DRAKSLÄTTEN, SKÖVDE
2018-12-17
DRAKSLÄTTEN, SKÖVDE
45 nya hyreslägenheter i Trädgårdsstaden
Om Trähusstaden
Trähusstaden Sverige AB är ett nystartat bostadsbolag med säte i Lidköping och med en målsättning om att successivt bygga upp ett bestånd av nyproducerade bostäder bestående av hyresrätter, i huvudsak producerade av Götenehus. Uttalat mål är att bygga 300 nya hyreslägenheter fram till 2022.
Ägarna till Trähusstaden Sverige AB är G & K Blanks Fastigheter AB, EHF Holding AB och Götenehus Group AB.
Trähusstaden lägger fokus på att bygga bostadsområden med de tre hållbarhets- faktorerna i fokus.
• Socialt. Genom att bland annat skapa den naturliga mötesplatsen inom bo stadsområdet så att hyresgästerna pratar med varandra och inte om varandra.
• Ekologiskt. Genom att jobba med klimatvänligt material såsom trä m m, och att minimera behovet av köpt energi.
• Ekonomiskt. Genom att eftersträva om ett prisvärt boende, vilket skall minime ra omflyttning och på så vis ett minskat slitage. En god fastighetsekonomi är hållbart!
Trähusstaden:s första bostadsområde är Drakslätten, vilken ligger i Trädgårdssta-
den, Etapp 1 inom Skövde kommun. Inflyttningsklart Augusti 2019.
2
Eventuella produkt- och konstruktionsändringar kan förekomma.
Xxxxxxxxxxx, Skövde
Redan inne i lägenheterna slås man av hur stora de känns, oavsett om det är en 1:a, 2:a, 3:a, 4:a el- ler 5:a. Den öppna planlösningen, i kombination med takhöjden på 2,45 meter, skapar luftiga ytor och ett trivsamt ljusinsläpp.
Lägenheterna har gestaltats utifrån några grund- läggande kvaliteter. Bostaden har nära samband mellan kök och vardagsrum för att uppmuntra till gemenskap i de sociala rummen. Vidare har ge- nomgående siktlinjer eftersträvats för att skapa god kontakt mellan inne och ute. Viktigt är också en funktionell och genomtänkt förvaringslösning. Badrummet är placerat nära entrén och är förbe- redda för tvättmaskin och torktumlare.
Den höga standarden är genomgående och märks i varje enskilt rum. Från ekparketten i var- dagsrummet och Vedumköket med vitvaror från Electrolux, till badrummet med inredning från Vedum.
Tack vare husens höga kvalitets- och miljökrav kan du räkna med en låg energiförbrukning året om.
Rökfritt boende
Trähusstaden vill kunna erbjuda alla sina hyres- gäster ett hälsosamt boende, och en rökfri boen- demiljö.
Därför utförs Trähusstadens nyproducerade fast- igheter helt rökfria. Det innebär att man som hyresgäst i dessa fastigheter inte tillåts att röka varken på balkong/ altan eller inne i bostaden. Samtliga hyresgäster som bor i dessa fastigheter har som villkor i sina hyresavtal att hålla lägen- heten och fastigheten rökfri.
3
1 RoK
28,0 m2
Lgh 311 (321) Lgh 312, 322 spv
G K/F
G St G
Ugn
Samvaro
17.8 m²
Tvf
Entré
4.2 m²
Emc
Ht
Wc/D
5.2 m²
(Tm)
(Tt)
Uteplats
30,0 m2
Lgh 315 (325)
27,0 m2
Lgh 326
Emc
Ht
Entré
2.4 m²
Wc/D Hall G
5.7 m² 3.7 m²
St
Tvf
(Tt) (Tm) G
G
Ugn
K/F
Samvaro
16.8 m²
Uteplats
Ht
Ugn
Tvf
Wc/D
5.5 m²
K/F
Samvaro
19.0 m²
(Km)
Emc
G
Entré G
2.4 m²
OBS! Fönsterplacering, uteplats/balkong/fransk balkong kan skilja sig mellan lägenheterna, se s. 14.
