillstånd.

Om arrendatorn vill inhägna arrendestället så ska inhägnaden utföras i samråd med jordägaren.

Vid arrendets upphörande ska arrendatorn återställa arrendeområdet i ursprungligt skick.

9. Lednings- dragning

10. Avträdes-

ersättning

11. Inskrivnings- förbud

Arrendatorn medger att jordägaren, eller annan som har dennes tillstånd, får dra fram och vidmakthålla ledningar i eller över arrendestället med erforderliga ledningsstolpar och infästningsanordningar på byggnader, om detta kan ske utan avsevärd olägenhet för arrendatorn. Arrendatorn är skyldig att utan ersättning tåla det intrång som föranleds av att ledningarna anläggs och nyttjas, men har rätt till ersättning för direkta skador i övrigt.

Arrendatorn har inte rätt till avträdesersättning då arrendet upphör. Arrenderätten får inte inskrivas.

12. Skiljedom Tvister i anledning av detta arrendeförhållande ska avgöras av skiljemän enligt lag om skiljeförfarande. Länets arrendenämnd skall vara skiljenämnd.

13. Hänvisning till jordabalken

14. Kontrakts-

exemplar

I övrigt gäller vad i 7 och 8 kap jordabalken eller annars i lag stadgas om lägenhetsarrende.

Detta avtal har upprättats i två exemplar, av vilka jordägaren och arrendatorn tagit var sitt.

Underskrifter Jordägarens underskrift: Arrendatorns underskrift:

Timrå 2021- Sundsvall 2021-

TIMRÅ KOMMUN NORDLANDER RESTAURANG

Kultur- och tekniknämnden

……………………………… …………………………………… Xxxxxx Xxxxxxxx, ordf Xxxxxx Xxxxxxxxxx

Bevittnas:

……………………………… …………………………………… Xxx Xxxxxxxx, förv.chef