Godkännande av överlåtelse av del av mark- och exploateringsavtal inkl. tillägg gällande Björnö etapp 1 avseende viss geografisk del till Gräskobben Fastighets AB och Söderbådan Fastighets AB
Handläggare: Xxxxxx Xxxxxxxx Till
Titel: Exploateringsingenjör Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott E-post: xxxxxx.xxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx
Godkännande av överlåtelse av del av mark- och exploateringsavtal inkl. tillägg gällande Björnö etapp 1 avseende viss geografisk del till Gräskobben Fastighets AB och Söderbådan Fastighets AB
Förslag till beslut
Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår:
Kommunstyrelsen föreslår:
Kommunfullmäktige beslutar godkänna överlåtelse av mark- och exploateringsavtal inkl. tillägg gällande Björnö etapp 1 från Kommanditbolaget Björnö Mark (org nr. 916638- 1419) till Gräskobben Fastighets AB (org nr. 559083-6150) och Söderbådan Fastighets AB (org nr. 559080-0842) avseende viss geografisk del.
Sammanfattning av tjänsteutlåtandet
Xxxxxx Xxxx har ingått köpekontrakt med Gräskobben Fastighets AB och Söderbådan Fastighets AB för del av Norrtälje Östhamra 1:15. Då de områden som överlåtits omfattas av mark- och exploateringsavtal gällande Björnö etapp 1 tecknat mellan Xxxxxx Xxxx och Norrtälje kommun ska mark- och exploateringsavtalet inklusive tillägg överlåtas till de nya fastighetsägarna. Avtalet överlåts avseende de geografiska delar som markförvärvet innefattar.
Bakgrund
Xxxxxx Xxxx har 12 april 2017 ingått köpekontrakt med Gräskobben Fastighets AB och Söderbådan Fastighets AB avseende fastigheten Norrtälje Östhamra 1:15 samt avtal om fastighetsreglering avseende del av Norrtälje Östhamra 1:15. De områden som överlåtits omfattas av mark- och exploateringsavtal gällande Björnö etapp 1 tecknat mellan Xxxxxx Xxxx och Norrtälje Kommun den 5 maj 2009 respektive den 24 november 2010 inklusive tillägg.
Samberedning
Ej tillämplig.
Beskrivning av ärendet
De områden som överlåtits omfattar cirka 26 000 m2 och består av del av fastigheten Östhamra 1:15. Områdena planeras exploateras med ca 25 friliggande småhus. Det är beläget omedelbart söder om Björnövägen intill Björnö handelsträdgård, cirka 2 km söder om Norrtälje stadskärna.
PO ST A D R ES S | B ES Ö K SA D R ESS | T EL EF O N | T EL EF A X | E - P O ST |
Box 802, 761 28 Norrtälje | Xxxxxxxxxxx 00 | 0000-000 00 | 0176-711 04 | |
n o r r t al j e. se | KO NT A K T CE NT E R |
Då de områden som överlåtits gäller under det mark- och exploateringsavtal för Björnö etapp 1 som tecknats mellan Norrtälje kommun och Björnö Mark den 5 maj 2009 respektive 24 november 2010 ska avtalet inklusive tillägg överlåtas till de nya fastighetsägarna (Gräskobben och Söderbådan). Avtalet överlåts avseende de geografiska delar som markförvärvet innefattar.
Xxxxxxxx till gällande styrdokument
Enligt kommunstyrelsens verksamhetsplan 2017-2019 ska invånarantalet öka och kommunen ska verka för att nyproduktionen av bostäder möter efterfrågan genom en mångfald av bostäder och boendemiljöer.
Lagkrav
Ej tillämplig.
Ekonomiska konsekvenser
Överlåtelsen innebär inga nya ekonomiska konsekvenser för kommunen.
Konsekvensanalys/riskanalys
Om Xxxxxx Xxxx säljer områdena till Gräskobben Fastighets AB respektive Söderbådan Fastighets AB, utan att beslut om överlåtande av del av mark- och exploateringsavtal tagits, innebär det att Björnö Xxxx står ansvariga för exploatering av mark de inte längre äger. Eftersom att mark- och exploateringsavtalet inte innefattar reglerad tidplan över utbyggnadstakten i Björnö etapp 1, skulle detta i sin tur kunna medföra senarelagd bostadsutbyggnad.
Tidplaner
Ej tillämplig
Xxxxxx Xxxxxxxxx Xxx Xxxxxxxxx
Samhällsbyggnadsdirektör Mark- och exploateringschef
Kommunstyrelsekontoret Kommunstyrelsekontoret
Bilagor
1. Översiktskarta
2. Överlåtelse av exploateringsavtal
3. Xxxx- och exploateringsavtal gällande Björnö etapp 1 inkl. Tillägg nr 1 till mark- och exploateringsavtal gällande Björnö etapp 1
Beslut skickas till
Mark- och exploateringsavdelningen