K F
K/F
Ugn (micro)
Kyl Frys
Kyl/frys
4 Ugn, förberett för micro
Förberett för diskmaskin Förberett för tvättmaskin Förberett för torktumlare
DM
TT
KM
TM
Förberett för kombimaskin
G
ST
KLK
Garderob Städskåp Klädkammare
HT Förberett för handdukstork
TVF Tappvattenfördelare
EMC Elmätarcentral
SPV Spegelvänd ritning
Standard Ingår ej
2 RoK
54,4 m2
Lgh 111 (113, 115, 216, 313, 316)
G
(Tt)
Wc/D
(Tm) 5.2 m²
Ht
G
Emc
Tvf
Entré
3.3 m²
Klk
3.0 m²
Sovrum
12.2 m²
Ugn (Micro)
K/F St
Samvaro
28.0 m²
(Dm)
Uteplats
Lgh 125, 327 Lgh 211, 213, 317 Lgh 223, 328
G
(Tt)
Wc/D
(Tm) 5.2 m²
Emc
G
Ht
Tvf
Hall
3.3 m²
Klk
3.0 m²
Sovrum
12.2 m²
Ugn (Micro)
K/F St
Samvaro
28.0 m²
(Dm)
Balkong
G
(Tm)
G
Ht
Tvf
Wc/D
5.2 m² (Tt)
Emc
Sovrum
12.2 m²
Klk
3.0 m²
Entré
3.3 m²
St K/F
Ugn (Micro)
Samvaro
28.0 m²
(Dm)
Uteplats
G
(Tt)
G
Ht
Tvf
Wc/D
5.2 m² (Tm)
Emc
Sovrum
12.2 m²
Klk
3.0 m²
Entré
3.3 m²
St K/F
Ugn (Micro)
Samvaro
28.0 m²
(Dm)
Balkong
OBS! Fönsterplacering, uteplats/balkong/fransk balkong kan skilja sig mellan lägenheterna, se s. 14.
K F
K/F
Ugn (micro)
Kyl Frys
Kyl/frys
Ugn, förberett för micro
Förberett för diskmaskin Förberett för tvättmaskin Förberett för torktumlare
TM
DM
KM
TT
Förberett för kombimaskin
G
ST
KLK
Garderob Städskåp Klädkammare
HT Förberett för handdukstork
TVF Tappvattenfördelare
EMC Elmätarcentral
SPV Spegelvänd ritning
Standard
Ingår ej 5
3 RoK
68,0 m2
Lgh 112, (114, 314)
(Tt)
Sovrum
13.4 m²
Ht
Wc/D
5.6 m²
(Tm)
Tvf
Entré
3.0 m²
G
G
Emc
Hall
8.0 m²
G
St G G G
G
F
K
Ugn (Micro)
Sovrum
8.8 m²
Samvaro
25.9 m²
(Dm)
Uteplats
68,8 m2 Lgh 215, 225
(Tt) Entré
Wc/D
3.0 m²
Sovrum Ht
13.8 m²
G
G
5.6 m² (Tm) Tvf
Emc
Hall
8.0 m²
G
St G G G
G
F K Ugn
(Micro)
Sovrum
9.2 m²
Samvaro
25.9 m²
(Dm)
Uteplats
Lgh 122, 124, 324 Lgh 212, 214 Lgh 222, 224
(Tt)
Sovrum Ht
13.4 m²
Wc/D
5.6 m² (Tm)
Emc
Tvf
Entré
2.9 m²
G
G
Hall
8.0 m²
G G G St G
G
F K Ugn
(Micro)
Sovrum
8.8 m²
Samvaro
25.9 m²
(Dm)
Balkong
m² Tv
Emc
Hall
8.0 m²
Wc/D
5.6 m² Ht Sovrum
13.4 m²
G
Samvaro
25.9 m²
Sovrum
8.8 m²
(Dm)
Uteplats
G
F
K
Ugn (Micro)
G
G
St
G
G
G
(Tm)
f
2.9
é
tr
En
(Tt)
Entr
2.9 m²
Emc
Hall
8.0 m²
Wc/D
5.6 m² Ht Sovrum
13.4 m²
G
Samvaro
25.9 m²
Sovrum
8.8 m²
(Dm)
Balkong
G
F
K
Ugn (Micro)
G
G
St
G
G
G
(Tm)
Tvf
é
(Tt)
OBS! Fönsterplacering, uteplats/balkong/fransk balkong kan skilja sig mellan lägenheterna, se s. 14.
K F
K/F
Ugn (micro)
Kyl Frys
Kyl/frys
6 Ugn, förberett för micro
Förberett för diskmaskin Förberett för tvättmaskin Förberett för torktumlare
TM
DM
KM
TT
Förberett för kombimaskin
G
ST
KLK
Garderob Städskåp Klädkammare
HT Förberett för handdukstork
TVF Tappvattenfördelare
EMC Elmätarcentral
SPV Spegelvänd ritning
Standard Ingår ej
3 RoK
78,0 m2
Lgh 116 (126 45o)
(Dm)
Sovrum
8.5 m²
Samvaro
29.9 m²
G
G G G
G
F K
Ugn (Micro)
St
Sovrum
15.1 m²
Ht
Klk
3.7 m² Emc
Hall
3.8 m²
Tvf
Wc/D
6.3 m²
Hall
3.7 m²
Entré
3.2 m²
(Tt) (Tm)
OBS! Fönsterplacering, uteplats/balkong/fransk balkong kan skilja sig mellan lägenheterna, se s. 14.
K F
K/F
Ugn (micro)
Kyl Frys
Kyl/frys
Ugn, förberett för micro
Förberett för diskmaskin Förberett för tvättmaskin Förberett för torktumlare
DM
TT
KM
TM
Förberett för kombimaskin
G
ST
KLK
Garderob Städskåp Klädkammare
HT Förberett för handdukstork
TVF Tappvattenfördelare
EMC Elmätarcentral
SPV Spegelvänd ritning
Standard
Ingår ej 7
3 RoK
68,0 m2
Lgh 117
Klk
2.8 m²
(Tt)
Tvf
(Tm)
Wc/D
5.6 m²
Emc
Ht Sovrum
13.4 m²
G G
Entré
3.5 m²
Hall
4.4 m²
St G
G G
Ugn (Micro)
K F
G
Samvaro
25.9 m²
Sovrum
8.8 m²
(Dm)
Uteplats
OBS! Fönsterplacering, uteplats/balkong/fransk balkong kan skilja sig mellan lägenheterna, se s. 14.
K F
K/F
Ugn (micro)
Kyl Frys
Kyl/frys
8 Ugn, förberett för micro
Förberett för diskmaskin Förberett för tvättmaskin Förberett för torktumlare
DM
TT
KM
TM
Förberett för kombimaskin
G
ST
KLK
Garderob Städskåp Klädkammare
HT Förberett för handdukstork
TVF Tappvattenfördelare
EMC Elmätarcentral
SPV Spegelvänd ritning
Standard Ingår ej
3 RoK
68,7 m2
Lgh 123, (323)
G
Trapphus
(Tt)
(Tm)
Wc/D
5.2 m²
G
Ht
Emc
Tvf
Entré 2.4m²
Hall
3.3 m²
Klk
3.0 m²
Sovrum
12.2 m²
Hall 1.3m²
Ugn (Micro)
K F St
G
Samvaro
28.0 m²
G
Sovrum
8.9 m²
(Dm)
Balkong
Lgh 226
G
(Tt)
Trapphus
Wc/D
(Tm) 5.2 m²
Emc
G
Ht
Tvf
Entré 2.4m²
Hall Klk
3.6 m² 3.0 m²
Sovrum
12.2 m²
Hall 1.3m²
K F St
Ugn (Micro)
G
Samvaro
28.0 m²
G Sovrum
8.9 m²
(Dm)
Balkong
OBS! Fönsterplacering, uteplats/balkong/fransk balkong kan skilja sig mellan lägenheterna, se s. 14.
K F
K/F
Ugn (micro)
Kyl Frys
Kyl/frys
Ugn, förberett för micro
Förberett för diskmaskin Förberett för tvättmaskin Förberett för torktumlare
TM
DM
KM
TT
Förberett för kombimaskin
G
ST
KLK
Garderob Städskåp Klädkammare
HT Förberett för handdukstork
TVF Tappvattenfördelare
EMC Elmätarcentral
SPV Spegelvänd ritning
Standard
Ingår ej 9
4 RoK
82,4 m2
Lgh 118 (128)
(Tt)
G
(Tm)
Wc/D
6.2 m²
Tvf Emc
Ht
G
G
Sovrum
10.0 m²
Entré Klk/St G
3.4 m² 3.0 m²
G
Sovrum
13.3 m²
G G
K
F
Ugn (Micro)
Wc
1.8 m²
Samvaro
30.9 m²
G
Sovrum
7.3 m²
(Dm)
Uteplats
Lgh 119, 129 spv
(Tt)
G
G
Ht
Wc/D
6.2 m²
(Tm)
Sovrum
10.0 m²
G
Tvf
Emc
Sovrum
13.3 m²
G
Entré
3.4 m²
G G
G
Klk/St
3.0 m²
Wc
1.8 m²
F K
Ugn (Micro)
G
Samvaro
30.9 m²
Sovrum
7.3 m²
(Dm)
Uteplats
G
OBS! Fönsterplacering, uteplats/balkong/fransk balkong kan skilja sig mellan lägenheterna, se s. 14.
K F
K/F
Ugn (micro)
Kyl Frys
Kyl/frys
10 Ugn, förberett för micro
Förberett för diskmaskin Förberett för tvättmaskin Förberett för torktumlare
TM
DM
KM
TT
Förberett för kombimaskin
ST
KLK
Garderob Städskåp Klädkammare
HT Förberett för handdukstork
TVF Tappvattenfördelare
EMC Elmätarcentral
SPV Spegelvänd ritning
Standard Ingår ej
4 RoK
84,0 m2
Lgh 127
Trapphus
Klk
2.8 m² Tvf
(Tt)
(Tm)
Wc/D
5.6 m²
Emc
Ht Sovrum
13.4 m²
G G
Entré
2.4 m²
Hall
7.9 m²
St G
G
G
Hall
1.3 m²
(Micro) K
Ugn
F
G
G
Samvaro
25.9 m²
G
Sovrum
8.9 m²
Sovrum
8.8 m²
(Dm)
Balkong
OBS! Fönsterplacering, uteplats/balkong/fransk balkong kan skilja sig mellan lägenheterna, se s. 14.
K F
K/F
Ugn (micro)
Kyl Frys
Kyl/frys
Ugn, förberett för micro
Förberett för diskmaskin Förberett för tvättmaskin Förberett för torktumlare
DM
TT
KM
TM
Förberett för kombimaskin
G
ST
KLK
Garderob Städskåp Klädkammare
HT Förberett för handdukstork
TVF Tappvattenfördelare
EMC Elmätarcentral
SPV Spegelvänd ritning
Standard
Ingår ej 11
5 RoK i 2 plan
91,1 m2
Lgh 221 (121 spv)
G
(Tt)
Sovrum
11.5 m²
G
Tvf
Wc/D
5.2 m²
Trapphus
(Tm)
Ht
Emc
G
St
Hall
5.8 m²
Entré
2.4 m²
G
F K
Ugn (Micro)
Hall
1.3 m²
Samvaro
28.0 m²
G
Sovrum
8.9 m²
G
(Dm)
Balkong
Tf
Klk
Tf
1.4 m²
Allrum 8.5
Sovrum
10.5 m²
Th=1.90
OBS! Fönsterplacering, uteplats/balkong/fransk balkong kan skilja sig mellan lägenheterna, se s. 14.
K |
F |
K/F |
Ugn (micro) |
Kyl Frys
Kyl/frys
12 Ugn, förberett för micro
Förberett för diskmaskin Förberett för tvättmaskin Förberett för torktumlare
DM |
TM |
TT |
KM |
Förberett för kombimaskin
ST
G
KLK
Garderob Städskåp Klädkammare
HT Förberett för handdukstork
TVF Tappvattenfördelare
EMC Elmätarcentral
SPV Spegelvänd ritning
Standard Ingår ej
Vår standard
Grundläggning
Isolerad betongplatta
Stomme
Trästomme
Takkonstruktion
Sadeltak med betongpannor
Fasader
Målad träfasad, liggande panel samt puts
Innerväggar
Regel med spånskiva och gips
Innertak
Målad gips
Rumshöjd
2,45 m, med undantag för WC/D/Tvätt
Fönster
3-glas isolerglas, fönstersmyg i vit MDF
Uppvärmning/Ventilation Från- och tilluftsventilation Radiatorer
Bredband/TV
Telia (kommunikationsoperatör) Telia TV start
Uteplats
Stensatt
Balkong
Trätrall
Förråd
Oisolerat
Kök
Vit slät kökslucka
Väggskåpshöjd 850 mm med takanslutning Rostfri diskbänk
Laminatbänkskiva Handtag, rostfritt
Leverantör: Vedum Kök och Bad
Badrum
Vit kommod och vitt spegelskåp med belysning Leverantör: Vedum Kök och Bad
Handfat (WC)
Blandare för dusch och handfat
Vitvaror
Inbyggnadshäll och inbyggnadsugn Kyl och Frys, Kyl/frys
Förberett för diskmaskin Förberett för mikrovågsugn Leverantör: Electrolux Spisfläkt
Leverantör: Xxxxxx
Väggar
Kakel i badrum
Kakel ovan arbetsbänk i kök
Spacklad vitmålad gips i ev. klädkammare Vitmålade innerväggar
Golv Ekparkett Klinker i entré
Matta i badrum
Innerdörrar
Slät vitmålad
Leverantör: Dooria Sverige
Fönsterbänk
Infällda i grå kalksten
Leverantör: Thorsbergs Stenhuggeri
Trähusstaden reserverar sig för eventuella förändringar av produkter och leverantörer.
13
Översikt
HUS 1, Plan 1
Lgh 111 2 RoK 54,4 m2 uteplats Hyra 7 106 kr
Lgh 112 3 RoK 68,0 m2 uteplats Hyra 8 463 kr
Lgh 113 2 RoK 54,4 m2 uteplats Hyra 7 106 kr
Lgh 114 3 RoK 68,0 m2 uteplats Hyra 8 463 kr
Lgh 115 2 RoK 54,4 m2 uteplats Hyra 7 106 kr
Lgh 116 3 RoK 78,0 m2 - Hyra 9 207 kr
Lgh 117 3 RoK 68,0 m2 uteplats Hyra 8 463 kr
Lgh 118 4 RoK 82,4 m2 uteplats Hyra 9 940 kr
Lgh 119 4 RoK 82,4 m2 uteplats Hyra 9 940 kr
HUS 1, Plan 2
1 RoK
2 RoK
3 RoK
4 RoK
5 RoK
Lgh 121 | 5 RoK (2 plan) | 91,1 m2 | balkong | Hyra | 10 807 kr |
Lgh 122 | 3 RoK | 68,0 m2 | balkong | Hyra | 8 463 kr |
Lgh 123 | 3 RoK | 68,7 m2 | balkong | Hyra | 8 499 kr |
Lgh 124 | 3 RoK | 68,0 m2 | balkong | Hyra | 8 463 kr |
Lgh 125 | 2 RoK | 54,4 m2 | balkong | Hyra | 7 106 kr |
Lgh 126 | 3 RoK | 78,0 m2 | fr. balkong | Hyra | 9 207 kr |
Lgh 127 | 4 RoK | 82,3 m2 | balkong | Hyra | 9 927 kr |
Lgh 128 | 4 RoK | 82,4 m2 | balkong | Hyra | 9 940 kr |
Lgh 129 | 4 RoK | 82,4 m2 | balkong | Hyra | 9 940 kr |
HUS 2, Plan 1 | |||||
Lgh 211 | 2 RoK | 54,4 m2 | uteplats | Hyra | 7 106 kr |
Lgh 212 | 3 RoK | 68,0 m2 | uteplats | Hyra | 8 463 kr |
Lgh 213 | 2 RoK | 54,4 m2 | uteplats | Hyra | 7 106 kr |
Lgh 214 | 3 RoK | 68,0 m2 | uteplats | Hyra | 8 463 kr |
Lgh 215 | 3 RoK | 68,8 m2 | uteplats | Hyra | 8 511 kr |
Lgh 216 | 2 RoK | 54,4 m2 | uteplats | Hyra | 7 106 kr |
HUS 2, Plan 2 | |||||
Lgh 221 | 5 RoK (2 plan) | 91,1 m2 | balkong | Hyra | 10 807 kr |
Lgh 222 | 3 RoK | 68,0 m2 | balkong | Hyra | 8 463 kr |
Lgh 223 | 2 RoK | 54,4 m2 | balkong | Hyra | 7 106 kr |
Lgh 224 | 3 RoK | 68,0 m2 | balkong | Hyra | 8 463 kr |
Lgh 225 | 3 RoK | 68,8 m2 | balkong | Hyra | 8 511 kr |
Lgh 226 | 3 RoK | 68,7 m2 | balkong | Hyra | 8 499 kr |
212/
HUS 3, Plan 1
317/328
316/327
211
221
Lgh 311 | 1 RoK | 28,0 m2 | - | Hyra | 4 705 kr |
Lgh 312 | 1 RoK | 28,0 m2 | uteplats | Hyra | 4 705 kr |
Lgh 313 | 2 RoK | 54,4 m2 | uteplats | Hyra | 7 106 kr |
Lgh 314 | 3 RoK | 68,0 m2 | uteplats | Hyra | 8 463 kr |
Lgh 315 | 1 RoK | 30,0 m2 | uteplats | Hyra | 4 854 kr |
Lgh 316 | 2 RoK | 54,4 m2 | uteplats | Hyra | 7 106 kr |
Lgh 317 | 2 RoK | 54,4 m2 | uteplats | Hyra | 7 106 kr |
HUS 3, Plan 2 | |||||
Lgh 321 | 1 RoK | 28,0 m2 | fr. balkong | Hyra | 4 705 kr |
Lgh 322 | 1 RoK | 28,0 m2 | balkong | Hyra | 4 705 kr |
Lgh 323 | 3 RoK | 68,7 m2 | balkong | Hyra | 8 499 kr |
Lgh 324 | 3 RoK | 68,0 m2 | balkong | Hyra | 8 463 kr |
Lgh 325 | 1 RoK | 30,0 m2 | fr. balkong | Hyra | 4 854 kr |
Lgh 326 | 1 RoK | 27,0 m2 | - | Hyra | 4 632 kr |
Lgh 327 | 2 RoK | 54,4 m2 | balkong | Hyra | 7 106 kr |
Lgh 328 | 2 RoK | 54,4 m2 | balkong | Hyra | 7 106 kr |
326
315/
325
314/324
Hu
OBS! 37,8 kr/m3 tillkommer för egen varmvattenförbrukning.
14
216
226
Uc
Miljö
119/129
215/225
214/224
Hus 2
213/223
118/128
117
127
116/126
212/222
Tvätt Fastigh
frd
Pergola
115/125
114/124
Hus 1
Förråd
123
113
112/122
Förråd
Miljö
121
111
Förråd
/324
Hus 3
313
323
311/321
312/322
15
DRAKSLÄTTEN
Bilder i denna broschyr kan vara redovisade med tillval. Trähusstaden Sverige AB har upphovsrätten till samtliga husritningar i denna broschyr. Att mångfaldiga innehållet utan
medgivande av Trähusstaden Sverige AB är förbjudet enligt lagen om upphovsrätt (1960:729). Vi reserverar oss för eventuella tryckfel samt produkt- och konstruktionsändringar.